Къщи за продажба - Toscana

BORGO SAN LORENZO, pressi, proponiamo in vendita un immobile composto da abitazione residenziale al piano primo di mq 120 circa composta da 5 ampi vani oltre servizio e terrazzo di mq 30 circa. L'abitazione è abitabile fin da subito, ma come si vede dalle foto sicuramente pavimenti, infissi e impianti non sono più attuali, quindi è necessaria una ristrutturazione interna. Il tetto è in normale stato di manutenzione, ad oggi non ci sono infiltrazioni, non è presente però la guaina. La proprietà ha anche un giardino tergale di mq 200 circa. Completano la proprietà due fondi con accesso da strada pubblica, il primo di mq 40 circa e il secondo di mq 80 circa. Sul retro della proprietà c'è un altro locale ad uso magazzino di mq 100 con tetto da rifare perchè pericolante. Nel seminterrato è presente una cantina di mq 20 circa. Nel complesso tetto facciate e fondazioni sono in normale stato di conservazione ad eccezione del tetto del terzo magazzino. Classe Energetica: G

grassina (4km) località' quarate terratetto indipendente con giardino esclusivo su 4 lati di circa 600 mq, divisa in due unita' immobiliari indipendenti,oltre garage di circa 50 mq, composta da: piano terreno ingresso, cucinotto soggiorno, 1 camera e servizio, 1. piano cucina abitabile, ampio salone, 2 camere matrimoniali, servizio e ripostiglio entrambi finestrati, luminosa e completamente indipendente, termosingolo, da ristrutturare classe energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno

-castelfiorentino loc. cambiano vendesi villetta/terratetto libera su 4 lati con loggiato all'ingresso e contornata da giardino dove nella parte retrostante si sviluppa per la maggior parte della sua metratura. l'immobile e' posto su due livelli: piano terra ampio ingresso con accesso a 2 grandi locali uso deposito e grande garage di sup. toto. mq 90 con bagno; al piano primo tramite scala interna si sviluppa per 125 mq, disimpegno, sala doppia con balcone frontale, tinello pranzo con cucina e grande terrazzo di circa mq 30 vivibile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. dotato di 3 garage uno adiacente alla casa e l'altro nella parte finale del giardino. abitabile con rifiniture dell'epoca. l'immobile necessita di manutenzione. termosingolo. ape in elaborazione - classe energetica in elaborazione - rif.2/0751 - (agg. 27/05/2026) -

-empoli stazione zona via xx settembre terratetto indipendente di circa 260 disposto su 2 piani con giardino tergale dove nella parte finale sitrovava un annesso con zona lavanderia e 2 ripostigli. dal piano terreno, preceduto da giardinetto, si trova la zona giorno composta da ingresso sala doppia, sala pranzo, cucina separata, studio e servizio. al primo piano la zona notte con 3 camere doppi servizi e grande disimpegno. il giardino tergale di circa 150 mq ospita nella parte tergale annessi ultilissimi in muratura con lavanderia e locali tuttofare. l'immobile e' gia' disponibile richiede un po di manutenzione e potrebbe essere ampliato ulitizzando il piano sottotetto attualmente capiente soffitta. lo studio che si trova nella aprte frontale della casa puo' essere oggetto di trasformazione in garage con permessi gia' in essere. zona centralissima residenziale ottima per tutti i servizi scuole stazione ferroviaria e ingresso fi pi li. ape g - classe energetica in elaborazione - rif.2/0762 - (agg. 17/02/2026) -

