In periferia a soli 3 km dal paese proponiamo una bellissima porzione di villetta bifamiliare disposta su 2 piani completamente ristrutturata di recente. La soluzione si suddivide in un'ampia zona giorno openspace con cucina a vista al piano terra con accesso sul giardino finemente curato, dal soggiorno si accede ad un bagno e ad un'autorimessa utilizzata come rispostiglio / lavanderia. Al piano primo si trovano 2 camere e un secondo bagno oltre ad un ampio terrazzo di c.a 30 mq. € 338.000

In località San Michele in splendida zona collinare proponiamo in vendita una villa panoramica costruita nel 1973 oltre a due fabbricati a destinazione artigianale e di deposito su di un'area complessiva di circa 5400 mq. Il fabbricato residenziale è di ampia metratura e si sviluppa su 3 piani oltre ad un'interrato destinato a cantina. Si suddivide in tre unità abitative distinte, disposto al piano terra e primo con un attico all' ultimo piano mansardato. Parte dell'edificio è allo stato grezzo e da completare, con possibilità di un ulteriore ampliamento. La proprietà si completa con un laboratorio artigianale di mq. 230 ed un locale ad uso deposito di mq. 95, entrambi da ristrutturare. Parte del terreno ha destinazione agricola ed in parte è piantumato ad ulivi. L'intera proprietà si trova in una splendida posizione collinare con una vista a 360° dove si possono ammirare le colline circostanti ed il mare. € 550.000

**Porzione Villetta Bifamiliare in Vendita - Prima Collina Poggio Torriana con Vista Panoramica** Scopri questa splendida porzione di villetta bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2023/2024, situata in una posizione privilegiata sulla prima collina del Comune di Poggio Torriana, offrendo una incantevole vista panoramica. Costruita nel 2001, la proprietà sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, troverai un ingresso indipendente che conduce ad un ampio porticato e a un giardino curato di mq 260 circa. L'interno offre un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e un disimpegno che conduce al garage doppio di 40 mq con due basculanti aggiungendo ulteriore comodità. Riscaldamento a pavimento, infissi e scuri in alluminio. Salendo al primo piano, potrai godere di tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un secondo bagno e una loggia perfetta per rilassarsi all'aperto. L'ingresso carrabile di ampia metratura facilita l'accesso alla proprietà. Con una superficie commerciale abitativa di 136 m², questa villetta offre 5 locali ben distribuiti e due bagni moderni. Il terreno di 260 m² completa questa offerta imperdibile. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ENTRAMBE LE PORZIONI. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, ristrutturata con gusto e situata in una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

POGGIO TORRIANA in posizione panoramica, proponiamo in vendita splendida VILLA INDIPENDENTE circondata dal giardino completamente recintato di mq 2300. La villa è disposta su due livelli, tutt'attorno il GIARDINO estremamente curato con diverse piante e lunghi viali dai quali ammirare una favolosa vista oltre ad essere completamente recintato. Vi è inoltre un box auto con due posti. La villa si compone di due piani, al piano terra l'ingresso, un ampio salone con camino, zona giorno/sala da pranzo molto luminosa, cucina abitabile, lavanderia ampio disimpegno e un bagno. Al piano superiore la zona notte che è composta da due spaziose camere entrambe con cabina armadio e un comodo bagno. Al piano interrato vi è la cantina con centrale termica. Esternamente troviamo anche un ampio porticato che affaccia sul giardino. La villa presenta splendide finiture rustiche e ricercate tra cui le pareti in pietra, porte ad arco, pavimentazione in cotto e splendide scale in legno. Presente l'IMPIANTO DI ALLARME. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

RIMINI | POGGIO TORRIANA Caratterizzato da un panorama mozzafiato, proponiamo in esclusiva elegante immobile ad uso turistico ricettivo con la possibilità all'occorrenza di cambio di destinazione d'uso a residenziale, il tutto all'interno di in un lotto di circa 9700 mq L'incantevole piscina con chiringuito e' il fiore all'occhiello di questo immobile che abbinato al panorama che spazia fino al mare lo rende unico nel suo genere e ideale anche come attività di B&B Tutta la struttura e' alimentata da impianto fotovoltaico installato nel 2011 ed e' servita da un ampio parcheggio Info: Marco Maietta | + 39 338.9362524 | m.maietta@is-soluzionimmobiliari.it

