Продаж будинків - Torino

Questa splendida villa bifamiliare n vendita a Porte rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e accogliente. L'immobile è libero al rogito e si trova in uno stato di conservazione ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel corso degli anni. La sua costruzione risale al 1968, anno in cui è stata edificata con materiali di alta qualità e secondo i più moderni standard. Con una superficie totale di 346 metri quadrati, la villa offre ampi spazi per ogni tipo di esigenza. I pannelli fotovoltaici permettono un elevato livello di efficienza energetica, provvedendo al riscaldamento degli ambienti e dell'acqua oltre o fornire risparmio per l'energia elettrica. Gli infissi e le finestre sono dotati di doppi vetri, garantendo un isolamento acustico e termico ottimale. La villa è venduta non arredata, dando la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. La cucina è abitabile e perfettamente funzionante, ideale per chi ama preparare pranzi e cene in compagnia. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di una splendida vista sul verde circostante e di organizzare piacevoli momenti di relax. La proprietà è dotata anche di un giardino privato e di un terreno, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare piante e fiori. Il box auto triplo, la cantina e la soffitta rappresentano un valore aggiunto, offrendo ampi spazi per riporre oggetti ed effetti personali. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa meravigliosa villa a Porte, perfetta per una vita all'insegna del comfort e del benessere.

Villa d'epoca in vendita a Rubiana - fascino storico tra natura e tranquillità Nel cuore del suggestivo borgo di Rubiana, frazione premontana del comune di Almese e a ridosso dell'antica Via Francigena, proponiamo in vendita una splendida villa d'epoca, situata in posizione unica accanto alla Chiesa di Nostra Signora delle Grazie, risalente al 1500. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cortile privato con parcheggio interno. Da qui, una scalinata che conduce all'ingresso principale della villa. Al piano terreno, l'abitazione si apre: sulla destra troviamo uno studio di grande charme, caratterizzato da un soffitto a cassettoni e da un'antica libreria che si affaccia direttamente sul giardino. Seguono un salone doppio, impreziosito da un camino d'epoca, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Dal salone si accede direttamente a un ampio terrazzo, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Il terrazzo è ombreggiato da un'ampia tenda in tessuto, che può essere aperta o chiusa a piacimento. Da qui si accede al curato giardino privato. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno. Un'ulteriore stanza è dedicata a spogliatoio o armadiatura. Anche da questo livello si accede a un secondo terrazzo con vista aperta sul giardino e sulla vallata circostante. Il piano seminterrato ospita un'ampia cantina, un locale tecnico e ulteriori spazi utilizzabili come dispensa o area hobby. La villa è libera su quattro lati e circondata da un giardino pianeggiante, sapientemente piantumato, che garantisce privacy e tranquillità. All'interno del giardino si trovano statue in pietra risalenti al secolo scorso, che aggiungono ulteriore fascino e carattere allo spazio esterno. La proprietà prosegue oltre il giardino con una riva che scende fino al torrente sottostante, completando il quadro naturale della dimora. In un angolo riservato del giardino si trova una graziosa dépendance, attrezzata con forno e grill, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Una residenza di grande fascino, immersa nella storia e nella natura, ideale come abitazione principale o casa di villeggiatura.

VIA PESCHIERA 5 - SETTIMO TORINESE Elegante villa bifamiliare a pochi passi dal centro di Settimo Torinese con uno splendido e curatissimo giardino che circonda l'immobile. Costruita su un terreno di circa 800 mq., questa importante proprietà si sviluppa su 2 livelli più il piano sottotetto ed il piano interrato. Al piano terreno troviamo un appartamento di mq. 130 circa la cui accurata ristrutturazione lo rende particolarmente elegante ed è così composto : ingresso su salone living, cucina con zona pranzo, studio, 2 camere da letto con cabina armadio, 2 bagni con doccia, lavanderia e locale spogliatoio.Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino pianeggiante in cui è stata creata una zona pranzo e relax. Al piano interrato troviamo uno spazioso locale attualmente utilizzato come spazio fitness, il locale cantina e il locale tecnico. Completa la proprietà uno spazioso box doppio dotato di cancello elettrico. L'ampia e luminosa cucina è dotata di isola centrale che la rende conviviale e funzionale allo stesso tempo. Le finiture utilizzate in tutto l'immobile sono di pregio, quali palchetti, marmi e serramenti. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ed aria condizionata. Al piano 1° troviamo uno spazioso appartamento di mq. 250 circa così composto : ingresso, salone doppio con zona pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni,locale lavanderia, 2 terrazzi, balcone, ampio locale sottotetto, box doppio e cantina al piano interrato. Entrambe le proprietà hanno ingressi indipendenti. L'intero immobile è in ottimo stato manutentivo, così come il curatissimo giardino e tutte le parti esterne, rendendo il contesto particolarmente elegante. La posizione della villa è ideale, gode di privacy pur non essendo isolata ed è ad poca distanza dal centro di Settimo Torinese. A disposizione tutti i servizi quali negozi, supermercati, il mercato rionale, scuole e trasporti pubblici.

