CODICE DI RIFERIMENTO: Q14314 PORZIONE DI VILLA A SCHIERA 3 VANI di 80 Mq Zona TRABIA/ C.da S. ONOFRIO Graziosa porzione di villa a schiera in residence, buono stato, contesto periferico, ubicata al piano terra, composta da un ingresso con cancello in ferro automatizzato su spazi esterni pavimentati sia ad uso parcheggio che ad uso relax, altro ingresso con porta in legno tramite porticato con copertura in muratura di 20 mq circa, cucina soggiorno finestrata, camera da letto finestrata, cameretta finestrata, bagno con doccia finestrato, giardino di 150 mq circa, climatizzato ad inverter, infissi in legno vetrocamera, porte in legno del tipo tamburato, pavimentazione in ceramica, impianti a norma, classe energetica g. Ideale per piccolo nucleo familiare/ casa estiva/ investimento. Euro 135.000,00 (Codice Q14314) Tel. 091 586530 - Cell. 3711563644

Nostra Esclusiva. Disponiamo di una signorile spaziosa villa a 8 km dal centro di Trabia, a 4.5 km dal centro di San Nicola l'Arena, posizione tranquilla, soleggiata, a 4 km dal mare. La proprietà consta di un terreno di 12'000 m2 (recintato), un curato giardino di 3'000 m2 con fiori e alberi, piscina (19 x 10 m, profondità 120 - 300 cm, 01.04. -31.10. ). Pool-house con frigorifero, doccia e WC, mobili da giardino, barbecue. Parcheggio (per 2 auto, coperto) nella proprietà. Supermercato 4.5 km, ristorante 250 m, spiaggia sabbiosa "Vetrana" 4.5 km. Attrazioni nelle vicinanze: Caccamo 22 km, Bagheria (Museo Guttuso e Ville) 17 km, Palermo 30 km, Cefalù 44 km, Castelbuono 67 km, Santo Stefano di Camastra 76 km. L'unità è composta da 8 locali di 180 m2 su 2 piani. Arredamento confortevole e di buon gusto: soggiorno/sala da pranzo con finestra panoramica, climatizzazione e riscaldamento di aria calda, una camera matrimoniale con bagno en suite, camera di passaggio ad uso singolo, camera letto matrimoniale (140 cm), climatizzazione e riscaldamento di aria calda. Grande cucina dotata di aria condizionata con pompa di calore ed una uscita sulla veranda con due wc attrezzati. Piano superiore: (scala a chiocciola) soggiorno, camera matrimoniale con climatizzazione e riscaldamento di aria calda. Grande posto a sedere all'aperto 12 m2 coperto. Mobili da terrazza, barbecue. Vista sulla piscina e sul giardino. La cucina abitabile e una sala da pranzo sono distaccate dal corpo principale della casa.

Porzione di villa quadrifamiliare all'interno del residence "Golden Hill", a Trabia. Il residence è dotato di piscina condominiale, campi di calcetto, tennis, anfiteatro e animazione nel periodo estivo. Internamente l'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta ottime rifiniture. La villetta si dispone su unico piano ed è così composta: ingresso direttamente nell'ampio salone soggiorno, cucina adiacente a vista, 3 camere, 2 wcd, ripostiglio / lavanderia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, camino ed infissi a taglio termico con vetrocamera. Gode di una bellissima vista mare e di un giardino di esclusiva pertinenza di mq. 400 circa. La villetta necessita ancora di qualche intervento nei prospetti e del rifacimento della piantumazione del giardino. Tutti gli impianti sono a norma e l'immobile è fornito di certificato di abitabilità.

Villetta a schiera in vendita - Residence Acquamarina, Trabia Trabia, località della costa siciliana, è conosciuta per il suo mare cristallino, le tradizioni gastronomiche e la vicinanza a mete di interesse come Palermo, Monreale e Cefalù. Una scelta ideale per chi desidera relax, natura e una posizione strategica. Il Residence Acquamarina a Trabia è un complesso residenziale situato in una posizione privilegiata, a breve distanza dal mare. Offre una serie di servizi esclusivi, tra cui una piscina privata e una piscina per bambini, un bar e uno spazio per giochi, un lido a mare attrezzato con servizio navetta di cui i residenti possono godere da metà giugno a metà settembre. Sono inoltre presenti un parco giochi per bambini, campo da calcio e da pallavolo. Durante la stagione estiva, il residence offre attività di intrattenimento per adulti e bambini organizzate da animatori professionisti, creando un ambiente ideale per le famiglie. Descrizione immobile La villetta in vendita è situata in una posizione privilegiata collocazione di fronte la piscina, offrendo facile accesso alle strutture del residence. All'immobile si accede dal giardino privato che porta alla prima terrazzina (circa 50 mq) con cucina abitabile ben illuminata. La villa si sviluppa poi su due piani. Al primo piano (20 mq) ci sono due stanze da letto. Al piano terra (40 mq) l'ingresso si apre su open space con cucina e salotto, sono anche presenti il bagno, una cameretta e la camera padronale da cui si accede al giardino posteriore (50 mq) in cui si trova anche una doccia esterna. In aggiunta, l'immobile dispone di un posto auto riservato all'interno del residence. Vendita gestita privatamente dalla proprietà (no agenzia). Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Trabia (Palermo), villa in Contrada Sant'Onofrio Panoramica e luminosa villa unifamiliare sita a 5 minuti dalla località Torre Normanna e anche dal porticiolo di San Nicola L'Arena. Si trova in Contrada Sant'Onofrio a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Trabia, ed è composta da due livelli: piano terra, primo piano e scantinato. Al piano terra abbiamo due porticati con triplo accesso all'interno della casa. Entrando abbiamo un doppio salone con camino, cucina soggiorno, una camera da letto e un bagno. Salendo le scale si accede al primo piano, dove troviamo tre camere da letto, due bagni e il terrazzo. Attorno alla villa abbiamo un giardino di circa 1000 mq con alberi di frutta, un'area attrezzata per barbecue, forno a legna e anche una doccia esterna, e posti auto. La villa è divisibile anche in due unità immobiliari con accesso indipendente.

Questa splendida villa su due livelli, con ampia area esterna verde e posti auto interni, si trova a Trabia. Al piano terra, si accede al salone doppio dal primo ingresso. Sul lato destro troviamo un ampio bagno e una cucina abitabile equipaggiata di un capiente ripostiglio. Ritornando all'ingresso principale, con vista sulla zona nord della casa, troviamo una spaziosa camera da letto con porta-finestra che si affaccia sul giardino. Al piano superiore, una seconda cucina è accessibile dal secondo ingresso seguendo il disimpegno e conduce al secondo bagno e alla prima camera da letto, anch'essa situata nella zona nord della proprietà. La bellissima scala in marmo conduce alla seconda camera da letto, dotata di terrazzo. Questa casa si trova a soli 5 minuti dal centro della città e quindi vicina a servizi come farmacie, supermercati, scuole e ristoranti. Inoltre, si trova nelle vicinanze della stazione dei treni e del porto turistico. Sono altresì presenti numerose opportunità ricreative, come campi da calcio, tennis e piscine pubbliche.

