Località Valletta frazione di Traona,villetta indipendente su quattro lati con giardino A piano terra è presente la zona giorno con cucina,bagno,giardino su tutti i lati,al primo piano sono presenti tre camere da letto,con balcone.ed il secondo bagno. Al piano interrato box doppio e due posti auto privati,no spese condominiali. Immobile in costruzione,classe energetica A

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente sui quattro lati situata a Traona, con annesso giardino privato di circa 350 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e numerosi locali adatti a soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano terra troviamo la zona box auto, una zona lavanderia e diversi locali accessori che possono essere adattati a diverse funzioni. Il piano primo ospita un appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Al secondo piano, un altro appartamento con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un bagno offre ulteriore spazio abitativo. Completano la proprietà una cantina e una centrale termica situate nell'interrato. L'immobile, costruito nel 1970, necessita di lavori di manutenzione generale. L'orientamento della casa è perfetto, con esposizione Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in una casa indipendente con ampi spazi e un grande giardino privato! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PREZZO 230.000.

TRAONA: Proponiamo in vendita porzione di casa indipendente sui 3 lati, disposta su tre livelli. L'immobile ha una metratura totale di circa 150 mq. oltre a balconi e necessita di interventi di ristrutturazione generale. Piccola corte antistante ad uso parcheggio. Insieme all'immobile vengono venduti piccoli appezzamenti di terreno ( distanti circa 100 mt. dall'immobile) per un totale di circa 600 mq. PREZZO 60.000 €URO

Officina Immobiliare propone in vendita in Valtellina a Traona, nello zona collinare, splendido casale completamente ristrutturato e riqualificato energeticamente con giardino e splendida vista panoramica. Soluzione adatta per essere vissuta come unifamiliare oppure come casa vacanze dove poter ospitare amici e parenti, composta da due luminosi appartamenti con locali di servizio al piano terra, due ampi garage e spaziosa area parcheggio, oltre a spazi esterni. Il piano mansardato oggi allo stato rustico da la possibilità di ampliare gli spazi. La ristrutturazione curata nei particolari, grazie anche ai materiali utilizzati, ai colori e alle tecnologie impiegate, ha creato un vero gioiello dove è stata unita la tradizione allo stile contemporaneo. Energeticamente la casa è baciata dal sole durante tutto l'anno ed inoltre è certificata in classe A4, grazie anche ad un impianto di riscaldamento con distribuzione a pavimento alimentato da pompa di calore, serramenti a bassa emissione oltre all'impianto di condizionamento. Guarda il video di questa splendida soluzione. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: A4 Il paese è ubicato sulla sponda destra del fiume Adda, alle pendici delle Alpi Retiche, esattamente sulla via Valeriana, la via di transito storica della Valtellina, presso il ponte di Ganda, nodo fondamentale nel transito e nei commerci in bassa valle, in una posizione centrale e strategica sulla Costiera dei Cech". Essendo esposto completamente a sud, possiede un microclima mediterraneo particolarissimo. Il suo confine passa, nell'angolo di sud-est, dal ponte sull'Adda che si trova all'ingresso settentrionale di Morbegno e, verso ovest, per un buon tratto lungo il fiume Adda. Fanno parte di Traona molte altre importanti frazioni tra cui le principali sono: Valletta, Somagna, Poiach, Convento, Coffedo, S. Apollinia, S. Caterina di Corlazio, Pianezzo, Moncucco e Bioggio.

