Case in vendita - Treviso

Rif. AP69 NEL PAESAGGIO TROVI QUELLO CHE C'E', QUELLO CHE SI VEDE, PIU' QUALCOS'ALTRO CHE APPARTIENE SOLO ALLA TUA IMMAGINAZIONE. (Fabrizio Caramagna) A CONEGLIANO Se cercate il fascino del paesaggio, le distese di vedute su terrazze erbose, l'alternanza di vigne, boschi e ulivi nelle affascinanti Colline di Conegliano, patrimonio UNESCO, vi proponiamo in vendita un lotto di terreno con delle caratteristiche paesaggistiche veramente uniche. La superficie è di circa 1600 mq. ove insiste una romantica costruzione di una casa singola risalente alla metà del novecento. L'abitazione è costruita su due piani fuori terra per una superficie commerciale complessiva pari a 160,34 mq e un volume edificatorio pari a 490 mc. C'è la possibilità di ampliare la capacità edificatoria per un massimo di 800 mc compreso l'esistente. Siamo in zona collinare, ma in centro storico si arriva in meno di 10 minuti. Ottima opportunità da valutare per studiare un nuovo progetto per realizzare l'abitazione dei vostri sogni. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: - Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE).

MASER (TV) - VILLA NUOVA CLASSE A4, A DUE PASSI DA ASOLO ✦ DUE ABITAZIONI IN UNA ✦ A pochi passi dal centro di Maser e dalla storica Villa Barbaro, a soli 10 minuti dal borgo di Asolo, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di nuova costruzione (2022) di rara eleganza e versatilità. Immersa in un lotto privato di 470 mq con giardino curato di 355 mq, l'abitazione si sviluppa su due livelli ed è stata progettata fin dall'origine per essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Ideale per due nuclei familiari, per chi cerca flessibilità o per un investimento di pregio. PIANO TERRA - OPEN SPACE E VITA ALL'APERTO Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno luminoso, che si apre direttamente sul giardino attraverso ampie vetrate, creando un continuum tra interno ed esterno. Completa il piano: Camera matrimoniale Suite con bagno privato con doppia doccia Studio/camera versatile Bagno moderno con doccia a giorno Antibagno con zona lavanderia Due ingressi indipendenti (carrabile/pedonale e pedonale) garantiscono privacy e autonomia. PIANO PRIMO - ZONA GIORNO E NOTTE ESCLUSIVA Elegante scala conduce a un secondo open space di circa 50 mq, polivalente: sala relax, studio o seconda cucina. Qui troviamo: Camera matrimoniale Suite luminosa e areata con bagno privato Seconda camera da letto Bagno dedicato con predisposizione lavanderia FINITURE E TECNOLOGIA D'ECCELLENZA (CLASSE A4) Isolamento: Cappotto termico da 17 cm, serramenti in PVC/alluminio con triplo vetro Riscaldamento/Raffrescamento: Pompa di calore con impianto a pavimento, split in pompa di calore Impianto Fotovoltaico: 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, colonnina per auto elettrica Classe Energetica A4 (16,78 kWh/m² anno): costi di gestione estremamente contenuti Pavimentazione: Gres porcellanato effetto rovere di pregio Sicurezza: Predisposizione allarme perimetrale interno ESTERNI: UN GIARDINO DA VIVERE Giardino di 355 mq con impianto di irrigazione, piantumato e curato Pergola e pompeiana per pranzi all'aperto Casetta attrezzi Porticato coperto per auto + posto auto scoperto DATI TECNICI Superficie commerciale 220 mq Superficie residenziale 202 mq Terreno 470 mq Locali 8 Bagni 4 Anno costruzione 2022 Classe energetica A4 (16,78 kWh/m²) Riscaldamento Autonomo - Pavimento con pompa di calore PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA Nuova, mai abitata, pronta da vivere Due abitazioni indipendenti in un unico immobile Tecnologia all'avanguardia e massimo risparmio energetico Posizione invidiabile: centro, servizi, natura e borghi d'Italia Finiture di pregio e materiali selezionati Un'occasione unica per chi cerca stile, efficienza e versatilità nel cuore della Marca Trevigiana. Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 -. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze, analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

