Fabbricato sito in Via Bescheis Borello, Torre Pellice, di 139 mq. Piano terreno (1 f.t.) parzialmente seminterrato: cantina, locale sgombero e una camera; - piano primo (2 f.t.) : bagno in disuso, cucina e due camere; b. tratti di terreno, formanti un sol corpo, della superficie catastale complessiva di mq 3.778, c. tratti di terreno, formanti un sol corpo, della superficie catastale complessiva di mq 877 Si precisa che nella vendita è compresa la fontana d'acqua sorgiva che arriva, con conduttura interrata, ad una vasca di raccolta sita nel cortile del fabbricato compravenduto. B) fabbricato di civile abitazione di vecchia costruzione, elevato ad un piano fuori terra, oltre piano seminterrato così composto: - piano terreno (1 f.t.) : cucina, corridoio, una camera e veranda; - piano seminterrato: un locale cantina. DATA ASTA 18/02/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Inserita in un caratteristico contesto di borgata e a soli quattro km da Alpignano, soluzione semindipendente completamente da ristrutturare, tetto escluso. L'ingresso al piano terreno conduce al soggiorno, la cucina, il bagno e la cantina. Tramite il vano scala interno si accede al primo ed ultimo piano, dove vi sono le due camere da letto matrimoniali ed il balcone. Completa la proprietà il cortile antistante privato di circa cinquanta mq.

Casa indipendente sui quattro lati. Acqua propria e fosse biologiche. Immersa nel verde con 2500 mq di terreno prato. Riscaldata a legna, pronta per essere abitata. Dista cinque minuti auto dal centro abitato.

A pochi passi dal centro del paese, in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita ampia villa indipendente con curato giardino privato. La villa è suddivisa in 2 appartamenti indipendenti ciascuno composto di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e balconi. Gli appartamenti sono molto luminosi e dotati di impianti autonomi. Vi è poi una terza unità immobiliare, sempre indipendente, ideale per zona ospiti/dependance. I due box auto, la tavernetta e le cantine completano la proprietà. L'appartamento al piano rialzato grazie alla recente ristrutturazione su impianti, serramenti, pavimenti e bagno è in ottimo stato di manutenzione e permette di abitare la casa valutando con più tranquillità eventuali lavori al piano primo. Certificazioni energetiche delle 3 unità: CL. F Epgl,nren 215,69 kwh/m2anno; CL G Epgl,nren 893,74 kwh/m2anno; CL G Epgl,nren 508,06 kwh/m2anno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sull'immobile non esitare a contattarci al numero 338-82.76.749 (anche whatsapp).

A 5 minuti d'auto da Torre Pellice, a 700 metri s.l.m. lungo la comoda strada che costeggia il torrente Angrogna, noto per i suoi tumpi dove potrai trovare refrigerio nelle calde giornate estive, si trova questa splendida proprietà. Libera su quattro lati e inserita in un borghetto esclusivo di sole tre abitazioni, tutte ristrutturate tra la fine degli anni '90 e i primi 2000, la casa si distingue per il suo fascino rustico: pareti esterne in pietra a vista e tetto in pietra di Luserna, perfettamente integrati con l'ambiente naturale circostante. Fino ad oggi utilizzata come casa per la villeggiatura, la proprietà è in ottime condizioni e offre un giardino privato di circa 300 mq che ogni tuo ospite invidierà. Un luogo perfetto per intrattenerti con amici, familiari e i tuoi amici a quattro zampe, tra fioriture curate, una zona barbecue e un'area relax con sdraio e ombrelloni. L'ingresso principale, al piano superiore, conduce all'ampia zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione. Qui, il grande tavolo da pranzo, la cucina in muratura e il caminetto angolare creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate in compagnia. E nelle notti limpide, dal velux della zona giorno, potrai godere della magia della luna e del cielo stellato. Questo piano, impreziosito da travi in legno a vista, comprende anche una cameretta con divano letto e un ampio bagno con vasca. Il piano inferiore, collegato internamente da una scala a chiocciola in ferro e accessibile anche dal giardino, ospita altri due vani adibiti a zona notte, offrendo così spazi confortevoli e ben organizzati per tutta la famiglia o per gli ospiti. Il riscaldamento autonomo con radiatori alimentati collegati a caldaia a GPL e i serramenti in legno con doppi vetri garantiscono comfort in tutte le stagioni. Una soluzione abitativa unica, dove tradizione e comodità si incontrano, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni.

Torre Pellice - a cinque minuti dal centro del paese proponiamo casetta indipendente stile rustico composta da un ampia cucina e bagno al piano terreno, 2 camere al piano primo collegato da scala interna. Immediatamente abitabile! € 30.000 333. 5604177

Nella zona bassa del paese, in borgata soleggiata, proponiamo questo rustico su due livelli abitativi. La soluzione è accatastata come deposito al piano terreno e fienile al piano superiore, vi è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso è realizzare una abitazione. Completa la proprietà il posto auto.

