Houses for sale - Tuscany

Nel suggestivo cuore della Lunigiana, nel comune di Mulazzo, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra ristrutturato, immerso nel verde e nella tranquillità della natura. La proprietà è circondata da ampi spazi verdi, sentieri naturalistici e affascinanti borghi medievali e si presta perfettamente anche per essere adibita ad attività ricettiva come B&B. La posizione è ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo le Cinque Terre e le principali città d'arte della Toscana. La proprietà è inserita in un contesto riservato ma facilmente accessibile tramite strada asfaltata ed è circondata da circa 6.500 mq di terreno recintato, all'interno del quale si trova una piscina di circa 100 mq. Dispone inoltre di numerosi sfoghi esterni, tra cui terrazzi, balconi e un ampio porticato, ideali per vivere appieno gli spazi all'aperto. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in diverse unità abitative, con possibilità di creare un'unica grande abitazione: LIVELLO RIBASSATO TOTALMENTE FUORI TERRA - Locale accessorio, in precedenza adibito ad area relax con adiacente appartamento composto da soggiorno, cucina, disimpegno, studio, bagno e camera matrimoniale, oltre a locale ad uso deposito. - Locale composto da ingresso, unico ambiente openspace, ripostiglio e lavanderia, precedentemente adibito a reception. PIANO TERRA: - Ampio salone con cucina e accesso al terrazzo panoramico principale oltre balcone. - Appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, disimpegno e tre camere da letto oltre porticato. - Suite composta da ingresso, camera, bagno e cabina armadio. PIANO PRIMO E SECONDO/SOPPALCO: - Appartamento composto da soggiorno con cucina open space e terrazzo, due disimpegni, due camere da letto una delle quali con soppalco e doppi servizi entrambi finestrati oltre a soppalco adibito a zona relax con balcone e affaccio sulla zona giorno. L'immobile si presta a molteplici utilizzi, dalla residenza privata a interessanti opportunità di investimento. Una proprietà di charme, ideale per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo in un contesto di assoluta privacy. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un'assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l'obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: [email protected] - tel. 02.90379449

Questa splendida casa colonica in pietra coniuga il carattere autentico di una dimora rurale tradizionale con interni spaziosi e arredati con stile. La proprietà è immersa nel verde e offre molta tranquillità e privacy, pur consentendo di raggiungere tutte le comodità della vita quotidiana in soli due minuti circa: una combinazione particolarmente piacevole di atmosfera rurale e posizione comoda. La casa è stata ristrutturata nel 1992 e si presenta con numerosi dettagli caratteristici. Un punto di forza particolare è l'ampio soggiorno, progettato come spazio aperto e che si estende su due piani. La doppia altezza del soffitto conferisce alla stanza un volume impressionante e, insieme alla bella scala di design, crea un effetto architettonico speciale. Anche gli altri ambienti interni riprendono lo stile tradizionale della casa colonica. La cucina in muratura si inserisce armoniosamente nel quadro d'insieme, mentre i pavimenti in cotto e le travi a vista in legno creano un'atmosfera calda e autentica. Allo stesso tempo, durante la ristrutturazione è stata prestata particolare attenzione a una realizzazione solida e al passo con i tempi. L'edificio è costruito a prova di terremoto e dispone di un tetto ventilato. Intorno alla casa si estende un terreno di circa 1 ettaro, che affascina soprattutto per i suoi splendidi spazi esterni con numerosi alberi ad alto fusto. L'ampio spazio verde offre molto posto per il relax, diverse zone salotto e la possibilità di personalizzare l'allestimento dell'area esterna. La proprietà è completata da un ampio garage, che offre ulteriore comfort e spazio sufficiente per il parcheggio e per altri usi. Con il suo particolare carattere architettonico, gli spazi generosi e l'ampio terreno caratterizzato da alberi secolari, questa casa colonica offre una combinazione ideale di fascino tradizionale, tranquillità e buona accessibilità.