Esiste un angolo di Treviso dove il ritmo della città rallenta e lascia spazio a un'atmosfera più riservata, elegante e armoniosa. È qui che prende forma questa nuova porzione di bivilla, con consegna prevista per la fine del 2026, pensata per offrire un equilibrio perfetto tra design contemporaneo, efficienza energetica e qualità della vita. L'abitazione nasce da un progetto attento e moderno, concepito per valorizzare la luce naturale e il dinamismo degli spazi aperti. La zona giorno, ampia e ariosa, accoglie living e cucina in un unico ambiente dalle dimensioni generose, studiato per dialogare con l'esterno e accompagnare con naturalezza ogni momento della quotidianità, dalla convivialità con gli amici ai momenti più intimi in famiglia. La zona notte offre ben tre camere da letto, ambienti versatili e ben proporzionati che garantiscono privacy e comfort per ogni esigenza abitativa. Al piano primo sono presenti 2 terrazze di 14 e 20 metri quadri, due spazi riservati dove iniziare la giornata con la luce del sole o concedersi una pausa di relax. All'esterno, un giardino esclusivo avvolge la casa sui lati Nord, est e Sud, creando un autentico polmone verde privato. Uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti all'aria aperta, per i bambini o per chi desidera semplicemente circondarsi di natura senza rinunciare alla comodità urbana. Completano la proprietà un garage e un pratico posto auto esterno. Dal punto di vista tecnologico, la casa è progettata per garantire il massimo benessere abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'impianto fotovoltaico da 6 kW è integrato con una pompa di calore che alimenta il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, assicurando consumi contenuti e sostenibilità. Il sistema di raffrescamento canalizzato, già installato e perfettamente integrato nei controsoffitti, mantiene un'estetica pulita e minimale, distribuendo il comfort in modo uniforme sia nella zona giorno che nella zona notte. Grazie alla Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore, l'aria interna è sempre filtrata, deumidificata e salubre, contribuendo a creare un ambiente domestico sano e piacevole in ogni stagione. La gestione della casa è affidata al sistema Smart Home B-Ticino Living Now, che consente di controllare luci, tapparelle e termostati in modo intuitivo e intelligente. Completano le dotazioni la predisposizione per impianto di allarme e per la ricarica di auto elettrica, a conferma di una visione abitativa proiettata verso il futuro. Una casa pensata per chi desidera vivere in modo consapevole, efficiente e contemporaneo, senza rinunciare all'eleganza e alla tranquillità di un contesto signorile.

Immersa nel suggestivo paesaggio delle colline di Refrontolo, questa villa singola rappresenta un perfetto connubio di eleganza e comfort. Caratterizzata da finiture di pregio e spazi interni ben distribuiti, la casa si sviluppa su tre piani, offrendo ampie possibilità di vivere e trascorrere momenti di tranquillità. Al piano terra, una splendida sala con cucina a vista accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e raffinato. Qui troviamo due camere matrimoniali, ciascuna con spazi generosi, e due bagni padronali, entrambi caratterizzati da una luminosità straordinaria. Completa il piano una stanza adibita a stireria o cabina armadio, un'ampia lavanderia ed un bagno di servizio. Salendo al primo ed ultimo piano si apre davanti a noi un appartamento spazioso ed elegante, anch'esso curato nei minimi dettagli, dotato di un balcone privato con affaccio sul bosco circostante e di un quarto bagno, perfetto per garantire privacy e indipendenza. Il piano interrato offre una meravigliosa taverna con caminetto, ideale per serate conviviali. Accanto a questa zona, troviamo un'area accogliente con sala da pranzo, una cantina finemente curata ed un vano ad uso dispensa, perfetti per soddisfare ogni esigenza. A completare questa straordinaria proprietà, un generoso box auto doppio di 45 metri quadrati e un ampio terreno circostante misto a prato e bosco ceduo per una superficie complessiva di circa 23.000 metri che assicura tranquillità e privacy. La villa dispone anche di uno splendido porticato al quale si accede direttamente dalla zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto mentre sul retro dell'abitazione troveremo una piccola area coperta datata di caminetto ed un ultimo locale accessorio leggermente dislocato dall'abitazione principale ad uso cantina o ricovero attrezzi. Questa villa è l'opzione perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva, immersa nella natura e lontana dal trambusto quotidiano. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

L'agenzia immobiliare Boiago è lieta di proporre una soluzione unica nel suo genere, incastonata lungo i suggestivi bastioni delle antiche mura cittadine. Si tratta di una prestigiosa porzione di casa di ampia metratura ristrutturata nel 2001, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di una residenza capace di accogliere al meglio la vita familiare. L'immobile si distingue per la sua posizione esclusiva e riservata, che coniuga perfettamente la comodità dei servizi del centro con la tranquillità e il fascino di un contesto storico di rara bellezza. Gli ambienti interni, luminosi e armoniosamente distribuiti, garantiscono un elevato livello di comfort abitativo. La zona giorno è valorizzata da ampie vetrate con affaccio sul giardino privato, che donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Il caminetto contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina, separata e di generose dimensioni, rappresenta lo spazio ideale per chi ama dedicarsi alla convivialità e alla passione per la cucina. La zona notte si compone di tre comode camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale dotata di bagno privato e cabina armadio, pensata per offrire il massimo della privacy e del benessere. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato, un autentico privilegio nel cuore del centro storico: uno spazio verde esclusivo, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e per vivere appieno ogni stagione in un contesto unico. Grazie alla sua importante metratura e al carattere distintivo, la proprietà si presta a diverse soluzioni abitative, mantenendo sempre un'atmosfera intima e di grande charme. Una proposta irripetibile per chi desidera vivere in un contesto unico senza rinunciare a spazio, privacy e qualità della vita. Riferimento: GB100-B IMMOBILIARE BOIAGO - DOVE la casa DIVENTA emozione - Incaricato alla vendita: GIANLUCA BOIAGO Cell. 347/6450278 Iscr. ruolo mediatori CCIAA di TV-444251.

