COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Villa Singola a Tignale nella zona Sunclass. L'immobile, appena costruito, si compone di parte abitativa disposta su due livelli con verde di proprietà e due terrazzi, il tutto con vista lago e piscina. Gli spazi interni e le finiture della Villa sono personalizzabili, come la pavimentazione, gli infissi e il colore delle pareti. Oltre che ad uso singolo, questa soluzione si presta anche ad uso investimento potendo ricavare fino a 4 appartamenti bilocali, indipendentemente dalla tipologia di immobile finale, il prezzo resta invariato. Con autorimessa di 155 mq, che può ospitare fino a cinque automobili. L'impianto di riscaldamento è a pavimento per entrambi i piani della villa. - Alleinstehende Villa in Tignale in der Gegend von Sunclass. Die Immobilie, die gerade erst gebaut wurde, besteht aus einem Wohnteil auf zwei Ebenen mit eigenen Grünflächen und zwei Terrassen, alle mit Seeblick und Schwimmbad. Die Innenräume und die Ausstattung der Villa können individuell gestaltet werden, wie z.B. der Bodenbelag, die Einrichtungsgegenstände und die Wandfarbe. Neben der alleinigen Nutzung eignet sich diese Lösung auch für eine Investition, da bis zu 4 Zweizimmerwohnungen entstehen können, unabhängig vom endgültigen Immobilientyp, der Preis bleibt unverändert. Mit einer Garage von 155 qm, die Platz für bis zu fünf Autos bietet. Das Heizsystem ist Fußbodenheizung für beide Etagen der Villa. - Single villa in Tignale in the Sunclass area. The property, which has just been built, consists of a living part on two levels with its own green areas and two terraces, all with lake view and swimming pool. The interior spaces and finishes of the villa can be customised, such as the flooring, fixtures, and wall colour. In addition to single occupancy, this solution is also suitable for investment use, as up to 4 two-room flats can be obtained, regardless of the final property type, the price remains unchanged. With a garage of 155 sqm, which can accommodate up to five cars. The heating system is underfloor heating for both floors of the villa. UBICAZIONE E CONTESTO Tignale è un piccolo comune italiano in Lombardia, nella provincia di Brescia, sito sulla costa occidentale del Lago di Garda, si estende su un territorio montuoso che fa parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. La zona offre numerose attività come trekking, vela, kayak, gite in barca ed in particolar modo kite-surf e wind-surf I ristoranti locali servono deliziosi piatti a base di pesce di lago, rinomati formaggi e olio extra vergine d'oliva. La zona è anche conosciuta per la produzione di miele e tartufi, che arricchiscono ulteriormente la cucina locale.

Rif: FORN11 - Cerchi la soluzione perfetta per il tuo investimento nel caratteristico borgo di Prabione, frazione di Tignale? Tempocasa ti propone questa soluzione indipendente: Stabile/ palazzo di 400 metri quadri. Da ristrutturare, questa soluzione, ti offre la possibilità di creare la casa dei tuoi sogno o l'investimento perfetto. Viene venduto completo di cantina e box auto Contattaci subito al 0365 178 1249! Non lasciarti sfuggire questa unica occasione!

Rif: DM-022-175 Villa con piscina in costruzione a Tignale, una località turistica incantevole nel parco dell'Alto Garda. Con una posizione privilegiata, questa villa ti offre una vista panoramica mozzafiato sul lago, regalandoti una sensazione di serenità e tranquillità. Questa villa, con una superficie abitabile di circa 300 mq, è pensata per offrirti spazi ampi e confortevoli in cui vivere e rilassarti. Le finiture e gli spazi interni possono essere personalizzati in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze, consentendoti di creare la casa dei tuoi sogni. Con uno spazioso giardino di circa 500 mq su cui sorge una splendida piscina di 9X5 m, avrai l'opportunità di goderti la bellezza della natura circostante e di organizzare momenti di svago e relax all'aperto. Il portico di 40 mq e il terrazzo di 40 mq offrono ulteriori spazi per godere delle splendide giornate di sole e delle serate estive in compagnia di amici e familiari. La villa dispone anche di una rimessa di 155 mq, che può ospitare comodamente fino a cinque automobili. Tignale è una zona turistica molto apprezzata, grazie alla sua bellezza naturale e alla vasta gamma di attività e servizi che offre. Avrai l'opportunità di esplorare i paesaggi mozzafiato, praticare sport acquatici sul lago di Garda e immergerti nell'atmosfera unica di questa regione. Non perdere l'occasione di acquistare questa villa in costruzione e renderla la tua oasi di tranquillità e comfort. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Non vediamo l'ora di mostrarti tutte le potenzialità che questa meravigliosa proprietà ha da offrire!

