Case in vendita - Unione delle Terre d'Argine

CIBENO QUARTIERE - Porzione di casa dall'esterno in pietra-vista disposta su un piano terra, un piano primo ed un sottotetto. Al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano 1°: vi sono due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone), una camera singola ed un bagno. Sottotetto di 56 mq al 2° ed ultimo piano. Due autorimesse singole al piano terra ed area cortiliva sui 3 lati di circa 165 mq. Rifatto recentemente l'impianto elettrico e sostituita la caldaia. Possibilità di acquistare l'abitazione con il mobilio compreso.

Rif A576 La tua nuova vita comincia da qui In una zona tranquilla, curata e ben servita, una villetta di testa con giardino su tre lati ti aspetta per diventare la tua casa. Non una casa qualsiasi: qui la luce entra calda, gli spazi respirano, e ogni ambiente invita a rallentare, a godersi il tempo. Al piano terra ti accoglie un ampio soggiorno con camino, ideale per le serate in famiglia, una cucina abitabile, un bagno, zona lavanderia/cantina, garage collegato internamente e uno splendido giardino privato con casetta in legno, perfetto per chi ama vivere anche all'aperto. Al piano superiore, il parquet riscalda l'atmosfera e accompagna tre camere (due matrimoniali e una 3/4), doppi servizi, ripostiglio e balcone. Tutto è ben tenuto, pronto, senza sorprese. Libera subito, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una qualità di vita autentica. Questa non è solo una casa: è il posto dove potrai finalmente sentirti davvero a casa. Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920 Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio. RIF A576

COD. 2916 VENDESI VILLETTA A SCHIERA IN ZONA CIBENO In una zona tranquilla e immersa nel verde, situata nelle prime periferie di Carpi e a circa 3 km dal Centro nel quartiere Cibeno, proponiamo villetta a schiera di testa con giardino privato. La posizione, pur offrendo riservatezza e quiete, risulta comodamente servita e facilmente raggiungibile. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a una soffitta vivibile, e presenta ambienti luminosi e ben organizzati. Piano terra - Zona giorno • Ingresso indipendente • Soggiorno a doppio volume, ampio e accogliente • Cucina abitabile, separata e funzionale • Bagno di servizio • Vano scala di collegamento ai piani superiori Primo piano - Zona notte • Due camere da letto ben dimensionate • Bagno con finestra • Vano scala di collegamento al piano superiore Piano superiore - Soffitta vivibile • Ampio ambiente sfruttabile come studio, stanza hobby o terza camera • Altezza minima di 1,44 m, che la rende pratica e utilizzabile Completano la proprietà un posto auto e un garage a piano terra di 17,62 Mq Prezzo richiesto: € 373.387 con possibilità di detrazione in 10 anni per un massimale di € 124.400

SAN MARINO - Villa ad angolo su lotto di 380 e con 250 mq di giardino. Situata in una zona riservata della frazione è composta da ampi spazi interni. L'abitazione si sviluppa quasi interamente sul piano 1°: soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere, bagno e ripostiglio. Al piano terra: taverna, garage triplo, lavanderia e locale tecnico. 4,5 kwatt di fotovoltaico, aria condizionata, rifatto il bagno al piano terra recentemente. Cucina inclusa.