Ci sono case già definite in ogni dettaglio e altre che lasciano ancora spazio alle idee di chi le abiterà. Questa casa singola a Santa Maria del Rovere appartiene alla seconda categoria: una soluzione indipendente, con ambienti generosi e soprattutto la possibilità concreta di personalizzare parte degli spazi secondo le proprie esigenze. Disposta su due livelli, l'abitazione nasce negli anni '70 ed è stata oggetto di una ristrutturazione interna nel 2014, che ha interessato gli impianti elettrico e idraulico, le pavimentazioni e il bagno del piano superiore. È presente inoltre un impianto solare termico. Il piano terra è la parte che offre maggiore libertà progettuale. Attualmente suddiviso in tre stanze, locale tecnico e bagno da ultimare, può assumere funzioni molto diverse: una taverna da vivere con amici e famiglia, uno studio, una palestra, una zona hobby oppure più ambienti dedicati alle necessità quotidiane. Al piano superiore si sviluppano gli spazi principali della casa. Il soggiorno e la cucina convivono in un ampio open space luminoso, con accesso alla terrazza, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali, un grande bagno con vasca idromassaggio e un pratico ripostiglio. La presenza di una scala interna e di una seconda scala esterna rende inoltre più flessibile il collegamento e l'utilizzo dei due piani. All'esterno, il giardino privato avvolge la casa e crea uno spazio riservato da vivere e organizzare secondo il proprio stile. Due garage e un magazzino completano la proprietà, offrendo ulteriore spazio per auto, biciclette, attrezzature e deposito. La posizione, all'interno di una strada chiusa di Santa Maria del Rovere, garantisce un contesto appartato e poco interessato dal traffico, pur mantenendo la comodità dei servizi di Treviso. Una casa che non chiede di adattarsi a spazi già decisi, ma offre la possibilità di completarli e farli diventare realmente propri. Euro 320.000,00 Rif. GT560 C.E: E Ipe 126,10 kwh/mqanno Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia Grigolo Immobiliare al numero 392.688.5224/ 392.784.2242 oppure 0422.145.1661. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

RIF: AM43 ( PER INFO 3487048603) A Susegana, in zona collinare e residenziale, vendesi nuova costruzione da completare internamente a gusto ed esigenze. Le parti esterne sono tutte elegantemente terminate con le migliori tecnologie e materiali. Il design della casa e la scelta delle ampie vetrate dialogano con le forme ed i colori dell' incantevole paesaggio collinare. l'ottima esposizione la rende una casa attenta alle problematiche ecologiche e mette in condizioni di poter completare a piacimento con tutte le tecnologie offerte sul mercato. Gli ampi spazi interni sono stati pensati per rispondere alle esigenze delle giovani famiglie e i loro ospiti. La vista panoramica mozzafiato e una piscina esterna con predisposizione ad essere riscaldata la rendono una residenza esclusiva. TRATTATIVA RISERVATA INFORMAZIONI SOLO IN STUDIO E CHIEDERE DI MARTA ( INFO AL 3487048603) Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Maerne di Martellago (VE).

Rif.: DB313 - BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE AD UN PREZZO INTERESSANTISSIMO. In frazione di Asolo ed all'interno di una recente lottizzazione ad ampio respiro, molto tranquillo e senza traffico veicolare, è posizionata questa bifamiliare completamente indipendente, senza nessuna parte in comune e nessuna spesa condominiale. Essa è composta da: ingresso - cucina - soggiorno (di oltre 40 mq), bagno di servizio, C.T. e scoperto di oltre 200 mq, il tutto al piano terra; 3 camere, bagno e n. 3 terrazzi, il tutto al piano primo; possibilità di usufruire della mansarda (molto sfruttabile) con travi a vista "sbiancate". La casa è al grezzo avanzato esternamente (cappotto, recinzioni, pozzetti vari, pompeiana. risultano già messi a dimora), mentre si trova al grezzo internamente. La potrai terminare a seconda delle tue esigenze. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Villorba (TV) - Jesolo (VE)

Rif. DG314: MONTELLO - CASA SINGOLA DIVISIBILE IN DUE UNITA'. Immersa nel bosco del Montello, dove potrai sentirne i profumi e apprezzarne i colori, c'è questa casa singola divisibile in due unità, con 3500 mq di giardino circostante ed ulteriori 10.000 mq di bosco. La casa è molto grande, infatti misura 300 mq calpestabili, e possono insediarsi due nuclei familiari avendo la loro indipendenza abitativa. La caldaia è alimentata a GPL. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Villorba (TV) - Jesolo (VE)

