Vânzare case - Treviso

Proponiamo in vendita una splendida villa singola affacciata sulle rive del Sile, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Treviso, inserita in un contesto esclusivo di rara bellezza e assoluta tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondata da un elegante giardino privato, perfettamente curato, che garantisce privacy e suggestivi scorci naturalistici. L'ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno, particolarmente luminoso ed accogliente, caratterizzato da ambienti raffinati e finiture ricercate; la cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, rappresenta l'ambiente ideale per vivere piacevoli momenti conviviali con famiglia e amici; un bagno lavanderia ed un'altra stanza completano il piano. Al piano superiore dispone di tre spaziose camere da letto e due bagni moderni ed eleganti, progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Tra gli elementi di maggiore pregio spiccano gli spazi esterni: oltre al magnifico giardino, la proprietà dispone di un terrazzo perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. L'abitazione si presenta in eccellenti condizioni manutentive grazie alla ristrutturazione recente e alla costante cura dedicata alla proprietà. Gli infissi con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il sistema di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti, garantisce efficienza energetica e comfort in ogni ambiente. Presente inoltre un impianto di allarme per una maggiore sicurezza. Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al cuore della città di Treviso.

RIF. 376205 - La Scelta di Rexer Exclusive. Immersa in un'oasi di tranquillità, questa splendida villa unifamiliare si sviluppa su un unico livello, offrendo ambienti ampi e luminosi. Un raffinato porticato circonda l'abitazione, regalando una suggestiva vista sul grande parco alberato, perfetto per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto riservato ed esclusivo. All'interno, la zona giorno si distingue per un accogliente ingresso che conduce a un elegante soggiorno, ideale per momenti di relax, e a una spaziosa sala da pranzo, perfetta per ospitare cene e incontri conviviali. La cucina, ampia e funzionale, completa questa area con un tocco di praticità e comfort. La zona notte è pensata per garantire il massimo della privacy e del benessere. Tre camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre una quarta camera padronale si distingue per il bagno privato e una comoda cabina armadio, creando un angolo esclusivo dedicato al relax. Dal giardino, una rampa conduce al piano seminterrato, dove si trovano un ampio garage e i locali tecnici di servizio, assicurando praticità e organizzazione. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante, immersa nel verde, con spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente.

Casa indipendente con ampi spazi, portico e vigneti circostanti in vendita a Vittorio Veneto. In splendida posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata nel comune di Vittorio Veneto, in posizione strategica tra San Pietro di Feletto e Conegliano. La proprietà si sviluppa su due livelli principali per circa 160 mq lordi, oltre agli annessi, al portico e agli spazi accessori, raggiungendo una superficie complessiva di circa 220 mq. Completa la proprietà un'area di pertinenza di circa 1.000 mq che circonda l'abitazione, inserita in un contesto naturale di grande fascino. L'immobile è raggiungibile attraverso una strada bianca privata che conduce alla proprietà, immersa nella quiete della collina e circondata da vigneti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comodo ai collegamenti con Conegliano e San Pietro di Feletto. La casa conserva il fascino degli elementi tradizionali, con travature a vista, pavimenti in parquet nella zona notte e dettagli recuperati che donano carattere agli ambienti. Caratteristiche dell'immobile: Piano terra La zona giorno comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo con stufa, un bagno e un ampio soggiorno impreziosito da un camino. Particolare attenzione merita il pavimento della zona giorno, realizzato recuperando il pavimento originale di un vecchio fienile, elemento che dona unicità e autenticità alla casa. Il piano terra si completa di garage, cantina, portico e ulteriori spazi accessori. Piano primo La zona notte ospita tre camere matrimoniali dalle generose dimensioni, due grandi bagni e ambienti caratterizzati da parquet e travi a vista. È inoltre presente un ampio locale versatile, ideale come secondo soggiorno, studio, sala hobby oppure trasformabile in ulteriori camere. Gli spazi permettono anche di creare una prestigiosa zona padronale con camera, bagno privato e cabina armadio. Caratteristiche tecniche: Superficie complessiva circa 220 mq con annessi e portico Area di pertinenza circa 1.000 mq Classe energetica E IPE 183,88 kWh/m² anno Tetto rifatto nel 2020 con nuova guaina impermeabilizzante Riscaldamento con cisterna gasolio Cucina alimentata tramite bombola gas La proprietà viene proposta con l'area di pertinenza indicata nella documentazione fotografica dell'annuncio. Possibilità inoltre di valutare l'acquisto abbinato di circa un ettaro di vigneto appartenente alla stessa proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza dal fascino autentico, immersa nella natura, con grandi spazi abitativi e possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento conoscitivo. Riferimento: 048 Seguici anche sui nostri canali social: @chasaimmobiliare

