Venta de casas - Traversella

Rustico indipendente in pietra nella borgata di Fondo, con giardino privato immerso nella natura. Un angolo autentico della Valchiusella da trasformare nel tuo rifugio di montagna. Nel cuore della Valchiusella, in una delle borgate più caratteristiche di Traversella, proponiamo un rustico indipendente situato a Fondo, un piccolo nucleo di case dove la natura è protagonista e il tempo sembra rallentare. Qui non si acquista semplicemente un immobile, ma un'esperienza. Dopo aver attraversato il ponte della borgata, percorrendo un sentiero, si raggiunge la proprietà. Un accesso che seleziona, che protegge la tranquillità del luogo e che rende questa soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos. Il fabbricato è una tipica costruzione in pietra con tetto in lose, disposto su più livelli con un locale per piano e balcone. Attualmente è completamente da ristrutturare: non sono presenti impianti, riscaldamento o bagno, e proprio per questo rappresenta una tela bianca su cui costruire il proprio progetto. Ti immagini una piccola casa di montagna, calda e accogliente, con legno e pietra a vista? Oppure un rifugio essenziale dove staccare davvero, circondato dal silenzio? La proprietà è circondata da circa 920 metri quadrati di terreno privato, prevalentemente boschivo, che garantisce privacy e un contatto diretto con l'ambiente naturale. Uno spazio perfetto per chi ama la montagna autentica e desidera vivere all'aperto. Dal punto di vista urbanistico, l'immobile è attualmente censito come fabbricato rurale e verrà portato a collabente o deposito prima dell'atto, offrendo così la possibilità di intraprendere un progetto di recupero secondo le normative vigenti. La borgata di Fondo si trova a circa sette chilometri dal ristorante Le Miniere di Traversella, in una valle sempre più apprezzata anche da clientela internazionale per i suoi paesaggi incontaminati, i sentieri escursionistici e l'atmosfera autentica. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una seconda casa vera, lontana dai contesti turistici più affollati, oppure per chi desidera investire in un progetto di recupero in una zona dal grande fascino. Cerchi un luogo dove costruire il tuo rifugio di montagna? Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire il potenziale di questa proprietà. Saremo felici di accompagnarti in questo progetto.

Una spiaggia privata bagnata dalle acque limpide del Chiusella e un rustico in pietra da personalizzare, avvolti dal silenzio e dalla natura più incontaminata della valle. A ridosso del torrente Chiusella, nella riservata località di Pratoroglio e poco distante dal Camping Chiara, questa proprietà incarna l'essenza più autentica e selvaggia della Valchiusella. Il vero gioiello della proposta è il terreno privato di circa 2300 metri quadrati che, distendendosi su dolci pendenze completamente sfruttabili, accompagna lo sguardo fino al corso d'acqua. Qui, la proprietà culmina in una piccola spiaggia privata incastonata tra le rocce, con grandi pietre levigate perfette per distendersi al sole e un'acqua limpida e tranquilla che invita a rigenerarsi con un bagno rinfrescante nelle calde giornate estive. La struttura, un fascino antico indipendente su tre lati e disposta su due livelli, ospita due locali per piano. Attualmente l'immobile è censito come unità collabente e richiede un intervento di ristrutturazione totale: non un limite, ma una straordinaria tela bianca per chi desidera dare forma a un rifugio su misura. Per facilitare questa transizione e aiutare a visualizzare il grandioso potenziale futuro, è già presente un progetto approvato completo di render dettagliati, che mostrano come questi ambienti in pietra possano trasformarsi in una dimora accogliente e moderna, capace di fondersi armoniosamente con il paesaggio circostante. La privacy e la quiete sono totali, garantite da una posizione immersa nel verde e protetta dai monti. Anche l'accessibilità ha guadagnato valore: se un tempo l'ultimo tratto di circa 100 metri era percorribile esclusivamente a piedi, oggi la strada è stata resa accessibile fino alla casa con un veicolo quattro per quattro, garantendo una maggiore praticità per i lavori e per i futuri soggiorni. Questa porzione della valle, lontana dal turismo di massa, è un segreto ben custodito, ricco di boschi rigogliosi e borghi antichi. Da qui si possono intraprendere escursioni memorabili, come il celebre "Sentiero delle Anime" che parte dalla vicina Traversella, e riscoprire i sapori genuini della tradizione montana nelle trattorie locali. Per apprezzare appieno la magia e l'esclusività del contesto, l'agenzia ha inoltre realizzato delle riprese aeree dedicate con il drone. Se sogni un rifugio autentico in montagna, dove staccare dalla routine e riconnetterti con i ritmi della natura, questa proprietà merita di essere scoperta passo dopo passo. "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale"