Case in vendita - Trequanda

In Toscana-Siena-Trequanda; Situato nel bel mezzo del pittoresco e caratteristico borgo medievale DI Trequanda comodo a tutti i principali servizi, proponiamo terra tetto, di complessivi mq. 145. Al piano terra ampio garage con vano corredato di lavanderia, ripostiglio sottoscala con angolo wc. Al piano primo si accede mediante scala interna nel soggiorno con predisposizione per caminetto/stufa a pellet, e alla cucina; Mentre al piano secondo troviamo la zona notte con le due camere matrimoniali e bagno con doccia, oltre a soffitta ad uso ripostiglio di circa mq. 20 con 2 finestre. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione grazie ai recenti interventi di ristrutturazione generale. Ottima soluzione ideale sia come investimento che per farne l'abitazione principale!

Al confine tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi, in posizione riservata e tranquilla nel comune di Trequanda, resort di lusso con 17 appartamenti in vendita. L'immobile è stato interamente ristrutturato in anni recenti ed è pienamente operativo, con piscina al servizio degli ospiti, sala colazioni/ristorante e ampi spazi all'aperto. Il bosco che circonda gli edifici assicura grande privacy. L'accesso alla proprietà avviene tramite un breve tratto di strada bianca (circa 1 km) che attraversa il bosco a sud del resort e arriva proprio di fronte agli edifici dove sono stati ricavati numerosi posti auto per gli ospiti. Dalla viabilità comunale si possono poi raggiungere gran parte delle città d'arte della Toscana attraversando quelli che sono i paesaggi più evocativi della regione, caratterizzati da dolci colline punteggiate di vigneti e borghi medievali fermi nel tempo. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Edificio “Giotto” (835 mq, 14 camere e 14 bagni) • App. N°1: spazioso soggiorno con cucina e due camere con bagno en-suite; • App. N°2: ingresso, soggiorno con cucina e tre camere con bagno en-suite; • App. N°3: ingresso, soggiorno con cucina e tre camere con bagno en-suite; • App. N°4: ingresso, soggiorno con cucina e tre camere con bagno en-suite; • App. N°5: soggiorno con cucina, ripostiglio e tre camere con bagno en-suite. La casa “Cimabue” (236 mq, 4 camere e 4 bagni) è un edificio su un solo piano che ospita due appartamenti identici in layout: • App. N°6: soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere e due bagni; • App. N°7: soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere e due bagni. L'edificio “Vasari” (1.458 mq, 11 camere e 11 bagni) ospita la reception del resort, una grande sala colazioni con cucina professionale e tre cinque appartamenti indipendenti per gli ospiti (tre dei quali da completare): • App. N°8: ampio soggiorno con cucina, due camere, due bagni e guardaroba; • App. N°9: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere e tre bagni; • App. N°10: soggiorno con cucina e due camere con bagno en-suite; • App. N°11: soggiorno con cucina e due camere con bagno en-suite e cabina armadio privata; • App. N°12: soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Il casale “Pontormo” (537 mq, 9 camere e 9 bagni) è un edificio rustico, caratterizzato da un elegante cortile centrale, che ospita a oggi quattro appartamenti indipendenti: • App. N°13: soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni; • App. N°14: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni; • App. N°15: soggiorno con camino, cucina, due camere e due bagni; • App. N°16: soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. La casa “Michelangelo” (73 mq, 1 camera e 1 bagno) è un edificio su un solo piano che ospita tre locali cantine e l'App. N°17 composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Gli edifici sono stati interamente ristrutturati a partire dal 2004 per convertire quella che era una fattoria (risalente alla prima metà dell'Ottocento) in un bellissimo resort. Il profondo amore per il paesaggio e l'architettura toscana hanno fatto sì che i dettagli salienti e tipici degli edifici siano stati preservati con grande cura, riutilizzando il materiale originale o pezzi appositamente prodotti. Allo stesso tempo, particolare attenzione è stata posta sulla sostenibilità con l'installazione di un impianto di riscaldamento geotermico. ESTERNI Gli edifici sono circondati da un bellissimo giardino di 16.000 mq, ben curato in ogni dettaglio e solcato da viali in ghiaia che collegano le varie strutture. A breve distanza dal resort, in mezzo al prato, si trova la piscina 16 × 5 m con una zona per i bambini. Il resto dell'azienda è coperto per la maggior parte da boschi (3,1 ha) con un piccolo oliveto (circa 60 piante) posto proprio al confine meridionale della proprietà, lungo la strada di accesso. Completa la proprietà un piccolo lago privato posto nel bosco non lontano dagli edifici. CITTÀ PIÙ VICINE Torrita di Siena (7km; 10'), Trequanda (9km; 15'), Montepulciano (10km; 15'), Pienza (16km; 20'), San Quirico d'Orcia (21km; 25'), Castiglion Fiore

