Nel suggestivo Complesso Residenziale "Colle Fiorito", immerso nel verde e situato a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano e dalla splendida spiaggia del lago, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di una villetta quadrifamiliare su due livelli, con una superficie totale di circa 60 metri quadrati, accompagnata da un incantevole giardino di proprietà. L'immobile si compone al piano terra di un accogliente soggiorno con angolo cottura arredato, da cui si accede direttamente al grazioso giardino. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo due camere da letto caratterizzate da travi a vista, accompagnate da un bagno. La proprietà si presenta in ottimo stato, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Questa accogliente villetta rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e rigenerante, pur rimanendo comodamente collegati al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione, come la vicina Cassia Bis, particolarmente conveniente per chi lavora a Roma. Con i suoi spazi ben distribuiti e circondati dal verde, questa proprietà offre l'opportunità di trascorrere piacevoli momenti di relax e di godere appieno della bellezza della natura circostante. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE POTETE CONTATTARE AL 06 999 01489 O VIA WHATSAPP AL 334 79 55055

In una tranquilla zona edificata a ville tra Sutri e Trevignano Romano, poco distante dal Golf nazionale Le Quercie, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, in posizione alta e panoramicissima, circondata da un ampio terreno di circa 16.000 mq, in parte utilizzato come pertinenza della casa, la restante parte di circa 1 ettaro e mezzo coltivato a noccioleto in produzione. La villa è disposta su unicolivello con un piano seminterrato di circa 90 mq allo stato grezzo. Un porticato ci introduce al piano residenziale composto da un salone, una cucina abitabile con camino, proseguendo troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo molto panoramico. La proprietà è da rimodernare. Ottima soluzione per chi sta cercando una soluzione indipendente facilmente raggiungibile da Roma da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Se cerchi una soluzione totalmente indipendente in un'oasi di pace a pochi passi da Roma, sulla splendida cornice del Lago di Bracciano, La Re/max ha la soluzione per te. La Re/max propone in vendita a Trevignano Romano (RM), una villa indipendente da ultimare internamente su due livelli: 1 livello: Salone, Cucina Abitabile, 2 Camere, Bagno, Ripostiglio e Portico 2 livello: Mansarda praticabile, ma non abitabile Completa la proprietà un ampio giardino circostante di 450 mq ca. L'intera soluzione indipendente è dotata esternamente di capotto termico. La soluzione è nelle immediate vicinanze del Lago di Bracciano, in una posizione strategica, uno dei punti di forza dell'immobile è la possibilità di personalizzarlo internamente in base al proprio stile e ai propri gusti personali. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA SOLUZIONE E CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO.

DESCRIZIONE 1: Nel comune di Olevano Romano in strada proponiamo in vendita Tinello agricolo di 50 mq ca. composto da due ambienti e Terreno mq 1500 ca. DESCRIZONE 2: Si propone in vendita in Via Maremmana Superiore, C/2 da ristrutturare con terreno di 1500 mq fronte strada, semipianeggiante, con piante di ulivo e dalla forma regolare. Il terreno da recintare, è situato in una zona abitata e tranquilla, a pochi minuti dal centro del Paese. Ideale investimento per svagarsi con la famiglia.

Prenota la tua villa nel periodo 15 Marzo - 15 Aprile e avrai diritto ad uno sconto del 10% sul prezzo di acquisto! Dimoora Store è lieta di proporre la vendita di quattro ville exclusive, unifamiliari, di ultima generazione situate nella parte iniziale di via Campo Maro. Il nuovo progetto “Oak Garden” prevede la realizzazione di unità abitative con design moderno concentrato su tutti i comfort abitativi, un elevatissimo livello di antisismica, tecnologia architettonica e ingegneristica. Gli immobili sono distribuiti su un unico livello e sono impreziositi da splendidi giardini privati. La distribuzione interna di ogni singola villa prevede due possibili tipologie a scelta tra: Tipologia 1: Ingesso, soggiorno con camino e angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio Tipologia 2: Ingresso, soggiorno ampio con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio Entrambe le tipologie godono di un ampio portico frontale di 36 mq di superficie, in corrispondenza della zona giorno e con annesso BBQ, con possibilità di sfruttare al meglio le sue potenzialità. Le ville, costruite su lotti di circa 500/600 mq, saranno inoltre dotate di giardini con accessi indipendenti e viali per passo carrabile. Le abitazioni saranno in classe energetica A + e verranno fornite con impianto fotovoltaico 4,5, camino, materiali e rifiniture di Prima scelta: gress porcellanato effetto marmo o pietra, arredo bagno e finestre in PVC a taglio termico. Consegne previste dicembre 2024. Prezzi a partire da 275.000.00 € Le ville si trovano in ottima posizione a pochissima distanza dai principali servizi e dallo svincolo autostradale A 1.

