NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Trattasi di villa bifamiliare situata in Strada Barchetta nel Comune di Modena (MO). L'immobile principale si sviluppa su due piani con due unità abitative con scala interna esclusiva. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno/cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto, stanza lavoro/terza camera da letto, ed un bagno. L'abitazione al primo piano consta invece di soggiorno a doppio volume, soppalco con zona studio, disimpegno, cucina, disimpegno zona notte, bagno, due camere da letto (di cui una con bagno), bagno, con annessa soffitta al piano secondo e scala interna di collegamento. Sono presenti inoltre due autorimesse al piano terra di 15 mq e 25 mq, oltre ad un locale lavanderia di 21 mq, oltre ad un ampio parco, un'area cortiliva esclusiva con annessa piscina di 287 mq. Questa abitazione offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FABIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Piena ed esclusiva proprietà di villa bifamiliare con rispettivi garage, parco e piscina, situata in zona residenziale tranquilla e silenziosa. La villa è così suddivisa: Cod 2562 Villa bifamiliare in Asta a Modena Appartamento al piano terra, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto e una stanza lavori/terza camera letto, un bagno. Appartamento al piano primo, composto da ampio soggiorno/pranzo a doppio volume con soppalco che si affaccia sulla zona pranzo, zona studio, disimpegno, cucina abitabile, altro disimpegno, bagno, due camere da letto di cui una con bagno e soffitta al piano secondo. Al piano terra collegata alle abitazioni con un portico coperto con vetro la depandance con lavanderia comune ai due appartamenti e da cui si accede, ai due garage. Ingresso da stradello ghiaiato privato ed ampio parco verde con piscina di ampie dimensioni. Classe Energetica: E EPI: 194,16 kwh/m2 anno

Villetta ad angolo di nuova costruzione, in zona verde a due passi dal centro, composta al piano terra da soggiorno con cucina semi divisa, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio; al piano primo si trovano due camere matrimoniali dotate entrambe di terrazzo e bagno. Ampio giardino recintato e garage di mq 18. Costruzione in classe energetica A con pannelli fotovoltaici e impianto di riscaldamento a Pompa di calore. Comodo cortile interno di proprietà.

SAN FAUSTINO AD.ZE CORASSORI. Nuova villa di mq 310 con ingresso indipendente e giardino privato classe A3, PT doppio garage, lavanderia, cantine; P1 ampia zona giorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone e bagno, P2 3 camere, zona armadi/ripostiglio, bagno, P terzo sottotetto ampia mansarda con bagno e terrazzo. Finiture di pregio personalizzabili. euro 715000

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Trattasi di villa bifamiliare situata in Strada Barchetta nel Comune di Modena (MO). L'immobile principale si sviluppa su due piani con due unità abitative con scala interna esclusiva. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno/cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto, stanza lavoro/terza camera da letto, ed un bagno. L'abitazione al primo piano consta invece di soggiorno a doppio volume, soppalco con zona studio, disimpegno, cucina, disimpegno zona notte, bagno, due camere da letto (di cui una con bagno), bagno, con annessa soffitta al piano secondo e scala interna di collegamento. Sono presenti inoltre due autorimesse al piano terra di 15 mq e 25 mq, oltre ad un locale lavanderia di 21 mq, oltre ad un ampio parco, un'area cortiliva esclusiva con annessa piscina di 287 mq. Questa abitazione offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FABIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Offerta minima 731.250,00 €. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Modena, Tre Olmi: Ferretti Studio Immobiliare propone in vendita lotto di terreno di oltre 4.000 mq sul quale sono presenti due fabbricati rurali per i quali è possibile la demolizione e ricostruzione nella zona Tre Olmi a Modena. I fabbricati sono situati in una zona dove gli altri immobili vicini sono stati tutti riqualificati negli ultimi anni. Gli immobili si sviluppano per una superficie complessiva di 750 mq e sono attualmente suddivisi in un fabbricato singolo e un fabbricato più grande con due unità. Vi è la possibilità di edificare fino a 3 unità immobiliari complessive (due ville abbinate e una singola) o di creare un'unica residenza di ampie dimensioni con servizi annessi. Zona strategica per la vicinanza alle vie di comunicazione e immersa nel verde e nella tranquillità a pochi minuti dal centro di Modena. Per informazioni chiamare: Federica 346 6427134. Classe Energetica: G

