SAN VITO - Nelle adiacenze di Via Besenghi, in contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo graziosa casetta indipendente unica nel suo genere, risalente alla prima metà del '900 e sviluppata su due livelli con due terrazze e un giardino di circa 140mq. La casa presenta un accesso pedonale (eventualmente ipotizzabile la realizzazione di un passaggio carrabile) direttamente dal giardinetto, e tramite una veranda vetrata che funge da suggestiva sala da pranzo, si accede all'ampia zona giorno con cucina e zona relax con camino, mentre al piano soprastante si trovano due stanze da letto, un bagno finestrato, uno studio e due terrazzi. La casa è stata studiata con finiture rustiche di legno e pietra per il piano terra e con un registro più moderno al piano soprastante, mantenendo particolare atternzione a tutti i dettagli. Impianto di allarme, riscaldamento autonomo a metano.

COSTIERA, VILLA NUOVA EDIFICAZIONE NUOVO PROGETTO. Tenda Rossa: TriesteVillas propone in anteprima una villa (o solo una porzione di essa), di nuova realizzazione. Trattandosi di un progetto in divenire, le opzioni sono ancora tante: E' possibile acquistare solo l'appartamento cd. "Penthouse", come da progetti qui allegati, con 3 camere da letto, 3 bagni e una grandissima e iper-luminosa zona giorno. Il tutto accompagnato da un terrazzo che avvolge l'appartamento, da un giardino di metratura veramente generosissima e dalla possibilità di avere posti macchina e addirittura una piscina. A ciò si aggiunge la possibilità di sopraelevare acquistando ulteriore volumetria disponibile e/o disporre del tetto per crearvi un gigantesco terrazzo ulteriore. A oggi c'è ancora modo di indirizzare il progetto verso ciò che desiderate, in termini di metrature, avendo margine per costruire ulteriormente. Si disponesse di un budget più elevato è possibile valutare l'acquisto della villa nel suo complesso: i 3 piani al grezzo e la possibilità di sviluppare ulteriormente. Le opzioni sono così tante che è opportuno approfondirle a voce, presentandovi di persona il cantiere. Potenzialmente c'è tutto: dalla piazzola a mare, al posto per le macchine, alla possibilità di sfruttare l'enorme giardino a pastini nei modi più disparati. Si tratta solo di delineare il vostro budget e i vostri desideri. LE FOTO SONO DEL CANTIERE IN CORSO A FEBBRAIO 2024: PUR ESSENDO INIZIATE LE RIPARTIZIONI INTERNE (CON CONSEGNA DELL'APPARTAMENTO FINITO ENTRO L'ESTATE 2024), E' ANCORA POSSIBILE SCEGLIERE DIVERSE DELLE FINITURE. TriesteVillas Immobiliare | Via Torino 34 | 3400700699 | sales@triestevillas.com APE A FINE LAVORI.

Nel centro storico di Trieste, questa elegante villa di metà ‘800, con giardino completo di piscina e di una suggestiva serra antica, rappresenta una proprietà unica nel panorama immobiliare triestino. I viali posti su due lati garantiscono ulteriore indipendenza ed un doppio accesso sia all'androne della villa che dal giardino.A pochi passi da Viale XX Settembre, il contesto è caratterizzato da quiete, con il mare raggiungibile in pochi minuti con una piacevole passeggiata tra parchi e maestosi palazzi storici. La proprietà che si distingue per l'eleganza tipica delle residenze signorili dell'epoca e per l'ottimo stato conservativo. Strutturalmente sana, necessita di un restauro leggero. Una lieve sopraelevazione dal piano strada assicura un'eccellente luminosità ed una piacevole vivibilità anche degli spazi esterni, sia in giardino che sui due ampi terrazzi, con scorci sul mare. La proprietà include un garage e, nell'angolo del giardino, una dépendance nell'antica serra. L'ubicazione garantisce immediata fruibilità di tutti i servizi e comodità della città. Il piano terra è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con soffitti decorati che narrano l'eleganza senza tempo della villa. Al primo piano ci sono le camere, generose e con salotto centrale, oltre a due spaziose terrazze laterali e ad un poggiolo. Il piano mansardato completa la villa, con ulteriori spazi complementari per una versatilità abitativa che nel complesso è senza eguali e con un totale di sei bagni ben distribuiti. Una proprietà unica, dal fascino intramontabile, nel cuore di una delle più belle città d'Italia.

