Il casale è ubicato a pochi km dal centro abitato di Montefollonico, uno dei borghi più belli della provincia di Siena. L'intera proprietà gode di una bellissima e rilassante veduta panoramica. Questo podere misura 630mq. oltre all'annesso di 75mq. ed è così composto: piano terreno suddiviso in 11 vani di cui varie stalle, magazzini e cantine. Tramite scala esterna, si accede al piano primo, dove troviamo 12 vani oltre accessori. Inoltre c'è un annesso distaccato dal corpo principale. Il podere, anche se indipendente dalle altre proprietà, fa parte di un'Azienda Faunistica Venatoria, che ha una riserva privata per la raccolta di funghi e tartufi. Il fabbricato presenta caratteristiche molto singolari ed interessanti; le condizioni esterne sono buone, seppur l'intervento di ristrutturazione dovrebbe essere globale. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza e in uno stato di conservazione buono. Dalla proprietà sono inoltre facilmente raggiungibili numerosi centri d'interesse storico, artistico, culturale e paesaggistico, nonché le maggiori vie di comunicazione. (Autostrada a 15 km, uscita Val di Chiana o Chiusi Chianciano Terme). Il terreno di pertinenza è acquistabile in due soluzioni: 1. Podere con un ettaro di terreno di pertinenza. 2. Podere con 43 ettari di terreno biologico, di cui: 31 ettari di seminativo. 12 ettari di bosco. NB il prezzo di vendita si riferisce alla soluzione con 1 Ha di terreno Classe Energetica: Non indicata

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In una location da sogno, immersa nelle dolci colline toscane tra Montepulciano e Pienza, vi proponiamo in vendita questa elegante dimora ristrutturata composta da casale principale, due dependance e piscina panoramica. La proprietà è situata in posizione super panoramica e ricercata, perfetta per chi desidera una casa nella quiete e nella bellezza della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. SPAZI INTERNI Il casale padronale si sviluppa su due piani come segue: al piano terra veniamo accolti in un'ampia zona living con camino moderno e una grande cucina con accesso diretto all'esterno dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto con vista su Montepulciano. Sempre su questo piano troviamo anche un'accogliete camera matrimoniale con bagno en suite. Accanto al casale troviamo due deliziose dependance ideali per accogliere gli ospiti. La prima è un open space con salone, un bellissimo camino, una camera da letto e un bagno con vasca e doccia. La seconda dépendance dispone invece di una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie all'accurato intervento di restauro che ha preservato l'autenticità dello stile rustico toscano, combinando il fascino dell'atmosfera d'epoca con il comfort e le funzionalità della tecnologia moderna. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è circondata da circa 1 ha di terreno, suddiviso tra un uliveto con oltre 70 piante e un curatissimo giardino impreziosito da una piscina panoramica con vista mozzafiato su Montepulciano. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali: l'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'acquedotto pubblico che da un pozzo. È presente l'aria condizionata che, come il riscaldamento, è gestita tramite fan coil. Dei pannelli solari supportano il riscaldamento dell'acqua. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta per chi desidera una casa vacanze immersa nella quiete e nella bellezza della campagna, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi. La sua eccellente posizione la rende, inoltre, un'ottima opportunità di investimento nel mercato degli affitti di lusso. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Stai cercando una proprietà in Val d'Orcia e ancora non hai ancora trovato quello che desideri? Ecco questa rara occasione di investimento dove poter realizzare il tuo sogno. Il casale, con l'annesso e le pertinenze, per un totale di circa 800 mq, sono interamente da ristrutturare. Il tetto è stato rifatto per mettere in sicurezza il complesso immobiliare. La proprietà è corredata da circa 3,8 ha di seminativo ed è ubicata lungo una strada a metà collina dove si può ammirare la valle e il borgo storico. La zona è conosciuta e ha un particolare sapore storico, infatti, prima di salire, troviamo un vecchio lavatoio dove si ritrovavano le massaie a lavare i panni quando in casa non arrivava l'acqua corrente. POTENZIALITA' Il contesto geografico è molto importante per l'afflusso turistico presente in questa parte della provincia di Siena, quindi, per chi desidera investire nel turismo, questa è una soluzione ottimale visto l'ottimo prezzo a cui è offerto. Un numero sempre crescente di turisti chiedono di soggiornare in appartamenti per vacanze o in B&B; ma anche in graziosi e riservati Boutique Hotel. E per chi vuole un bel casale già con soffitti a volte e particolari rustici toscani, è un eccellente acquisto per crearsi la sua casa in campagna in una delle zone più belle e rinomate della Toscana. Prezzo trattabile. Distanze: Bettolle: Km 6 - Aeroporto Firenze: Km 112 - Siena: Km 56 - Val d'Orcia: Km 16 - Piste da Sci/Amiata: Km 45 - Mare: Km 119 - Paese più vicino per negozi, servizi alla persona: Km 1