Immagina di vivere in una casa che racconta una storia, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo, circondata dal verde (4200 metri di parco) e pensata per essere vissuta ogni giorno, dentro e fuori. Questa splendida bifamiliare, ricavata da un'antica casa colonica e completamente ricostruita nel 2009, conserva il carattere autentico delle origini, valorizzato da finiture curate e dettagli che la rendono unica. La casa si sviluppa su due livelli ed è abbracciata da un ampio giardino sul fronte e sul retro: uno spazio che invita al relax, tra piscina, veranda e aree verdi, perfetto per vivere momenti di qualità in famiglia o con gli amici. L'esposizione su tre lati (nord, sud ed est) regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti caldi, luminosi e accoglienti. Il cuore della casa è la zona giorno: un salone a doppia altezza dal carattere deciso, con travi e tavelle a vista e camino, capace di trasmettere fin da subito una sensazione di calore e autenticità. Gli spazi si aprono in modo armonioso su una zona pranzo ampia e conviviale, pensata per condividere momenti importanti. Il salone dialoga direttamente con l'esterno: da un lato si apre su una splendida veranda chiusa esposta a sud, un vero e proprio giardino d'inverno, ideale per accogliere piante, leggere o godersi la luce in ogni stagione; dall'altro lato, sul retro, grandi vetrate regalano una vista aperta sul giardino e sulla piscina, creando una continuità visiva che amplifica la sensazione di spazio e connessione con la natura. Sempre sul lato sud è presente anche un comodo portico, perfetto per vivere l'esterno in ogni momento della giornata. La vivibilità è ulteriormente ampliata da ambienti funzionali e versatili: cucina, soggiorno, bagno e lavanderia, oltre alla veranda finestrata che diventa uno spazio ideale anche per lavorare da casa o rilassarsi. La zona notte è progettata per garantire comfort e privacy: una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere e un secondo bagno con vasca, perfetti per la vita quotidiana della famiglia. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è completa e moderna: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, climatizzazione nella zona notte (con predisposizione nella zona giorno) e impianto di allarme volumetrico. Il pozzo privato consente inoltre di gestire in autonomia l'irrigazione del giardino. All'esterno, oltre alla piscina e a una comoda casetta attrezzata, sono disponibili più posti auto, a servizio della proprietà. La proprietà confina con l'argine del fiume Zero, offrendo la possibilità di lunghe passeggiate e percorsi in bicicletta verso l'Ostiglia. Questa non è solo una casa, ma un luogo in cui vivere davvero: dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, privacy e qualità della vita. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti di charme, ampi spazi esterni e la tranquillità di una casa pronta da abitare, in cui entrare e sentirsi subito a casa. Riferimento EC034 - APE: Classe Energetica D EPgl, nren: 115,48 kWh/m² anno Incaricato alla vendita: ELENA CECCHIN PRIMA DI COMPRARE O VENDERE UNA CASA, C'È UNA STRATEGIA Sono Elena, e non vendo solo case: accompagno le persone in scelte fondamentali, con chiarezza, attenzione e una visione strategica. Se stai cercando casa o vuoi venderla, non stai cercando solo metri quadri. Cerchi una guida di fiducia, un esperto che ti supporti e ti faccia sentire sempre accompagnato. Questo è esattamente ciò che faccio, ogni giorno. Lavoro nel cuore di Treviso, aiutando famiglie, imprenditori e professionisti a raggiungere risultati concreti e rapidi, attraverso percorsi personalizzati. Vuoi scoprire come lavoro? Seguimi su Instagram: @elenacecchiinagenteimmobiliare Troverai storie vere, trasformazioni e risultati tangibili. Non aspettare la casa giusta. Trova la persona giusta per trovarla.

NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA AL GREZZO AVANZATO Proponiamo in vendita una splendida bifamiliare situata nella tranquilla zona di Cusignana, a Giavera del Montello. Questo immobile, con una superficie totale di 160 mq su un unico livello, è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort. La proprietà vanta un ampio giardino privato di circa 700 mq, perfetto per momenti all'aperto e attività ricreative. L'interno si distingue per le ampie vetrate che illuminano la spaziosa zona giorno rendendola accogliente e ariosa. All'ingresso troverai un'ampia zona giorno che conduce verso tre confortevoli camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola ed infine due bagni. Inoltre l'immobile comprendere anche un doppio posto auto coperto ed un generoso prendisole al primo piano. CONSEGNA AL GREZZO AVANZATO o con possibilità di scelta delle finiture. Rif: DB372 X Info - Denis: 340.254.07.85 L' Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL'IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all'erogazione del mutuo, se richiesto.

ALTIVOLE: Villa abbinata di nuova costruzione in vendita completamente indipendente con giardino ad uso esclusivo solo due unità abitative, in posizione residenziale tranquilla, ma centrale comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Abitazione moderna ma design tradizionale con travi in legno a vista chiari, composta da ampi luminosi spazi che si sviluppano in tre piani: zona giorno open space di oltre mq. 50,00 con soggiorno, pranzo e cucina, servizio, disimpegno e ampia lavanderia e garage; al piano primo 3 camere da letto matrimoniali oltre ad un comodo disimpegno ove posizionare degli armadi, 1 bagno; piano interrato cantina. Dall'area living grandi vetrate scorrevoli si aprono sul portico che affacciata sul giardino di mq. 350 circa. L'unità abitativa sarà dotata di certificazione energetica in classe 'A4', con dotazioni e caratteristiche di qualità, idonee a garantire elevato comfort abitativo e ridotti consumi energetici. Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con sistema pompa di calore, predisposizione clima, sanitari sospesi. Ottime finiture che potranno essere personalizzate in base alle Vs. esigenze. Consegna prevista per settembre 2026. Prezzo richiesto € 325.000 chiavi in mano. NB.SI PRECISA CHE LE FOTO SONO SOLO INDICATIVE AL MOMENTO LE FINITURE SONO DA COMPLETARE. Si precisa che gli indirizzi contenuti all'interno degli annunci sono solo indicativi e di grande massima, non rispecchiano la realtà, danno un riferimento solo generico della zona, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del cliente. Per maggiori informazioni o per vedere l'immobile, non esitate, contattateci senza impegno: AAA AGENZIA AFFARI ALTIVOLE Tessaro Emanuela P.zza Marconi 9 31030 ALTIVOLE TV Tel. 0423915234- 3391766187 SOLO IMMOBILI DI QUALITA', LA NOSTRA ESPERIENZA AL VOSTRO SERVIZIO. Vi invitiamo a vedere tutte le nostre proposte, nel nostro sito internet: www.agenziaaffarialtivole.com

NOSTRA ESCLUSIVA rif. R-851 A Saletto di Breda Di Piave proponiamo in vendita un edificio indipendente di circa 200 mq, disposto su due livelli e contornato da una area scoperta di pertinenza. Il fabbricato si compone di: - al piano terra sul lato strada è presente un negozio che occupa circa un terzo della superficie in pianta dell'immobile, mentre la restante superficie è occupata dall'ingresso, da tre vani e dal vano scale che porta al piano superiore;; - al piano primo da quattro stanze con servizio distribuite attorno ad un corridoio centrale. L'immobile è da ristrutturare (attualmente è stato reso inagibile per esigenze fiscali del venditore) ma non si tratta di edificio collabente: l'intervento minimo per rendere agibile il fabbricato è una manutenzione straordinaria, per cui servirà presentare pratica CILA, con installazione impianti e relative conformità, e rendere funzionali i servizi igienici. È stata già presentata una sanatoria e l'immobile oggi è già urbanisticamente conforme. Classe energetica G, ipe 300,95 kwh/mq Guarda in anteprima il Virtual Tour dell'immobile sul sito rivieraimmobili.com ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 0422543750 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l'indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all'immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l'immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l'agente immobiliare incaricato. CONSULENZA MUTUO/FINANZIAMENTO Vi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento.

