Casale Le Fontine è una meravigliosa proprietà situata sulle dolci colline bagnate dal lago Trasimeno, ad un passo dalla Toscana. La vista sulle isole Maggiore e Minore, oltre che sulla verde campagna umbra è inimitabile. Si raggiunge la proprietà comodamente dalla strada provincia, che sebbene sia molto vicina non è trafficata e non è quindi di disturbo alla pace del posto. Dal cancello, si percorre una stradina di accesso contornata da cipressi che lasciano intravedere da lontano la corte col pozzo della proprietà e la facciata est dell'immobile, coperto da una magnifica edera. Nel piazzale troviamo la limonaia ed il garage. Il bel casolare (circa 280 mq), con facciate a vista pietra, è suddiviso in due piani. Vi si accede entrando in un ampio ingresso con le scale per raggiungere il primo piano sulla destra e a sinistra un grande salone intervallato da archi in mattoni, che rendono piacevolissima la zona living, oltre alla numerosa presenza di finestre e una porta finestra che affacciano sul portico e quindi sul giardino. In fondo troviamo la zona pasti, con la cucina, un locale dispensa e il forno a legna. Al piano terra troviamo anche un bagno con doccia e una stanza da letto ora adibita a studio. Salendo le scale ed arrivando al piano primo, abbiamo 3 stanze da letto matrimoniali con armadi a muro in legno, 2 bagni con doccia e una vasca idromassaggio, uno studio/disimpegno e la panoramicissima terrazza coperta, con vista inimitabile sul lago e sulle campagne umbre. Completa la proprietà un giardino/parco irriguo con piante mature ad alto fusto (Pini, cipressi, abeti, querce, cedri del libano, lecci etc) totalmente recintato.

Adiacente al centro storico, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villetta bifamiliare su tre livelli così composti: PIANO RIALZATO, soggiorno, cucina abitabile, bagno, terrazzo e giardino in gran parte lastricato. PRIMO PIANO, due camere di cui una con terrazzo panoramico, cameretta, disimpegno e bagno finestrato con vasca. PIANO SEMINTERRATO, garage di circa 48 mq con camino, lavanderia, locale tecnico e legnaia. Infiissi in legno con doppio vetro - Caldaia nuova a condensazione - L'immobile si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

TUORO SUL TRASIMENO, situato in alta collina dove si può ammirare lo splendido scenario naturale del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita graziosa villa con parco, terreno di circa 1 ettaro con all'interno una bella piscina. La villa di 210 mq. praticamente come nuova, si eleva su 2 livelli e si compone di una grande salotto con sala da pranzo, una cucina abitabile, 2 camere matrimoniali entrambe con bagno privato, studio, un ulteriore bagno e corridoio dove è presenti dei praticissimi armadi a muro. Dal salone e dalla camera principale si può accedere alla grande terrazza panoramica di oltre 100 mq. con bel portico in legno e muratura, dove si domina tutta la zona del lago fino ad arrivare al Monte Amiata. Salendo al piano superiore, abbiamo una grande suite con camino in marmo, bagno privato ed un ampio terrazzo, anche questo con una vista panoramica mozzafiato, oltre ad un ampio spogliatoio ed un corridoio dove è stata creata una bellissima e praticissima cabina armadio. Le finiture della villa è inutile dire che sono tutte di altissimo pregio così come gli infissi, tutti di ampie dimensioni, che danno una grande luminosità agli ambienti. La villa si completa di un garage di 30 mq. così come la grande cantina seminterrata sempre di 30 mq. L'accesso alla villa tramite un cancello automatizzato ed un viale asfaltato, circondato da un parco ben curato dove si trova anche una bella piscina 15 x 5 con profondità di 2 metri e mezzo. Nel terreno di 1 ettaro interamente recintato, si ha la possibilità di costruire un ulteriore edificio di circa 1.000 m3. La proprietà oltre che dalla conduttura comunale è servita anche da un pozzo privato con cisterna di accumulo, che vieni utilizzato sia per la piscina che per irrigare il giardino. Per quanto riguarda il riscaldamento della villa, viene utilizzato sia l'impianto a GPL, una caldaia a legna oltre a pannelli solari con colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. Ottima è anche la connessione internet veloce con WI.FI. Un'altra caratteristica importante è la sua strategica posizione, infatti dalla proprietà è facile raggiungere sia le principali località turistiche Umbre che Toscane.