Chianti Classico agriturismo in vendita La proprietà in vendita e situata a Radda in Chianti, Siena dista 30 km circa, Firenze ( stazione AV ed Aeroporto) 50 km circa. Radda in Chianti in bella posizione panoramica sulla valle, ottimo soleggiamento, vicinanza al centro del paese. Il terreno e' prettamente collinare in una altitudine tra 330 e 400 mt. s.Lm. Consiste di una parte immobiliare, in passato dedita ad agriturismo ed una parte vitivinicola, con immobile parzialmente dedicato a cantina. Nella proprietà ci sono aree di bosco e di oliveto. LA PROPRIETÀ Rappresentata da circa 39,71 ettari principalmente raggruppati in un corpo principale Antico Casolare ed alcuni appezzamenti non contigui. L'azienda e' dedicata principalmente alla viticoltura, ma si evidenziano anche presenza di boschi e oliveti. I terreni sono prevalentemente calcarei, estremamente ricchi di scheletro, derivanti da calcari Eocenici. IL vigneto specializzato rappresenta la coltura principale. Catastalmente ci sono 2,50 ha di vigneto iscritti all'albo del Chianti Classico., giacche' la proprietà ricade totalmente nel territorio del disciplinare del Chianti Classico. Il Sistema di allevamento e' a cordone speronato, con impianti mediamente di 4000/ 4400 piante/ha La capacità produttiva degli impianti viticoli è mediamente di 60/70 quintali all'ettaro. Azienda agricola RADDA IN CHIANTI Chianti Classico D.O.C.G. 0.50 Ha Diritto di reimpianto Chianti Classico D.O.C.G. 2.00 Ha Oliveto 0,30 Ha Seminativo per vigneto 2.95 Ha Seminativo 5.64 Ha Bosco 27.80 Ha Totale 39.71 Ha DIRITTI DI REIMPIANTO Nella rotazione dei rinnovi dei vigneti sono state effettuate estirpazioni per ha 2 con scadenza nel luglio 2021. ALTRE COLTIVAZIONI La superficie aziendale oltre ai vigneti sopra sinteticamente descritti comprende: - Oliveto - seminativo e pascolo - attualmente non utilizzato - bosco ceduo per taglio. FABBRICATI Il complesso dei fabbricati ha una consistenza di ca. 1550 mq. - soggetti ad un possibile ampliamento di volumetria del 10 - 20 % minimo in caso di recuperi ecosostenibili. Una bella e grande Casa Colonica centrale, edificio classificato di elevato valore storico,. Annessi agricoli circostanti raggruppati intorno alla casa. Nella Casa: - la cantina di pietra con all'interno vasche di cemento, locale di invecchiamento, ottima temperature naturale. - Locale di lavorazione per imbottigliamento realizzato con una struttura nuova e panoramica sulla valle - fabbricato abitativo per agriturismo con 4 appartamenti - utilizzati per agriturismo Nell'area circostante la Casa: - 3 spaziosi annessi agricoli attualmente adibiti a per ricovero degli attrezzi / mezzi agricoli. - Una piscina da ristrutturare Gli impianti presenti sono elettrico, idraulico, riscaldamento a GPL e fognario.

