Houses for sale - Unione delle Torri

Houses for sale - Unione delle Torri

40 objects

Terratetto unifamiliare 394 m², da ristrutturare, Centro, Mantova Mantova, Centro
390 000 €
990 € per m²
394 m² 1/3 fl

Casa Mantovana di circa 400 mq in ZTL. Location storica. Al Piano Terra esiste un negozio, locale commerciale di circa 180 mq. con due vetrine. La parte superiore con entrata privata da altra via comprende un cortile privato interno e due piani abitativi di circa 90 mq ciascuno. Al piano interrato ampia cantina con volti. Le trasformazioni possibili sono molte, sia ampliando la zona commerciale su più livelli, sia realizzando, con una radicale ristrutturazione, graziosi bilocali residenziali in contesto storico. Informazioni e planimetrie in ufficio. Tel. 3356508204

Terratetto unifamiliare 1000 m², buono stato, Centro, Mantova Mantova, Centro
2 500 000 €
5-room 1/3 fl

Si tratta di residenza signorile per un totale di circa 1.000 mq indipendente disposta su tre piani con ascensore. Splendido giardino privato e garage doppio. Di assoluto pregio.

Terratetto unifamiliare 818 m², ottimo stato, Centro, Mantova Mantova, Centro
3 000 000 €
5-room 1/3 fl

Importante casa storica indipendente di 700 mq. con oltrei spazi generosi per garage e giardino. Sia trova in una delle più antiche vie storiche della città in ottima posizione. Si compone di più unità immobiliari disposte su tre piani oltre ad una comoda dependance interna nel giardino privato. Ampio garage di oltre 120 mq interrato e servito da ascensore per risalire ai piani superiori dell'abitazione. Al piano terra un signorile e ampio androne accoglie due unità di circa 90 mq ciascuna con accesso indipendente. Al primo piano un signorile appartamento di oltre 180 mq. Al secondo piano un secondo appartamento di altri 180 mq con accesso al grande sottotetto. Grande taverna e cantina vini al piano interrato oltre ai locali tecnici. Ascensore interno. Rifiniture di massimo pregio. Planimetrie in ufficio e dati pubblicati privi di valore contrattuale. Soluzione irripetibile.

Terratetto unifamiliare 240 m², da ristrutturare, Centro, Mantova
Terratetto unifamiliare 240 m², da ristrutturare, Centro, Mantova Mantova, Centro
249 000 €
1 038 € per m²
5-room 240 m² 1/3 fl

Mantova in centro storico, proponiamo in vendita casa mantovana completamente da ristrutturare. Gode di un meraviglioso giardino con la possibilità di ricavare un box auto. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con giardino privato nel cuore di Mantova Vendibile con possibilità di progetto chiavi in mano con piscina e dependance, progetto visibile in ufficio. Per qualsiasi informazione contattare il 3318319818. Classe Energetica: Non indicata

Terratetto unifamiliare 300 m², ottimo stato, Centro, Mantova
Terratetto unifamiliare 300 m², ottimo stato, Centro, Mantova Mantova, Centro
negotiable
5-room 300 m² 3 fl

Il team Baratti immobiliare propone in vendita in centro storico una pregevole casa semi indipendente con affaccio balconato sul Rio e affreschi del XVI secolo. L'immobile è caratterizzato da un ampio salone soppalcato con distribuzione interna verticale costituita da una leggera scalinata integrata al sistema dei livelli a da ascensore interno privato. Dall'ingresso indipendente si accede al soggiorno principale, un secondo soggiorno è ubicato sul secondo livello, sono presenti in totale quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni finestrati, oltre che una cucina abitabile affacciata anch'essa sul Rio. Il grado di finitura, l'armonia degli spazi, il fascino degli affreschi cinquecenteschi e l'incantevole vista sul Rio conferiscono a questa dimora un'unicità ammaliante. Il Team Baratti Mantova centro sempre attento alle esigenze della propria clientela è a disposizione per eventuali informazioni e visite al 3318319818. Classe Energetica: G

Terratetto unifamiliare 200 m², da ristrutturare, Centro, Mantova
Terratetto unifamiliare 200 m², da ristrutturare, Centro, Mantova Mantova, Centro
220 000 €
1 100 € per m²
5-room 200 m²

