Massa-Turano. Casa indipendente con ampia resede esterna con possibilità di parcheggiare più auto. Sviluppata su due livelli fuori terra si compone al suo interno di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e camera, al piano superiore dal quale si accede con ampia scala interna troviamo ampio disimpegno, tre camere, balcone, bagno e antibagno. L'immobile pur essendo abitabile necessita di lavori di ammodernamento. Tetto rifatto all'incirca dieci anni fa. DA VEDERE!

TIRANO - VIA DEI CASTELLI In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su quattro livelli. La proprietà è composta da: Due appartamenti trilocali: ogni appartamento è composto da cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con doccia; Box auto con deposito e accesso al cortile esterno; Sottotetto: Ampio e sfruttabile. La soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Colfelice (FR), Via Camponi, in posizione pianeggiante e soleggiata, in zona tranquilla ma non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE su due livelli per complessivi mq 200 circa, composta al Piano Terra : ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, cantina e cucina rustica; Piano primo: ingresso, 4 camere, bagno e terrazzo panoramico. Completa la proprietà un terreno agricolo di mq 2400 circa. In parte da Ristrutturare - Ottima anche come Bifamiliare - Prezzo Euro 39.000,00

Rustico completamente da riattare situato nella frazione Gastaldi è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione immersa nella natura, pur mantenendo la comodità dei servizi a pochi passi. Il contesto tranquillo di Borgata Bella offre un'atmosfera serena, ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino. La casa si sviluppa su due piani: al piano superiore troviamo due camere da letto e una cucina, mentre al piano inferiore è presente una cantina, perfetta per conservare vino e altri prodotti locali. I solai in legno, recentemente ristrutturati, donano alla casa un tocco accogliente e tradizionale. Il cortile, situato sia davanti che dietro l'abitazione, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax, giardinaggio o semplicemente per godere della pace circostante. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro del paese in soli 5 minuti di auto, nonché la vicinanza a stazione ferroviaria, supermercati e negozi, rendendo questa proprietà una scelta pratica e comoda per la vita quotidiana. Se stai cercando una seconda casa, un luogo dove trascorrere le vacanze o semplicemente un'abitazione da personalizzare, questo rustico ha sicuramente molto da offrire.

località Roncaiola, a 800 mt di altitudine, sopra l'abitato di Tirano, in una piccola e graziosa frazione posta sul versante solivo della valle, proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente con terreno pertinenziale disposta su tre livelli con locali accessori al piano interrato e ampio deposito nell'edificio di fronte. L'edificio, posto sulla prima linea del piccolo borgo risalente alla fine dell'800, gode di una meravigliosa vista sulla valle e si presta per una ristrutturazione al fine di ottimizzarne gli spazi interni ed esterni. Attualmente è composto da un locale soggiorno-cucina al piano rialzato, due camere e bagno al piano primo, un locale taverna al piano terra che affaccia sul giardinetto di proprietà esclusiva. Completano la proprietà due locali con soffitti a volte, uno posto al piano seminterrato e il secondo prospicente l'ingresso dell'abitazione. E' inoltre compreso nella vendita un piccolo terreno sulla strada di accesso per realizzare due posti auto esterni di proprietà.

TIRANO FR. BARUFFINI - VIA PARLENTI In zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita rustico semindipendente disposto su due livelli. Ad accoglierci alla soluzione, al piano rialzato, troviamo un disimpegno che ci accompagna alle due camere da letto, una delle quali con accesso al balcone. Tramite delle scale esterne accediamo al primo piano sottotetto attualmente utilizzato come deposito. Nell'anno 2010 è stata rifatta la copertura del tetto con tegole canadesi. A completare la soluzione, al piano seminterrato, due cantine. Possibilità di terreno di circa 260 mq a pochi metri dall'immobile.

A Madonna di Tirano vendesi prestigiosa villa unifamiliare ecosostenibile con giardino e garage al piano. Si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ampio soggiorno con cucina a vista che si affaccia al giardino, una camera, un bagno e locale tecnologico. Al piano superiore è situata la camera padronale, altra camera e un grande bagno. Trattandosi di un progetto moderno è stato concepito per rispettare tutti i criteri dell'ecosostenibilità, pannelli fotovoltaici e centrale termica alimentata a pellet.

unica in tutta tirano, casetta libera su 3 lati, composta da ingresso, sala, cucinino, bagno, ripostiglio, al piano rialzato, 4 camere, servizo, studio e balcone in piano secondo, al piano terra/seminterrato cantie e deposito mezzi il fabbricato e' abitabile ma necessita di adeguate manutenzioni, ottima soluzione per realizzazione fabbricato b&b