SIECI. TERRATETTO con INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, 2 POSTO AUTO. DOMOTICA. VIDEO CITOFONO. IMPIANTO ALLARME. ARIA CONDIZIONATA. ZANZARIERE. In posizione dominante e PANORAMICO, con tanto silenzio e verde intorno, suggestivo TERRATETTO costruito su 2 piani e ristrutturato con tutti i comfort ed eleganza pochi anni fà. Luminoso ed estremamente accogliente, grazie alla scelta dei materiali che si, si attengono alla nostra storia toscana, ma che vengono comunque riproposti in chiave contemporanea. L'INGRESSO avviene tramite il giardino al piano terreno con entrando ripostiglio/lavanderia. Salendo le scale ingresso alla ZONA GIORNO con ampio soggiorno e sul lato opposto grande cucina suddivisa in zona adibita alla cottura alla zona pranzo ed infine il servizio. La ZONA NOTTE tramite disimpegno conduce alle 2 camere matrimoniali di cui una con ampio soppalco, servizio con doccia e finestra. Da sottolineare i 2 POSTI AUTO, DOMOTICA, VIDEO CITOFONO, IMPIANTO ALLARME SIA VOLUMETRICO CHE PERIMETRALE, ARIA CONDIZIONATA, ZANZARIERE, LUCI NOTTURNE. Termosingolo. Rif. T 10759 - CLASSE ENERGETICA F IPE 192,93 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971 Classe Energetica: F EPI: 192,93 kwh/m2 anno

Generazione in corsoVILLETTA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE - GRANDE GIARDINO E TECNOLOGIE MODERNE In un contesto tranquillo e riservato proponiamo villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, libera su tre lati. L'abitazione è circondata da un giardino privato di 650 m², oltre ampio spazio di manovra mattonellato con vialetto di accesso, posti auto coperti da gazebo in legno e ampi spazi esterni pensati per essere vissuti in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di loggiato anteriore, pensiline laterali e pergolato posteriore con adiacente locale tecnico. Le planimetrie mostrano nel dettaglio la distribuzione interna e la disposizione degli spazi esterni. Realizzata con materiali di ultima generazione, le villette sono certificate in Classe Energetica A. Gli interni presentano pavimenti in listoni di legno, mentre gli esterni sono rifiniti in cotto rustico e mattoncorte. Gli infissi, interni ed esterni, sono in elegante rovere. Gli immobili sono progettati per un utilizzo prevalente dell'energia elettrica: - climatizzazione a pavimento (riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione); - produzione di acqua calda sanitaria; - cucina elettrica, con predisposizione per allaccio gas. Sono presenti impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, predisposizione per pannelli fotovoltaici, oltre a impianti certificati e sistema di addolcimento acqua. Completano la proprietà un pozzo consortile per l'irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque. Luce, acqua e telefono sono già allacciati alle reti pubbliche. Possibilità di acquistare anche l'altra unità immobiliare speculare costruita in aderenza con le stesse caratteristiche.

Nella richiestissima e tranquilla zona de "I Ciliegi". Proponiamo luminoso e spazioso terratetto caposchiera, libero su tre lati, ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi e la comodità di una zona residenziale strategica, a due passi dal casello autostradale Incisa-Reggello e da tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni ottimale e un'eccellente luminosità naturale in ogni stanza. Zona Giorno: Ingresso indipendente su un accogliente e ampio salotto, perfetto per i momenti di relax in famiglia, e una cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale. Zona Notte: Al piano superiore si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali e una camera singola. Il vero punto di forza? Ogni camera è dotata del proprio terrazzo privato, garantendo vista panoramica e tanta luce. A servizio del piano, un comodo bagno finestrato con vasca. Taverna Abitabile & Servizi: Al piano seminterrato trova spazio una grande taverna abitabile con camino, ideale come zona relax, sala hobby o per cene con amici. Spazi Esterni: Completa la proprietà un meraviglioso giardino privato che gira su tre lati dell'immobile, in parte verde e in parte pavimentato, perfetto per pranzi all'aperto, per chi ha animali domestici o per gli amanti del giardinaggio. Per maggiori informazioni contattaci Kw Signoria