Scopri il lusso di questa magnifica Villa Maddalena in vendita a Brescia. Situata in una delle location più prestigiose della città, questa proprietà storica si presenta come un'oasi di pace e bellezza. Al suo interno troviamo ampie sale e camere spaziose, adatte ad ospitare ospiti o ricavarci un B&B La villa è in perfette condizioni, pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari, che possono personalizzarla come meglio credono. La scelta consapevole dei materiali porta a valorizzare ogni dettaglio con gusto e sobrietà. Dal grande terrazzo, si può ammirare un panorama mozzafiato sulla città e sul parco privato, perfetto per momenti di relax e di convivialità. L'intera proprietà è dotata di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza e privacy. Non perdere l'opportunità di vivere il lusso e la bellezza di questa villa esclusiva. Contattaci per una visita e immergiti nella sua atmosfera unica.

TREBICIANO CENTRO: nello splendido contesto del Borgo di Trebiciano, Tiquadro Boutique Immobiliare propone in vendita villa accostata pari a primo ingresso. L'immobile, ubicato a pochi passi dal monumento del centro di Trebiciano, è pari a primo ingresso recentissima ristrutturazione. L'unità si compone di un comodo posto auto fronte strada, giardino con piccola depandanche di 100 mq, perfettamente manutentato. Al piano terreno ampia zona giorno con sala da pranzo, bagno e ampia cucina che affaccia sul giardino esterno. Al primo piano bagno padronale, camera matrimoniale con cabina armadio e camerata. Le camere sono comunicanti anche a mezzo balcone esterno da cui si gode di ottima vista sulla proprietà. Riscaldamento termoautonomo e privo di spese condominiali. Situazione introvabile a questo prezzo! Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 8400978 - info@tiquadroimmobiliare.it - Piazza Benco 4 - 34122 Triste (TS)

Proponiamo in vendita meravigliosa villetta a schiera a Opicina in zona residenziale di villette a schiera, molto tranquilla e silenziosa. Totalmente ed interamente ristrutturata recentissimamente ed a brevissimo pronta all'uso. L'abitazione si sviluppa su 2 piani dove all'ingresso si accede alla grande e spaziosa zona living con soggiorno e cucina open space, un bagno con doccia, una camera ed una scala a chiocciola che collega il piano terra al primo piano. Al piano superiore si trovano 2 ulteriori grandi camere molto luminose ed un ulteriore bagno con box doccia. Sono compresi già nel prezzo la caldaia nuova ed il climatizzatore. Dal primo piano si può anche accedere al soffitto che può essere comodamente utilizzato come magazzino. Esternamente poi troviamo un area coperta di circa 20mq ora adibita come zona relax con gazebo, tavolino e sedie per passare piacevoli momenti in famiglia o con amici all'aria aperta, altrimenti utilizzabile come posto auto coperto per auto di grandi dimensioni. L'abitazione dispone inoltre la proprietà di 2 cantine separate molto spaziose ci circa 20mq l'una. La classe energetica è in fase di valutazione ma grazie alla dotazione di cappotto ed alla recente ristrutturazione dell'intera casa si prevede un alto classamento e bassi consumi. Ottima opportunità, casa totalmente pari al nuovo con ampie metrature, si adatta perfettamente alle esigenze di famiglie anche numerose grazie alla sua dotazione di grandi spazi. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

FONTANAFREDDA - Vendiamo in zona semicentrale, 2 case singole unifamiliari, 150 mq commerciali l' una, di nuova costruzione su un unico piano ed in classe A4, consegna entro dicembre 2024.Gli immobili si trovano uno su lotto di circa 750 mq e l' altro su lotto di circa 950 e sono così composti: portico d' ingresso, soggiorno / cucina open space, disimpegno notte con tre camere da dalle seguenti metrature, una da 16mq una da 14mq e una da 12.mq oltre a due bagni finestrati e garage con predisposizione lavanderia. Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, scuri in legno multistrato marino, serramenti interni in PVC doppia camera, tetto in lamiera coibentata. € 315.000,00

