Descrizione della proprietà A circa 1 km dal centro di Fiano Romano, in posizione facile e comoda da raggiungere ed a pochi Km dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale A/1, ville bifamiliari di nuova costruzione da completare internamente e da personalizzare nelle rifiniture e nei materiali utilizzati. Descrizione delle ville bifamiliari Entrambe su due livelli, sono state progettate per avere la zona abitativa al piano terra con salone, cucina abitabile, due camere e due bagni, oltre al porticato esterno e la zona accessori al piano seminterrato composta sia da un'ampia taverna con angolo cottura e bagno, oltre che il garage per auto e moto. Utenze Essendo in corso di costruzione, chiaramente le utenze vanno allacciate e rese fruibili dagli impianti interni che sono completamente da realizzare. La zona, altamente urbanizzata, è comunque già fornita da acqua comunale, metano città, fogna comunale, linea telefonica con fibra. Infrastrutture e servizi Scuole, Servizi primari, Servizi terziari, Supermercati e Negozi a meno di 1 km Fermata Ferroviaria Fara Sabina a circa 5 km Autostrada A/1 (Roma - Firenze) a 5 km La città di Roma dista a circa 20 km abitazione mq 70 (pt) + seminterrato mq 100 (ps1) IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

WALK IMMOBILIARE Lucca, vende splendida dimora in pietra situata a soli 700 metri dalle mura cittadine. La proprietà, circondata da giardino su ogni lato, vanta una superficie interna di 305 mq e ben diciotto locali dislocati su più livelli è stata oggetto di un'attenta e minuziosa ristrutturazione volta a preservare alcuni dettagli originali dell'epoca di costruzione, quali il tipico pavimento in cotto senese che assieme al soffitto travi a vista donano eleganza e carattere a tutta la proprietà. Al piano terra si trova un ampio salone con camino, una cucina abitabile, un'ulteriore stanza spaziosa perfetta come sala da pranzo, funzionale ripostiglio/dispensa ed un antibagno/bagno servito da doccia e finestra. Ulteriori tre ambienti da adibire secondo le proprie necessità, di cui uno con accesso al porticato esterno per poter godere appieno del rigoglioso giardino ad erba di circa 400 mq con piante di ulivo e da frutto. La splendida scala in pietra con corrimano in ferro lavorato artigianalmente, conduce al piano superiore dove è ubicata tutta la zona notte, composta da tre camere da letto, un ulteriore vano attualmente adibito dai Proprietari in studio/ libreria ed un secondo bagno con vasca, doccia e finestra. Per chi desiderasse uno spazio aggiuntivo, questa proprietà offre la possibilità di ulteriori tre locali interamente praticabili con possibilità di molteplici funzioni ed usi per un totale di circa 60 mq, con altezze da oltre 3 mt a 2.20 e finestre su quattro lati che garantiscono luminosità a tutto l'ambiente. Il rigoglioso giardino con piante di ulivo e da frutto, di circa 400 mq è lo spazio perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della zona, ed il comfort di avere più posti auto interni ed un comodo garage di circa 15 mq, ideale come magazzino o anche posto auto aggiuntivo. Grazie alla sua posizione strategica, da questa soluzione immobiliare è facilmente raggiungibile sia il centro storico della rinominata città di Lucca che le maggiori vie di trasporto, rappresentando un'occasione unica per chi desidera acquistare una prestigiosa residenza in una delle città più belle e suggestive d'Italia. Per informazioni e visite prego contattare i numeri. puoi scaricare anche la ns app walk immobiliare per ios ed android e seguirci su fb ed instagram. WALK IMMOBILIARE vivi dove ami.

intero piano di lottizzazione sito nel Comune di Trevignano con 13 unità immobiliari finite all 80% con relativi giardini di pertinenza, vista lago di Bracciano (RM), ottima esposizione.

Adiacente al lungo lago, ad una piacevole passeggiata dal centro, proponiamo in Vendita Villa Singola ed indipendente, di mq 130 su due livelli, in corso di costruzione e sarà così distribuita: P. Terra: soggiorno, cucina abitabile, salottino/stanza riunioni, bagno, locale tecnico, portico; P. Primo: camera matrimoniale con bagno, stanza relax/lettura e terrazzino con piacevole vista lago, seconda camera matrimoniale con bagno e terrazzino e vista lago. Il tutto costruito in classe energetica A4, con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, sistema di deumidificazione intelligente in tutta casa, controsoffittato (non ci sono split! ) e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. *Spese riscaldamento in base al consumo.