**CARPI - ZONA MORBIDINA - "NUOVA ESCLUSIVA"** NUOVA IMMOBILIARE propone in vendita una splendida **VILLETTA DI TESTA**, inserita in uno dei quartieri più ricercati e serviti di Carpi. Un contesto esclusivamente residenziale, caratterizzato da eleganti villette in faccia a vista, ampie aree verdi, numerosi parcheggi e un bellissimo parco raggiungibile a piedi, oltre alla comodità di avere scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi a pochi passi da casa. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo, sicuro e perfetto per la famiglia. Costruita nel **2001** e oggetto di continui interventi di riqualificazione e miglioramento, questa abitazione si presenta oggi in condizioni eccellenti, pronta da abitare e con dotazioni tecniche che la rendono estremamente efficiente e confortevole. Ciò che la distingue è soprattutto la straordinaria vivibilità degli spazi: oltre alle **3 CAMERE DA LETTO**, dispone infatti di **ALTRI 2 AMBIENTI PLURIUSO**, ideali come studio, palestra, sala hobby, area giochi o smart working, offrendo complessivamente **5 SPAZI** da vivere e personalizzare secondo le esigenze della famiglia. **AL PIANO RIALZATO** troviamo l'ingresso che conduce all'accogliente soggiorno con camino, un ambiente caldo e luminoso direttamente collegato ad uno splendido **TERRAZZO COPERTO**, perfetto per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per rilassarsi all'esterno in ogni stagione senza dover necessariamente scendere in giardino. Sempre sullo stesso livello troviamo la cucina abitabile, con la possibilità di essere facilmente trasformata in una moderna soluzione open space e ottenere così una zona living di oltre 40 mq, si completa la zona giorno con un comodo antibagno e bagno di servizio. La proprietà è circondata da **GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI**, uno spazio verde ideale per creare una zona barbecue, un gazebo o semplicemente vivere momenti all'aria aperta in totale privacy. **AL PRIMO PIANO** si sviluppa la **ZONA NOTTE**, composta da **2 CAMERE MATRIMONIALI**, una **CAMERA SINGOLA DALLE GENEROSE METRATURE**, facilmente arredabile e perfettamente sfruttabile grazie agli spazi ben distribuiti (oggi viene utilizzata come cabina armadi), oltre alle camere da letto troviamo **2 BAGNI SPAZIOSI**, una soluzione ideale per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Salendo ancora troviamo un'ampia **SOFFITTA FINESTRATA**, completamente climatizzata grazie al nuovo impianto dedicato caldo/freddo, un ambiente estremamente versatile da utilizzare come studio, sala giochi, locale hobby, zona smart working oppure come ulteriore spazio relax da vivere comodamente durante tutto l'anno. **AL PIANO SEMINTERRATO**, direttamente collegato all'abitazione, troviamo un ampio **GARAGE DI 38 MQ** con angolo lavanderia, vano tecnico e pratico ripostiglio. Completa il piano una spaziosa cantina, oggi utilizzata come palestra, ma perfetta anche come tavernetta o ambiente multifunzionale, con accesso diretto al giardino, rappresentando così il quinto ambiente della casa. Dal punto di vista tecnico l'immobile è stato costantemente migliorato nel corso degli anni: nel **2020** sono stati installati una **caldaia a condensazione**, un **addolcitore**, sostituiti tutti i sanitari con le relative cassette di scarico e cambiate completamente tutte le porte interne con nuovi stipiti. Nel **2023** è stato installato un impianto **FOTOVOLTAICO DA 4,5 KW** con **BATTERIA DI ACCUMULO DA 5,4 KW**, oltre a due climatizzatori Samsung dedicati alla zona giorno e alla zona notte. Nel **2025** sono stati sostituiti tutti gli infissi con nuovi serramenti in **PVC, DOPPIO VETRO, GAS ARGON, TAGLIO TERMICO E APERTURA ANTA-RIBALTA**. Nel **2026** è stato installato un nuovo impianto Mitsubishi composto da **3 SPLIT** dedicati alle camere principali e alla soffitta, permettendo di utilizzare quest'ultima come un vero ambiente abitabile durante ogni stagione dell'anno. Una villetta che unisce spazi difficili da trovare, importanti interventi di riqualificazione, elevata efficienza energetic

FOSSOLI - Porzione di casa con piccola area cortiliva privata e situata nella zona centrale della frazione. L'abitazione è stata ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2003 e si vende compresa di un laboratorio con bagno. Al piano terra: soggiorno con ripostiglio, cucina abitabile, anti-bagno e bagno. Al piano di sopra: 2 camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadi), anti-bagno e bagno. Inclusa l'aria condizionata con pompa di calore.

BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI presenta nel quartiere Meloni di Quartirolo di Carpi nuovo comparto di due palazzine da 5 unità ciascuna e 3 villette a schiera. Disponibili maisonette, appartamenti con due camere da letto (alcune tipologie con doppio servizio) e villette a schiera. Consegna fine 2027/primavera 2028 Principali caratteristiche: - STRUTTURE ANTISISMICHE struttura antisismica approvata con Decreto Ministeriale 17 gennaio 2018 - aggiornamento delle «norme tecniche per le costruzioni» - “Zona 2” - ISOLAMENTO TERMICO Gli isolamenti impiegati sono di ottima qualità, già in fase di progettazione vengono studiati i sistemi migliori per eliminare i ponti termici - ISOLAMENTO ACUSTICO materiali isolanti impiegati appositamente per attenuare considerevolmente i rumori provenienti dall'esterno, ottemperando a quanto prescritto dalle normative e permettendo un comfort acustico a livelli eccellenti. Per contribuire all'isolamento acustico tutti i serramenti sono in grado di abbattere notevolmente i rumori. - FONTI DI ENERGIA ALTERNATIVA Tutte le villette sono dotate di impianti fotovoltaici personali da circa 5 kwatt ciascuna. Gli appartamenti hanno impianto fotovoltaico e pannelli solari condominiali. - ECOTECH è il metodo costruttivo utilizzato: unisce tecnologie di ultima generazione ad alto risparmio energetico con la sicurezza antisismica. Gli APPARTAMENTI sono dotati di un impianto condominiale di riscaldamento, costituito da un generatore ibrido ad alta efficienza, funzionante a gas ed energia elettrica. Il raffrescamento è autonomo e predisposto per ogni unità. Il riscaldamento è realizzato a pannelli radianti a pavimento. Il sistema ibrido utilizza anche l'energia elettrica solare dell'impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. Sarà integrato dal sistema a gas metano nei periodi di mancata produzione del fotovoltaico. Le villette hanno un sistema autonomo FULL ELECTRIC, con riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite split. Tutte le unità presentano inoltre da capitolato impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). Chiamaci per fissare un appuntamento informativo, hai ancora la possibilità di personalizzare la casa dei tuoi sogni! Hai un immobile da vendere o da dare in PERMUTA? Pensiamo a tutto noi, valutazione corretta di mercato e gestione della vendita! Per ulteriori informazioni chiedere di Elena Rabitti - 059 697177 - elena.rabitti@blugroupcarpi.it - www.blugroupimmobiliare.it - Ci trovi anche su Instagram, Facebook e Tik Tok; guarda le nostre RECENSIONI!

SAN MARINO - Villa centrale in campagna in stile rustico completamente ristrutturata e realizzata all'insegna del risparmio energetico essendo dotata di 6 kwatt di pannelli fotovoltaici e di una batteria di accumulo di 10 kwatt. Posta su lotto di 2800 mq l'abitazione è ideale per gli amanti del verde essendo dotata di 2700 mq di giardino. Così composta: al piano terra soggiorno e cucina abitabile. Il piano primo ed il piano secondo sono identici ed entrambi composti da 2 ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno per un totale di 4 camere da letto e 2 bagni nella zona notte. Riscaldamento con pompa di calore ed aria condizionata con pompa di calore. Tutti gli ambienti sono impreziositi dalla presenza di calde travi a vista.

