Продажа домов - Unione Comuni Modenesi Area Nord

Villa Raisi-Ghirardini, antica dimora nobiliare risalente al 1687, sorge nel cuore di Villafranca di Medolla come una delle testimonianze più affascinanti della storia architettonica della Bassa Modenese. Nata come Villa Marigliani, poi Abboretti e Tosatti, oggi porta il nome della famiglia Raisi-Ghirardini, custode dell'importante restauro che l'ha riportata all'antico splendore dopo il sisma del 2012 (ultimazione lavori 2015). Questa proprietà straordinaria è oggi proposta in esclusiva da Property Agenzia Immobiliare. La villa, sottoposta a vincolo della Soprintendenza dei Beni Culturali, Architettonici e Paesaggistici, rappresenta un raro esempio di residenza storica che ha saputo attraversare i secoli mantenendo intatto il proprio fascino: soffitti decorati, armonie architettoniche, affreschi, proporzioni eleganti. Un luogo che non è solo spazio, ma memoria, identità, emozione. Come affermano gli attuali proprietari: “La casa, sia essa una capanna o una villa, è un luogo in cui si intrecciano esigenze pratiche e simboliche. È il teatro dei nostri affetti, delle nostre emozioni, dei ricordi che costruiscono la nostra identità. E quando a questa dimensione si aggiunge la bellezza - simmetria, armonia, proporzioni - nasce un'esperienza di vita unica. Villa Raisi-Ghirardini incarna perfettamente tutto questo.” Distribuzione interna La villa si sviluppa su tre livelli: Piano semi-interrato / servizi: locali tecnici, ambienti per servitù e spazi funzionali. Piano terra e primo rialzato (piano nobile): saloni di rappresentanza, ambienti luminosi, soffitti decorati, grandi altezze. Secondo piano - sottotetto: completamente recuperato strutturalmente e da personalizzare, ideale per creare ulteriori suite, spazi studio o ambienti direzionali.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villa Singola con ampio Giardino privato. Si compone al Piano Terra da Portico che affaccia sul Giardino, Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 Cantine collegate al Garage doppio, Lavanderia, Bagno e Ripostiglio/Sottoscala; al Piano Primo ampio disimpegno con Terrazzo, 4 Camere da Letto e secondo Bagno; Soffitta accesibile con scala retrattile. Per Maggiori Informazioni Davide Roversi 3478425594

Vendesi bellissima villa bifamiliare in pieno centro a Massa Finalese. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, ampia sala da pranzo con accesso alla veranda loggiata e scala che porta al piano superiore, completa la proprietà al piano terra, un garage doppio, una cantina ed un ampio bagno, al piano primo troviamo 3 camere da letto matrimoniali, un bagno, una cantina generosa e un ambiente di dimensioni molto comodo che si sviluppa si tutta l'estensione del portico sottostante. Le finiture nonostante l'età sono curate anche gli spazi esterni sono abbondanti e garantiscono la riservatezza dei proprietari oltre alla comodità che la posizione centrale da rispetto a tutti i servizi.