Nel parco del Treja, a soli 4 km dalla cassia Bis, adiacente le cascate di Monte Gelato la Tocchi Real Estate è lieta di proporre un ottimo investimento immobiliare. Si tratta di un villino su unico livello di 144mq con un terreno circostante di un ettaro. Il villino è da demolire e ricostruire interamente in quanto le pareti perimetrali possono essere soggette a crolli, ma tutto il volume risulta condonato e quindi offre la possibilità di edificare da subito senza dover richiedere nuovi permessi con relative perdite di tempo e costi. Se interessati ad ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Rif: AC017 - Sei alla ricerca di una Villa Bifamiliare all'interno di un residence esclusivo? CHIAMACI! TEMPOCASA TREVIGNANO HA QUELLO CHE FA PER TE! Proponiamo Villa Bifamiliare disposta su due livelli, con tripla esposizione e ampio giardino. ZONA - la villa si trova nel Residence Quadrifoglio, nella zona di Cala Pianorum a Trevignano Romano a circa 3 km dal centro del paese. La villa è così composta: INTERNO- PIANO TERRA: Varcando la porta d'ingresso si accede ad un ampio soggiorno con camino e vetrata che da sul giardino di pertinenza, cucina abitabile con dispensa, camera patronale, seconda camera da letto e bagno finestrato con vasca da bagno; PRIMO PIANO: Da una comoda scala si arriva al piano superiore con disimpegno, bagno finestrato con box doccia e uno studio con uscita su balcone con vista lago. ESTERNO - Vialetto con possibilità di parcheggiare 2 macchine, dependance di circa 30 mq con bagno, ed ampio giardino di circa 850 mq. CAPITOLATO: L'immobile è stato costruito negli anni '80 e si trova all'interno del Residence Quadrifoglio. All'interno di esso troviamo un grande parco con una piscina condominiale e un parco giochi adatto ai più piccoli. Ci sono al mese circa 150 euro di spese condominiali. PERCHE' ACQUISTARLO: Per l'indipendenza, la zona tranquilla, la disposizione degli spazi interni. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Lago di Bracciano In posizione privilegiata, situata nella zona collinare di maggior richiesta del Lago di Bracciano e precisamente sul territorio di Trevignano Romano, LuxuryBrick propone la vendita di una splendida Villa con Dependance ed ampio Parco di 6 ettari. Con elegante disegno architettonico, la dimora è disposta su un unico livello insistente su 375 mq di superficie. Le stanze godono di una splendida vista lago e grande luminosità grazie alle ampie finestre e portefinestre con apertura sull'importante porticato che ne circonda l'intero perimetro. La villa ospita - una elegante Area Living, dotata di soppalco e meraviglioso camino a parete, che si apre sulla funzionale veranda vista lago, cuore pulsante della casa. Adiacente, e separata all'occorrenza da una parete scorrevole, è presente la Sala da Pranzo, un disimpegno, una ampia Cucina con Tinello. Sono presenti 4 camere da Letto, alcune con zona soppalco, un'ampia Camera/Studio con area soppalcata, 3 curati Bagni a servizio degli ambienti, diversi disimpegni. Facente parte del corpo principale della villa, ma in totale privacy, la Dependance con living, cucina, camera e bagno, è soluzione ottimale per ospiti o per personale di servizio. Completano la proprietà due ampi parcheggi coperti, il garage, un ampio parco. LuxuryBrick Real Estate - Per maggiori informazioni - Foto - Visita il nostro sito https://www.luxurybrick.com/it/immobili/ville-casali-e-masserie/vendita/trevignano-romano/757/splendida-villa-con-vista-sul-lago-di-bracciano.html