Splendido Casale a Pochi Passi da Colle di Val d'Elsa A pochissimi minuti a piedi dal centro abitato, proponiamo in vendita uno splendido casale di circa 650 mq immerso in 4 ettari di terreno di proprietà. La struttura offre una rara combinazione di privacy, ampi spazi e massima comodità ai servizi. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 650 mq distribuiti su più livelli, già suddivisi in 3 appartamenti indipendenti, oltre ad annessi al piano terra. Torre Panoramica: Caratteristica torre con suggestiva terrazza alla sommità, in grado di offrire una vista mozzafiato a 360 gradi sulle colline circostanti. Architettura e Storia: Dettagli d'epoca come i classici solai a volta. La struttura testimonia interventi stratificati dai primi del '900 fino agli anni '70. Utenze e Lavori Recenti: Presente allacciamento all'acquedotto comunale, tetto completamente rifatto a nuovo (2 anni fa) e fossa biologica tricamerale di nuova installazione con relativi certificati di conformità. Esterni: 4 ettari di terreno privato circondano e valorizzano l'intera proprietà. Potenziale d'Uso: La proprietà necessita di interventi di restauro interno, offrendo così un enorme potenziale di personalizzazione. Grazie alla disposizione attuale, alla vicinanza al paese e all'ampia metratura, la struttura si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata (ideale anche per più nuclei familiari), sia come struttura ricettiva o B&B di charme. (All'interno sono presenti due immagini relative a una possibile ipotesi di restauro)

RIF 567 Bellissima Villa singola nel centro in ottimo stato di manutenzione, disposta su unico piano, oltre a piano seminterrato, circondata da circa 500mq di giardino privato dotato di accesso carrabile e posti auto, internamente cosi suddivisa: PIANO TERRA: Soggiorno, Cucina abitabile adiacente a portico coperto, quattro camere, due bagni, terrazza. PIANO SEMINTERRATO: Soggiorno, Cucina, Due Camere, Bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati.

RIF 930 Splendida villa singola da ristrutturare a pochi metri dalle spiagge, circondata da oltre 1500mq di parco in cui e' possibile edificare circa 300mq di abitazione, oltre ad un piano interrato, e la costruzione di una grande piscina. Una meravigliosa proprieta' in un contesto residenziale caratterizzato dalla vicinanza alle spiagge e a tutti i servizi e dalla totale privacy. LE IMMAGINI SONO SOLAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON RAPPRESENTATIVO DI QUANTO REALIZZABILE

PIOMBINO - SALIVOLI A POCHI PASSI DAL MARE E CON SPLENDIDA TERRAZZA VISTA MARE A pochi passi dal mare, nella ricercata zona di Salivoli, proponiamo in vendita una soluzione dal carattere indipendente, ideale per chi desidera vivere vicino alla costa senza rinunciare a spazi esterni e comodità. L'immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli. La zona principale della casa è composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina separata e abitabile, una camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio finestrato e un bagno finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore troviamo un ulteriore ambiente versatile, particolarmente interessante per le sue caratteristiche: da qui si accede direttamente a una splendida terrazza con vista mare, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, godersi le giornate di sole o trascorrere piacevoli serate con una vista davvero suggestiva. Lo stesso ambiente dispone inoltre di accesso a un ulteriore ripostiglio, particolarmente utile per organizzare e sfruttare al meglio gli spazi della casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, pannello fotovoltaico da 300 Watt e non presenta spese condominiali, tre caratteristiche che contribuiscono a rendere la gestione della proprietà semplice, autonoma ed efficiente. La posizione a pochi passi dal mare, l'ingresso indipendente e soprattutto la terrazza con vista mare rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento. Una casa indipendente, a due passi dal mare, con uno spazio esterno davvero speciale da vivere in ogni stagione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !

Un'abitazione pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente raffinato, luminoso e confortevole, dove eleganza e funzionalità si incontrano in perfetto equilibrio. Inserito in un fabbricato bifamiliare, questo splendido appartamento, completamente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale. L'ingresso, caratterizzato da un elegante portone, conduce a un primo ambiente con due distinti accessi: uno all'abitazione e uno al garage e ai locali annessi. Primo piano - luce e convivialità Una bella scala conduce al primo piano, dove si apre un ampio e raffinato open space con doppio affaccio e grandi finestre, capace di garantire un'eccezionale luminosità durante tutta la giornata. Gli spazi comprendono una spaziosa zona pranzo, ideale per accogliere familiari e amici, una cucina moderna e completa con pratica penisola e accesso al balcone e un elegante soggiorno con doppio balcone, perfetto per rilassarsi e condividere momenti di convivialità. Un ambiente che rappresenta il vero cuore della casa, coniugando estetica e praticità. Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore privacy. Un comodo disimpegno conduce alla luminosa camera matrimoniale, a un ampio ed elegante bagno con doppio lavabo, vasca e doccia, con sanitari in ambiente separato, e a un pratico ripostiglio/lavanderia. Piano superiore - spazio e versatilità Il piano superiore ospita un sottotetto abitabile, versatile e accogliente, con due ulteriori camere, utilizzabili anche come studio, zona hobby o spazi per gli ospiti, oltre a un secondo bagno. Una soluzione ideale per una famiglia che cerca ambienti indipendenti e funzionali senza rinunciare al comfort. Qualità e finiture La recente ristrutturazione si distingue per la cura dei dettagli. Tutti i pavimenti sono in travertino, che dona continuità, eleganza e prestigio agli interni. Infissi e porte sono di ottima qualità. Le camere sono climatizzate e l'arredamento è compreso nel prezzo, consentendo di abitare immediatamente l'immobile senza ulteriori interventi. Piano terra - garage e spazio da personalizzare Al piano terra si trova un garage di circa 20 mq, anch'esso rifinito in travertino. In fondo al garage è presente un ampio vano di circa 30 mq, dotato di grande finestra e attualmente da personalizzare, ideale come studio, sala hobby, palestra, spazio di lavoro o ulteriore ambiente di servizio. Completa la proprietà un posto auto privato situato proprio davanti all'abitazione. Una rara combinazione di eleganza, ampiezza, qualità e praticità: una casa completamente ristrutturata, pronta da abitare. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturata - arredata - in città Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In posizione collinare con veduta unica sul paesaggio collinare livornese proponiamo questo terratetto su due livelli facente parte di un edificio bifamiliare. Costruita negli anni '60 la proprietà non presenta interventi strutturali seppur nel complesso necessiti di lavori di manutenzione interni ed esterni ed adeguamento degli impianti. Al primo piano piano si sviluppa la parte abitativa costituita da un appartamento di circa 100 mq suddiviso tradizionalmente in ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio ( con possibilità di realizzare la terza cameretta ed il secondo bagno). Il piano terra, della stessa superficie complessiva di 100 mq, si compone di una taverna con cucina e caminetto ed un bagno. La rimanente superficie è destinata a garage/ magazzino e cantina. Il terreno circostante di circa, su cui insistono vari manufatti in muratura, ha una destinazione prevalente seminativo con zone coltivate a vigneto e frutteto oltre ad aree boschive con querce secolari. In posizione panoramica, circondata da un bosco rigoglioso, troviamo poi una tettoia di 75 mq, originariamente destinata a stalla che può offrire un ottima base per realizzare una dependance in legno o prefabbricata oppure una serra solare. Una proprietà unica a pochi km da Livorno capoluogo con il porto e da Pisa con l'aeroporto. Richiedi subito una visita per questa proprietà con potenzialità uniche per chi ama vivere la serenità della campagna.

In un suggestivo angolo dell'Isola d'Elba da dove si può godere un magnifico tramonto, con dei panorami mozzafiato, posto in una vallata con un clima fra i più freschi, incorniciato nel verde della meravigliosa e profumata vegetazione elbana, proponiamo Casale elbano di recente ristrutturazione caratterizzato, oltre che dalla luminosità degli interni, dal mix tra elementi architettonici antichi ed accorgimenti tecnologici, realizzato con materiali di pregio e con la massima attenzione al dettaglio, caratterizzato dalle mura esterne in pietra, da pavimenti in cotto molto resistenti e facili da curare e soffitti con travicelli di castagno e pianelle di cotto. Il Casale di due piani fuori terra è suddiviso internamente da soggiorno, cucina, doppi servizi, due camere, locale ripostiglio. Completa la proprietà terrazza che dà la possibilità di vivere l'esterno in convivialità con parenti ed amici, nonché di godere di momenti di rara bellezza che la natura circostante regala, piscina oltre terreno confinante con il mare con sentiero privato fino alla cala. Proprietà ideale per chi ama stare a contatto con la natura ed in tranquillità Classe Energetica: A