Azienda vitivinicola di alta qualità con vigneto per eccellenza a Montepulciano, a sud di Siena, nel cuore della Toscana. Descrizione Un'antica fattoria con casali e azienda agricola. Il grande casale principale ospita due unità abitative al primo piano e vecchie stalle al piano terra. Un edificio a forma di U abbraccia la corte interna di fronte al casale insieme ad annessi agricoli per 1870 mq utilizzati per il deposito. Due ex appartamenti contadini di 140 e 195 mq sono perfetti da ristrutturare e mettere a reddito o adibirli ad abitazione per il personale che lavora nell'azienda. Spazi esterni L'azienda copre in totale 33,4 ettari di terreno e i vigneti si estendono per 16,681 ettari di cui 15,42 ha a DOCG Vino Nobile di Montepulciano DOCG e i restanti a IGT; 12,38 ha di seminativo; 4,28 ha a arboreto, 0,37 ha a gelseto; 0,25 ha a prato e oliveto con circa 87 piante di età 2002. Vi è la possibilità di piantare altri 5 ettari di vigneto. L'età delle viti è del 2002 e la produzione di vino raggiunge circa i 1300 quintali di vino all'anno. Stato e finiture Gli appartamenti sono attualmente da ristrutturare ed il terreno è mantenuto in ottime condizioni. Il terreno si trova in parte in zona collinare ovvero il vigneto, serviti da viabilità interna poderale. Il seminativo si trova in zona collinare adiacente al vigneto. L'ordinamento culturale è del tipo seminativo e del tipo vigneto, iscritto con diritti a Nobile di Montepulciano per circa ha 15.00.00. Il capannone destinato a rimessa struttura in prefabbricato si trova in buone condizioni, il resto degli immobili per la maggior parte in muratura faccia vista in mattoni necessitano di interventi di ristrutturazione sia architettonica che strutturale. Potenzialità d'uso Grazie alla sua eccellente posizione e alla superficie dei suoi antichi edifici, la proprietà è una delle più interessanti sul mercato con un ottimo potenziale agricolo e per l'attività agrituristica. L'azienda si distingue per l'altissima qualità dei suoi vigneti, è una delle poche nella zona che produce una così grande quantità di vino Nobile di Montepulciano. Location In una posizione eccezionale con esposizione a sud, tra Cortona e Montepulciano, in una delle più prestigiose zone di produzione del Vino Nobile di Montepulciano.