In vendita disponiamo di una villa di 226 mq, posizionata a breve distanza dal mare e caratterizzata da due ingressi che garantiscono massima indipendenza: uno ideale per accedere con i veicoli e l'altro per i pedoni. La proprietà è articolata su un unico piano ed è caratterizzata da un'ampia metratura che la rende ideale per chi desidera ambienti luminosi e ampi. Accedendo dalla porta principale si entra nell'ampio salone che si apre sul balcone che guarda il giardino, arricchendo l'ambiente di una piacevole luce naturale. Continuando, si accede al corridoio principale in cui si trovano le tre camere da letto dotate di grandi finestre che garantiscono luminosità. Si prosegue poi con un piccolo ripostiglio e un comodo servizio. La zona giorno è completata dalla sala da pranzo che con la sua porta finestra conduce direttamente all'esterno, sul lato del cancello carrabile, prospiciente a due ampi spazi personalizzabili e valorizzabili secondo le proprie esigenze. All'esterno, una scala conduce all'ampio terrazzo panoramico, dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sulla città di Palermo e sul mare. L'organizzazione interna ed esterna di questo immobile lo rendono perfetto per essere trasformato in una residenza esclusiva adatta a famiglie numerose o a chi cerca ampi spazi da personalizzare per fare della villa una casa perfetta.

Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Trabia - Riferimento: VRV18095 Proponiamo in vendita Graziosa villetta unifamiliare, situata a pochi passi dal mare in un tranquillo contesto residenziale. Recentemente ristrutturata, si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e comfort. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto, una cameretta, un ripostiglio e un bagno, il tutto rifinito con pavimentazione in gres porcellanato e infissi in alluminio con vetrocamera per un migliore isolamento termico e acustico. La proprietà dispone anche di un impianto TV con parabola satellitare, per una comodità in più. L'ampio spazio esterno di 1.000 mq è una delle caratteristiche principali di questa villetta: un campo di calcio ideale per il divertimento, una zona a giardino per momenti di relax all'aperto e un'area parcheggio che può ospitare fino a sei posti auto, garantendo praticità e comodità. Riferimento: VRV18095 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828

Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Trabia - Riferimento: VRV18060 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di nuova costruzione situata in una tranquilla zona residenziale, progettata per offrire comfort e modernità in ogni dettaglio. Disposta su un unico livello, la villa gode di una quadrupla esposizione che regala luminosità e una meravigliosa vista mare, perfetta per chi cerca un contesto panoramico e rilassante. All'interno, gli spazi sono stati studiati per garantire funzionalità e accoglienza: troviamo una spaziosa cucina/soggiorno open space, due camere da letto confortevoli e un elegante bagno con doccia. Le finiture di pregio includono pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC a taglio termico per un'ottima efficienza energetica, e una porta blindata per la sicurezza. Gli impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi assicurano il massimo comfort in tutte le stagioni. All'esterno, la proprietà offre tutto ciò che serve per vivere al meglio: una piscina privata per godersi le giornate estive, una zona barbecue per conviviali momenti all'aperto e un'area parcheggio riservata. Riferimento: VRV18060 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828

Sicilia, Palermo, Trabia - Grande e panoramica villa indipendente in zona S. Onofrio. La villa è composta da un piano terra con porticato che da accesso a salone doppio, camera matrimoniale, cameretta e 2 bagni. Al piano semicantinato troviamo invece 2 cantine ed un locale di sgombero. Di pertinenza, all'interno del grande giardino di circa 1200 mq, una dependance ove troviamo una camera doppia con w.c. Comodo spazio dedicato ai posti auto. L'immobile è totalmente da ristrutturare. Cod. Rif. V/127

Splendida villa panoramica in posizione predominante con vista a 360° su mare e monti, posizionata al centro di un ettaro fra ulivi, pineta e prato, la casa gode di verande e poirticati circostanti, composta da tre livelli, al piano terra un doppio ingresso con un grande soggiorno, una cucina abitabile e bagno, al piano primo due camere doppie e bagno, più una terza camera padronale con bagno privato e anticamera, tutti gli ambienti affacciano su una grade veranda panoramica, al terzo livello vi è un piano manzardato con un'altezza abbondante composto da un grande vano con camino e bagno. Gli spazi esterni sono ben distribuiti, dal viale d'ingresso si arriva ad un ampio parcheggio antistante la casa e si passa attraverso verande coperte e scoperte per arrivare a un grande giardino con un locale ripostiglio esterno, tutta la proprietà è circondata da ulivi.