Confortevole casa singola ad Arcade, con scoperto privato comodissima a tutti i servizi data la posizione centralissima. A soli 145.000€, questa casa offre un'occasione imperdibile. La casa è disposta su due livelli 3 camere da letto ed un bagno al primo piano; soggiorno e cucina separata abitabile al piano terra, e un altro bagno Completa l'unità uno spazio esterno di circa 50mq adatto come ripostiglio e che funge da centrale termica La casa negli ultimi anni ha subito degli aggiornamenti a livello impiantistico! Contattaci per informazioni dettagliate o per organizzare una visita. Rif. T5682 RB Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedi al venerdi ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T5682 RB, o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T5682 RB! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 391 7420169, indicando il riferimento T5682 RB, e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!

In contesto residenziale moderno e tranquillo, proponiamo porzione di casa di nuova costruzione, disposta su tre livelli e progettata per garantire comfort, efficienza energetica e spazi funzionali. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, oltre a bagno di servizio. Il piano primo ospita tre camere da letto e un secondo bagno. Al piano interrato sono presenti magazzino, centrale termica, lavanderia e garage doppio. Completa la proprietà uno scoperto frontale ad uso esclusivo. Abitazione in classe energetica A4, dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW. APE A4 - Rif. WA1437 Euro 310.000,00

PAESE Proponiamo importante porzione di casa bifamiliare con scoperto privato composta da: luminoso soggiorno e cucina abitabile al piano rialzato; tre generose camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e balcone, bagno spazioso e ben finestrato al piano primo; magazzino/autorimessa, due ripostigli, bagno e centrale termica-lavanderia al piano seminterrato. L'immobile si colloca in una posizione puramente residenziale e centrale, coniugando tranquillità e comodità di accesso ad ogni servizio. La soluzione per chi cerca una casa indipendente e spaziosa, pronta per essere ridisegnata in base ai propri gusti ed esigenze. Disponibilità immediata! APE E Rif: C1595 Prezzo: Euro 290.000 Per maggiori informazioni fissare un appuntamento in ufficio chiamando il numero 0422.454163 od inviando una richiesta. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma, trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di assoluta eccellenza: una Villa Singola di nuova costruzione, ideale per chi desidera il massimo dell'indipendenza, del comfort e del risparmio energetico. Questa residenza è l'espressione di un design moderno e di una qualità costruttiva senza compromessi. L'abitazione, caratterizzata da generose metrature calpestabili, si sviluppa su due piani fuori terra ed è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, garantendo totale privacy e spazi esterni vivibili. La villa è stata progettata in un'ottica di sostenibilità ed efficienza: dispone di un impianto fotovoltaico dedicato (3 kW) e di un sistema di riscaldamento autonomo a pavimento su ogni piano. I comfort tecnologici includono la fornitura di un climatizzatore (con predisposizione per ulteriori unità) e la predisposizione completa per l'installazione di un impianto d'allarme. A completare l'esclusività dell'immobile, sono inclusi un ampio garage e posti auto esterni di proprietà. Essendo in fase di realizzazione, si ha la possibilità di personalizzare integralmente le finiture interne scegliendo da un ricco capitolato di materiali di alta qualità. APE "A4" - Rif. WA587-S

RIF. 388743 - Dati di contatto Agente: Ernesto Leo 0412531313 - A Monastier di Treviso proponiamo in vendita un'ottima soluzione di casa singola, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e grande versatilità. L'immobile, libero su quattro lati, gode di una posizione privilegiata e dispone di uno scoperto esclusivo che circonda completamente l'abitazione, garantendo privacy e tranquillità. La casa risulta regolarmente manutenzionata e si presenta immediatamente abitabile, senza necessità di interventi da eseguire. La particolare disposizione degli ambienti la rende ideale anche per due nuclei familiari, grazie alla presenza di due ingressi indipendenti e alla possibilità di collegare internamente i due piani. Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno, una camera da letto e un ulteriore locale versatile, utilizzabile in base alle proprie esigenze come studio, stanza hobby o ulteriore ambiente abitativo. Il piano primo, accessibile sia tramite collegamento interno sia attraverso un ingresso autonomo, è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con possibilità di realizzare un unico ambiente open space con cucina a vista, tre camere da letto e un secondo bagno. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, per famiglie numerose, per chi desidera ospitare un familiare o per chi necessita di due unità abitative collegate tra loro.

