Продажа домов - Toscana

Proponiamo in vendita una spaziosa casa semi-indipendente situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a meno di 4 km dal centro di Lucca. Questa soluzione offre grande privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a portata di mano. L'immobile è circondato da un ampio giardino di circa 1500 mq e dispone di un garage, un ampio ripostiglio esterno e posti auto privati. La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 150 mq, ed è così composta: PIANO TERRA: Ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ampio soggiorno con camino, ripostiglio/lavanderia, disimpegno e bagno con doccia. PIANO PRIMO: Disimpegno, due ampie camere matrimoniali, una camera singola, uno studio/stanza armadio e bagno con vasca. Il giardino di 1500 mq offre spazio sufficiente per creare un ambiente esterno ideale per attività all'aperto, giardinaggio o per chi desidera una zona relax privata. L'immobile, pur essendo in buone condizioni generali, presenta notevoli potenzialità di personalizzazione e può essere facilmente rimodernato secondo le proprie esigenze, rendendolo la scelta perfetta per chi cerca una casa spaziosa, con ampi spazi esterni, in una zona molto tranquilla. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: [email protected] SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

SAN MARCO: Interessante VILLETTA libera su tre lati, di nuova costruzione/ristrutturazione SU UN UNICO PIANO, di circa 85 mq. corredato da GIARDINO di circa 200 mq. E' composta da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso al giardino, bagno, camera doppia, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno. Consegna chiavi in mano. Zona interna a circa 1 km dalle Mura, ottime finiture, riscaldamento a pavimento. Predisposizione aria condizionata. Classe energetica: C. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.

BARGA - Villetta singola ristrutturata con vista panoramica e ampio terreno A soli 6 km dal centro di Barga, in una splendida zona collinare con vista, proponiamo in vendita una villetta singola di circa 210 mq, completamente ristrutturata. Caratteristiche principali L'abitazione dispone di due ingressi, uno che conduce al soggiorno e l'altro alla cucina, entrambi affacciati su due logge comunicanti, ideali per momenti di relax all' aperto. Piano terra: due ampi soggiorni comunicanti con camino centrale a doppia facciata. Completano il piano un disimpegno con scala per il piano superiore, un pratico ripostiglio sottoscala, una spaziosa cucina in muratura e un bagno con accesso diretto dal soggiorno. Piano primo: quattro camere, di cui una attualmente adibita a studio, un disimpegno e un ampio bagno con doccia e finestra. Piano seminterrato: due locali ad uso cantina, entrambi con ingresso dall'esterno, oltre a un piccolo locale di sgombero. Corredata da garage perfetto per il parcheggio dell'auto e l'uso come lavanderia, resede esterna pavimentata, ideale sia come ulteriore area parcheggio sia per pranzi e cene all'aperto. Terreno di circa 2500 mq, perfetto per chi cerca spazio e privacy. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato, mantenendo intatte le caratteristiche tipiche della zona, tra cui parti di muratura in pietra, solai in legno e cotto, infissi in legno e cucina in muratura. Gli impianti sono stati interamente revisionati: -Riscaldamento alimentato a gasolio. - Acqua servita da acquedotto pubblico. - Smaltimento con fossa Imhoff. La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione privilegiata, alla generosa metratura e agli spazi ben distribuiti.

A Marina di Pietrasanta, a soli 180 metri dal mare, proponiamo in vendita un'importante villa ideale per famiglie numerose. Questa proprietà, recentemente ampliata e ristrutturata, offre spazi generosi e un design architettonico caratteristico. Al primo piano si trova un ampio salone triplo, una cucina abitabile separata, due camere matrimoniali e un bagno. Il secondo piano ospita sei camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno, garantendo privacy e comfort. Il piano terra è arricchito da una grande veranda coperta con cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto a bordo piscina. Qui si trovano anche utili vani di servizio come spogliatoio, bagno e lavanderia. La villa è completata da una meravigliosa piscina, già predisposta per il riscaldamento tramite pannelli solari, che attualmente riscaldano solo l'acqua dell'abitazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, non solo per vivere, ma anche per essere utilizzata come locazione, grazie alle sue dimensioni considerevoli e alla sua posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di visitare questa villa straordinaria, dove comfort e stile si incontrano a pochi passi dal mare. L'immobile si vende completo di arredi. Immobile adatto anche uso investimento con ottimo ritorno economico. Maggiori info al 3491648842 o 3899381105

