Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone, in località Sueglio, caratteristico rustico con giardino. Soluzione completamente da ristrutturare con giardino privato, situata nel borgo storico del paese e raggiungibile solamente a piedi. Il caratteristico borgo di Sueglio non è accessibile con le auto e permette a chi lo frequenta, di essere vissuto nella totale tranquillità, ammirando panorami suggestivi. In merito alla ristrutturazione è eventualmente disponibile uno studio tecnico e un'impresa edile per gestire una ristrutturazione chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: Non soggetto Dongo sorge sulla piana formata dalla foce del torrente Albano, alle porte dell'incontaminata Valle Albano, con una stupenda vista che spazia dall'Alto Lario a Bellagio. Fin dall'antichità il paese ebbe una rilevanza economica e storica; in fondo alla valle si trova infatti l'importante Passo San Jorio, che collegava già in epoca romana il Lago di Como alla svizzera Valle Mesolcina. Membro insieme a Gravedona e a Sorico delle “Tre Pievi”, sin dal XV secolo il comune iniziò a sfruttare i giacimenti di ferro della valle, costruendo i forni e gli edifici per fondere e lavorare il minerale. Col passare dei secoli l'attività estrattiva crebbe, tant'è che nel 1791 il comasco Pietro Rubini fondò nel paese una fonderia. Alla fine dell'Ottocento le miniere vennero definitivamente abbandonate ma nel Novecento lo sviluppo economico di Dongo aumentò vertiginosamente con il passaggio della fonderia alla Famiglia Falck, che la trasformò nel più importante polo industriale del territorio. Al giorno d'oggi l'attività siderurgica ha subito un forte calo. Il nome del comune è però noto principalmente per i fatti legati alla fine del regime fascista: nell'aprile del 1945 venne bloccata tra Musso e Dongo la colonna di Benito Mussolini in fuga verso la Svizzera e sulla piazza a lago avvenne l'esecuzione degli ultimi gerarchi fascisti. Questi fatti sono ben documentati dal Museo della Fine della Guerra, situato al pian terreno del Palazzo Manzi, che propone un percorso multimediale immersivo volto a ricostruire gli episodi legati alla Resistenza Comasca e alla fine della Seconda Guerra Mondiale. Palazzo Manzi, sede del Municipio, fu costruito all'inizio del XIX secolo per una famiglia nobile del luogo e costituisce uno degli esempi più espressivi di Neoclassicismo in Alto Lario. All'interno si trovano ambienti molto sfarzosi come la Sala d'Oro, il salone di ricevimento della famiglia Manzi caratterizzato da diffuse dorature e affreschi, la Cappella dell'Immacolata e l'antica biblioteca.

a 15 km. dal lago, in zona montana, immersa nella quiete tra i Larici, con vista lago, a quota 1200 metri s. l. m. casa da RISTRUTTURARE/ RICOSTRUIRE COMPLETAMENTE, indipendente su 4 lati con terreno/giardino di mq. 750 circa. consistenza: piano primo: appartamento di mq. 80 piano terreno: ampia taverna, locale sgombero, bagno/lavanderia + box auto. Ottima esposizione soliva! raggiungibile con auto! Il terreno è solo recintabile con siepi o staccionate in legno! Per ulteriori infomazioni: 0039 341 930188 - ufficio 0039 338 7960751 cell. /whatsapp Informazioni e visite: Immobiliare Fuentes via Nazionale n. 24 - Colico (LC)

Rif: 30631141-64 - Casa indipendente in vendita a Palazzago. Si sviluppa su più piani, per una superficie totale di 120 metri quadrati, con 4 locali tra cui 3 camere da letto e 1 bagno. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, il che offre un'ottima opportunità di personalizzazione per renderla esattamente come desiderato. Inoltre, dispone di un balcone che offre uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi e godersi la vista. La proprietà include un pezzo di terreno, ad oggi adibito ad orto, non comunicante con l'abitazione. Il riscaldamento è autonomo, il che garantisce una maggiore comodità e risparmio energetico. La casa si sviluppa su un totale di 3 piani, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di organizzazione degli ambienti. Inoltre, la sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, rende questa casa un'opzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e accogliente.