RIF.2310/T Trevignano Romano a pochi chilometri dal centro del paese, in contesto completamente urbanizzato, ben rifinito e protetto proponiamo villa singola su 2 livelli con giardino piantumato da alberi ornamentali e da frutto di varie tipologie. L'immobile sviluppa circa mq 120 è composto da salone, diviso tra zona divani e zona pranzo con un camino a legna ventilato ad aria, zona cucina a vista che si affaccia direttamente sul salone con due comodi vani dispensa ai lati. Sempre al piano terreno troviamo una comoda camera matrimoniale con annesso bagno con vasca idromassaggio. Salendo al piano superiore con destinazione sottotetto abbiamo altri 2 ambienti adibiti a camere, di cui una con un ampio ripostiglio con doppia apertura ed un balconcino, un'altra con finestra ed entrambe con letto matrimoniale; completa questo primo livello un ulteriore bagno dove sono collocati anche lavatrice ed asciugatrice. La proprietà dispone di un passo carrabile e pedonale da cui si accede al piazzale pavimentato con betonelle da circa 8 cm carrabili e montate a secco in modo da avere un ottimo drenaggio. Esternamente troviamo un forno per la pizza, un barbecue ed un banco lavoro in muratura; di fianco alla zona barbecue è stata costruita una casetta per gli attrezzi in legno regolarmente autorizzata e la proprietà ha chiesto ed ottenuto l'autorizzazione per una copertura in legno per il ricovero delle auto. Il giardino tutto pianeggiante si suddivide in varie zone, una destinata per un orto ed una ulteriore parte dedicata agli ulivi e agli alberi da frutto. Una siepe divide per dare maggiore privacy il giardino antistante il portico dell'abitazione. Tutta l'area perimetrale oltre ad essere fornita di impianto di irrigazione suddiviso a settori ha anche tutto l'impianto di illuminazione con lampioncini a globo i quali si possono accendere a zone separate. Il portico con una struttura in legno e copertura a tegole dispone di una zona antistante pavimentata sempre con betonelle ed una tenda estensibile che copre tutta l'area. La proprietà è dotata di predisposizione per eventuale cancello carrabile di impianto d'allarme e di video-sorveglianza oltre ad avere persiane alla romana in ferro blindato, infissi in legno con doppio vetro camera, 2 aree porticate ed un meraviglioso giardino che produce frutti in tutte le stagioni. Ottima soluzione per chi ama il verde ha e vuole godere di un angolo privato e protetto a due passi da Trevignano facilmente raggiungibile con l'autobus urbano o attraverso la linea del Cotral che passa sulla strada provinciale a 300 mt dalla proprietà. " Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative.

Sant'Angelo Romano - Via Tevere - In posizione collinare, soleggiata e panoramica, immersa nel verde, proponiamo in vendita intero bifamiliare diviso in due, ogni villa di 200 mq c. a. cadauna è disposta su tre livelli, il piano seminterrato è parzialmente fuori terra, il tutto da rifinire completamente sia internamente che esternamente - L'immobile dispone di balconi, ampio portico e terreno circostante piantato ad ulivi di 13.000 mq c. a. che rendono l'intera proprietà esclusiva ed unica nel suo genere - A. P. E. in attesa di certificazione - Consigliata per due o più famiglie - € 290.000, 00 - Per info 0774/345095 - 346609 Cell. 3480320848.

TREVIGNANO MONTEROSI Trevignano a 350 mt dal lago vi proponiamo in vendita una villetta recentemente ristrutturata nel 2021 ideale per chi è alla ricerca di un ambiente accogliente e ben curato. La casa di 90 mq è disposta su due livelli al piano terra abbiamo un ampio patio dove trascorrere giornate di relax, soggiorno con camino, cucina a vista e bagno con cromoterapia. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con vasca e terrazzo con tende da sole. Completano la proprietà un giardino di 120 mq con barbecue in muratura e ampio ripostiglio per attrezzi e mobilia da giardino con ingresso carrabile. L'ottima esposizione a sud est offre notevole luminosità. Infissi in doppio vetro dotati di grate di sicurezza e doppio serraggio. RIF. T-V22 € 220.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all'indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.