Forte dei Marmi. Lotto di 1500 metri quadrati, nelle immediate vicinanze del centro di Forte dei Marmi, circa un chilometro, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, immobile di circa 600 metri quadrati, disposto su 3 livelli, con piscina riscaldata 17 per 5, con zona solarium, nuovo, appena terminato di arredare con elementi di pregio e mobili di design, così composto: Piano Terra: Grande e luminoso soggiorno open space con vetrate di 17 metri completamente apribili, che unisce living e zona esterna, cucina a vista e zona pranzo, con accesso diretto alla veranda bioclimatica attrezzata con tavolo e cucinetta esterna, 1 bagno di servizio. Primo Piano: 4 camere ognuna con bagno privato, ciascuna con terrazzo. Interrato: 1 camera di servizio con bagno, sauna, bagno turco, doccia emozionale, zona fitness con palestra, sala cinema con grande schermo, zona bar con cantina vini e zona soggiorno. Lavanderia completa Rooftop: ampia zona solarium attrezzata. dotazioni: wi-fi, piscina riscaldata, riscaldamento a pavimento, ascensore interno, domotica, impianto fotovoltaico 18 kw, ventilazione forzata con ricambio continuo di aria, filodiffusione interna ed esterna, allarme, video sorveglianza, aria condizionata, 6 posti auto interni, e 3 posti auto esterni. Totale: 5 camere + 6 bagni L'indirizzo riportato sulla mappa è puramente indicativo. Da oltre venti anni sul mercato, l'Agenzia Immobiliare Mareblu, con sede a Forte dei Marmi (Lu), in Via Mascagni nr°27, è una realtà solida e di riferimento per chi desidera acquistare, vendere, affittare una residenza a Forte dei Marmi. Siamo specializzati nella vendita e nell'affitto estivo di dimore, ville di lusso ed eleganti appartamenti. Per maggiori informazioni sui nostri immobili contattate l'agenzia ai seguenti numeri: - fisso: + 39 0584 85165 - mobile: +39 3314138201