A pochi km da Modena, in contesto verde e tranquillo, l' IMMOBILIARE SANT'ORSOLA ti propone una villetta di nuova realizzazione. La soluzione fa parte di un prestigioso contesto residenziale ed è sviluppato su due livelli. La villetta sarà certificata A4, che corrisponde al livello più elevato in termini di classificazione delle prestazioni energetiche. La proprietà sarà caratterizzata da linee moderne e contemporanee con finiture eleganti e raffinate. Sarà dotata di impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e sarà installato impianto fotovoltaico, pompa di calore, serramenti di ultima generazione con zanzariere a scomparsa. Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l'immobile contattaci ai numeri 0522- 1476286 oppure 392 2272358 IMMOBILIARE SANT'ORSOLA - FILIALE SAN MARTINO IN RIO FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte. Naviga attraverso 4 Agenzie in 4 Paesi differenti ! AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 Anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIO SUPERBONUS AL 110%, BONUS AL 50%? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti. MUTUI FINO AL 100% Hai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto. ASSISTENZA TOTALE ANCHE DOPO IL ROGITO Siamo con te fino al rogito, ma anche DOPO. Sempre disponibili per consulenze e per risolvere qualsiasi problema anche dopo la compravendita

Madonnina-Ponte Alto: Casa indipendente da ristrutturare (soggetta a bonus ristrutturazione) di 200 mq su 2 piani, possibilità di bi-famigliarità, giardino privato di 1000 mq. euro 350000

Stai cercando una soluzione di nuova costruzione? Hai bisogno di un immobile indipendente con giardino privato? Abbiamo quello che fa per te! In piccolo contesto di nuova realizzazione composto da sei villette a schiera, proponiamo soluzioni di testa e centrali composte da: giardino privato, due portici, ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile, bagno e doppio garage al piano terra; al primo piano zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e due balconi SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE PREZZO A PARTIRE DA 490.000 CONSEGNA PREVISTA FINE 2024 Perché comprare questo immobile: °Impiantistica di ultima generazione °Piccolo contesto in zona residenziale °Soluzione in classe A4

BORGO ALBACCARA In zona San Giacomo proponiamo in vendita Ville di nuova costruzione all'interno di un Borgo composto da 17 Ville Indipendenti. Le proprietà si trovano a circa 27 km dal mare, a 3 km da San Giacomo, a 14 km da Ragusa e 15km da Modica. Ciascuna Villa è stata progettata con alti standard di qualità e tutte le strutture rispettano le norme antisismiche. Ogni progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente con giardino e piscina. Le ville sono disponibili, come da progetto, con due o tre camere da letto. Il progetto prevede la totale demolizione delle strutture già presenti e l'edificazione di 17 nuove Ville. In base alla proprietà il prezzo delle Ville completamente Rifinite, piscina inclusa, varia dai 465.000 ai 530.000 euro.

A Parma, a pochi metri dal centro storico in zona tranquilla, comoda ai servizi alla persona e ai mezzi pubblici In stabile di nuova costruzione interamente di proprietà e LIBERO DA SUBITO, vendiamo VILLA mq. 290 ca. Lo stabile è dislocato su 3 livelli, gli ambienti sono ampi e luminosi su tutti e tre i piani. La villa è così composta: igresso su ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia e ascensore in vetro. Al piano superiore 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno finestrato con doccia, 1 bagno finestrato con doccia e due balconi Al terzo ed ultimo piano ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con zona lavanderia, ampia camera/studio con terrazza. Completano la proprietà doppio garage e cortile. LIBERO E VISIONABILE DA SUBITO RISCALDAMENTO AUTONOMO TRATTATIVA RISERVATA