Rif.: 32V35 - Villa di Prestigio in Zona Centrale Residenziale a Dosson - 280 mq su Lotto di 730 mq Immersa in uno dei quartieri più signorili e ambiti della città, questa elegante villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spaziosità, comfort e una posizione strategica, ben servita e vicina a tutti i servizi. L'abitazione, edificata nel 1969, è stata negli anni oggetto di costante e accurata manutenzione, conservando intatta la sua efficienza funzionale (Classe E). Dotata di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, vanta infissi di ultima generazione con serramenti a triplo vetro e tapparelle nuove in alluminio coibentato. Gli impianti elettrico e termico, pur essendo originali, risultano perfettamente funzionanti. Distribuzione degli spazi • Piano nobile (circa 140 mq): ingresso, soggiorno, cucina separata e cucinotto, tre camere da letto (matrimoniale, doppia, singola) e un bagno. Pavimenti in marmo nelle zone giorno e parquet nella zona notte. • Piano terra: porticato chiuso a veranda con serramento vetrocamera a taglio termico, garage doppio, bagno lavanderia, taverna e magazzino. Esterni e superfici • Superficie commerciale complessiva: 280 mq • Giardino: 570 mq + prato di 97 mq Perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Per maggiori informazioni o per visionare la proprietà, contattaci senza impegno. LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 -. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze, analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

Affiancata ad altrettanto importanti Ville in una via del più richiesto fuori mura nord di Treviso e a pochi minuti a piedi dalle piazze, questa Villa si presta ad essere la soluzione ideale per coloro i quali desiderano un'abitazione prestigiosa ed immersa nella tranquillità. Le linee leggere e sempre attuali della sua architettura svelano la cura con la quale è stata ideata e realizzata, rendendola un gioiello per chi apprezza sia uno stile classico che moderno. Al piano terra, gli ampi spazi del salone si fondono in continuità con la zona pranzo e la generosa cucina, ponendo al centro di questa convivenza un caminetto intelligentemente ideato per garantirne la fruizione dai tre ambienti, senza tralasciare la sua natura di elegante elemento di design. Sempre al piano terra, un comodo studio è ad uso di chi necessita privacy e il bagno a servizio del piano risulta ideale per serate ravvivate dalla presenza di graditi ospiti. Una gradevole scala in legno, ci accompagna al piano primo, interamente dedicato alla zona notte nella quale troviamo quattro ampie camere, tre delle quali dotate di bagno en suite, uno scenografico studio (adibibile a quarta camera) illuminato da un'ampia vetrata e due terrazze con affaccio sul verde. Proseguendo, al terzo ed ultimo piano, troviamo un'ulteriore stanza che può diventare uno studio per chi necessita di riservatezza e quiete, un'ulteriore camera o uno splendido salotto per momenti di serenità usufruendo, inoltre, della generosa terrazza, ideale per prendere il sole nel periodo estivo. Importanti listoni in teak rivestono elegantemente la pavimentazione dell'intera abitazione. A completare la proprietà un giardino di circa 400 mq dotato di impianto di irrigazione, piantumato con alberi maturi e folti che garantiscono privacy e un comodo garage per un'auto di grandi dimensioni. Da sottolineare le caratteristiche di costruzione e tecniche della casa, come la scelta di innalzare (e, di fatto, distaccare dal suolo) il solaio del piano terra per garantire un completo isolamento dall'umidità di risalita ed elementi naturalmente presenti nel terreno, il riscaldamento diviso in quattro zone con caldaia nuova, l'impianto di aspirazione centralizzato, la predisposizione per la filodiffusione, l'impianto di rinnovo dell'aria canalizzato e suddiviso in due zone, l'allarme volumetrico suddiviso in due zone, connessione tv e telefonia in tutte le stanze e un pozzo per il pescaggio dell'acqua, profondo 35 m. Nel fuori Mura più richiesto della città, a due passi dal centro storico, è una delle principali vie più riservate e signorili della città, al contempo comoda al centro storico e alle vie di uscita dalla città.

"RIFERIMENTO FPSB4 " SAN BIAGIO DI CALLALTA- Fraz. OLMI Non lontano dal Centro commerciale Tiziano, situata in posizione strategica per la vicinanza alle arterie stradali di collegamento a Treviso e Venezia, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare con scoperto privato di 550 mq, munita di ampio garage di 23 mq e magazzino di 37 mq con soppalco di ca 20 mq L'immobile costruito nel nucleo originale negli anni '60 è stato oggetto di ampliamento negli anni '80 e presenta finiture ed impiantistica di quei periodi. Si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra ingresso, salotto, soggiorno e cucina per complessivi ca 43 mq, disimpegno e bagno; al piano primo 2 camere di ca 19 mq ciascuna, camera di 15 e 13 mq, ripostiglio, bagno. Completa la proprietà il garage e l'ampio magazzino soppalcato. Segnaliamo che l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Ottima opportunità per nuclei familiari alla ricerca di ampi spazi abitativi e di vani adatti al deposito di attrezzature varie. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%.