POSIZIONE Villa Crystal è una splendida villa indipendente situata nel quartiere Caranna, alle spalle di prestigioso quartiere Roma Imperiale, una delle zone più rinomate di Forte dei Marmi. La sua posizione strategica, a soli 1.300 metri dal mare, consente di raggiungere in pochi minuti in bicicletta i princi-pali stabilimenti balneari e il vivace centro storico, animato da boutique di alta moda, ristoranti gourmet e locali esclusivi. Questa perfetta combinazione di lusso, comfort e fascino rende Villa Crystal la scelta ideale per chi desidera vivere appieno l'elegante atmosfera di Forte dei Marmi. La località offre inoltre ottimi col-legamenti con le principali città d'arte della Toscana - tra cui Pietrasanta, Lucca, Pisa e Firenze - e con le suggestive Cinque Terre, facilmente raggiungibili per indimenticabili escursioni giornaliere. GIARDINO E SPAZI ESTERNI Villa Crystal si sviluppa su un lotto di circa 1.040 mq, circondato da un elegante giardino arricchito da piante tipiche della macchia mediterranea, che creano fresche zone d'ombra e conferiscono alla proprietà un'atmosfera di pace e naturale bellezza. Questo spazio verde, curato nei minimi dettagli, trasforma l'esterno della villa in un'oasi di serenità, ideale per godersi momenti di relax in totale privacy. La proprietà dispone di una piscina di piccole dimensioni con idromassaggio, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Il portico esterno, arredato con una zona pranzo all'aperto e un salotto estivo, offre l'ambiente ideale per piacevoli momenti conviviali con familiari e amici. La privacy è garantita da una siepe perimetrale, mentre un cancello carrabile conduce a un'area di parcheggio riservata per un'automobile. Al primo piano, un'ampia terrazza rappresenta un ulteriore spazio esterno, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto con vista sul giardino. L'armoniosa integrazione tra gli spazi interni ed esterni rende Villa Crystal una residenza unica: elegante, confortevole e perfettamente inserita nel prestigioso contesto di Forte dei Marmi. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Seminterrato: Disimpegno, soggiorno open-space con area living, ripostiglio, bagno del piano, disimpegno, camera per lo staff, lavanderia, camera matrimoniale, bagno, scannafosso, ingresso indipendente. Piano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con doppia area living e zona pranzo, cucina, dispensa, bagno del piano, camera matrimoniale con bagno en-suite. Piano Primo: Disimpegno con cabina armadi, camera matrimoniale con bagno en-suite con l'accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno en-suite con l'accesso diretto al terrazzo. FINITURE Villa Crystal è una residenza che richiama lo stile tipico della Versilia, caratterizzata da eleganza e estrema cura dei dettagli, con finiture di altissima qualità. Gli ampi spazi interni sono stati progettati per coniugare comfort e funzionalità, senza mai rinunciare allo stile raffinato che pervade l'intera abitazione. Le facciate intonacate a civile, in tonalità chiare, conferiscono alla villa un'estetica luminosa, raffinata e senza tempo, mentre il tetto a padiglione aggiunge un tocco distintivo e armonioso all'architettura. Gli interni sono valorizzati da pavimenti in Travertino nella zona giorno e in parquet nella zona notte, creando un'atmosfera calda e sofisticata. I bagni, realizzati con materiali pregiati, dispongono di spaziosi box doccia in vetro o di vasche, studiati per offrire un'esperienza di comfort e lusso senza compromessi. Il soggiorno, ampio e luminoso, unisce raffinatezza e versatilità, risultando perfetto sia per momenti di relax sia per convivialità. La villa è completamente dotata di aria condizionata, garantendo il massimo comfort anche nelle giornate estive più calde. Per la sicurezza e la tranquillità degli abitanti, la proprietà dispone di un avanzato sistema di allarme e di un sistema anti-zanzare "Free-Zanz", offrendo la serenità di vivere in una casa esclusiva e protetta.

FORTE DEI MARMI centro storico, a ca. 200 Mt. dal mare e nel pieno centro storico, villa affiancata con giardino e posto auto, disposta su di un unico piano, nel suo interno composta da: ingresso, soggiorno - pranzo, cucina abitabile da cui si accede ad una corte esterna per il pranzo all'aperto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, camera da letto singola con proprio bagno privato ed ulteriori due bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia. Possibilità di biancheria. Possibilità di wi-fi. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMI Verificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito: www.radicchifortedeimarmi.com offre un'esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili. All'interno del nostro sito troverete un'ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

Nel cuore dell'esclusiva zona residenziale di Vittoria Apuana, a soli due minuti a piedi dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo una villa bifamiliare recentemente ristrutturata, capace di unire eleganza architettonica e funzionalità moderna. La proprietà, distribuita su due livelli, offre una superficie complessiva di circa 190 mq ed è circondata da un giardino privato di 175 mq, progettato per garantire riservatezza e il massimo comfort nella vita all'aperto. Al piano terra, di circa 90 mq, un raffinato portico d'ingresso di 23 mq introduce in una luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, affiancata da una cucina separata e perfettamente organizzata. Sullo stesso livello si trova una camera matrimoniale con bagno en suite e un bagno di cortesia per gli ospiti. Una scala interna conduce al piano seminterrato abitabile di circa 100 mq, concepito come un ambiente indipendente e versatile, che si presenta come una vera e propria dépendance privata. Qui si sviluppa una seconda ampia zona living, ideale per momenti di relax e convivialità, accompagnata da due camere matrimoniali, un bagno moderno, una zona lavanderia e pratici locali di servizio. Questo livello, grazie alla recente ristrutturazione, unisce funzionalità e comfort, offrendo spazi perfetti per ospiti o per creare aree dedicate al benessere e al tempo libero. Ogni ambiente della villa è stato progettato con finiture di alta qualità e soluzioni contemporanee, capaci di fondersi armoniosamente con l'eleganza tipica delle residenze di Forte dei Marmi.

