Case in vendita - Unione dei Comuni Valdichiana Senese

Sinalunga (SI) vendesi splendida Villa Storica del 1600, già proprietà Piccolomini, immersa nella campagna toscana. Circondata da un parco di lecci secolari e da un giardino all'italiana ricco di fiori, è strutturata in modo da accogliere grandi eventi. La villa è la location ideale per matrimoni e meeting, ricevimenti e serate di gala. La villa si compone di due ampi appartamenti di civile abitazione più ampi fondi commerciali idonei per i ricevimenti. Maggiori informazioni in agenzia.

villa/indipendente in vendita di 310 mq ca. sito a sinalunga, composto da: tinello e cucina, salone doppio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, balcone, giardino. box doppio, posto auto quadruplo scoperto, cantina.

Nella campagna della Valdichiana Senese, immersa nel verde di in un bellissimo parco, di circa 5.000 m2, con vista panoramica, vendesi bella villa, ristrutturata recentemente, disposta su due livelli. Al P.T. trovasi un ampio soggiorno- pranzo con camino, una cucina, un bagno con doccia, un W.C., la cantina, la dispensa, il portico, la zona barbecu, con forno a legna; al P.1. che si raggiunge, sia da scala interna che dall'esterno, trovasi un grande corridoio, una cucina con terrazzo pranzabile e panoramico, uno studio con divano letto, tre camere ed un ampio bagno con vasca e doccia idromassaggio. Al parco si può accedere da due ingressi separati indipendenti, entrambi con cancello automatico; nel parco insiste un pozzo artesiano con acqua abbondante e potabile. L'impianto del riscaldamento è a metano dotato anche di pannelli solari. Siena è raggiungibile con superstrada 30 km, Arezzo 35km, Firenze 80 Km, Perugia 70 km. Altre informazioni in Agenzia.

In zona residenziale, vendesi villa storica edificata su antico mulino, su 2 piani di complessivi mq. 300 c.a. completamente da recuperare divisa in 2 appartamenti, con ampio giardino di mq. 1.500 c.a. nel quale troviamo piante ornamentali di alto fusto. La villa al P. terreno dispone di garage, cantina e locali ad uso vario (magazzini, ripostigli, ex stalle ecc.) con soffitti a volta. Appartamento padronale composto da: doppia scala d'accesso, 2 ampie terrazze, ingresso, cucina con dispensa, salotto, 3 camere e bagno; Appartamento custode composto da: ingresso, salotto, cucina, camera e bagno. A.p.e. classe en. “G”.

Sinalunga in zona residenziale e molto panoramica, vendesi bella villa in ottime condizioni, ristrutturata recentemente, con grande giardino privato di circa 1.800 m2, adibito parte a resede, parte a giardino, parte a orto e oliveto; il giardino è dotato di ampi spazi con prato e Vasca idromassaggio Jacuzzi e pozzo artesiano con acqua in abbondanza. La villa è dislocata su tre livelli, collegati internamente fra di loro da scala in legno; al P.s.to trovasi garage, cantina locale di sgombero; al P.T. ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno molto luminoso con camino, disimpegno reparto notte, con tre camere e due bagni; al P.1 ampia e caratteristica mansarda con bagno. Gli infissi sono tutti fatti artigianalmente in legno di cipresso e sempre ben mantenuti. Le porte interne in rovere massello, riscaldamento con radiatori e la caldaia alimentata a metano.

SINALUNGA, Villa in vendita di 350 Mq, Classe energetica: G, composto da: 7 Vani, Trattativa riservata Classe Energetica: G

Sinalunga - Centro storico. Complesso comprendente fabbricato e resede pertinenziale. Edificio di forma irregolare, si eleva su quattro piani (seminterrato-terra-primo-secondo), attualmente comprende due abitazioni per complessivi 20 vani catastali, per una superficie lorda di mq. 650 circa. Il terreno di pertinenza è circa mq. 1140.