L'agenzia Immobiliare Boiago ha il piacere di proporvi quest'elegante villa singola ricca di sorprese. La proprietà è rivolta a tutti coloro che ricercano l'esclusività di vivere in una casa dotata di tutti i confort e soprattutto pronta da viverci. Questo è il risultato di un sapiente e radicale intervento di riqualificazione, che ha saputo armonizzare e plasmare gli ambienti, trasformandola in una villa contemporanea. Già da un primo sguardo in esterna se ne percepisce la cura nei dettagli, l'elegante vialetto ci conduce all'ingresso e varcata la soglia, se ne percepisce sin da subito il livello di qualità che è stato utilizzato; l'ampio pranzo soggiorno è irrorato dalla luce naturale che permea al suo interno, dove lo sguardo in esterna, regala una rilassante visuale sul proprio giardino. La cucina è abitabile ed ospita sia un tavolo da pranzo informale che lo sfogo in esterna nell'intima terrazza, dove potrete comodamente godervi la colazione. Nel proseguo, solamente quattro gradini ci conducono alla prima zona notte, dove vi è riservata una prima sorpresa: la suite padronale che si sviluppa in oltre cinquanta mq, una coccola dedicata ai proprietari per non privarsi di una capiente cabina armadi, una sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia e la camera padronale. La seconda zona notte è ubicata al piano superiore, dove troviamo una prima camera matrimoniale, con sfogo sul terrazzo ad essa dedicato e la seconda camera doppia, il tutto supportato da un bagno completo ad esse dedicato. Le sorprese non finiscono qua, scendendo al piano seminterrato è stato realizzato un altro angolo di relax dotato anche di sauna, potrete inoltre beneficiare di un'ampia stanza dedicata agli armadi, la cantina vini e la pratica lavanderia. Importante è descrivere tutto ciò di cui potrà beneficiare il futuro proprietario: partendo dagli accorgimenti costruttivi di isolamento termico, sia delle pareti che delle coperture; l'alto efficientamento energetico è supportato, oltre che dalla presenza di 6,5 kw di fotovoltaico, dal sistema di riscaldamento a pavimento, mentre il raffrescamento è canalizzato sia ad aria calda per le mezze stagioni, i serramenti a triplo vetro basso emissivi e l'impiantistica di ultima generazione a pompa di calore. Ogni dettaglio nella scelta delle rifiniture è stato pensato per garantire la massima qualità e la cura esteta di ogni ambiente. Il piacere di vivere in questa sontuosa villa lo si può apprezzare anche in esterna, immaginate di poter regalarvi piacevoli momenti di svago con la propria famiglia, apprezzandone l'accurata piantumazione e sviluppo delle aree verdi, concepite per garantire veri e propri angoli di relax conviviali. Tutto ciò che è stato descritto e visto è rivolto a tutti coloro che nella loro ricerca desideravano una casa confortevole, nuova, in pronta consegna e soprattutto senza scendere a compromessi nella qualità. Riferimento: GB100-P IMMOBILIARE BOIAGO - DOVE la casa DIVENTA emozione - Incaricato alla vendita: GIANLUCA BOIAGO Cell. 347/6450278 Iscr. ruolo mediatori CCIAA di TV-444251.

L'agenzia immobiliare Boiago ha il piacere di proporvi la soluzione indipendente ideale per tutti coloro che ricercano ampi spazi abitativi e totale privacy. La villa è composta da un primo corpo principale sviluppato su due livelli fuori terra, entrando se ne percepisce sin da subito il carattere tipico delle proprietà di campagna, accoglienti ambienti caratterizzati dalle travature a vista, creano quell'atmosfera suggestiva dove gli interni si amalgamano perfettamente con il verde degli esterni. Ampia zona giorno impreziosita dal caminetto a legna per calde atmosfere invernali, nel proseguo la cucina abitabile con sfogo sulla loggia esterna per cene in famiglia; sempre al piano terra potrete usufruire di una prima capiente camera matrimoniale con bagno ad essa dedicato, una stanza studio e l'indispensabile lavanderia. Oggetto di recente ampliamento è stato realizzato un laboratorio creativo su due livelli interamente a vetrate con vista sul parco alberato, un luogo magico dove poter dar sfogo alle proprie passioni. Nel proseguo al piano primo troverete due camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno ed una capiente cabina armadi, siccome lo spazio non è mai troppo, potrete beneficiale di volumi funzionali atti a riporre i cambi di stagione o le valige per i vostri viaggi. Il secondo corpo di fabbricato, ad esso collegato al principale, si sviluppa interamente in un unico livello al piano terra, oltre 140 mq che hanno in passato ospitato un ambulatorio; l'ambiente ideale per tutti coloro che necessitano di coniugare l'abitazione alla propria attività lavorativa o perché no, convertire la volumetria in una seconda vera e propria abitazione. Sempre costantemente manutenzionata e recentemente implementata con l'impianto fotovoltaico e solare termico. Contornata da ben oltre 5000 mq di parco alberato che ne garantisce una privacy esclusiva e per le autovetture, una capiente pompeiana in grado di ospitare due comode vetture; se la vostra passione inoltre sono i vini, potrete lasciarli maturare nella cantina interrata. La soluzione ideale per tutti coloro che ricercano il proprio angolo di paradiso e necessitano di ambienti ulteriori per le proprie necessità. Riferimento: GB100-D IMMOBILIARE BOIAGO - DOVE la casa DIVENTA emozione - Incaricato alla vendita: GIANLUCA BOIAGO Cell. 347/6450278 Iscr. ruolo mediatori CCIAA di TV-444251.