Capannori, In vendita a Lunata, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo villa indipendente di circa 220 mq di superficie abitabile oltre accessori, piano terra e piano primo, circondata da spazi accessori funzionali. Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera/studio, due bagni e vano scala per l'accesso al piano superiore. Primo piano: disimpegno, tre camere da letto, bagno e terrazza coperta, soffitta praticabile e rifinita di mq. 30,00. Accessori al piano terra: ex garage suddiviso in due ripostigli, locale lavatoio/termico e tettoia in muratura adiacente. Costruita nel 1980 e ampliata nel 1994, la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione. La struttura originaria è realizzata con muri portanti in mattoni pieni e contro paretina interna con intercapedine, a garanzia di un buon isolamento termico. Il piano di calpestio risulta sopraelevato rispetto al terreno, contribuendo al comfort abitativo. L'immobile gode di una libera esposizione su quattro lati che assicura ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata.

Villa Indaco. Splendido casolare vista mare con piscina. Leonardo Real Estate vi propone in esclusiva una splendida nuova villa in vendita vista mare. Nella cornice delle verdi colline rivolte verso il mare della Versilia, con Viareggio e Forte dei Marmi a poca distanza, nell'incontaminato verde degli ulivi e degli alberi da frutto, riservata ed al tempo stesso vicina a tutti i servizi si trova Villa Indaco, una residenza dal fascino forte e marcato che l'attuale proprietà ha ben evidenziato, sottolinenando con ampie vetrate e giardini curati un paradiso di luce e natura. Attraverso una strada che si fa largo tra gli ulivi si arriva all'ingresso della proprietà, uno dei tre accessi carrabili presenti. Ci accoglie uno splendido giardino finemente curato, con vialetti d'erba interni che conducono ora alla casa, ora alla piscina vista mare, ora alle belle terrazze da cui godere della magnifica vista. Il giardino a corredo della proprietà si presenta prevalentemente sviluppato in piano, caratteristica molto ricercata e difficile da individuare nella prima collina versiliese solitamente caratterizzata da pendii ripidi. All'interno del parco di oltre 6500 mq troviamo ulivi e molti alberi da frutto tra cui aranci, limoni, ciliegi, fiichi, melograni, pompelmi, fichi d'india e noccioli. Sul fronte dell'abitazione principale, una piscina di 11 mt per 3,5, si rilassa placidamente adagiata al sole su di un terrazzamento rivolto verso il mare che chiama a pause di magnifico relax e momenti conviviali a bordo piscina. L'edificio principale, storicamente parte dei possedimenti agricoli e di caccia della famiglia reale Borbone Parma, molto attiva in questi luoghi, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno una magnifica pergola per la calura estiva fa da anticamera alla zona giorno, un ampio doppio salone con grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, con ampia cucina e due zone salotto una delle quali piacevolmente contornata da alcuni scalini e da un caldo camino. Nella struttura principale, troviamo tre camere matrimoniali al piano terreno, tutte corredate del loro bagno en suite e due matrimoniali al piano primo ancora con bagno padronale. La ricchezza delle finiture, selezionate in stile e con attenzione, i mille particolari costruttivi nei colori caldi, nei fiori e nelle finestre che continuamente rimandano al giardino ed affacciano sui vialetti di pietra bianca, impossibile non innamorarsi di Villa Indaco. Arricchiscono la proprietà vista mare in vendita in Versilia due grandi terrazze erbose che sovrastano la zona giorno, da cui si gode della miglior vista mare della proprietà, una zona cottura con forno a legna,vari ripostigli uso lavanderia e legnaia ed una zona parcheggio per più auto Posizione: La Villa si trova nel cuore della regione toscana, si trova nella posizione migliore per gite di un giorno, brevi escursioni e brevi spostamenti in auto, a soli 10 km dal mare, 25 km.