Villa Unifamiliare su 2 livelli di 130 mq su lotto di 550 mq. Via Terre Bianche, San Nicola l'Arena. Villa Unifamiliare su 2 livelli di 130 mq su lotto di 550 mq. La casa, strutturata su 2 livelli, è così composta: - al piano terra troviamo ingresso su ampio salone con angolo cucina, servizio, portico; - al piano sovrastante si giunge mediante una scala interna ad un disimpegno dove inoltre troviamo 3 camere, servizio, terrazzo. La proprietà regala un ampio spazio verde con alberi lontano dal caos cittadino in un contesto riservato e a due passi dal mare. Acquisto ideale per una famiglia che voglia coronare il sogno di acquistare una casa di villeggiatura o per una giovane coppia che desidera trasferirsi in una villetta dove abitare tutto l'anno. Facile da raggiungere dagli svincoli autostradali di Trabia o Altavilla Milicia, l'immobile dista pochi minuti dalla strada statale 113 e dal mare. Peg. T 694 Zone limitrofe: Bagheria, San Nicola, Sant'Elia, Torre Normanna, Casteldaccia, Trabia.

Disponiamo di una luminosa e panoramica villa ad 1,8 Km dalla S. S. 113 e dalla spiaggia nei pressi di S. Nicola L'Arena (fraz. Trabia), la villa insiste su un lotto di terreno di 1000 mq (compresa l'area di sedime della casa), è stata costruita nel 1998 e presenta la seguente distribuzione planimetrica: P. T. ingresso su ampio salone con camino, cucinotto attiguo al salone, camera da letto con w. c. bagno annesso, ulteriori 2 camere e bagno con doccia; 1° piano mansardato (altezza tetto massima 3.07 mt e minima 1,05 mt) con accesso da scala, dove troviamo: 3 camere, un bagno e ampia terrazza panoramica di mq 66; piano S. 1. (con accesso sia dalla suddetta scala che dall'esterno), dove abbiamo un ampio vano cantinato di mq 100 totalmente pavimentato in parte destinato ad autorimessa ed in parte a locale di sgombero. Inoltre la villa dispone di comodi e ampi spazi esterni, quali terrazzi e angolo barbecue coperto e giardino con vano per riporre gli attrezzi annesso. Le condizioni dell'immobile sono da considerarsi ottime, la pavimentazione interna è in ceramica di colore chiaro, i servizi si presentano in buono stato, gli infissi sono in alluminio con vetro-camera e persiane esterne in alluminio con zanzariere in tutte le aperture, porte interne in legno, predisposizione per l'impianto del riscaldamento (mancano piastre e caldaia), impianto d'allarme esterno ed interno sia volumetrico che perimetrale ed impianto di videosorveglianza con doppia postazione di rilevamento. Vi è anche la dotazione dell'impianto solare termico con boiler di 300 lt che fornisce acqua calda a tutto l'immobile. L'esterno è molto curato, vi sono varie aiuole con piante ornamentali e il giardino è pianeggiante. Dalla strada vi è un accesso pedonale ed uno carrabile sia di accesso al garage sia per parcheggiare all'interno della proprietà, inoltre sulla strada vi è ampia possibilità di parcheggio. Ottima la posizione, leggermente collinare che permette di godere di una splendida vista panoramica su mare su montagne e da dove si può ammirare il rinomato Castello di S. Nicola L'Arena ed il porticciolo. Buona la zona, non lontana dalla spiaggia e dalla frazione turistica di s. Nicola L'Arena dove troviamo attività commerciali e il porticciolo molto caratteristico dove è presente oltre che il sopra citato Castello, anche la Tonnara. Ideale sia ad uso villeggiatura, ma visti gli spazi anche ad uso residenziale.