Dimoora Store è lieta di proporre la vendita di tre ville exclusive, unifamiliari, di ultima generazione situate nella parte iniziale di via Campo Maro. Il nuovo progetto “Oak Garden” prevede la realizzazione di unità abitative con design moderno concentrato su tutti i comfort abitativi, un elevatissimo livello di antisismica, tecnologia architettonica e ingegneristica. Gli immobili sono distribuiti su un unico livello e sono impreziositi da splendidi giardini privati. La distribuzione interna di ogni singola villa prevede due possibili tipologie a scelta tra: Tipologia 1: Ingesso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio Tipologia 2: Ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Entrambe le tipologie godono di: soppalco capiente che copre l'intera aerea dell'immobile al quale si accede tramite scala a scomparsa ed un ampio portico frontale di 36 mq di superficie, in corrispondenza della zona giorno e con annesso BBQ, con possibilità di sfruttare al meglio le sue potenzialità. Le ville, costruite su lotti di circa 500/600 mq, saranno inoltre dotate di giardini con accessi indipendenti e viali per passo carrabile. Le abitazioni saranno in classe energetica A + e verranno fornite con impianto fotovoltaico 4,5, materiali e rifiniture di Prima scelta: gress porcellanato effetto marmo o pietra, arredo bagno e finestre in PVC a taglio termico. Consegne previste: Villa 1: 30 gennaio; Villa 2: 30 Marzo, Villa 3: 30 Maggio. Prezzi a partire da 265.000.00 € Le ville si trovano in ottima posizione a pochissima distanza dai principali servizi e dallo svincolo autostradale A 1.

Nell'incantevole scenario delle colline di Trevignano Romano, si apre il sipario sulla vostra prossima dimora, un'autentica oasi di tranquillità. Questa villa unifamiliare, splendidamente ubicata in località "La Vaccheria", è una perla di rara bellezza e spaziosità. Con una vista panoramica mozzafiato sul suggestivo Lago di Bracciano e una superficie di circa 260 mq, questa residenza incarna l'ideale incontro tra comfort e natura. L'edificio si presenta in buone condizioni ed è disposto su due livelli. Al piano terra, un'ampia zona living con cucina a vista si apre su tre accoglienti camere da letto e due bagni, offrendo un'accogliente atmosfera familiare. Una comoda scala conduce al piano superiore, un locale ballatoio dai molteplici usi dispone di un accesso diretto a una terrazza panoramica, un autentico balcone sul prospicente Lago di Bracciano. La villa, sfruttando la conformazione geografica del luogo, crea due piani terra grazie anche alla presenza di due passi carrabili, ideale per due famiglie che vogliono vivere vicine o ideale per essere frazionato. Entrando dal secondo cancello troviamo un generoso salone con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio e una sala dedicata alle attività ricreative. Il tutto è arricchito da un ampio portico e una zona forno a legna/barbeque in muratura, il luogo perfetto per condividere momenti conviviali con amici e familiari. La villa è circondata da un giardino ben curato di circa 2500 mq e un altro portico affacciato sul lago, creando un'atmosfera di pace e serenità senza paragoni. A completare il tutto un campo da tennis, luogo ideale per poter ricreare una bella area piscina. Questa location straordinaria offre il perfetto equilibrio tra la vivacità della città e la pace della campagna, trovandosi a soli 50 km dal cuore di Roma. Questa villa è molto più di una semplice abitazione, è un'opportunità di vita senza paragoni, un sogno che attende solo di essere vissuto. Non lasciatevi scappare questa occasione unica. Contattateci ora per programmare una visita e scoprire in prima persona tutto ciò che questa magnifica residenza ha da offrire.