Immerso nel cuore della natura, lo chalet di montagna è circondato dal verde, a circa 450 metri sopra il Lago di Garda, nel parco naturale "Alto Garda". La villa, nello stile tipico dei villaggi montani lombardi con bellissime pietre naturali, è progettata per essere completamente autosufficiente, arredata con uno standard molto elevato e viene venduta completamente arredata. La casa, unica nel suo genere, è stata costruita nel mezzo di un grande vigneto, con ulivi e alberi da frutto, dove l'agricoltura è in pieno svolgimento e prospera magnificamente. Lo chalet di montagna, nella sua esemplare ricostruzione, è situato su un altopiano tra Limone e Gargnano, sulla sponda occidentale del Lago di Garda. L'incomparabile vista sul lago e l'assoluta tranquillità in mezzo a una tenuta paradisiaca di viti, ulivi e alberi da frutto, sono un'oasi per il corpo e per l'anima e offrono un comfort assoluto con tutte le moderne tecnologie. Al piano superiore si accede all'appartamento principale e alla grande sala di lettura con camino aperto. La cucina a pianta aperta e la zona pranzo si trovano su questo livello e offrono una splendida vista sui prati verdi e sul blu scintillante del lago. L'ampio soggiorno con vetrate a tutta altezza rende gli ambienti molto luminosi e accoglienti e crea una zona giorno elegante e ricca di atmosfera. L'elegante scala in legno conduce al piano superiore con la camera da letto, un bagno e un balcone. L'ampia terrazza esterna con la piscina a sfioro lunga 19,98 metri confina direttamente con la zona giorno. Il forno per la pizza o per il pane e l'accogliente area barbecue offrono tutte le possibilità per un incontro rilassato con amici e familiari. Al piano inferiore, affacciato sul giardino, è stato ricavato un lussuoso appartamento per gli ospiti con un'ampia zona giorno con angolo cottura e zona bar, una camera da letto e un bagno con doccia e servizi igienici. Sempre su questo livello si trovano i locali di servizio e la zona spa e sauna, da cui si accede al giardino a livello del terreno. L'attenzione ai dettagli non è evidente solo nell'ampio giardino, ma anche negli interni della casa, dove è stata posta molta enfasi sulla modernità contemporanea, ad esempio i pavimenti sono in cemento bianco lucido e hanno il riscaldamento a pavimento. Lasciatevi ispirare da questa proprietà da collezione unica nel suo genere e fissate un appuntamento di visita con noi direttamente in loco. Non vediamo l'ora di conoscervi.

A Piovere, frazione di Tignale a 4 km dal lago, proponiamo in vendita casa cielo-terra in pietra divisa in due appartamenti (un quadrilocale e un bilocale), ristrutturata nel 2002. La proprietà è disposta su 4 livelli ed è così suddivisa: Piano terra: - Taverna con cucina a vista - Bagno con doccia e zona lavanderia - Cantina Piano primo (quadrilocale): - Ingresso con terrazzo - Sala da pranzo con cucina a vista - Soggiorno con terrazzo / Camera da letto Piano secondo: - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno con vasca Piano terzo (attico bilocale): - Soggiorno con accesso diretto al terrazzo vista lago - Cucina a vista - Camera da letto matrimoniale - Bagno finestrato con doccia Raggiungibili a piedi vi sono una bottega, un bar e un ristorante. Altitudine: 420m s.l.m.