TUORO SUL TRASIMENO (PG), Loc. La Cima: Villa di 200 mq su due livelli così composta: - Piano terra: grande open space di 65 mq circa con sala da pranzo e soggiorno con camino, cucina con accesso all'esterno, corridoio con armadi a muro, bagno con vasca, due camere matrimoniali, ciascuna con bagno interno con doccia e studio; - Piano primo: con accesso tramite scala interna in legno, ampia camera matrimoniale di 23 mq alta 4 mt con bagno interno con doccia aperta e terrazzo di 9 mq con vista sul lago Trasimeno; La proprietà comprende grande terrazza di 100 mq circa con accesso dalla zona giorno, garage a piano terra di 34 mq con doppia porta basculante, una automatica, e accesso diretto interno alla cucina, cantina di 30 mq a piano seminterrato, ampia soffitta a piano primo. La villa è dotata di tre fonti di riscaldamento, termocamino, gpl e pannelli solari. Completa la proprietà 1 ettaro di parco con possibilità di costruire altri 300 mq di abitazione, piscina di dimensioni 15 x 5 mt, locale tecnico di 41 mq con pozzo profondo 100 mt. Posizione dominante, vista lago Trasimeno. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Porzione centrale di fabbricato intonacata cielo terra in tre livelli di mq complessivi 150. Ed è così composta: Piano terra, mq 50 garage e magazzino, e bagno Piano primo, mq 50 ingresso, cucina, sala con camino. Piano secondo, mq 50 due camere, bagno, e terrazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive oltre al fabbricato principale, ci sono N° 3 annessi, di cui una è dependance di mq 32 composta da, cucina soggiorno, soppalco,e bagno, un altro annesso di mq 23 e questo ultimo mq 20. Il terreno di Proprieta' è di mq 900 circa tutto recintato con alcune piante di ulivo. L'immobile è ubicato a mezza collina dove è possibile scorgere una parte di lago, e si trova a Vernazzano frazione del comune di Tuoro A solo 1 km dal Lago Trasimeno, viabilità ottima, con tutta strada asfaltata.

Tuoro sul Trasimeno, magnifico relais in un antico borgo di 2.500mq circa, circondato da terreno di circa oltre 12 ettari che si affaccia sul Lago Trasimeno. Descrizione: Questo relais esclusivo offre 18 appartamenti rinnovati in uno stile unico che fonde la tradizione con un tocco di modernità. Le unità abitative sono distribuite su quattro antichi corpi di fabbricato. Questo borgo originario del XVI secolo è stato restaurato con maestria e accortezza nei primi anni '90. Gli appartamenti, suddivisi tra bilocali e trilocali, preservano il fascino autentico dell'architettura umbra. Gli appartamenti sono di dimensioni diverse partendo da 28mq fino ad un massimo di 115mq e concepiti mantenendo l'autenticità delle architetture tipiche originali del tempo. Dispongono tutti di angolo cottura, camere da letto, soggiorno con camino in quelli più spaziosi e bagno con doccia. Le loro caratteristiche offrono tutto ciò che si può desiderare per passare giornate di relax, godendo dello scorrere lento della vita. Una volta immersi in questa magica proprietà, si rimane avvolti dall'energia positiva della sua storia, che si sposa armoniosamente con la bellezza della natura circostante, dello stile degli edifici e dell'affascinante piccola chiesa adiacente. La proprietà comprende anche uno spazioso salone che può offrire ospitalità ad un vasto numero di persone, con una cucina professionale adiacente, per il servizio di catering. Spazi esterni: La proprietà comprende un terreno caratterizzato da ulivi, bosco e querce secolari, oltre ad una piscina che abbraccia i suoi ospiti offrendo unici momenti di relax. Questa incantevole proprietà include diverse ed ampie aree a prato, con splendida vista lago ed una piazzetta panoramica. La proprietà si estende su più di 12 ettari, offrendo altresì una zona barbecue, un tipico forno a legna in mattoni e parcheggi privati all'aperto. Stato e finiture: La struttura esterna è in pietra della zona, i soffitti sono tutti con travi a vista e pianelle, pavimenti in terracotta fatti a mano e poggiati su solai arieggiati. Le pareti interne sono con camere d'aria o intonaci in microsfere di vetro. La coibentazione dei tetti è garantita da lastre di sughero naturale. Gli Impianti risultano in ottimo stato e l'approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna di 180 Mc. Potenzialità d'uso: Questa location è ideale sia per chi desidera continuare a offrire un'esperienza turistica unica, sia per chi sogna di vivere in una dimora storica che rappresenta "la dolce vita" italiana, immersa nel magnifico paesaggio del lago Trasimeno ed al confine con la Toscana. Possibilità di realizzare ulteriori superfici coperte. Location: La tenuta è ben collegata alle principali località ricche di cultura, storia e percorsi enogastronomici come Castiglione del Lago, Perugia, Assisi, Città della Pieve, Cortona, Montepulciano, Siena e Firenze. Il raccordo della E45 dista appena 2 KM.

