Case in vendita - Torre Pellice

A Torre Pellice in località Cianramà proponiamo in vendita gruppo di rustici da ristrutturare inseriti in una storica borgata rurale accessibile tramite strada vicinale e mulattiera per ultimo tratto. Dei quattro rustici componenti la proprietà, due risultano presenti nella loro interezza mentre gli altri due presentano allo stato attuale criticità strutturali importanti. La particolarità del contesto consente l'inserimento in una realtà storico/rurale di grande fascino. La borgata risulta servita da energia elettrica e la proprietà da sorgente privata. Le ampie metrature dei terreni limitrofi (8.000mq) consentono inoltre l'eventuale installazione di fosse settiche per gli scarichi. Questo immobile è esente dall'obbligo di attestato di prestazione energetica in quanto catastalmente censito come collabente (categoria catastale F/2). Le informazioni e i documenti presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci al 379 2755861.

Rif: COPPIA DI RUSTICI CON TERRENO E SORGENTE VICINI A - A pochi passi dal centro di Torre Pellice e facilmente raggiungibili sia in auto che a piedi si vende coppia di rustici con terreno. I fabbricati sono costruiti con tipica struttura Piemontese, quindi murature portanti interamente in pietra e struttura dei tetti in legno. Necessitano sicuramente di una bella pulizia e risistemazione per essere adattati alle esigenze odierne, e per chi saprà cogliere la bellezza del luogo e dei fabbricati stessi si trasformeranno in un'isola felice. Infatti la zona, che si conforma come una piccola "conca" naturale nel bosco, è totalmente esposta a sud con vista verso le montagne di Rucas e Monviso. Svariate sorgenti e vasca in pietra presenti nella zona.

Antico casale, completamente risturtturato ed efficientato energeticamente (classe A2), con attigua dependance, anch'essa ristrutturata. Il fabbricato principale è composto, al primo piano (mq. 113), da una splendida zona giorno, valorizzata da materiali naturali quali legno a vista e pietra, dove tovano spazio un arioso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno finestrato con antibagno, un balcone ed un comodo terrazzo di ampia metratura; il secondo piano (mq. 113), dedicato alla zona notte e collegato al piano inferiore da una bella scala in legno a vista, è composto da tre camere da letto, un disimpegno e due bagni oltre ad un altro balcone panoramico con vista sulla valle e sulle montagne; al piano terra (mq. 113), sono presenti tre ampi locali cantina caratterizzati da soffitti a volta in pietra a vista (che, previa verifica con il Comune, potrebbero essere convertiti in ambienti abitativi), una centrale termica (mq. 15) e una tettoia coperta (mq. 25) per due automobili. Attiguo al fabbricato principale è presente un secondo fabbricato abitativo (mq. 65), utilizzato come dependance e composto, al piano terra, da un soggiorno con cucina a vista e forno, scala di accesso al primo piano dove sono presenti una camera con un bagno ed un balcone che affaccia sul giardino. Esternamente, la proprietà dispone di uno spazioso giardino. Splendida soluzione immersa nella natura, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e in grado di garantire ampi spazi interni ed esterni oltre ad una vista panoramica mozzafiato

Se stai cercando un rifugio tranquillo lontano dal caos della città, questa baita in pietra e legno è la soluzione perfetta. Situata in una posizione isolata e immersa nel verde, a 910 mt di altitudine, questa proprietà di 80 m² commerciali offre un'oasi di pace e serenità. Raggiungibile tramite un ultimo tratto di strada sterrata non particolarmente impegnativo, la baita è completamente indipendente da altre abitazioni, garantendo la massima privacy. La proprietà si estende su un terreno circostante di ben 4300 mq, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno ampio. Al piano terra troviamo un accogliente salotto con cucinino, perfetto per momenti di relax in famiglia. Al piano superiore, due camere ancora allo stato grezzo offrono l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Una scala interna collega le varie stanze, rendendo la disposizione funzionale e pratica. Completano la proprietà due ambienti ad uso cantina, una cameretta e un WC esterno. Gli allacciamenti alla rete elettrica sono già stati effettuati e gli scarichi reflui sono gestiti con fosse biologiche. Inoltre, una vasca di raccolta dell'acqua di sorgente assicura un approvvigionamento idrico costante. Costruita nel 1800 e con riscaldamento a legna, questa baita richiede alcuni lavori di ristrutturazione per riportarla al suo antico splendore. Con orientamento Nord-Est, terrazza, balcone, armadi a muro e giardino privato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdere l'occasione di trasformare questa baita in un vero paradiso personale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Si propone in vendita intera proprietà in buone condizioni generali, con manutenzione sempre curata nel corso degli anni. La proprietà è composta da: Ampio appartamento al primo piano di circa 135 mq, luminoso e ben distribuito. Due locali al piano terra, precedentemente adibiti a ristorante, che grazie a posizione, caratteristiche e qualità costruttiva si prestano perfettamente a un cambio di destinazione d'uso ad abitativo. Le dimensioni generose dell'immobile offrono la possibilità di frazionarlo in più unità abitative, rendendolo particolarmente interessante anche come soluzione d'investimento. Completa la proprietà un ampio cortile/giardino privato di circa 220 mq, un valore aggiunto di grande pregio. Ottima posizione, spazi versatili e potenziale elevato rendono questa proposta un'occasione da non perdere! Da Vedere.