Case in vendita - Unione Delta del Po

ARIANO FERRARESE, MESOLA - CASA INDIPENDENTE DI 207 MQ IN PIAZZA GARIBALDI CON GARAGE E MANSARDA Nel pieno centro di Ariano Ferrarese, comune di Mesola, direttamente affacciata su Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente sviluppata su più livelli, con una superficie catastale di 207 mq, 8 vani e garage di pertinenza. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione dagli ampi spazi interni, situata nel cuore del paese e comoda a tutti i servizi primari. L'ABITAZIONE L'immobile si articola su più livelli ben distribuiti e funzionali: - Piano Terra: Un'accogliente e grande zona giorno composta da soggiorno, salotto separato, cucina abitabile, ripostiglio e primo bagno. Completa il piano terra un comodo garage di circa 29 mq calpestabili. - Primo Piano: La zona notte ospita 3 ampie camere da letto luminose e il secondo bagno padronale. - Secondo Piano / Mansarda: Un ulteriore piano mansardato praticabile, perfetto da adibire a zona hobby, studio, sala relax o ulteriore spazio pluriuso. Nessuna spesa condominiale. POSIZIONE L'immobile gode di una posizione centrale, immerso nella tranquillità e nelle bellezze del Parco del Delta del Po. La location consente di spostarsi comodamente a piedi per raggiungere negozi, scuole e servizi, oltre a garantire un facile collegamento con i comuni limitrofi e le principali vie di comunicazione verso le località balneari e le province di Ferrara e Rovigo. Prezzo richiesto: € 65.000 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Sary Quintero Agente Immobiliare IAD Italia Tel. 331 7850977 sary.quintero@iad-italia.it

Vendesi casolare con 2 appartamenti di mq. 100 ciascuno con ingressi indipendenti, con terreno di mq. 3.500, situato a 3 Km. dal mare, immerso nel delta del Po. Ideale per numerose attività come B&B, centro cinofilo / ippico, centro relax, ristorante etc. Al piano terra un primo ingresso porta ad un elegante e finemente ristrutturato tre locali di mq. 100, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, e bagno. Un secondo ingresso indipendente, con una scala interna, porta al piano superiore dove troviamo un'altro appartamento di tre locali sempre di mq. 100, e un secondo servizio. Nell'immobile sono stati eseguiti lavori come il rifacimento del tetto, impianto FW con batterie di 6 Kw + 6 Kw. Riscaldamento a Pellet / Gpl, con caldaia nuova, oltre a Split (pompa di calore), che permette una totale climatizzazione degli ambienti. La proprietà si completa con un magazzino ristrutturato di 90 mq, e un secondo locale magazzino attrezzato di 80 mq.

con esterno di circa 3000 mq. con ampio garage e magazzino la casa piano terra è abitabile la casa accostata piano terra e primo piano necessita di profonda ristrutturazione. gli immobili si trovano nelle immediate vicinanze del centro di ariano ferrarese. la casa accostata da ristrutturare con classe energetica g kwh.mq. 338,26

L'Ufficio “Immobiliare Spilamberto” sito in via Vignolese, 35 a Spilamberto, propone in vendita a Mezzogoro via Gran Linea, frazione di Codigoro (FE), porzione di testa di tipico casale Ferrarese, indipendente da terra a cielo, libera su tre lati. L'immobile, privo di impianti e completamente da ristrutturare, presenta unico ambiente di 45 mq al piano primo e unico ambiente di 45 mq al piano primo, volendo soppalcabile con altezza minima 3,30 m e altezza massima di 4,70 m. Completa l'immobile area cortiliva di 1400 mq. La soluzione dista circa 12 minuti dal parco naturale Bosco della Mesola e circa 20 minuti da Lido di Volano. Soluzione ideale per chi cerca pace e tranquillità.

Corte rurale ex Ente Delta Padano con stalla, magazzino e terreno - a 10 minuti dal mare Immersa nella tranquillità della campagna ferrarese, in zona Ospedale del Delta proponiamo in vendita un'autentica corte rurale, circondata da uno scoperto esclusivo di 8.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o intraprendere attività agricole. La proprietà si compone di: Abitazione principale (ex Ente Delta Padano): completamente da ristrutturare, offre un grande potenziale per una ristrutturazione su misura. Piccolo magazzino adiacente all'abitazione, disposto su un solo piano, utile come deposito o per eventuali ampliamenti. Fabbricato ex lavorazione carni, attualmente inutilizzato, con possibilità di riconversione per usi agricoli, artigianali o residenziali, previa verifica urbanistica." Stalla e magazzino agricolo funzionanti, pronti per supportare attività agricole o di allevamento. Grazie all'ampia area disponibile, questa proprietà è particolarmente adatta agli amanti dei cavalli, offrendo spazio sufficiente per ospitare e far pascolare gli animali in un ambiente sereno e sicuro. Situata in zona agricola aperta, la corte garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi a soli 20 minuti dalle spiagge del Lido delle Nazioni, offrendo così un perfetto connubio tra vita rurale e accesso alle località balneari. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Bellissima corte di campagna da ristrutturare. Casa padronale con quattro stanze al piano terra, cucina, sala, bagno e ripostiglio.Al primo piano troviamo quattro camere da letto e un bagno. Ampio cortile, circondato da magazzini granai e barchesse. Sul retro della casa ampio terreno di circa 500 mtq.Per maggiori informazioni potete contattarci nei nostri uffici. Classe Energetica: G EPI: 347,21 kwh/m2 anno