NOSTRA ESCLUSIVA! DELIZIOSO TERRATETTO CON DUE CAMARE (Via San Matteo) Stai cercando la casa perfetta che unisca totale indipendenza, tranquillità e spese di gestione ridottissime? Abbiamo la soluzione ideale per te! All'interno di un contesto residenziale privato e riservato, proponiamo un carinissimo terratetto indipendente, pronto per essere vissuto! L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e lato cottura, mentre la zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale e da una camera media. Completano la proprietà un pratico antibagno organizzato a zona lavanderia e un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi. Infissi esterni in PVC con doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico. Spese condominiali irrisorie: solo € 20 al mese. Posto auto di proprietà, situato all'interno di un cortile protetto da cancello elettrico, acquistabile separatamente. Classe energetica: G CONTATTACI PER MAGGIORNI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TUA VISITA. € 163.000 (Rif. FL-1663DC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Livorno- Zona Nord Sorgenti/ Picchianti- Via Gabriello Chiabrera 27 EM TEAM IMMOBILIARE 360 propone in vendita un ampio terratetto situato in Via Chiabrera 27, di 122 mq catastali. Varcata la soglia, si percepisce subito la generosità degli spazi: un ampio living, reso accogliente da un camino perfettamente funzionante, si collega alla cucina abitabile attraverso un'armoniosa arcata. Questa soluzione garantisce la giusta privacy tra i due ambienti, regalando al contempo il respiro e la luminosità di un moderno Open Space. La proprietà si sviluppa al piano terra dotata di vespaio, dove oltre alla zona giorno troviamo le due camere da letto e un ampio bagno, ma la vera particolarità di questa soluzione è la presenza di un sottotetto praticabile ma non abitabile di circa 60 mq, accessibile da una scala retraibile. Quest'ultimo, composto da 4 ambienti con altezze generose, offre un'ottima opportunità di personalizzazione per chi desidera plasmare la casa su misura, sfruttando il potenziale dell'immobile che è da ristrutturare, ad eccetto del tetto e della facciata esterna ristrutturati circa quindici anni fà e perfettamente conservati. L'impianto di riscaldamento è già predisposto e canalizzato con radiatori; la caldaia è presente ma inutilizzata da tempo, offrendo all'acquirente la possibilità di ripristinarla o sostituirla con un impianto di ultima generazione. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Completano la proprietà un giardino di circa 120 mq, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto, dove troviamo un secondo bagno utile per servire il giardino ed utilizzabile come lavanderia, un pozzo ed un vano attualmente adibito a ripostiglio. La classe energetica G rappresenta un ulteriore aspetto da considerare per eventuali interventi di riqualificazione. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione in un contesto dove regna la tranquillità senza doversi spostare dal centro cittadino, comoda e a pochi passi dai servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una casa dei tuoi sogni! Classe Energetica: G EPI: 101,83 kwh/m2 anno

Nello storico complesso di Villa Cerbiosa, ristrutturato con grande pregio pochi anni fa, ad 1 km di strada asfaltata dalla stazione di Sieci, ma immerso nel verde e panoramico su tutta la vallata. Appartamento in villa, con ingresso indipendente da giardino privato di 50 mq, accesso al piano terra dove troviamo un ripostiglio lavanderia e sviluppo al piano primo ed ultimo, libero su tre lati. Appena arrivati al piano troviamo una bellissima cucina, ampia e luminosa con tre finestre che guardano la vallata; sempre dal lato più panoramico troviamo il soggiorno, non di passo e quindi utilizzabile anche come terza camera o per un ospite temporaneo. Spostandosi verso la zona notte abbiamo un primo bagno di servizio, una camera con doppio volume grazie ad un piacevole soppalco a vista, la camera principale e l'ampio servizio con doccia. Sia dalla camera che dal disimpegno si ha accesso a due soffitte per circa 10 mq complessivi. La proprietà è dotata inoltre di un posto auto per il parcheggio di due auto, posto sotto la bellissima scalinata per l'accesso alla proprietà, ma con possibilità di arrivare nei pressi dell'abitazione per carico e scarico. Dotato di aria condizionata, termosingolo a metano e con finiture di alto livello, pavimenti in cotto e parquet, scale in pietra serena con ringhiere in ferro battuto. Libero anche in tempi brevi e con possibilità di acquistare parte dell'arredamento quasi mai utilizzato. - Rif. 50362