Ubicata in un'area panoramica di Tignale in un angolo di paradiso terrestre e immersa in un esclusivo uliveto di 4000 mq, questa dimora è un'opera d'arte architettonica che unisce lusso, modernità e una vista mozzafiato. La villa è la realizzazione di un progetto architettonico contemporaneo dell'architetto Eileen Meyer, una professionista che si è affermata seguendo un approccio olistico nella pianificazione degli spazi: qualità interna, condizioni di luce naturale, acustica, qualità dei materiali da costruzione, qualità dell'ambiente e domanda di energia ottimizzata. Questa residenza è stata progettata per massimizzare la bellezza naturale del suo ambiente, offrendo allo stesso tempo comfort e stile contemporaneo. L'architettura interna è aperta e luminosa, con soffitti alti e spazi ampi; è stata dedicata una grande attenzione ai dettagli e cura dei particolari, il tutto corredato da un design eccezionale, unico in tutto il mondo. La proprietà ha una superficie abitabile di 350 mq ed è composta da un ampio appartamento su due piani. Inoltre, ci sono due appartamenti indipendenti con accesso all'appartamento principale, uno al piano terra e l'altro al piano superiore. Tutte e tre le unità sono accessibili anche dall'esterno e sono composte da una cucina, un bagno, una camera da letto e una zona giorno. Gli appartamenti sono privati e autonomi. La villa dispone poi di ampi spazi comuni come una cucina gourmet con elettrodomestici di alta gamma, una sala da pranzo con vista panoramica sul lago e un'esclusiva area benessere per abbandonarsi al relax assoluto, tra cui una sauna, un lettino per massaggi e un'area solarium. Una vasca idromassaggio Jacuzzi all'esterno, servita da doccia, completa la zona wellness; Numerose le aree relax outdoor nel prato con gli ulivi, tra cui comode sedute e sdraio, aree di riposo accoglienti con lettini e ombrelloni, progettate per consentire di rilassarsi e godere dell'ambiente esterno in modo confortevole e piacevole. Da ogni angolo di questa incredibile proprietà ampie vetrate si aprono su un panorama mozzafiato, regalando un'esperienza di vita di alto livello, in un ambiente che celebra sia l'arte architettonica che la magnifica natura circostante.

Nella splendida cornice di Tignale proponiamo in vendita una bellissima villa con meravigliosa vista lago. L'immobile è suddiviso in 3 appartamenti cosi disposti: al piano terra appartamento composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno padronale e ampio portico vista lago. Al primo piano appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno padronale e splendido terrazzo vista lago. Sempre al primo piano troviamo il terzo appartamento con soggiorno vista lago, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno padronale. Completa questa fantastica soluzione un ampio giardino privato da 1000 mq, due garage e un'ampia cantina. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

Se sei alla ricerca di un'opportunità d'investimento eccezionale, ti presentiamo questo complesso di appartamenti situato a Tignale, più precisamente nella caratteristica frazione di Gardola. In una delle zone più affascinanti e panoramiche del Lago di Garda, questa proprietà, ristrutturata nel 2004, unisce il fascino dell'antico al comfort moderno. L'edificio, con le sue pietre a vista, conserva l'autenticità e la bellezza storica, regalando agli ospiti un'esperienza unica. Ogni appartamento offre tranquillità e la splendida terrazza di 60 mq è il luogo perfetto dove gli ospiti possono godere della vista spettacolare sul lago, un panorama che incanta e rilassa, ideale per chi è in cerca di una vacanza indimenticabile. Al piano terra, una spaziosa sala comune dallo spazio versatile per eventi, incontri o semplicemente come area ricreativa. Con sei appartamenti indipendenti, ognuno progettato per offrire la massima privacy, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria. Situato in una delle località più ambite del Lago di Garda, Tignale attira ogni anno un gran numero di turisti desiderosi di esplorare le meraviglie naturali, culturali e gastronomiche della zona. Il complesso offre un eccellente potenziale di reddito attraverso affitti a breve termine, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche esclusive. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso e di trasformare questa straordinaria proprietà in un investimento redditizio e sostenibile! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