Appartamento in villa a San Nicola L'Arena Riferimento: 3742 Prezzo: euro 110.000 Vani 4 Superficie: 135 mq interni 150 mq esterni Classe energetica: G - APE 188,10 kWh/mq anno In Viale Dei Melograni tra Trabia e San Nicola L'Arena, a pochi minuti dall'Hotel Lido Vetrana, a soli 25 Km da Palermo, proponiamo in vendita un appartamento in Villa, con ampi spazi esterni. La porzione di villa in vendita è posta al primo piano. La casa ha ingresso su ampio salone soggiorno, cucina, bagno, due camere, terrazza coperta, terreno e posto auto. L'immobile è buone condizioni e gode di una splendida vista mare, è inoltre di pertinenza esclusiva un giardino presente sul retro prospetto. La casa si presta sia come abitazione principale, vista la vicinanza con il centro abitato, che come struttura da adibire a casa vacanza, visto che la zona è balneare ed è notoriamente conosciuta per essere un luogo di villeggiatura. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico chiamando il 3292160394 anche tramite WhatsApp. 7Re IMMOBILIARE Toni Di Maria

VILLA IN TRABIA CON AMPI SPAZI ESTERNI In vendita a Trabia, villa indipendente circondata da un ampio e rigoglioso giardino privato. La villa si trova in una zona tranquilla e riservata, lontana dal trambusto della città, ma comunque raggiungibile a circa 10 minuti di auto da Altavilla Milicia e dalle spiagge di mare cristallino. Palermo e Cefalù distano circa km 30. L'ideale per coloro che cercano un rifugio tranquillo lontano dal caos della città. La villa è dotata di un ampio terrazzo a prospetto con splendida veduta panoramica, ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto e trascorrere piacevoli momenti. Con una scala esterna si accede alla terrazza di copertura, zona aggiuntiva che offre ulteriori possibilità di utilizzo, come ad esempio la creazione di un'area solarium con vista panoramica. Tanti altri spazi esterni per un totale di circo mq1000 circondano la villa. Giardino e patio ombreggiato al piano S1, sono ampie aree per condividere questa proprietà anche con numerosi invitati. La villa è composta da un grande salone con camino che permette di poter soggiornare anche durante l'inverno; la cucina è in muratura e completa di elettrodomestici; presenti due camere da letto, una singola e una matrimoniale; doppi servizi di cui uno in camera. Completano la proprietà due grandi garage, utilizzati attualmente come magazzini, ma con il potenziale utilizzo di un altro spazio abitabile. Infine, un comodo parcheggio privato è consentito per l'ampio spazio esterno adiacente l'ingresso della casa. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.

All'interno del RESIDENCE ACQUAMARINA, proponiamo in vendita una graziosa villetta di 45 mq circondata da un ampio giardino privato di oltre 150 mq. La proprietà si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. A completare l'abitazione, un incantevole portico con vista mare, ideale per momenti di relax, e un giardino attrezzato con una zona pranzo coperta da un elegante gazebo in legno, oltre a una pratica cucina esterna dotata di barbecue e forno a legna. Il residence offre numerosi servizi esclusivi tra cui animazione estiva, piscina condominiale per adulti e bambini, lido privato riservato ai soli condomini e un servizio navetta che collega comodamente il residence al lido. La richiesta è di €150.000,00 - Tel. 3402255089 / 3334836740

