Modena, Tre Olmi: Ferretti Studio Immobiliare propone in vendita lotto di terreno di oltre 4.000 mq sul quale sono presenti due fabbricati rurali per i quali è possibile la demolizione e ricostruzione nella zona Tre Olmi a Modena. I fabbricati sono situati in una zona dove gli altri immobili vicini sono stati tutti riqualificati negli ultimi anni. Gli immobili si sviluppano per una superficie complessiva di 750 mq e sono attualmente suddivisi in un fabbricato singolo e un fabbricato più grande con due unità. Vi è la possibilità di edificare fino a 3 unità immobiliari complessive (due ville abbinate e una singola) o di creare un'unica residenza di ampie dimensioni con servizi annessi. Zona strategica per la vicinanza alle vie di comunicazione e immersa nel verde e nella tranquillità a pochi minuti dal centro di Modena. Per informazioni chiamare: Federica 346 6427134. Classe Energetica: G

A pochi km da Modena, in contesto verde e tranquillo, l' IMMOBILIARE SANT'ORSOLA ti propone una villetta di nuova realizzazione. La soluzione fa parte di un prestigioso contesto residenziale ed è sviluppato su due livelli. La villetta sarà certificata A4, che corrisponde al livello più elevato in termini di classificazione delle prestazioni energetiche. La proprietà sarà caratterizzata da linee moderne e contemporanee con finiture eleganti e raffinate. Sarà dotata di impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e sarà installato impianto fotovoltaico, pompa di calore, serramenti di ultima generazione con zanzariere a scomparsa. Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l'immobile contattaci ai numeri 0522- 1476286 oppure 392 2272358 IMMOBILIARE SANT'ORSOLA - FILIALE SAN MARTINO IN RIO FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte. Naviga attraverso 4 Agenzie in 4 Paesi differenti ! AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 Anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIO SUPERBONUS AL 110%, BONUS AL 50%? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti. MUTUI FINO AL 100% Hai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto. ASSISTENZA TOTALE ANCHE DOPO IL ROGITO Siamo con te fino al rogito, ma anche DOPO. Sempre disponibili per consulenze e per risolvere qualsiasi problema anche dopo la compravendita

Madonnina-Ponte Alto: Casa indipendente da ristrutturare (soggetta a bonus ristrutturazione) di 200 mq su 2 piani, possibilità di bi-famigliarità, giardino privato di 1000 mq. euro 350000

Stai cercando una soluzione di nuova costruzione? Hai bisogno di un immobile indipendente con giardino privato? Abbiamo quello che fa per te! In piccolo contesto di nuova realizzazione composto da sei villette a schiera, proponiamo soluzioni di testa e centrali composte da: giardino privato, due portici, ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile, bagno e doppio garage al piano terra; al primo piano zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e due balconi SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE PREZZO A PARTIRE DA 490.000 CONSEGNA PREVISTA FINE 2024 Perché comprare questo immobile: °Impiantistica di ultima generazione °Piccolo contesto in zona residenziale °Soluzione in classe A4

SAN FAUSTINO AD.ZE CORASSORI. Nuova villa di mq 310 con ingresso indipendente e giardino privato classe A3, PT doppio garage, lavanderia, cantine; P1 ampia zona giorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone e bagno, P2 3 camere, zona armadi/ripostiglio, bagno, P terzo sottotetto ampia mansarda con bagno e terrazzo. Finiture di pregio personalizzabili. euro 715000

BORGO ALBACCARA In zona San Giacomo proponiamo in vendita Ville di nuova costruzione all'interno di un Borgo composto da 17 Ville Indipendenti. Le proprietà si trovano a circa 27 km dal mare, a 3 km da San Giacomo, a 14 km da Ragusa e 15km da Modica. Ciascuna Villa è stata progettata con alti standard di qualità e tutte le strutture rispettano le norme antisismiche. Ogni progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente con giardino e piscina. Le ville sono disponibili, come da progetto, con due o tre camere da letto. Il progetto prevede la totale demolizione delle strutture già presenti e l'edificazione di 17 nuove Ville. In base alla proprietà il prezzo delle Ville completamente Rifinite, piscina inclusa, varia dai 465.000 ai 530.000 euro.