Olevano Romano: Comodo su strada, si propone in vendita indipendente cosi composto: Salone con angolo cottura e camino, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un terreno recintato e pianeggiante di 2.000 mq con alberi da frutto. Ideale per chi vuole godersi la tranquillità della campagna. Presenti tutti i servizi.

SANT'ANGELO ROMANO L'agenzia immobiliare Italcase 2000 propone in vendita una meravigliosa villa indipendente con dépendance e terreno. La villa disposta su due livelli è composta da un piano terra con ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, una camera da letto e un bagno mentre il primo piano dispone di due grandi camere da letto e un secondo bagno. Ampio portico con giardino e balcone al piano superiore. La dépendance è invece composta da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, 1 camera da letto e bagno. Il terreno di 7000mq è coltivato con vigneto, uliveto e frutteto. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattaci telefonicamente o vieni a trovarci in corso Italia 176 Villalba di Guidonia.

RIF. 0071/T Per Informazioni o appuntamenti 06-99982026 (Ufficio Trevignano Romano) Trevignano Romano Villa unifamiliare su unico livello, per una superficie complessiva di mq 100 oltre portici e terrazzi. L'immobile di nuova costruzione è in fase di realizzazione, completamente personalizzabile e sarà cosi composto: ampio salone di 37 mq, cucina, due ampie camere, due bagni, portico affacciato verso il lago. Possibilità di terza stanza di circa 16 mq realizzando una serra bioclimatica. Ottima esposizione, impianti di ultima generazione, giardino di circa 1.500 mq Possibilità di visionare il capitolato e di scegliere i materiali di finitura rendendo la casa personale ed in linea con i propri gusti estetici. Tempi di consegna 10 mesi dalla firma del preliminare. " Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il forum di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici."

Trevignano Romano: zona collinare a circa 900 metri dal centro proponiamo la vendita di una bella villa a schiera sviluppata su tre livelli di totali mq. 160. Al piano seminterrato si trova un ampio salone con camino e grandi vetrate che si affacciano sul giardino, cucina, camera, bagno e accesso al garage di mq. 22. Piano primo ci sono due camere con bagno e terrazzo perimetrare di circa 70 mq. dove si gode un bellissimo scorcio del lago. Piano sottotetto camera da letto con bagno e terrazzo vista lago. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, rifinito con materiali di pregio, climatizzato, infissi interni ed esterni in legno, grate, tende da sole. Completa la proprietà un bel giardino di circa 500 mq. con accesso carrabile e pedonale.

TREVIGNANO ROMANO - VILLA A SCHIERA Proponiamo in vendita all'interno del complesso "POGGIO DEL SOLE", contesto signorile e residenziale a soli 2,5 km dal centro del Comune di Trevignano Romano, una villetta trifamiliare in perfette condizioni generali e con ottime rifiniture. Al piano terra, entrata indipendente, troviamo un portico con travi a vista, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile di 25mq circa, bagno e studio. Salendo al primo piano attraverso una scala interna troviamo 3 camere da letto con un bagno ed un balcone. Completa la proprietà il piano seminterrato di circa di 90 mq, con accesso sia interno che esterno, che è possibile sfruttare sia come taverna sia come box auto o, in alternativa, come ulteriore piccolo appartamento indipendente. La proprietà è contornata da un giardino perimetrale non di grandi dimensioni, ma comunque di 130 mq complessivi, con illuminazione ed impianto di irrigazione automatica. Il complesso “Poggio Del Sole” si raggiunge comodamente da Roma in auto percorrendo la Cassia Bis per circa 30 km oppure con mezzi pubblici delle autolinee CO.TRA.L., con partenza dal capolinea di Saxa Rubra. Siamo certificati per le valutazioni immobiliari online. Cosa aspetti, chiedi anche tu la valutazione GRATUITA del tuo immobile.