Azienda agrituristica con due casali e terreno Descrizione: L'azienda agrituristica si estende per circa 50 ettari dove al suo interno troviamo i due casali cosi suddivisi: Il primo casolare è suddiviso in 5 appartamenti indipendenti (tre da 45mq, uno da 55 mq e uno da 90 mq) con arredamento in stile rustico con cotto e travi. Ognuno con cucina salotto, ampie camere e bagno. Il secondo casolare è suddiviso in 5 camere matrimoniali in stile rustico (ciascuna con bagno e armadio cucina) con in comune un grande salone. una scala interna collega il primo piano al piano terra. Stato e finiture: Entrambi i casali sono in ottimo stato con all'esterno la classica pietra toscana e all'interno troviamo il pavimenti con il classico cotto e i travi in legno. Spazio esterno La proprietà si estende su un terreno di circa 50 ettari diviso tra seminativo, oliveto e bosco. Ogni casale ha il suo giardino recintato dove al suo interno trovano spazio le rispettive piscine. Potenzialità d'uso La proprietà adesso è utilizzata come azienda agrituristica ed inserita nei circuiti degli affitti turistici, inoltre i proventi arrivano anche dai circa 50 ettari di terreno. Allo stesso tempo può essere utilizzata come prima casa per più famiglie o utilizzarla come casa vacanza Location e lifestyle La proprietà si trova in collina nella Valdichiana e gode di un panorama mozzafiato sull'aperta campagna Toscana

In posizione collinare con bella vista panoramica, proponiamo la vendita di villa contemporanea immersa nel verde, con ampio resede privato di circa mq. 1300 con oliveto e zone lastricate. La struttura ha una superficie complessivia di mq. 480 così distribuiti: piano terreno con tipica taverna in stile toscano con caminetto e bagno, cantina, garage di mq. 50, due ripostigli e centrale termica; piano primo composto da ampio porticato di mq. 50 che conduce alla zona giorno costituita da salotto con caminetto, sala da pranzo e cucina e zona notte con tre camere, una terrazza e bagno finestrato con vasca. Scala interna di collegamento al piano mansardato dotato di bagno e predisposizioni per ricavare appartamento con soggiorno con angolo cottura e due camere. L'abitazione si trova in ottime condizioni generali ed è da subito disponibile.

Nel centro storico di Montefollonico tra Montepulciano e Pienza, Vi propongo questa interessante offerta immobiliare. Si tratta di un terratetto le cui origini risalgono al Medioevo - come testimoniato dl vincolo Sovrintendenza dei beni Culturali. L'edificio si presenta con un entrata principale ed una grande entrata sempre al piano terra che ci conduce direttamente nei locali al piano terra -oggi destinati a cantina e magazzino. Dall'entrata principale, saliamo la scala che ci conduce al piano primo dove troviamo due ampi locali che potrebbe essere uniti per realizzare un'unica grande stanza destinata al zona giorno con angolo cottura e soggiorno, salendo ulteriormente arriviamo al piano secondo dove abbiamo due grandi camere ed un bagno con finestra. Il tetto è stato completamente rifatto circa quattro anni fa mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche toscane quali le travi in legno con mezzane in cotto e i travetti sempre in legno. SERVIZI Luce, acquedotto il tutto da riallacciare - riscaldamento da realizzare All'interno del paese potete trovare un supermercato, la farmacia, bar, ristoranti, teatro.

Torrita di Siena, villa in centro abitato di 260 mq e annesso di 120 mq. La Villa. La Villa si presenta come casa di prestigio all'interno di un centro abitato, con i suoi spazi privati ed annessi capienti per vari usi. La facciata è a mattoni. Il tetto è in buone condizioni ma da rivedere. La muratura si presenta stabile senza cedimenti o assestamenti accentuati. Solo piccole crepe nell'intonaco, eliminabili con da un imbiancata e stuccature. L'interno si presenza con una altezza importante delle stanze, proprie di abitazione di tale livello. 3,5 mt - 3,6 mt. Ottimo per controsoffitto. I lavori interni richiesti dallo stato dei luoghi riguardano gli impianti, bagni, finestre e persiane, rivestimenti, porte. L' annesso o Officina Il fabbricato presenta un forma rettangolare, salvo piccola stanza. Il tetto è da rivedere ma anche il rifacimento totale non è da escludere, poi dipende dall'uso futuro. Pavimentazioni da fare. Impianti da fare. Resede-Giardino La proprietà insiste su un lotto di 1000 mq, da cui togliere le due piante ( con marciapiedi ed accessi ) per un totale di circa 600-700 mq netti per giardino, resede, posti auto. Classe Energetica: G