A Parma, a pochi metri dal centro storico in zona tranquilla, comoda ai servizi alla persona e ai mezzi pubblici In stabile di nuova costruzione interamente di proprietà e LIBERO DA SUBITO, vendiamo VILLA mq. 290 ca. Lo stabile è dislocato su 3 livelli, gli ambienti sono ampi e luminosi su tutti e tre i piani. La villa è così composta: igresso su ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia e ascensore in vetro. Al piano superiore 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno finestrato con doccia, 1 bagno finestrato con doccia e due balconi Al terzo ed ultimo piano ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con zona lavanderia, ampia camera/studio con terrazza. Completano la proprietà doppio garage e cortile. LIBERO E VISIONABILE DA SUBITO RISCALDAMENTO AUTONOMO TRATTATIVA RISERVATA

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita quattro ville bifamiliari di nuova costruzione nella zona Est di Parma città. Dotate di ingresso indipendente e circondate da splendido giardino le soluzioni sono disposte su di un unico piano e verranno consegnate entro l'estate 2025. Si compongono di ampio salone open-space con cucina a vista, tre camere da letto, ripostiglio, due servizi, garage ed ampia zona esterna verde. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Predisposizione per impianto di allarme ed impianto di climatizzazione. Classe energetica A4. Per informazioni Giampaolo - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale four newly built semi-detached villas in the eastern area of Parma city. Equipped with an independent entrance and surrounded by a splendid garden, the solutions are arranged on a single floor and will be delivered by summer 2025. They consist of a large open-space living room with open kitchen, three bedrooms, utility room, two bathrooms, garage and large green outdoor area. The property is equipped with underfloor heating and photovoltaic panels. Predisposition for alarm system and air conditioning system. Energy class A4. For information Giampaolo - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

In nuova zona verde e tranquilla, comoda alle scuole ed ai principali servizi del centro paese, nuova costruzione di abitazione bifamiliare in stile moderno ed avveniristico ed impiantistica all'avanguardia attenta al risparmio energetico. La porzione di casa in oggetto, completamente indipendente ed autonoma, si compone di un piano terra interamente destinato a zona giorno di ingresso su soggiorno, cucina abitabile grande, bagno, ripostiglio, vano tecnico ed autorimessa. Al piano primo si colloca la zona notte con quattro camere da letto, cabina armadio di vaste dimensioni, due bagni, ripostiglio e balcone. A completare la proprietà, area cortiliva privata con due posti auto e verde a giardino. Classe energetica avanzata con risparmio di altissimo livello e struttura antisismica di ultima generazione.

VD4185 ZONA MADONNINA libera villa di recente costruzione, con ampia area cortiliva pertinenziale. L'abitazione è così composta. Piano Terra: tre ampie cantine, una lavanderia e uno stenditoio. Piano Primo: cucina abitabile, salone, camino, tre camere da letto, due bagni TERRAZZO LOGGIATO. Piano Secondo (sottotetto) tre ampie soffitte con ottime altezze. Ampio Garage al Piano Terra. La Proprietà ha la possibilità essere abitata da tre nuclei famigliari. riscaldamento autonomo, aria condizionata, antifurto, irrigazione automatica, predisposizione pannelli solari. POSSIBILITA' DI ARREDO MOLTO INTERESSANTE euro 595.000,00 tratt.

11-929 Modena quartiere san Faustino. Vendiamo nuova porzione di casa con giardino. L'immobile è composto al piano terra da garage e zona servizi. Piano primo zona giorno con cucina abitabile, sala con terrazza e bagno. Piano secondo con 3 camere da letto e due bagni. Piano sottotetto ampia mansarda con altra terrazza. Finiture personalizzabili. Giardino di pertinenza esclusiva. Finiture personalizzabili. Immobile in classe A. Euro 530000. Per informazioni e visite telefonare al 331.78.222.77

Proponiamo in Vendita in zona tranquilla e immersa nel verde, Appartamento DA RISTRUTTURARE con giardino privato di ampie metrature. La soluzione si trova all'interno di un Borgo Storico del 1700 e si sviluppa su 2 livelli, a piano terra abbiamo la zona giorno composta da angolo cottura, sala da pranzo e bagno. A primo piano abbiamo la zona notte composta da due camere da letto ed un'ulteriore stanza ad uso ripostiglio. Completano la proprietà due box auto e un giardino privato. NOSTRA ESCLSUIVSA Per informazioni ed appuntamenti contattare: Riccardo 3933693308