Remax propone rustico in vendita a Traona. E' una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura a due passi dalla comodità di Morbegno e del Lago di Como. Situato in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalla chiesa di Sant'Alessandro e con accesso diretto dalla strada principale, questo rustico si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo i propri gusti. L'edificio, completamente indipendente, si sviluppa su tre piani e offre un totale di 97 metri quadrati, di cui 57 calpestabili. Gli ampi spazi interni, ancora da ristrutturare, offrono la possibilità di creare un'abitazione su misura per le proprie esigenze. Gli interni presentano un'atmosfera rustica e autentica, grazie alla presenza di una cantina a volta storica che aggiunge un tocco di carattere e storia alla proprietà. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un'oasi di relax e tranquillità, lontano dal caos cittadino. Il terreno circostante, di proprietà esclusiva per oltre 2.000 m², offre la possibilità di godere di un'ampia area verde, perfetta per momenti di svago all'aria aperta e per gli amanti del bosco o per coltivare un orto o un giardino. Non perdere l'opportunità di acquistare un rustico indipendente e personalizzarlo secondo i tuoi desideri. Contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa affascinante proprietà. APE - in fase di redazione. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Il Perfetto Connubio tra Storia e Modernità * Descrizione: Villa ELIOS Monofamiliare incarna l'eleganza e il lusso, offrendo un'esperienza abitativa senza pari. Con una superficie totale di 192.90 m2, questa villa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e confortevoli. Il piano terra accoglie il soggiorno con cucina a vista, un antibagno, un bagno e un ripostiglio, mentre al piano primo troviamo un disimpegno, tre camere da letto, due bagni, due cabine armadio e un ulteriore ripostiglio. Prezzo: L'esclusività di Villa ELIOS Monofamiliare è resa ancora più desiderabile dal prezzo di 4000€ al metro quadro, per un totale di 771.600€. Questo investimento offre un'opportunità unica di possedere una residenza di prestigio nel cuore di Traona. Caratteristiche Principali: Esposizione sud, vista panoramica da est a ovest fino al Lago di Como. Con ingresso indipendente per garantire la massima privacy e comodità. Circondata dal giardino privato. Villetta in costruzione, con possibilità di totale personalizzazione delle finiture interne ed esterne per soddisfare le esigenze specifiche del cliente. Tipologia finiture di pregio e lusso, garantendo un'elevata qualità in ogni dettaglio dell'abitazione. Premessa: Il documento sottolinea la flessibilità del capitolato descrittivo delle opere, lasciando spazio per eventuali variazioni nella fase di realizzazione al fine di garantire la massima soddisfazione del cliente e il rispetto delle normative vigenti. Esposizione e Vista: Posizionata con esposizione sud, questa villa vanta una vista privilegiata est-sud-ovest che si estende fino al suggestivo panorama del Lago di Como, regalando momenti di serenità e bellezza indimenticabili. Il Concept: Villa ELIOS rappresenta un connubio armonioso tra la tradizione e l'innovazione, offrendo un nuovo concetto abitativo che coniuga prestigio e comfort. Situata in un antico nucleo dell'abitato di Traona, questa nuova costruzione si propone di soddisfare le esigenze più raffinate dei suoi abitanti, offrendo ambienti spaziosi e finiture di alta qualità. Descrizione delle Opere: La struttura portante dell'edificio è realizzata con pilastri e travi in calcestruzzo armato, garantendo solidità e resistenza. Le solette sono realizzate in getto continuo di calcestruzzo armato con uno spessore di 30 cm, rispondendo ai più recenti requisiti delle normative antisismiche. La copertura è realizzata in calcestruzzo armato e comprende un pacchetto superiore composto da materiali isolanti di alta qualità. I tamponamenti esterni presentano facciate in mattoni Svizzeri intonacati e pannelli termoisolanti per garantire un'ottima coibentazione termica. Le pareti divisorie interne sono realizzate con doppia lastra di cartongesso e isolante, assicurando comfort e isolamento acustico tra gli ambienti. Gli impianti termici sono autonomi e utilizzano pompe di calore e caldaie a condensazione per il riscaldamento invernale.

INTERA PROPRIETÀ IMMOBILIARE TRAONA: Proponiamo in vendita, intera proprietà immobiliare immersa in 2500 mq. di terreno, composta da: -Casa indipendente di circa 300 mq. composta da due appartamenti oltre a vari locali adibiti a box, cantina, centrale termica. L'immobile necessita di manutenzione generale. -Rustico di circa 150 mq completamente da ristrutturare. -2.500 mq di terreno circostante. -Splendida posizione, sempre al sole e panoramica. Proposta molto interessante….ideale per le più svariate esigenze: anche quella di destinarne parte ad attività turistica. PREZZO 300.000 €uro CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA! immobiliareponcetta@gmail.com 346.0544940 - ORARIO UFFICIO

TRAONA-VALLETTA: Ultima rimasta- nuova villette con giardino -Info in ufficio.

Trana: Nel centro del paese, comodo a tutti i servizi la RT Rcis è lieta di proporvi villa bifamiliare completamente indipendente, atta anche ad esser vissuta come unifamiliare. L'immobile presenta due ingressi pur essendo collegata da scala interna nei diversi piani. Al piano terra sono presenti il box auto doppio dalle considerevoli metrature, ed il primo ingresso dal quale si accede alla cucina su sala, camera da letto e bagno. Attraversando una scala interna ci troviamo all'interno della seconda unità immobiliare, così costituita: ingresso su sala, cucina abitabile, due camere e bagno. Completa la proprietà la mansarda, ad oggi utilizzata come locale di sgombero. Nella parte esterna altresì si ha facoltà di avere accesso all'immobile da un secondo ingresso. Prezzo trattabile. Per ulteriori info ci si può rivolgere al Tel. ( + 39) 011 908 5856.