VILLE ATENA - CARPI, VIA TRE PONTI. Nell'esclusivo quartiere di Cibeno sta prendendo forma un prestigioso complesso residenziale con vista privilegiata sulla nuova area Universitaria e sul parco. Una realtà tra il centro cittadino e il verde in un'area di grande rinnovamento urbanistico. VILLE DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO Eleganti ville in fase di realizzazione, ciascuna con giardino orientato ad est od ovest per godere dell'alba o del tramonto secondo le vostre preferenze. ECCELLENZA ENERGETICA E COSTRUTTIVA * Certificazione energetica in classe A4 * Costruzione innovativa in mattoni YTong, alternativa al cappotto esterno per garantire maggiore durata nel tempo * Consumi ridotti quasi a zero grazie alle più avanzate tecnologie * Impianto fotovoltaico e pompa di calore dedicati per ogni unità * Riscaldamento a pavimento * Frangisole integrati in tutti gli infissiSPAZI PENSATI PER IL VOSTRO COMFORT * Ampio garage di 21 mq * Posto auto privato * Luminosa zona giorno con vetrate panoramiche sul giardino * Tre camere matrimoniali nella zona notte * Due bagni * Privacy garantita da strada privata con accesso controllatoOPPORTUNITÀ FINANZIARIE * Possibilità di permuta del vostro immobile * Bonus fiscale del 36% o del 50% su 96.000€, detraibile in 10 anni (secondo requisiti)POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti in bicicletta o a piedi dal centro storico, il Residence Atena si colloca in una posizione privilegiata tra città e natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. LO STILE DI VITA ATENA Il Residence Atena è pensato per famiglie che desiderano vivere in una comunità sicura ed accogliente, dove i bambini possono giocare liberamente all'aperto ed il rapporto di vicinato diventa un valore aggiunto. L'attenta progettazione garantisce la massima privacy grazie alle zone giorno orientate verso il giardino, sul lato opposto alla strada che, ricordiamo, è privata e percorribile dai soli residenti. SCOPRITE DI PIÙ Vi invitiamo a visitare il cantiere per apprezzare di persona l'eccezionale qualità costruttiva e l'atmosfera unica di questo progetto innovativo che supera ogni aspettativa rispetto ai rendering su carta. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita contattateci in agenzia.

Rif. V040 - TRE PONTI- Blu Group Servizi Immobiliari presenta nuovo intervento edilizio composto da villette a schiera e abbinate all'interno di un borgo esclusivo. L'unità in oggetto è quella centrale con circa 40mq di giardino, ingresso privato, zona giorno con cucina separata, portico sul verde, bagno e autorimessa; primo piano tre camere da letto, due bagni e due logge. Posta in posizione strategica, vicina al centro e al nuovo comparto universitario. Possibilità di gestire gli spazi interni oltre che le finiture da capitolato o extra. Se hai un immobile da dare in permuta non ti preoccupare che possiamo pensare noi alla gestione ideale del tuo usato così da far coincidere le consegne. Per ulteriori informazioni 059/697177 oppure inf@blugroupcarpi.it www.blugroupimmobiliare.it Seguici sui nostri canali social per rimanere sempre aggiornato.

CARPI - ZONA MURATORI, a soli 4 minuti dal centro storico. Proponiamo in vendita villetta centrale in fabbricato a schiera, costruita negli anni '90, caratterizzata da ampi spazi e una superficie complessiva che sfiora i 200 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per una zona giorno luminosa e ben distribuita. Al piano terra troviamo l'ingresso con vista sulla scala in marmo, che introduce a un ampio soggiorno dotato di camino e comodo ripostiglio. Un elegante arco collega il soggiorno alla sala da pranzo, creando un ambiente aperto e armonioso, valorizzato dalla doppia esposizione tra il cortile d'ingresso e il giardino sul retro, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina abitabile, funzionale e ben collegata agli spazi. Sempre al piano terra, tramite disimpegno, si raggiungono un bagno ad uso lavanderia e il garage doppio, comodamente collegato all'abitazione. Elemento distintivo della proprietà è il cortile interno, accessibile direttamente dalla sala da pranzo: uno spazio riservato e curato, ideale per momenti all'aperto in totale privacy. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere e due bagni. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale doppia di oltre 20 mq, con balcone e bagno privato; una seconda camera matrimoniale; una terza camera 3/4; oltre a un bagno a servizio delle ultime due stanze. Il piano è rifinito in parquet, ad eccezione dei servizi. Completa la proprietà un sottotetto di oltre 30 mq, attualmente al grezzo, utilizzabile come soffitta o spazio accessorio. Nel mercato attuale, soluzioni indipendenti con spazi di questo tipo risultano sempre più rare; per questo riteniamo che l'immobile rappresenti un'ottima opportunità per chi cerca ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, in una posizione comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro di Carpi. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Rich. € 369.000,00. Rif. VA0268 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4 - Tel. 059 4725552 - Cell. 3495053918 nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com - www.nuovaimmobiliarecarpi.it