Nella suggestiva precollina di Moncalieri, in posizione soleggiata e dominante, a pochi passi dal Castello di Moncalieri, si propone in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, circondata da parco privato di circa 5.000 mq che garantisce privacy, tranquillità e splendide viste panoramiche. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 585 mq, ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, valorizzati da grandi vetrate panoramiche e affacci sul parco. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, si apre su un ampio ingresso che conduce al grande salone con vetrate panoramiche e accesso diretto a due terrazzi affacciati sul verde. Completano il livello una sala da pranzo con camino, una spaziosa cucina, due camere da letto e due bagni. Al primo piano si sviluppa un'area composta da due camere da letto, una camera armadi e un bagno. Il piano superiore ospita un appartamento con ingresso indipendente, composto da camera da letto, soggiorno, cucina e bagno, soluzione ideale per personale di servizio o per ospiti. Nel piano seminterrato troviamo un ampio studio con grande vetrata e uscita diretta sul giardino, servito da bagno e collegato internamente a un ampio box auto, oltre a diversi locali di servizio e alla centrale termica. La proprietà si distingue per la posizione riservata ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai collegamenti con i mezzi pubblici, oltre alla vicinanza al centro storico di Moncalieri. Per avere ulteriori informazioni chiamare o scrivere al 3751047043. La richiesta è di € 980.000, LIBERO SUBITO. "MONCALIERI PANORAMIC VILLA WITH PRIVATE PARK" In the charming Moncalieri foothills, in a sunny and commanding location just steps from Moncalieri Castle, a prestigious detached villa is for sale, surrounded by greenery and a private park of approximately 5,000 square meters, guaranteeing privacy, tranquility, and splendid panoramic views. The property extends over three levels, totaling approximately 585 square meters, and features spacious and bright rooms, enhanced by large panoramic windows overlooking the park. The ground floor, dedicated to the living area, opens onto a spacious entrance hall that leads to the large living room with panoramic windows and direct access to two terraces overlooking the greenery. Completing the level are a dining room with a fireplace, a spacious kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. The first floor comprises two bedrooms, a walk-in closet, and a bathroom. The upper floor houses an apartment with a separate entrance, comprising a bedroom, living room, kitchen, and bathroom, ideal for staff or guests. The basement level features a spacious study with a large window and direct access to the garden, a bathroom, and internal access to a large garage, as well as several utility rooms and the boiler room. The property stands out for its secluded location, yet convenient to amenities and public transportation, as well as its proximity to Moncalieri's historic center. For further information, call or text 3751047043. The asking price is €980,000. AVAILABLE IMMEDIATELY.

Kasamia immobiliare propone villa indipendente libera su quattro lati situata in tranquilla zona residenziale di San Benigno Canavese, ideale per chi cerca privacy e indipendenza. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, con possibilità di creare un soppalco a vista, affiancato da una cucina con accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e bagno finestrato. La proprietà è circondata da giardino privato su quattro lati, perfetto per momenti di relax all'aperto, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità. Eventuali costi aggiuntivi saranno determinati in funzione del capitolato. Completa la soluzione un'area esterna che può essere utilizzata come posti auto, oltre alla possibilità di realizzare una zona barbecue o un porticato. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, senza spese condominiali e con ampi spazi esterni, a pochi minuti dai principali servizi del paese.

Sogni una casa che rifletta davvero la tua personalità, senza rinunciare alla comodità della città? A pochi passi dalla fermata della Metropolitana Massaua, proponiamo una rara opportunità: una casetta unifamiliare indipendente su tre lati, con accesso passo carraio circondata da un prezioso cortile privato, giardino parzialmente piantumato e un box auto. Gli Spazi L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano terra, garantendo una vivibilità fluida e funzionale: • Un ingresso accogliente che conduce a un salone doppio luminoso e a una cucina. • Due ampie camere da letto, dove la luce naturale entra con discrezione. • Al piano interrato, collegata da una scala interna, ampia cantina di 80 mq circa che aspetta solo di essere trasformata: una taverna per i tuoi vini migliori, un laboratorio per le tue passioni o un rifugio per i tuoi hobby. Un Progetto su Misura La soluzione si presenta allo stato originale: una vera e propria tela bianca che aspetta solo di essere valorizzata. Questo ti permetterà di ripensare gli ambienti e le finiture secondo il tuo gusto, trasformando questa struttura in una residenza moderna, efficiente e unica nel suo genere. Vivere in zona Massaua Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. La zona è rinomata per la ricchezza di attività commerciali, mercati rionali e servizi di ogni tipo. La vicinanza immediata alla metro ti permette di raggiungere il centro di Torino in pochi minuti, mantenendo però la riservatezza e la pace che solo una casa indipendente con spazio esterno può offrire. Il valore della scelta Non stai semplicemente acquistando dei metri quadri, ma la libertà di una soluzione indipendente unita alla massima comodità della vita urbana.