Nel centro storico di Mantova, proponiamo in vendita un terratetto unifamiliare di ca. 180 m², una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, comoda e ricca di fascino. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e versatili, per un totale di 8 locali, tra cui 3 camere da letto, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca spazi da personalizzare secondo il proprio stile di vita. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di valorizzare ogni ambiente e creare una residenza su misura, con il pregio di una tipologia abitativa indipendente nel contesto urbano del centro cittadino. Completa la soluzione una cantina, utile come spazio accessorio, oltre a un gradevole spazio esterno di 25 mq, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzabile in una zona centrale. Una proposta interessante per chi ricerca una casa indipendente, con potenziale di personalizzazione e un'ottima posizione nel cuore di Mantova.

Terratetto unifamiliare 300 m², ottimo stato, Centro, Mantova Mantova, Centro
1 050 000 €
3 500 € per m²
5-room 300 m² 1/2 fl

Meravigliosa casa indipendente in pieno centro storico. Ottime rifiniture, accogliente e moderna. Razionale e di buon gusto, discreta e con ogni confort. Con spazio esterno, box e ascensore interno per tutti i piani. LOCATION TOP zona Palazzo Ducale. Piano terra zona giorno con studio, cucina-soggiorno, living, servizi. Piano secondo tre camere da letto, secondo living. doppi servizi. Mansarda con altezza e grandi spazi, al momento divisa in due open space. La residenza è pronta da abitare e completamente arredata.

Terratetto plurifamiliare 400 m², nuova, Centro, Mantova
Terratetto plurifamiliare 400 m², nuova, Centro, Mantova Mantova, Centro
550 000 €
1 375 € per m²
4-room 400 m² 1/2 fl

In pregevole contesto interno e riservato, pieno centro storico, disponiamo di splendida palazzina attualmente al grezzo avanzato, con possibilità di creazione diverse unità anche di piccolo taglio. Classe energetica B e 4 posti auto in proprietà esclusiva. Trattative riservate presso il nostro studio.

Terratetto unifamiliare 325 m², buono stato, Centro, Mantova
Terratetto unifamiliare 325 m², buono stato, Centro, Mantova Mantova, Centro
730 000 €
2 246 € per m²
5-room 325 m² 1/2 fl

A ridosso del centro storico, proponiamo in vendita un'esclusiva villa che si distingue per eleganza e luminosità e gode di un maestoso giardino pianeggiante di 550 mq circa che le dona un'oasi di privacy e bellezza. Entrando veniamo proiettati in una dimora pronta a sprigionare tutte le potenzialità dei suoi ambienti, ideali per ospitare una famiglia dallo stile di vita dinamico e desiderosa di vivere appieno i suoi molteplici spazi. La casa, di 600 mq circa, si sviluppa su tre livelli e accoglie due unità abitative ciascuna dotata di ingresso indipendente ma tra loro comunicanti. Il piano terra è caratterizzato da una prima unità abitativa composta da una spaziosa zona giorno, completa di salotto e cucina, un funzionale bagno e una comoda camera da letto matrimoniale. Ad arricchire questa prima soluzione abitativa è un piacevole porticato con affaccio sul giardino che invita a condividere la casa con ospiti e amici. Dalle sue finestre la vista spazia dai colori della natura al variare delle stagioni e introduce al dehors che ospita pergolati per ombreggiare i pranzi estivi. Al piano primo si sviluppa la seconda abitazione che dispone di una zona giorno composta da salotto, pranzo e cucina, tre confortevoli camere da letto, un grazioso studio e due accoglienti bagni. A completare il piano una suggestiva balconata con gradevole affaccio sul giardino e un vano lavanderia. Entrambe le unità sono caratterizzate dai pavimenti interamente in cotto e dai camini che rendono agli ambienti un'atmosfera intima e famigliare. Ulteriore punto di forza sono i numerosi accessori a servizio della casa, come la mansarda di 160 mq circa, che può trasformarsi in ulteriore spazio abitativo, accessoriata da un riservato terrazzo abitabile. Al piano seminterrato abbiamo infine l'autorimessa e le cantine. L'anima di questa proprietà è il suo spazio esterno, impreziosita da un parco ricco di piante ornamentali, luogo ideale per i momenti di svago e per offrire la possibilità ai propri pargoli di casa e ai propri amici a quattro zampe di giocare all'aria aperta in totale sicurezza, rendendo così questa villa un'opportunità unica per coloro che cercano il connubio perfetto tra funzionalità, natura, libertà e vicinanza ai migliori servizi che il centro offre. Classe Energetica: F

Terratetto unifamiliare 380 m², ottimo stato, Centro, Mantova
Terratetto unifamiliare 380 m², ottimo stato, Centro, Mantova Mantova, Centro
620 000 €
1 632 € per m²
5-room 380 m²

Proponiamo in vendita un affascinante palazzotto mantovano, ristrutturato negli anni 2000 e mantenuto in ottime condizioni generali. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e da suggestivi soffitti lignei che creano un ambiente caldo e accogliente, si sviluppa su tre livelli oltre a una cantina ristrutturata con pareti e colonne in pietra vista. Al piano terreno si accede attraverso un ampio ingresso, ideale come ufficio o altro ambiente di lavoro, suddiviso in due vani e dotato di bagno. Da qui si raggiunge la spaziosa cantina, perfetta per chi apprezza ambienti di carattere. Salendo al primo piano, un grande vano scale introduce alla zona giorno, composta da una cucina, da una sala di generose dimensioni e da un ulteriore bagno. Il secondo piano ospita invece la zona notte, con tre camere da letto, una cabina armadio, due ripostigli, un bagno e un antibagno dotato di armadiature capienti, il tutto studiato per ottimizzare gli spazi. La proprietà è completata da un cortile privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in tranquillità. Una soluzione perfetta per chi ama l'indipendenza, l'autenticità architettonica e ambienti pronti per essere abitati. POSSIBILITÀ DI AUTORIMESSA ESCLUSIVA PER 2/3 AUTO NELLE IMMEDIATE VICINANZE !

Terratetto unifamiliare 241 m², Centro, Mantova
Terratetto unifamiliare 241 m², Centro, Mantova Mantova, Centro
195 000 €
809 € per m²
3-room 241 m² 1/2 fl

MANTOVA, Piazza Arche: Proponiamo in vendita stabile composto da locale negozio/ufficio a piano terra e locale abitazione al piano primo. Il negozio è caratterizzato da colonne in marmo e volti a crociera, si sviluppa con grande salone d'ingresso e sala secondaria dov'è possibile avere piccolo magazzino o ufficio riservato. Dalla sala secondaria si accede al cortile esterno dove è presente il bagno, ripostiglio e la scala che da accesso al piano primo. Il piano primo a destinazione abitativa è un volume unico, ideale per sviluppare abitazione su due livelli o con soppalco a vista (110 mq + 35 mq). E' possibile creare ingresso indipendente all'abitazione dal piano terra, realizzando vano scala nel locale uffici. LIBERO DA SUBITO Classe Energetica: G EPI: 220,45 kwh/m2 anno

Terratetto unifamiliare 174 m², da ristrutturare, Centro, Mantova
Terratetto unifamiliare 174 m², da ristrutturare, Centro, Mantova Mantova, Centro
250 000 €
1 437 € per m²
5-room 174 m² 1/2 fl

All'interno di un importante palazzo storico, proponiamo in vendita una notevole porzione di ala sviluppata su tre livelli e dotata di ingresso indipendente. L'unità immobiliare è composta al piano terra da due stanze e un vano rustico che si presta ad essere utilizzato sia come autorimessa che come zona relax, al primo piano troviamo due ampie e luminose stanze in cui realizzare la zona living con bagno, mentre al piano superiore troviamo un accogliente spazio in cui è possibile ricavare le stanze da letto con relativi bagni e cabine armadi. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, è dotato di spazi interni caratterizzati da una forte personalità, accentuata in particolare dall'animo del contesto. Da un attento studio progettuale prodotto da un rinomato architetto mantovano, emerge la possibilità di realizzare l'abitazione funzionale ed esteticamente contemporanea senza la necessità di snaturare l'ambiente circostante, utilizzando materiali di alta qualità per garantire il massimo comfort abitativo. L''immobile, facente parte del rinomato Palazzo Norsa, prende il nome dall'esclusiva Sinagoga dell'antico ghetto ebraico cittadino e nel suo interno è stato siglato nel 1349 il rinomato manoscritto Codice Norsa tuttora conservato nell'archivio di Stato. Classe Energetica: G EPI: 187,00 kwh/m2 anno