Rif: sboccatore 12/3 - “POGGIO DEL SOLE”, villa bifamiliare vista lago, ottimo stato, esposizione tripla contattaci per prenotare una visita Trevignano Romano, in rinomato complesso residenziale “POGGIO DEL SOLE”, a pochi passi dal Lago di Bracciano e dal centro città, villa bifamiliare disposta su 3 livelli, con ampio portico perimetrale vista lago, doppio ingresso pedonale e carrabile composta al piano terra da ingresso salone con secondo camino, cucina, studio e servizio, al piano primo tre camere matrimoniali, ulteriore servizio, balcone e comodo soppalco ed al piano S1 da salone con camino, cucina a vista, camera e servizio. Completano la proprietà due splendidi giardini di cui uno attrezzato con zona barbeque.

La Frimm Magnum è lieta di proporre in vendita "La Perla del lago", una meravigliosa villa unifamiliare che sorge su di un promontorio dominante e panoramicissimo a pochi minuti dal paese di Trevignano Romano. La villa, costruita in collaborazione con l'architetto belga Jean-Claude Lesuisse, è caratterizzata da forme sinuose, archi e volta, che si fondono perfettamente con la natura circostante, e dai materiali di pregio utilizzati per la sua realizzazione. Il corpo principale sviluppato a piano terra è composto da due cucine, due camere da letto con vetrate sul giardino ed il portico, due bagni, due camini, e un ampio salone con vetrata panoramica dal quale si accede tramite una splendida scala in muratura dalla forma a spirale, ad un soppalco con balcone vista lago, che ospita una caratteristica camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Nel piano seminterrato troviamo ulteriori due camere da letto, due bagni, e una sala gym con vetrata. Oltre allo splendido design interno curato in ogni dettaglio che ci da la piacevole sensazione di essere abbracciati dalla stessa casa, la proprietà è circondata da un parco di oltre 2 ettari di terreno, 65 ulivi, alberi da frutto, un bosco ed una meravigliosa piscina top class di acqua salata appena ultimata che guarda direttamente verso l'orizzonte dove si estende a perdita d'occhio il bellissimo lago di Bracciano. La villa è una struttura unica con 3 zone distinte in modo che secondo le esigenze possano essere utilizzati i 3 appartamenti indipendenti, ciascuno con la sua entrata indipendente e con il suo termostato anch'esso indipendente dagli altri. Inoltre, la proprietà include il progetto già approvato per la realizzazione di una serra/ giardino d'inverno di 40 metri quadri, ed è presente un box in legno di circa 30 metri quadrati che può essere utilizzato come laboratorio artistico o sala di meditazione. La casa è orientata a Sud ed è quindi possibile godere di una splendida esposizione dall'alba al tramonto con la vista che spazia in ogni direzione. Il cortile d'entrata può ospitare diverse auto, tutto il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico, pozzo e sono presenti 2 panelli solari oltre al riscaldamento a pavimento. Prezzo richiesto:1.200.000 € PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.

In verde posizione collinare, proponiamo in vendita villino a schiera con giardino. La proprietà, inserita in un contesto tri-familiare realizzato a metà anni '80, si sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi, rendendola ideale per ospitare due nuclei familiari. Al piano terra, con ingresso da via Monte Fumaiolo, troviamo una corte di ingresso, un'accogliente veranda con camino, soggiorno pranzo con angolo di cottura, balconcino e bagno di servizio. Salendo al piano primo ci sono due camerette ( dove, in base alle esigenze, si può ricavare un'unica camera matrimoniale), un piccolo disimpegno e bagno con doccia. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un grande e versatile ambiente con bagno, camino ed uscita su giardino impreziosito da piante da frutto e ornamentali. A questo livello è possibile accedere anche da via Monte Cervino. La casa è dotata di due sistemi di riscaldamento (GPL o termo-caldaia a legna) e impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Nel comune di Trevignano Romano, in Via di Mezzo Inferiore, proponiamo in vendita esclusiva un villino a schiera a pochi metri dalle spiagge del lago. La proprietà ci accoglie con un cortile di ingresso ornato da cespugli e arbusti floreali su cui si affaccia il portico coperto. Un elegante ingresso conduce alla zona Pranzo/studio ed al salone doppio con camino caratterizzato dal soffitto a doppia altezza. La cucina è funzionale e accede al portico coperto con zona lavanderia e locale tecnico. Sempre al piano terra, è ubicata la camera matrimoniale con anticamera e bagno. Dalla zona giorno si accede al secondo portico prospiciente all'incantevole giardino con curati alberelli da frutto e a pochi metri dalla spiaggia balneare del Lago. Al piano superiore, collegato con una comoda scala in pietra troviamo altri due ambienti mansardati, serviti da un secondo bagno. Completa la proprietà, un comodo posto auto con accesso diretto dalla strada. Il villino fa parte di un piccolo compendio di villini edificati negli anni '00, caratterizzato da solidità costruttiva e da volumi armonizzati con il paesaggio. Questa proprietà è ubicata in una zona tranquilla a pochi metri dalla spiaggia e vicina alla iconica Piazzetta di Trevignano. Affacciata sulle sponde del lago di Bracciano, abitata sin dal Neolitico, poi dagli Etruschi e fino al Medioevo col suo caratteristico borgo, quest'area con le sue atmosfere incantate e con le sue effervescenti serate in riva al lago, è stata scelta negli ultimi due decenni, come residenza da artisti e personaggi pubblici di tutte le nazionalità, o semplicemente da chi vuole, per sé e per la famiglia, uno stile di vita a contatto con la natura con la storia, in un contesto tranquillo e a 30 minuti da Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni: 06/83794363 info@uniq.re