Virle, proponiamo in zona immersa nel verde, villa bifamiliare indipendente su 4 lati con ampio cortile. La posizione strategica, dà sia la possibilità di beneficiare della realtà del piccolo paese ben servito e sia la possibilità di raggiungere in breve tempo: Pinerolo, Moncalieri e Torino. L'abitazione, ha un primo appartamento posto al piano terreno composto da: cucina, due camere, disimpegno e servizio. Il secondo appartamento, posto al piano primo, raggiungibile tramite comoda scala interna, composto da: soggiorno, cucina, due camere, servizio, disimpegno, ripostiglio, terrazzino e balcone. Entrambi gli alloggi si presentano in buone condizioni, con la possibilità di essere abitati fin da subito e sono dotati di riscaldamento autonomo. La scala interna, permette di collegare i due piani e di rendere la casa una comoda e spaziosa soluzione unifamiliare. Grazie all'ottima esposizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è circondata da un ampio cortile privato, accessibile sia tramite cancello carrabile che conduce direttamente all'area esterna e alle due autorimesse e cantina, sia ad un ingresso pedonale che accompagna all'ingresso diretto delle abitazioni. Una soluzione versatile, immersa nel verde, perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

In Via Caraglio, zona centralissima e comoda a tutti i principali servizi proponiamo una soluzione indipendente su 4 lati con ampio giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su 2 livelli abitativi ed è così composto: P.s. Ingresso su ampio disimpegno con scala che porta al piano superiore, tinello, cucinotto e bagno. P.r. Disimpegno, zona soggiorno e due camere da letto. L'accesso all'abitazione è possibile sia dal piano rialzato sia dal piano seminterrato. Lo stato interno è originale, sono stati sostituiti tutti gli infissi che sono in legno con doppio vetro, sono state installate le serrande motorizzate ed il condizionatore. Esternamente sui 4 lati dell'immobile si sviluppa un'ampia area privata di 450 mq. in parte pavimentata, in parte adibita al posteggio ed in parte adibita a giardino. All'interno della proprietà è ancora presente un laboratorio di 45 mq. con bagno. TEMPOCASA ED E' GIA' CASA! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Rivoli, Corso Francia n° 105. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile ! I nostri recapiti sono: Tel 0112768094. Cell 3929997123. WhatsApp 3929997123. EMAIL cascinevica@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulle nostre pagine ufficiali FACEBOOK: Tempocasa Cascine Vica di Rivoli INSTAGRAM: Tempocasacascinevica.

Si propone in vendita una VILLETTA A SCHIERA UNIFAMILIARE nel complesso residenziale con accesso da area privata condominiale, di circa 200 mq su più livelli costruita a metà degli anni '80 e così composta: - PT: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampio giardino privato con gazebo - 1P: disimpegno, due camere da letto doppie di cui una con balcone, bagno - 2P: disimpegno, camera padronale con balcone, bagno e ripostiglio - Piano Interrato: Tavernetta con angolo bar, box di 36mq con attacchi della lavanderia Sono state effettuate diverse migliorie nel tempo tra le quali il rifacimento del bagno al piano terreno, l'inserimento dell'aria condizionata, l'installazione di nuovi elettrodomestici in cucina. Il prezzo si intende per l'immobile che viene venduto provvisto di cucina e dei mobili presenti in tavernetta. Il complesso signorile è molto curato nelle parti comuni e consente di avere tutti i vantaggi di una casa unifamiliare uniti alle comodità di un piccolo condominio con spese di gestione contenute. La posizione è strategica in quanto immerso nel verde ma allo stesso tempo è possibile raggiungere a piedi tutti i servizi di zona quali scuole, supermercati e servizi di prima necessità. Referente: GIORGIA PALMA +39.338.69.29.266 giorgia@gozzopalma.it www.gozzopalma.t