Sovigliana - Vinci Terratetto in vendita - 5 vani - 110 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. TT340 SOVIGLIANA-VINCI, in zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo vicinissima ai servizi, interessante terratetto al grezzo libero sui tre lati. L'immobile disposto du due piani principali è composto al piano terra da soggiorno di circa 25mq, cucinotto separato semiabitabile,ripostiglio-dispensa, bagno con antibagno. Tutte le stanze affacciano sullo spazio esterno di circa 150mq. La scala ci porta al primo piano con due camere da letto ampie e un bagno finestrato di circa 6mq. La scala ci conduce anche ad una bella mansarda dove è possibile realizzare la terza camera e un altro bagno. Al pano seminterrato ampio garage di oltre 40mq dove si può realizzare anche una taverna. Ciò che è veramente interessante è che l'immobile è venduto al grezzo, con la possibilità per l'acquirente di personalizzare sia gli spazi interni che le finiture. Ottima posizione a un passo da tutte le comodità. Rif. TT340. Richiesta € 255.000,00

in contesto di campagna con affacci nel verde e circa 13.000 mq di terreno - ex casa colonica libera su tre lati e divisa in due appartamenti indipendenti, uno al piano terreno di circa 90 mq tutto su un livello e composto da tre grandi vani e servizio, l'altra al primo piano con ingresso indipendente di 125 mq composta da quattro grandi vani, servizio ed accessa ad una spaziosa soffitta. davanti all'abitazione garage di recente costruzione di 33 mq con servizio. poco distante dall'abiazione si trovano due annessi agricoli per altri 150 mq - classe d ipe 371. classe energetica: d epi: 371,00 kwh/m2 anno

PORZIONE DI COLONICA ANGOLARE Siamo nelle prime colline di Ginestra F.na (a soli 2 Km dal paese) senza strada sterrata, in bella posizione immersa nel verde; porzione di casa colonica angolare disposta su due livelli, con ingresso indipendente e composta da cucina con caminetto, soggiorno, 2 camere matrimoniali (soppalcabili poiché i soffitti sono molto alti), bagno. Completa la proprietà un locale ripostiglio/lavanderia. Bellissimo loggiato di mq 50 e giardino privato di mq 120 carrabile. Da ristrutturare. Rif. A1157 PREZZO: € 155.000 IN BREVE: - ZONA: prime colline di Ginestra F.na (immersa nel verde) - TIPOLOGIA: porzione di colonica 4 vani - ACCESSORI: giardino, loggiato QUALITA' DI QUESTO IMMOBILE : - porzione angolare con ingresso indipendente - nessuna spesa condominiale - loggiato mq 50 - giardino privato INFORMAZIONI CATASTO/URBANISTICA: La proprietà ha già dato mandato ad un tecnico per stilare la relazione tecnica che attesti la conformità. Classe energetica: G Ns Rif.: A1157 Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non è l'esatta ubicazione dell'immobile. Per avere informazioni più dettagliate: 320/6330112 - 0571/51708 - [email protected]

ELEGANTE VILLETTA CON 3 CAMERE, TAVERNA E GIARDINO ESCLUSIVO LOCALITA': Cerreto Guidi - Lazzeretto In bella e curata zona residenziale verde e tranquilla, VENDIAMO BELLA VILLETTA di 150 mq, composta da: ingresso da giardino esclusivo, soggiorno, cucina, al piano terreno; 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno al piano primo. L'abitazione risulta altresì provvista di una scala interna che conduce direttamente al garage-taverna con secondo bagno; rifinisce l'immobile i tre ampi balconi con accesso diretto dalle camere e dalla cucina. Abitazione di bell'aspetto; di bell'aspetto le finiture interne. DA VEDERE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: in attesa di certificazione) Euro 240.000 Trat. (RIF. 1662)

**Empoli - Terratetto di Pregio dei Primi del ‘900 Finemente Ristrutturato ** Rif TE312 A pochi minuti a piedi dal centro di Empoli e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita raffinato terratetto dei primi del Novecento, oggetto di una ristrutturazione integrale che ne ha valorizzato il carattere originario, integrandolo con comfort e tecnologie di ultima generazione. L'immobile, disposto su due livelli, si distingue per ampie metrature e luminosità, caratteristiche ideali per chi ricerca una residenza elegante e funzionale, in una posizione strategica e riservata. Distribuzione interna Piano terreno: Accogliente ingresso su soggiorno living, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio, due locali di sgombero e garage di 30 mq dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Completa il piano un ampio giardino tergale esclusivo di circa 170 mq, con pozzo privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Piano primo: La zona notte ospita quattro camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone, con ambienti curati in ogni dettaglio. Dotazioni e finiture •Riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata •Caldaia a condensazione di ultima generazione •Impianti nuovi e certificati •Materiali e finiture di alta qualità Posizione L'immobile è situato in zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza da scuole, servizi e principali collegamenti, garantendo la massima comodità per la vita quotidiana. � Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata contattare Emporium immobiliare Empoli.