rif. az024- nel centro di medolla polis immobiliare propone in vendita una spaziosa e particolare villa dalle ampie metrature. la villa si sviluppa su tre livelli oltre sottotetto. la parte abitativa dedicata alla zona giorno e' posta al piano rialzato composta da: ingresso, ampio salone con camino e balconcino, sala da pranzo, cucina oltre un ulteriore ampio locale ad uso studio/salotto/varie con bagno e secondo ingresso. una comoda scala accede al piano primo dedicato alla zona notte composto da: disimpegno, bagno e tre grandi camere matrimoniali di cui una dotata di balcone e comodo vano armadio (con possibilita' di eventuale bagno privato) e una matrimoniale dotata di terrazzo. dal disimpegno notte, tramite botola, si accede al sottotetto ad uso soffitta. al piano seminterrato con comodo accesso interno e' presente un disimpegno, una grande rimessa, zona lavanderia, un bagno e due locali ad uso cantina/sgombro oltre un ripostiglio. all'esterno, spaziosa area cortiliva recintata su quattro lati di 630 mq ca. piantumata, dotata di un ingresso carraio e due pedonali e suddivisa in zona adibita a posti auto e zona giardino con bassocomodo. consistenze dell'immobile: 330 mq ca.commerciali totali di cui 210 mq ca. di solo abitativo (pr + p1), 100 mq di piano seminterrato, 630 mq ca. di area cortiliva con bassocomodo oltre a terrazzi, balconi e sottotetto (per la disposizione degli ambienti vedere le planimetrie allegate). l'immobile, di origine signorile, si presenta nello stato pressoche' originale e necessita dunque di lavori di manutenzione e ristrutturazione sfruttando le detrazioni in essere. soluzione ad alto potenziale per ottenere una villa di pregio dagli spazi ampi e ben arredabili ideale anche per chi lavora in smart working e/o professionisti che necessitano di uno studio privato aperto alla clientela (agevolato dal secondo ingresso indipendente). possibilita' di trasformazione in bifamiliare. libera da subito. se interessati per ulteriori informazioni o visite telefonare al 366/6321182 e chiedere del riferimento as024.

Rif. 112 VILLA INDIPENDENTE - FINALE EMILIA - MO Per INFO e VISITE contattare Erica Busi al 347/317-57-03 SPLENDIDA VILLA RISTRUTTURATA nel 1994 CON ANNESSA TORRE DEL 1400 ANCH'ESSA RISTRUTTURATA nel 2015 VENDESI a Finale Emilia (MO) a 1 km dal centro del paese MA immersa nel verde e nella tranquillità, meravigliosa VILLA indipendente, ristrutturata con cura. La villa presenta svariate possibilità abitative in quanto al suo interno la predisposizione di stanze ed ambienti sono state progettate a regola d'arte. Ideale abitazione adatta a famiglie numerose oppure ideale progetto casa / lavoro in quanto la casa può essere divisa ed ospitare clienti in un bellissimo B&B. Sono presenti ben 4 caminetti a legna in tutta la casa, inoltre il riscaldamento è indotto da 2 caldaie con relativi termosifoni. Lo spazio esterno consente di poter sfruttare al meglio anche in tutte le stagioni le varie pertinenze tra le quali una splendida veranda chiusa in parte sui lati. I 2 garage consentono di poter riporre almeno 2 macchine al loro interno. Il giardino è piantumato e circonda tutta l'abitazione. Per INFO e VISITE contattare Erica Busi al 347/317-57-03

La Comodità della CASA INTERAMENTE A PIANO TERRA arriva a Mirandola in Località San Giacomo Roncole! Zero barriere, massima vivibilità, alto risparmio energetico - a un prezzo eccezionale! In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, all'interno di un contesto riservato composto da sole villette, proponiamo in vendita fantastica villetta bifamiliare di prossima realizzazione, ad altissimo risparmio energetico (in classe A+), progettata su un unico piano per garantire funzionalità, comfort e accessibilità totale. ✨Dall'ingresso si accede alla luminosissima zona giorno con soggiorno open space, angolo cottura e portafinestra affacciata sul giardino, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Completa questa zona il primo bagno finestrato. La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due trequarti), secondo bagno e disimpegno. ???? Completano la proprietà: Garage spazioso da oltre 20 mq Giardino privato di ampie dimensioni Area di manovra/ingresso di oltre 40 mq, perfetta per ospitare comodamente 2 auto ????Dotazioni e comfort tecnologico: Impianto fotovoltaico da 6 kW Riscaldamento a pavimento per un clima uniforme e accogliente in ogni ambiente Cappotto termico a intercapedine, per un eccellente isolamento termico e acustico Classe energetica A+, la migliore disponibile sul mercato Finiture di pregio, cura nei dettagli e possibilità di personalizzazione rendono questa casa perfetta per chi desidera vivere bene, su misura e senza rinunciare a nulla. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per scoprire come rendere tua questa esclusiva opportunità abitativa! Prezzo richiesto: € 305.000