VILLA BIFAMILIARE CON 800 MQ DI GIARDINO E MAGAZZINO TRASFORMABILE IN ABITAZIONE A POCHI PASSI DALLA REGGIA Una proprietà dal fascino autentico nel cuore storico di Venaria, con spazi che oggi sono semplicemente introvabili. A poche centinaia di metri dalla Reggia di Venaria, uno dei luoghi più prestigiosi e visitati del Piemonte, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente immersa in circa 800 mq di giardino privato, situata in una posizione esclusiva che unisce tranquillità, privacy e comodità ai servizi del centro. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e si presta perfettamente sia ad accogliere due nuclei familiari sia ad essere trasformata in un'importante residenza unifamiliare di rappresentanza. Piano Terra * Ingresso * Salone * Cucina abitabile * Tre camere da letto * Bagno Piano Primo * Ingresso * Salone * Cucina abitabile * Quattro camere da letto * Bagno * Balconi con affaccio sul verde Piano interrato composto da cantine di pertinenza e centrale termica. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi desidera vivere spazi esterni esclusivi, due box auto e un fabbricato adiacente ad uso magazzino di circa 140 mq. Quest'ultimo rappresenta un'opportunità particolarmente interessante, poiché vi è la concreta possibilità di valutarne il recupero a fini abitativi, ampliando ulteriormente il potenziale della proprietà e creando nuovi spazi residenziali, una dependance, uno studio professionale o ulteriori unità immobiliari per B e B. La villa si presenta in condizioni originali e necessita di interventi di ristrutturazione, aspetto che permette al futuro proprietario di personalizzare completamente gli ambienti secondo i più moderni criteri abitativi ed energetici. Il tetto è stato recentemente ripristinato a nuovo. Le dimensioni generose, la posizione strategica a ridosso del centro storico, la vicinanza alla Reggia di Venaria e l'importante area esterna rendono questa proprietà una proposta rara sul mercato, ideale sia per famiglie numerose sia per investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale di valorizzazione. Un'opportunità unica per creare una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate dell'area metropolitana torinese.

Ci sono case che rispondono a un bisogno, e case che aprono possibilità. Queste proprietà a Brandizzo appartengono alla seconda categoria: una soluzione unica, che unisce il piacere di vivere bene con la praticità di lavorare accanto a casa. La villa: La villa unifamiliare di 280 mq, costruita con grande criterio e solidità, accoglie con spazi luminosi e funzionali: un salone ampio e accogliente, una cucina abitabile che profuma di famiglia, tre camere spaziose e doppi servizi. Rifinita con materiali di pregio scelti circa 25 anni fa, conserva ancora oggi un carattere moderno ed elegante, capace di fondere comfort e qualità. Il piano mansardato, completamente rifinito, ospita tre locali, servizi e un terrazzo: uno spazio versatile che può diventare studio, zona relax o area hobby. Nel piano interrato trovi due cantine, locali di sgombero, lavanderia e centrale termica: la funzionalità che completa la comodità di questa casa. All'esterno, il giardino che abbraccia la villa su quattro lati regala respiro e privacy. Qui si trova anche una dependance con terrazzo, perfetta come area ospiti indipendente, studio privato o spazio conviviale. Il capannone: Accanto alla villa si sviluppa un capannone industriale di 1.400 mq, in condizioni impeccabili e parzialmente ampliato: • Piano terra: area produttiva ampia e funzionale, • Piano primo: uffici moderni e rifiniti, • Piano interrato: magazzino grande quanto l'intera superficie del capannone. Il tutto circondato da circa 1.500 mq di terreno, ideali per parcheggi, aree di manovra o ulteriori esigenze operative. La posizione: La proprietà gode di una collocazione rara: una zona residenziale di bassi caseggiati, bella e tranquilla, che garantisce soleggiamento e privacy in ogni momento della giornata. A pochi passi dal centro di Brandizzo, e soprattutto a ridosso delle principali reti autostradali, permette collegamenti rapidi con Torino e con tutte le direttrici principali del Piemonte. Una soluzione completa con un compendio unico, ma con usi distinti e immediatamente separabili; la villa puo' vivere di vita propria e il capannone è autonomo e funzionale. Inoltre con un acquisto unico si potrebbe utilizzare la villa come abitazione e locare il capannone o viceversa utilizzare il capannone per l'attività e la villa in locazione o stanze per i dirigenti. Questa è la scelta ideale per chi vuole unire abitazione e lavoro senza compromessi. Una casa indipendente, moderna e luminosa, accanto a un capannone pronto ad accogliere qualunque progetto imprenditoriale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Un'occasione così completa è rara: vivere e lavorare nello stesso luogo, con qualità e funzionalità, con un risparmio sui costi aziendali e con un controllo diretto sull'attività; questo oggi è possibile a Brandizzo. Euro 548.000 - Prezzo comprensivo di entrambi i fabbricati. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