In una tranquilla zona edificata a ville tra Sutri e Trevignano Romano, poco distante dal Golf nazionale Le Quercie, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, in posizione alta e panoramicissima, circondata da un ampio terreno di circa 16.000 mq, in parte utilizzato come pertinenza della casa, la restante parte di circa 1 ettaro e mezzo coltivato a noccioleto in produzione. La villa è disposta su unicolivello con un piano seminterrato di circa 90 mq allo stato grezzo. Un porticato ci introduce al piano residenziale composto da un salone, una cucina abitabile con camino, proseguendo troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo molto panoramico. La proprietà è da rimodernare. Ottima soluzione per chi sta cercando una soluzione indipendente facilmente raggiungibile da Roma da personalizzare in base alle proprie esigenze. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Rif.Ag. vs - villetta a schiera finale di cinque locali a Lucca, Con una superficie di 150 metri quadri, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, garantendo comfort ai suoi abitanti. La villetta è situata in una zona tranquilla e residenziale, circondata da un bellissimo giardino che offre la possibilità di rilassarsi e godersi la natura. La classe energetica E garantisce un risparmio energetico significativo, riducendo i costi di riscaldamento e raffrescamento. La villetta è inoltre dotata di tutti i comfort moderni, tra cui impianto di riscaldamento, infissi con doppi vetri e sistema di allarme. La posizione strategica della villetta, a soli 10 minuti di auto dal centro di Lucca, località Antraccoli,permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali rende facile e veloce spostarsi verso le principali città della Toscana. L'immobile è in buone condizioni e si sviluppa su tre livelli al piano interrato garage con cantina e ripostiglio (è stato organizzato come una taverna) al piano terra rialzato si sviluppa la zona giorno, sala, cucina spaziosa unita alla zona pranzo, bagno al piano primo 3 ampie camere e bagno. Questa villetta a schiera è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, in una zona tranquilla e residenziale, a un prezzo competitivo. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica e farti conquistare dalla sua comodità. la villetta è in una zona tranquilla ad una distanza di 5 km dal centro località Antraccoli

SOLUZIONE STUPENDA - VILLETTA NUOVA COSTRUZIONE A NOLA NOLA, in Parco di nuovo costruzione, alla Via San Gennaro, in zona semi-centrale, in forte espansione, poco distante dal centro città, ottimamente collegato con Autostrada e Paesi Vesuviani, si VENDE VILLETTA a spalla, su due livelli oltre terrazzo, di circa 300 mq, con giardino su tre lati di circa 400 mq. La villetta è così composta: PIANO RIALZATO - salone/cucina/pranzo, bagno, lavanderia, studio; PIANO PRIMO (al quale si accede tramite scala interna) - camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, tre camerette, terzo bagno, balconi - PIANO SECONDO al quale si accede sempre tramite scala interna terrazzo attrezzato con tutte le utenze. La soluzione è costruita in classe A, con coibentazione, sia interna, che esterna, predisposizione di impianto di allarme ed aria condizionata, impianto di domotica, riscaldamento autonomo. Posti auto. DA VEDERE.