Palazzina a casellina divisa in tre appartamenti l'immpobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra un fondo finestrato con probabile possibilità cambio destinazione di 60 mq diviso in due locali e un bagno e 40 mq di resede, ampia entrata con saracinesca e porta finestra e ulteriori tre finestre, pertanto molto luminoso. Al primo piano bilocale 45 mq con cucina abitabile, camera, bagno e stanza corridoio guardaroba. Sempre al primo piano grande trilocale di 75 mq e balcone. Al eecondo e ultimo piano appartamento 4 vani. Tutto in buone condizioni,Impianti elettrici a posto, pavimenti in Cotto e travi a vista, tetto a posto, facciate in buono stato. Oggetto caratteristico Ottima vicinanza ai servizi Classe Energetica: G EPI: 201,70 kwh/m2 anno

Fucecchio pressi, in graziosa palazzina stile liberty, è proposta la vendita di un appartamento con ingresso indipendente distribuito su due livelli. Attraverso la tipica scala in pietra serena si accede al piano primo dove il corridoio distribuisce i quattro ampi vani: la cucina/pranzo è arricchita da una grande terrazza, di fronte si sviluppa il soggiorno. A questo piano si trovano due camere matrimoniali, di cui una con guardaroba esclusivo e il bagno con vasca idro. Allo stesso piano vi è una grande terrazza con camino. I pavimenti sono in cementine e parquet. Al piano superiore, il sottotetto, troviamo quattro ampi vani completamente finestrati, ideali per una zona notte esclusiva e secondo servizio igienico. La copertura è in travi a vista e il pavimento è in cotto antico. Una abitazione poetica e poliedrica, arricchita da un piccolo giardino di proprietà. Euro 180.000 trattabili. Rif.1309

Massarella - Villetta indipendente con vista panoramica sul Padule di Fucecchio In splendida posizione collinare a Massarella, proponiamo in vendita una villetta libera su quattro lati di superficie commerciale circa 125 mq, circondata da 870 mq circa di giardino esclusivo e caratterizzata da una meravigliosa vista aperta sul Padule di Fucecchio. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale tramite un cancello con ingresso indipendente. Completa gli spazi esterni un garage distaccato dall'abitazione di circa 30 mq. L'abitazione si sviluppa su un piano terra rialzato. Un piacevole loggiato frontale introduce all'ingresso della casa, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con portafinestra che conduce direttamente al loggiato. La cucina è separata, dotata di portafinestra con accesso all'esterno, mentre sullo stesso piano è presente un pratico bagno di servizio. La scala interna conduce al reparto notte composto da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone panoramico, e da un grande bagno finestrato. Dal soggiorno, attraverso la scala interna, si accede al piano seminterrato di circa 40 mq, uno spazio versatile dove è possibile realizzare una seconda cucina con zona pranzo o una comoda taverna, oltre ad un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma richiede interventi di ammodernamento che consentiranno di valorizzarne ulteriormente gli ampi spazi e la posizione privilegiata. Caratteristiche principali Villetta libera su quattro lati Circa 110 mq di abitazione Seminterrato di circa 40 mq Garage indipendente di circa 30 mq Giardino esclusivo di circa 870 mq Posizione collinare con splendida vista sul Padule di Fucecchio Due camere matrimoniali Due bagni Loggiato e balcone panoramico Immobile da ammodernare

Campi Bisenzio, località "Le Torri", a metà strada tra il centro abitato di Prato e quello di Campi Bisenzio, immerso nel verde della campagna, proponiamo in vendita ANNESSO AGRICOLO di circa 150mq catastali, disposto su due livelli fuori terra, con GIARDINO. L'immobile, allo stato attuale, risulta completamente da RISTRUTTURARE, con notevoli prospettive di ristrutturazione e di progettazione strutturale. E' composto da un magazzino distribuito su due livelli e un giardino di pertinenza di circa 80mq. Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche l'annesso confinante, divenendo di fatto proprietari di tutto il fabbricato, per una superficie utile lorda di 350mq. Libero subito. Richiesti euro 159.000. Le immagini sono a puro scopo illustrativo: planimetrie e ulteriori info in agenzia. Classe Energetica: G