Tra le Crete Senesi, vista a 360 gradi, con giardino alberato, vicina ai servizi e con opzione per piscina. Immersa in una caratteristica cornice, proponiamo una proprietà con una splendida vista che spazia dalla Torre del Mangia di Siena, alla Val d'Orcia e al Monte Amiata. L'architettura esterna esalta i materiali della tradizione: le facciate in pietra faccia a vista si sposano con la tipica copertura in coppi e tegole. Una scalinata esterna, impreziosita da ringhiere in ferro battuto, conduce a una loggia caratterizzata da magnifiche arcate in mattoni. La residenza si sviluppa su due livelli: il piano terra accoglie gli ospiti con una zona giorno, dove un arco a mattoni a vista separa idealmente l'ingresso dal salotto, riscaldato dal calore di un camino angolare in laterizio. Adiacente si trova la cucina, oggetto di ristrutturazione nel 2023, con eleganti finiture effetto legno chiaro, luci a LED integrate e top scuri a contrasto. L'area pranzo rustica è dotata di accesso diretto al verde circostante. Completano questo livello due camere matrimoniali, dei locali di servizio e due bagni, di cui uno finemente riammodernato con rivestimenti chiari, sanitari sospesi e un moderno box doccia in cristallo. Salendo al primo piano, accessibile in modo indipendente tramite la loggia esterna, si schiudono ulteriori quattro camere, con finestre ad arco in legno massello, servite da un bagno aggiuntivo. Le stanze mantengono il carattere autentico della villa, accogliendo arredi classici e letti in ferro battuto e ottone. A fare da completamento a questa magnifica villa vi è un giardino di 6.500 metri quadrati che abbraccia la proprietà. Questo rilassante spazio esterno offre la tela perfetta per la futura realizzazione di una suggestiva piscina interrata, trasformando definitivamente questa tenuta nel rifugio ideale, sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva opportunità per l'ospitalità. IMMOBILE Rif: TRQ3628 Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa unifamiliare in pietra su due livelli di 253 mq con giardino Anno di costruzione: 1978 Anno di ristrutturazione: piano terra nel 2023 Condizioni: buone Giardino: 6.500 mq

Sulle colline di Trequanda, non lontano da Sinalunga e Pienza, azienda agricola con edifici da ristrutturare in vendita. La proprietà si trova sulla sommità di una collina, in posizione molto panoramica con vista sulle colline della Valdichiana, ed è raggiungibile tramite una strada bianca in buone condizioni. Il paese di Trequanda, a circa 8' di auto, dispone di tutti i servizi di prima necessità (supermercati, ufficio postale, ristoranti…) e scuole (asilo, elementari, medie). La stazione ferroviaria di Sinalunga (10') permette di raggiungere facilmente i centri più noti della Toscana, così come lo svincolo dell'autostrada A1 di Bettolle (15'). La proprietà è costituita da un casale rustico (487 m² diviso in tre appartamenti) con annesso castelletto neogotico di inizio Novecento (206 m²) e numerosi edifici agricoli (1.134 m² in totale). Gli edifici, quelli abitativi in particolare, necessitano di importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento, in quanto in disuso da diversi anni e con impiantistica di vecchia data. I grandi volumi disponibili (per cui si potrebbe valutare un cambio di destinazione previo parere degli organi competenti) sono molto adatti se si volesse avviare un'attività ricettiva in una delle zone più rinomate della Toscana. L'azienda copre una superficie totale di 120,0 ettari ed è composta per oltre due terzi da boschi (83,6 ha). La rimanente superficie include ampie porzioni di seminativo (32,3 ha molto adatti per l'impianti di vigneti) e un oliveto (3,7 ha). Due laghetti naturali permettono l'irrigazione per le colture. CITTÀ PIÙ VICINE Trequanda (7km; 10'), Sinalunga (7km; 10'), Torrita di Siena (8km; 10'), Pienza (16km; 20'), Montepulciano (17km; 20'), Montalcino (34km; 40'), Cortona (35km; 35'), Castiglione del Lago (40km; 30'), Arezzo (50km; 45'), Siena (57km; 50'), Orvieto (86km; 1h 5'), San Gimignano (95km; 1h 30'), Firenze (114km; 1h 40') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (79km; 1h 5'), Firenze A. Vespucci (125km; 1h 25'), Pisa G. Galilei (185km; 2h 10'), Bologna G. Marconi (207km; 2h 20'), Roma Ciampino (208km; 2h 20'), Roma Fiumicino (221km; 2h 20')