Immaginate di trasformare una casa in base ai vostri gusti ed esigenze. Presentiamo questa affascinante porzione di casa, situata nel desiderabile quartiere di Borgomeduna, a Pordenone. Questa proprietà è come una tela bianca che aspetta solo di essere dipinta! La casa, strutturata come una casa a schiera, si sviluppa su tre livelli: piano rialzato, primo e soffitta, e dispone inoltre di un piano seminterrato. La disposizione attuale vede al piano rialzato una cucina separata e un accogliente sala da pranzo/salotto. Al primo piano troviamo una camera molto ampia che, con una sapiente ristrutturazione, potrebbe essere suddivisa in almeno due camere e un secondo bagno. La soffitta offre ulteriori possibilità per creare altre camere o spazi in base alle vostre necessità. All'esterno, un ampio garage offre spazio per la vostra auto o per altri usi e la grande cantina vi permetterà di stoccare le infinite cose che ci sono in una casa piena di vita e bimbi. Un altro gioiello di questa proprietà è il giardino molto riservato, accessibile dalla cucina o dall'esterno. Questo spazio verde offre un luogo perfetto per cenare all'aperto, per creare un angolo relax o per coltivare un piccolo orto personale, permettendovi di godere delle belle giornate all'aperto. La casa si trova in una piccola palazzina composta da solo 5 appartamenti, tutti completamente autonomi. La posizione è ideale, a pochi passi dalla farmacia e da tutti i servizi primari e secondari. Questa casa è perfetta sia per le coppie giovani che iniziano una vita insieme, sia per coloro che sono un pò più avanti con l'età, grazie alla vicinanza di tutti i servizi. Non perdete questa opportunità unica di creare la casa dei vostri sogni nel cuore di Borgomeduna. Contattateci per organizzare una visita!

GORIZIA Sant'Andrea : In zona strategica nelle immediate vicinaze dell'autostrada e delle principali strade di collegamento, ampio ed interessante fabbricato indipendente a destinazione mista (residenziale al 1°piano e commerciale al piano terra) su lotto di circa 2000 mq.L'immobile misura circa 700 mq commerciali disposti su 2 piani + scantinati per un totale di circa 100 mq. Una parte del tetto,circa il 30% è stato rifatto completamente nuovo in legno mentre la parte restante,in cemento e laterizio, si presenta in buone condizioni strutturali. Possibilità di acquistare a parte il terreno agricolo confinante di circa 10.000 mq. Cl. Energ. G. Ottimo per creare qualsiasi tipo di attività sia commerciale ma anche residenziale ! € 295.000 trattabili. DA VEDERE ! 340/9605575 - 0432/502360 www.immobiliaremanin.com

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Vendesi casa / casa vacanze nel comune di Colli A Volturno, in zona centrale vicina a tutte le principali attività come farmacia, panificio, alimentari, tabacchi, bar, pasticceria, ottica, abbigliamento, dentista, e tanto altro ancora, situato nella parte bassa del centro storico a pochi metri del parcheggio pubblico. L'immobile ha una superficie totale di 97 mq disposti su due livelli, al piano terra abbiamo l'ingresso con cucinino mentre al piano primo abbiamo due ampie camere da letto, un ampio disimpegno con divano e letto e ampio bagno con vasca. L'immobile è stato totalmente rinnovato, con riscaldamento a radiatori a gas metano.

Incantevole villa indipendente immersa nel verde di un esclusivo complesso residenziale, a pochi passi da Milano. Questa abitazione, tra le più affascinanti della zona, offre un giardino privato ricco di colori e profumi, accanto a una splendida piscina e un ampio gazebo, creando un'atmosfera ineguagliabile di tranquillità e qualità di vita. Distribuita su quattro livelli, il piano terra si apre direttamente sul giardino, accogliendo un ingresso luminoso che conduce a un ampio soggiorno, cucina e bagno. Il primo piano ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio, un bagno e ampie balcone sia nella prima camera matrimoniale e sia nella stanza adibita a studio, con vista aperta sul rigoglioso verde circostante. L'ultimo piano presenta una suggestiva mansarda, perfetta come stanza aggiuntiva o zona relax. Completa la soluzione, Il piano interrato con una taverna accogliente di 50 mq e un comodo box auto doppio. Un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, immersa nella tranquillità e difficilmente eguagliabile nella sua introvabilità, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai mezzi di superficie.

POSIZIONE A Trieste in posizione di particolare quiete e con vista aperta, tra il popolare rione di san Giacomo e quello prestigioso di San Vito, in zona servita da mezzi pubblici e da negozi di ogni genere, vi proponiamo una casetta d'epoca in fase di totale ristrutturazione. COMPOSIZIONE La casetta si sviluppa su due livelli, vi si accede attraverso un piccolo cortiletto, al piano terra sono distribuiti il soggiorno con caminetto, cucina a vista, un bagno di servizio ed il ripostiglio. La scala porta alla zona notte dove si trova una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe affacciano su di un tipico balcone a ballatoio da cui si apre uno scorcio sul mare, completa la zona notte un bagno. FINITURE -contropareti con isolanti acustici e termici interni -sanitari sospesi -rubinetteria di design -parquettes in legno di rovere di varie tipologie a scelta, o in alternativa -ceramiche di prima scelta -porte laccate bianche -impianti termoautonomi volti al risparmio energetico -riscaldamento a pavimento -predisposizione zona caminetto -predisposizione impianto condizionamento -portoncini blindati -infissi in alluminio In collaborazione con ATTICO IMMOBILIARE Classe Energetica: Non indicata