Lago di Bracciano In posizione privilegiata, situata nella zona collinare di maggior richiesta del Lago di Bracciano e precisamente sul territorio di Trevignano Romano, LuxuryBrick propone la vendita di una splendida Villa con Dependance ed ampio Parco di 6 ettari. Con elegante disegno architettonico, la dimora è disposta su un unico livello insistente su 375 mq di superficie. Le stanze godono di una splendida vista lago e grande luminosità grazie alle ampie finestre e portefinestre con apertura sull'importante porticato che ne circonda l'intero perimetro. La villa ospita - una elegante Area Living, dotata di soppalco e meraviglioso camino a parete, che si apre sulla funzionale veranda vista lago, cuore pulsante della casa. Adiacente, e separata all'occorrenza da una parete scorrevole, è presente la Sala da Pranzo, un disimpegno, una ampia Cucina con Tinello. Sono presenti 4 camere da Letto, alcune con zona soppalco, un'ampia Camera/Studio con area soppalcata, 3 curati Bagni a servizio degli ambienti, diversi disimpegni. Facente parte del corpo principale della villa, ma in totale privacy, la Dependance con living, cucina, camera e bagno, è soluzione ottimale per ospiti o per personale di servizio. Completano la proprietà due ampi parcheggi coperti, il garage, un ampio parco. LuxuryBrick Real Estate - Per maggiori informazioni - Foto - Visita il nostro sito https://www.luxurybrick.com/it/immobili/ville-casali-e-masserie/vendita/trevignano-romano/757/splendida-villa-con-vista-sul-lago-di-bracciano.html

In contesto di campagna, in posizione panoramica con ottima privacy e a pochi minuti da Trevignano Romano, bellissima VILLA unifamiliare di mq. 300 circa con giardino di mq. 1800 circa. Taverna: salone/soggiorno con camino, cucina abitabile, zona dispensa/lavanderia, studio, bagno e portico e giardino a livello. Piano primo: tre camere, due bagni, cabina armadio e portico e giardino a livello. Sottotetto: camera matrimoniale. Eccellenti materiali di finitura, ottima distribuzione degli spazi anche esterni dove troviamo una zona adibita al relax con piscina con struttura in legno e una grande efficienza energetica (termo camino e l'impianto fotovoltaico) rendono l'immobile piacevole e comodo.

Nell'incantevole Comune di Trevignano Romano, ubicata in posizione panoramica e dominante, proponiamo, in località Monte la Guardia, la vendita di una esclusiva, riservata e prestigiosa villa unifamiliare, unica nel suo genere, con meravigliosa vista mozzafiato sul lago di Bracciano. La proprietà è immersa in un parco di circa tre ettari di terreno con un sistema di irrigazione automatico, e una splendida piscina con doccia e patio attrezzato di barbecue e forno a legna. La fascinosa villa si articola all'interno nel seguente modo: al piano terra troviamo ampio salone soppalcato con stufa tirolese, sala tv, ampia cucina, tre camere da letto e tre bagni, tre balconi e una grande veranda con termocamino a legna; al piano seminterrato dispone invece di un'ampia sala hobby con camino, con area adibita a sauna, una camera da letto con un bagno e accesso diretto alla piscina, un ripostiglio e un servizio. Completano la proprietà una annessa dependance, composta da due camere, cucina e un bagno, attualmente utilizzata come appartamento per la servitù e un ampio garage auto per almeno quattro autoveicoli.