Casale dai dettagli pre-rinascimentali in Val d'Orcia, Pienza, Siena - Toscana RIF. PNZ132 Casale Il Medioevo è un'antica e tipica proprietà in pietra in Val d'Orcia. Casale il Medioevo si estende per 470 mq ed è situato nel cuore della Val d'Orcia, a Pienza, in Toscana. Questa dimora affascinante è stata ristrutturata nel 1990. Durante i lavori, sono stati preservati la cantina originale e una colonna pre-rinascimentale. Questi elementi arricchiscono le scale esterne. Se cercate un luogo simile, Casale Il Medioevo offre un'esperienza altrettanto incantevole. Ampi spazi interni e viste mozzafiato sui tramonti di Pienza e sul paesaggio circostante. Tra i luoghi visibili ci sono Radicofani e il Monte Amiata. Il casale principale ospita 4 camere da letto e 2 bagni. La cucina bella e funzionale, e il soggiorno ha un camino autentico. Quest'ultimo si affaccia su un patio di 60 mq dove si trovano un forno a legna, una lavanderia e vari ripostigli. Il patio è collegato alla dependance che ospita due camere che si aprono sul patio, una spaziosa sala da pranzo con camino, una cucina, un bagno. Al primo piano ci sono 3 bagni, 3 camere da letto, un soggiorno con camino e una sala studio/cinema. Le scale conducono ad un'ulteriore camera da letto al secondo piano. Un ampio garage ospita 3 auto. Il casale è circondato da un ettaro di terreno con un bel giardino maturo irrigato da un sistema automatico, e 225 piante di ulivo. Ma c'è la possibilità di acquistare fino ad ulteriori 200 ettari. Il casale è situato in una posizione riservata. Offre panorami incantevoli e un facile accesso ai pittoreschi borghi della Val d'Orcia.

Azienda Vitivinicola e Agriturismo con 25,5 Ha tra vigneti, uliveti e piscina a Montepulcinao, Siena - Toscana Rif. MTP253 In una delle aree più iconiche della Toscana del vino, nel paesaggio morbido e luminoso che circonda Montepulciano, si propone un compendio raro per completezza e vocazione: una proprietà pensata per unire produzione vitivinicola, ospitalità di charme e ristorazione in un'unica destinazione. Un progetto ideale per chi desidera un asset immediatamente posizionabile nel segmento enoturistico premium, con spazi già strutturati per accogliere, raccontare il territorio e valorizzare il prodotto. Spazi, accoglienza ed esperienza Il complesso si sviluppa su un'articolazione armoniosa di edifici, dove materiali della tradizione e funzionalità contemporanea dialogano con naturalezza. Gli ambienti evocano un'eleganza calda e autentica - pietra, cotto e legni - con spazi dedicati alla ricezione, alle degustazioni e agli eventi, oltre a un importante comparto ricettivo, perfetto per un boutique resort o un agriturismo di alto profilo. Villa padronale con aree di accoglienza, spazi per colazioni, wine shop e sale per degustazioni/eventi. Ospitalità articolata tra appartamenti, camere deluxe e suites, per un'offerta flessibile e scalabile. Ristorante con sale interne e spazi esterni dedicati alla convivialità, ideale per destination dining e cerimonie. Cantina e produzione La componente produttiva è un punto di forza dell'intero compendio: una cantina operativa con spazi tecnici e di gestione pensati per sostenere volumi significativi, oltre a offrire un percorso di visita coerente con la narrazione del brand. Il vigneto ospita varietà di grande riconoscibilità e identità territoriale, con un potenziale ideale per sviluppare o consolidare linee di etichette di fascia medio-alta e alta. Cantina produttiva di ampie dimensioni, con aree dedicate a lavorazione, stoccaggio e supporto operativo. Vitigni presenti: Sangiovese, Prugnolo Gentile, Merlot, Vermentino. Produzione indicativa: circa 140.000 bottiglie/anno (in funzione dei disciplinari e della gestione agronomica). Terreni La proprietà comprende circa 25,5 ettari, in gran parte vitati, con oliveto e seminativi a completare il quadro. Un'estensione importante che permette di integrare produzione, accoglienza e paesaggio in un'unica visione, valorizzando la destinazione anche sotto il profilo estetico e fotografico - elemento chiave per il mercato luxury. Vigneto: circa 21,24 ha Oliveto: circa 1,25 ha Seminativo: circa 3 ha (circa) Outdoor e lifestyle All'esterno, il contesto naturale offre scorci aperti e un'atmosfera di quiete. Una piscina scenografica con solarium costituisce un plus immediato per l'ospitalità: un luogo perfetto per relax, degustazioni al tramonto e piccoli eventi privati, con un impatto diretto sulla percezione di valore e sulla capacità di generare revenue.