In posizione dominante e panoramica, all'interno di uno dei suggestivi borghi medievali del Comune di Trequanda, proponiamo in vendita un'affascinante terratetto libero su tre lati.La struttura, interamente realizzata in pietra dal tipico tono caldo locale, si sviluppa su 4 livelli per un totale di 275 mq. Al pianoterra l'ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno con camino che si apre sulla cucina, creando un ambiente conviviale, ampio e luminoso, valorizzato dalla doppia finestra panoramica sulla Val d'Orcia. Sullo stesso livello troviamo la sala da pranzo, un bagno e uno studio. Dal soggiorno si accede, tramite scala interna, sia al piano superiore sia al piano inferiore. Al piano superiore si viene accolti direttamente dal magnifico terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax ammirando borghi rinomati come Pienza e Montalcino, con il Monte Amiata a fare da scenografico sfondo. La zona notte è composta da tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno tramite ingresso indipendente, offre ampi spazi ben illuminati: ambienti perfetti per la realizzazione di una piccola spa privata con sauna, oltre alla caratteristica cantina con soffitto a volta in mattoni e al locale tecnico.Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione interna, la proprietà si presta sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva. La posizione strategica la rende inoltre un perfetto punto dipartenza per visitare le città d'arte e i più celebri borghi medievali della Toscana.

Splendida tenuta toscana di ben 100 ettari inserita nel territorio riconosciuto d'origine e allevamento della pregiata vacca Chianina, una delle razze bovine più prestigiose e apprezzate al mondo. La proprietà è composta da un piccolo castello di circa 230 mq, un annesso residenziale che ospita tre appartamenti per un totale di circa 250 mq più l'azienda che comprende scuderie, un fienile, magazzini per altri 1350 mq e diversi terrazzi e corti con giardino esclusivo. Il piccolo castello si sviluppa su tre livelli fuori terra e presenta facciate in pietra a vista mentre gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto e ceramica. L'impianto di riscaldamento è assente mentre già installato è il videocitofono di sicurezza. Tutti gli edifici necessitano di un restauro totale. La tenuta è raggiungibile da strada principale tramite strada privata. I mezzi pubblici extraurbani si trovano lungo la strada principale; negozi di quartiere, parchi pubblici e parcheggi si trovano nelle frazioni adiacenti di Trequanda o Sinalunga, entrambi distanti circa 7 km. Le prime immagini di questo annuncio sono foto renderizzate che rappresentano un esempio ipotetico di intervento di restauro.