RIF. 384777 - La scelta di Rexer Exclusive. In posizione esclusiva, a pochi passi dal centro di Montebelluna, prestigiosa villa singola con grande giardino privato e accessi indipendenti. La proprietà è composta da un'abitazione principale sviluppata su più livelli, collegati da scale e ascensore. Il piano terra comprende portico d'ingresso, ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, guardaroba con w.c., corridoi, ripostigli e locali di servizio. Il piano primo è destinato alla zona notte, composta complessivamente da 6 camere da letto, di cui 2 dotate di bagno interno. Il piano secondo ospita una soffitta abitabile collegata ad una terrazza ricavata nella copertura. Il piano interrato è composto da taverna, sala multiuso, locale cottura/dispensa, cantine, depositi, celle frigo, lavanderia con servizi, e numerosi locali tecnici. Ad una quota interrata inferiore sono presenti centrale termica, locali impianti, depositi ed uscita diretta verso il giardino. Completano la proprietà il garage interno per quattro autovetture, l'area scoperta pertinenziale con giardino, pergolato, piscina e il lastrico solare. Il contesto dispone di servizi completi, tra cui scuole di ogni ordine e grado, strutture sanitarie, uffici pubblici, attività commerciali, impianti sportivi e servizi culturali. È ben collegata tramite la linea ferroviaria Treviso-Belluno con stazione cittadina e grazie alla Superstrada Pedemontana Veneta, che garantisce rapidi collegamenti con Treviso, Vicenza e la rete autostradale.

Villa singola con giardino in vendita a Silea. NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi in un' elegante zona residenziale a Silea, villa singola con un giardino privato di oltre 500mq. La casa è del 1980, architettonicamente molto all'avanguardia e con belle finiture. E' disposta su piani sfalsati ed così composta: al piano terra l'ingresso, la cucina abitabile, un ampio salone che affaccia nel patio, una grande stanza e il bagno; due gradini ci portano alla prima camera da letto matrimoniale e a un altro bagno di ampie dimensioni; nella zona notte, al primo piano, sono presenti altre due camere da letto, oltre a due terrazzini. nell'interrato la taverna, la cantina, un grande magazzino e il garage doppio. Tutta la casa è circondata dal giardino piantumato, è presente una tettoia per poter lasciare una macchina anche all'esterno, oltre alla casetta di legno. L'immobile è stato ridipinto nel 2025, il tetto è isolato, è presente l'aria condizionata e l'impianto di allarme. La classe energetica è "F" Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per organizzare un sopralluogo in questa villa in vendita a Silea, telefonando al n. 0422 460300, citando il riferimento I/LZ895.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare di nuova realizzazione, caratterizzata da linee moderne, ambienti luminosi e tecnologie pensate per il benessere quotidiano. La casa si sviluppa su due livelli e offre un'ampia zona giorno open space, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni, terrazzo e garage privato. Gli spazi sono studiati per garantire funzionalità, privacy e massima vivibilità per tutta la famiglia. Realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico, l'abitazione è dotata di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, elegante e pronta ad offrire il massimo comfort abitativo in un contesto tranquillo e ben collegato.

Sei alla ricerca di una casa nuova, moderna e funzionale, disposta su un unico piano? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Ti proponiamo questa splendida casa bifamiliare in fase di costruzione situata nel cuore della vivace zona residenziale di Spresiano. L'immobile è progettato con attenzione ai dettagli e offre uno spazio ben distribuito. Composto da un'accogliente cucina soggiorno open space, due camere da letto luminose e un bagno moderno, un'ampia soffitta questo progetto si presta ad essere personalizzato secondo le tue esigenze. La possibilità di acquisto al grezzo ti permette di dare vita alla tua visione abitativa o scegliere la versione completamente finita con finiture selezionate dal cliente. Uno dei punti forti della proprietà è il porticato esterno che potrà sarà realizzato per permetterti momenti indimenticabili all'aperto con amici e familiari. Inoltre, l'ampio giardino che circonda la casa sui tre lati rappresenta uno spazio ideale dove poter godere del sole durante i mesi più caldi dell'anno. i materiali utilizzati quali ad es.: finestre a triplo vetro basso emissivo, materiali isolanti per il tetto sono stati studiati per dare il maggior comfort possibile a chi avrà il privilegio di scegliere questa abitazione. La posizione strategica rende questa abitazione comoda non solo per gli spostamenti grazie alle vie principali nelle immediate vicinanze ma anche per l'accesso a vari servizi come negozi locali, scuole ed altre strutture utili nella vita quotidiana. Il prezzo richiesto è € 180.000 nello stato attuale; tuttavia, se desideri completare l'immobile con materiali specifici scelti da te, saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie sulle opzioni disponibili e relativi costi delle finiture. Non perdere quest'occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattaci al numero 329.4073739.