Villa storica indipendente con grande giardino privato a soli 6 km da Firenze RIFR17 American Agency - Immobili di Prestigio propone in vendita una prestigiosa villa storica indipendente situata sulle prime colline fiorentine, a breve distanza dal centro storico di Firenze, immersa in un ampio giardino privato di 5.000 mq. La proprietà, dotata di accesso carrabile e pedonale e con possibilità di realizzare un ulteriore ingresso carrabile, offre un contesto di assoluta privacy e tranquillità, con splendidi affacci nel verde, aree pianeggianti e piante ad alto fusto. La villa principale, della superficie di 490 mq distribuiti su due livelli, è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. Al piano terra un elegante loggiato d'ingresso conduce agli spazi interni, composti da una cucina attrezzata, una sala da pranzo, un soggiorno, uno studio con camino, un bagno e due grandi stanze cantina con soffitti alti oltre 3,30 metri. Il primo piano ospita quattro camere da letto, tre bagni, due ampie stanze guardaroba e una splendida loggia-studio con vista panoramica sulle colline fiorentine, un ambiente particolarmente suggestivo e luminoso. A completare la proprietà è presente una dépendance indipendente di 85 mq, perfetta come abitazione per ospiti o come soluzione autonoma. L'unità è composta da soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno e un locale lavanderia. Sul terreno si trovano inoltre due giardini d'inverno, un comodo parcheggio privato per quattro auto, due serre e un locale deposito con cantina al piano interrato. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una villa storica di prestigio vicino a Firenze, immersa nel verde e dotata di ampi spazi, privacy e fascino tipicamente toscano. La proprietà, pur mantenuta in ottime condizioni generali, necessita di alcuni interventi di riammodernamento, offrendo così ulteriori margini di personalizzazione. RIFR17 Per maggiori informazioni e visite riservate, American Agency - Immobili di Prestigio. Le presenti informazioni sono fornite a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF.T10 A Molin del Piano, a pochi minuti dalle Sieci e a soli 15-20 minuti da Firenze, MMEGA Real Estate in vendita un'esclusiva villetta indipendente libera su quattro lati, inserita all'interno di un prestigioso complesso di origine ex colonica, completamente recuperato e oggetto di una riqualificazione totale, sia degli ambienti interni che delle parti esterne. Il complesso, composto da sole sette unità abitative, è stato oggetto di un importante intervento di valorizzazione, con particolare attenzione alla qualità degli spazi, delle finiture e all'efficienza energetica, dando vita a un contesto residenziale di alto livello immerso nel verde. La villetta rappresenta la soluzione più esclusiva del complesso grazie alla sua completa indipendenza, alla posizione libera su quattro lati e all'ampia dotazione di spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, per una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre a un loggiato di circa 25 mq, un giardino di 1000mq e due posti auto. Al piano terreno troviamo un'ampia e luminosa zona giorno di circa 60 mq, con cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono progettati per offrire un'elevata qualità dell'abitare e un piacevole rapporto con gli spazi esterni. Il piano superiore, caratterizzato da ambienti mansardati, offre ulteriori spazi da destinare a due camere, studio, zona hobby o ambienti multifunzionali, lasciando la possibilità di personalizzare l'utilizzo degli spazi in base alle proprie esigenze. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, che garantisce privacy, indipendenza e un contesto particolarmente piacevole da vivere durante tutto l'anno. Tra gli elementi di maggiore pregio vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata all'interno dell'area di pertinenza. La piscina potrà essere realizzata con un costo aggiuntivo di € 50.000 rispetto al prezzo richiesto per la villetta. Le abitazioni saranno consegnate entro Luglio 2027 e saranno tutte certificate in classe energetica A, a garanzia di elevati standard di efficienza e comfort abitativo. Per maggiori informazioni sulle caratteristiche tecniche, le finiture, le dotazioni previste e le modalità di realizzazione della piscina, è possibile richiedere il capitolato completo direttamente presso la nostra agenzia. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Villa Indipendente di prossima realizzazione (12 mesi) - sulle colline di Firenze e Fiesole Straordinaria opportunità di acquisire una villa indipendente in fase di demolizione e ricostruzione, situata sulle incantevoli colline con vista panoramica sul centro storico di Firenze. Questa residenza esclusiva rappresenta il perfetto connubio tra lusso contemporaneo e sostenibilità ambientale, progettata per chi ricerca qualità costruttiva e benessere abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 245 m² commerciali e 220 m² calpestabili, distribuiti in 6 locali con orientamento sud, est e ovest che garantiscono massima luminosità naturale. Il piano terra dotato di 4 ampie vetrate sul loggiato e verso la città, accoglie un ampio salone di circa 60 m², uno spazioso loggiato di 45 m² perfetto per momenti conviviali, una camera matrimoniale con bagno e una zona cucina-pranzo con spazi separati e funzionali. Il piano superiore ospita tre camere da letto e due bagni aggiuntivi, tutte le stanze godono di viste mozzafiato su Firenze. L'immobile è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. Il giardino di circa 350 m² e l'appezzamento di 400 m² offrono spazi verdi generosi per la massima privacy. Le pertinenze includono parcheggio per due auto con tettoia fotovoltaica, con colonnine per ricarica elettrica. Costruita nel 2026 con massime caratteristiche antisismiche, la villa integra un progetto ecosostenibile con involucro isolante ad alta efficienza, impianto a pompe di calore per riscaldamento e raffreddamento, pavimenti radianti e impianto fotovoltaico per l'autoproduzione energetica. Classe energetica C. Un'investimento intelligente in una dimora di prestigio nel cuore della Toscana. Le immagini sono render indicativi di come verranno gli ambienti, i dettagli esatti andranno richiesti in fase di visita.

