Case in vendita - Trofarello

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - CALDAIA SOSTITUITA NEL 2026 - COMPLETA DI CAMINO - DOPPIO INGRESSO GRAZIE ALLA SCALA ESTERNA - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2022 - PREZZO SHOCK TROFARELLO In Via Umberto I 22, in una posizione comoda e residenziale di Trofarello, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 127 mq, completamente ristrutturata nel 2022, con cortiletto/giardino privato di circa 40 mq. Una soluzione ideale per chi desidera gli spazi e l'indipendenza di una casa, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Torino. L'ingresso conduce al cortiletto di proprietà, attualmente caratterizzato da un pratico prato sintetico e da uno spazio esterno facilmente personalizzabile. Il cortile può inoltre essere utilizzato per il parcheggio delle automobili. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza di un caratteristico caminetto, una spaziosa cucina abitabile e un bagno completamente ristrutturato nel 2022. A collegare i due livelli troviamo un'elegante scala in legno di noce, che conduce al piano superiore, dove l'atmosfera calda e raffinata viene valorizzata dal parquet in legno di noce presente in tutto il piano. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone. La camera dei bambini, particolarmente ampia e versatile, offre dimensioni ideali anche per essere organizzata come camera doppia o come spazio multifunzionale. Il balcone si affaccia direttamente sul cortiletto sottostante e dispone inoltre di una scala privata che permette di raggiungere comodamente lo spazio esterno. Completa il piano un secondo bagno, anch'esso ristrutturato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, intervenendo sull'impianto elettrico e sull'impianto idraulico, oltre alla completa ristrutturazione dei bagni. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata recentemente sostituita nel 2026, garantendo maggiore efficienza e tranquillità. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, sostituiti nel 2000, mentre le persiane sono in legno. La palazzina risale agli anni '40, ma l'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa che permette di vivere gli ambienti con il comfort e le finiture di una casa moderna. Tra i principali punti di forza troviamo: lo spazio esterno privato, la completa ristrutturazione del 2022, la caldaia sostituita nel 2026, il riscaldamento autonomo, il caminetto nel soggiorno, l'ampia cucina abitabile, il parquet in vero legno di noce al piano superiore, le due camere da letto entrambe con accesso al balcone e la possibilità di parcheggiare le auto all'interno del cortile, proposta a soli € 239.000. L'immobile non dispone di box auto. Un'opportunità particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta da vivere e desidera l'indipendenza e gli spazi di una villetta senza dover affrontare i costi e i lavori di una ristrutturazione. Una casa da vedere dal vivo per apprezzarne davvero gli spazi, la cura e il potenziale. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0118970599 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

Cerchi la perfetta sintesi tra totale indipendenza, ampi spazi e la tranquillità del verde, senza rinunciare alla comodità del centro? Questa proprietà è la risposta concreta ai tuoi desideri. A soli 700 metri dal centro paese, in una posizione riservata e immersa nella quiete ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo un'esclusiva villa indipendente circondata da un magnifico giardino privato di 1.250 mq, pianeggiante, piantumato e dotato di irrigazione automatica. La proprietà è predisposta per accogliere un'unica famiglia o più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria privacy e autonomia, essendo già suddivisa in 3 appartamenti distinti: Appartamento 1 (Piano 1° + Piano Terra): Ingresso living su soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. Tramite scala interna si accede al piano terra, dove troviamo una spaziosa e accogliente tavernetta/studio con secondo servizio. Appartamento 2 (Piano 1°) : Ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, balcone e uno splendido terrazzo vivibile di 26 mq, lo spazio ideale per pranzi, cene ed eventi all'aperto. Appartamento 3 (Piano 2°) : Luminoso e generoso nelle metrature, composto da salone doppio, cucina, 2 ampie camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone. L'immobile unisce il fascino della villa indipendente ai più moderni comfort per la riduzione dei consumi energetici ed è dotato di impianto Fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, riscaldamento autonomo con caldaie a condensazione indipendenti per ciascuna unità e climatizzazione ed aria condizionata. Completano la proprietà un'ampia autorimessa di circa 50 mq (ideale per più auto e ricovero attrezzi) oltre a spaziosi locali uso cantina al piano seminterrato/terra. Una soluzione rara sul mercato, pronta ad accogliere i tuoi progetti di vita o di famiglia. É LA CASA CHE STAVI CERCANDO? Contattaci per fissare un appuntamento e scoprirla con noi! DEVI VENDERE LA TUA CASA? Nessun problema, saremo al tuo fianco in ogni momento per garantirti la massima tranquillità ed il massimo realizzo! Chiamaci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. Ricerchiamo appartamenti e villette per la nostra clientela, sia in vendita che in affitto. L'agenzia offre il servizio di registrazione, risoluzione e proroga telematica dei contratti di locazione.