SARTEANO (SI), alla quota di 350 m s.l.m., vendesi villa in campagna in posizione panoramica con circa 3 ettari di terreno (uliveto e vigneto), breve strada bianca privata di accesso. Il fabbricato principale dispone: al piano seminterrato di autorimessa (circa 70 mq), autorimessa (circa 29 mq), cantina e ripostigli (per totali circa 42 mq);al piano terra (di circa 150 mq abitabili) dispone di ampio vano scala comune, appartamento (di circa 57 mq) con ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno, appartamento (di circa 70 mq) ingresso soggiorno/pranzo con camino, 2 camere e bagno; al piano primo (di circa 150 mq abitabili) appartamento grande con ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, 3 camere, bagno e balcone perimetrale; al piano secondo (di circa 150 mq, altezza max 2,49, min. 0,85 metri) il sottotetto con comoda scala di accesso usata come ripostiglio. La proprietà in vendita comprende anche 2 annessi di circa mq 55 ciascuno utilizzati come magazzini, rimessa attrezzi, riparo per animali e forno a legna. L'immobile è stato costruito negli anni 1975/76 ed è stato ristrutturato parzialmente nel 2011. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio/pellets, caminetto e stufa a legna. Gli infissi esterni sono in legno senza vetri doppi, con tapparelle avvolgibili in plastica. La pavimentazione dei vari abitabili è tutta in graniglia di marmo. Il terreno in parte utilizzato come giardino con varie piante arboree, dispone anche di impianto di irrigazione, grande vasca di raccolta dell'acqua, vigneto (con produzione di vino per consumo), uliveto di circa 210 piante (che produce in media circa 3 ql di olio annui). Il terreno è suddiviso in tre corpi staccati ma vicinissimi, nel dettaglio sono circa 1,3 ettari accorpati ai fabbricati, 1 ettaro al di la della strada e 2700 mq a 250 metri dagli altri. La compravendita include tutta l'attrezzatura presente ed indispensabile per la coltivazione. Trattativa riservata. (Classe Energetica: D e I.P.E.: 125,266 KWh/m2anno). Rif. VL41.

In una delle zone più centrali di Sinalunga, proponiamo in vendita una porzione di villa da ristrutturare. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 100 mq e beneficia di un ampio parco privato di circa 736 mq, perfetto per chi desidera godere della tranquillità senza allontanarsi dal centro abitato. La villa è disposta su più livelli: al piano seminterrato troviamo un garage spazioso di 28 mq, ideale per il parcheggio o come deposito. Al piano terra sono presenti due vani che offrono la possibilità di creare spazi living accoglienti e luminosi grazie alla buona esposizione. Il primo piano offre ulteriori 50 mq, oltre a una mansarda che può essere trasformata secondo le proprie esigenze abitative. Un aspetto distintivo della proprietà è la sua potenzialità: esiste già un progetto approvato che consente l'ampliamento dell'immobile con la realizzazione fino a due unità immobiliari separate, rendendola così un'ottima opportunità sia per famiglie numerose sia per investitori. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga è conosciuta non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i servizi disponibili nella zona circostante: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. La posizione strategica permette collegamenti rapidi verso altre località toscane rinomate. Non perdere l'occasione unica di personalizzare questa villa secondo i tuoi gusti! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare l'agenzia immobiliare referente.