Strada del Friuli 347 BARCOLA- TRIESTE- Proponiamo in vendita una casetta indipendente di 98 mq catastali con ampio giardino di circa 200 mq e terrazza di 30mq da cui si può godere di una vista di tutto il golfo. L'immobile risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno sdoppiato alla triestina, locale lavanderia e cantina. Internamente si presenta in buone condizioni ed esternamente è stato rivisto recentemente con il rifacimento sia delle facciate con cappotto termico che del tetto. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia a condensazione sostituita quest'anno ed è presente climatizzatore di tipo inverter caldo/freddo. La zona è prettamente residenziale e molto ricercata da chi cerca tranquillità e vista panoramica. Non vi è l'accesso auto inquanto per raggiungere l'abitazione e necessario salire una trentina di scalini comunque c'è la possibilità di acquistare dei posti auto all'inizio della scalinata. Per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento o per una valutazione gratuita del proprio immobile chiamare Atticasa immobiliare di Trieste in via delle Settefontane 18/c al numero 393. 41.11.769 Arch. Antonino Tripodi. info@atticasa.it www.atticasa.it Arch. Antonino Tripodi Cell. 393. 41.11.769 Agenzia Atticasa immobiliare Via delle Settefontane, 18/C Trieste info@atticasa.it www.atticasa.it

Situata in una zona residenziale esclusiva di ville, questa villa singola, ben mantenuta e spaziosa, offre ampie stanze. Al primo piano si trovano il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo, due camere ampie e un bagno. Un grande terrazzo coperto si affaccia sulla zona giorno. Il piano terra include un'ampia sala hobby, una cucina, un bagno e la lavanderia. Tutti gli ambienti sono sopraelevati e provvisti di finestre. Completano la proprietà un doppio garage e un giardino che circonda la casa. L'Agenzia PROGRAMMA CASA di Turbigo vi permetterà di fare l'acquisto della casa dei vostri sogni nella massima tranquillità grazie al nostro collaudato sistema di verifiche immobiliari tra cui: -Visure catastali in presa diretta -Recupero in 24 ore delle planimetrie catastali e controllo della loro rispondenza allo stato di fatto -Verifiche ipocastali prima di consegnare qualsiasi caparra. E' con queste premessa che potete affidarvi con tranquillità alla professionalità della nostra Agenzia Immobiliare, certi di poter trovare un servizio completo ed attento alle esigenze dei clienti. Ci trovate a: Turbigo (Mi) Via Roma n° 20 Tel. 0331-890.493 Cell. 3471364898

INTROVABILE OPPORTUNITA' - Nella parte alta di Vicolo Castagneto, in posizione tranquilla tra l'università ed il centro, casa composta da due unità abitative con ingresso indipendente e prezioso giardino di circa 450 mq. L'appartamento principale ha 108 mq al piano terra sopraelevato e si compone di corridoio d'ingresso, cucina abitabile, comodo soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno completo finestrato. Al piano sottostante troviamo il secondo appartamento di 40 mq che si presta ottimamente anche per un uso investimento; è stato completamente ristrutturato nel 2013 ed è composto da piccolo ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Allo stesso livello è presente una spaziosa cantina. Le facciate e il tetto della casa sono stati rifatti nel 2013. Classe F epgl,nren 121,46 e Classe E epgl,nren 210,07

