Riferimento 54.2023.170225 BRINDISI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Vincenzo Monti 26/A - TORCHIAROLO (BR) Appartamento, della superficie commerciale di 193,57 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra di un edificio bifamiliare (villa), adibito ad abitazione. L'accesso all'edificio avviene dalla strada pubblica che immette in un'area di pertinenza cementata. L'approvvigionamento idrico avviene mediante servizio di distribuzione AQP, allacciamento alla corrente elettrica e al gas metano. L'immobile è composto da ingresso, cucina con lavanderia, zona pranzo e soggiorno, uno studio, n. 3 camere da letto di cui una usata come stireria ed un garage di pertinenza. La stessa ha una piccola area di pertinenza antistante ed una nella parte retrostante. L'area è delimitata da un muretto su 3 lati. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Proponiamo in vendita, in località Torre San Gennaro, una delle marine del comune di Torchiarolo, casa indipendente posta su due livelli, in buono stato. L'abitazione si presenta con un'ampia e luminosa zona living, a seguire troviamo l'angolo cottura ed il primo bagno della proprietà. Completa il piano terra la presenza di un sottoscala, che funge da ripostiglio ed un ortale esterno. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con balcone che si affaccia direttamente sul mare ed un secondo bagno. La casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata e per godersi sani momenti di relax e divertimento. Ottimo come investimento per la famiglia o per essere messo a reddito, vista la posizione strategica, ben servita.

Torre San Gennaro, marina di Torchiarolo, via Sant'Agostino 10/12, a due passi dal mare e dalla zona pedonale del porticciolo, vicino a bar, ristanti e minimarket. Vende intera palazzina di due piani in ottimo stato. L'immobile e composto da tre mini appartamenti che si prestano molto ad essere organizzati come struttura ricettiva, il piano terra e composto da una stanza matrimoniale, cucina e bagno con una piccola zona doccia/lavanderia esterna ma coperta. Il primo piano e composto da due appartamenti di una stanza, cucina, sala da pranzo e una piccola zona esterna. L'immobile si presenta in ottimo stato e la disposizione dei vani permette di poterlo riorganizzare secondo diverse necessita (B&B, Appartamento + Garage, mini appartamenti da locare) e con poca spesa. Ottimo Investimento.

Lendinuso: In posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa angolare su due piani, con vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà esclusiva offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca una residenza confortevole e raffinata a pochi passi dalla spiaggia. La villa si sviluppa su due livelli con una suddivisione ottimale degli spazi. Piano terra: Ingresso principale su cucina abitabile, un ampio salone che si affaccia sul giardino privato e sulle splendide viste sul mare, due camera e due bagni. Primo piano: La zona notte comprende 2 camere da letto, ognuna con balcone o finestra panoramica e un bagno. Mansarda: ampia camera con bagno privato e con finestra sul mare. La posizione fronte mare, la mansarda e gli ampi spazi esterni sono perfetti per vivere in completo relax e godersi ogni momento. Classe Energetica F- 175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13525 - Tel. 0831 56 02 32.

Proponiamo in vendita nel comune di Torchiarolo, bellissima villa totalmente ristrutturata in zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà allo stato attuale è libera al rogito, pronta per essere abitata. La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, la cucina, completamente arredata, separata dal soggiorno e gode di una comoda e pratica accessibilità al giardino esterno. La zona notte è composta da tre grandi camere da letto, tutte dotate di finestre e di una piacevole vista sul giardino privato. I due bagni, entrambi finestrati, sono moderni e dotati di tutti i comfort necessari. La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e si presenta in ottime condizioni. L'esterno, arricchito da un ampio giardino, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, perfetto per chi ama la privacy e la tranquillità. L'immobile gode, inoltre, di un terreno privato circostante, ideale per coltivare un orto o per creare uno spazio esterno personalizzato. Dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, fornisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, offre un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata. In sintesi, questo indipendente, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, giovane e pronta per essere abitata, a soli due chilometri dal mare. Non perdere l'opportunità di diventarne il nuovo proprietario.

Torchiarolo, Contrada Santa Barbara, zona di campagna a pochi passi dal complesso termale dell'area archeologica di Valesio. Vende abitazione di campagna di 260 mq c. a. con terreno seminativo di circa 2,7 ettari. L'abitazione ha bisogno di essere ristrutturata e rinnovata, gli ambienti sono spaziosi e l'ampia metratura offre svariate possibilità di rimodellarla per renderla una villa di campagna, l'immobile si presta bene anche a diventare una struttura ricettiva grazie alla sua posizione, in totale privacy, immersa nella natura ma allo stesso tempo a pochi chilometri sia dalle citta come Lecce e Brindisi che dal mare. Ottima Occasione.