"Il Casale dei limoni" Splendida villa toscana con vista mare e giardino panoramico - Corsanico Rif. REA514 Immersa nella quiete delle colline della Versilia, tra ulivi, sole e limoni, con il verde della vallata che declina dolcemente verso l'azzuro nel mare. Un quadro da ogni finestra, questa proprietà si apre davanti a noi come i versi di una poesia, per chi sa vivere gli spazi, l'atmosfera e la vista. Nel caratteristico borgo di Corsanico, LEONARDO REAL ESTATE propone in esclusiva questa splendida villa rustica completamente ristrutturata rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico, circondato dal verde e con una splendida vista sul mare della Versilia. La proprietà, di circa 340 mq calpestabili, si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino toscano e comfort contemporaneo: travi a vista, ambienti accoglienti e spazi ampi e luminosi che si aprono verso l'esterno, dove un grande giardino terrazzato permette di godere appieno della natura e dei suggestivi scorci sul mare. L'ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole da vivere. Facilmente realizzabile una piscina a sfioro panoramica. La casa è pensata per offrire grande versatilità, grazie ad una distribuzione degli spazi che la rende perfetta sia come importante residenza familiare sia come soluzione per due nuclei familiari. L'ambiente principale della casa si presenta al piano più basso, all'altezza del giardino e con un affaccio contornato da splendide piante di limoni. Una spaziosa taverna con camino, caratterizzata da una grande zona living e pranzo con cucina, grande camino ed un bagno. Grazie al naturale terrazzamento del terreno, questo piano gode di accesso diretto al giardino, diventando uno spazio ideale per momenti conviviali, cene con amici o relax nelle stagioni più miti. Al piano terreno rialzato accessibile direttamente dall'esterno e anche internamente dalla taverna tramite scala interna, si sviluppa un primo appartamento completo, con disimpegno di ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, due ulteriori camere e bagno Al piano primo ci accoglie un secondo appartamento speculare, con disimpegno di ingresso, zona giorno con soggiorno e cucina, affiancati dalla zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno. Questa proprietà unisce privacy, panorama e autenticità, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi della Versilia, rappresentando un'opportunità rara per chi cerca una casa di charme in una delle zone più apprezzate della Toscana. Rif.REA514 www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo E' interessato a valutare altre proprietà? Ha un'immobile di pregio da proporci? Ci contatti per un appuntamento con un nostro consulente per il suo piano di marketing.

Grande villa singola in posizione panoramica con vista mare. La casa è disposta su tre livelli, al piano terra c'è la grande taverna con accesso esterno dal giardino e scala interna comunicante con il primo piano, compsta da grande zona soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, altra ampia stanza lavanderia ripostiglio e bagno con doccia. Al primo piano abbiamo l'ampio soggiorno con una bellissima stufa a legna, sala pranzo e cucina abitabile, ingresso alla zona notte con due camere matrimoniali e bagno con vasca. ampia terrazza fronte mare per pranzare all'aperto. Al secondo piano una grandissima camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio. Terrazza solarium di mq 20 con bellissima vista panoramica. Il giardino dell'immobile è su quatto lati per una metratura di mq 500. L'area parcheggio fronte casa con vari postia auto. Adiacente alla taverna è stata ricavata zona cucina esterna e posizionata una piscina rotonda fuori terra. Le rifiniture dell'immobile sono di ottimo livello, la casa è dotata di impianto termo singolo a metano ed è completamente climatizzata, inoltre è dotata di impianto di allarme.

**Splendida villa indipendente con vista mare sulla Versilia e sulle isole. ** Scopri questa magnifica villa indipendente di recente costruzione, situata in una zona paesaggistica e panoramica che offre una vista mare mozzafiato. Con i suoi 350 m² di superficie calpestabile, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampio spazio per vivere e rilassarsi. L'ampia zona giorno open space è perfetta per accogliere amici e familiari, arricchita da un camino e una stufa a pellet per creare un'atmosfera calda e accogliente. La villa dispone di cinque camere da letto, tra cui una singola e due matrimoniali, ideali per ospitare due famiglie. I tre bagni, di cui uno padronale con vasca idromassaggio, offrono comfort e funzionalità. La terrazza principale offre una magnifica vista ed è il luogo ideale per pranzi o cene all'aperto. Il giardino di 850 m², insieme ai posti auto disponibili, completano questa proprietà unica. Costruita nel 2010, la villa è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. All'interno della proprietà esclusiva è possibile edificare una piscina di ampie dimensioni in posizione panoramica con vista sulla Versilia ed Isole, il giardino e gli esterni possono essere rifiniti e personalizzati a proprio gusto.