CASA INDIPENDENTE A MESOLA - 151 MQ DA VIVERE E PERSONALIZZARE Indipendenza, spazi generosi e il piacere di avere una casa tutta propria. A Mesola, in Via Arcangelo Fabbri 9, proponiamo una casa indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca metrature comode e una soluzione da personalizzare secondo il proprio stile di vita. La proprietà dispone di una superficie catastale di 151 mq, distribuita tra piano terra e primo piano, con una consistenza catastale di 7,5 vani. L'immobile è censito in categoria A/3. Gli ambienti offrono diverse possibilità di organizzazione: una zona giorno accogliente e funzionale, spazi dedicati alla famiglia e una zona notte al piano superiore, mantenendo una buona separazione tra gli ambienti della quotidianità e quelli più riservati. È una casa che può essere rinnovata e valorizzata, adattandola alle esigenze di una famiglia, di una giovane coppia oppure di chi desidera lasciare un appartamento per conquistare maggiore autonomia e spazio. Il vero valore di questa proprietà è proprio il suo potenziale: 151 mq rappresentano una base importante sulla quale costruire un nuovo progetto abitativo, scegliendo finiture, colori e distribuzione degli spazi secondo i propri gusti. Una soluzione da vedere non soltanto per quello che è oggi, ma soprattutto per quello che può diventare. Contattami per ricevere maggiori informazioni, documentazione e organizzare una visita. Sary Quintero Agente Immobiliare IAD Tel. 331 785 0977

CASA INDIPENDENTE A MESOLA - SPAZI, INDIPENDENZA E POTENZIALE DA VALORIZZARE Una casa indipendente per chi non cerca semplicemente qualcosa di già pronto, ma desidera uno spazio da trasformare e rendere davvero proprio. Situata in Località Tenuta Randola, nel Comune di Mesola (FE), la proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è composta catastalmente da 7 vani. La superficie catastale complessiva è di 147 mq, di cui 129 mq escluse le aree scoperte. L'immobile è censito in categoria A/4. + 522 mq di cortile di proprietà esclusiva EU La casa presenta una struttura semplice e funzionale e offre metrature interessanti per una famiglia o per chi desidera ripensare gli ambienti secondo le proprie necessità. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento e valorizzazione, ma è proprio questo uno dei suoi punti di forza: rappresenta un'opportunità per chi vuole acquistare una casa con carattere e darle una nuova identità, senza pagare il valore aggiunto di una ristrutturazione già realizzata da altri. Gli spazi esterni completano la sensazione di indipendenza e permettono di vivere la casa anche fuori, creando un angolo verde, una zona relax o uno spazio da dedicare alla famiglia. PERCHÉ SCEGLIERLA Indipendenza, buona metratura, assenza dei vincoli tipici di un appartamento e soprattutto potenziale. Perché alcune case non hanno bisogno di essere perfette per essere interessanti. Hanno semplicemente bisogno della persona capace di guardarle e pensare: “Qui posso creare casa mia.” Contattami per maggiori informazioni, documentazione o per organizzare una visita. Sary Quintero Agente Immobiliare IAD Tel. 331 785 0977

Esclusivo Fienile da Trasformare: Crea la tua Villa Indipendente a Codrea A pochi minuti dalla città, immerso nella tranquillità e nel fascino della campagna ferrarese, proponiamo in vendita un tipico fienile indipendente, una struttura autentica pronta a trasformarsi in una residenza di prestigio. Il Progetto: L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq disposti su due livelli. Gli ampi volumi interni e le altezze generose permettono di progettare una villa monofamiliare dal design unico, capace di coniugare il recupero dei materiali originali con le più moderne soluzioni architettoniche. Sul retro della proprietà, la struttura si presta perfettamente alla realizzazione di un grande porticato: un'estensione naturale della zona living verso l'esterno, ideale per godersi l'ombra nelle ore calde o per accogliere amici e familiari in un ambiente protetto e suggestivo. L'Oasi Privata: La proprietà è circondata da uno scoperto esclusivo di 590 mq. Uno spazio verde generoso e versatile, dove potrai dare vita al tuo giardino ideale. Perché Sceglierlo: Questa non è solo una vendita, ma l'opportunità di costruire una casa "su misura". È la soluzione perfetta per chi cerca il silenzio e il verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, in un contesto dove il fascino del passato incontra il comfort del futuro.