La Gilormo immobiliare propone in vendita in una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Rivalta di Torino, nella frazione Pasta, porzione di villa bifamiliare, inserita in un contesto prevalentemente residenziale caratterizzato da abitazioni edificate tra la fine degli anni '90 ed i primi anni 2000. La villa fa parte di un elegante blocco bifamiliare composto da due abitazioni completamente speculari, ciascuna dotata di ingresso indipendente, soluzione che garantisce ai proprietari la massima autonomia, privacy ed indipendenza, senza rinunciare agli spazi ed alle caratteristiche tipiche di una villa. La posizione è particolarmente interessante: la proprietà si trova in una zona tranquilla e ben abitata, ma allo stesso tempo a soli cinque minuti dal centro di Orbassano e comoda ai principali servizi e collegamenti. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra ed uno interrato, ed è circondata da un ampio giardino privato, ideale per vivere pienamente gli spazi esterni. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente nell'ampia zona living, caratterizzata da un salone doppio, ambiente di grandi dimensioni e facilmente organizzabile secondo diverse esigenze abitative. Completa il piano una cucina completamente abitabile, separata e funzionale, oltre ad un bagno dedicato alla zona giorno. Dalla zona living si accede direttamente agli spazi esterni, dove troviamo un piacevole dehors con patio in muratura, collegato tramite porte-finestre al giardino privato. Una soluzione ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere la casa anche durante la bella stagione. Il primo piano è dedicato alla zona notte. Qui troviamo un comodo ripostiglio, il bagno della zona notte e due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da un importante valore aggiunto: ogni camera dispone infatti del proprio accesso ad uno spazio esterno privato, con balcone e terrazzo affacciati sul giardino interno della proprietà. Completa la parte abitativa una mansarda/sottotetto non abitabile, completamente piastrellata, che offre un ulteriore ambiente di servizio e spazio di deposito. Al piano interrato si trova uno degli elementi distintivi della proprietà: un ampio box auto di circa 40 mq., con accesso indipendente e possibilità di entrare direttamente con l'automobile e raggiungere comodamente l'abitazione. Il piano interrato comprende inoltre un terzo bagno, una cantina, un locale tecnico con gli impianti e gli accessori della caldaia ed una tavernetta, ambiente ideale come spazio conviviale, sala hobby o ulteriore ambiente di servizio. La proprietà è completata da un ampio giardino privato, che circonda e valorizza la villa, garantendo privacy ed ampi spazi da vivere all'aperto. L'immobile, edificato negli anni '90, si presenta in buone/ottime condizioni interne, pur necessitando di alcuni interventi di ripristino e personalizzazione. Sono presenti infissi in legno con vetro doppio e gelosie. La villa rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, totale autonomia, un importante spazio accessorio al piano interrato ed un grande box di circa 40 mq. Libera subito. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto prettamente residenziale e tranquillo, mantenendo al tempo stesso la comodità di raggiungere rapidamente Orbassano e tutti i principali servizi. VALUTAZIONI GRATUITE ACQUISTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE • Eseguiamo consulenze, perizie e valutazioni gratuite, senza alcun impegno, presso le vostre abitazioni. • Ristrutturiamo e realizziamo nuove abitazioni sia per la nostra società sia per terzi. • Acquistiamo aree edificabili e stabili da riattare permutando direttamente o per conto di terzi i vostri immobili.

Luce e Indipendenza VILLA SU TRE LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA - GRUGLIASCO, VIA ALFIERI Ci sono case ristrutturate. E poi ci sono case trasformate. Questa non è una semplice abitazione: è il risultato di una riqualificazione totale, con cambio di destinazione d'uso da uffici a residenza, progettata e rifinita per offrire comfort moderno, efficienza e luminosità straordinaria. Via Alfieri - Grugliasco A due passi da Le Gru, al confine con Torino. Una posizione strategica, comoda a tutto: servizi, scuole, mezzi pubblici, collegamenti veloci verso Torino e tangenziali. Qui vivi con l'indipendenza di una villa ma con la comodità urbana sotto casa. ⸻ LA LUCE È PROTAGONISTA Uno degli elementi che rende questa casa unica è la luminosità. Essendo libera su tre lati e sviluppata su perimetri ricchi di aperture, l'abitazione è caratterizzata da: • Numerose finestre • Ampie porte finestre • Affacci multipli • Ambienti sempre ariosi e naturalmente illuminati Ogni stanza respira. Ogni spazio è vivo. La luce entra da più direzioni e accompagna la casa durante tutta la giornata. ⸻ SPAZI ESTERNI PRIVATI Accesso pedonale indipendente che conduce a un terrazzamento d'ingresso collegato a un ampio terrazzamento perimetrale. Uno spazio esterno perfetto per: • zona relax • area pranzo estiva • area lounge • eventuale solarium al piano terzo di circa 30 mq con foro predisposto per installazione scala ed eventuale pergola bioclimatica Al piano superiore è presente un balcone perimetrale che amplia ulteriormente la vivibilità. Inoltre è presente la predisposizione per scala di accesso al lastrico solare, con ulteriore potenziale valorizzazione futura. ⸻ PIANO TERRA - LIVING MODERNO E FUNZIONALE • Ingresso living su soggiorno • Cucina a vista • Bagno • Antibagno • Scala interna elegante di collegamento Un ambiente contemporaneo, fluido, luminosissimo, pensato per la vita quotidiana moderna. ⸻ PIANO PRIMO - ZONA NOTTE INTELLIGENTE • Due camere da letto • Secondo bagno • Grande disimpegno utilizzabile come studio, area smart working o zona lettura • Balcone perimetrale Spazi versatili, ideali per una famiglia giovane o per chi desidera un'abitazione moderna ma gestibile. ⸻ PIANO INTERRATO • Box auto doppio • Zona lavanderia • Ampia intercapedine sfruttabile come cantina o deposito Possibilità di altro box doppio a 28.000 Euro o Magazzino 80 mq a 48.000 Spazio, funzionalità e organizzazione. ⸻ TECNOLOGIA E COMFORT La casa è stata integralmente ristrutturata con: • Impianti nuovi • Pompa di calore • Predisposizione climatizzatori • Videocitofono • Pavimenti e rivestimenti completamente rifatti Non è una ristrutturazione parziale. È una trasformazione completa. ⸻ POSIZIONE STRATEGICA Via Alfieri significa: ✔ Confine diretto con Torino ✔ A pochi passi da Le Gru ✔ Comoda ai mezzi pubblici ✔ Servizi sotto casa ✔ Collegamenti rapidi Una zona che unisce tranquillità residenziale e comodità urbana. ⸻ Certificazione energetica presente ancora valida ma in fase di rifacimento non essendo ancora installata la pompa di calore Una villa indipendente su tre lati, completamente rinnovata, tecnologica, luminosa, con box doppio e spazi esterni, in una delle zone più strategiche tra Grugliasco e Torino. Non è un appartamento. Non è una soluzione ordinaria. È una casa che offre indipendenza, luce e qualità.