Piena proprietà di villa in zona residenziale Via Enrico Berlinguer 1 composta da piano T piano 1 e seminterrato, con annesso garage e giardino. Al piano terra si trova la zona giorno con ampio salone con veranda e porticato, sala pranzo, cucina dispensa bagno studio camera ospiti. I° piano zona notte composta da due camere letto, bagno, stanza padronale con bagno, cabina armadio e veranda. Seminterrato, due camere letto un ripostiglio, bagno, taverna con cucina abitabile, forno a legna. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Montefollonico vendesi in zona residenziale villetta a schiera di mq 131, con parte dell' arredamento, realizzata circa quindici anni fa é in buone condizioni con un giardino privato sul retro. Il piano terra è accessibile da scala esterna ed è composto da un ampio salone con camino termoventilato, cucina, 1 ripostiglio, 1 bagno con vasca, dal reparto giorno con scala interna si accede direttamente al garage di 50 mq ed un vano lavanderia, al piano interrato e sempre da scala interna si raggiunge il primo piano composto da 3 camere, 1 bagno con doccia.

Nel centro storico dell'antico borgo di Torrita, si propone la vendita di abitazione terratetto di complessivi mq. 160, con graziosa vista panoramica. La struttura si compone al piano terreno di ingresso, ripostiglio e cantina con vano tecnico. Zona giorno al piano primo con soggiorno con caminetto e piccola terrazza panoramica, cucina, sala da pranzo, bagno e ripostiglio. Zona notte al piano secondo con due camere matrimoniali, di cui una con terrazza con vista panoramica di mq. 10 e una camera singola. La proprietà necessita di inteventi di ristrutturazione generale. Ottima soluzione non solo come abitazione principale, ma anche come casa per le vacanze o per la gestione di affitti turistici. Subito disponibile.

Nella suggestiva valle che unisce Montepulciano e Montefollonico, in posizione dominante offriamo questo casale di circa 200 metri quadri su due livelli, con un parco di 3000 metri già completamente recintato e dotato di cancello elettrico. La proprieta si presenta complessivamente in ottimo stato, e con un intervento di riammodernamento può mostrare tutto il suo potenziale. Una volta all'interno del parco passando sotto l'ampio portico raggiungiamo il portone principale che si apre sul luminoso salone, avanzando in fluida continuità si arriva alla sala da pranzo e quindi alla cucina, da qui si può accedere al giardino al ripostiglio ed alla lavanderia. Dal piano terra si può inoltre comodomante raggiungere il garage. Salendo al piano primo troviamo la zona notte con le sue tre camere i due bagni e la terrazza dalla quale si può ammirare la dolcezza delle colline toscane. La disposizine interna è moderna e funzionale e la media dimensione del parco consente di godere appieno e in totale privacy di uno spazio verde (che potrebbe essere impreziosito da una piscina) che risulterà sempre di facile gestione. \nStato e rifiniture\nSicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 20 anni e meno di 30 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Grado di rifinitura interno: sufficienti. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni - Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: sufficienti. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: sufficiente. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 20 anni e meno di 30 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Grado di rifinitura interno: sufficienti. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni - Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: sufficienti. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: sufficiente. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Caratteristiche interne: pavimenti in piastrelle, pavimenti cotto, bagno con doccia. Infissi esterni: vetro/legno, doppio vetro/legno. Impianto TV, Internet, Telefono: impianto tv singolo, adsl. Anno di costruzione: 1990Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 20 anni e meno di 30 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Grado di rifinitura interno: sufficienti. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni - Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: sufficienti. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: sufficiente. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 20 anni e meno di 30 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Grado di rifinitura interno: sufficienti. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni - Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: sufficienti. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: sufficiente. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Caratteristiche interne: pavimenti in piastrelle, pavimenti cotto, bagno con doccia, pavimenti in piastrelle, pavimenti cotto, bagno con doccia. Infissi esterni: vetro/legno, doppio vetro/legno, vetro/legno, doppio vetro/legno. Impianto TV, Internet, Telefono: impianto tv singolo, adsl, impianto tv singolo, adsl. Anno di costruzione: 1990\nServizi e utenze\nQualità impianto idrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni. Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni. Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni. Qualità sistema fognario: rea