Terratetto unifamiliare 380 m², ottimo stato, Centro, Mantova
Terratetto unifamiliare 380 m², ottimo stato, Centro, Mantova Mantova, Centro
620 000 €
1 632 € per m²
5-room 380 m² 1/3 fl

Proponiamo in vendita, terratetto in centro a Mantova su più livelli. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 2000, pur mantenendo le sue caratteristiche, soffitti a cassettoni e travi in legno a vista. Al piano terra l'ingresso si sviluppa in due ampi ambienti, utilizzabili anche come studio o ambiente di lavoro, primo servizio. Al piano primo ampio soggiorno, cucina abitabile e secondo servizio. Al piano superiore tre camere da letto, una cabina armadio, due ripostigli, un disimpegno con ampie armadiature e il terzo servizio. Completano la proprietà il cortile interno privato e la taverna con muri e colonne in pietra a vista. Possibilità di acquisto di autorimessa privata nelle vicinanze.

Terratetto unifamiliare 180 m², Centro, Mantova
Terratetto unifamiliare 180 m², Centro, Mantova Mantova, Centro
130 000 €
722 € per m²
5-room 180 m² 1/3 fl

Situata nel cuore del centro storico di Mantova, questa affascinante casa mantovana a tre livelli offre un'opportunità unica di ristrutturazione. Con un cortiletto privato e una spaziosa soffitta, questa residenza ha il potenziale per diventare un'accogliente dimora. L'edificio presenta un'architettura tradizionale che cattura il fascino dell'epoca. Con la giusta ristrutturazione, è possibile trasformare questa casa in uno spazio moderno e funzionale. Potrai progettare una sala luminosa, una cucina accogliente, tre camere da letto spaziose e tre bagni eleganti, offrendo comfort e stile per la tua famiglia o gli ospiti. Il cortiletto privato rappresenta un'oasi all'aperto in cui godere di momenti di relax o intrattenere amici e parenti. La soffitta, inoltre, offre ulteriori opportunità di spazio e creatività per adattarla alle tue esigenze. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci al numero 0376/536868. Questa casa mantovana potrebbe essere la tua futura residenza, in un contesto storico affascinante e autentico. Classe Energetica: G EPI: 98,54 kwh/m2 anno

Terratetto unifamiliare 340 m², buono stato, Centro, Mantova
Terratetto unifamiliare 340 m², buono stato, Centro, Mantova Mantova, Centro
490 000 €
1 441 € per m²
5-room 340 m²

Nel cuore di Mantova, proponiamo un'ampia casa mantovana situata in posizione centrale e fuori dalla ZTL, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla comodità degli spazi e dell'accessibilità. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi, ben organizzati e pienamente sfruttabili. Piano abitativo Soggiorno Sala da pranzo separata Cucina separata Ripostiglio Terrazzo 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato Ulteriore bagno Secondo terrazzino Piano superiore Ampia mansarda caratterizzata da un'ottima altezza interna, che la rende pienamente sfruttabile e versatile per molteplici esigenze. Spazi accessori Lavanderia Locale deposito Locale tecnico 2 garage con portoni sezionali automatizzati Cortile comune Cancello carraio automatizzato L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in vetrocamera. La proprietà è in classe energetica D. Una soluzione di ampie dimensioni, con numerosi ambienti accessori, terrazzi e garage, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere il centro di Mantova, con il vantaggio di essere al di fuori della ZTL.