S.DONNINO zona residenziale di recente costruzione, tranquilla e silenziosa, ma estremamente ben servita. Completamente ristrutturata recentemente anche nella parte impiantistica. In fabbricato di tipo villetta a schiera, vendesi appartamento 5 vani con doppi servizi, con ingresso indipendente, piano 1° ultimo. Composto internamente da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi (di cui 1 finestrato) oltre ampissima mansarda (possibilità 3° camera da letto) avente accesso dal soggiorno tramite comoda scala in legno. Ambienti tutti climatizzati e con riscaldamento singolo. Immobile restaurato recentemente. Completano la proprietà un ampio garage di 18 mq un posto auto esclusivo ed un ulteriore posto auto. Perfette condizioni, Vendesi Euro 335.000 - Rif. 1/0049

In posizione semicentrale, fuori dalla ZTL, a due passi da tutti i principali servizi e dal Parco Iqbal, proponiamo interessante terratetto con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, disposto su due livelli fuori terra. Al piano terreno l'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un piacevole camino, perfetto per rendere l'ambiente ancora più accogliente durante i mesi invernali. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per ospitare comodamente famiglia e amici per pranzi e cene in compagnia. Da qui si accede ad una resede interna, raccolta ma piacevole, ideale per poter mangiare all'aperto o creare un piccolo angolo relax. Sempre al piano terreno troviamo una comoda stanza pluriuso, un ambiente estremamente versatile da organizzare secondo le proprie necessità: lavanderia, studio, stanza hobby oppure spazio indipendente da dedicare ai figli. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali, grazie alle generose dimensioni e alla presenza di due finestre, offre la concreta possibilità di essere suddivisa per ricavare due camerette indipendenti. Completa il piano un bel bagno finestrato. L'immobile è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento termosingolo, climatizzazione e parquet in tutti gli ambienti, unisce il fascino del terratetto alla comodità di una casa moderna e funzionale. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ambienti ampi e la possibilità di disporre fino a tre camere, senza rinunciare alla comodità di una posizione vicina al centro e a tutti i principali servizi. LIBERO IN TEMPI TECNICI - NESSUN LAVORO DA FARE.