A due passi dal centro di Mogliano Veneto, proponiamo villa singola inserita in un elegante contesto residenziale di sole 4 unità. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi, ampi spazi ed un giardino privato. La soluzione è caratterizzata da: - Soggiorno e zona living - cucina separabile - 3 camere da letto - 3 bagni - garage - posto auto coperto - giardino privato Ampie vetrate permetteranno alla luce naturale di entrare rendendo accogliente ogni angolo della casa. Elevata attenzione all'efficienza energetica, con impianto fotovoltaico previsto in copertura. Una casa moderna e confortevole, ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e comodità al centro di Mogliano Veneto, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Le caratteristiche definitive saranno quelle indicate nel capitolato e nella documentazione di progetto. - Alcuni immagini presenti nell'annuncio includono alcune elaborazioni grafiche puramente indicative, utili a mostrare potenziali sviluppi degli spazi e per valorizzare gli ambienti. L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo non esaustivo. L'esatta posizione verrà fornita previo appuntamento. La nostra agenzia offre un servizio completo e su misura: oltre ad accompagnarti nell'acquisto, ci occupiamo anche della valutazione professionale del tuo immobile, fornendoti una stima precisa e in linea con il mercato attuale. Se desideri acquistare e vendere contemporaneamente, potrai usufruire di un trattamento dedicato con condizioni vantaggiose, studiato per rendere l'intero percorso più semplice, rapido ed efficace. Contattaci per maggiori informazioni o per una consulenza senza impegno!

MONTEBELLUNA: NUOVA E MERAVIGLIOSA ABBINATA IN CLASSE A4. MAESTOSA ZONA GIORNO CON AMPIE VETRATE. 3 CAMERE, STUDIO, 2 BAGNI, LAVANDERIA. GARAGE. POMPEIANA ESTERNA. GIARDINO SU 3 LATI. FINITURE DI ALTISSIMO LIVELLO CON IMPIANTISTICA AVANZATA INTEGRATA. EURO 415.000 SIAMO IN GRADO DI FORNIRE CONSULENZA E SERVIZIO DI PROGETTAZZIONE, OLTRE ALLA REALIZZAZIONE DI TUTTI I LAVORI NECESSARI PER LA RISTRUTTURAZIONE/COSTRUZIONE/ AMPLIAMENTO/FINITURA/RESTYLING DELL'IMMOBILE. RIDUCENDO AL MINIMO LE COMPLESSITA' ORGANIZZATIVE, MA TENENDO PRESENTE LE ESIGENZE DEI CLIENTI SENZA RINUNCIARE ALLA QUALITA' COSTRUTTIVA, RIUSCIAMO A MANTENERE COSTI MOLTO COMPETITIVI. Montebelluna Immobiliare s.r.l. Non e' un'agenzia di mediazione ma una società che si occupa di : - operazioni immobiliari - nuove costruzioni - ristrutturazioni - vendita diretta immobili - affitto diretto immobili - ricerca/individuazione dell'area - acquisizione documentazione presso enti preposti (comune, provincia, regione) - valutazione di congruità tecnico - economica - studio di fattibilità finanziaria - progettazione architettonica - computo metrico progetto - preventivi dei lavori da eseguire - gestione generale della costruzione/ristrutturazione con eventuale demolizione degli immobili esistenti - direzione e coordinamento lavori - gestione e rapporti con professionisti (architetti, geometri, ingegneri, etc.) - servizio chiavi in mano Montebelluna Immobiliare s.r.l. Mette sempre al centro dell'attenzione le richieste, le esigenze e i desideri del cliente, seguendolo con professionalità, competenza ed esperienza. Si precisa che gli indirizzi e le foto talvolta danno solo un riferimento approssimativo dell'immobile, al fine di tutelarne la privacy e la riservatezza. La nostra sede si trova in centro a Montebelluna (TV) in Via Roma, 35.