SP 9756- CAVEZZO - L'Agenzia Immobiliare Velvet, vi propone in vendita splendida villa storica con ampio giardino privato in ottima posizione centrale, comoda a tutti i servizi. La villa dispone di due ingressi ideale per chi vorrebbe suddividerla in due ampi appartamenti indipendenti. - P.T: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, anti-bagno e bagno. - P.P: disimpegno, due camere matrimoniali, una camera 3/4, bagno, e terrazzo. - P.S: tre ampie soffitte. Garage e giardino privato completano la proprietà. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE LA VILLA ADIACENTE! RICHIESTA: € 430.000,00 PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MODENA. Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

RIF. CAV777 La BM IMMOBILIARE di Cavezzo propone in vendita, situata nella centrale e tranquilla zona di Cavezza, questa villa indipendente su quattro lati, un'opportunità esclusiva nel mercato immobiliare. Con una superficie complessiva di 475 metri quadri composti nel seguente modo: al piano terra, l'abitazione presenta un ampio soggiorno, una cucina spaziosa, un salotto accogliente, un bagno e una lavanderia. Al primo piano, troverete tre camere da letto matrimoniali, di cui una con un bagno privato, oltre a un altro elegante bagno. La mansarda, offre ulteriori possibilità di utilizzo. Circondato da un giardino di ben 4000 metri quadri, questo immobile è completato da un garage di 90 metri quadri e una cantina di 75 metri quadri, offrendo ampio spazio per il parcheggio e la conservazione. Le rifiniture di pregio e il design curato rendono questa villa un oggetto di lusso davvero raro sul mercato. É una soluzione ideale per chi cerca esclusività e comfort in un contesto riservato.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villa Singola con Giardino Esclusivo che la circonda. Posta su 3 Livelli, si compone al Piano Terra da Ingresso Padronale con Stufa, Soggiorno, Cucina Abitabile con Sala da Pranzo, Ripostiglio e Bagno Nuovo; al Piano Primo da 4 Camere da Letto Matrimoniali e 2° Bagno; Soffitta Sfruttabile. Completa la Proprietà un Bassocomodo ad uso Garage, Cantina e Taverna con Bagno. Per Maggiori Informazioni Francesca Luppi 3494133244

A Reno Finalese Fraz. di Finale Emilia, in zona periferica, immersa nel verde, si vende casa singola totalmente ristrutturata (mancano solo le porte interne), composta da PT: ingresso, bagno, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno con caminetto e camera da letto; P1 : n° 4 camere matrimoniali, disimpegno e bagno; P2: n° 4 locali abitabili ad uso soffitta; Completa l'abitazione area cortiliva di proprietà e locale ad uso garage: Nella zona retrostante, vi è un altra abitazione costruita negli anni 80, totalmente indipendente, composta da PT: ingresso e cantina; P1: cucina abitabile, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale; Completa l'abitazione area cortiliva e garage. Il complesso immobiliare è composto da un abitazione totalmente ristrutturata post- sisma dal prezzo indicativo di € 139.000 e l'abitazione degli anni 80 al prezzo di € 40.000. PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE!

Rif. EBcm07 per info e appuntamenti contattare Erica Busi al 347/3175703 VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA A RENO FINALESE (MO) Villa unifamiliare completamente ristrutturata post sisma, su più livelli e con un'ottima distribuzione degli ambienti. L'immobile è così composto: al piano terra da ingresso, bagno con predisposizione per disabili, sala da pranzo, soggiorno con camino e cucina abitabile; al primo piano da 4 camere da letto dalle ampie metrature, disimpegno e bagno. Al secondo piano sottotetto al grezzo sfruttabile con le utenze (impianto solare termico e caldaia a condensazione). L'immobile inoltre, è dotato di termosifoni in acciaio, infissi in legno doppio vetro, scuri in legno e inferriate. In corpo staccato, altra unità abitativa con 3 garage e 1 cantina al piano terra. L'immobile è libero su 4 lati. PREZZO TRATTABILE. Rif. EBcm07 per info e appuntamenti contattare Erica Busi al 347/3175703