ZV\10- Limidi (IN ESCLUSIVA) Nel recente quartiere residenziale denominato ‘Limidi Verde' proponiamo VILLETTA A SCHIERA centrale con AREA CORTILIVA DI PROPRIETA' fronte/retro. L'immobile è cosi composto: PIANO TERRA ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno; PIANO PRIMO 3 camere da letto, disimpegno, lavanderia/ripostiglio e bagno. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa (~20m2) direttamente collegata all'abitazione. Prezzo: € 279.000 Contattaci al numero 351/8110390, filiale di Soliera (MO) via Matteotti n.82! Consulta tutte le altre nostre proposte di acquisto sul sito www.soluzionecasasrl.net Scegli l'immobile più adatto a te e lascia che i nostri professionisti possano offrirti la tutela che meriti. Scrivici via email a: simonesoluzionecasa@gmail.com citando zona interessata e rispettivo riferimento! 1- PER TE UN' AMPIA SCELTA DAL NOSTRO PORTAFOGLIO IMMOBILI! Tramite i nostri canali pubblicitari, ci trovi su tutti i maggiori portali immobiliari, sul nostro sito web e sui volantini porta a porta, potrai vedere tutte le nostre proposte di acquisto! Con un semplice click da casa tua riuscirai a farti un'idea precisa di tutti gli immobili disponibili! 2- TOUR DEDICATI A TE ED ALLA TUA RICERCA! Un nostro agente si dedicherà completamente alla tua ricerca, dopo una chiacchierata ed un'intervista sulle tue esigenze, organizzerà tour specifici selezionando gli immobili da vedere, nello stesso giorno così da non farti perdere tempo! 3- RISTRUTTURAZIONI PENSATE SU MISURA PER TE Hai paura di non conoscere i costi di ristrutturazione e ripristino dell'immobile che ti piacerebbe acquistare? Non scoraggiarti! Lasciati consigliare da esperti del settore che verranno con te per fornirti consigli e preventivi gratuiti. 4- CONSULENZE FISCALI PER L'ACQUISTO Non sai se hai diritto alla prima casa ? Quali sono le spese di acquisto, le tasse, le agevolazioni! Quali saranno tutte le spese accessorie te lo spieghiamo noi, e valutiamo insieme a te che tipo di acquisto potrai fare! 5- VERIFICHE SUGLI IMMOBILI E RILASCIO CONFORMITA' Vuoi essere tranquillo di acquistare un immobile certificato e conforme, al sicuro da vizi ed abusi edilizi? Uno dei nostri compiti è fare eseguire le adeguate verifiche ai tecnici competenti e fornirti l'adeguata documentazione prima dell'acquisto! 6- MUTUI AL 100% Usufruendo di una consulenza gratuita con un nostro incaricato mediatore del credito, è possibile richiedere il finanziamento totale dell'immobile che hai scelto, e valutare come poter richiedere anche le spese accessorie all'acquisto! 7- CON TE FINO AL ROGITO! Un passo dopo l'altro, dalla ricerca iniziale fino a sederci davanti al notaio per la tua compravendita e consegnarti le chiavi di casa tua! Prezzo: € 285.000