RIF: A/2696 Figline e Incisa Valdarno, a Figline proponiamo in vendita,in zona silenziosa e residenziale, a pochissimi minuti dal centro, splendida villetta unifamiliare, libera su quattro lati con ingresso indipendente e con giardino. Ingresso grande e luminoso con accesso alla grande zona giorno da cui troviamo accesso per il giardino, cucinotto finestrato. disimpegno e servizio con doccia finestrato. Le tre grandi camere si trovano al piano superiore i cui una matrimoniale e due singole con terrazzo, disimpegno e secondo servizio con doccia e finestrato. Sempre dal piano giorno, con disimpegno si accede al grande garage, con angolo lavanderia e tavarerna. Completano la proprietà due posti auto. DA VEDERE Classe Energetica: G

In zona piazza Puccini proponiamo un'intera palazzina terratetto indipendente anni 30, con giardino, garage e posti auto. Il villino unifamiliare è disposto su piu' livelli con ingresso indipendente al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato, con accesso a terrazza di 20 mq e giardino tergale di 200 mq, garage di 14 mq; al primo piano 5 camere di cui 3 matrimoniali e 2 singole, bagno e balcone tergale; accesso tramite scala a soffitta di circa 120 mq abitabile con altezza media di 2,70 metri con possibilità di ricavare ulteriori locali (3.60 punto piu alto); al seminterrato locali per circa 80 mq. Ideale per STUDI MEDICI, PROFESSIONALI, UFFICI, BANCHE, B&B. Richiesta 1.400.000,00 Abacus Immobiliare - 055.4684635 - 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r - Firenze [email protected] La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà, professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. (*) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari.

RIF.A/2576 Figline e Incisa Valdarno, in zona centrale vicino a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria proponiamo villa indipendente, libera su quattro lati di complessivi mq. 200. Cosi' composta : ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina, disimpegno, due camere da letto di cui una con bagno finestrato,doppi servizi oltre ampio loggiato con camino al piano terreno: al piano mansardato troviamo. cucinotto; ampia zona giorno, camera e bagno finestrato e ripostigli vari, oltre grande terrazza con lavanderia; al piano seminterrato stanza pluriuso e cantina; garage doppio ed ampia lavanderia. Completa la proprietà un giardino che gira lungo il perimetro della casa di c.a 400 mq. Ottime le condizioni generali. Libero e subito disponibile.Accessoriato di impianto d'allarme. Adatto anche per soluzione genitori figli. Classe Energetica: G

Laboratorio Categoria C/3 di circa mq 65 con il proprio servizio igienico in vendita a Sovigliana, Vinci. Gli spazi interni del laboratorio: un unico grande ambiente seminterrato con molte fonti di luce e servito da un servizio igienico interno Dettagli e metrature: Superficie utile: circa 65 mq- Locali. 1 Piano seminterrato di totale piani 1 - Prezzo: € 42.000,00 -Stato: Buono - APE: Classe G ipe 193,86 Kwh/mq anno Presentazione personale: “Sono un laboratorio spazioso e luminoso. Di me dicono tutti che sono sano e ben illuminato e la mia superficie di circa 65 mq mi rende adatto a tanti utilizzi. Nasco in una posizione semicentrale di Sovigliana (Vinci). Sono al piano seminterrato e ho un ingresso indipendente. Le Gemelle Passeri Giovanna e Monica, della Boutique Immobiliare LE CASE DI GIO, si stanno occupando in esclusiva della mia vendita ed eccomi qui a presentarmi. Vieni a conoscermi, chiama chi mi sta gestendo in esclusiva. Il mio riferimento è 1007! Boutique Le Case Di Gio - tel. 329.0742308 - www.lecasedigio.it