Immersa nel cuore delle colline di Susegana, famose per la produzione del Prosecco di Conegliano-Valdobbiadene DOCG e designate Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, questa straordinaria tenuta di campagna offre un connubio eccezionale di privacy, eleganza e intramontabile fascino italiano. Circondata da un parco privato di oltre 70.000 mq, la proprietà gode di una posizione dominante sulla pianura veneta, con panorami mozzafiato che, nelle giornate limpide, si estendono fino al profilo del centro storico di Venezia. Costruita tra il 1975 e il 1978, la residenza si ispira alle migliori tradizioni dell'architettura rurale veneziana. Realizzata con un'attenzione senza compromessi alla qualità, combina il calore dei materiali artigianali con la grandiosità di una dimora signorile. La villa si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi abitativi e di intrattenimento progettati sia per la vita familiare che per un'ospitalità sofisticata. Le aree di ricevimento presentano travi a vista, eleganti caminetti e ampie finestre che incorniciano il paesaggio circostante, mentre il portico coperto esposto a sud crea un collegamento senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna. Il piano seminterrato ospita un'area benessere privata con sauna e palestra, una cantina, locali di servizio e un imponente salone rustico incentrato attorno a un tradizionale focolare in stile veneziano. Al piano terra un luminoso soggiorno con un altro camino e travature a vista si protende verso il parco collegato ad un portico/salotto aperto sul giardino; cucina, sala da pranzo, alloggi per il personale di servizio e due camere per gli ospiti con bagno privato sono ulteriori spazi. Completano il livello una moderna centrale termica con impianti suddivisi per zone, una spaziosa autorimessa e una soffitta ideale per il ricovero di oggetti. Il piano superiore ospita gli alloggi privati, tra cui una magnifica suite padronale con spogliatoio e bagno privato, ulteriori alloggi per gli ospiti e uno studio appartato che si affaccia su una terrazza panoramica dedicata. In tutta la residenza, la muratura realizzata a mano, i pavimenti in legno massello, le strutture in legno su misura e le raffinate finiture in ceramica riflettono la qualità e il carattere intramontabili della proprietà. Un'occasione rara per acquisire un'elegante tenuta privata in un contesto in cui natura, tranquillità e straordinarie viste panoramiche si combinano per creare un'esperienza di vita davvero unica. La tenuta è situata nella provincia di Treviso, nel Comune di Susegana, località Colfosco di Susegana, e dista circa 30 km dall'aeroporto internazionale di Treviso e circa 50 km da quello di Venezia. La posizione, pur tranquilla e isolata è a pochi minuti dal centro del paese, le due città più vicine, Pieve di Soligo e Conegliano, distano 8 e 12 km. Un luogo di pace e natura ma ottimamente collegato ed accessibile, ideale per chi è abituato a viaggiare o per chi intendesse destinarlo ad abitazione di vacanza o cercasse uno spazio per rilassarsi o ricevere ospiti nel fine settimana.

La nostra visita comincia risalendo un vialetto che si inerpica dolcemente, lasciando subito dietro di noi il brusio della città. Arriviamo in una delle zone più quiete e verdi di Guizza, l'aria sembra farsi più leggera, quasi frizzante, grazie alla posizione elevata. Siamo a pochi minuti da Conegliano, ma la sensazione è quella di essere già lontani, immersi nel paesaggio che ha reso celebre questa zona. Ci troviamo di fronte alla nostra proprietà, una struttura che chiaramente necessita di una completa ristrutturazione o, probabilmente, di una demolizione per liberare tutto il potenziale che il luogo promette. Alziamo subito lo sguardo, ed è in questo momento che la vista ci cattura completamente. La posizione è dominante: lo sguardo non incontra ostacoli, e le colline del Prosecco si distendono davanti a noi con le loro vigne ordinate, degradando fino ad abbracciare la vasta pianura veneta che si perde all'orizzonte. Il silenzio è quasi palpabile, interrotto solo dal fruscio discreto delle foglie mosse dalla leggera brezza di questa mattina. Mentre esploriamo il terreno, notiamo gli ulivi che regalano un tocco quasi mediterraneo, e le piante da frutto che diffondono profumi e promettono sapori genuini. È un angolo di natura che ci fa respirare un senso di autenticità, un luogo dove potersi rigenerare completamente, pur sapendo che i servizi essenziali di Conegliano sono a portata di mano. L'elemento più interessante è la possibilità concreta di disegnare e realizzare qui una nuova abitazione sfruttando la volumetria concessa, fino a 800 metri cubi. Ci immaginiamo facilmente una villa moderna, magari con ampie vetrate affacciate su questo panorama incredibile, oppure una raffinata residenza di charme, o ancora un semplice ma elegante rifugio in collina. La libertà progettuale è totale, e il contesto è ideale per un immobile di alto livello. La combinazione di privacy assoluta, tranquillità e collegamento diretto con le principali vie di comunicazione è un equilibrio difficile da trovare. La posizione della casa è uno dei suoi punti di forza più distintivi, perfettamente integrata nel paesaggio collinare veneto e ideale per chi cerca un equilibrio tra natura, tranquillità e accessibilità. Situata sulle prime alture che circondano Conegliano, la proprietà gode di una vista aperta e dominante che abbraccia le colline del Prosecco-patrimonio UNESCO-e si estende fino alla pianura veneta, regalando scorci suggestivi che cambiano con le stagioni. Questo contesto collinare non solo offre un microclima favorevole, ma anche una qualità dell'aria superiore e una luce naturale costante, grazie all'esposizione prevalentemente sud. La zona di Guizza è conosciuta per la sua riservatezza e il suo carattere residenziale, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro storico di Conegliano, dalle scuole internazionali, dai servizi di prima necessità e dalle principali arterie stradali che collegano Treviso, Venezia e le Dolomiti. È una posizione strategica per chi desidera vivere in collina senza rinunciare alla comodità urbana. In relazione al territorio, questa proprietà rappresenta un punto di connessione tra la bellezza rurale e la funzionalità moderna: un luogo dove costruire una casa che dialoga con il paesaggio, valorizzando la cultura, il vino e la qualità della vita che il Veneto sa offrire.