Se stai cercando una soluzione abitativa indipendente, questa villetta rappresenta un'opportunità unica. Situata a soli due chilometri dal centro del paese, si trova in una posizione collinare privilegiata, sul versante meglio esposto della valle, che garantisce ottima esposizione al sole e una vista panoramica sulle colline circostanti. Costruita nel 1990, l'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi oltre piano interrato e si presenta in ottime condizioni. Gli attuali proprietari, utilizzandola principalmente come casa per le vacanze, ne hanno preservato ogni dettaglio, mantenendola con grande cura e limitando al minimo i segni di usura. L'ingresso si apre su un soggiorno di circa 40 metri quadri, il cuore pulsante della casa. Questo spazio accogliente è valorizzato dalla presenza di un caminetto angolare, elegantemente rifinito con soglie in pietra di Luserna, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, abbastanza grande da ospitare comodamente un tavolo da pranzo per tutta la famiglia. Sia il soggiorno che la cucina godono di un affaccio diretto su un ampio patio coperto, che si presenta come un vero e proprio terrazzo. Questo spazio esterno offre tutta la privacy di cui hai bisogno, ideale per rilassarti, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente goderti la tranquillità dell'ambiente circostante. Sempre più ricercata è la presenza di una camera da letto al piano terra, una caratteristica particolarmente apprezzata per garantire comodità e abbattimento delle barriere architettoniche. In questa villetta ne trovimo addirittura due, entrambe dotate di pavimentazione in parquet. Il piano terra si completa con un primo bagno finestrato, dotato di doccia, pensato per garantire massima praticità e comfort. Una scala a giorno, elegantemente realizzata in legno, conduce al piano primo, dove si trova una terza camera da letto ed un secondo servizio, ampio e confortevole, dotato di una vasca da bagno, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. A completare il piano e ad aggiungere ulteriore valore, l'attuale proprietà ha reso abitabile il locale sottotetto. Questo spazio, finestrato e versatile, può essere utilizzato come stanza dei giochi per i ragazzi, studio o un ambiente dedicato ai tuoi hobby. Al piano interrato, una splendida tavernetta di 30 mq diventa il luogo ideale per organizzare feste e cene conviviali con parenti e amici, creando uno spazio accogliente e riservato per i momenti di svago. Sempre al piano, il locale lavanderia sorprende per le sue dimensioni: una vera e propria stanza, che sarà particolarmente apprezzata da chi desidera gestire con comodità e ordine le attività domestiche. Completano il piano una cantina ed garage doppio, perfetto per proteggere le auto. Il tutto è valorizzato da un piacevole giardino circostante di 500 mq che offre un angolo verde dove rilassarsi o far giocare i bambini ed i tuoi amici a quattro zampe.

Zona Tagliaretto - proponiamo in vendita rustico ristrutturato con giardino privato. In posizione semicentrale comodamente raggiungibile proponiamo rustico libero sui 3 lati composto da ampia cucina, soggiorno, camera, bagno e balcone al piano primo; cantine e locali accessori al piano terreno. Comodamente raggiungibile dal soggiorno una terrazza con lastricato in pietra che porta al giardino privato. L'immobile si trova in ottime condizioni, serramenti in pvc con doppi vetri, impianti recenti, tetto in lose. Riscaldamento tramite stufe. Acqua di sorgente con accumulo da 1000 litri. Possibilità di includere nella vendita terreni boschivi. Classe energetica F; EPgl,nren 181,51 kwh/m2anno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sull'immobile non esitare a contattarci al numero 338-82.76. 749

Caseinpiemonte Rivoli 011 956 15 00 a Brione, Euro 309.000 trattabili, immersa nel cuore della borgata, propone una splendida villa indipendente su quattro lati, completamente ristrutturata nel 2010 con materiali di alta qualità. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa sala con camino termoventilato, una cucina abitabile con isola centrale e una vetrata che offre una piacevole vista sul giardino privato, bagno con doccia; Completa il piano con accesso diretto, il box auto piastrellato con annessa cantina, vi sarebbe la possibilità di trasformarlo in una ulteriore camera o ampliare la zona giorno. Una comoda scala in pietra ci conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un bagno completo di vasca e doccia. All'esterno, la villa è circondata da un giardino curato, dotato di barbecue e dehors ideale per momenti di relax e convivialità. Tra i comfort offerti: caldaia a condensazione, sistema di antifurto e infissi in PVC con vetri bruniti. L'eleganza e l'accoglienza della villa sono accentuate dall'armonioso accostamento dei materiali e dei colori. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme e comfort in un'ambiente sereno e riservato. A.C.E./A.P.E.: D I.p.e.: 183.11 kwh Tutti i dati, le informazioni, i metri quadri riportati ed eventuali rendering presenti, sono da ritenersi affidabili, ma sono puramente indicativi e raffigurativi, quindi le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. FIERI DI VENDERE ANCHE CASA VOSTRA: PROVVIGIONE 1% CONTATTATECI: caseinpiemonte@caseinpiemonte.it www.caseinpiemonte.it PER VOI!: RIVOLI Corso Susa 235 / 237 tel. 011 956 15 00