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita quattro ville bifamiliari di nuova costruzione nella zona Est di Parma città. Dotate di ingresso indipendente e circondate da splendido giardino le soluzioni sono disposte su di un unico piano e verranno consegnate entro l'estate 2025. Si compongono di ampio salone open-space con cucina a vista, tre camere da letto, ripostiglio, due servizi, garage ed ampia zona esterna verde. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Predisposizione per impianto di allarme ed impianto di climatizzazione. Classe energetica A4. Per informazioni Giampaolo - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale four newly built semi-detached villas in the eastern area of Parma city. Equipped with an independent entrance and surrounded by a splendid garden, the solutions are arranged on a single floor and will be delivered by summer 2025. They consist of a large open-space living room with open kitchen, three bedrooms, utility room, two bathrooms, garage and large green outdoor area. The property is equipped with underfloor heating and photovoltaic panels. Predisposition for alarm system and air conditioning system. Energy class A4. For information Giampaolo - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

In nuova zona verde e tranquilla, comoda alle scuole ed ai principali servizi del centro paese, nuova costruzione di abitazione bifamiliare in stile moderno ed avveniristico ed impiantistica all'avanguardia attenta al risparmio energetico. La porzione di casa in oggetto, completamente indipendente ed autonoma, si compone di un piano terra interamente destinato a zona giorno di ingresso su soggiorno, cucina abitabile grande, bagno, ripostiglio, vano tecnico ed autorimessa. Al piano primo si colloca la zona notte con quattro camere da letto, cabina armadio di vaste dimensioni, due bagni, ripostiglio e balcone. A completare la proprietà, area cortiliva privata con due posti auto e verde a giardino. Classe energetica avanzata con risparmio di altissimo livello e struttura antisismica di ultima generazione.

VD4185 ZONA MADONNINA libera villa di recente costruzione, con ampia area cortiliva pertinenziale. L'abitazione è così composta. Piano Terra: tre ampie cantine, una lavanderia e uno stenditoio. Piano Primo: cucina abitabile, salone, camino, tre camere da letto, due bagni TERRAZZO LOGGIATO. Piano Secondo (sottotetto) tre ampie soffitte con ottime altezze. Ampio Garage al Piano Terra. La Proprietà ha la possibilità essere abitata da tre nuclei famigliari. riscaldamento autonomo, aria condizionata, antifurto, irrigazione automatica, predisposizione pannelli solari. POSSIBILITA' DI ARREDO MOLTO INTERESSANTE euro 595.000,00 tratt.

NOSTRA ESCLUSIVA L'agenzia immobiliare House & Co di Modena propone in Vendita in zona tranquilla e immersa nel verde, Soluzione semi-indipendente DA RISTRUTTURARE con giardino privato di ampie metrature. La soluzione si trova all'interno di un Borgo Storico del 1700 e si sviluppa su 2 livelli, a piano terra abbiamo la zona giorno composta da angolo cottura, sala da pranzo e bagno. A primo piano abbiamo la zona notte composta da due camere da letto ed un'ulteriore stanza ad uso ripostiglio. Completano la proprietà due box auto e un giardino privato. NB : LE FOTO NON RAPPRESENTANO LE FINITURE ATTUALI DELL'IMMOBILE MA UN'IDEA DI QUELLO CHE POTREBBE ESSERE REALIZZATO Per informazioni ed appuntamenti contattare: Riccardo 3933693308