Campi Bisenzio, periferia di Capalle, in complesso colonico completamente ristrutturato, proponiamo la vendita di un caratteristico TERRATETTO di 5 ampi vani per complessivi 144 mq su due livelli, con doppio servizio, oltre ad un appezzamento di terreno di 170 mq (a pochi passi dall'abitazione) avente anche accesso carrabile. Il terratetto e' stato completamente ristrutturato, ed e' in ottime condizioni abitative. Al piano terreno ci accoglie un ampio ingresso dal quale si raggiunge la cucina molto spaziosa, e la sala dove troviamo un grande camino, oltre ad un bagno finestrato. Dal vano scala si accede al primo piano, nel reparto notte, dove troviamo tre ampie camere matrimoniali, un comodo ripostiglio, ed un ulteriore bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione (come da foto) ed e' liberabile in tempi brevissimi.

EMPOLI, VENDESI TERRATETTO DI 5 VANI CON TERRAZZA, RESEDE, GIARDINO E POSTI AUTO. Nelle colline di Empoli, a soli 2 km dal centro, proponiamo in vendita terratetto di cinque vani, disposto su due livelli. L'abitazione, al piano terra, è composta da doppio soggiorno con zona pranzo, cucina separata, ripostiglio/dispensa e servizio igienico con box doccia e finestra. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con terrazza, studio e servizio igienico finestrato con vasca. Completano la proprietà due locali di sgombero adiacenti l'immobile, il giardino di circa 250 mq, adiacente la casa e posti auto Ristrutturato nel 2000! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SR/536.

Campi Bisenzio, località Capalle, in contesto tranquillo e verdeggiante, si propone in vendita AMPIO TERRATETTO DI 5 VANI della superficie di 144mq catastali, completato da un GIARDINO staccato di 170mq e da due POSTI AUTO in corte privata. Inserito all'interno di un'antica e suggestiva struttura del '300 completamente ristrutturata, questo terratetto rappresenta una graziosa abitazione dove il valore della tradizione sposa il comfort moderno. L'immobile si compone, al piano terra, di un'accogliente zona giorno con splendidi soffitti a volte e un caratteristico pavimento in cotto. Il vero cuore pulsante di questo ambiente è il camino angolare in pietra, perfetto per riscaldare le serate invernali e donare un'atmosfera magica e intima. Sempre a questo livello si trovano un pratico e luminoso bagno di servizio finestrato con zona lavanderia, una sottoscala uso ripostiglio e una spaziosa cucina abitabile, ideale per momenti di conviviale condivisione. Una scala in ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, ambiente in cui privacy e riposo sono garantiti: qui trovano spazio tre camere da letto matrimoniali, un capiente ripostiglio e il bagno principale, anch'esso finestrato e con vasca. Autentico punto di forza della proprietà è il bellissimo giardino di 170 q, ricavato da un ex frutteto, seppur staccato dall'abitazione principale: un vero e proprio angolo di paradiso privato dove organizzare cene all'aperto, coltivare le proprie passioni o semplicemente rilassarvi al sole, avvolti dal silenzio e dalla sicurezza di una corte riservata. Questa proprietà è la scelta ideale per famiglie numerose o coppie alla ricerca di una dimora ricca di carattere, defilata dal caos cittadino ma comodissima a tutti i principali servizi. Perfetta per chi ama il fascino senza tempo delle dimore storiche, desidera il calore di un vero camino e non vuole rinunciare a uno spazio verde privato. Una soluzione pronta per essere abitata fin da subito, senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione. Richiesti Eu. 339.000. LIBERO SUBITO, VENDESI. PREZZO RICHIESTO: Eu. 339.000 DISPONIBILITÀ: Libero subito Spese condominiali: Assenti RIF. 2/1236 Classe Energetica: G