Nella cornice residenziale e protetta di Selvana, sorgerà un esclusivo progetto architettonico dedicato a chi esige il massimo in termini di indipendenza, design contemporaneo ed efficienza energetica. Una villa singola di circa 200 mq disposta su due livelli, abbracciata da un giardino privato e concepita secondo i più moderni canoni della bio-edilizia. La villa sarà realizzata con il rivoluzionario sistema costruttivo in pannelli di legno massiccio XLAM a strati incrociati. Questa tecnologia d'avanguardia offre proprietà termoisolanti straordinarie, una protezione eccezionale dal calore estivo e una drastica riduzione delle dispersioni termiche invernali. Varcando la soglia, si respira un'immediata e profonda sensazione di comfort, quiete e benessere salutare: un microclima perfetto regolato naturalmente dalle straordinarie proprietà del legno. Il piano terra è stato progettato per celebrare la convivialità e la luce naturale: un ampio openspace fonde la moderna zona living e l'ampia cucina in un unico, arioso ambiente, ideale prolungamento del giardino circostante grazie a spettacolari vetrate a tutta altezza. Salendo al piano superiore, la zona notte offre una razionalizzazione millimetrica degli spazi : tre ampie camere da letto e un bagno di raffinata fattura. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella sua totale flessibilità: la pianta e le finiture interne sono interamente personalizzabili per riflettere la tua personalità e le tue specifiche esigenze di vita. Seguito da un partner unico in ogni fase del progetto, potrai dare forma alla casa dei tuoi sogni con la garanzia di tempi di realizzazione rapidissimi, un capitolato d'eccellenza e la certezza matematica del prezzo bloccato, senza alcuna sorpresa in corso d'opera. La villa verrà consegnata "chiavi in mano", pronta da vivere a pieno fin dal primo giorno.

CASALE SUL SILE RIFERIEMNTO: "AACS2" Nel cuore di Casale sul Sile, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una bivilla di nuova costruzione in classe A4. Questa soluzione è progettata secondo i più alti standard energetici NZEB (Near Zero Energy Building). L'immobile è così composto: ingresso su spazioso soggiorno open space di circa 53 mq, che gode di luce naturale durante tutto il giorno grazie alle numerose vetrate nella sala. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio, un locale tecnico / lavanderia e un comodo garage di 23.65 mq con accesso diretto all'abitazione. Salendo al piano primo, ci accoglie un luminoso disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo: la camera matrimoniale da ben 17.53 mq, dotata di bagno en suite e accesso al terrazzo esclusivo, due ulteriori camere rispettivamente da 11.42 e 10.88 mq, e la singola da 10 mq dotata di un terrazzino privato di 12.25 mq. Completa il piano un terzo bagno finestrato. Circonda l'abitazione un giardino di 226 mq, perfetto per godere momenti all'aria aperta. La casa gode di impianti tecnologicamente avanzati come fotovoltaico da 6 kw con predisposizione batterie d'accumulo, riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento canalizzato. La classe A4 garantisce costi ridotti senza compromettere il tuo comfort termico in ogni stagione dell'anno. Situata strategicamente vicino ai principali servizi come scuole, supermercati, ristoranti, banche e farmacia, questa proprietà rappresenta l'equilibrio ideale tra tranquillità residenziale ed accessibilità urbana. Inoltre, la vicinanza al fiume Sile offre opportunità incantevoli per passeggiate nella natura o attività ricreative all'aperto. RIMANGONO A DISPOSIZIONE ALTRE 4 BIVILLE L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%

RIF. 385852 - La scelta di Rexer: In posizione tranquilla e riservata, nella frazione di Vascon, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di circa 346 mq, inserita in un contesto residenziale verde e ben abitato, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è in buone condizioni generali. Ristrutturata completamente con ampliamento nel 1995 e regolarmente manutenzionata, si presenta pronta per essere abitata. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina separata, tre camere da letto e due bagni finestrati, con spazi ben distribuiti e funzionali. Il piano seminterrato ospita una taverna, un locale ad uso magazzino e un bagno, ambienti versatili adatti anche come studio, palestra o area hobby. Al primo piano soppalcato è presente un ulteriore vano open space, ideale come area relax o studio. Completa la proprietà un fabbricato accessorio, attualmente accatastato come magazzino, con possibilità di conversione in dependance. È composto da due locali, un bagno e due portici, soluzione adatta per ospiti o per ricavare uno spazio indipendente. La porzione dispone inoltre di volumetria edificatoria residua riferita all'abitazione principale, che consente un eventuale ampliamento futuro nel rispetto delle normative vigenti. Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 2.000 mq, spazio verde che garantisce privacy e tranquillità. Vascon è una località ben collegata a Treviso e Oderzo, con servizi, scuole e attività commerciali nelle vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di ampia metratura in un contesto riservato.