Terratetto unifamiliare 800 m², ottimo stato, Centro, Mantova
Terratetto unifamiliare 800 m², ottimo stato, Centro, Mantova Mantova, Centro
negotiable
5-room 1 fl

Nel cuore del centro storico di Mantova, IMMOBILIARE BARATTI propone in vendita importante proprietà indipendente di grande fascino, sviluppata su più livelli e caratterizzata da metrature rare e grande versatilità. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un immobile rappresentativo, sia come residenza privata di prestigio che come operazione immobiliare di alto livello. DIMENSIONI E STRUTTURA - Superficie complessiva: circa 800 mq - Immobile sviluppato su 3 livelli - Presenza di cortile interno privato - Ambienti ampi e luminosi, con distribuzione funzionale DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile presenta una configurazione articolata che consente molteplici soluzioni progettuali: Piano Terra - Ingresso, zona giorno, cucina, sala da pranzo e accesso diretto al cortile interno, oltre a locali accessori. Piano Primo - Ambienti dedicati alla zona notte e living, con più stanze, servizi e possibilità di ridistribuzione degli spazi. - Piano Mansardato Ulteriori ambienti abitabili, ideali per studio, zona relax o ampliamento della parte residenziale. PUNTI DI FORZA - Posizione centralissima e di assoluto pregio -Ampia metratura difficilmente reperibile nel centro storico IDEALE PER: - Residenza esclusiva - Frazionamento in più unità - Struttura ricettiva (B&B / boutique hotel) - Presenza di spazi esterni privati (cortile) - Grande potenziale di valorizzazione UN'OPPORTUNITÀ UNICA Immobili di questa dimensione e con queste caratteristiche, nel centro storico di Mantova, rappresentano opportunità sempre più rare sul mercato. Trattativa riservata Contattaci al numero 331 831 9818 per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita riservata con il nostro consulente. Classe Energetica: G

Terratetto unifamiliare 490 m², buono stato, Centro, Mantova
Terratetto unifamiliare 490 m², buono stato, Centro, Mantova Mantova, Centro
630 000 €
1 286 € per m²
5-room 490 m² 1/2 fl

Nel cuore di Mantova, in una posizione privilegiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e ambienti ricchi di fascino. Grazie alla sua distribuzione interna, questa proprietà offre un'elevata versatilità: può essere mantenuta come due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o come investimento, oppure trasformata in un'unica ed elegante residenza di ampie dimensioni. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno, impreziosito dalla straordinaria luminosità e dalle suggestive travi in legno a vista, che donano carattere ed eleganza all'ambiente e il primo bagno. La spaziosa cucina abitabile, con soppalco e anch'essa con soffitto con travi a vista, rappresenta il cuore della casa, perfetta per vivere momenti di convivialità. Il piano è completato da un corridoio che conduce alla zona notte composta da due camere da letto e dal secondo bagno. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente a uno splendido cortile interno privato, un'oasi di tranquillità dove rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o trascorrere piacevoli momenti in totale privacy. Il piano superiore regala ambienti dal fascino ricercato, dove luce naturale e ampie metrature si fondono in un'atmosfera accogliente ed elegante. Il soggiorno, valorizzato dal suggestivo soppalco, rappresenta il cuore della zona living, uno spazio ideale per vivere la quotidianità o accogliere amici e familiari. A servizio della zona giorno troviamo un pratico cucinotto, una lavanderia e una piacevole terrazza, un angolo riservato dove rilassarsi in ogni momento della giornata. La zona notte è studiata per garantire il massimo comfort: due camerette, un bagno e una raffinata camera padronale con cabina armadio e bagno privato, pensato per offrire privacy, benessere e funzionalità. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva troviamo un ampio androne coperto, capace di ospitare fino a quattro autovetture, una caratteristica estremamente rara e preziosa nel centro storico di Mantova, oltre a una grande cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito o locale di servizio. Una soluzione unica nel suo genere che coniuga indipendenza, ampie metrature, spazi esterni privati e una posizione centrale di assoluto prestigio. La possibilità di scegliere tra due appartamenti completamente autonomi o un'unica prestigiosa abitazione rende questo immobile estremamente interessante e adattabile a qualsiasi esigenza abitativa.