VILLA TRUDY - Esclusiva tenuta storica in vendita nella campagna Toscana, con vigneto, oliveto, bosco e piscina, a pochi chilometri dal centro storico di Lucca. La prestigiosa tenuta in vendita situata nella campagna di Lucca, si trova a poca distanza da un affascinante borgo medievale, la proprietà in vendita risalente al XVI e si compone di circa 1800 mq di fabbricati suddivisi nella villa padronale, una dependance, un antico fienile, una cappella, la limonaia oltre ai magazzini, e circa 5,8 ettari di terreno e spazi esterni, che includono un piccolo vigneto un bosco, l'oliveto, la piscina ed una corte segreta. La villa padronale, sviluppata su quattro livelli, ai piani seminterrato, rialzato, primo e sottotetto, per una superficie totale di circa 1180 mq, necessita di interventi di ristrutturazione per tornare ai fasti di un tempo ed attualmente si compone di ampi saloni, locali di servizio, oltre a nove camere da letto e quattro bagni. Al piano superiore rialzato, l'ingresso principale dà accesso a un grande salone decorato con affreschi, situato al centro della villa. Da qui si accede alla cucina con sala da pranzo, a un soggiorno con sala tè, alla libreria ed a due camere con bagno condiviso. Salendo al primo piano, tramite scenografica scala con ballatoio veniamo condotti in un ampio soggiorno e a una sala lettura che disimpegnano sette camere da letto, servite da due bagni condivisi. Una scala aggiuntiva di servizio conduce all'ampio sottotetto, composto da vari spazi parzialmente abitabili, che possono essere trasformati in locali pluriuso o ulteriori camere. Di fronte alla villa storica si trova la dependance, un classico casolare toscano totalmente ristrutturato con estrema eleganza, che si estende su 330 mq e comprende sei camere da letto e cinque bagni, distribuiti su due piani collegati internamente. Al piano terra, la zona giorno include una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno con bagno di servizio ed un disimpegno che funge anche da ingresso principale, oltre ad una camera con bagno en-suite. Con accesso separato dall'esterno, troviamo una spaziosa cantina, utilizzabile anche come stireria e magazzino per la biancheria ed una lavanderia. Al piano superiore, un ampio soggiorno conduce alla camera padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a quattro ulteriori camere da letto servite da due bagni condivisi. La tenuta storica, in vendita in Toscana, vicino a Lucca, comprende un rigoglioso parco suddiviso in due aree adiacenti ciascuna di circa 5.000 mq, la prima riservata all'utilizzo della villa e la seconda alla dependance. Entrambi gli spazi verdi sono organizzati come giardini all'inglese, con siepi ben curate e vialetti. Un'alta siepe protegge il lato del parco prospiciente la strada, offrendo privacy e isolamento acustico. La dependance è circondata da un giardino curato e dispone di una piscina di 12 x 6 metri, con un solarium in cotto e gazebi per colazioni e aperitivi a bordo vasca.

Situata all'interno di un prestigioso complesso residenziale, questa elegante villa offre il perfetto connubio tra lusso, privacy e sicurezza. La proprietà dispone di piscina, finiture di altissimo livello e di un esclusivo accesso carrabile sotterraneo con garage per quattro posti auto coperti, collegato direttamente all'abitazione per garantire la massima riservatezza e comodità. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie abitabile di circa 300 mq, una superficie commerciale di circa 510 mq e un lotto di 1.493 mq. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno open-space con zona pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali con bagno en-suite e uno studio con bagno. Gli ampi porticati si affacciano sulla piscina e accolgono eleganti zone pranzo, living outdoor e area solarium. Al primo piano si trova la zona notte principale, composta da tre camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite. Il piano seminterrato, completamente indipendente grazie ad un accesso dedicato, offre un'ampia area relax con zona TV, biliardo, sauna e palestra, oltre a cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, ideale per ospiti o personale di servizio. Una residenza esclusiva, progettata per offrire il massimo comfort in uno dei contesti più riservati e prestigiosi.

