Villa in Vendita - Oasi di Tranquillità e benessere Scopri questa favolosa villa immersa nel verde, situata in un contesto esclusivo a soli 15 minuti dal porto e dall'aeroporto. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un ampio ingresso living su un salone di circa 63 mq con camino, una cucina abitabile di 40 mq circa con annessa sala da pranzo, ambiente perfetto e caldo per pranzi conviviali, un salone verandato con vista sullo splendido giardino attrezzato che diventa un magnifico salone all'aperto e con vista Tavolara. nell'altra ala della casa troviamo la zona notte con due camere, una cameretta, uno studio e due bagni. Completa il piano terreno una zona di servizio con ingresso indipendente e bagno/lavanderia. Al primo piano, la villa dispone di una camera padronale con cabina armadi e bagno privato, due camere da letto con bagno e una terrazza con vista mozzafiato su Tavolara. Inoltre,al piano superiore delle camere abbiamo un solaio completamente con vista aperta che offre uno spazio ideale per rilassarsi con una vista mozzafiato. La proprietà è dotata di pannelli solari per ridurre le spese di elettricità e di un allaccio all'acquedotto oltre a un ampio pozzo/cisterna di oltre 16.000 litri. Il terreno di 2.500 m² offre la possibilità di creare una piscina o un campo da tennis nel giardino. Inoltre, c'è la possibilità di collegare la villa a un'ulteriore proprietà limitrofa di 150 mq con piscina per espandere ulteriormente lo spazio abitativo, oppure di utilizzare un indice di cubatura ancora disponibile presente per costruire ulteriore metratura. Vi è la possibilità di creare una piscina, o un campo da tennis completa la proprietà un box auto e dei posti auto coperti. Costruita nel 1981, la casa ha avuto negli anni diverse ristrutturazioni per migliorare ulteriormente gli spazi a disposizione. Abitabile da subito e molto ben tenuta, attualmente abitata come prima casa. la villa è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Con 400 m² commerciali, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un'oasi di tranquillità e nel benessere. Non perdere l'occasione di possedere questa splendida proprietà!

Proponiamo in vendita, due splendida ville,volendo comunicanti ma attualmente indipendenti, con ingressi indipendenti in un favoloso contesto circondato dal verde a 15 minuti dal porto o dall'aeroporto, comodissima alla spiaggia di Tavolara, Calabrandichi o Capocodacavallo, dove Vi è anche un porto per le barche. CORPO VILLA MARINA PIANO TERRA ampio ingresso living su salone di circa 50 mq con caminetto a vista, sala da pranzo, altro salone verandato di circa ulteriori 45 mq con splendida vista su giardino/Tavolara, cucina abitabile di 40 mq circa, 2 camere da lette e tre camerette, due bagni, zona servizi/lavanderia, centrale termica, autorimessa. PIANO PRIMO : due camere da letto con bagno, camera padronale con cabina armadi e ampio bagno privato e terrazza di 40 mq con vista completamente aperte su la splendida cornice di tavolara. La villa ha un ulteriore indice di edificabilità ancora da sfruttare per un ulteriore ampliamento di metratura Sulla copertura del tetto vi è un ampia terrazza agibile e coperta con magnifica vista. La villa è dotata di pannelli solari che decurtano sensibilmente le spese di elettricità, inoltre è fornito sia di allaccio all'acquedotto che un pozzo cisterna. Nella splendida cornice del giardino è possibile creare una piscina o un campo da tennis privato. CORPO VILLA RUBIA ingresso living su splendido salone con camino e cucina a vista, tre ampie camere da letto due bagni, 3 ampi terrazzi vivibili e panoramici, piscina, 3 posti auto, ampio locale caldaia/lavanderia, giardino privato la Villa è alimentata sia con i termoconvettori aria calda/fredda che da radiatori, anche in questa villa vi sono i pannelli solari che decurtano radicalmente le spese della luce Le due ville possono facilmente essere collegate tra loro o mantenere la loro completa indipendenza Situate in un magnifico contesto da vedere !

A Porto San Paolo in collina, a circa 1,5 km dal mare si propone l'acquisto di una villa singola con vista mare e piscina, al momento in corso di costruzione che potrà essere consegnata entro l'estate 2025. La villa risulta distribuita su due livelli: - al piano terra l'abitazione principale composta da ampio soggiorno con angolo cottura ed annessa veranda di circa 40 mq; la zona notte è composta da 3 camere da letto con bagno interno per singola camera, oltre un "bagno di cortesia". - al piano seminterrato è presente una cantina di circa 30 mq ed annesso bagno; Il lotto di terreno su cui sorge la presente villa è della superficie di circa 750 mq. La villa in corso di costruzione nelle finiture verrà realizzata utilizzando materiali di ottima qualità, in linea con quanto riportato nei renderig di pubblicità. Porto San Paolo è ubicato a circa 15 km a sud di Olbia, lungo la costa orientale e si affaccia verso un'area marina protetta denominata " Tavolara - Porto Coda Cavallo ". Il paese è fornito di tutti i servizi base ed è un luogo ideale per viverci tutto l'anno. Per maggiori informazioni ci potete contattare sia per e-mail: sardegnanordestimmobiliare@gmail.com; oppure telefonicamente al n. 0039 347 48 12 635 ( Elio Decandia )

A Porto San Paolo 10km a sud di Olbia Aeroporto/Porto in posizione strategica per tutte le più belle spiagge, Porto Taverna, Porto Istana, San Teodoro, Cala Finanza, e centralissimo a tutti i servizi negozi bar ristoranti, partenza gite all'Isola di Tavolara. Appartamento indipendente in villetta bifamiliare con ingresso indipendente dal giardino, RISTRUTTURATO, 2 stanze matrimoniali + 1 divanoletto in soggiorno, cucina, 1 bagno, 1 balcone 2 verande per mangiare all'aperto, GIARDINO privato 45mq, posto auto, GARAGE 25mq, Climatizzatori freddo caldo nuovi, completamente arredato, cisterna riserva acqua 500lt, bojler nuovo, pergola esterna legno e bambù. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!