TRABIA RESIDENCE CAPRARIA In una delle zone più suggestive e amate della rinomata cittadina di Trabia, proponiamo in vendita una villa a schiera di circa 100 M² totali, di cui 90 M² calpestabili oltre spazio esterno di circa 150 mq, situata al piano rialzato di una costruzione del 2005. La proprietà si presenta in ottimo stato e si distingue per la sua posizione all'interno di un residence turistico ma abitato tutto l'anno, garantendo dunque un'esperienza di vita unica e autentica. L'immobile si compone di tre locali, ingresso su salone con camino a legna, cucina in unico ambiente in muratura, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni, e può essere ceduto anche completamente arredato per offrire il massimo del comfort e della praticità. Attraverso una scala a marchio Rintal si accede al sottotetto. L'immobile è libero al rogito, senza vincoli o restrizioni di sorta. La villa è caratterizzata da spazi esterni di grande pregio, perfetti per godere di momenti di relax unici e indimenticabili. In particolare, il residence offre una splendida piscina e un campo di calcetto, ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta in compagnia di amici e familiari. Le spese condominiali, di soli 50 euro mensili, includono anche l'utilizzo di questi servizi. L'immobile rappresenta una soluzione molto richiesta come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi comfort che offre. Inoltre, la zona in cui è situato è fresca e panoramica, garantendo un clima ideale e una vista mozzafiato. Tra i vari dettagli di pregio, è possibile sottolineare la presenza di un'area barbecue all'interno della corte esclusiva, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia dei propri cari. Inoltre, l'immobile dispone di un posteggio all'interno del residence con un posto auto, oltre ad altri spazi di parcheggio che possono essere utilizzati nella corte esclusiva con ricarica per auto elettrica. La villa è dotata di camino a legna e di pompe di calore per garantire un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni momento dell'anno. La sua costruzione recente, nel 2005, garantisce una struttura solida e moderna, perfetta per chi cerca una soluzione immobiliare di qualità e di grande appeal. Non perdere l'opportunità di acquistare una villa a schiera di grande fascino e con tutti i comfort desiderati, inserita in un contesto residenziale di prestigio e con un'atmosfera unica e suggestiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento per una visita. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Trabia - Nel centro del paese di Trabia, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di mq. 157, composta da tre elevazioni fuori terra. La palazzina è così distribuita: cucina, soggiorno, wc e ripostiglio al piano terra; due camere matrimoniali con bagno al piano primo; soggiorno, pranzo, cucinino e wc al secondo piano. L'immobile è allo stato originale e necessita interventi di ristrutturazione.

A San Nicola l'Arena, frazione del comune di Trabia, INNOVA IMMOBILIARE, propone in vendita un'interessante appartamento su tre livelli fronte mare ideale per chi cerca un'ottima soluzione abitativa estiva o un'opportunità di investimento, come immobile da mettere a reddito. L' appartamento si sviluppa su due livelli entrambi composti da ingresso su camera matrimoniale, cucinino e bagno disimpegnati tra loro. Conclude la proprietà un meraviglioso terrazzo accessibile ad entrambi i piani con vista mare, ideale per passare piacevolissimi momenti di relax. Questa opportunità unica è perfetta per chi desidera investire in un immobile versatile in una delle zone di mare più belle del nostro territorio. Non perdete l'occasione di acquisire un immobile che combina funzionalità e bellezza in un'unica proposta di vendita. Per avere maggiori informazioni e/o per richiedere un appuntamento contattare INNOVA IMMOBILIARE allo 091.7934524, oppure tramite WhatsApp al 3394185631.

Trabia (PA), in via Stesicoro (ex via Aglieri Rinella), la RE/MAX propone la vendita di una palazzina indipendente su quattro livelli fuori terra. L'immobile gode di doppia esposizione angolare e di ingresso indipendente, ha una superficie catastale di 124 mq ed è così composto: piano terra magazzino ed un comodo ripostiglio, gli altri tre piani, piano primo, secondo e terzo hanno la stessa composizione; un'ampia camera con balcone ed un wc finestrato. L'immobile si trova a soli 150 dal Corso Giuseppe La Masa ed a 2,3 km dallo svincolo autostradale, in una zona fornita da tutti i principali servizi che offre la cittadina, come: farmacia, supermercati, ufficio postale, panifici, bar, a soli 700 metri dall'Istituto Comprensivo "Giovanni XXIII" ed a 450 metri dalla stazione ferroviaria e dagli uffici comunali, oltre a negozi ed attività di vario genere. La palazzina è ideale che per cerca una soluzione indipendente nei pressi di tutti i principali servizi ed risulta essere un'ottima opportunità per un investimento immobiliare visto la possibilità di creare tre stanze con il bagno privato oltre il garage. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.