Scopri il fascino autentico di questa casa di paese rustica, indipendente su tre lati, situata in una tranquilla località. Questa proprietà offre ampi spazi disposti su quattro livelli. Perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione, la casa necessita di una ristrutturazione interna che permetterà di esprimere al meglio il proprio stile. La proprietà è completata da due comodi posti auto. L'orientamento nord-ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Traona | Ref. TRAVIL | Molteni Real Estate Traona - Signorile casa storica di ampia metratura disposta su più livelli: - Piano terra RISTRUTTURATO: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera, 2 bagni - Piano primo RISTRUTTUTATO: soggiorno, 3 camere, 2 bagni - Piano secondo al rustico da completare - Piano terzo al rustico da completare Completano la proprietà portico, giardino di 3.700 mq, ampia cantina, chiesetta consacrata. Classe energetica G Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

in zona soleggiata con un meraviglioso paesaggio circostante,propongo villa con giardino, in fase di realizzazione con finiture di pregio e costruita con materiali in classe A,composta da cucina,soggiorno,tre camere,due bagni,locale lavanderia,taverna e garage doppio,possibilità di consegna finita o con interni ancora da personalizzare,isi offre assistenza per la richiesta di mutui a tassi di interesse agevolati con anticipo da concordare con l'istituto di credito e il resto tutto dilazionabile in comode rate,per maggiori delucidazioni potete contattarmi al 3388032578 grazie,potete prendere visione di altre interessanti soluzioni collegandovi al sito www.immobiliaredelmartino.it

Villa ELIOS Bifamiliare : L'Oasi di Eleganza e Comfort * Villa ELIOS Bifamiliare incarna il perfetto equilibrio tra funzionalità e bellezza, offrendo un'abitazione raffinata e confortevole. Con una superficie utile di 85.70 m2 e una superficie netta residenziale di 45.25 m2, questa villa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti e una disposizione intelligente degli ambienti. Il piano terra ospita il soggiorno con cucina a vista, un antibagno, un bagno e un porticato, mentre al piano primo troviamo un ripostiglio, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Prezzo: Il valore di Villa ELIOS Bifamiliare è reso ancora più allettante dal prezzo di 4000€ al metro quadro, per un totale di 360.900€. Questo investimento offre la possibilità di possedere una casa di prestigio con una vista mozzafiato sulla natura circostante e sul suggestivo Lago di Como. Esposizione e Vista: Posizionata con esposizione sud, questa villa vanta una vista privilegiata est-sud-ovest che si estende fino al suggestivo panorama del Lago di Como, regalando momenti di serenità e bellezza indimenticabili. Premessa: Il documento sottolinea la flessibilità del capitolato descrittivo delle opere, lasciando spazio per eventuali variazioni nella fase di realizzazione al fine di garantire la massima soddisfazione del cliente e il rispetto delle normative vigenti. Il Concept: Villa ELIOS Bifamiliare rappresenta un connubio armonioso tra la tradizione e l'innovazione, offrendo un nuovo concetto abitativo che coniuga prestigio e comfort. Situata in un antico nucleo dell'abitato di Traona, questa nuova costruzione si propone di soddisfare le esigenze più raffinate dei suoi abitanti, offrendo ambienti spaziosi e finiture di alta qualità. Descrizione delle Opere: La struttura portante dell'edificio è realizzata con pilastri e travi in calcestruzzo armato, garantendo solidità e resistenza. Le solette sono realizzate in getto continuo di calcestruzzo armato con uno spessore di 30 cm, rispondendo ai più recenti requisiti delle normative antisismiche. La copertura è realizzata in calcestruzzo armato e comprende un pacchetto superiore composto da materiali isolanti di alta qualità. I tamponamenti esterni presentano facciate in mattoni Svizzeri intonacati e pannelli termoisolanti per garantire un'ottima coibentazione termica. Le pareti divisorie interne sono realizzate con doppia lastra di cartongesso e isolante, assicurando comfort e isolamento acustico tra gli ambienti. Gli impianti termici sono autonomi e utilizzano pompe di calore e caldaie a condensazione per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo, con un sistema di regolazione sofisticato per ottimizzare l'efficienza energetica. Ogni unità abitativa è dotata di impianto elettrico conforme alle normative vigenti, garantendo sicurezza e funzionalità. L'impianto domotico Bticino My Home permette la gestione remota e automatizzata degli.