Spaziosa casa abbinata in posizione comoda e ben servita in prossimità di supermercato, farmacia, banca, ufficio postale, scuola, mezzi di trasporto e a pochi minuti di auto dal mare. La soluzione, dotata di garage doppio, si sviluppa su due livelli entrambi luminosi e accoglienti. Al piano terra grande soggiorno, cucina abitabile, bagno, capiente lavanderia e ripostiglio accanto a giardino privato che si estende in lunghezza per tutto il fianco dell'immobile. Al piano superiore, la zona notte è ben suddivisa in tre luminose camere da letto e due bagni. L'immobile è stato costruito negli anni Sessanta e ristrutturato negli anni Novanta. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e zanzariere aggiungono comfort alla soluzione. *Garage doppio *Giardino privato *Vicinanza a tutti i servizi *Ampi spazi ben organizzati

Tuoro sul Trasimeno, Frazione Borghetto, nei pressi del Lago Trasimeno, si propone la vendita di questo immobile in pietra ristrutturato recentemente, ideale sia come abitazione principale, sia come affitta-camere e B&B. Il fabbricato si compone di due subalterni indipendenti tra loro, il primo, si sviluppa su n. 3 piani fuori terra oltre a torretta-pensatoio mentre il secondo, indipendente dal corpo principale, è un bilocale composto da cucinotto, sala da pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio oltre a terrazza. Il fabbricato principale si compone al Piano Terra da cucina abitabile, soggiorno e sottoscala uso ripostiglio, la scala interna in pietra serena ci porta ai piani superiori dove troviamo la zona notte con due camere matrimoniali con servizio sia al Piano Primo sia al Piano Secondo. Al Piano Terzo una torretta finestrata da dove è possibile scorgere anche il Lago. Completano la proprietà n. 3 fondi di cui 2 utilizzati a cantina e l'altro può essere utilizzato come garage. Giardino con pozzo privato. Sulla proprietà sono stati effettuati i seguenti lavori: per il corpo principale, rifacimento del tetto, sostituzione infissi, rifacimento impianto elettrico e di riscaldamento, rifacimento bagni, installazione caldaia a metano, invece per il corpo più piccolo i lavori sono stati il rifacimento dei pavimenti, del bagno, l'impianto elettrico ed installazione di stufa a pellet con boiler. Conformità catastale ed urbanistica pronta. Ottimo investimento, chiavi in Agenzia, contattateci per visitare l'immobile.

Sei alla ricerca di una soluzione tra la città ed il mare? Ho quello che fa per te. Siamo a Villa Casone e quella che ti presento è una casa indipendente, abbinata ai lati e completamente ristrutturata di recente. Entriamo nel grande e luminoso soggiorno, la cucina è a vista e attraverso un comodo corridoio raggiungiamo la zone notte. Ci sono due camere, entrambe con parquet, una delle quali con un grande bagno privato, dotato di una grande vasca da bagno. Il secondo bagno ha il box doccia e la finestra. Sicuramente il valore aggiunto è lo spazio esterno privato, un grande giardino in parte pavimentato e ben quattro comodi ripostigli, ideali anche per ricavarci una zona lavanderia, ricovero attrezzi, deposito bici o qualsiasi cosa tu voglia. Dall'interno della casa, tramite una scala, raggiungiamo l'interrato che è composto da due enormi cantine davvero spaziose. Nel fronte della casa non manca una corte esclusiva che ti permette di parcheggiare tranquillamente fino a due auto. Parzialmente arredato e già accessoriato di aria condizionata, mantenuto davvero in buono stato e libero per essere vissuto da Giugno 2025. Chiamami e ti accompagno in visita!