Nelle vicinanze del centro paese porzione di casa semi-indipendente frazionata da ristrutturare al momento con ingresso comune e giardino/cortile privato di 150 mq c.a. composta da: soggiorno singolo, cucinino, bagno, due camere da letto, locale di sgombero di 30 mq c.a. per creare un ulteriore spazio abitativo, balcone e mansarda di 40 mq c.a. rifinita garage e cantina. Esposizione a sud

A pochi minuti da Torino, in un contesto di assoluta tranquillità si trova questo casale del 900, completamente restaurato con le più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche. Infatti l'impianto fotovoltaico con batteria ad accumulo da 13.1 Kw consente all'immobile definirsi NO Gas, in un'ottica di bassissimo impatto ambientale. I fortunati acquirenti potranno godere di infinito confort dovuto alle molteplici caratteristiche dell'immobile, quali ad esempio, una vera e propria SPA con tanto di sauna, vasca idro, doccia emozionale e area relax. Il confort unico di serramenti in PVC a 5 camere e doppio vetro a bassa emissione, impianto elettrico con Domotica, antifurto volumetrico e perimetrale comandabile con app. Impianto di riscaldamento a pavimento dotato di Pompa di Calore a 5 stelle, gestibile tramite App sui tre piani separatamente. Bollitore acqua calda a Pompa di Calore da lt. 300. Impianto TV a circuito chiuso con 5 telecamere 4K su monitor o app, con registrazione DVR. Isolamento a cappotto per tutto l'edificio tetto nuovo compreso. Insomma vivere in questa proprietà è un privilegio raro da trovare sul mercato immobiliare. La costruzione inoltre insiste su una superficie di terreno di circa 2000, che consente di godere di una privacy pressoché totale, potendo usufruire nella stagione estiva delle diverse aree relax esterne, oltre ad un ampio parcheggio per 7 vetture. Nell'area esterna è presente un piccolo ma grazioso fabbricato forma di casetta, utilizzabile come dependance o deposito attrezzi. La costruzione indipendente è realizzata su tre livelli oltre un piano sottotetto godibile, infatti troviamo al piano interrato la cantina e la sala Spa, al piano terra la zona giorno composta di una ampia cucina, un piacevole soggiorno con camino bifacciale in modo da goderne il tepore da entrambe i lati, un ampio salotto, una camera studio ed un bagno ospiti. Al piano primo troviamo uno studio, una camera con ampio bagno e la camera padronale di oltre 30 mt. con caminetto e sala bagno con doccia e idromassaggio. Nel sottotetto troviamo un ampio locale comodo con bagno, 4 velux e raffreddamento con split. Inoltre esiste la possibilità di un ampiamento della superficie con la realizzazione di una completa unità immobiliare su due piani nella parte di fabbricato attualmente libera, oppure di una vera e propria villetta nell'ampio terreno in quanto disponibile un eccesso di cubatura. Insomma vivere in questo casale rappresenta il meglio possibile del confort e della difesa ambientale con varie possibilità di sviluppo per una famiglia numerosa e desiderosa di vivere in un contesto tradizionale ma con tutti i confort moderni. Veramente una occasione unica e rara nel panorama immobiliare attuale. La proprietà è disponibile a valutare una permuta con un appartamento in città o in riviera.