La proprietà si estende su una superficie totale di 350 metri quadrati, di cui 320 calpestabili, distribuiti su tre piani, trattasi di una villa a schiera ubicata dentro un residence di prestigio. Al piano seminterrato si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, a rendere splendido questo piano è il giardino di circa 200 mq con panorama mozzafiato sulla Città di Catania e sul golfo. Foto degli interni non presenti perché l'immobile è ad oggi oggetto di una massiccia ristrutturazione. Al piano rialzato, c'è un soggiorno molto ampio, la cucina ed altri accessori, Al piano primo, si trovano quattro vani con accessori, balcone terrazzato con vista mozzafiato, Al piano secondo, che è anche il piano di copertura della villa, c'è un ulteriore mini appartamento tutto regolarizzato con ampio spazio esterno che può essere utilizzato per vivere le calde serate estive. La villetta è in ottimo stato di conservazione esterno, e ad oggi è oggetto di una totale e importante ristrutturazione interna che ha coinvolto tutti i piani della villa, sarà dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che garantisce un maggiore risparmio sui consumi, sarà completamente autonoma dal punto di vista energetico grazie al sistema fotovoltaico di ultimissima generazione posizionato su una porzione di terrazza non utilizzabile, alla fine della massiccia ristrutturazione l'immobile avrà una classe energetica pari a quelle delle nuove costruzioni, i materiali di altissimo livello scelti e gli impianti di ultima generazione in fase di realizzazione, fanno di questo immobile un vero e proprio gioiello ad un passo dal centro delle Città di Catania. Completano la proprietà un balcone, un ampio terrazzo e un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Inoltre, è presente un box auto singolo, perfetto per riporre la propria auto in sicurezza. Costruita nel 1970, la villetta offre ampi spazi e una distribuzione degli ambienti molto funzionale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere una zona dedicata agli ospiti o allo studio. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, rendendo questa proprietà ancora più interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villetta bifamiliare in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Pressi via Sgroppillo/Cerza, in ottimo contesto residenziale, l'Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita elegante villa a schiera dotata di rifiniture di pregio, composta da 180 mq circa su tre livelli più mansarda, spazio esterno su entrambi i lati liberi. L'unità immobiliare, di recente costruzione, incorniciata in uno splendido contesto signorile di villette a schiera, è composta da tre elevazioni oltre mansarda, con giardinetto ed ingresso indipendente. La villetta risulta così composta: al piano terra un ampio openspace con living, due camerette ed un bagno dotato di box doccia (l'ingombro del garage è stato adibito a zona living); al piano primo troviamo una ampia cucina con affaccio sul giardinetto di 30 mq circa, salone doppio e bagno degli ospiti, da una scala interna in marmo si accede ai piani superiori dedicati alla zona notte: al piano secondo, due grandi camere matrimoniali, un bagno dotato di box doccia e lavanderia interna con servizio, al piano superiore mansardato troviamo, un ambiente unico più bagno con vasca, finestre velux che danno molta luminosità. L'immobile, termoautonomo, gode di ottime rifiniture, ampi balconi con doppia esposizione, dotato di doppi infissi in legno vetrocamera con zanzariere, impianto di video sorveglianza, cancello automatico, accesso pedonale e carrabile per auto. Richiesta euro 395.000,00 Classe energetica in fase di rilascio. Per informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o chiamare il numero telefonico 3392046332.

TRECASTAGNI (CT) - Immergetevi nell'atmosfera senza tempo di Trecastagni, dove storia ed eleganza si fondono nella bellezza di questa villa costruita nel 1969, situata in Via Catania. Un'opportunità unica di possedere un pezzo di patrimonio siciliano. La villa è stata ristrutturata di recente da un noto archietto di Catania, utilizzando materiali di pregio e garantendo tutti i comfort. Distribuita su tre livelli, è abbracciata da un giardino di 1000 mq, un vero gioiello verde con alberi da frutto e piante ornamentali. L'architettura originale del 1969 si combina armoniosamente con spazi interni luminosi e moderni. Con una superficie totale di 300 mq, la residenza vanta 5 camere da letto, altrettanti bagni, due saloni, studio e due cucine, offrendo ampi terrazzi e spazi per vivere e condividere momenti speciali. La versatilità di questa proprietà emerge nella possibilità di suddividerla in due unità abitative indipendenti, garantendo privacy e flessibilità. Questa villa è più di una casa; è un rifugio elegante e autentico. Abbracciate lo stile di vita unico offerto da questa residenza prestigiosa. APE A.