In vendita a Camaiore, nella campagna di Capezzano Pianore, a pochi minuti dal mare, villa singola di recente costruzione mai abitata, corredata di giardino sui quattro alti con posti auto. L'immobile verrà consegnato ritinteggiato e con i pavimenti anche al piano primo. Si dispone su tre livelli, un piano terra rialzato un piano primo ed un piano seminterrato. Si accede a mezzo di due cancelli carrai, scala esterna e ampio porticato sul fronte (lato sud) ed altra terrazza, attrezzata con fornetto (lato Nord). Si compone a piano terra di ampia sala con doppie porte/finestra che accedo alla porticato, attigua cucina abitabile, sempre con accesso al porticato, un vano di circa mq. 20 che nasce come garage ma pu essere utilizzato come camera a piano terra ed un attiguo vano tecnico di mq. 10, disimpegno giorno per accesso al bagno con finestra e doccia. Una scala dal disimpegno, permette l'accesso al piano seminterrato al grezzo, con altezza di mq. 2,40. Questo piano è dotato di ampio scannafosso e di finestre a parate e predisposizione per un bagno o vano lavanderia. Dalla sala si sviluppa una scala in marmo che permette l'accesso al piano primo che si compone di tre camere, una matrimoniale con il suo bagno privato con doccia e finestra ed una terrazza di circa mq. 10 con vista sulle colline, altra camere matrimoniale ed una camera media, bagno con doccia e finestra. L'immobile è perfetto per chi ama la tranquillità della campagna, ma con il mare ed i servizi vicini, con tutte le comodità di spazi esterni vivibile e comodi ambienti interni. Il prezzo di vendita è di 600.000 Euro. La certificazione energetica verrà rilasciata non appena l'immobile sarà terminato. Prot. 3835CP Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 www.blumeimmobiliare.it

Nella prestigiosa Roma Imperiale, una delle zone più prestigiose ed esclusive di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita questa villa con progetto non ancora realizzato dove eleganza toscana, design contemporaneo e comfort abitativo si incontrano in un progetto di grande raffinatezza. La proprietà si sviluppa su circa 380 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e studiati per offrire una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il piano terra accoglie una scenografica zona living con soggiorno e sala da pranzo, affacciata attraverso ampie vetrate sul portico esterno e sulla piscina idromassaggio di 18 mq, creando uno spazio ideale per vivere la casa in ogni momento della giornata. La cucina, elegante e funzionale, è completata da dispensa e lavanderia indipendente. Sempre al piano terra è presente una zona autonoma, perfetta come suite per ospiti o studio privato, dotata di bagno en-suite e accesso a una veranda riservata, ideale per garantire privacy e indipendenza. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e spazi guardaroba, pensate per offrire comfort, silenzio e riservatezza. Le camere si affacciano su ampie terrazze, dalle quali si apre una suggestiva vista sulle Alpi Apuane. Il piano seminterrato, dotato anche di ingresso autonomo, ospita ambienti versatili e personalizzabili, ideali per realizzare una zona wellness, palestra privata, sauna o sala cinema, completando una residenza pensata per un'esperienza abitativa di altissimo livello. All'esterno, il giardino privato, le verande, il solarium e le zone living all'aperto valorizzano ulteriormente la villa, offrendo uno scenario di quiete e bellezza a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari più rinomati.

A San Leonardo, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con ampio giardino privato. L'immobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità grazie ai suoi ampi spazi interni e alla distribuzione funzionale su più livelli: Piano rialzato (circa 160 mq): Ingresso luminoso Sala ideale per zona living e relax Tinello e cucina Veranda Tre camere da letto Bagno Piano seminterrato (circa 120 mq): Ampia cantina/taverna con secondo bagno, perfetta per ricavare una zona hobby o lavanderia Sottotetto (circa 140 mq) Spazio di grande metratura e di ampie altezze Esterni: Completano la proprietà un vasto giardino privato, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy e tranquillità. Questa villa rappresenta una splendida opportunità per chi desidera creare la casa dei propri sogni a Lucca.