Terratetto unifamiliare 400 m², Centro, Mantova
Terratetto unifamiliare 400 m², Centro, Mantova Mantova, Centro
550 000 €
1 375 € per m²
5-room 400 m² 2/2 fl

Casa indipendente nel centro storico di Mantova, portata allo stato grezzo nel 2024 e pronta per essere trasformata secondo una visione precisa: tre o quattro appartamenti distinti da sviluppare e valorizzare, oppure una grande Casa Mantovana su più livelli ad ampio fronte strada, irripetibile per posizione e metratura nel cuore del centro storico UNESCO, con giardino privato e accesso carraio. L'edificio multipiano si sviluppa su due livelli con,terrazzo, cantina e giardino privato riservato. Il dato che cambia tutto, e che chi conosce il mercato immobiliare del centro storico mantovano sa già quanto valga, è l'accesso carraio: garantisce la possibilità di ricavare nel giardino 3 o 4 posti auto, una rarità concreta e documentata all'interno del tessuto viario del centro città. Lo stato di 'grezzo' permette una personalizzazione totale di ogni aspetto costruttivo e impiantistico, senza vincoli pregressi da rispettare o aggirare: planimetrie, finiture, distribuzione degli spazi, tutto è ancora decidibile. Predisposizioni per aria condizionata, parquet, sanitari sospesi, bagno finestrato e allarme sono già presenti. L'immobile si colloca nel cuore del centro storico di Mantova patrimonio UNESCO: negozi, ristoranti, scuole, servizi sanitari, trasporti pubblici e stazione ferroviaria sono tutti raggiungibili a piedi. Una posizione di valore stabile e riconosciuto, in una delle aree più apprezzate e difendibili del mercato immobiliare mantovano. Perché considerare questa proprietà: - Casa indipendente in centro storico Mantova UNESCO, tipologia introvabile a questo livello e in questa posizione - 450 mq su più livelli, scala eccezionale per sviluppo residenziale o dimora privata di rappresentanza - Accesso carraio + 3/4 posti auto nel giardino, vantaggio logistico unico nel contesto del centro storico - Stato grezzo 2024, personalizzazione totale di ogni scelta progettuale e impiantistica - Doppio scenario realizzabile, 3/4 appartamenti distinti oppure grande Casa Mantovana - Giardino privato riservato, verde esclusivo irripetibile nel tessuto urbano mantovano - Cantina e terrazzo presenti, completezza funzionale già nella struttura esistente È l'opportunità giusta per un developer o un investitore immobiliare che cerca a Mantova una proprietà con potenziale di sviluppo reale in posizione premium, o per una famiglia che vuole costruire nel centro storico la propria residenza principale senza compromessi di metratura, autonomia e personalizzazione. Chi cerca questa combinazione, indipendenza, giardino, posti auto e centro storico, in un unico immobile a Mantova sa già che non si trova spesso, e quando si trova non si lascia passare. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Terratetto unifamiliare 330 m², Centro, Mantova
Terratetto unifamiliare 330 m², Centro, Mantova Mantova, Centro
270 000 €
818 € per m²
5-room 330 m² 2/3 fl