CASA SINGOLA A TUORO A POCHI PASSI DAL LAGO TRASIMENO A Tuoro sul Trasimeno, in una posizione ideale che combina la comodità dei principali servizi con la tranquillità del verde circostante, proponiamo una casa indipendente su due livelli con terreno esterno e orto. L'immobile, che necessita di ristrutturazione e rifacimento degli impianti, presenta un tetto recentemente ristrutturato, offrendo una base solida per il restauro. Al piano terra, entrando sul lato sinistro, troviamo una cucina, una camera e un bagno; il lato destro invece si affaccia sul rustico con camino e predisposizione per una cucina, dotato anche di ripostiglio. Una scala conduce al piano superiore dove continuando sul lato sinistro troviamo due camere, un bagno ed un terrazzo panoramico; mentre sul lato destro si sviluppa un corridoio con altre due camere ed un terzo bagno. La struttura permette la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, rendendola una soluzione versatile e ideale per diverse esigenze abitative. Completano la proprietà una corte esterna con orto, tre pozzi, alberi di ulivo e una ficaia, oltre a una comoda soffitta. Una proposta unica per chi desidera personalizzare la propria casa in una cornice naturale e suggestiva.

Ci262 - Vendesi casa singola su due livelli con terreno circostante a Tuoro sul Trasimeno. DESCRIZIONE: L'Immobile, di circa 238 mq complessivi si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo il primo appartamento composto da soggiorno con cucinotto, 4 camere da letto e 2 bagni; al piano primo troviamo il secondo appartamento allo stato grezzo. A completare il fabbricato troviamo corte circostante di pertinenza esclusiva di circa 1200 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Passignano sul Trasimeno/Tuoro, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore. Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

TUORO SUL TRASIMENO, Villa in vendita di 296 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Giardino, Piscina, Prezzo: Eu. 680.000 Classe Energetica: G

Immerso nella magica atmosfera di Isola Maggiore, nell'antico borgo di pescatori nel cuore del Lago Trasimeno, porzione di casale in pietra affacciata in via Guglielmi e con ingresso indipendente dalla caratteristica piazzetta adiacente. L'immobile si dispone su due piani: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno e toilette al Piano Primo, mentre al Piano secondo troviamo tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e bagno con vasca. La proprietà è completata da soffitta, fondo e ripostiglio con ingresso al Piano Terra lato piazzetta, inoltre locale commerciale con ingresso da via Guglielmi. La porzione è facilmente divisibile in tre unità immobiliari: due residenziali (Bilocale con ingresso comune al Piano Primo e Trilocale con ingresso indipendente al Piano Secondo) e un locale commerciale con ingresso indipendente su Via Guglielmi. Isola Maggiore è una delle tre isole naturali del lago Trasimeno, in Umbria. E' una frazione del comune di Tuoro sul Trasimeno in provincia di Perugia. L'isola conta 15 abitanti ed ha una superficie di 24 ettari, racchiusa in un perimetro di 2 km. L'isola è collegata con la terraferma da un servizio di traghetti verso i paesi di Tuoro sul Trasimeno, Passignano sul Trasimeno e Castiglione del Lago. L'abitato si trova nella zona occidentale dell'isola, allungandosi a partire dal molo, lungo la principale via Guglielmi. Una fitta rete di sentieri percorre l'intera isola, trovando una macchia di ulivo, leccio, pino, cipresso ed altre varietà mediterranee. Nonostante il nome tragga in inganno, l'isola non è la più grande del lago Trasimeno. Infatti, in ordine decrescente di superficie, troviamo dapprima la Polvese, poi la Maggiore ed infine la Minore.