RUSTIKO propone in vendita villette di nuova costruzione a San Possidonio (MO). Possibilità di personalizzare tutte le finiture dell'immobile. Dotato di cappotto termico, pannelli fotovoltaici e pannelli solari. L'immobile dispone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno e garage al piano terra. Piano primo con tre camere matrimoniali di cui una con balcone e un bagno. Completa l'immobile area cortiliva di pertinenza. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica

immersa nel verde della campagna con oltre cinque ettari di terreno e adiacente stalla con maneggio per i cavalli villa storica totalmente ristrutturata e tutelata dalle belle arti di ampia metratura su due livelli-finiture di lusso e raffinato arredamento-ideale per signorile dimora di campagna o per maneggio di cavalli o agriturismo o per azienda vinicola-certificazione in stesura-disponibilita' immediata-per ulteriori richieste e informazioni rivolgersi nostro ufficio

Rif. EB118 - MASSA FINALESE - MO Per INFO e VISITE contattare Erica Busi al 347/3175703 SI PROPONE IN VENDITA CASA INDIPENDENTE, TIPOLOGIA BIFAMIGLIARE Composta da piano terra: - Ingresso - Cucina abitabile compresa nella vendita tutti gli arredi della cucina - Bagno - Disimpegno compresa nella vendita l'armadio a muro - Ripostiglio sottoscala - Taverna/soggiorno con caminetto - Relativo porticato Al primo piano - n. 2 camere da letto - Bagno Accesso alla mansarda grezza Esternamente corte e giardino privato di circa 1000 mq. completamente piantumato e compreso corredo per manutentarlo. Irrigazione giardino tramite impianto a pressione e varie fontane. Casetta di legno completamente coibentata e pavimentata all'interno del giardino. Impianto di video sorveglianza. Pozzo artesiano con motore per autoclave. Garage e lavanderia esterni. Serramenti in legno a doppio vetro, scuri esterni in alluminio e inferriate al piano terra. Impianto di riscaldamento con termoconvettori ad aria e boiler per riscaldamento acqua. Impianto di climatizzazione con pompa di calore in tutta l'abitazione. Per INFO e VISITE contattare Erica Busi al 347/3175703

RIF.113 - CASA SINGOLA CON AFFASCINANTE CHIESETTA DEL ‘600 - MIRANDOLA RIF.113 - Idea Casa Immobiliare propone in vendita casa singola parzialmente ristrutturata, situata in una zona tranquilla e verde di Mirandola, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Un'occasione unica che unisce storia e comodità, grazie alla presenza di una suggestiva chiesetta del '600 annessa alla proprietà: un dettaglio architettonico raro, perfetto per chi cerca un immobile con anima e carattere. Composizione dell'immobile Piano Terra: • Ingresso • Soggiorno/pranzo • Cucina abitabile • 2 cantine • Lavanderia • Bagno • Ripostigli vari Piano Primo: • 2 camere da letto matrimoniali • 1 camera singola • Disimpegno • Ripostiglio • Bagno Esterni: • Affascinante chiesetta del ‘600, in buono stato e di grande valore storico • Giardino privato Caratteristiche principali: • Superficie ampia e ben distribuita • Parzialmente ristrutturata, con possibilità di personalizzazione • Ottima esposizione e luminosità • Ideale sia come abitazione principale che come investimento (es. B&B o struttura ricettiva) • Contesto tranquillo, immerso nel verde Prezzo richiesto: € 105.000 (trattabili) Per informazioni e visite: Felice 3356366555