[Rif. DV-7279] Ubicato nelle vicinanze di Torrita di Siena, questo casale di 130 mq commerciali, articolato su due piani, è attualmente disponibile per l'acquisto. L'abitazione è avvolta da un esteso giardino di 695 mq, che offre un'opportunità unica per realizzare la residenza dei sogni in un ambiente sereno e affascinante. Pur necessitando di ristrutturazione, il potenziale dell'immobile è incontestabile. Entrando in questa proprietà, si accede al piano terra, che ospita un salone con cucina, uno spazio ospitale e funzionale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Il piano terra comprende anche un bagno e un comodo ripostiglio, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. Salendo al piano superiore, si giunge alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio balconcino, e un secondo ripostiglio. Questo livello offre un ambiente riservato e tranquillo, ideale per il riposo e il relax. La proprietà include anche una cantina e un garage, che forniscono spazio supplementare per l'immagazzinamento e la conservazione. Inoltre, il giardino che avvolge la casa costituisce il luogo perfetto per godere del verde e organizzare attività all'aperto piacevoli. L'indirizzo è Via Lago di Bracciano 15, in una zona residenziale pacifica e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare ai servizi essenziali. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con fermate dell'autobus facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto. Per gli appassionati d'arte e cultura, nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle città più affascinanti e suggestive della Toscana, come Arezzo, Siena e Firenze, che offrono una vasta gamma di musei, chiese, edifici storici e altri luoghi di interesse. Inoltre, la posizione privilegiata di questa casa, a breve distanza dal Lago Trasimeno, offre la possibilità di svolgere varie attività all'aperto, come gite in barca, pesca, passeggiate panoramiche e relax sulle spiagge del lago.

Villa Liberty in vendita a Torrita di Siena, finemente e recentemente ristrutturata, si dispone su due livelli con elegante mansarda per un totale di 400 mq. Descrizione Elegante e prestigiosa, questa Villa Liberty di inizio '900, è stata completamente ristrutturata in uno stile artistico ed unico. La proprietà si dispone su due livelli, dall'ingresso al piano terra vi sono sulla sinistra due ampie camere, mentre sulla parte destra il salone doppio, cucina e bagno, nel sottoscala vi è un comodo ripostiglio. Salendo le scale si arriva al primo piano e dal salone centrale, due camere sul lato sinistro, cucina nella parte centrale e soggiorno sul lato destro oltre bagno ed ampio ripostiglio. L'ultimo piano è una elegante mansarda con bagno ed altri tre vani da usare come studio o camere. Completa la proprietà il locale caldaia. Spazi Esterni La Villa è circondata da un giardino di circa 700mq ben curato, che garantisce privacy all'immobile. l'ingresso in piastrelle di pietra fino all'ingresso e verde tutto attorno, presente anche un pozzo. Stato e Finiture Finemente e completamente ristrutturata nel 2016, la proprietà unisce elementi di galleria d'arte con le vecchie finiture restaurate. I pavimenti del piano terra e primo sono in resina, i soffitti alti preservano i gessi perimetrali e centrali. La mansarda presenta invece le tipiche travi a vista. Gli impianti sono stati rivisti completamente ed adeguati alle vigenti normative. Potenzialità d'uso L'immobile è molto versatile nel suo utilizzo, può essere usato come residenza principale per una o due famiglie, messo a reddito grazie alla vicinanza con tutti i servizi o usato come casa per le vacanze. Possibilità realizzare una piscina nel giardino di pertinenza. Location&Lifestyle Torrita di Siena è un borgo nel centro della Val di Chiana, si appoggia su una collina che guarda verso Cortona ed il Lago Trasimeno con in mezzo una splendida campagna, si trova vicino a centri di interesse come Montepulciano, la Val d'Orcia, la stessa Cortona e le campagne Umbre. Firenze si raggiunge in poco più di un'ora di auto, tutti i principali servizi sono a pochi metri.

