Case in vendita - Tigliole

IN PROVINCIA DI ASTI DIRETTRICE TIGLIOLE (AT) BALDICHIERI - TIPICA CASCINA PIEMONTESE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON CORTILE E GIARDINO SITUATA IN ZONA SERVITA E COMODA ALLE VIE DI COMUNICAZIONE La proprietà risale al 1850 circa e fu costruita da famiglia facoltosa. La dimensione e le modalità della costruzione, in particolare il tetto a falde, opera al tempo innovativa, per via degli appoggi e delle camere di generose dimensioni. Situata in zona comoda ai servizi in prossimità si trovano supermarket, scuole, ecc. e risulta essere ben collegata alle strade principali con direttrice di Asti e all'ingresso dell'autostrada che dista circa 7 km. Inoltre sempre nelle vicinanze si trova la stazione ferroviaria, la fermatadell'autobus, la banca e la posta. Nel contempo l'immobile si trova in zona tranquilla e sicura, ma immersa nel verde e nella campagna e a poche centinaia di metri dalla proprietà iniziano sentieri e percorsi ciclabili, per cavalli e per trakking. E' altresì importante sottolineare che nella zona sono presenti insediamenti industriali del comparto automotive, industria tecnologia con aziende sane e in continua espansione. L'immobile è indipendente e dispone di ingresso principale dalla strada sul lato anteriore dove si sviluppa il cortile di circa 600 mq. con possibilità di accesso sul retro della proprietà che ha un terreno di 1.000 mq. dotato, sul fondo di rampa per permettere ad eventuali mezzi di entrare al piano terreno della cascina. Entrando nella parte abitativa al piano terra troviamo ingresso, locale esposizione, due ampi locali magazzini e confezionamento, oltre a laboratorio con uscita sul retro, disimpegno, locale centrale termica, antibagno-spogliatoio con doccia- wc e bagno oltre secondo locale coperto e magazzino. Salendo dalla elegante scala in pietra di luserna arriviamo al piano primo dove si trovano ampia e luminosa cucina, saletta e ufficio, due camere da letto e tre bagni e due balconi. Per la ristrutturazione della proprietà sono state scelte finiture di pregio come pavimentazioni a listelli in ceramica, soffitti con voltine in mattoni a vista ecc. Sono presenti due pozzi di acqua sorgiva Superficie catastale abitazione mq 321, 12 vani Supericie terreno su cui insiste l'immobile mq 1.585 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE - Soluzione ristrutturata - Ampia metratura adattabile facilmente a più unità abitative - Possibilità spazi per attività di servizi, artigianali - Posizione strategica per vie di comunicazione autostradali e ferroviarie

IN PROVINCIA DI ASTI - COMUNE DI TIGLIOLE - TIPICA CASA PIEMONTESE INDIPENDENTE SU 4 LATI CON CORTILE, GIARDINO E ORTO. SVILUPPATA SU DUE LIVELLI. AMPIA AUTORIMESSA di 59 mq. L'immobile è composto al piano terreno da ingresso, cucina, soggiorno, sala, 2 camere, cantina, locale tecnico e rimessa con bagno e ripostiglio. Al piano primo troviamo lungoi il corridoio 3 camere di cui due con balcone, un cucinino, una cucina, bagno, ripostiglio e terrazzo. Con ingresso dalla scala esterna troviamo altra camera con balcone. Completano la proprietà l'autorimessa al piano terra di 59 mq. oltre il cortile, il giardino e l'orto. Superficie catastale abitazione 402 mq Superficie catastale garage 59 mq Certificazione energetica classe E VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: Completamente indipendente e recintato Possibilità di personalizzazione Ampia metratura con autorimessa di 59 mq Ideale per piccola attività

Splendida cascina piemontese dell'800 alle porte del Monferrato astigiano, al confine con il Roero, dista solo 20 minuti da Asti e 40 da Alba. Immersa nella tranquillità e accessibile tramite una strada boschiva tra alberi secolari, la proprietà vanta una magnifica vista aperta sulle colline circostanti. Ristrutturata con cura, la tenuta opera con successo come Guest House dal 2005 ed è così composta: Area ospiti: cinque comode camere indipendenti con frigo bar e bagno privato, oltre a un'ampia veranda con camino, ideale per momenti di convivialità e relax. Area padronale: appartamento indipendente con cucina abitabile, camera da pranzo, sala, studio, camera e bagno. Area degustazione: nel seminterrato, una suggestiva cantina con mattoni a vista e soffitti a volta, perfetta per eventi e degustazioni di prodotti locali. Box auto coperto Il cortile esterno, con i suoi alberi maestosi, offre angoli ombreggiati e riparati per rilassarsi in ogni stagione. Tutto intorno alla proprietà si snodano percorsi segnalati per il trekking, la bicicletta e l'equitazione. La terrazza panoramica coperta, offre un'incantevole vista su colline e borghi circostanti. La proprietà è circondata da oltre un ettaro di terreno in gran parte pianeggiante, ideale per realizzare una piscina con zona relax. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, antenna parabolica e impianto di allarme Verysure.

Tigliole, in zona panoramica, cascinale in corso di ristrutturazione, due p. f. t. di 300 mq complessivi, magazzino in corpo staccato, possibilità di recupero locale sottotetto per ulteriori 150 mq, terreno circostante di mq 26.300, pozzo di acqua sorgiva in sito Classe NC, Prezzo €98.000, 00 tratt. li.

Ciabot panoramico ad Antignano con ampio terreno Immerso nel verde delle colline di Antignano, proponiamo un affascinante ciabot circondato da 6.851 mq di terreno privato, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto diretto con la natura. La struttura, tipica dell'architettura rurale piemontese, è stata recentemente rinnovata e dispone di: - Predisposizione per split con aria calda e fredda, per un comfort climatico tutto l'anno - Ampi spazi esterni, perfetti per coltivazioni, attività all'aperto o semplicemente per godersi il paesaggio La proprietà è ben delimitata, come evidenziato nell' estratto mappa allegato, con accesso diretto da strada comunale. Un'opportunità unica per chi desidera un rifugio in campagna acqua e luce allacciate. per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattare lo 0173970228 oppure info@gruppovalorecasa.com