Продажа домов - Travacò Siccomario

Prestige Immobiliare, propone a pochi passi dal suggestivo Ponte Coperto di Pavia, nella tranquilla località Chiavica di Travacò Siccomario, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare completamente indipendente, libera su quattro lati, dove spazio, privacy e comfort contemporaneo si incontrano in un equilibrio particolarmente raro. Pavia è praticamente a portata di mano, con il suo centro storico, i suoi servizi e la sua vivacità, mentre varcata la soglia di casa ci si ritrova in un contesto riservato, circondato dal verde e dalla tranquillità. La villa, di circa 215 mq, è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023 e, elemento di assoluto rilievo, non è mai stata abitata dopo i lavori. È dunque una proprietà che conserva intatta la sensazione di una casa nuova, pronta ad accogliere il suo primo proprietario senza la necessità di alcun intervento. Gli spazi interni, generosi e luminosi, sono stati concepiti per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del comfort e dell'eleganza. Al piano terreno, un elegante portico introduce alla casa e accompagna verso un grande salone, ambiente centrale della zona giorno, ideale tanto per la vita familiare quanto per ricevere gli ospiti. La cucina, separata e abitabile, gode di dimensioni generose ed è affiancata da un pratico spazio di servizio utilizzabile come dispensa e ripostiglio. Completano il piano un bagno finestrato e un locale lavanderia. Al piano superiore si sviluppa una zona notte pensata per garantire a ogni componente della famiglia il proprio spazio. La camera matrimoniale padronale dispone di un'ampia cabina armadio e di un balcone che si sviluppa per tutta la lunghezza della stanza, creando un ambiente esclusivo e arioso. Tre ulteriori camere, una delle quali con balcone, e due bagni finestrati completano il livello, offrendo una distribuzione ideale anche per una famiglia numerosa o per chi desideri disporre di ambienti dedicati a ospiti, studio o lavoro. All'esterno, la proprietà si apre su un giardino privato di circa 800 mq, un vero spazio di libertà che avvolge la villa sui quattro lati. Un'area verde di queste dimensioni permette di immaginare molteplici soluzioni: una grande zona conviviale all'aperto, spazi dedicati ai bambini, aree relax o, perché no, la realizzazione di una piscina privata, trasformando il giardino in un autentico spazio benessere da vivere durante la bella stagione. La ristrutturazione ha inoltre portato la casa a un elevato livello di efficienza e comfort: il fotovoltaico da 8 kW, la caldaia a condensazione e l'APE in classe A1 contribuiscono a rendere l'abitazione moderna ed efficiente, mentre gli infissi in legno ed alluminio con tripli vetri, zanzariere, inferriate e persiane blindate, garantiscono isolamento, sicurezza e comfort in ogni stagione. L'impianto di climatizzazione completa una dotazione pensata per vivere la casa con il massimo benessere. La proprietà è completata da un box di 40 mq, dimensionato per offrire non soltanto comodità di parcheggio, ma anche un prezioso spazio accessorio. È una villa che colpisce per le dimensioni, conquista per la posizione e convince per la qualità della ristrutturazione, ma soprattutto rappresenta una combinazione oggi sempre più difficile da trovare: una vera casa indipendente, con un grande giardino privato, completamente rinnovata, mai abitata e praticamente alle porte di Pavia. Una di quelle proprietà che, una volta viste, è difficile dimenticare.

Travacò Siccomario: Proponiamo in vendita in contesto di corte,soluzione completamente da ristrutturare. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra composta dal soggiorno e dalla cucina abitabile,tramite una scala a chiocciola accediamo alla zona notte,composta da una comoda camera matrimoniale,il bagno finestrato ed un ripostiglio. Completa la soluzione il box singolo. Questo immobile è perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIVOLGERSI IN AGENZIA.