Scopri questa splendida villetta bifamiliare di 110 m² situata in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca comfort e serenità. Distribuita su tre livelli, la casa offre spazi ampi e luminosi che ti accoglieranno con calore. Al piano terra, un soggiorno elegante si apre su un ampio balcone privato, ideale per rilassarsi. La cucina con accesso diretto a uno spazio esterno, è perfetta per cene all'aperto. Al primo piano troverai due camere matrimoniali spaziose e un bagno, mentre una scala retrattile conduce a un comodo ripostiglio. Il seminterrato ospita un garage e uno studio, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni!

cesena -zona bagnarola - a 10 minuti da cesena e cesenatico, in posizione tranquilla ma adiacente a tutti i servizi proponiamo ampia villa singola e bifamiliari di nuova costruzione composte da: porticato con ampio giardino privato di 1.000 mq., con possibilita' di inserire una piscina, entrando troviamo un grande salone, una cucina abitabile, nella zona notte, 3 camere, studio, 3 bagni, 50mq di garage e cantina. consegna al grezzo, veramente interessante.

House Immobiliare propone in vendita Splendida villa singola di lusso con vista mozzafiato sul lago Trasimeno, perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La villa è suddivisa su due livelli, al piano terra troviamo tre camere da letto, due di queste con bagno privato, tutte spaziose e luminose, ideali per ospitare la famiglia e gli amici; Il corridoio ha un locale adibito a ripostiglio ed è presente inoltre il bagno principale con vasca; L' ampio soggiorno con camino si apre su una sala da pranzo elegante, con una cucina moderna e completamente attrezzata, pensata per chi ama cucinare e socializzare allo stesso tempo. Al primo piano è presente la bellissima camera padronale con bagno privato e terrazzino panoramico, oltre ad ampia cabina armadio; Al piano sottotetto vi è una piccola soffitta; Il cuore della proprietà è il vasto giardino che circonda la villa, un vero angolo di paradiso verde, perfetto per rilassarsi. A completare questa meravigliosa residenza, una piscina privata con spazio solarium per prendere il sole e ammirare il panorama unico del lago. E' presente anche un ampio garage con zona lavanderia, cantina e un forno a legna raggiungibile comodamente dalla cucina; Una proprietà esclusiva, che unisce comfort, eleganza e una posizione invidiabile. Ulteriori informazioni in agenzia. Ulteriori Informazioni in Agenzia Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 0759280244 info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A

Immersa nel verde, in un contesto di privacy assoluta, in posizione dominante con una meravigliosa vista che si perde su Tuoro fino al Lago Trasimeno, ma allo stesso tempo comoda, raggiungibile da strada asfaltata e solo 600 metri circa di strada bianca percorribile con qualsiasi auto e con il centro storico del paese raggiungibile a piedi, è posta questa fantastica proprietà. Composta da antico casale risalente al 1883 e successivamente ampliato nel 2000 fino ad una metratura complessiva di 500mq circa disposti su due livelli collegati da scala interna, ma predisposti anche per essere divisi in due abitazioni indipendenti. Le finiture sono di pregio, colpisce la particolare cura dei dettagli, gli interni sono tutti in cotto artigianale, solai con travi e pianelle; il terreno circostante la proprietà e di circa 1 ettaro composto da parco e bosco con svariati piante d'ulivo e alberi da frutto un ruscello con cascate naturali costeggia il terreno. Il cancello d'accesso con il vialetto privato ci conducono all'ingresso della proprietà che si apre con un ampia scenografica zona living suddivisa in due saloni luminosi dotati di termo camino e di grandi finestre che si aprono su di una fantastica terrazza panoramica di 75 mq circa; una scala ci conduce ad un soppalco con due balconi con vista mozzafiato, perfetto per creare uno studio. Una grande cucina abitabile, quattro camere tutte con bagno e cabina armadio completano il piano terra. Il piano seminterrato si compone da un ulteriore enorme salone anche questo dotato di camino, una lavanderia, una cantina, un bagno un vano tecnico ed un grande garage. A pochi metri dall'abitazione principale troviamo una dependance composta da un vano con bagno che potrebbe essere utilizzata anche come spogliatoio per un eventuale piscina o Guest house. Un pozzo ed una cisterna di raccolta rendono l'acqua sufficiente sia per uso esterno che interno, il riscaldamento è a pavimento ed è alimentato da gas GPL, termo camino e stufa a pellet. Immersa in una vera oasi di pace e relax un vero angolo di paradiso, a pochi minuti dalla super strada con tutte le mete turistiche e Cortona raggiungibili in pochi km, questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza privata lontana dallo stress e dal caos cittadino.