Torchiarolo - Via Taranto TORRE SAN GENNARO - RESIDENCE MIRAMARE Nell'icona video potrai scoprire le bellezze di Torre San Gennaro. Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. Torre San Gennaro è un piccolo paesino quasi sul mare e nasce circa 600 anni fa come rifugio di pescatori; mantiene ancora circa 10-15 famiglie residenti con le loro barche, ogni mattina, portano il pescato che il mare prezioso e generoso 'conserva ' per loro. Negli anni le case dei pescatori hanno lasciato il posto ai villeggianti ed oggi è possibile acquistarle a soli 100 metri dal mare. La scoperta di questa zona turistica è ancora in fase embrionale e i prezzi sono ancora estremamente accessibili; qui tutta la zona è un vero e proprio percorso enogastronomico da scoprire e visitare, Cantine Due Palme, Tormaresca, Tenute Rubino, Cantine Botrugno e le Tenute di Al Bano Carrisi sono le piu' famose ma non vanno dimenticate le varie masserie e le tracce storiche delle vicine città di Brindisi e Lecce. Risulta ideale per una famiglia che desidera vivere il Salento tradizionale con la sabbia bianca delle spiagge raggiungibili a piedi, le sagre e le serate in piazza. Negli anni '80 nasce il residence Miramare un complesso di ville indipendenti con giardino distanti dalle spiaggie soli 900 metri circa. E' qui che negli ultimi anni acquistano stranieri e Clienti del posto che in 'fuga dalla città ' trovano una zona tranquilla riservata e lontana da impatto acustico. Una lunga seduta accarezza il living con un camino posizionato nell'angolo e pronto ad interagire nelle serate invernali; sì, anche d'inverno questa soluzione abitativa offre comfort e serenità con un angolo caldo pronto a scaldare l'atmosfera, a tratti fredda e severa dall'autunno all'inverno. Il mood scelto dall'Architetto Severino Orsan è un bicolore ricorrente che, dal pavimento alla colonna e passando per i lampadari calanti,caratterizza un openspace armonico pur mantenendo distanti soggiorno e cucina. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook. Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti.

**In Vendita: Villino a Lido Presepe** Scopri il tuo angolo di paradiso a Torchiarolo, nella tranquillissima zona turistica di Lido Presepe! Ti proponiamo un accogliente villino di 76 mq al piano rialzato, ideale per famiglie o come casa vacanza. Questo luminoso villino si distingue per la sua disposizione funzionale e accogliente. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un soggiorno che invita al relax e una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Situato in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca una vita serena a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. **Punti di forza:** - Posizione strategica, a breve distanza dalla spiaggia - Ottimo per famiglie o come investimento per affitti turistici - Ampi spazi esterni per godere di momenti di relax all'aperto Non perdere l'opportunità di visitare questo villino! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta a Lido Presepe.

bilocale ristrutturato e arredato a Torchiarolo, arredamento: cucinino con tavolo e sedie, camera da letto e bagno, un solo giardino, piano terra e riscaldamento autonomo. Senza spese condominiali. 2 locali entrambi ristrutturati.

Nella suggestiva cornice di Lendinuso, proponiamo in vendita, a pochi metri dalla meravigliosa costa salentina, luminosa e confortevole villetta con affaccio su due Vie principali della località marina. La villa dispone di un ingresso soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un cucinotto. All'esterno ampia e luminosa veranda da un lato e dall'altro lato posto auto e vano lavanderia. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni.

Torre San Gennaro, marina di Torchiarolo, via Vittorio Veneto 17, a meno di 100 metri dal mare, zona centrale, a pochi passi da bar, ristoranti e supermercato. In Vendita abitazione indipendente di circa 90 mq, posta al piano terra, con ampio prospetto di circa 10 metri e box auto di pertinenza. Limmobile e in ottime condizioni, molto lumino grazie allampio prospetto ed alla presenza di una veranda sul retro, ristrutturato totalmente lo scorso anno con nuovi impianti e pavimentazione, e composto da ingresso su zona giorno con cucina open space e area realax, tre ampie camere da letto, un bagno con doccia ed una funzionale area esterna con veranda coperta, box doccia allaperto e zona cucina. Completa la proprieta un vano garage e larea solare di pertinenza, dove si potrebbe creare uno splendido giardino pensile con vista mare. Soluzione Perfetta per vivere in pieno comfort a due passi dal mare.