Montefollonico - centro storico - a pochi passi da Pienza e Montepulciano opportunità unica di acquistare una casa di recentissima ristrutturazione con il suo giardino privato. Avere il proprio giardino privato in centro storico non ha prezzo. La casa, situata nel centro storico, offre l'opportunità di vivere fra la bellezza del passato ma con tutti i comfort di cui oggi necessitiamo. Il design, i colori e la posizione di questa casa la rendono perfetta per chi vive una vita fatta di lavori alternativi, serate con gli amici e freschezza verso le cose belle della vita, tutti coloro che come te non amano le convenzioni e vogliono un luogo da amare giorno dopo giorno. E' per questo che questa villetta in centro storico ti garantisce di godere di un angolo di relax nel bellissimo borgo medievale di Montefollonico, ed al contempo di essere vicino a tutte le maggiori arterie di La casa si sviluppa su due livelli collegati da scala in graniglia, entrando da una delle caratteristiche vie del paese si accede al piano terra che si compone di un unico grande ambiente luminoso con cucina a vista, salotto e angolo pranzo divisi dai caratteristici archi toscani, il piano terra è munito anche di bagno-lavanderia. Dalla porta finestra del salotto si accede nel soleggiato giardino privato e recintato, munito di illuminazione e punto acqua, una piccola area del giardino con una bellissima pavimentazione è destinata a salotto esterno. Immaginatela con una pergola a copertura… Salendo le scale arriviamo al piano notte con due ampie camere matrimoniali con annessi bagni privati per entrambe, la camera padronale dispone di terrazzo panoramico e di cabina armadio. La ristrutturazione è stata eseguita con cura e amore da parte dei proprietari scegliendo materiali e arredi di notevole pregio. Piccola ma piena d'amore, ecco come dovrebbe essere la casa perfetta. Proprio come questa, che nella sua intimità potrà accogliere i tuoi più grandi sogni. USO E POTENZIALITA' Questa casa è perfetta anche come seconda abitazione, perché trovandosi in un luogo centrale e facilmente raggiungibile ti permetterà di godertela appieno, oppure di metterla a reddito affittandola per alcuni periodi dell'anno. SERVIZI Luce, acquedotto, riscaldamento a pavimento a metano. Nel centro storico troviamo bar, ristoranti, bancomat, farmacia, teatro DISTANZE Siena 65 km, Montepulciano 9 km, Pienza 11km, Montalcino 32km, Autostrada A1 Val di Chiana 15 km, Aeroporti: Perugia 68 km, Pisa 192 km, Firenze 111 km, Roma 197 km

In zona di campagna prossima al centro abitato di Torrita di Siena, proponiamo la vendita di porzione di bifamigliare su due livelli di complessivi mq. 166, corredata di resede privato di circa mq. 800 su cui insistono un tettoia di mq. 66 e un annesso ad uso garage/magazzino di mq. 75. L'abitazione si compone al piano terreno di ampio vano multiuso, cantina, wc e vano tecnico. Scala esterna di collegamento al piano primo dove troviamo un soggiorno-pranzo con angolo cottura e caminetto, tre camere e un bagno finestrato con doccia. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione. Tutti i principali servizi sono raggiungibili in brevvissimo tempo. Subito disponibile.