Officina Immobiliare propone in vendita In Valvarrone, due case indipendenti con terreno circostante di 1.200 mq. Una soluzione abitabile, è disposta su due livelli con splendido terrazzo e patio oltre ad accessori (senza impianto di riscaldamento, è presente un camino); la seconda è attualmente al rustico e va completamente ultimata all'interno, con divisori, scala di collegamento tra i due piani, impianti, serramenti e tutte le finiture interne. La proprietà si raggiunge facilmente tramite strada asfaltata salendo da Dervio per circa 30 minuti e si trova in località Letee ( comune di Sueglio) a circa 1.100 mt di altitudine. Classe Energetica: F La valle del torrente Varrone è la parte più aspra e suggestiva della sponda orientale del Lario. I monti che la dividono dalla Valtellina costituiscono la catena più elevata del territorio lecchese, questa valle è addossata ai monti Legnone e Legnoncino ed è percorsa dal torrente omonimo che dai monti sopra Premana va a sfociare nel lago, a Dervio. La parte bassa della valle è un territorio omogeneo per storia e tradizioni ed appare quindi appropriata la recente costituzione dell'Unione dei Comuni della Valvarrone. I quattro comuni che ne fanno parte e cioè Introzzo, Sueglio, Tremenico e Vestreno, contano complessivamente poco meno di mille abitanti. L'economia di questa parte della valle è sempre stata povera e l'emigrazione era abituale anche secoli or sono, ma la particolare posizione orografica del territorio può favorire lo sviluppo del turismo. I paesi della valle sono un ottimo punto di partenza per facili escursioni alla portata di tutti lungo le antiche strade militari, attraverso pascoli e boschi di larici con angoli naturali di particolare bellezza da cui si godono splendidi panorami. Camminando per le strette viuzze dei paesi sembra invece di fare un salto indietro nel tempo con il sapore antico dei ballatoi in legno, dei tetti di ardesia e delle donne ancora intentepresso secolari lavatoi.

Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone, nel paese di Introzzo a 700 metri circa s.l.m., casa semindipendente con splendida vista su lago e montagne. L'immobile con ottima esposizione al sole, dispone di un giardino privato e risulta così composto : - al piano d'ingresso troviamo un ampia e luminosa zona giorno con affaccio sullo splendido terrazzo con vista panoramica; - al primo piano la zona notte con due camere da letto e un ampio balcone con vista sul lago di Como e le montagne; - al piano seminterrato un'ampia taverna con affaccio sul giardino e locali di servizio; - al piano interrato una caratteristica cantina; Soluzione spaziosa, inserita all'interno di un contesto tranquillo e adatta anche per ospitare amici e parenti, con riscaldamento autonomo e senza spese comuni. Disponibilità immediata. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G Introzzo è una località del Comune di Valvarrone posta in posizione centrale e attualmente sede del municipio. E' un piccolo insediamento di case, posto a 704 metri sul livello del mare, affacciato sul lago di Como, e conta circa 120 abitanti residenti. E' probabilmente il paese più antico della valle ed è costituito da antiche case costruite in pietra grigia, poco distanti l'una dall'altra, affacciate su viottoli acciottolati. ll suo nome risale al Medioevo quando tutta la parte inferiore della vallata era chiamata “Mont'Introzzo” o “Valle di Trozzo” a testimonianza della sua importanza. In passato la valle era molto importante per la produzione di legname, così importante da essere citata da Leonardo Da Vinci: ”Questa valle produce assai abeti e pini e larici; è dove Ambrogio Ferreri fa venire il suo legname”. Ferreri lavorava al soldo degli Sforza e con i larici di Lavadee hanno costruito parte del castello Sforzesco. Introzzo possiede un bel centro storico e una piccola chiesa dedicata a S. Antonio. Dagli alpeggi di Lavadee e Subiale è possibile intraprendere degli itinerari sul monte Legnone e sul monte Legnoncino.

Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone, a Tremenico, caratteristica porzione di casa inserita nella zona pedonale del borgo. La casa disposta su tre livelli è composta da: ingresso, cucina/pranzo e bagno a piano terra, due camere al piano primo; camera e balcone al secondo piano e cantina al piano interrato. Nessuna spesa condominiale. Ideale appoggio vacanze e weekwnd per amanti della natura, del silenzio e dell'aria buona ! Il lago dista 11 km (Dervio) e lo si raggiunge in auto in circa 20 minuti. Tremenico è un comune italiano della Provincia di Lecco in della Regione di Lombardia. I suoi abitanti sono chiamati i tremenicesi. Il comune si estende su 8,9 km² e conta 191 abitanti dall'ultimo censimento della popolazione. La densità di popolazione è di 21,5 abitanti per km² sul Comune. Nelle vicinanze dei comuni di Valvarrone, Pagnona i Colico, Tremenico è situata a 25 km al Nord-Ovest di Lecco la più grande città nelle vicinanze. Classe Energetica: F EPI: 272,28 kwh/m2 anno

Casa indipendente con balcone! A Vestreno, soleggiatissima Località a pochi minuti di macchina da Dervio e dalle rive del Lago di Como, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente con balcone. L'abitazione, ideale per casa vacanza, si dispone su due piani oltre a seminterrato, ed è così composta: Piano primo: ingresso, cucina abitabile, soggiorno; Piano secondo: due camere da letto, bagno e balcone; Piano seminterrato: ampia cantina. € 62.000,00

casa indipendente libera su quattro lati con garage. al piano terra ampio garage di mq. 28,63, area esterna di mq. 10,25. sopra il garage vi e' l'appartamento di mq 32,50 composto da cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e corridoio comodo accesso pedonale e carraio. sita nel comune di valvarrone ex comune di tremenico. impianto di riscaldamento assente, possibilita' di mettere stufa presente boiler per acqua calda comoda base di appoggio per escursioni in montagna, tremenico infatti si trova a circa mezz'ora di macchina dai roccoli lorla base di partenza per monte legnone e legnoncino. numerose altre passeggiate nei pressi dell'abitazione

Officina immobiliare propone in vendita a Vestreno in Valvarrone, a soli 10 minuti d'auto da Dervio, casetta semindipendente. Se sei alla ricerca di una soluzione all'interno di un caratteristico borgo, dove pace e tranquillità regnano ecco la soluzione per te. L'immobile disposto su due livelli oltre a seminterrato, è composto da zona giorno al piano terra; due camere, balcone e bagno al primo piano; Soluzione abitabile, sprovvista di riscaldamento e adatta anche come casa per vacanze. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G Salendo da Dervio è il primo paese sulle pendici della montagna che si incontra sulla strada per la Valvarrone. Recentemente sono state costruite diverse case e l'estensione territoriale si è allargata. STORIA Durante il Medioevo Vestreno apparteneva alla comunità di Monte Introzzo. Nel XV secolo diventò possedimento della famiglia Dal Verme per poi essere infine dominata dagli Sfrondati. In epoca passata le risorse economiche si basavano sulla coltivazione dei cereali, sui castagneti e sull'uso dei terreni da pascolo: venivano sfruttate anche le cave di marmo "bindellino" e "occhiadino" e venivano installati forni per la fusione di minerale di ferro.