In zona tranquilla ma estremamente comoda al centro del paese, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista inizio 2027. La posizione è ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi, quali scuole, fermata del bus, biblioteca, Comune, Poste, giardini pubblici e negozi, tutti raggiungibili a piedi in meno di tre minuti. Il progetto prevede la realizzazione di due unità abitative con ingresso indipendente, giardino privato di cui circa 350 mq pianeggiante. La villa sarà in Classe Energetica A, grazie al riscaldamento a pavimento, pompe di calore, serramenti con triplo vetro; soluzioni che garantiscono un'alta efficienza energetica e il massimo comfort abitativo. Nel dettaglio, l'unità in oggetto - la seconda accedendo dal cancello comune - sarà così composta: Al piano terra (circa 90 mq) troviamo un ingresso su un'ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, completata da un comodo antibagno e un bagno. L'esposizione a sud e le ampie vetrate donano grande luminosità agli ambienti e permettono l'accesso diretto al porticato e al giardino, perfetti per vivere l'esterno godendosi momenti di convivialità e relax. Una scala interna conduce al piano primo (circa 80 mq), dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadi, due bagni e un balcone a servizio di una camera da letto. Scendendo al piano interrato (circa 200 mq), anch'esso collegato internamente, troviamo una grossa un'autorimessa, una cantina e un ampio locale utilizzabile come taverna o locale accessorio di circa 80 metri quadri L'abitazione verrà consegnata chiavi in mano e sarà possibile personalizzare le finiture interne grazie a un capitolato messo a disposizione ai futuri acquirenti. Vi è inoltre la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base all'avanzamento cantiere, naturalmente da concordare la fattibilità con l'impresa costruttrice Una proposta perfetta per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico, con ampi spazi interni e giardino privato, in un contesto riservato ma vicinissimo a tutti i servizi. Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

A Rivoli in una delle più belle zone di Tetti Neirotti, soleggiata, tranquilla, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di generosa metratura dotata di box auto doppio fuori terra, cortile, giardino, zona relax esterna e terreno adiacente di quasi 1000 m². Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica con batteria di accumulo di 6kw installato recentemente. L'immobile è disposto su tre livelli ben disimpegnati da una comoda scala ed è così composto: Piano terra: oltre al box auto doppio collegato internamente con il piano superiore troviamo un locale attrezzato usato come tavernetta; un locale tecnico dove vi è allocata sia la caldaia a gas metano che il trasformatore e la batteria di accumulo dell'impianto fotovoltaico; una cantina spaziosa interrata. Livello 1: un grande alloggio di circa 130 mq finemente ristrutturato di recente dove troviamo una grande zona giorno con caminetto collegata alla cucina abitabile e al grande terrazzo con accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali e due bagni. Livello 2: Una zona sottotetto molto ampia, in ottime condizioni, con altezze paragonabili a un normale appartamento, dotata di 4 vani, camino e grande terrazzo panoramico. La villa è libera su quattro lati. Il cancello carraio automatico, il cancello pedonale, le ringhiere di cinta, le ringhiere dei balconi e dei terrazzi sono stati rifatti di recente. Il riscaldamento è separato su tutti i livelli. Il tetto è in cemento armato e in ottime condizioni. La proprietà è tutta cintata. Il cortile lastricato circonda la casa. Il terreno è molto grande e si presta ad ogni utilizzo essendo tutto un unico fondo pianeggiante. Ottima per chi spazio e tranquillità ma vuole rimanere vicino alla città e ai principali servizi. La zona è collegata al Corso Francia di Rivoli con marciapiede illuminato e dista solo 2 km e d in più è presente un costante servizio di navetta al servizio degli abitanti. Nella frazione ci sono le scuole pubbliche raggiungibili a piedi e molti altri servizi. Soluzione unica nel suo genere.