TORRICELLA: Soluzione unifamiliare su lotto di ca 265mq attualmente divisa in due trilocali di ca 90mq con ingresso indipendente. Il primo al piano rialzato è completamente originale ed è composto da un ingresso due camere, soggiorno, bagno finestrato e cucina abitabile. Il secondo trilocale è situato al primo piano con la stessa disposizione ma negli anni ha subito interventi di varie ammodernamenti. Completa la soluzione una ampia cantina uso lavanderia al piano interrato e una comodo spazioso e utile sottotetto e una terrazza di ca 20 mq con travi a vista. Nel 2011 sono stati effettuati lavori di rifacimento cappotto e facciata. Il quartiere della Toricella è situato nella zona Ovest della città di Brescia. Nonostante sia nell'Hinterland non manca nulla per sembrare di essere in città. Non mancano servizi primari, quali supermercati, bar, ristoranti, ma anche ricco di negozi, centri estetici. La posizione strategica, vicino alla tangenziale, permette il facile raggiungimento non solo del centro della città, ma anche di tutti i paesi limitrofi. Al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Villa divisa in tre appartamenti con magnifica vista lago e parco privato di circa 5.000 mq, sita nell'incantevole località di Olzano di Tignale. Al piano terra troviamo due box auto e cantina. Al piano primo vi è un appartamento trilocale di generose metrature composto da zona giorno open space con camino, una camera da letto matrimoniale, una camera con due letti singoli ed un bagno con doccia. Si accede all'appartamento tramite un balcone privato con vista lago. Al piano secondo vi sono invece due appartamenti bilocali separati e con ingresso indipendente. Uno dei due appartamenti ha un ampio terrazzo con vista lago. La struttura è circondata da un giardino privato. Si giunge alla proprietà tramite una strada asfaltata. La soluzione è ottimale sia come casa vacanze che ad uso investimento. - Villa, aufgeteilt in drei Wohnungen, mit herrlichem Seeblick und privatem Park von ca. 5.000 qm, im bezaubernden Dorf Olzano di Tignale gelegen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Autogaragen und ein Keller. Im ersten Stock befindet sich eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem offenen Wohnbereich mit Kamin, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Bad mit Dusche. Die Wohnung ist über einen privaten Balkon mit Seeblick zugänglich. Im zweiten Stock gibt es zwei separate Zweizimmerwohnungen mit separaten Eingängen. Eine der beiden Wohnungen hat eine große Terrasse mit Seeblick. Die Liegenschaft ist von einem privaten Garten umgeben. Die Liegenschaft ist über eine asphaltierte Strasse erreichbar. Die Lösung ist sowohl als Ferienhaus als auch als Kapitalanlage optimal. - Villa divided into three flats with magnificent lake view and private park of approx. 5,000 sqm, located in the enchanting village of Olzano di Tignale. On the ground floor there are two car garages and a cellar. On the first floor there is a three-room flat of generous size consisting of an open-plan living area with fireplace, a double bedroom, a bedroom with two single beds and a bathroom with shower. The flat is accessed via a private balcony with lake view. On the second floor there are two separate two-room flats with separate entrances. One of the two flats has a large terrace with lake view. The property is surrounded by a private garden. The property is reached via an asphalted road. The solution is optimal both as a holiday home and for investment use. UBICAZIONE E CONTESTO Tignale è un piccolo comune italiano in Lombardia, nella provincia di Brescia, sito sulla costa occidentale del Lago di Garda, si estende su un territorio montuoso che fa parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. La zona offre numerose attività come trekking, vela, kayak, gite in barca ed in particolar modo kite-surf e wind-surf I ristoranti locali servono deliziosi piatti a base di pesce di lago, rinomati formaggi e olio extra vergine d'oliva. La zona è anche conosciuta per la produzione di miele e tartufi.