TIRANO - VIA SANTA MARIA In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su quattro livelli con giardino di 160 mq. La soluzione è ideale per chi cerca una casa da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Attualmente risulta così composta: Piano terra: zona giorno con soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno; Piano primo: tre camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo abitabile, e un bagno; Piano secondo: solaio al rustico trasformabile in seconda unità abitativa; Piano terzo: sottotetto. A completare la soluzione un box auto e cantine al piano seminterrato. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Rif: SO0205BE VILLA BERBENNO DI VALTELLINA LA BAITA CASE VALTELLINA: VENDO VILLA nel comune di Berbenno di Valtellina (SO). Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Morbegno, Berbenno di Valtellina resta sul versante retico, a circa 20 minuti di macchina da Morbegno. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra abbiamo un'unità abitativa di 129 mq, composta da: ingresso, locale ripostiglio, zona giorno con comodo divano e tavolo da pranzo con cassapanca ad angolo, cucina semi-abitabile dotata dei principali elettrodomestici, ampia camera matrimoniale dotata di armadi, cameretta singola con armadi, bagno completo e finestrato con box doccia. Al primo piano è anche presente un grande terrazzo coperto di 38 mq estremamente godibile, sotto il quale si trova un ampio porticato. Per mezzo del vano scale comune si accede al sottotetto dal grande potenziale: non essendo stato ultimato, è possibile apportare modifiche a proprio piacimento. Sempre dal vano scale è possibile accedere al piano seminterrato, di complessivi 138 mq, costituito da diversi locali: taverna con soggiorno arredato e angolo cottura (da notare il camino in sasso), un ampio locale vuoto da arredare a proprio piacimento, un bagno completo e finestrato con box doccia, un locale lavanderia e la centrale termica. Dal piano seminterrato si accede alla cantina doppia. Accanto all'immobile è presente un box auto di 19 mq. La proprietà comprende anche un ampio appezzamento di terreno edificabile di 1.050 mq e un'ulteriore area verde di circa 400 mq, adibita a giardino sui tre lati dell'immobile. Da notare accanto all'ingresso un'area esterna dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Accanto all'ingresso sono presenti due posti auto. Di fronte alla proprietà, oltre il giardino, è presente un magazzino di 200 mq con relativa area esterna, con affaccio direttamente sulla strada. L'immobile si vende arredato. Presente impianto di climatizzazione. Riscaldamento termoautonomo e acqua calda con caldaia a gasolio. Classe energetica: G. L'immobile è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo ubicato in zona residenziale abitata e rimane a circa 800 m dal centro del paese, dove sono presenti tutti i principali servizi comunali. A pochi minuti di macchina troviamo supermercati, bar, farmacia, ristoranti, scuole e parco giochi, banche ecc. Il prezzo attualmente richiesto è di 397.500 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA ALBOSAGGIA.SIMPATICA MINICASETTA VACANZE. Il conoide del Torchione in Albosaggia e' un'affascinante e importante lembo di terra orobica posto proprio al centro della media Valtellina, a fronteggiare l'immane solco della Valmalenco. In una tranquilla piazzetta di questo abitato, simpatica e quanto mai mini, casetta libera quattro lati e su due piani. Ideale punto appoggio per scampagnate e appassionati pescatori, la casetta si compone di cottura/pranzo e bagno al piano terra camera matrimoniale, terrazzo e balcone al primo piano e sottotetto con balconcino sovrastante. Collegata internamente con scala interna, il riscaldamento e' con tipica stufa. No Ace. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

TIRANO - VIA RASICA In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su tre livelli. La soluzione risulta attualmente così composta: Piano terra: magazzino/box auto di circa 80 mq con bagno-lavanderia e accesso al piccolo orto; Piano primo: camera da letto e bagno finestrato con vasca; Piano secondo: zona giorno con cucina-soggiorno e una camera matrimoniale. Il riscaldamento è automo tramite stufa (al primo piano a pellet, al secondo a legna). A completare la soluzione un solaio.

