Sulla collina di San Gregorio di Catania, in zona Cerza, con vista sul golfo di Catania dal versante sud e sulla maestosa Etna dal lato nord, proponiamo una villa indipendente di 395 mq, con giardino che avvolge tutto l'immobile ed una stupenda piscina dove trascorrere delle piacevolissime serate estive con amici. La Villa, costruita fine anni '60, è disposta su tre elevazioni, due delle quali comunicanti e che rappresentano il nucleo centrale dell'immobile, dove si trovano la zona giorno e la zona notte, al piano giardino insiste una dependance di circa 60 mq che si affaccia direttamente sulla piscina e che può essere resa totalmente indipendente dal corpo centrale della villa. Nella zona giorno, posta al piano terra, si accede da un piccolo disimpegno che introduce al grande salotto, con camino, con delle grandi vetrate che si affacciano sul giardino, dalle quali si accede ad una delle tante terrazze con vista sul golfo di Catania. Sempre al piano terra troviamo tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. Al piano mansarda, totalmente vivibile, altre due camere e un bagno. In giardino sono state create diverse zone relax dove poter accogliere gli amici, compresa una zona barbecue e una favolosa piscina. Note tecniche dell'immobile: riscaldamento, condizionatori, metano, impianto idraulico totalmente rinnovato l'anno scorso, impianto elettrico a norma, impianto d'irrigazione e locale macchine per la piscina. L'importo richiesto è di 675.000 euro. Chiama ADESSO e comunica il cod. G226

Esclusiva location a Cerza per questo complesso residenziale realizzato con raffinata e moderna architettura, che armoniosamente sposa tecniche costruttive innovative a finiture di pregio, spazi esterni, accessi ed impianti completamente indipendenti, allo scopo di offrire immobili - ville ed appartamenti in villa - ricercati e di lusso all'insegna di chi desidera concedersi un "nuovo modo di vivere ed abitare la città" in un contesto al contempo riservato e servito da attività commerciali e linee urbane. Ville unifamiliari esclusive ed eleganti, dalla ottima esposizione, disposte su quattro livelli e circondate da giardino, full comfort ad altissimo livello quali impianto di video-sorveglianza, pavimenti in parquet, scale interne in pietra lavica, finestre Velux in mansarda, vasche idromassaggio, impiantistica caldo-freddo con pompa di calore e Fancoil Riello, serramenti in legno Douglas massello con serramenti motorizzati e, ed ascensore privati e quant' altro concorre a conferire all' immobile un tono prestigioso e di netto ‘distinguo'. Soluzioni abitative a partire da € 620.000

In una delle più belle e prestigiose zone di Catania più precisamente nello storico conglomerato di Cerza, a 600 metri dallo svincolo autostradale di San Gregorio, vendo terreno con rustico al momento non agibile. L'immobile prevede la realizzazione di una villetta disposta su due piani di circa 90 mq sotto e 50 mq al piano superiore con progetto già approvato. La proprietà dispone inoltre di un giardino con alberi da frutto (di circa 250 mq) di una corte (di circa 100mq) e di un bellissimo pozzo contornato da sedute sempre in stile siciliano. Per concludere un monolocale separato di circa 30 mq che si affaccia sulla corte interna, che può essere destinato a svariati utilizzi. Non desidero essere contattato da agenzie o affaristi!

SAN GREGORIO: VIA RAFFAELLO SANZIO - ZONA CERZA - VILLA ACCORPATA - Cod. 30721143-118 SI ACQUISISCE IL POSSESSO DELL'IMMOBILE ACQUISTANDO LA QUOTA DI COOPERATIVA, TRAMITE LA QUALE VERRA' EFFETTUATA L'ASSEGNAZIONE ESCLUSIVA. L'ASSEGNAZIONE AVVIENE DIVENTANDO SOCI DELLA COOPERATIVA. LA DISPONIBILITA' ECONOMICA INIZIALE NECESSARIA NON MUTUABILE E' DI CIRCA 250.000 €. Villa accorpata in elegante residence, composta da: piano terra con salone, cucina, bagno; piano primo con 3 camere da letto, 3 balconi, ripostiglio, bagno; piano cantinato con taverna e bagno; locale mansarda con bagno e terrazzino panoramico. Spazio esterno di circa 80 mq, in parte pavimentato con posto auto e piccolo giardino. Ottime finiture con pavimento in Cotto d'Este e scala in Pietra Giallo Elisa, condizionatori d'aria e riscaldamento termoautonomo. L'immobile è semi-ammobiliato, con cucina in muratura e armadio a muro fatto su misura. La villa attualmente è parte di una cooperativa. Dapprima si può accedere come soci, e diventare assegnatari esclusivi dell'immobile. Successivamente, dopo diversi mesi (non precisati), sarà possibile stipulare l'atto di compravendita presso un notaio. La disponibilità iniziale di capitale (non mutuabile) da parte degli acquirenti deve essere di circa € 250.000.

Questa villa a schiera, luminosa e con vista mare, si trova in una posizione strategica all'interno di un residence signorile a Carrubbazza-Motta. La proprietà, che ha un ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli, intervallati da una scala interna, per un totale di circa 150 mq esclusi gli spazi esterni. Al piano seminterrato, con accesso indipendente sulla strada, si trova un'ampia zona open-space che comprende la zona giorno e la cucina, una camera matrimoniale con bagno en-suite e un ripostiglio. Al piano terra si trovano un salone, una cucina e un altro ripostiglio, mentre il giardino terrazzato a livello di circa 100 mq offre un ampio spazio all'aria aperta. Il primo piano è composto da una camera matrimoniale con balconcino privato e bagno en-suite, due camere ampie, entrambe balconate, e un servizio. Al piano superiore si trova una mansarda servita da un terrazzo vista mare, collegato anche da una scala interna, un servizio e un ripostiglio. La proprietà include anche due posti auto scoperti all'interno del residence Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il numero 095-0906187 o invia una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it.

“Le Ville di Cerza” sono esclusive ville a schiera che si sviluppano su due livelli, oltre a una grande taverna e una panoramica mansarda. Sono caratterizzate da finiture di lusso e dotate di ogni comfort, tra cui garage, giardino, terrazze e posti auto privati. Inoltre, le ville dispongono di ascensore. La posizione garantisce un'ottima esposizione al sole. I prezzi partono da 620.000 euro. Questo complesso residenziale offre un modo esclusivo di abitare la città, con ville unifamiliari su quattro piani, completamente autonomi e circondati da giardino privato. Vivere qui significa godere dell'esclusività di una piscina privata, del verde dei giardini e della sicurezza totale. Per ulteriori dettagli sugli immobili in vendita e i vantaggi di questa incantevole location a due passi dal mare, ti invito a chiamarci e prenotare una visita.

A San Gregorio di Catania, zona Carrubazza, villa di nuova costruzione mq. 300 su tre livelli, così composta: al piano cantina ampio salone con zona cottura e bagno, ampio garage e cantina; al piano giorno ampio e luminoso salone, cucina, bagno e lavanderia; al piano notte tre camere da letto di cui una con bagno in camera, altro bagno e balconi con affaccio panoramico; locale tecnico soprastante rifinito e pavimentato con accesso da scala retrattile. Esterno: corsia ingresso dove si possono parcheggiare tre auto; giardino sia fronte villa che sul retro ottime finiture esterne, la villa interamente è da completare come pavimentazione e pittura, il prezzo riguarda la villa nello stato in cui si trova.