Altavista propone, nella frazione di Sedena di Lonato del Garda, bellissima Bifamiliare indipendenti in classe energetica A + con giardino esclusivo e possibilità di piscina privata. L'immobile, personalizzabile nelle finiture, è progettato con ingresso dal giardino privato sull'ampia zona living con cucina a vista, disimpegno con bagno di servizio ed accesso diretto al box auto. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali con balcone, bagno finestrato e terza camera da letto. La soluzione viene consegnata ULTIMATA con portoncino blindato, infissi in doppio vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto fotovoltaico da 3 Kw. Completano la proprietà: l'ampio box auto con sezionale coibentata, il posto auto ed ampio giardino. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! (Rif. bz1861) 030.68.70.605 Puoi visualizzare altre soluzioni sul nostro sito: http://www.altavistaimmobiliare.it Altavista Gruppo Immobiliare precisa che, nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Direttamente affacciata sulla sponda bresciana del Lago di Garda, nella nota località di Manerba del Garda, questa affascinante villa in vendita, vanta l'accesso esclusivo alla spiaggia e una fantastica vista lago che muta nellalternarsi delle stagioni. Inserita in un contesto mozzafiato, circondata dal verde di un ampio parco con fiori profumati e piante come cipressi e oleandri, la villa sorge in esclusiva posizione fronte lago, ideale per ammirare l'incantevole paesaggio che le fa da cornice. Costruita negli anni Sessanta dall'ingegner Marco Moretti, a cui si attribuiscono alcune tra le più belle ville del Lago di Garda, l'immobile è stato sede di importanti riunioni con personaggi di primo piano delleconomia, della finanza e politica italiana. La villa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi in grado di poter soddisfare ogni tipo di esigenza. Grazie alle ampie vetrate che la caratterizzano è possibile godere del panorama mozzafiato sul Lago. La proprietà è divisa in due appartamenti indipendenti con una superficie complessiva interna di circa 700 mq. Limmobile si sviluppa su due piani: uno al piano terra e uno al livello superiore. Il primo ospita una sala da pranzo, un salone, una cucina, quattro camere da letto e quattro bagni. Il secondo appartamento, leggermente più grande accoglie 5 camere da letto, tre bagni, salone, sala da pranzo e due bellissime terrazze. Uno splendido parco di un ettaro che giunge fino al lago, arricchito da tipiche piante della macchia mediterranea completano limmobile. Sempre esternamente sono presenti una piscina a sfioro di 160 mq con solarium e un idromassaggio, perfetti per chi vuole godere di piacevoli momenti di relax e tranquillità. La villa è inoltre dotata di una darsena con posto barca e spiaggia privata. Un ampio parcheggio privato si aggiunge agli innumerevoli comfort di questa incantevole villa pied dans l'eau sul Lago di Garda, la dimora dei sogni per chi cerca esclusività e riservatezza.

A Piovere, uno dei caratteristici borghi del comune di Tignale, caratterizzato dalle tipiche case in pietra e le antiche costruzioni rivalutate nel corso degli anni, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente. Nel piccolo borgo è possibile trovare tranquillità e viste panoramiche, ideale per chi desidera una posizione appartata e ma non troppo distante dalle spiagge del Lago di Garda. Casa Cielo-Terra disposta su tre livelli L'immobile, caratterizzato dalle ampie metrature dei locali, è composto da tre piani di cui uno seminterrato e due completamente fuori terra. Al piano seminterrato degli ampi locali destinati a cantina ed autorimessa, una rarità in questi borghi. Al piano terra, ingresso, soggiorno, sala, cucinotto, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Al primo piano, infine, tre ampi locali al grezzo. Grazie all'abbondante metratura, in questo immobile è possibile ricavare due ampi appartamenti oppure, trasformare l'intera struttura per ricavarne un B&B.

VUOI VENDERE O AFFITTARE LA TUA CASA? CI PENSIAMO NOI SENZA ALCUN COSTO! IL TUTTO SARA' COMPLETAMENTE GRATUITO! PER INFO CHIAMACI AL NOSTRO NUMERO! MS Immobiliare propone in vendita all'asta elegante VILLA A SCHIERA dotata di ogni comfort, a pochi km dalla famosa Peschiera del Garda. La villa è così composta: Piano seminterrato con disimpegno, bagno, locale lavanderia e cantina; Piano terra rialzato con soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e veranda esterna; Primo piano con ampia mansarda. IMPIANTO FOTOVOLTAICO! Completano la proprietà: un GIARDINO di proprietà esclusiva di 495mq ed un BOX di 39mq.