Ottima soluzione per che fosse interessato a sviluppare una attività di ristorazione in Montagna. Si propone infatti un fabbricato a Ligonchio, a 1000 m di altezza immerso nell'Appennino Reggiano, che comprende un locale adibito a ristorante e bar al piano terreno. Ampia sala, cucina, disimpegno e bagno disabili oltre al bagno clientela compongono il locale che si sviluppa su un unico livello di oltre 130 mq, dove in aggiunta è stata realizzata un'ampia veranda sfruttabile per aggiungere coperti e per avere uno spazio esterno sfruttabile quasi èer gran parte della stagione lavorativa. Oltre al locale commerciale è presente un ampio appartamento al piano primo composto da sala con angolo cottura, due camere da letto bagno e terrazza oltre ad un'ampia mansarda al piano secondo per una superficie complessiva di oltre 200 mq. Al piano seminterrato è presente un'ampia zona di cantina e magazzino che sostiene tranquillamente l'attività. Utenze autonome con riscaldamento a GPL di rete. A completamento della proposta sono presenti 2 garage distanti circa a 100 m dall'abitazione. E' il TOP per: - stato del locale già in utilizzo, pertanto subito si può iniziare una attività presente sul territorio da oltre 30 anni; - spazio e possibilità di ingrandire l'attività presente sfruttando anche la zona abitativa; - luogo molto bello ed ideale per cambiare vita lontano dalla città ma con guadagno sicuro. IL PREZZO E' RIFERITO AI SOLI MURI DELL'IMMOBILE ARREDO ED AVVIAMENTO ATTIVITA' SONO A PARTE POSSIBILITA DEL PROPRIETARIO AD AFFIANCAMENTO INIZIALE PER INTRODURRE LA NUOVA ATTIVITA' SUL TERRITORIO

TIRANO - VIA STELVIO In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita villetta unifamiliare di futura edificazione con giardino di circa 300 mq. La proprietà verrà consegnata completamente ultimata; tempistiche e modifiche da concordare. Possibilità di acquistare unicamente il terreno edificabile di circa 450 mq. Il progetto attuale prevede una disposizione su due livelli con doppi servizi: al piano terra la zona giorno con accesso al giardino e, al piano primo la zona notte con tre camere da letto, tutte dotate di accesso a uno spazio esterno. La casa si completa di un box auto doppio. Sono in corso i lavori di costruzione di un'altra villetta unifamiliare confinante con il box di pertinenza. Sopra quest'ultimo vi è la possibilità di realizzare un terrazzo abitabile di circa 40 mq. Il fabbricato sarà in classe energetica A4.

TIRANO - VIA S. ROCCO Situato in una zona tranquilla, proponiamo in vendita rustico semindipendente disposto su tre livelli, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione. Caratteristiche: - Tre livelli accessibili tramite scale esterne; - Cantine spaziose al piano seminterrato; - Terreno edificabile di 340 mq a pochi metri dall'immobile; - Possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Ottima opportunità per famiglie o investitori. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TIRANO - VIA ARCARI In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su due livelli. Al piano terra troviamo il box auto di circa 50 mq. L'ampiezza dello stesso consente di posteggiare comodamente due auto e offre uno spazio dedicato alla lavanderia. Tramite delle scale interne raggiungiamo il primo piano dove troviamo la parte abitativa. Ad accoglierci alla soluzione troviamo un disimpegno che ci accompagna alle varie stanze. La zona giorno si compone di due spazi distinti: un ambiente dedicato al soggiorno e alla sala da pranzo e uno dedicato alla cucina, entrambi con accesso al balcone. A completare la zona giorno, un ripostiglio. Quest'ultimo dispone già di attacchi per essere trasformato in un secondo servizio. Proseguendo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, una delle quali con balconcino di pertinenza, e un bagno finestrato con doccia e vasca. A completare la soluzione una cantina al piano seminterrato.

TIRANO - VIA VOLPERA In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su quattro livelli. Accedendo alla soluzione, al piano terra, troviamo un disimpegno che ci accompagna alle varie stanze. Attualmente questo piano è composto da una taverna, due cantine e il locale lavanderia. Tramite delle scale interne raggiungiamo l'ingresso del primo piano, il quale dispone di uno spazioso terrazzo coperto. Su questo piano troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno e un bagno di servizio. Tramite ulteriori scale raggiungiamo il secondo piano dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Al terzo e ultimo piano il sottotetto. Nell'anno 2002 sono stati rifatti tetto e serramenti. A completare la soluzione due box auto.

Vendo ampio rustico da ristrutturare in zona soleggiata con vista panoramica a Roncaiola, comune di Tirano

Tirano, Loc. Baruffini, per gli amanti del verde e della tranquillità, proponiamo caratteristica e singola unità abitativa completamente a rustico come da foto. Ottima esposizione solare con vista panoramica sulla valle, la soluzione è meglio composta da: attuale ingresso principale al piano primo con scala esterna, locale al piano terra, vano solaio sottotetto oltre ad originale e caratteristica cantina al piano interrato impreziosita da pietre naturali ideale per realizzazione proprio "crotto" personale. Già in possesso di eventuale autorizzazione, progetto e preventivi per completa ristrutturazione che prevede realizzazione di tre - quattro locali, servizi e locale mansarda tutti collegati tra loro con scala interna. Maggiori info progetti e ristrutturazione in ufficio. Assolutamente da non perdere. Ape attualmente assente in quanto privo di impianti riscaldamento.