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, una villetta nelle campagne modenesi immersa tra Ponte alto e Tre Olmi. L'immobile, sito in un piccolo borghetto di recente ricostruzione, è posizionato alla fine di una strada chiusa. L'abitazione presenta un ingresso privato carrabile e pedonale oltre ad un giardino di pertinenza di circa 350 mq. Di seguito la composizione: - Al piano terra troviamo due ingressi, entrambi con affacci sul giardino di pertinenza. L'ingresso principale accede al vano scale il quale collega i 3 livelli; proseguendo vediamo sviluppare una grande sala di più di 50 mq sommersa dalla luce naturale, l'angolo cottura è a vista e si presta ad ospitare una grande cucina contemporanea, oltre alle finestre la sala presenta, tramite due porte finestre vetrate, un invito all'esterno nel giardino privato. Dall'ingresso è inoltre possibile accedere ad una grande lavanderia e al primo bagno della casa. - Al piano primo, accessibile da comoda scala interna caratterizzata da una perfetta combinazione tra cotto e ferro, troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto, uno studio ed un secondo bagno dotato di vasca. - Al piano secondo sottotetto troviamo un ambiente accogliente ad open space ideale per una soluzione genitori/figli vista la possibilità di ricavare un trilocale a tutti gli effetti siccome dotato di comode metrature, altezze sfruttabili, velux e finestre, bagno e attacchi cucina. A tal proposito lo Studio Mardari propone alcuni render per visionare il piano secondo diviso secondo la descrizione di cui sopra e altri render per visionare la zona giorno del piano terra arredata. L'immobile ricostruito nel 2007 si presenta con ottime finiture ed è dotato di vari confort: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione split interni sono solo alcuni delle caratteristiche della casa. Esternamente il giardino confina con una soluzione bifamiliare da ristrutturare la quale può essere oggetto di trattativa.

IMMOBILE DISPONIBILE OCCASIONE Villetta bifamiliare a Modena (MO) in via Barchetta. La villa bifamiliare con rispettivi garage, parco e piscina sono collocati in zona agricola nella frazione Villa Freto di Modena in via Barchetta, in area a destinazione residenziale. Le zone limitrofe, sono anch'esse di tipo residenziale. Il traffico è limitato e la zona è particolarmente tranquilla. L'abitazione principale è sviluppata su due piani mentre la depandance, ad unico piano, è collegata alle abitazioni con un portico coperto con vetro. Al piano terreno, dal pianerottolo di uso comune si accede alla prima unità appartamento composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno/cucina ampia, la zona notte è divisa dalla zona giorno da disimpegno è cosi composta: due stanze da letto che godono di panorama su area verdee una stanza lavori/terza camera da letto, un bagno. Dalla scala interna si accede ad un'altra unità composta da: ampio soggiorno/pranzo a doppio volume molto luminoso, un soppalco che si affaccia sulla zona pranzo/soggiorno ospita una zona studio, un disimpegno porta alla cucina abitabile ampia e luminosa, la zona notte è divisa dalla zona giorno da disimpegno è cosi composta: un bagno, due camere da letto di cui una molto ampia e luminosa con bagno. STUDIOCANOVA Luxory è il brand di pregio di Nobile S.p.A con il quale trattiamo gli immobili più esclusivi e interessanti d'Italia. Grazie a un team di consulenti finanziari siamo in grado di studiare proposte ad alto rendimento per investitori immobiliari. Cerchi una villa storica o un immobile esclusivo? Sei alla ricerca di un investimento con alto ROI? Rivolgiti a STUDIOCANOVA Luxory Non ci occupiamo di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.

Riferimento : 4211791 Modena - Località Villa Freto - Strada Barchetta n. 345, piena proprietà di complesso immobiliare ad uso abitativo costituito da villa bifamiliare con due unità abitative, area cortiliva esclusiva, parco, piscina, dependance con locale uso lavanderia e due autorimesse, posto in Comune di Modena - Località Villa Freto - Strada Barchetta n. 345 Data di vendita 10/10/2024 Offerta minima 975.000,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Proponiamo in Vendita in zona tranquilla e immersa nel verde, villa padronale di ampia metratura DA RISTRUTTURARE con giardino privato. La soluzione si trova all'interno di un Borgo Storico del 1700 e presenta bellissimi affreschi in buono stato. La soluzione si sviluppa su 2 livelli, a piano terra abbiamo la zona giorno con tutte le sue pertinenze annesse, ampio giardino privato. A primo piano abbiamo la zona notte. NOSTRA ESCLSUIVSA Per informazioni ed appuntamenti contattare: Tamara 3480151096