Immerso nel verde della zona collinare di Almese, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio terreno dalle grandi potenzialità. La proprietà si distingue per il suo terreno di pertinenza, pianeggiante e di circa 6'500 mq, impreziosito da varie piante ornamentali e da frutto: una cornice naturale ideale per chi desidera ampi spazi all'aperto, per la tenuta di animali, per la realizzazione di una piscina o per ricreare una splendida struttura ricettiva. Il parco è inoltre servito da un pozzo privato, da cui sgorga acqua potabile, comodo per l'irrigazione delle piante e del verde. L'ingresso carraio è dotato di cancello elettrico e di un comodo ingresso. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati sia da scala interna che da scala esterna, configurazione che garantisce la massima flessibilità di utilizzo. Al piano terra la zona giorno ospita la cucina abitabile, il soggiorno con camino a legna, una prima camera da utilizzare come sala da pranzo e una funzionale cantina. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da ben quattro camere da letto. All'interno della proprietà sono presenti due fabbricati indipendenti, di cui uno dalle altezze generose con tetto in cemento, utilizzabili come autorimesse o recuperabili secondo le proprie necessità. Inoltre, è presente una tettoia aperta utilizzabile come deposito attrezzi o a piacimento. Il tetto è nuovo, completamente rifatto un anno fa. L'immobile offre una grande opportunità di personalizzazione sia interna che esterna grazie alla sua metratura e versatilità. E' la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ampia, indipendente ma comoda ai servizi. Ottima anche per chi desidera investire in progetti di b&b o struttura ricettiva per attività con animali sfruttando la potenzialità del lotto di terreno di pertinenza. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 011.19032250 o 3703731627. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OPEN HOUSE SABATO 05 Settembre 2026 dalle 10,00 alle 12,00 previa prenotazione telefonica al n.0114546462. In Via Alfieri, in posizione collinare, tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un terreno adibito a cortile e giardino di circa 900 mq. L'immobile, risalente al 1965, conserva le caratteristiche e le finiture originarie dell'epoca e necessita di una completa ristrutturazione. Si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al sottotetto, collegati mediante scala interna. Il piano primo, destinato ad abitazione e raggiungibile sia dalla scala interna sia da una seconda scala esterna, è composto da un lungo ingresso centrale, soggiorno, cucina, 2 camere, servizi e balcone. Al piano terreno trovano spazio un'autorimessa, una tavernetta, servizi, un'ampia cantina e un ulteriore locale deposito, potenzialmente utilizzabile per ampliare la zona autorimessa o per ricavare altri ambienti accessori, compatibilmente con le necessarie verifiche tecniche e urbanistiche. Il piano sottotetto, accessibile dalla scala interna, si presenta attualmente allo stato grezzo e offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione, da valutare sulla base della normativa vigente. L'ampia area esterna, che circonda l'abitazione, garantisce privacy e permette di realizzare un piacevole spazio verde attrezzato, ideale per trascorrere il tempo all'aperto o creare una zona dedicata al relax. Una soluzione dal notevole potenziale, indicata per chi desidera ristrutturare e personalizzare una casa indipendente secondo le proprie esigenze, vivendo in un contesto verde e riservato senza rinunciare alla vicinanza al centro di Druento e ai principali servizi. Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale, ma ha finalità puramente illustrativa delle caratteristiche dell'immobile.