Opicina - In posizione particolarmente tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro, proponiamo un villino edificato alla fine degli anni '70 e ancora oggi in buone condizioni di manutenzione, dotato di comodo garage per più auto e circondato da un grande parco in parte curato a prato e in parte lasciato naturale. L'immobile, attualmente diviso in due unità immobiliari facilmente unificabili, una principale e una secondaria con ingresso separato, si sviluppa su più livelli. La disposizione interna è la seguente. L'unità principale, il cui accesso pedonale è posto al piano rialzato, misura 168 mq catastali ed è composta da una bussola d'ingresso, una comoda cucina e un grande soggiorno con caminetto entrambi con uscita sul terrazzo, doppi servizi, una stanza matrimoniale e una enorme stanza doppia; al piano superiore troviamo un grande vano mansardato ben utilizzabile come studiolo per lo smartworking con uscita su una ulteriore terrazza nonché un vano da utilizzare come soffitta/ripostiglio. L'unità secondaria, a cui si accede autonomamente senza barriere architettoniche dal giardino, misura 80 mq catastali ed è composta da una cucina, un soggiorno, una stanza matrimoniale, un bagno e due vani uso ripostiglio. Il garage di ben 56 mq è ben utilizzabile per posteggiare più autovetture nonché per riporvi attrezzature di ogni tipo o come lavanderia. La proprietà si completa di un ulteriore vano esterno ad uso cantina deposito di oltre 30 mq nonché centrale termica e vani deposito posti nel sottoscala. Il giardino di quasi 2000 mq che circonda questo villino presenta caratteristiche che lo rendono particolarmente affascinante: in parte curato a prato, dove è già collocata una piscina esterna, e in parte lasciato a boschetto spontaneo di querce e altre essenze tipiche del Carso, permetterà di trascorrere in ottima privacy momenti di relax e di svago con famigliari e amici. Tutta la documentazione catastale, tavolare e urbanistica, già controllata da qualificato tecnico, risulta in regola e disponibile presso i nostri uffici previo appuntamento. Tutti i dati e le informazioni hanno carattere puramente descrittivo e non possono assumere valore precontrattuale. Per garantire la privacy dei nostri clienti la posizione indicata è approssimativa.

Casaidea Studio, propone: una prestigiosa villa singola situata nel comune di San Giuliano Milanese, nella zona residenziale per eccellenza, caratterizzata esclusivamente da abitazioni unifamiliari. La proprietà, in considerazione dell'importante metratura, è particolarmente adatta a nuclei famigliari numerosi. La villa si trova in una posizione privilegiata, circondata da ampi spazi verdi e gode di una tranquillità impareggiabile. La sua ubicazione offre un facile accesso a scuole, ospedali e una vasta gamma di servizi, garantendo una vita comoda e confortevole per i suoi abitanti. L'impegno economico è importante, ma l'unità immobiliare è davvero coerente con la somma richiesta. La proprietà si estende su una superficie di 360 mq e offre 9 vani, fornendo uno spazio generoso e ben distribuito per soddisfare le esigenze anche di coloro che sono soliti ospitare parenti ed amici. Inoltre è possibile dedicare uno spazio per la propria attività lavorativa. Scrivendo all'indirizzo: sangiuliano@casaideastudio.it, vi invieremo il link per visionare il virtual tour esplicativo. Contatto telefonico: 02 9838414

Esclusiva Villetta Bifamiliare con Vista Panoramica sul Golfo Situata sulle alture di Barcola, questa incantevole villetta bifamiliare offre una vista mozzafiato che abbraccia tutto il Golfo, con lo sguardo che si perde fino al suggestivo Faro della Vittoria. ✨ Caratteristiche principali: Accessibile tramite una scalinata, questa proprietà si distingue per la sua posizione sopraelevata che regala una vista spettacolare e un'atmosfera di pace e tranquillità. Ampio giardino: Circondata da un bel giardino curato, ideale per momenti di relax e per godere della natura circostante. La casa è composta da due appartamenti indipendenti e una taverna al seminterrato, con camino, ideale per ritrovi conviviali. Gli appartamenti offrono interni luminosi e accoglienti, con ampi spazi living, camere da letto confortevoli e balconi panoramici. L'appartamento al primo piano è pronto per essere abitato immediatamente, mentre quello al piano terra richiede qualche intervento di ammodernamento. ️ Dettagli Tecnici: Infissi di qualità: Gli infissi recentemente installati sono dotati di vetrocamera e apertura a anta e ribalta, garantendo comfort e isolamento termico. Entrambi gli appartamenti usufruiscono di un unico impianto di riscaldamento con caldaia installata alla fine del 2022 ed un impianto elettrico unificato. Posizione e Accessibilità: La proprietà si trova sopra il passante ferroviario, raggiungibile esclusivamente tramite una scalinata (circa 150 gradini) sia da via Bonafata che da Strada del Friuli. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un posto auto nelle vicinanze. Rogito da fissare indicativamente dopo l'estate. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità con una vista mozzafiato sul mare.

lido di Camaiore in zona appartata e residenziale villa singola disposta su due piani vicino a tutti i servizi di prime necessità circondata da giardino di proprietà accesso carrabile e posti auto, internamente divisa: piano terra vano trasformabile in salone disimpegno altro vano (uso camera) cucina e bagno, al piano superiore vano ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile, poi due ampie camere fornite di bagno (2 bagni), oltre soffitta. L'immobile si presenta in buone condizioni ma da rinfrescare. Richiesta € 570.000 rif 6718 l'indirizzo rimane Lucca ma è LIDO DI CAMEIORE via Trieste