Nel borgo di Aer, a Tignale, proponiamo in vendita questo caratteristico rustico, parzialmente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano le cantine, caratterizzate da volti in muratura. Salendo al primo piano si trova un locale molto spazioso, cosi come anche al secondo, quest'ultimo impreziosito da una vasta terrazza panoramica, che gode di una vista che spazia dalle montagne circostanti ad uno scorcio delizioso sul Lago. Ottimo sia come acquisto per una prima casa, sia come investimento.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Villa divisa in sei appartamenti sita ad Aer di Tignale. si accede alla proprietà tramite accesso carraio, e si giunge al giardino vista lago di circa 1.000 mq che fa da ingresso alla proprietà, al piano terra vi sono i primi due appartamenti, un bilocale ed un quadrilocale, una lavanderia ed il locale caldaie. Al primo piano vi sono altri due appartamenti con sfogo sull'ampia terrazza completamente vista lago, un bilocale ed un trilocale con ampio soggiorno, cucina separata e camino in pietra. È possibile accedere all'appartamento trilocale tramite le scale posizionate sulla destra dell'immobile, mentre l'appartamento bilocale è raggiungibile tramite le scale presenti sul retro. Al secondo ed ultimo piano vi sono altri due appartamenti bilocali con terrazza vista lago. La maggior parte degli appartamenti gode di vista lago. A completare la soluzione vi è un ampio garage interrato ed una cantina. - Villa unterteilt in sechs Wohnungen in Aer di Tignale. Der ca. 1.000 qm große Garten mit Seeblick ist der Eingang zum Anwesen, im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine Zwei-Zimmer- und eine Vier-Zimmer-Wohnung, eine Waschküche und der Heizungsraum. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Wohnungen mit Zugang zur großen Seeterrasse, eine Zwei-Zimmer- und eine Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer, separater Küche und Steinkamin. Die Dreizimmerwohnung ist über die Treppe auf der rechten Seite des Gebäudes zu erreichen, während die Zweizimmerwohnung über die Treppe auf der Rückseite zu erreichen ist. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Zweizimmerwohnungen mit einer Terrasse mit Blick auf den See. Die meisten der Wohnungen haben Seeblick. Eine große Tiefgarage und ein Keller runden das Angebot ab. - Villa divided into six flats located in Aer di Tignale. The lake view garden of approx. 1,000 sqm is the entrance to the property. On the ground floor there are two flats, a two-room and a four-room flat, a laundry room and the boiler room. On the first floor there are two more flats with access to the large lake view terrace, a two-room and a three-room apartment with a large living room, separate kitchen and stone fireplace. The three-room flat is accessed via the stairs on the right of the building, while the two-room flat is accessed via the stairs at the rear. On the second floor there are two further two-room flats with a lake view terrace. Most of the flats have a lake view. A large underground garage and a cellar complete the solution. UBICAZIONE E CONTESTO Tignale è un piccolo comune italiano in Lombardia, nella provincia di Brescia, sito sulla costa occidentale del Lago di Garda, si estende su un territorio montuoso che fa parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. La zona offre numerose attività come trekking, vela, kayak, gite in barca ed in particolar modo kite-surf e wind-surf I ristoranti locali servono deliziosi piatti a base di pesce di lago, rinomati formaggi e olio extra vergine.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: La soluzione che proponiamo in vendita è una villa indipendente in costruzione sita nella frazione di Olzano a Tignale. La proprietà è costituita da un terreno di 1.100 mq e lo stabile disposto su due piani, non ultimato, con i soli muri perimetrali, da personalizzare. La costruzione che si presenta al rustico è così divisa: Al piano seminterrato troviamo: parte residenziale e accessori 99 mq + portici e box auto 38,25 mq, con ingressi indipendenti. Piano Rialzato: parte residenziale e accessori 99 mq, loggia 7,50 mq e grande terrazzo di 46,50 mq. Complessivamente per una volumetria netta di 564,30 metri cubi. L'intera proprietà gode di una vista lago mozzafiato. - Die Lösung, die wir zum Verkauf anbieten, ist eine freistehende Villa im Bau in der Ortschaft Olzano in Tignale. Die Immobilie besteht aus einem 1.100 m² großen Grundstück und einem zweistöckigen Gebäude, das noch nicht fertiggestellt ist und von dem nur noch die Außenwände angepasst werden müssen. Das Gebäude, das sich in einem rustikalen Zustand befindet, ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Wohnteil und Zubehör 99 qm + Veranden und Autogarage 38,25 qm, mit unabhängigen Eingängen. Hochparterre: Wohnteil und Zubehör 99 qm, Loggia 7,50 qm und große Terrasse 46,50 qm. Insgesamt Netto-Volumen von 564,30 Kubikmetern. Das gesamte Anwesen genießt einen atemberaubenden Blick auf den See. - The solution that we offer for sale is a detached villa under construction located in the hamlet of Olzano in Tignale. The property consists of a plot of 1,100 square meters and the building arranged on two floors, unfinished, with only the perimeter walls, to be customized. The building, which is presented as rustic, is divided as follows: Basement floor we find: residential part and accessories 99 sq m + porches and car garage 38.25 sq m, with independent entrances. Mezzanine floor: residential part and accessories 99 sqm, loggia 7.50 sqm and large terrace 46.50 sqm. Altogether for a net volume of 564.30 cubic meters. The entire property enjoys a breathtaking lake view. UBICAZIONE E CONTESTO Tignale è un piccolo comune italiano in Lombardia, nella provincia di Brescia, sito sulla costa occidentale del Lago di Garda, si estende su un territorio montuoso che fa parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. La zona offre numerose attività come trekking, vela, kayak, gite in barca ed in particolar modo kite-surf e wind-surf I ristoranti locali servono deliziosi piatti a base di pesce di lago, rinomati formaggi e olio extra vergine d'oliva. La zona è anche conosciuta per la produzione di miele e tartufi, che arricchiscono ulteriormente la cucina locale.