VILLA UNIFAMILIARE - SAN MAURO - ZONA SAMBUY - VIA CASALE, 320 In una delle più prestigiose zone della Collina di San Mauro Torinese, in posizione tranquilla e residenziale ma a pochi passi dal centro della cittadina e dai principali servizi, lo Studio Immobiliare “Home and Living” propone splendida villa indipendente con vista mozzafiato sull'arco alpino e sulle colline circostanti. Frutto di un recente intervento di ristrutturazione e consolidamento conservativo attraverso il Super bonus 110% per interventi di efficienza energetica, la presente proprietà risulta perfetta per chi desidera comfort e ampi spazi abitativi, combinando il fascino della tranquillità di borgata con finiture moderne e interventi di riqualificazione energetica di ultima generazione. Con accesso da resede esclusivo tramite cancello pedonale e carrabile, la presente proprietà risulta incorniciata su quattro lati da una curatissima area cortilizia in pietra di Luserna e zone verdi e perimetrali piantumate; l'ingresso, protetto da portoncino blindato, si apre su un ambiente accogliente e scenico, un ampio disimpegno d'entrata che permette l'accesso al grande salone impreziosito dal camino, in cui la zona living e la sala da pranzo convivono in un'armonia raffinata e conviviale, resa ancora più preziosa dalla pavimentazione con parquet in listone grande di rovere brandy e dall'abbondante luce naturale che penetra dalle ampie vetrate. Il terrazzo di enormi dimensioni corre tutto attorno alla casa, nella zona Living si apre con vista meravigliosa sulle colline verdeggianti in un vero e proprio loggiato ideale come solarium e/o luogo conviviale per feste; conclude il piano principale la zona notte, il funzionale corridoio consente di raggiungere due ampie camere da letto ed il bagno finestrato. Al piano inferiore, il piano semi-terreno, anch'esso rifinito con grande attenzione ai dettagli e raggiungile attraverso una scala a giorno rifinita in legno, offre ulteriori ambienti pensati per il benessere e la funzionalità; una zona living fornita di una cucina secondaria, perfettamente attrezzata e con accesso diretto al patio/giardino esterno, rappresenta una comoda estensione della zona giorno, ideale per cene con ospiti o per un uso quotidiano più riservato. Concludono il piano due camere di generosa metratura, adatte come stanze per gli ospiti o personalizzabili a vari usi, doppi servizi completi e finestrati e, sempre al piano con accesso diretto da passo carraio, ampia autorimessa in grado di ospitare comodamente più veicoli e dotata di predisposizione/fornitura wall box per la ricarica di auto elettriche. Progettata con cura per offrire il massimo comfort abitativo e sostenibilità, dal punto di vista tecnologico l'immobile gode di tutti gli interventi di riqualificazione energetica realizzati al momento della recente ristrutturazione, pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione e pompa di calore assicurano elevate prestazioni energetiche e sostenibilità, infissi di nuova generazione in alluminio con triplo vetro camera, coibentazione del tetto e cappotto su tutta la superficie. Una dimora esclusiva, classico buen-retiro per chi ama vivere in tranquillità e per chi ricerca spazio, comfort e versatilità in una posizione rilassante e strategica, perfettamente collegata e a ridosso del centro cittadino.

VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE - AMPI SPAZI E GRANDE GIARDINO PRIVATO In posizione riservata, proponiamo splendida villa unifamiliare indipendente sui quattro lati, completamente rivestita in paramano, caratterizzata da ampi spazi interni e da un'importante area esterna privata. La villa è circondata da circa 600 mq di giardino privato, ideale per vivere pienamente gli spazi all'aperto, creare una zona relax, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere della tranquillità e della privacy. Gli ambienti interni comprendono ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, oltre a una mansarda versatile, perfetta come spazio aggiuntivo per studio, hobby o zona relax. Al piano interrato troviamo inoltre una tavernetta, ideale per momenti conviviali, una comoda lavanderia e cantina. Completano la proprietà un ampio box auto e posti auto interni, con la comodità di poter parcheggiare direttamente all'interno della proprietà. La villa è stata inoltre oggetto di importanti interventi di miglioramento e ammodernamento: è stato realizzato l'insufflaggio delle pareti per una maggiore coibentazione dell'immobile e, circa tre anni fa, sono stati installati nuovi serramenti in PVC con doppi vetri, climatizzatori, è stato rifatto il terrazzo ed è stata installata una caldaia a condensazione. Una soluzione completa e particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, privacy, ampi spazi e un grande giardino privato, senza rinunciare alla comodità di una casa pensata per la vita familiare. Una villa da vivere e valorizzare in ogni suo spazio.

Proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, piacevoli spazi esterni e ottime finiture. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2022 ed è dotata di caldaia di nuova installazione e impianto di allarme, compreso nella vendita. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, seguito da cucina e sala da pranzo, disimpegno, bagno e comodo ripostiglio. La zona giorno gode di un piacevole collegamento con gli spazi esterni, dove troviamo un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, e uno splendido giardino privato di circa 350 mq, che circonda la proprietà sui tre lati ed è interamente servito da impianto di irrigazione. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano primo, dedicato alla zona notte e composto da due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a una grande cabina armadio. Quest'ultimo ambiente, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, studio o locale multifunzionale, a seconda delle esigenze. Al piano interrato troviamo una confortevole tavernetta, lavanderia, bagno e cantina. Da questo livello si accede direttamente al box auto doppio, garantendo massima comodità anche nel collegamento con l'abitazione. La proprietà si presenta pronta per essere abitata e offre inoltre la possibilità di essere acquistata completa degli arredi, soluzione ideale per chi desidera una casa già organizzata e curata in ogni dettaglio. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni, circa 350 mq di giardino privato e comfort moderni, all'interno di un immobile completamente rinnovato. per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento www.larryimmobiliare.com tel. 393.12.83.885