Proponiamo in Vendita in zona tranquilla e immersa nel verde, villa padronale di ampia metratura DA RISTRUTTURARE con giardino privato. La soluzione si trova all'interno di un Borgo Storico del 1700 e presenta bellissimi affreschi in buono stato. La soluzione si sviluppa su 3 livelli, a piano terra abbiamo la zona giorno con tutte le sue pertinenze annesse e giardino privato. A primo piano abbiamo un ampia zona notte con 6 stanze e possibilità di ricreare un'ulteriore zona giorno. A piano secondo troviamo un meraviglioso terrazzo coperto con ampia soffitta da ristrutturare. NOSTRA ESCLSUIVSA Per informazioni ed appuntamenti contattare: Tamara 3480151096

rif.3103/5- zona san benedetto, in contesto gradevole, molto silenzioso lontano dal traffico urbano ma vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino privato di circa 25 mq, costruita con tecnologie di ultima generazione, con bassissimo impatto ambientale, consumi ridottissimi in classe a4. la soluzione si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra da:ingresso su zona giorno dove troviamo soggiorno con angolo cottura di circa m²29,28 disimpegno e un bagno; attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale di m²14,45 che affaccia su loggia di circa 7,38m² da cui si accede a un balcone di m²5,80 e altre due camere singole rispettivamente di m²11,55 e m² 10,06 che affaciano su un altro balcone di circa m² 6,79, un bagno finestrato.completano la soluzione al piano interrato un garage di m²18,una lavanderia e al piano terra un posto auto privato. la villetta dispone delle piú e moderne soluzioni impiantistiche che garantiscono il rispetto dell'ambiente, consentendo di ridurre notevolmente i consumi ed eliminare le emissioni nocive.sarà infatti dotata di caldaia autonoma per ogni appartamento con tecnologia a pompa di calore (no gas metano), riscaldamento a pavimento, isolamento acustico, predisposizione impianto di allarme,predisposizione impianto aria condizionata,videocitofono, infissi in pvc bianchi, tapparelle in alluminio coibentate ed elettriche,portoncino d'ingresso blindato e coibentato, porta garage coibentata e motorizzata,impianto fotovoltaico da 4kw singolo ed autonomo per ogni soluzione. inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. classe energetica: a4 prezzo: eu. 340000 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per info agenzia sogno casa via gorizia n.145 tel.: 0543/700549-333/7724214 classe energetica: a4

Zona Ponte Alto, nella prima campagna, a pochi minuti dal centro storico modenese, disponiamo di un rustico del diciannovesimo secolo, da ristrutturare. L'immobile è situato all'interno di un borgo residenziale con parco di 20.000 mq circa, composto da: un rustico speculare nel quale sono stati ricavati due appartamenti per un totale di 250 mq e la casa padronale, divisa in due unità abitative. Rustico privo di vincoli della soprintendenza. Possibilità di realizzare due unità abitative. Soluzione ideale per genitori e figli.

Presentiamo con orgoglio questa porzione di bifamiliare su 2 livelli. Situata in una tranquilla zona residenziale, questa residenza di nuova costruzione promette di trasformare i vostri sogni di casa in realtà nel 2026. Entrando, sarete accolti da un'atmosfera di calda accoglienza e luminosità, grazie agli spazi ampi e alle finiture di alta qualità. Al piano terra, il cuore pulsante di questa casa, troverete il soggiorno con angolo cottura, L'anti bagno e il bagno aggiungono un tocco di praticità, mentre la loggia vi invita a godere dei momenti all'aria aperta in totale relax. Salendo al primo piano, scoprirete la zona notte con tre camere da letto, ideali per accogliere la vostra famiglia e gli ospiti con comfort e intimità. Un ampio balcone offre uno spazio privato per godersi la brezza mattutina o il tramonto serale, mentre un secondo bagno completa il quadro di comfort e praticità. Questa casa è pensata per garantirvi il massimo comfort e sicurezza, con un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un clima sempre perfetto, un sofisticato sistema di antintrusione e un video citofono per la vostra tranquillità e sicurezza. Contribuisci anche tu alla sostenibilità ambientale grazie all'impianto fotovoltaico che garantisce una classe energetica A4, riducendo così l'impatto ambientale e i costi energetici. E con un'autorimessa di circa 20 mq, avrete spazio sufficiente per parcheggiare comodamente la vostra auto e conservare gli oggetti preziosi. Non perdete l'opportunità di possedere questa straordinaria casa che unisce l'eleganza contemporanea con la praticità moderna. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: IC-sanpancrazio-bifa Per ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.