DESCRIZIONE DELLA ZONA La proprietà si trova in Corso Lombardini sulla Strada Provinciale 161 che porta a Bobbio Pellice ed oltre al rifugio Jervis e Rifugio Barbara. Dista circa 1,5 km dal Centro città di Torre Pellice DESCRIZIONE DELLA PALAZZINA La costruzione, da ristrutturare, risale al 1970 e potrebbe essere destinata ad un utilizzo bifamiliare con 2 appartamenti di soggiorno 5 camere e servizi cadauno sui 2 piani indipendenti. La tipologia permette peraltro una suddivisione ulteriore in 2 unità immobiliari per piano (quindi 4 totali) e questo la rende interessante per un utilizzo recettivo/ alberghiero/B&B vista la sua collocazione di grande visibilità sulla Provinciale. Il riscaldamento, per il fabbricato, è autonomo tramite bombolone a gas che, allo stato attuale, risulta da sostituire. La proprietà risulta, inoltre, dotata di un pozzo artesiano profondo 70 metri, utilizzabile, sia per il prelevo di acqua per utilizzo domestico personale sia per la realizzazione di un impianto geotermico per servire le unità immobiliari di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda. DESCRIZIONE DELLE UNITA' IMMOBILIARI La proprietà è così composta: P.SINT (TERRA su strada): 145 mq : deposito magazzino in pianta unica- altro deposito/ box di 33 mq ( 5x 6,5) altro deposito aperto uso ricovero auto di 40 mq (6,25x6,25) P.RTO (1°P su strada): bilocale deposito con balcone di 38 mq Appartamento di 140 mq (eventualmente divisibile) di ingresso con angolo cottura, camino, 5 camere, 2 bagni, balcone lato strada e terrazzo lato interno mq.91 P 1° (2°P su strada) Appartamento di 165 mq (eventualmente divisibile) di: ingresso salotto con camino, salone con angolo cottura, 5 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone lato strada mq 15 e terrazzo lato interno mq 37 Scala interna che dà accesso al P.MANS: 120 mq : sottotetto in pianta unica non abitabile. Terreno/ giardino sul retro della casa per circa 3.000 mq totali Categoria Catastale A/2 R.C € 1.446,08 C/2 R.C € 115,89 + € 30,73 + € 25,46 + € 21,95

Collocata ad un paio di minuti d'auto dal Viale Dante, la proprietà è inserita in piccolo borgo comodamente raggiungibile. La vista di cui gode la proprietà è piacevole e la natura circostante valorizza la proprietà che può essere abitata sia per la residenza che per la vileggiatura. Al piano terra il soggiorno con la cucina abitabile ed un primo bagno. Una scala interna ed una scala esterna conducono al piano primo dove la zona notte è composta da tre camere e secondo servizio. Circa 4.000 mq di terreno, prevalentemente boschivo danno sfogo ad un'abitazione in buone condizioni generali e volendo da subito abitabile. Completano la proprietà, alle spalle dell'abitazione un locale magazzino con sottostante cantina ed un locale rimessa.

In zona pianeggiante e a pochi passi da un delle vie principali, soluzione su due livelli abitativi totalmente da ristrutturare. La proprietà è composta dalla stalla al piano terreno con le caratteristiche volte a botte, il secondo piano della stessa meratura ed il cortile privato con il posto auto. Attualmente non vi è nessun allaccio alle comuni utenze, altresì sono tutte presenti a pochi metri dall'unità immobiliare.