In una delle valli più verdi dell'Umbria sorge La Casa Colonica, uno degli agriturismi più affascinanti della zona, situato a Vernazzano. Con una posizione privilegiata tra colline, boschi, uliveti, vigneti e campi coltivati, questa dimora è un tipico casolare umbro del 800', sapientemente ristrutturato per preservare le caratteristiche originali dell'epoca. Ogni angolo della Casa Colonica rivela l'autenticità dell'architettura umbra, con pietra arenaria, cotto, infissi in legno naturale di castagno e travi originali che confermano la sua lontana origine come casa padronale. L'ampia area esterna di circa 4000 mq è prevalentemente destinata a parco e giardino, arricchita da due piscine, una per adulti e una per bambini. La proprietà comprende anche una fattoria attiva, risalente al 1868, dove vengono allevati animali da cortile come cavalli, asini, pony e caprette, oltre alla coltivazione di prodotti alimentari di stagione, mantenendo intatte le caratteristiche tipiche del luogo. Immersa in un contesto non solo di calma e relax ma anche storico, La Casa Colonica si trova nei pressi del borgo di Vernazzano, anticamente abitato dagli etruschi e successivamente popolato da pescatori e boscaioli. La struttura è suddivisa in nove appartamenti con ingresso privato, arredati con cura in stile rustico e dotati di ogni comfort, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata e TV color satellitare. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno ad uso esclusivo con tavolo, sedie e lettino per la piscina. La Casa Colonica può accogliere un totale di 30 ospiti, distribuiti tra 15 camere da letto e 5 divani letto, con 10 bagni ben attrezzati. Nel giardino, a disposizione della clientela, troverete un barbecue in muratura utilizzabile in ogni occasione. Venite a scoprire questo luogo incantevole, un vero e proprio gioiello immerso nella natura.

A breve distanza dal suggestivo lago Trasimeno, dal confine con la Toscana e dall'incantevole località di Cortona, si erge un incantevole complesso immobiliare costituito da tre affascinanti casali in pietra, immersi in un rigoglioso parco arricchito da due piscine, una per adulti e una per bambini, alberi secolari e un giardino con area barbecue. Tulipano e Lavanda rappresentano due unità abitative all'interno della medesima struttura, con ingresso privato e indipendente situato al piano rialzato. Tulipano: Questa residenza si sviluppa su una superficie di circa 103 mq su un unico livello, caratterizzata da un accogliente soggiorno-pranzo con camino e cucina a vista, 3 camere da letto e due bagni. Lavanda: Si tratta di un bilocale di circa 52 mq che comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Le residenze vantano un'area esterna pavimentata in cotto e offrono la possibilità di essere facilmente unite in una soluzione unifamiliare. Tutte le unità godono di utenze autonome, compreso l'accesso a internet/wi-fi e TV satellitare. Caratterizzate da muri in pietra, pavimenti in cotto, finestre in pregiata quercia e travi a vista sui soffitti, insieme a camini in pietra, queste proprietà rappresentano un'opportunità unica per chi desidera immergersi nel fascino della campagna umbra in un contesto di grande charme e comfort.

Nel suggestivo contesto ai piedi del centro storico di Tuoro, sorge questo affascinante rudere in pietra disposto su due livelli, immerso in una tranquilla zona residenziale. Al Piano Terra, sono presenti ampi locali adibiti a fondo, con una superficie complessiva di 130 mq, offrendo molteplici possibilità di sviluppo e personalizzazione. Salendo al Piano Primo un'abitazione di circa 110 mq Il valore di questa proprietà è ulteriormente arricchito da un terreno agricolo circostante, ideale per chi desidera godere della bellezza della natura e coltivare un giardino rigoglioso. Completa la proprietà un annesso di 45 mq, che offre spazio aggiuntivo per soddisfare le vostre esigenze personali o creative. La realizzazione di ulteriori progetti è resa possibile dalla presenza di un'ampia area edificabile, offrendo così la possibilità di ampliare la struttura esistente o aggiungere nuovi spazi secondo le vostre preferenze. Non perdete l'occasione di trasformare questo rudere in una dimora unica, dove storia e modernità si fondono in un connubio di charme senza tempo.