Nel cuore verde del Parco del Ticino, in un contesto tranquillo ma non isolato, si trova questa casa indipendente di charme su due livelli, ristrutturata con gusto artigianale e attenzione ai dettagli. La proprietà è ubicata nella frazione Colonne di Travacò Siccomario, a pochi minuti da Pavia, raggiungibile in auto, in bicicletta o con i mezzi pubblici, a 1km da Travacò e San Martino Siccomario, dove si trovano scuole, negozi e centri commerciali. La dimora, dall'anima autentica e creativa, è stata rinnovata con materiali naturali, mobili di recupero, pezzi artistici e dettagli in stile provenzale e shabby chic, che le conferiscono calore e personalità. Al piano terra, un accogliente soggiorno introduce a una cucina dal gusto retrò, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, un secondo locale luminoso e un ampio bagno. Presente gas metano, installazione termoconvettori già prevista. I colori predominanti sono il verde salvia e tutte le tonalità di blu, dall'azzurro al turchese, ispirati dal contesto naturale di lingua di terra tra due fiumi. All'esterno, la casa si apre su un giardino curato e suggestivo, piantumato con alberi decorativi e da frutto, dove ogni angolo è pensato per il relax e la convivialità: • un pergolato ricoperto di glicine che regala ombra e profumo nelle giornate estive; • due portici laterali, un salotto e una zona pranzo, affacciati su una piccola pista da ballo per serate in compagnia; • una vecchia stalla con portico in mattoni (circa 114mq), impreziosita da finestre colorate e dettagli decorativi, attualmente non utilizzata, ma facilmente adattabile a diversi usi, come laboratorio, dependance o area benessere. Possibilità di cambio d'uso per trasformarla in abitazione, previ permessi comunali. La proprietà è immersa nel verde del Siccomario, in un ambiente sereno, ideale per chi ama la natura, le passeggiate e desidera vivere circondato da aria pulita, silenzio e prodotti locali a chilometro zero, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Le piste ciclabili e i sentieri del Parco offrono la possibilità di passeggiare, fare sport o raggiungere Pavia in bicicletta in 15min, lungo percorsi panoramici immersi nel paesaggio fluviale. Un'abitazione dal carattere unico, che unisce fascino rurale e comfort moderno, perfetta per chi cerca armonia, autenticità e qualità della vita, a pochi minuti dalla città. Tipologia: Casa indipendente su due livelli con giardino e portici; Interni: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni; Esterni: pergolati con glicine, portici arredati, pista da ballo, giardino piantumato, stalla versatile. PREZZO TRATTABILE ! Punti di forza dell'immobile: - casa di charme - tranquilla ma comoda ai servizi - nel Parco del Ticino Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Travacò Siccomario, frazione Colonne, Via Strada dei Campi - Proponiamo in vendita una caratteristica casa di corte da personalizzare, situata nella tranquilla frazione di Colonne. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio; al piano superiore si trovano una camera singola, un bagno con vasca e una camera matrimoniale. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino. L'immobile si trova a Travacò Siccomario, paese alle porte di Pavia, che dista dal centro storico 5 km. Il paese è circondato dalla tranquillità della campagna pavese, con ampi spazi verdi e caratterizzato dalla presenza del Parco del Ticino; tuttavia, è anche provvisto di negozi di prima necessità, come un negozio di alimentari, pizzeria, bar, panetteria, farmacia, asilo nido e scuola primaria. Travacò è inoltre servito dalla linea 22 di Autoguidovie, che consente un collegamento rapido al vicino paese di San Martino Siccomario e alla città di Pavia. Hai una casa simile in questa zona? Molti dei nostri clienti stanno cercando soluzioni semi indipendenti con spazi esterni a Travacò Siccomario e nelle zone limitrofe. Se stai pensando di vendere oppure vuoi semplicemente conoscere il valore attuale del tuo immobile, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Potresti avere già un potenziale acquirente interessato. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale.

Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa e ritrovare la quiete di Travacò Siccomario, un angolo residenziale rinomato per la sua qualità della vita, immerso nel Parco del Ticino ma situato a soli cinque minuti da Pavia. Questa villa a schiera di testa, libera su tre lati, nasce proprio per offrire l'indipendenza e la riservatezza tipiche delle soluzioni isolate, inserita però in una comunità tranquilla, ricca di servizi a misura di famiglia come scuole, farmacia, piccoli negozi di vicinato e comodi collegamenti bus con il centro cittadino e gli ospedali. Varcando la soglia si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, affiancato da una cucina abitabile, separata e ideale per chi ama vivere i momenti dei pasti in un ambiente dedicato, accogliente e funzionale. La disposizione interna è pensata per garantire massima praticità grazie alla presenza di doppi servizi a supporto di tutta la casa. Salendo verso la zona notte si scopre uno spazio intimo e ben organizzato composto da tre camere da letto, dove ognuna trova il suo prolungamento verso l'esterno grazie ai quattro balconi ben distribuiti sui prospetti della casa, capaci di regalare grande luminosità agli ambienti e un affaccio continuo sul verde. La casa rivela poi la sua anima più conviviale scendendo nella taverna: uno spazio riservato e caldo, perfetto per organizzare cene tra amici, creare una sala giochi per i ragazzi o allestire uno studio indipendente al riparo dalle distrazioni. A completare l'immobile si aggiunge il box auto, funzionale e direttamente collegato alla proprietà, oltre al giardino privato che abbraccia la villa sui tre lati liberi, trasformando l'esterno nel luogo perfetto per far giocare i bambini, accogliere animali domestici o semplicemente godersi la tranquillità delle sere estive in assoluta privacy