Nel meraviglioso scenario di Trequanda, questa proprietà unica rappresenta il perfetto connubio tra fascino storico, comfort moderno e un contesto naturale di rara bellezza. Situata in una posizione strategica, permette di raggiungere facilmente città d'arte come Siena, Firenze, Roma e Pisa, pur mantenendo la pace e l'autenticità della campagna toscana. Il cuore della tenuta è rappresentato dalla magnifica Villa "Leopoldina" toscana di circa 500mq, un esempio perfetto di architettura tradizionale. L'edificio, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre piani, con la parte abitativa al piano primo, al secondo piano si erge la tipica “piccionaia”, un ambiente di circa 20 mq che aggiunge un tocco distintivo alla struttura. Il piano terra ospita cantine e rimesse, ideali per il ricovero di attrezzature o per essere trasformate in ulteriori spazi abitativi o funzionali, caratterizzata da ampi spazi luminosi e dettagli che richiamano la tradizione toscana. Completano il Podere una villetta adiacente di circa 100 mq, che si sviluppa su due livelli, con al piano terreno il soggiorno-pranzo e la zona cottura e al piano primo camera, studio e bagno. L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e offre un'opzione abitativa pronta all'uso. Perfetto come residenza per ospiti o per uso personale, mantiene lo stile tradizionale pur offrendo comfort moderni. Il podere si estende su circa 50 ettari di terreni coltivati e uliveti, che catturano l'essenza della vita rurale toscana. Questa proprietà è un'opportunità rara per vivere la Toscana autentica, in una dimora ricca di carattere e circondata da un paesaggio senza pari. *Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

Trequanda (SI): Localita' Petroio. Sei alla ricerca della tranquillità? Di un panorama mozzafiato? Di una casa singola caratterizzata da ampi spazi abitativi? Proponiamo interessante casa singola attualmente suddivisa in due unità abitative collegate tra loro da una scala interna. Gli appartamenti sono inoltre dotati di ingresso indipendente tra loro. L' abitazione al piano terra si compone di ingresso, soggiorno angolo cottura, quattro camere ( due matrimoniali e due singole), due bagni finestrati e garage molto ampio. Salendo al primo piano troviamo un soggiorno grande di oltre 30 mq comunicante con una stanza di oltre 30 mq ideale per cene con amici, cucina separata, due camere (matrimoniale e doppia), due bagni finestrati ed una dispensa. Dalla stanza adiacente il soggiorno ci si affaccia su una terrazza panoramica con vista sulla vallata. La casa e circondata da circa un ettaro di terreno, adibito sia a giardino di pertinenza della casa, sia a bosco che a campo. La casa si trova in una zona strategica perché vicina a importanti centri come Montepulciano, Torrita di Siena, Pienza, Chianciano Terme, Siena, che la renderebbero ideale per creare un B&B. Contattaci per maggiori informazioni! UNYCASA RUBANO.

Nel centro storico dell'antico borgo di Petroio, a pochi passi dalla Val d'Orcia, proponiamo la vendita di porzione di fabbricato di complessivi mq. 180 con all'interno due unità abitative così composte: A) appartamento al piano secondo di mq. 65 con soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio, bagno ed ampia terrazza panoramica di mq. 10. B) appartamento al piano terzo di mq. 50 con soggiorno, cucina, due camere e bagno. Completano la proprietà un garage di mq. 27 e due vani ad uso cantina/deposito di complessivi mq. 38 posti al piano terreno. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, dalla struttura in pietra e mattoni ai solai in travi di legno, e si trova in buono stato di manutenzione generale. Ottima soluzione da adibire anche a struttura ricettiva (B&B, casa vacanze). Subito disponibile.

OCCASIONE: Nel grazioso borgo di Petroio, a breve distanza dalla Val d'Orcia, si propone la vendita di abitazione terratetto con ingresso indipendente, avente una superficie complessiva di mq. 125. La proprietà si compone al piano terreno da ampio magazzino di mq. 30, con possibilità di recupero in un salone rustico, e da un locale tecnico con angolo lavanderia. Zona giorno al piano primo con cucina con caminetto, soggiorno, camera singola/studio e ripostiglio con predisposizione per creare un bagno. Zona notte al piano secondo con ampio disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno ed accesso a soffitta privata. Dall'immobile si può godere un gradevole scorcio sulla campagna circostante. L'abitazione presenta una tipica struttura in pietra e mattoni e necessita di interventi di ammodernamento. Subito disponibile. Prezzo trattabile.