La Massi Immobiliare propone in vendita un villa bifamiliare situata in Via Arno, 5, Casumaro di Finale Emilia, MO, questa villa bifamiliare su due piani offre un ambiente abitabile e ben curato, con una superficie di 165 mq commerciali tra abitazione e superficie accessori con ambienti molto spaziosi. La proprietà include un box e posti auto, garantendo praticità e comfort, ampio giardino confortevole. La zona di Casumaro è ben servita, con supermercato, banca e farmacia a pochi passi, oltre a scuole, ristoranti e un'area verde nelle vicinanze, rendendo questa villa ideale per famiglie in cerca di comodità e servizi a portata di mano nella tranquillità di paesi di periferia. La villettina é così composta PT servizi garage e lavanderia, abitazione ingresso, cucina, retro cucina, soggiorno e ripostiglio sottoscala, al P1 disimpegno, due camere letto matrimoniali, camera singola e bagno. Completa l'offerta un ampio giardino recintato con cancello con predisposizione per l'automatico. L'abitazione ha bisogno di interventi di rinfrescamento e/o personalizzazione, dando la possibilità di creare una soluzione abitativa per famiglie. Per appuntamenti e/o informazioni chiamare Nicola al 348.79.35.598.

GAM.265 TRE OLMI per chi ama la campagna a due passi della città. Splendida porzione su due livelli dotata di ampio giardino ad uso esclusivo. L'abitazione è composta da un'ampia zona giorno al piano terra e da tre camere da letto al piano superiore. Doppi servizi e utenze autonome. Garage e doppio posto auto a disposizione. Il contesto è elegante e nello stesso tempo famigliare. Classe energetica E. Prezzo euro420.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

RIF.043 - CASA SINGOLA CON CAPANNONE - MIRANDOLA (MO) RIF.043 - Idea casa immobiliare propone in vendita esclusiva casa singola con annesso capannone/laboratorio, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi per attività professionali o artigianali. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano ed è composta da: • Ampio ingresso • Luminoso soggiorno/pranzo con accesso al balcone • Angolo cottura separato • Due spaziose camere matrimoniali • Bagno finestrato • Al secondo piano: due soffitte parzialmente abitabili, ideali come deposito o zone hobby Piano terra: • Ufficio dedicato • Ampio laboratorio/capannone perfetto per attività artigianali o deposito • Bagno di servizio • Centrale termica Completa la proprietà un garage singolo. Soluzione ideale per famiglie che necessitano di spazi generosi e per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. Posizione comoda ai principali servizi, in contesto tranquillo ma a pochi passi dal centro di Mirandola. Prezzo di vendita: € 220.000 trattabili

IMMOBILI VENDUTI SEPARATAMENTE IN ASTA TELEMATICA LOTTO 1 Prezzo base € 84.585,94 Offerta minima € 63.439,45 LOTTO 2 Prezzo base € 206.718,75 Offerta minima € 155.039,06 LOTTO 1 Prezzo base € 84.585,94 Offerta minima € 63.439,45 LOTTO 1 (già Lotto 2 della perizia) Piena ed esclusiva proprietà di edificio su tre livelli con rimessa e ricovero attrezzi e terreni agricoli ed edificabili. Al piano terra dell'edificio ci sono due abitazioni con accesso indipendente oltre al corpo scala che porta al piano superiore dove si trova un ulteriore appartamento composto da 4 camere da letto, un bagno, una cucina e una sala da pranzo. Un balcone comune alla cucina, bagno e camera corre lungo la facciata principale, soffitta accessibile tramite botola e ricovero attrezzi agricoli al piano terra. Terreno retrostante al momento utilizzato come parcheggio dei mezzi agricoli e deposito materiale agricolo sparso, oltre ulteriore piccolo appezzamento di terreno agricolo adiacente alla strada principale. Abitazione libera da persone, altre unità da liberarsi al decreto di trasferimento salvo esonero dell'aggiudicatario. La partecipazione alla vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. L'ordinanza di vendita stabilisce che le richieste di visita possano essere formulate dagli interessati esclusivamente mediante il Portale delle Vendite Pubbliche. Per garantirsi la possibilità di visionare il bene prima della vendita si consiglia di effettuare la prenotazione delle visite in tempo utile ovvero entro il decimo giorno anteriore al termine per la presentazione delle offerte. Per prenotazioni successive il custode consentirà la visita solo se compatibile con le proprie esigenze organizzative.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita VILLA Singola con Terreno Edificabile. A pochi passi dal centro soluzione indipendente su di un Lotto Edificabile di circa 1.800 mq. Per maggiori informazioni Davide Roversi 3478425584