In Via Zambelli, a Mantova, questa casa mantovana terra/cielo di 330 mq su tre piani da ristrutturare è uno di quegli immobili che il mercato residenziale offre a chi sa leggere il potenziale oltre lo stato attuale. 270.000 per un intero edificio indipendente in città, con 6 camere, 3 bagni, 8 locali e una flessibilità progettuale doppia che pochi contenitori di questa metratura possono garantire: si può recuperare come unica grande dimora con dehors, oppure frazionare in tre appartamenti indipendenti più sottotetto, creando un piccolo patrimonio immobiliare da locare o rivendere in un mercato che premia la qualità residenziale nelle vie del tessuto urbano mantovano. La struttura si sviluppa su tre livelli con riscaldamento autonomo già previsto, e offre una distribuzione ampia e modulabile, con spazi che si prestano naturalmente a essere reinterpretati. Il sottotetto aggiunge volumetria preziosa, spesso sottovalutata in fase di valutazione ma determinante nel calcolo del valore finale dopo la ristrutturazione. Lo stato da ristrutturare è totale: chi acquista ha piena libertà su ogni scelta impiantistica, distributiva e di finitura, senza dover demolire soluzioni preesistenti da rispettare o aggirare. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Zambelli si inserisce nel contesto residenziale di Mantova, ben servito e comodo alla città. Palestre, centri benessere, scuole di ogni ordine, ristoranti, farmacie, ambulatori, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, centri commerciali e biblioteca sono tutti raggiungibili senza difficoltà. Una posizione che garantisce qualità di vita quotidiana sia a chi sceglie di abitarci sia a futuri inquilini in caso di frazionamento. Perché scegliere questa casa - 330 mq indipendenti su 3 piani: metratura da villa in un edificio urbano a Mantova - Doppio scenario progettuale: dimora unica con dehors o 3 appartamenti + sottotetto - 6 camere e 3 bagni già presenti: base strutturale adatta a entrambe le destinazioni - Sottotetto recuperabile: volumetria aggiuntiva che aumenta il valore finale dell'intervento - Riscaldamento autonomo: indipendenza gestionale già nella struttura di base - 270.000 per un intero edificio: valore al mq tra i più competitivi per questa tipologia a Mantova Per chi è questa casa È l'operazione per investitori che vogliono frazionare e mettere a reddito, per costruttori che cercano un intervento residenziale di piccola scala in contesto urbano consolidato, o per famiglie con la visione di costruire una dimora intera da zero, senza compromessi di spazio. Chi acquista oggi ha in mano un progetto, non ancora una casa: il valore sta esattamente in questa libertà. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Terratetto unifamiliare 400 m², ottimo stato, Centro, Mantova
Terratetto unifamiliare 400 m², ottimo stato, Centro, Mantova Mantova, Centro
960 000 €
2 400 € per m²
5-room 400 m² 1/2 fl

Rif. 5656 Centro città- Ad. Università. In zona tranquilla proponiamo bellissima casa mantovana completamente ristrutturata con gusto ed eleganza; presenti affreschi alle pareti, soffitti a cassettoni decorati e finiture di pregio. La casa attualmente si presenta divisa in 6 unità abitative tutte a Reddito che possono essere vendute singolarmente o in blocco. UNITA' A: negozio con vetrina fronte strada di c.ca mq 55 composto da 1 vano più il bagno, regolarmente locato. Internamente alla casa il bel corridoio affrescato con pavimenti in marmo accompagna alla seconda unità abitativa posta al piano piano terra UNITA' B trattasi di Appartamento Monolocale di c.ca 50 mq e composto da spaziosa zona Giorno/Notte, bagno con antibagno, cortiletto privato di c.ca mq 25 e cantina al piano interrato, regolarmente locato. Al PIANO PRIMO - UNITA' D Trattasi di appartamento Monolocale di mq 50 c.ca con balcone e cantina al piano interrato, regolarmente locato. UNITA' C Trattasi di Appartamento Monolocale di mq 50 c.ca con cantina al piano interrato, regolarmente locato. Entrambe le Unità si presentano in perfetto stato, completamente arredate con bellissimi soffitti a cassettoni decorati. Al PIANO SECONDO troviamo l'UNITA' F Trattasi di un ampio Bilocale di mq 75 c.ca composto da ingresso soggiorno con angolo cottura e bagno, una bella scala interna che accompagna al piano superiore dove troviamo la camera da letto matrimoniale, il secondo bagno e un ampio ripostiglio, cantina al piano interrato, regolarmente locato. UNITA' E Trattasi di Appartamento Bilocale di 75 mq c.ca composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, antibagno e una bella scala a vista che accompagna al soppalco con zona notte e secondo bagno; cantina al piano interrato, regolarmente locato. Bellissimi arredi, finiture di pregio, grandi affreschi alle pareti e soffitti alti in legno sbiancati. Tutte le utenze sono autonome con unica caldaia e conta calorie per ogni unità. Prezzi di Vendita: - Unita' B: € 170.000,00 - Unità C: € 130.000,00 - Unità D: € 140.000,00 - Unità E: € 190.000,00 - Unita' F: € 20.000,00 Per Informazioni scriveteci ad info@nordimmobiliaremantova.it Per Appuntamenti lasciate il vostro Recapito, vi ricontatteremo noi non appena l'emergenza sanitaria sarà passata per organizzarvi una Visita. Consultando la Sezione " Offerte Immobiliari" del Nostro sito (www.nordimmobiliaremantova.it) troverete le schede di TUTTI i nostri Immobili sia in Affitto che in Vendita.

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