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, una villetta nelle campagne modenesi immersa tra Ponte alto e Tre Olmi. L'immobile, sito in un piccolo borghetto di recente ricostruzione, è posizionato alla fine di una strada chiusa. L'abitazione presenta un ingresso privato carrabile e pedonale oltre ad un giardino di pertinenza di circa 350 mq. Di seguito la composizione: - Al piano terra troviamo due ingressi, entrambi con affacci sul giardino di pertinenza. L'ingresso principale accede al vano scale il quale collega i 3 livelli; proseguendo vediamo sviluppare una grande sala di più di 50 mq sommersa dalla luce naturale, l'angolo cottura è a vista e si presta ad ospitare una grande cucina contemporanea, oltre alle finestre la sala presenta, tramite due porte finestre vetrate, un invito all'esterno nel giardino privato. Dall'ingresso è inoltre possibile accedere ad una grande lavanderia e al primo bagno della casa. - Al piano primo, accessibile da comoda scala interna caratterizzata da una perfetta combinazione tra cotto e ferro, troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto, uno studio ed un secondo bagno dotato di vasca. - Al piano secondo sottotetto troviamo un ambiente accogliente ad open space ideale per una soluzione genitori/figli vista la possibilità di ricavare un trilocale a tutti gli effetti siccome dotato di comode metrature, altezze sfruttabili, velux e finestre, bagno e attacchi cucina. A tal proposito lo Studio Mardari propone alcuni render per visionare il piano secondo diviso secondo la descrizione di cui sopra e altri render per visionare la zona giorno del piano terra arredata. L'immobile ricostruito nel 2007 si presenta con ottime finiture ed è dotato di vari confort: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione split interni sono solo alcuni delle caratteristiche della casa. Esternamente il giardino confina con una soluzione bifamiliare da ristrutturare la quale può essere oggetto di trattativa.

Proponiamo in Vendita in zona tranquilla e immersa nel verde, villa padronale di ampia metratura DA RISTRUTTURARE con giardino privato. La soluzione si trova all'interno di un Borgo Storico del 1700 e presenta bellissimi affreschi in buono stato. La soluzione si sviluppa su 2 livelli, a piano terra abbiamo la zona giorno con tutte le sue pertinenze annesse, ampio giardino privato. A primo piano abbiamo la zona notte. NOSTRA ESCLSUIVSA Per informazioni ed appuntamenti contattare: Tamara 3480151096

Proponiamo in Vendita in zona tranquilla e immersa nel verde, villa padronale di ampia metratura DA RISTRUTTURARE con giardino privato. La soluzione si trova all'interno di un Borgo Storico del 1700 e presenta bellissimi affreschi in buono stato. La soluzione si sviluppa su 3 livelli, a piano terra abbiamo la zona giorno con tutte le sue pertinenze annesse e giardino privato. A primo piano abbiamo un ampia zona notte con 6 stanze e possibilità di ricreare un'ulteriore zona giorno. A piano secondo troviamo un meraviglioso terrazzo coperto con ampia soffitta da ristrutturare. NOSTRA ESCLSUIVSA Per informazioni ed appuntamenti contattare: Tamara 3480151096

Zona Ponte Alto, nella prima campagna, a pochi minuti dal centro storico modenese, disponiamo di un rustico del diciannovesimo secolo, da ristrutturare. L'immobile è situato all'interno di un borgo residenziale con parco di 20.000 mq circa, composto da: un rustico speculare nel quale sono stati ricavati due appartamenti per un totale di 250 mq e la casa padronale, divisa in due unità abitative. Rustico privo di vincoli della soprintendenza. Possibilità di realizzare due unità abitative. Soluzione ideale per genitori e figli.

Borgo San Lorenzo - In zona residenziale, a due passi da tutti i servizi, ottimo terratetto (100 mq) su 2 livelli di nuova costruzione composto da ingresso indipendente, soggiorno/cucina in open space con accesso ai loggiati rispettivamente di 16 mq e di 9 mq ed al giardino (150 mq). Completa il piano terra il garage (30 mq) ed il servizio finestrato. Salendo al piano superiore troviamo 3 camere, di cui una con bagno finestrato, servizio con finestra e ripostiglio. La Proprietà è accessoriata di impianto fotovoltaico, riscaldamento con radianti a pavimento, cappotto termico, colonnina per la carica elettrica e batteria di accumulo. Possibilità di personalizzare la suddivisione degli spazi e le finiture. Il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9-18:30; sab: 9-12:30.