TREVIGNANO ROMANO - a due passi dal lago e vicino a tutti i principali servizi, in un contesto di tranquillità proponiamo in vendita villino a schiera su due livelli. L'immobile è così composto al piano terra rialzato un soggiorno con cucina in muratura, un bagno con vasca ed un'ampia terrazza vista lago, uno spazio perfetto per momenti di relax o per ospitare gli amici. Al secondo piano troviamo invece due camere matrimoniali entrambe molto luminose e con vista lago e un grande bagno con doccia. Nel suggestivo e caratteristico centro storico di Trevignano Romano la posizione della cittadina che sorge sulle rive del Lago di Bracciano a pochi chilometri dalla capitale fa si che Trevignano Romano sia facile meta per turisti sia giornalieri che di più lungo periodo, che possono godere in estate della stagione balneare e di numerosi sport acquatici quali la vela, il windsurf, la canoa, il Kitesurf e così via. Una visita al pittoresco centro storico, una passeggiata sul meraviglioso lungolago, o una visita al Museo Civico Etrusco Romano e alla Rocca degli Orsini di recente ristrutturata renderanno il vostro soggiorno a Trevignano Romano indimenticabile. Da non perdere anche i dintorni dove è possibile visitare altri borghi medievali, ricchi di storia, di opere d'arte e natura. Tra questi segnaliamo Sutri con la sua necropoli etrusca, Bracciano con il suo meraviglioso castello del 1400 e Monterosi che è attraversato in buona parte dall'antica Via Francigena, dal cui tracciato si dirama la Variante dei Laghi che conduce al Lago di Bracciano attraverso il territorio di Trevignano Romano. Euro: 239.000. PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE: 06.99901489 O WHATSAPP 334.7955055

All'interno del complesso condominiale I MONACENSI, sul promontorio di Poggio delle Ginestre, la Remax propone una splendido villino fronte lago. Il villino si dispone come segue un piccolo disimpegno conduce da un lato al cucinotto abitabile con un piccolo balcone, proseguendo si arriva al luminoso soggiorno confinante dal lato destro con due camere da letto intervallate dai doppi servizi,menmtre sulla sinistra si accede e ad un terrazzo di circa 15 mq panoramico sul lago. La terza camera soppalcata è raggiungibile attraverso pochi scalini direttamente dal soggiorno ed è fornita di bagno privato. L'immobile ristrutturato nel 2011 si presenta arredato e in buono stato di conservazione, da sottolineare gli infissi in legno con doppio vetro, il cotto della pavimentazione interna e la climatizzazione canalizzata su ogni ambiente della villa.Il locale è provvisto anche di un ulteriore ripostiglio esterno ad uso cantina Caratteristica essenziale è lo splendido percorso immerso nei boschi che conduce alla spiaggia privata sul lago, fiore all'occhiello di questo meraviglioso immobile immerso nel verde. Sono presenti un posto auto scoperto privato all'esterno della villa e uno all'interno della spiaggia privata

Poco distante dal centro di Trevignano Romano, in collina, in posizione dominante, vista lago, VILLA di prestigio, disposta su tre livelli con giardino privato. Accedendo dal giardino entriamo nell'ingresso con piccolo armadio a muro, ci immettiamo nell'ampio salone e zona pranzo con camino proseguendo in cucina e tinello che si immette nel portico. Bagno. Dal salone si esce e si accede sia nel portico che con dei gradini al giardino sottostante. Nel seminterrato troviamo un'ampia cucina con bagno e camera, garage e giardino a livello. Saliamo nel piano sottotetto suddiviso con due stanze da letto, bagno e terrazzo, dove, anche da quì godiamo di una bellissima vista del lago. Nel giardino di mq. 500, troviamo dei bellissimi ulivi con piante ornamentali e un piccolo e piacevole laghetto con le ninfee. Realizzata con materiali di prestigio, offre confort e allo stesso tempo praticità data dall'ampiezza degli ambienti ben suddivisi.

L'immobile si trova appena fuori dai confini del Parco in posizione molto favorevole anche dal punto di vista economico: questo prezzo è inimmaginabile per fabbricati analoghi all'interno del Parco. Ad un'altitudine di 1000 metri è raggiungibile in ogni stagione ed in posizione centrale nella Valle: da qui si raggiungono facilmente sia tutta l'area del Parco che gli altri paesi della Valle. Nel piccolo nucleo abitativo in cui si trova questo rustico sono presenti le utenze di acqua ed energia elettrica. Fabbricato rurale avente una superficie complessiva di 60 mq. sviluppati su due piani. Attualmente questo piccolo rustico si compone di due ambienti unici (piano terra e primo piano), una scale esterna conduce al locale del piano superiore. Il tetto ha unica falda. Non ci sono impianti. In fase di ristrutturazione sarebbe interessante trasformare il tetto a doppia falda in modo da avere un'ulteriore volumetria disponibile e realizzare una scala interna. Terreno di proprietà di circa 300 mq. Già accatastato come casa non richiede cambio di destinazione d'uso