POGGIO TORRIANA sulle prime colline in posizione verdeggiante caratterizzata dalla tranquillità e dalla vista panoramica, proponiamo in vendita un elegante villa indipendente in OTTIMO STATO sviluppata interamente al piano terra e circondata dal GIARDINO di proprietà completamente recintato. Si accede all'abitazione dal viale pavimentato, all'interno la zona giorno di mq 57,44 caratterizzata da ampie metrature e vetrate luminose, camino e controsoffitti, la sala da pranzo anch'essa molto luminosa con vista sul giardino, cucina abitabile, studio, tre camere da letto con splendida pavimentazione in parquet e tre bagni. Completa la proprietà il PORTICATO ESTERNO che affaccia sul verde e il GIARDINO dotato di ampi spazi vivibili per un totale di 1582 mq. OTTIME LE FINITURE INTERNE. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

POGGIO TORRIANA: In zona residenziale, proponiamo in vendita un'ampia villa rustica immersa nel verde, disposta su due livelli, con 2000 metri di parco privato e vista panoramica sulla riviera e la Rocca di Verucchio. Tramite il cancello automatico si accede direttamente al vialetto che circonda il parco di proprietà, dove troviamo la scuderia di 50 mq con la sua recinzione di circa 100 mq e i tre posti auto. Per accedere alla casa si passa direttamente dal portico di circa 30 mq con ingresso nella zona giorno che offre un ampio soggiorno con termo camino e finiture rustiche con pareti in sasso a vista, bagno in stile romano con doccia e finiture industriali; proseguendo sempre al pian terreno troviamo un ampio studio che collega il soggiorno alla veranda riscaldata con camino e alla cucina abitabile di circa 13 mq, servita da ampia dispensa con lavanderia.Tramite una comoda scala in legno si accede alla zona notte che si sviluppa al primo piano ed offre due camere da letto matrimoniali, entrambe con cabina armadio, completa il piano un ampio bagno finestrato con vasca. La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione e ampliamento negli anni '90, mantenendo comunque tutte le caratteristiche rustiche come, tetto in legno con travi a vista, pareti in sasso, pavimenti in cotto, finiture degli impianti con tubi in rame in stile industriale, zanzariere, impianto d'allarme volumetrico, cancello automatico, infissi in legno con doppi vetri, termo camino nel soggiorno che alimenta l'impianto di riscaldamento della casa, altri due camini nella veranda e scuri in legno. Se sei alla ricerca di una villa indipendente restaurata in stile rustico, con parco di 2000 metri e vista panoramica, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Per maggiori informazioni chiama lo 0541.089764 o manda una e-mail a rnhn6@tecnocasa.it

POGGIO TORRIANA. Proponiamo in vendita splendida villa indipendente con vista panoramica nelle prime colline della Valmarecchia. La soluzione si sviluppa su tre livelli e presenta pregevoli finiture e un'ampia metratura. Il piano rialzato si compone di ingresso su grande salone, cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto, due matrimoniali e una singola. Salendo al primo piano accediamo ad un ampia area mansardata dove poter ricavare una quarta camera. Infine, scendendo al piano seminterrato troviamo un garage doppio, vano tecnico, lavanderia, ripostiglio e taverna. Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo al 3383523961, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 4356.

GALLO. ITC Immobiliare di Poggio Renatico propone in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. Edificio di recente costruzione situato in zona residenziale, libero su tre lati nel paese di Gallo. L'immobile distribuito interamente al piano primo è composto da: ingresso su soggiorno dotato di ampio terrazzo abitabile, cucina a vista e camino. Nella zona notte sono presenti una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera anch'essa con balcone ed una terza camera da letto. L'abitazione è provvista di due bagni di cui uno con vasca e balconcino privato e uno con doccia. L'area cortiliva posta sul fronte dell'abitazione è di circa 70 m² e permette l'accesso diretto all'autorimessa. Impianti autonomi, tetto a vista in legno e infissi in doppio vetro con scuri. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Davide: 3515199819