Scopri la tua nuova casa nella splendida zona residenziale di Soliera! Proponiamo in vendita una magnifica villetta a schiera centrale, disposta su più livelli e dotata di giardino privato. Con una superficie abitabile di ben 200 mq, questo immobile offre ampi spazi pensati per il comfort della famiglia. Al piano seminterrato troverai un comodo garage doppio e un'ampia cantina, entrambi direttamente collegati alla zona giorno tramite scala interna, garantendo praticità nell'accesso alle varie aree della casa. Salendo al piano terra, sarai accolto da un luminoso soggiorno che si affaccia sul giardino anteriore e posteriore; qui potrai goderti momenti all'aperto con amici e familiari. La cucina è abitabile e perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il bagno completo aggiunge funzionalità a questo livello. Il primo piano ospita la tranquilla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali ideali per il riposo notturno, oltre ad una camera tre quarti che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. Il secondo bagno serve comodamente questa area ed è presente anche un utile ripostiglio. All'ultimo piano sono presenti due sottotetti versatili che possono essere adattati secondo le tue esigenze: ideale come ulteriore spazio di stoccaggio o hobby room. Situato nel cuore di Soliera, avrai accesso facile ai principali servizi locali come scuole, negozi e trasporti pubblici; tutto ciò rende questa proprietà non solo accogliente ma anche strategicamente posizionata per vivere serenamente ogni giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questa fantastica soluzione immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

MIGLIARINA. Ville Giulia. Nuova costruzione di quattro villette a schiera in classe A4, dotate di giardino privato e poste in una zona tranquilla. Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli ed è formato dalla zona giorno al pian terreno composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, garage singolo e giardino su tre lati. Al piano superiore vi è il reparto notte formato da tre camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, un balcone ed un ulteriore bagno finestrato. La soluzione è finita di 2Kw di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento in pompa di calore e predisposizione condizionamento. LA CASA E' IN FASE DI ULTIMAZIONE Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 Ci trovi in viale Manzoni 71/73

Rif: AC220 Ampia porzione di casa indipendente con giardino - Campogalliano La Tempocasa di Campogalliano propone in vendita una storica casa anni '60, libera su tre lati, con circa 100 mq per piano distribuiti su tre livelli, con possibilità di trasformarla in bifamiliare o di adattarla a diverse esigenze abitative o commerciali. La proprietà comprende: • Circa 300 mq totali di superficie abitabile (100 mq per piano) • 103 mq di magazzino annesso, ideale per rimessa, laboratorio o deposito • 1.000 mq di giardino privato con spazio sufficiente per piscina, orto, giochi o ampliamento esterno • Tetto restaurato nel 2012, solai e muri in ottime condizioni • Interni da personalizzare: l'immobile necessita solo di lavori di ristrutturazione interna, lasciando completa libertà di progetto Ideale per: • Famiglie che desiderano spazi generosi, privacy e un grande giardino • Imprese edili, muratori o progettisti che vogliono valorizzare un immobile con solida struttura • Strutture ricettive, case di cura, attività agricole o artigianali Posizione strategica: • Vicinissima al centro di Campogalliano, in zona comoda ma tranquilla • Facile accesso ai servizi principali, scuole e trasporti • Perfetta combinazione tra vita urbana e spazio verde privato Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice casa: è un progetto abitativo o imprenditoriale pronto a diventare realtà, con grandi potenzialità di personalizzazione e sviluppo. Contattaci oggi stesso per una visita! Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: AC220 Potrai contattarci al numero 0598775784

CARPI - DUE PONTI Porzione di bifamigliare con ampio spazio esterno privato. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 150 mq ed è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'abitazione presenta ambienti luminosi grazie alle numerose finestre che affacciano sul cortile/giardino circostante. Il piano terra accoglie una spaziosa cucina abitabile separata dal soggiorno/tinello, pavimentazioni in ceramica chiare che amplificano la luce naturale degli interni e creano un'atmosfera accogliente. E' presente anche il bagno finestrato completo di doccia. Il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone e una cameretta/studio, al secondo piano mansardato troviamo altre due camere polifunzionali ed un'ulteriore cameretta/studio. La travatura a vista crea un bel ambiente rustico. Non vi sono spese condominiali: l'immobile gode infatti della totale indipendenza tipica delle soluzioni cielo-terra. Il grande valore aggiunto è rappresentato dal doppio affaccio esterno sul giardino esclusivo perfetto sia come area relax sia come spazio giochi bimbi o orto domestico. La posizione strategica permette rapidi collegamenti al centro storico di Carpi così come agli snodi principali verso Modena; tutti i principali servizi - scuole, supermercati, mezzi pubblici - sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. L'abitazione viene venduta non arredata ed è disponibile da subito: pronta ad essere personalizzata secondo il proprio gusto! Contatta la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n.23/a a Carpi (MO) per maggiori informazioni o fissare una visita e chiedi di Marta.