Villa indipendente in vendita a Lonato del Garda, posizionata in zona tranquilla comoda ai servizi. La casa è di circa 132 mq, con un box auto di circa 32 mq., calpestabili, su un terreno di 550,00 mq., per un commerciale di mq 166,00. La sua composizione è con ingresso indipendente, soggiorno con zona cucina a vista, 2 bagni, 3 camere letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola. Alla villa su richiesta si può aggiungere la piscina, un impianto di domotica avanzata, il giardino piantumato ed altri accessori. Classe Energetica A4 11,00 Kw2a Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visione per questa villa a Lonato del Garda

Tignale in provincia di Brescia, splendida casa indipendente situata nella frazione Gardola si trova nel Parco Alto Garda Bresciano, sulla riva ovest del Lago di Garda, immersa in un meraviglioso paesaggio montanaro. La pittoresca località sorge su un altipiano con vista panoramica sul lago. La casa si trova nel centro del paese, offrendo la comodità di negozi e servizi nelle vicinanze. L'ingresso esclusivo si apre su una corte caratterizzata da portici tipici, dove è possibile creare posti auto. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra: al primo piano un ampio soggiorno con cucina abitabile e ripostiglio, due stanze separate con salottino, camera da letto e un balcone; al secondo piano quattro camere da letto, un bagno e un balcone. Adiacente alla struttura principale, vi è la possibilità di ampliamento con una porzione di rustico su tre livelli. Gli impianti idraulici ed elettrici risalgono agli anni '70, la casa è dotata di due camini ma non dispone di ulteriori sistemi di riscaldamento. Disponibili tre cantine. Ideale per essere frazionata in più unità immobiliari, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente incantevole e tranquillo. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 430,46 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - zigliani@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Michele Falocchi - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

A Tignale, nel pieno centro di Gardola, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo rustico, con annesse due cantine. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con al piano terra le due cantine, salendo troviamo la prima unità composta da cucinotto, soggiorno e camera da letto matrimoniale. Al piano superiore troviamo invece un soggiorno, bagno, piccolo ripostiglio e due ampi camere da letto.