Immersa nel cuore delle colline del Prosecco, patrimonio UNESCO, questa raffinata villa indipendente sorge in posizione dominante a Refrontolo, offrendo una vista impareggiabile sui vigneti e sul paesaggio circostante. La proprietà si distingue per l'equilibrio tra eleganza architettonica, funzionalità degli spazi e massima riservatezza, inserendosi armoniosamente in un contesto naturale di rara bellezza. Distribuita su tre livelli, la residenza accoglie al piano terra un'ampia zona living open space, con soggiorno e cucina affacciati sul panorama, una camera padronale con cabina armadio, due bagni e ambienti ben distribuiti che valorizzano la luminosità naturale. Il piano superiore ospita quattro camere da letto e due bagni, offrendo soluzioni ideali per famiglie numerose o per accogliere ospiti con il massimo comfort. Al livello sottostrada, vi è la possibilità di realizzare una spa privata con bagno, dando vita a un'esclusiva area wellness. All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino e da una splendida terrazza panoramica, perfetta per godere della tranquillità e dei colori della campagna veneta in ogni stagione. Una residenza unica, che coniuga stile, privacy e un'elevata qualità abitativa, a breve distanza dai principali centri della Marca Trevigiana. La villa è situata a Refrontolo, nel cuore delle incantevoli colline del Prosecco, riconosciute patrimonio dell'umanità UNESCO. La posizione collinare, riservata e panoramica, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai centri di Conegliano e Vittorio Veneto, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Questa zona è rinomata a livello internazionale per la produzione del Prosecco Superiore DOCG e rappresenta una delle aree vitivinicole più prestigiose d'Italia. Il territorio è punteggiato da borghi storici, percorsi naturalistici e eccellenze enogastronomiche, che ne fanno una meta ideale per chi cerca un contesto autentico e di alto livello. Un luogo dove vivere immersi nella bellezza del paesaggio veneto, perfetto sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza o seconda casa di charme, in un contesto esclusivo e di grande valore culturale e ambientale.

MOGLIANO V.TO: IRRIPETIBILI NUOVE SOLUZIONI INDIPENDENTI DI LUSSO, un rifugio esclusivo pensato per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino, ma con ottimi collegamenti con il centro di Mogliano Veneto. Il progetto prevede la realizzazione di cinque residenze indipendenti, caratterizzate da elevati standard tecnologici e funzionali per garantire il massimo della prestazione energetica, con impianti innovativi di pregio dotati di funzioni domotiche, per offrire un'alta qualità della vita. Ogni unità è disposta su due piani: al PIANO TERRA si trova UN'AMPIA ZONA LIVING con soggiorno e sala da pranzo da 61Mq, porticato e giardino privato, oltre al servizio e locali tecnici; al PRIMO PIANO si trovano la CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO, cabina armadio e terrazza ABITABILE, oltre a due camere singole da 12Mq l'una, con bagno comune. Per concludere l'offerta due posti auto coperti e due posti auto scoperti. Il complesso include giardini privati per ogni residenza e ampi spazi verdi comuni, con un'area park esterna e spazio di manovra per i veicoli. Inoltre, ogni unità è predisposta per l'installazione di un ascensore. Un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali arterie stradali. Un angolo di serenità, perfetto per chi cerca esclusività e privacy in un contesto naturale e raffinato. PRONTA CONSEGNA - Rif. 1C4/61 - Classe A4 - Euro 690.000 Si sottolinea che i rendering riportati hanno la funzione di rappresentare in maniera generale l'intervento, ma sono meramente indicativi. Rimangono a carico dell'acquirente gli oneri conseguenti all'esecuzione di eventuali variazioni in corso d'opera effettuate su espressa richiesta della stesso, in relazione sia alla consistenza che alla qualità dei materiali, nonché gli oneri per l'espletamento di nuove pratiche amministrative in variante al progetto approvato qualora indispensabili in seguito a dette variazioni. Non perdere l'occasione di visitarla e immaginarti vivere in questa incantevole villa, dove comfort e spazio si uniscono in un'armonia perfetta. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! L'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto rappresenta un punto di riferimento nel settore immobiliare della zona. Situata in Via A. Vanzo, 9, la struttura offre servizi di consulenza per la compravendita e la locazione di immobili, sia residenziali che commerciali. L'agenzia, con esperienza pluriennale nel settore, mette a disposizione dei propri clienti professionalità, competenza e serietà nell'approccio alle diverse esigenze. Sono inoltre disponibili servizi di valutazione del valore di mercato degli immobili e di assistenza per le pratiche necessarie alla stipula di un contratto di compravendita o di locazione. Affidarsi all'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto significa poter contare su un'assistenza a 360 gradi, dai primi incontri fino alla chiusura delle trattative. L'obiettivo principale è soddisfare al meglio le esigenze dei clienti, accompagnandoli nelle scelte e garantendo il massimo della trasparenza e della professionalità.