UN CONNUBIO IDEALE: ELEGANTE SOLUZIONE ABITATIVA E POSIZIONE STRATEGICA! A Seravezza, nella verdeggiante e tranquilla località POZZI, a soli 5 Km dalle spiagge di Forte dei Marmi e a 3 Km da Pietrasanta, immersa tra ulivi secolari, proponiamo INCANTEVOLE VILLA SINGOLA SU TRE LIVELLI DI RECENTE COSTRUZIONE! L'immobile, in zona comoda a tutti i servizi, si compone, al P.T. Rialzato, di ingresso su grande e luminoso soggiorno, deliziosa cucina abitabile impreziosita da lavello realizzato interamente in marmo e servita da SPLENDIDA VERANDA COPERTA, organizzata con comodo cucinotto all'aperto e dotata di ampie vetrate a taglio termico e di accesso diretto sul giardino, un bagno di servizio con presenza di piatto doccia; al P. Primo, cui si accede tramite elegante scala, incontriamo la camera padronale con bagno privato corredato di doccia, altra camera matrimoniale, una camera singola, un vano studio eventualmente adibibile ad ulteriore cameretta ed un bagno completo di doccia a servizio della zona notte; al P. Seminterrato TAVERNA OPEN SPACE CON CAMINO, locale tecnico/lavanderia e bagno finestrato con doccia. Note in evidenza: Certificazione di idoneità statica, videocitofono, impianto di allarme volumetrico e perimetrale (5 linee), impianto fotovoltaico 3 Kw per produzione di energia elettrica, impianto solare termico 200 lt e presenza di pompa di calore Rotex, impianto batterie di accumulo 12 W, persiane e finestre in legno con vetrocamera, zanzariere ed inferriate, pregiato parquet nella zona notte, presenza di un termostato a piano per la diversa impostazione della temperatura, illuminazione di emergenza, impianto di irrigazione. Completa la proprietà circa 700 MQ DI GIARDINO PRIVATO PIANTUMATO con vialetto interno per parcheggio auto, cui si accede tramite cancello elettrocomandato. Per maggiori info e/o per fissare un appuntamento di visita, contatta Sabrina al 339/6188844. Richiesta € 690.000,00 - Rif. 1368 Classe Energetica "B" EP gl,nren 82,57 KwH/m2 anno. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori. L'Agenzia “L'IMMOBILIARE L'IMMOBILIAREVERSILIA VERSILIA” riceve dal Lunedì al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica (solo su appuntamento). Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 339.6188844 (Sabrina Tarabella) - 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 0585.242875 (Agenzia) - oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: [email protected] L'Agenzia "L'IMMOBILIARE "L'IMMOBILIAREVERSILIA"

Forte dei Marmi. Elegante villetta in zona residenziale di Forte dei Marmi, recentemente rinnovata, a poca distanza dal centro e comoda a tutti i servizi, di circa 190 metri quadrati, con veranda esterna attrezzata con area relax con divanetti e zona pranzo e curato giardino, così composta: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con ampia zona pranzo e accesso diretto alla veranda attrezzata, una cucina abitabile, sempre con accesso alla veranda, due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato ed un bagno di servizio. Al primo piano l'immobile dispone di due ampie camere matrimoniali con bagno privato ed accesso ad una grande terrazza panoramica. L'immobile dispone inoltre di svariati comfort ed è stato rinnovato con materiali di pregio, posti auto interni, colonnina ricarica auto elettrica, aria condizionata. Totale: 4 camere + 5 bagni. L'indirizzo riportato sulla mappa è puramente indicativo, ma adiacente alla posizione dell'immobile. Da oltre venti anni sul mercato, l'Agenzia Immobiliare Mareblu, con sede a Forte dei Marmi (Lu), in Via Mascagni nr°27, è una realtà solida e di riferimento per chi desidera acquistare, vendere, affittare una residenza a Forte dei Marmi. Siamo specializzati nella vendita e nell'affitto estivo di dimore, ville di lusso ed eleganti appartamenti. Per maggiori informazioni sui nostri immobili contattate l'agenzia ai seguenti numeri: - fisso: + 39 0584 85165 - mobile: +39 3314138201