All'interno del grazioso borgo medievale di Trequanda, si propone la vendita di abitazione con ingresso indipendente, terratetto, di complessivi mq. 145. La struttura si compone al piano terreno di garage con vano multiuso corredato di angolo lavanderia e ripostiglio sottoscala con angolo wc. Zona giorno al piano primo composta da soggiorno con predisposizione per caminetto/stufa a pellet e cucina, mentre al piano secondo si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno con doccia. Soffitta ad uso ripostiglio di circa mq. 20. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione essendo stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione generale. Utenze autonome (riscaldamento con caldaia a metano). Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. Ottima soluzione ideale sia come "2° casa" che come investimento per gestione affitti turistici. Subito disponibile, l'agenzia dispone direttamente delle chiavi per le visite

In tranquilla e panoramica zona residenziale di Trequanda, proponiamo in vendita proprietà indipendente libera su tre lati, circondata da ampio resede esclusivo in parte pavimentato e in parte adibito a orto e giardino. L'immobile, attualmente configurato come unica unità abitativa, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano terra / rialzato: ingresso, zona pranzo con angolo cottura, soggiorno con caminetto e accesso al terrazzo, 3 camere matrimoniali (di cui 2 con terrazzo) e 2 bagni. Piano mansardato: collegato da scala interna in muratura, attualmente allo stato grezzo, con possibilità di realizzare ulteriori ambienti abitabili. Piano seminterrato: garage doppio, cantina, magazzino, ripostiglio, wc e taverna. Il garage è direttamente collegato al resede esterno e alla taverna, creando spazi ideali anche per convivialità o utilizzi multifunzionali. La proprietà è completamente recintata e con diverse dotazioni: - cancello elettrico per accesso carrabile - basculante automatica - impianto di allarme - tende da sole alle terrazze - infissi nuovi in PVC Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione per famiglia numerosa, sia come soluzione da suddividere in due unità abitative. Posizione strategica: Trequanda si trova in contesto panoramico tra Val d'Orcia e Valdichiana, con collegamenti rapidi verso Sinalunga e la superstrada per Siena, Arezzo e Perugia. Per motivi di privacy, l'indirizzo in annuncio è puramente indicativo. Per informazioni o per fissare una visita contattaci al +39 376 0410559 o inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it. Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre interessanti proposte e scopri tutti i servizi offerti dalla nostra immobiliare.

A Petroio, frazione del Comune di Trequanda, proponiamo in vendita una villa singola anni '70 in ottime condizioni, circondata da giardino privato recintato con cancello. Una soluzione indipendente, concreta e ricca di spazi, ideale per chi cerca una casa comoda da vivere tutto l'anno o una residenza nel cuore della Toscana più autentica. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale, con ambienti distinti e ben organizzati. Al piano primo si trova la parte abitativa principale, composta da disimpegno, sala, sala da pranzo, cucinotto e ripostiglio. La zona notte comprende tre camere, un bagno e un ulteriore ampio ripostiglio, utile come spazio di servizio, guardaroba o archivio domestico. Il piano terra amplia in modo importante la fruibilità della casa grazie a locali accessori di grande valore: garage, magazzino, taverna, locale tecnico e bagno. Sono spazi che rendono l'immobile adatto a chi ha bisogno di rimessa, deposito, area hobby o ambienti di supporto alla vita quotidiana. All'esterno, il giardino privato recintato valorizza l'indipendenza della proprietà e permette di vivere la casa anche all'aperto, con maggiore privacy e praticità. Il cancello d'ingresso e le aree pavimentate rendono l'accesso comodo e ordinato. La superficie catastale dell'abitazione è di 187 mq, oltre a 78 mq di garage. Il prezzo richiesto è di 250.000 euro. Sono presenti luce e acquedotto; riscaldamento a metano Contattaci per ricevere maggiori informazioni, verificare la documentazione disponibile e organizzare una visita alla villa: una proprietà indipendente con metrature generose e spazi accessori difficili da trovare.