Disponiamo in vendita fronte strada su via Tre Ponti di una grande proprietà semindipendente su più livelli, con pertinenziale terreno di 2500 mq con ingresso anche dalla via Arpaia. La proprietà si compone di: un piano terra ad uso commerciale suddiviso in due locali autonomi con spazio pertinenziale chiuso e delimitato; un piano cantinato sottostante i locali commerciali; un grande appartamento al primo piano avente accesso da scala scoperta. L'appartamento ha una superfice interna utile di 130 mq, e presenta un grande terrazzo a livello di oltre 50 mq che affaccia sulla strada principale; internamente è suddiviso in un ingresso ampio, salone, studio, cucina, tre camere da letto e due bagni. La casa è grande e ben esposta, in condizioni da rimodernare. Attraverso un vialetto percorribile anche con le auto dalla casa si raggiunge infine il terreno di proprietà esclusiva, dalla quadratura di 2500 mq, che è comunque raggiungibile anche dalla strada comunale Via Arpaia con mezzi più grandi. I locali commerciali sono di vecchia edificazione, mentre l'appartamento in primo piano è stato edificato negli anni 70 ed è oggetto di condono ex L. 47/85.

Pompei - Via Tre Ponti Zona periferica servita dalle principali attività commerciali, di fronte le scuole elementari. Proponiamo in Vendita Soluzione semi indipendente, accesso pedonale e carrabile fronte strada. - Abitazione di circa 210 mq al piano primo, doppia esposizione e doppia balconata - Terrazzo a livello di circa 110 mq al piano primo - Terrazzo di copertura di circa 200 mq sito al piano secondo - Giardino di esclusiva pertinenza di circa 1.000 mq recintato e corte scoperta - Locale commerciale di circa 60 mq, fronte strada, categoria C/1 - Locale commerciale di circa 70 mq, fronte strada, categoria C/1 La soluzione è dotata di impianto fotovoltaico. Da ristrutturare. Per informazioni e/o fissare una visita contattaci al numero 0818500637, anche tramite whatsapp.

Immerso nel verde delle colline moreniche, nell'entroterra del Lago di Garda, proponiamo in vendita un rustico con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. La proprietà, situata in una posizione strategica tra Custoza, Sommacampagna e Villafranca, offre un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza di charme o un progetto di sviluppo immobiliare. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 3 piani di circa 140 mq ciascuno Aree accessorie: circa 200 mq tra fienile e altri locali Terreno: La proprietà è circondata da 7.500 mq di terreno, ideale per giardini, orti, o altre attività all'aperto Stato attuale: Non agibile, richiede una ristrutturazione completa Opzioni di Sviluppo: Ristrutturazione: Conservare l'attuale disposizione degli spazi, recuperando il fascino autentico del rustico. Nuova Costruzione: Progetti già studiati e disponibili per visione presso il nostro studio, previo appuntamento. Perché scegliere questa proprietà: Posizione: Vicinanza a Custoza, Sommacampagna e Villafranca, in un contesto tranquillo e riservato, ma facilmente accessibile. Potenziale: Ampia metratura e flessibilità nelle opzioni di sviluppo, ideale per un progetto su misura. Supporto: Progetti già esistenti per facilitare la visione e la pianificazione della nuova costruzione. Non perdere l'occasione di creare la tua dimora dei sogni o di investire in una proprietà con grandi potenzialità.