Продаж будинків - Udine

UDINE - VILLINO UNIFAMILIARE RISTRUTTURATO E ARREDATO - CLASSE A4 In tranquilla zona residenziale di Udine proponiamo villino unifamiliare completamente ristrutturato e venduto arredato, caratterizzato da elevata efficienza energetica, finiture moderne, dotazioni tecnologiche e piacevoli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta ambienti moderni, luminosi e particolarmente curati. Al piano terra troviamo una piacevole zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, luminosa e funzionale; completano il piano un bagno finestrato con vasca, un antibagno adibito a lavanderia e un pratico sottoscala/ripostiglio. Una moderna scala interna con parapetto in cristallo temperato e illuminazione a faretti conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno finestrato con doccia e un disimpegno dotato di armadio. Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 14 mq, composta da una stanza arredata con divano letto e armadio e da un bagno con doccia: uno spazio versatile, ideale per ospiti, studio o ambiente indipendente. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica, al comfort e alla sicurezza. La completa ristrutturazione ha portato l'immobile in classe energetica A4 e comprende riscaldamento a pavimento suddiviso in due zone, cappotto termico da 14 cm, tetto coibentato, serramenti con triplo vetro, tapparelle elettriche alimentate da pannello fotovoltaico con batteria ricaricabile, portoncino blindato Pirnar, impianto fotovoltaico da 6 kWh con accumulo da 10,65 kWh e colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. La dotazione tecnologica è completata da impianto di allarme e videosorveglianza, mentre l'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico. All'esterno troviamo uno scoperto esclusivo, in parte pavimentato e in parte a verde, completo di casetta per gli attrezzi e con comodi spazi per il parcheggio delle auto. Una soluzione pronta da abitare e venduta arredata, ideale per chi cerca indipendenza, sicurezza, tecnologia, comfort e consumi energetici estremamente contenuti, a pochi minuti dal centro di Udine. Classe Energetica A4 - Epgl 0,44 kWh/mqa PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 0432.502985 o 3392867932 o mandare una mail a [email protected] lasciando il vostro nominativo e recapito telefonico, sarete ricontattati al più presto.

CERCHI UNA PRESTIGIOSA RESIDENZA DAGLI AMPI SPAZI VIVIBILI E DALLA TOTALE RISERVATEZZA, IN UNA DELLE ZONE RESIDENZIALI PIÙ RICERCATE DI UDINE NORD? ABBIAMO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE! In Via Feletto, a pochi minuti dall'Ospedale Civile e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente, immersa in un magnifico parco piantumato di 3.800 mq. La villa dispone di un accesso pedonale indipendente che, attraverso un piacevole vialetto in pietra, conduce all'abitazione, posta in posizione leggermente rialzata rispetto al piano stradale. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un luminoso ed elegante salone di circa 42 mq, articolato in due zone living ed arricchito da un suggestivo caminetto e da ampie vetrate, che regalano una piacevole vista sul verde. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile e una versatile stanza, ideale come studio professionale o quarta camera da letto. Un elemento di particolare pregio è rappresentato dalla splendida terrazza abitabile di circa 82 mq, che si sviluppa sui tre lati dell'abitazione e sulla quale si trova un'elegante veranda vetrata, direttamente collegata al living e perfetta per essere vissuta in ogni stagione. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e un bagno finestrato. La camera padronale, di circa 20 mq, offre il comfort di una vera master suite, con cabina armadio, bagno privato finestrato e accesso diretto alla terrazza. I generosi spazi del piano inferiore ospitano una magnifica taverna in autentico stile friulano, impreziosita da un tipico fogolar e direttamente collegata al portico e al patio esterno. A completare il piano vi sono ulteriori ambienti pluriuso, tra cui cantina, stireria, lavanderia e doppio bagno finestrato, oltre a una seconda zona cucina e un'ulteriore camera con ingresso indipendente sul giardino, perfetta come dependance per ospiti o personale di servizio. Il vero cuore della proprietà è il parco privato di circa 3.800 mq, completamente recintato e caratterizzato da alberi ad alto fusto e importanti piante ornamentali. Completano la proprietà una doppia autorimessa di 32 mq direttamente collegata all'abitazione, una struttura esterna di 35 mq con tre posti auto coperti e spazio adibito a deposito/ricovero attrezzi, oltre un vano tecnico per la caldaia. Edificata nel 1978, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla costante cura e manutenzione che le sono state riservate nel corso degli anni. Le finiture interne ed esterne conservano intatto il fascino e l'identità dell'architettura originaria, arricchita dall'eleganza delle porte in noce. I serramenti sono stati recentemente sostituiti con nuovi infissi in legno di pino con doppio vetro, che contribuiscono a garantire un elevato isolamento termico e acustico. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. Nelle immediate vicinanze troviamo l'Ospedale Civile, il centro polifunzionale di Paderno, la scuola primaria, ristoranti, bar, il centro commerciale "Terminal Nord" e l'ingresso alla Tangenziale. La zona è inoltre servita dalla linea dell'autobus n. 2.

SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLA SINGOLA DALLE AMPIE METRATURE DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE A UDINE NORD? NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITA'! Via Monte Grappa, in una delle vie più ricercate di Udine Nord, a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita un'esclusiva villa con giardino privato, caratterizzata da generose metrature e interessanti possibilità di trasformazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa singola con spazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione interna studiata in base alle proprie esigenze. La proprietà è attualmente configurata come villa bifamiliare composta da due appartamenti già indipendenti. Le due unità, situate rispettivamente al piano rialzato e al primo piano, dispongono ciascuna di ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata con sala da pranzo, due camere da letto, bagno finestrato e ampia terrazza. Al piano seminterrato trovano spazio due cantine e una comoda lavanderia, mentre al piano terra sono presenti due garage. L'immobile conserva le finiture originali dell'epoca e necessita di una ristrutturazione integrale: attraverso un intervento di ristrutturazione e un'attenta progettazione degli spazi, l'immobile può essere trasformato in un'unica residenza, con la possibilità di realizzare un'ampia e ricercata zona giorno al piano rialzato e una zona notte di maggiori dimensioni al piano superiore, con più camere e servizi. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. In pochi minuti sono facilmente raggiungibili l'Ospedale Civile, il centro città, scuole, asili, supermercati, ristoranti, bar, il centro polifunzionale di Paderno, il centro commerciale "Terminal Nord" e l'ingresso alla Tangenziale. La fermata delle linee autobus n. 7, 10 e 12 si trova, inoltre, a solo un minuto a piedi dall'abitazione. Classe Energetica " G " Epgl 331,84 kWh/mq anno Classe Energetica " G " Epgl 341,18 kWh/mq anno

Centro studi, porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e ampi spazi abitativi e accessori. In zona residenziale tranquilla, proponiamo ampia porzione di bifamiliare sviluppata interamente al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente da scala privata e giardino esclusivo di circa 250 mq. L'abitazione si apre su un ingresso che distribuisce i locali tra zona giorno, zona notte e uno studio, eventualmente utilizzabile come quarta camera. La zona giorno si compone di un soggiorno doppio con caminetto, sala da pranzo e cucinino separato, entrambi con accesso alle terrazze. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola di circa 11 mq e due bagni finestrati. Al piano superiore si trova una soffitta al grezzo estesa su tutta la superficie dell'abitazione. Al piano seminterrato è presente una taverna con caminetto, un bagno e due stanze attualmente adibite a camera e cucina, oltre alla centrale termica. Da qui si accede direttamente al garage. L'immobile presenta finiture in gran parte originali ma in buono stato di manutenzione. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio. La caldaia è stata sostituita alcuni anni fa. Non ci sono spese condominiali. Oltre al garage è possibile mettere una seconda auto in giardino grazie al secondo carraio presente.

Se hai bisogno di spazi generosi e un bel giardino in città questa è la casa per te! L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, offrendo grande versatilità e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra l'ingresso si apre su un luminoso salone doppio con uscita su una grande terrazza che conduce direttamente al giardino privato che gira sui tre lati. Troviamo poi una cucina separata e abitabile e un bagno ospiti. Il primo piano ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una spaziosa camera singola, servite da due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Al secondo piano si trova una grande mansarda open space con finiture in legno, uno spazio molto versatile già predisposto per la realizzazione di ulteriori camere e di un terzo bagno, perfetto come studio, area relax o zona ospiti. Il piano interrato offre ulteriori ambienti funzionali con una stanza taverna, cantina, bagno/lavanderia con vano tecnico e garage con basculante elettrico. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di 250mq che circonda la casa sui tre lati, uno spazio ideale per vivere l'esterno in totale privacy, L'estetica della casa è valorizzata da mattoni faccia a vista, scuretti in legno e finestre con vetri all'inglese, elementi che conferiscono all'abitazione uno stile elegante e sempre attuale. La villa è inoltre dotata di impianto di climatizzazione su tutti i piani e di impianto di allarme di recente installazione. Metrature: piano terra 73mq, piano primo 73mq, mansarda 73mq, piano interrato 61mq, garage 20mq, giardino 250mq Classe energetica D