Diritto di piena proprietà di complesso immobiliare (palazzo residenziale con appartamenti e locali accessori/magazzini e locali commerciali: ristorante e negozio) in Torrita di Siena, denominato "palazzo Petrucci", posto nel centro storico del paese di Torrita di Siena, formato da più corpi di fabbrica di diversa altezza e volumetria. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: 03/12/2024 16:00 Termine presentazione offerte: 02/12/2024 12:00 Valore perizia: euro 1.060.080,00 Prezzo base: euro 168.000,00 Offerta minima: euro 126.000,00 Rialzo minimo: euro 1.000,00 Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS E' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: Analisi tecnica e legale della procedura Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene Consulenza nella scelta del finanziamento Assistenza per gli adempimenti burocratici Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) Analisi dei costi precisa e trasparente Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Scopri il fascino autentico della Toscana con questa casa indipendente da ristrutturare nel cuore del borgo medievale di Montefollonico. Questo terratetto su tre livelli offre infinite possibilità per trasformare un'abitazione storica in un rifugio perfetto, situato in una delle località più caratteristiche della regione. Descrizione della proprietà: Piano terra: Ampio garage, che può essere convertito in un accogliente soggiorno, oltre a una cantina e vari locali accessori ideali per creare spazi multifunzionali. Piano primo: Qui troviamo una cucina con camino, perfetta per momenti di convivialità, un bagno, due camere da letto, un soggiorno con camino e uno studiolo. Spazi che offrono comfort e flessibilità per le esigenze di tutta la famiglia. Soffitta: Accessibile dal piano primo, la soffitta dispone di un vano che potrebbe diventare una terza camera da letto, oltre a locali accessori ideali per spazi di servizio o personalizzazione. Dotazioni: La casa è già collegata alla rete elettrica e all'acquedotto pubblico, quindi non necessita di interventi per gli allacciamenti principali. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da metano, una soluzione efficiente e comoda che garantisce il massimo comfort anche nei mesi invernali. Montefollonico, incastonato tra Torrita di Siena e Montepulciano, è un piccolo gioiello toscano che unisce il fascino della storia con la comodità della vita moderna. Ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, il borgo offre una qualità di vita rara, immersa nella tranquillità della campagna, ma a breve distanza dalle principali arterie stradali e dalle mete più rinomate della Val d'Orcia. Distanze dai principali aeroporti e città: Aeroporto di Firenze: circa 120 km Aeroporto di Pisa: circa 190 km Aeroporto di Perugia: circa 75 km Montepulciano: 10 km Pienza: 12 km Siena: 65 km Firenze: 110 km Punti di forza della proprietà: Posizione strategica nel cuore di Montefollonico, borgo tranquillo ma ben collegato. Spazi ampi e versatili, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Doppio camino, elemento di pregio che dona calore e fascino agli ambienti. Opportunità di valorizzare il garage trasformandolo in un'ulteriore zona giorno. Sia che tu voglia creare la tua casa ideale o realizzare un investimento nel settore immobiliare, questa proprietà è una tela bianca in una posizione straordinaria, pronta per essere trasformata. Non perdere l'occasione di vivere il sogno toscano in uno dei suoi borghi più affascinanti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In tranquilla zona di campagna prossima i principali servizi, si propone la vendita di porzione di abitazione su due livelli di mq. 150, con annessi ad uso garage, cantina, ripostiglio ed ex rimesse animali per complessivi mq. 155, oltre a terreno di circa mq. 2300 con pozzo artesiano. L'abitazione si compone al piano terreno di ingresso, cucina abitabile con stufa a legna, soggiorno e bagno, mentre al piano primo troviamo due camere matrimoniali di cui una con terrazza e camera singola. La struttura si trova in buone condizioni generali, anche se necessita di interventi di ammodernamento, e dispone di riscaldamento autonomo (caldaia a gpl) ed allaccio alle pubbliche utenze (energia elettrica, acquedotto, fognatura pubblica).

In grazioso contesto residenziale, si propone la vendita di porzione di villetta bifamigliare su due livelli per complessivi mq. 210, con resede esterno privato di mq. 150 in cui si trova piccolo annesso di mq. 10. L'immobile si compone al piano terreno di garage di mq. 63 ed ampio locale pluriuso con lavanderia, cantina e sgombero di complessivi mq. 42. Collegamento al piano primo sia mediante scala interna che esterna dove troviamo appartamento di mq. 105, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina con caminetto, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio utilizzabile sia come camera singola che studio e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione generale e dispone di riscaldamento a metano. Zona molto tranquilla con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Subito disponibile.