Dove lo spazio diventa qualità di vita Immagina di aprire le finestre al mattino e vedere solo verde. Un prato ampio, ordinato, che si estende per quasi 3.000 mq. Sul fondo, un elegante pioppeto che disegna il confine naturale della proprietà e regala profondità, movimento, respiro. Questa non è semplicemente una casa indipendente. È un luogo dove la famiglia può crescere con spazio vero attorno. 240 mq distribuiti su due livelli, completamente ristrutturati tra il 2021 e il 2023, con un equilibrio perfetto tra solidità costruttiva e comfort contemporaneo. Classe Energetica A2: efficienza che si sente ogni giorno La casa oggi è in Classe Energetica A2, risultato di interventi mirati e concreti: Cappotto esterno ed interno Tetto coibentato con 20 cm di isolamento Infissi laccati doppio vetro Pannelli solari Pompa di calore Aria condizionata Significa ambienti confortevoli tutto l'anno, consumi contenuti e un investimento che mantiene valore nel tempo. Il piano terra: vivere insieme, senza confini Entrando si percepisce immediatamente l'ampiezza. La zona giorno è aperta, fluida, luminosa. Cucina, soggiorno e salotto convivono in un unico grande ambiente pensato per la condivisione. Il camino a legna diventa il cuore della casa, il punto attorno a cui riunirsi nelle sere d'inverno. Le aperture verso il giardino amplificano la luce naturale e creano un dialogo continuo con l'esterno: il verde entra dentro casa. Sempre al piano terra troviamo: una camera, ideale anche per ospiti o per un genitore un bagno padronale un bagno di servizio Una distribuzione intelligente, pratica nella quotidianità. Il piano superiore: la dimensione più intima Salendo, il legno di olmo accompagna ogni passo e scalda l'atmosfera. Qui troviamo: due ampie camere luminose un bagno una stanza aggiuntiva perfetta come studio per smart working o camera ospiti Spazi ariosi, proporzionati, pensati per offrire comfort senza sacrificare eleganza. Il vero protagonista: il parco Quasi 3.000 mq di proprietà privata significano libertà. Libertà per i bambini di giocare all'aperto. Libertà per il cane di correre in sicurezza. Libertà di progettare una piscina, una zona relax, un orto o semplicemente godersi l'ampiezza senza confini visivi. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente più veicoli, inclusi camper o barche, rendendo questa proprietà ideale anche per chi ama viaggiare o vivere il tempo libero senza compromessi. Sul retro, un magazzino/garage di 47 mq in struttura lamellare con pannelli sandwich aggiunge funzionalità: perfetto per deposito, hobby o attività. Accesso carraio indipendente e corte privata completano una proprietà che offre indipendenza reale. Questa è la casa per chi non vuole semplicemente cambiare indirizzo. Vuole cambiare stile di vita. Riferimento EC - APE A2: EPgl, nren: 32,55 kWh/m² anno. Incaricato alla vendita: Elena Cecchin - PRIMA DI COMPRARE O VENDERE UNA CASA, C'È UNA STRATEGIA Sono Elena, e non vendo solo case: accompagno le persone in scelte fondamentali, con chiarezza, attenzione e una visione strategica. Se stai cercando casa o vuoi venderla, non stai cercando solo metri quadri. Cerchi una guida di fiducia, un esperto che ti supporti e ti faccia sentire sempre accompagnato. Questo è esattamente ciò che faccio, ogni giorno. Lavoro nel cuore di Treviso, aiutando famiglie, imprenditori e professionisti a raggiungere risultati concreti e rapidi, attraverso percorsi personalizzati. Vuoi scoprire come lavoro? Seguimi su Instagram: @elenacecchinagenteimmobiliare Troverai storie vere, trasformazioni e risultati tangibili. Non aspettare la casa giusta. Trova la persona giusta per trovarla.