Scopri questa straordinaria villa padronale del XVI secolo, immersa nel verde della splendida campagna toscana a Sinalunga. Con una superficie totale di circa 2250 mq la proprietà si estende su un terreno di 18 ettari che comprende oliveti secolari, boschi e seminativi. L'accesso alla tenuta è caratterizzato da un elegante viale alberato che conduce al parco adornato con alberi monumentali. La villa offre lussuosi spazi interni ben conservati sviluppati su cinque livelli, tra cui mansarda e cantina; gli ambienti sono arricchiti da volte affrescate ai soffitti a cassettoni con decorazioni dorate e pavimenti in cotto antico. All'interno troverai undici camere da letto spaziose, saloni eleganti ideali per intrattenere ospiti o semplicemente godere della tranquillità circostante. Per momenti di relax indimenticabili, approfitta dell'ampia piscina (12 mt x 7 mt) dotata di angolo idromassaggio. Un ulteriore gioiello della proprietà è rappresentato dalla chiesa privata di 86 mq che conserva l'altare originale e l'area del coro insieme a una cripta storica. Accanto alla villa principale si trova un casale completamente ristrutturato disposto su tre livelli, composto da cinque camere oltre ad una suite con bagno privato. Inoltre, potrai usufruire anche dell'abitazione del custode, completa di cucina attrezzata, tre camere da letto e due bagni; non dimentichiamo la vasta cantina sotterranea Questa incantevole dimora non solo ti offre il fascino storico ma anche tutte le comodità moderne necessarie per vivere serenamente in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo tesoro immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Sinalunga - Villetta di nuova costruzione, su tre piani con ingresso indipendente e composta da: al piano terra soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno; al piano primo due camere ampie oppure una camera matrimoniale e due singole, disimpegno, bagno e terrazzo. Garage al piano seminterrato. Giardino privato. Tetto coibentato, cappotto esterno, possibilità di riscaldamento a pavimento.

Sinalunga - Zona di pregio, con un bel panorama. Villa composta da due appartamenti con ingresso indipendente. Al piano seminterrato garage, taverna, lavanderia, centrale termica. Giardino. La villa necessita solo di lavori esterni.

In zona di rilievo con vista panoramica, vendesi villetta di nuova costruzione di mq. 255 oltre ad annesso di mq. 30 e ampio giardino, mq. 2000 in parte a uliveto, completamente recintato, con 2 ingressi entrambi carrabili. La villetta è incastonata sul terreno da un piano seminterrato, nel quale troviamo: ampio garage, cantina, locale lavanderia, bagno, salone adibito a taverna con caminetto, forno per pizza e ripostiglio. Al piano rialzato troviamo: porticato esterno, ingresso, salone caminetto e terrazzo, cucina con veranda, corridoio, 2 camere, bagno e ulteriore camera padronale con spogliatoio, cabina armadio e bagno interno. Al piano mansardato troviamo: disimpegno, salotto, 2 camere di cui 1 con terrazzo panoramico e bagno. A.p.e. classe en. “B”.

Villetta bifamiliare in zona residenziale vicina a tutti i servizi. Cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni,due terrazzi panoramici. Resede esclusiva di giardino. Garage al piano seminterrato.

In verdeggiante zona residenziale in periferia del centro abitato di Torrita di Siena, vendesi villa composta da 2 appartamenti indipendenti cosi suddivisi: - Appartamento "A" - Mq 150 P.T.: ingresso - ampio salone - sottoscala con lavanderia. P.1: 2 camere matrimoniali di cui con terrazzo panoramico - 2 bagni - cucina/pranzo con terrazzo panoramico e caminetto -ampio soggiorno con balcone con affaccio sul giardino. A.P.E. Classe En. "G" Annesso/Garage Mq 16 - Appartamento "B" - Mq 100 P.T. porticato, ingresso e salotto con terrazzo, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta e 2 bagni. A.P.E. Classe En. "D" - Garage 23 Mq Nel Giardino troviamo dependance su 2 livelli: Al PT veranda multiuso Mq 25 - Al PS1 Cantina Mq 25 - A.P.E. Classe En."G" Completano la propietà grande giardino completamente recintato ed illuminato ornato da piante di alto fusto nel quale troviamo pozzo artesiano, suddiviso con recinzione tra i due appartamenti ad ingressi indipendenti. Superficie complessiva della propietà 3500 Mq di cui circa 1500 Mq a parco e giardino, il resto ad uso agricolo.