CARPI SUD - Villa abbinata con giardino privato di 300 mq. circa. Disposta su due livelli, presenta al piano terra l'ingresso in soggiorno con termocamino, cucina separata abitabile ed un bagno/lavanderia completo di doccia. Al primo piano abbiamo tre camere da letto, un secondo bagno con vasca ed un ulteriore stanza/studio nel sottotetto, raggiungibile da una scala a chiocciola. L'area esterna è in parte pavimentata ed in parte a giardino con siepe perimetrale ed alte piante ombreggianti. Situata in piccolo borgo lungo la strada che porta a Modena, questa soluzione coniuga perfettamente il desiderio di spazi verdi ed indipendenza pur non essendo completamente isolata. Le finiture, di carattere rustico, conferiscono all'immobile il calore da focolare domestico. Soluzione ideale per famiglie che necessitano di raggiungere sia Carpi che Soliera o Modena e che cercano spazi esterni per svago, animali domestici, o tranquillità. Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) - e chiedi di Marta.

Budrione, in un pregiato quartiere residenziale caratterizzato da privacy e comodità, proponiamo un'elegante villa a schiera di testa di recente costruzione. L'immobile, realizzato nel 2007, è ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La posizione è particolarmente apprezzata grazie alla vicinanza alle scuole e ai principali servizi, pur mantenendo la tranquillità tipica della zona. L'abitazione si distingue fin da subito per le generose metrature e per gli spazi studiati per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Al piano terra l'ingresso conduce in un luminoso soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Completano il livello un bagno, una lavanderia e una cantina. Salendo al primo piano si sviluppa una zona notte di grande prestigio, composta da tre ampie camere matrimoniali, ben tre bagni, un ulteriore soggiorno che può essere destinato a zona relax o living privato e uno studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato ai propri hobby. All'esterno, la proprietà è valorizzata da una spaziosa area cortiliva privata che garantisce riservatezza e vivibilità, oltre a una piacevole doppia zona loggiata, perfetta per accogliere amici e familiari e godere della tranquillità del contesto. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano terra, capace di ospitare due autovetture e offrire ulteriore spazio per deposito. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto recente, riservato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla qualità degli spazi abitativi. Per maggiori informazioni chiamaci allo 059653377 oppure vieni a trovarci in viale Manzoni 71/73 Carpi.