Trevignano - Proponiamo in vendita villa unifamiliare di mq 135 di recente costruzione, unica nel suo genere e così composta; salone con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, mansarda a vista con scala di accesso dalla zona giorno, locale esterno di deposito e giardino di circa mq 460. L'immobile in questione ha una valida e razionale distribuzione degli spazi interni frutto di un accurato lavoro di design dell'architetto, che ha voluto valorizzare la casa, ponendo l'attenzione anche su i minimi dettagli. La pavimentazione è stata realizzata con un grès porcellanato su tutta la superficie, le pareti sono verniciate con tinta lavabile di colore bianco, gli infissi sono in PVC con doppi vetri, zanzariere e persiane in ferro. le porte sono in legno massello, realizzate su misura da un falegname. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo, impianto di allarme perimetrale, impianto di irrigazione per la cura del verde e pannelli solari. L'immobile viene abbracciato da un curatissimo giardino con prato inglese e alberi a medio fusto. Un patio esterno, aggiunge alla casa un piacevole spazio dove si possono raggiungere momenti di assoluta relax. La tripla esposizione rende questa interessante soluzione abitativa estremamente luminosa e soleggiata. La mansarda al piano superiore arricchita dal sottotetto in legno con travi a vista, aumenta gli spazi vivibili donando all'immobile uno charme del tutto particolare. Ubicazione: la villa si trova esattamente in Via di Mezzo Inferiore e la sua posizione di privilegio la colloca circa a 100 mt dal lago di Bracciano e 5 min dal centro di Trevignano, dove si possono trovare tutti i servizi di maggior utilizzo. Domanda di agibilità in corso d'opera al Comune di Trevignano.

Proponiamo in vendita una villetta indipendente a Sant'Angelo Romano, in via della Fonte La soluzione di circa 63 metri quadri, si sviluppa su un unico livello ed cosi' composta: ampio salone con camino, angolo cottura, camera da letto e bagno. Soluzione completamente immersa nel verde ma a pochi km dai servizi. Corte mattonata e terreno di pertinenza di circa 7000 mq. L'immobile è completamente recintato, fossa biologica e luce. OTTIMO STATO - RISTRUTTURATO In vendita a € 129.000,00 Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: + 39.3928537953 mondocasareguidonia@gmail.com www.mondocasare.com

NUOVA COSTRUZIONE. Trevignano R. e più precisamente in via di Monterosi, all'interno di un esclusivo Residence di nuova costruzione, proponiamo in vendita villa a schiera di 120 mq commerciali disposta su due livelli, con ampio giardino fronte-retro. L' immobile è composto al piano terra da un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. Completa questo piano un portico con travi in legno, esposto a sud-ovest, ideale per trascorrere lunghe serate estive in compagnia di amici e parenti. Il piano primo è composto da 2 comode camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un bagno finestrato con doccia ed un ampio terrazzo dal quale possiamo godere di uno scorcio di lago. La villa è stata costruita con materiali di pregio e con un alta efficenza energetica, verra consegnata entro maggio 2023 e sarà dotata di 1kw di fotovoltaico, solare termico e riscaldamento a pavimento. Ideale sia come prima casa, grazie agli ampi spazi vivibili interni ed esterni, si per chi la vive solo nel weekend o nei periodi estivi, sfruttando la sicurezza e la tranquillità del residence in cui è ubicata.

I dati stabiliscono che il gruppo TECNOCASA è leader nel settore del franchising immobiliare e noi, nel nostro piccolo, cerchiamo di non disattendere queste aspettative ed oggi lo facciamo con questa imperdibile soluzione! A ridosso di Sant'Angelo Romano, a pochi metri da Via Palombarese, posizione riservata, proponiamo la vendita una villa singola. La villa sorge su un lotto di 1.800mq. ed è disposta su due livelli, al piamo terra ci accoglie un ampio salone con angolo cottura ed accesso ad un terrazzo, una camera matrimoniale, due camerette e due bagni. Al piano seminterrato, accessibile sia da scala a chiocciola interna sia dall'esterno, troviamo una sala, una stanza, cantina e w.c. Quest'ultimo potrebbe essere impostato anche come indipendente. A completare l'abitazione uno splendido sfogo esterno verde dove è possibile sfruttare al meglio la passione per il pollice verde. La soluzione è dotata di infissi in doppio vetro legno vero, persiane in legno e molto altro. Siamo davvero orgogliosi di poter proporre alla nostra clientela una così unica, accattivante e ricercata soluzione ma affrettatevi, prevediamo linee telefoniche bollenti!