A Sueglio a soli 7/8 minuti da Dervio, casa semindipendente di tre locali + 2 bagni + locale mansardato. Totale di 98 mq lordi, circa mq 80 utili. Tutta la casa è stata completamente ristrutturata dal piano terra al tetto! Serramenti tutti nuovi, in legno, con doppi vetri, porte e scale interne nuove, in legno. Doppia entrata: al piano terra zona lavanderia/dispensa + bagno grande con doccia. Salendo la scala interna si arriva al primo piano (oppure si può entrare direttamente dalla scala esterna) e troviamo sala e cucina in un ambiente unico, con divano letto, tv, stufa a legna. Salendo la scala interna si arriva al 2 piano dove c'è la camera con divano letto matrimoniale e due letti a castello, più un altro piccolo bagno di servizio. Riscaldamento autonomo con caloriferi a muro. Una scaletta porta al locale mansardato, arredato con un lettino singolo. Comodissimo da raggiungere: Superstrada Milano/Sondrio, uscita Dervio/Valvarrone e poi in 7/8 minuti siete a SUEGLIO tra le montagne della Valvarrone a 900 mt di altitudine e a pochi minuti dal lago di Dervio dove è possibile praticare vari sport da lago. A soli 20 minuti, le piste da sci dei Piani di Bobbio. Euro 98.000 Vendo o permuto con casa zona Monza/Milano o Auto Suv. (Possibilità di averlo arredato). Salvatore

A Vestreno, località del comune di Valvarrone, proponiamo in vendita una villa degli anni 60/70 con stupenda vista lago di Como posta in zona molto soleggiata composta da quattro appartamenti e circa 11.000 mq tra giardino e terreno. La proprietà ha una superficie di circa 450 mq ed è disposta su tre piani fuori terra, così composta: -al piano terra troviamo due unità immobiliari indipendenti di cui un monolocale con bagno e un appartamento di tre locali composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno; -al piano primo da un luminoso appartamento di circa 110 mq composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e terrazzo dalla meravigliosa vista lago; -al piano secondo e ultimo ampia zona giorno, cucina, camera da letto, bagno, balcone e sottotetti. Completano la proprietà un ampio piano seminterrato composto da box doppio di circa 60 mq, un locale deposito con lavanderia annessa e cantina adibita a maturazione e conservazione del vino. La villa è circondata da giardino in piano ove possibile realizzare piscina + solarium dove godere dell'ottima vista lago; è inoltre presente sul retro un terreno in parte boscato. La proprietà necessita d'interventi di manutenzione e si presta come ottimo investimento per la locazione turistica. Vestreno appartiene al comune di Valvarrone, situato sopra l'abitato comune di Dervio. Dervio è un piccolo borgo che si trova sulle sponde del lago di Como La tranquilla cittadina di Vestreno è situata sopra la pianura di Dervio, sulla sponda nord-orientale del Lago di Como, a circa 8 km (circa 15 minuti) da Varenna, a 29 ca. km (circa 25 minuti) dalla città di Lecco e approssimativamente a 10 km da Colico. Dal porto di Dervio la “Compagnia di Navigazione del Lago di Como” offre tutto l'anno collegamenti via traghetto con le altre località del lago. Il pittoresco luogo invita a passeggiate in montagna, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il Lago, invece, offre numerose possibilità per praticare di sport acquatici. La città di Como dista circa 70 km (circa un'ora). La relativa vicinanza alle diverse località sciistiche come St.Moritz in Svizzera, o anche Madesimo, Bormio e Livigno, (che si trovano a circa un'ora e mezza o due e mezza ore di auto), rende questa località interessante per gli appassionati di sport invernali.

Soleco Immobiliare propone in esclusiva di vendita affascinante casa di Paese in Vendita nel cuore di un antico borgo, con vista parziale sul lago e una storia da scoprire. Ideale per gli amanti della tranquillità e delle passeggiate nella natura incontaminata. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni su tre piani collegati da una suggestiva scala interna. Con una superficie commerciale di 120 m² e 100 m² calpestabili, dispone di 3 locali e 2 bagni. Il tutto immerso in un terreno di 300 m², un vero gioiello da personalizzare a proprio gusto.