SANTA CROCE - Nella location più suggestiva del territorio carpigiano, completamente immersa nel verde e nella più totale tranquillità, abbiamo il piacere di proporvi in via Bersana questa affascinante nuova villa in PRONTA CONSEGNA con circa 450 mq. di giardino privato e 4 camere da letto. Affacciata allo splendido 'Parco Santacroce' e raggiungibile anche attraverso il nuovo sottopasso ciclo-pedonale per collegare via Bassa a via Bersana, questo progetto è stato concepito per armonizzarsi all'habitat che lo accoglie presentando colori e forme tipici di una architettura rurale, resa contemporanea dall'utilizzo di materiali e impianti volti al massimo contenimento energetico. Il complesso dispone di una ampia area comune accessibile solamente dai futuri proprietari e amici/parenti, in parte destinata a verde ed in parte a parcheggio, dove saranno disponibili sia posti auto comuni sia posti auto privati per ogni unità abitativa. Possibilità di usufruire della normativa 'Sismabonus acquisti', ovvero disporre di un beneficio fiscale di Euro 48.000 detraibile in 10 anni. La villa che qui vi proponiamo dispone di un importante giardino privato, suddiviso in circa 100 mq. all'ingresso, dove poter parcheggiare eventualemente anche alcune auto, mentre la perte più importante ovvero circa 350 mq. sul retro dell'abitazione esposto a sud-ovest con meraviglioso affaccio sul parco. Questa soluzione è l'ideale sopratutto per una famiglia numerosa che necessariamente è alla ricerca delle 4 camere da letto. Difatti sono disponibili al primo piano due camere da letto, una matrimoniale di circa 20 mq. e una ampia singola di 11 mq., servite da un bagno dotato di doccia, tutti ambienti mansardati con tetto di legno a vista con altezze minime superiori ai 2 mt. Al piano terra ulteriori due camere da letto, una matrimoniale di circa 20 mq. e una ampia singola di 12 mq., oltre un bagno dotato di doccia. Caratterizzato dalle altezze interne (in colmo circa 4,80 mt.) in virtù del tetto di legno a due falde a vista, si sviluppa il ripostiglio, il garage per un'auto raggiungibile internamente e l'ambiente giorno, composto di una zona giorno di circa 50 mq. con zona cucina dedicata a vista. La villa è realizzata con tecnologia Isotex per garantire il massimo contenimento energetico ed elevato standard sismico. L'impianto in pompa di calore (no gas) è coadiuvato da un impianto fotovoltaico dedicato di 4 kw. per la gestione della climatizzazione invernale a pavimento ed estiva a spit, attualmente predisposta. Per consentire ai futuri acquirenti di poter personalizzare le finiture interne, la villa risulta internamente al grezzo avanzato, in modo tale da permettere ai clienti di scegliere i materiali all'interno del capitolato messo a disposizone dal venditore. L'immobile è in fase di ultimazione esterna, mentre all'interno risulta al grezzo avanzato, ovvero necessita per il completamento delle sole finiture che saranno da scegliersi dal futuro acquirente all'interno del capitolato. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti potete contattarci allo 0596229568.

A Carpi Nord, in una zona residenziale tranquilla e particolarmente comoda a parchi, scuole e principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale dagli ampi spazi, caratterizzata da ambienti luminosi e da una distribuzione interna estremamente versatile. La soluzione, edificata negli anni '80, rappresenta un'opportunità interessante anche per due nuclei familiari, grazie alla presenza di due ingressi separati e alla possibilità di organizzare l'immobile in due unità abitative indipendenti. Dal primo ingresso indipendente si accede a una zona composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno cieco. Questa porzione dispone inoltre di box auto e giardino di proprietà sia sul fronte che sul retro, garantendo una buona indipendenza rispetto al resto dell'abitazione. Il secondo ingresso, anch'esso indipendente e posto al piano terra, conduce al vano scala, dove troviamo un pratico ripostiglio con la caldaia, sostituita recentemente. Da questo livello è inoltre possibile accedere direttamente al box auto doppio e al giardino privato. Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, caratterizzata da una grande e luminosa zona giorno con camino e cucina a vista. Il reparto notte comprende tre camere da letto, di cui due servite da balcone, oltre a due bagni, uno dei quali direttamente all'interno di una camera, e un ulteriore ripostiglio. Una scala interna conduce infine al sottotetto abitabile, un ambiente particolarmente ampio e sfruttabile, attualmente organizzato con zona salotto, due ulteriori camere da letto, bagno e zona solaio. Grazie alle metrature generose, ai numerosi ambienti e alla presenza dei due accessi indipendenti, la villetta si presta a diverse esigenze abitative: è ideale per una famiglia numerosa, per chi necessita di molti spazi oppure per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Completano la proprietà i giardini privati e gli ampi spazi destinati ad autorimessa. Consegna immediata. Per maggiori informazioni chiamateci allo 059653377 oppure vieni a trovarci in viale Manzoni 71/73.