Situata a soli 500 metri dal centro del paese, questa bellissima villa bifamiliare rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale. I negozi e le attività del centro sono facilmente raggiungibili a piedi con una passeggiata di pochi minuti, consentendo di godere della vivacità del paese senza dover affrontare il caos quotidiano. Immersa in una zona residenziale, la proprietà si distingue per la sua eccezionale privacy, offrendo un rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Realizzata alla fine degli anni '70, la villa si presenta tutt'oggi in condizioni invidiabili, sebbene possa essere oggetto di ammodernamenti. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico, garantendo non solo comodità, ma anche un livello di sicurezza aggiuntivo. Circondata da un curato giardino di oltre 2.000 mq che esalta la bellezza naturale dell'area, la villa offre spazi esterni perfetti per momenti di svago e relax, e la presenza di un piccolo portico intimo e accogliente così come l'area pranzo esterna sotto il gazebo rende l'ambiente ancora più invitante, ideale per momenti di convivialità. La villa si sviluppa su due livelli abitativi oltre interrato di 130 mq calpestabili ciascuno, con quattro locali e servizi per ogni piano. Sia le cucine che i soggiorni sono orientati a sud, garantendo una luminosità naturale e un'atmosfera accogliente. Il soggiorno al piano primo è dotato di un grazioso caminetto, perfetto per creare un ambiente caldo e invitante durante le serate invernali. La proprietà dispone di due camere da letto su ogni piano, rendendola ideale per ospitare anche nuclei familiari più numerosi. Le camere, ampie e ben illuminate, offrono un ambiente accogliente e rilassante, perfetto per il riposo e la convivialità. Oltre ai bagni di servizio, è da segnalare la presenza di una grande sala da bagno padronale al piano terra, un ambiente curato e funzionale che aumenta ulteriormente il comfort. Aggiunge pregio agli interni una seconda scala, oltre a quella principale, realizzata in legno, che collega in modo elegante il piano terra al piano primo, creando un continuum armonioso tra i vari livelli abitativi. A completare l'offerta, un ampio piano interrato arricchisce la funzionalità della proprietà. Questo spazio include una rimessa doppia, due ampie cantine ideali per lo stoccaggio e un locale lavanderia, soddisfacendo ogni esigenza domestica. Gli originali serramenti in legno con doppi vetri, unitamente all'installazione di nuove persiane in PVC, testimoniano l'attenzione alla qualità e alla funzionalità della casa. Questo angolo di paradiso, dove privacy e bellezza naturale si incontrano armoniosamente, è un'opzione da non perdere per chi desidera unire comfort e tranquillità nella propria vita quotidiana. Non perdere l'occasione di visitarla!

Proponiamo in vendita nel comune di Caprie, al confine con Condove, ampio complesso immobiliare, composto da ampia unità abitativa, disposta su 4 livelli di circa 600 metri quadri, e un ulteriore fabbricato accatastato come commerciale, di circa 250 mq. Completano la proprietà due cantine. Tutti gli edifici sono circondati da oltre 5.000 metri quadri di terreno incluso nel prezzo. L'intero complesso anni fa era utilizzato come ristorante, pizzeria e locale notturno. La struttura è ormai inutilizzata da parecchio tempo e le sue condizioni sono decisamente da rivedere e necessita di una completa ristrutturazione. Le potenzialità per questo sito sono moltissime e il fatto di dover intervenire in modo incisivo con le ristrutturazioni permette di poter modellare la struttura a proprio piacimento. Prezzo richiesto 150.000,00 trattabili.

A 5 minuti dal centro del paese, in posizione comodamente raggiungibile anche come prima abitazione, proponiamo in vendita rustico completamente ristrutturato indipendente sui 4 lati. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ampia tavernetta al piano terra ideale da utilizzare come zona giorno estiva, cucina, camera, antibagno e bagno al piano primo collegato da scala interna. La casa è dotata di impianto di riscaldamento collegato a bombolone gpl, i serramenti sono in legno con doppi vetri. La sapiente ristrutturazione rende la soluzione davvero molto interessante ideale per chi è alla ricerca di una casa circondata dal verde. Classe energetica G, EPgl,nren 613,89 kwh/m2anno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sull'immobile non esitare a contattarci al numero 338-82.76. 749.

Il Rustico semindipendente con vista panoramica e da ristrutturare, è collocato a 850 mslm, possiede circa 2.500 mq di terreno prevalentemente boschivo con possibilità di realizzare terrazzamenti, è raggiungibile per un tratto tramite strada asfaltata e per l'ultimo tratto tramite strada sterrata. Nelle vicinanze vi è acqua di sorgente di borgata e possibilità di allacciarsi alla luce.

TORRE PELLICE Via Bescheis in zona signorile residenziale panoramica proponiamo in vendita signorile villa unifamiliare indipendente composta da ampio soggiorno con camino, una camera, cantina, ripostiglio e locale caldaia al piano terreno; sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno al piano primo; soggiorno, 2 camere e bagno al piano secondo mansardato. La costruzione, libera a 4 lati, è circondata da un ampio giardino con alberi decorativi e da frutta di mq. 1050. Box auto singolo al piano strada. Per appuntamenti e maggiori informazioni: STUDIO TECNICO IMMOBILIARE TORTA 0115612077 - 3357888299 - www.immobiliaretorta.it - studiotorta@tin.it