Grande villa in vendita, in posizione collinare molto soleggiata circondata da un terreno di circa 1000 mq, con rifiniture medio alte e ben tenuta ma ha bisogno comunque di lavori. La villa ha dei bellissimi portici e dei terrazzi da cui si può godere di una vista panoramica. Si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 400 mq, al piano interrato si trova un ampia cantina e garage interrato, al piano terra ampi portici, piccolo appartamento composto da ingresso, zona pranzo con caminetto, cucina, dispensa,1 bagno, centrale termica, garage singolo, da scala interna ed esterna, si accede al primo piano, composto da ingresso, salotto con grande balcone panoramico, zona pranzo e cucina, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, ampio portico e terrazza; al piano secondo, con accesso da una scala di alto pregio, in legno lavorato a mano, si accede alla soffitta di circa 25 mq con bellissimo balconcino che si affaccia sulla campagna. Giardino di pertinenza su 4 lati di circa 400 mq, con limonaia. Classe Energetica: G

Villa signorile dal grande fascino risalente ai primi del novecento. Totalmente restaurata nei primi anni 2000, lasciando inalterati gli splendidi dettagli architettonici e adottando soluzioni accurate negli interni, dettate dal buon gusto dei proprietari con la passione per l'interior design. Si sviluppa su due livelli oltre ad una grande soffitta, per un totale di circa 300 mq. Possibilita' di realizzare due unita' indipendenti. La tipica loggia toscana con sottoscala e forno a legna originale, offre scorci di grande bellezza sulla campagna circostante e sul monte cetona. Ideale per vivere pienamente il giardino e la sua meravigliosa piscina, l'ampio salone con camino e' estremamente luminoso, e da' accesso alla cucina, di notevoli dimensioni completamente attrezzata, con travi a vista e grandi vetrate. Sempre a piano terra: studio, soggiorno, un bagno e ripostiglio/locale tecnico. Tramite una scala si accede al piano primo, articolato in una suite composta da camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio walk-in e grande bagno; due camere, un soggiorno ed un ulteriore bagno. Al secondo livello ampie e luminose soffitte completamente ristrutturate. Il giardino presenta le essenze arboree tipiche della macchia mediterranea: corbezzolo, alloro, querce, palme, lavanda, magnolia, cipressi ed e' inglobato nei 3 ettari di terreno facente parte della proprieta', in parte a bosco e in parte ad oliveto con 120 piante di olivo che producono olio biologico di pregio, e frutteto. La grande piscina 6x12 metri e' alimentata con acqua termale dal pozzo privato che, con una profondita' di 70 metri, rifornisce la casa ed il giardino da una falda di acqua termale. Tettoia con due posti auto. Condizionila proprieta' si trova in ottime condizioni di manutenzione. Impianto di riscaldamento a gpl. Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Aria condizionata nelle camere. Pozzo artesiano che assicura un cospicuo rifornimento di acqua termale. Ubicazionel'accesso alla proprieta' e' tramite comodo cancello in ferro, a pochi metri dalla strada asfaltata. I borghi di cetona e chiusi si trovano a soli 4 km, dove sono presenti tutti i servizi - classe energetica in elaborazione.

**Vendesi Palazzo Storico Ristrutturato - Dimora del Papa** Se siete alla ricerca di un immobile unico nel suo genere, questo palazzo storico completamente ristrutturato è ciò che fa per voi. Situato in una zona prestigiosa, questo edificio del 1300, attualmente adibito a struttura ricettiva, può essere facilmente trasformato in una residenza privata di lusso. Con una superficie commerciale di 300 m² e 280 m² calpestabili, si sviluppa su tre livelli offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano inferiore troverete un salone spazioso, una cucina separata e un bagno. Il primo piano ospita una camera da letto con bagno privato, una seconda camera con CABINA ARMADIO e bagno. L'ultimo piano è composto da un altra grande camera, un bagno, una cabina armadio e uno spazio living ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. Con un totale di 12 locali e 5 bagni, questo palazzo è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente storico senza rinunciare alle comodità moderne. Gli armadi a muro e la cantina offrono ulteriori spazi di stoccaggio. Il riscaldamento a gas naturale garantisce un clima ideale tutto l'anno. L'immobile gode di un'ottima esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest) e appartiene alla classe energetica E. Non perdete l'occasione di vivere in una dimora storica con tutti i comfort contemporanei. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.