Продажа домов - Unione di Comuni della Romagna Forlivese

FORLI' | VILLAGRAPPA Appartamento in bifamiliare | 3Locali | 163mq Comm.li IMMOBILE Piano terra: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Due bagni FABBRICATO Ristrutturato nel 2024 SERVIZI Depandance Locale attrezzi Garage 2 Posti auto 3300 mq di terreno NOTE: L'abitazione è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione, quali: impianto di climatizzazione nuovo, caldaia a condensazione installata nel 2024 e impianto elettrico rinnovato nel 2024 con sistema domotico. Il tetto è stato ristrutturato nel 2022. Gli infissi sono in legno in stile inglese, con vetrocamera e zanzariere. La soluzione è interamente servita da impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW e impianto di videosorveglianza. Esternamente la proprietà è dotata di pozzo privato di 60 metri, giardino e terreno di proprietà, pergola di circa 30 mq attrezzata con forno per pizza e barbecue. La zona verde e tranquilla è ideale per chi cerca relax e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. Questo immobile è un esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Casa indipendente in asta a Meldola (FC) - Strada Bivio Teodorano-Piandispino 37 (CAP 47014) Il compendio immobiliare, in asta, è ubicato a Meldola (FC), in Strada Bivio Teodorano-Piandispino n° 37, a circa 9 km dal centro storico. Si tratta di un'azienda agricola con fabbricati e terreni, situata in un contesto collinare e rurale, con accesso dalla strada pubblica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 425.466 mq, di cui 5.732 mq per i sedimi dei fabbricati e 419.734 mq di terreni agricoli. L'abitazione colonica principale si sviluppa su due piani, con una superficie lorda di circa 158,66 mq al primo piano (cucina-pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio) e 156,97 mq al piano terra adibito a servizi (stalle dismesse, cantina). I servizi agricoli includono un capannone di circa 299,19 mq e un fienile. È presente anche un'abitazione collabente di circa 334 mq. L'altezza utile interna dell'abitazione al primo piano è di circa 3,08 ml. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include un capannone agricolo per deposito macchine e attrezzi, un fienile, un piccolo allevamento suini dismesso e un lagone di stoccaggio liquami. I terreni agricoli sono coltivati a seminativo e vigneto, con porzioni non coltivabili. L'anno di costruzione dei servizi agricoli condonati è il 1965. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola e collinare, con accesso dalla strada pubblica e da una strada sterrata. La proprietà è parzialmente delimitata da calanchi e scarpate. È presente una servitù per il passaggio di linee elettriche aeree. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ampia estensione di terreno per attività agricole. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 426.937,50 Offerta minima: € 320.203,13 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Presenza di fabbricati agricoli • Potenziale di sviluppo agricolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Alpha Immobiliare propone in vendita in esclusiva, tra Forlì e Forlimpopoli, una villa indipendente costruita su un lotto di circa 2.500 mq. L'immobile, ex casa colonica, si distingue per le ampie metrature e si sviluppa principalmente su due livelli. È stato oggetto di una radicale ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi, mantenendo al contempo il fascino originario. Al piano terra troviamo una moderna cucina open space che si integra armoniosamente con l'ampia zona living, servita da un bagno finestrato con box doccia. Dal corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, un ampio bagno con box doccia e una lavanderia con accesso diretto all'esterno. Sempre al piano terra è presente un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio di registrazione. Completano l'immobile in un ala della casa un ampia cantina ch e può essere destinata a uso garage. Grazie alle generose dimensioni, i proprietari hanno scelto di vivere principalmente il piano terra come abitazione, mentre il piano superiore composto da sei camere con soffitti con travi in legno a vista, un bagno e un ripostiglio - è stato utilizzato per attività di canto e registrazione musicale, senza modificarne la predisposizione originaria a uso abitativo. L'immobile è rifinito nei minimi dettagli ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione. Gli infissi sono in PVC bianco con doppio vetro e sono presenti inferriate. Diversi ambienti della casa sono serviti da split con pompa di calore inverter, ideali sia per il raffrescamento estivo che per il riscaldamento invernale. Inoltre, su entrambi i piani sono state installate due stufe a pellet, a supporto dell'impianto principale, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. La villa si presta anche ad accogliere più nuclei familiari: la presenza di diversi accessi al piano terra consente, con le opportune modifiche, la realizzazione di due unità abitative indipendenti, garantendo privacy e autonomia. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, riservatezza e ampi spazi esterni, con la possibilità di progettare un'area relax con piscina. Prenota una visita: Angela 349 6934236 - angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Alpha Immobiliare propone in vendita trifamiliare libera su quattro lati, composta da tre appartamenti con ingressi indipendenti. Piano terra
Sono presenti due bilocali: Bilocale 1: ingresso indipendente su disimpegno, zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è stato recentemente ritinteggiato ed è pronto per essere abitato essendo vuoto. Bilocale 2: ingresso indipendente, soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Attualmente a reddito, ideale come investimento. Primo piano - Trilocale
Tramite scala esterna si accede all'appartamento che si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da cucina abitabile, soggiorno con affaccio diretto sul balcone, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), entrambe con accesso al balcone che abbraccia il lato posteriore della casa, e bagno finestrato con box doccia. La soluzione è stata curata e ben manutenzionata nel corso degli anni sia internamente che esternamente. In parte già a reddito, si presta perfettamente sia come investimento sia come abitazione per una famiglia alla ricerca di un contesto indipendente e familiare, con la possibilità di ospitare più nuclei o ottenere una rendita. Prenota una visita: Angela 349 6934236 - angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha Immobiliare propone in vendita in esclusiva villa con piscina. La villa è composta da due bifamiliari con ingressi indipendenti, comunicanti internamente fra loro con giardino di oltre 2000 mq. Le due soluzioni sono composte da ampi spazi, cucine abitabili, sale con camino a vista, 7 camere da letto tutte dotate di area condizionata, 6 bagni con box doccia. Le zone living danno accesso al giardino sul retro dove è stata istallata una piscina interrata con rifiniture in marmo e angolo bar. Una particolare scala in marmo collega sia la tavernetta ed altri ambienti, sia al piano sottotetto in parta lasciato al grezzo con possibilità di creare altri ambienti da poter destinare a camere e studio. Infine sempre collegato alle abitazioni troviamo un un'autorimessa di oltre 115 mq. Punti forti: - 2 unità immobiliari - giardino con irrigazione automatica e pozzo - Piscina interrata di oltre 100 mq - Bar esterno e area barbeque - Posizione riservata - Riscaldamento autonomo a pavimento e stufa a Pellet/ legna Villa pronta a ricevere per metratura interna ed esterna uno o più nuclei familiari con possibilità di rifinire e personalizzare gli ambienti a seconda della propria necessità e gusto. Non si escludono eventuali permute. Prenota una visita contattando Angela al 3496934236 - angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel centro storico di Bertinoro proponiamo in vendita casa indipendente completamente ristrutturata, disposta su due livelli e dotata di ampio garage privato. L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno con sala e cucina in open space, ambiente luminoso e funzionale, completato da bagno finestrato con box doccia. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da: spaziosa camera matrimoniale, seconda camera, corridoio con armadio a muro, bagno finestrato con box doccia, comodo disimpegno. La zona notte è valorizzata da due balconi, di cui uno particolarmente ampio che collega entrambe le camere. La casa dispone inoltre di: riscaldamento autonomo con caldaia, due condizionatori, stufa a legna con canna fumaria, collegata anche alla camera per una migliore distribuzione del calore, sistema di allarme nel balconi. Completa la proprietà un ampio garage con porta basculante elettrica, un grande valore aggiunto nel contesto del centro storico. Prenota una visita contattando Angela al 3496934236 - angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BERTINORO: 
Alpha immobiliare presenta in esclusiva un rustico del ‘600 ristrutturato con spettacolare vista sulle colline bertinoresi. L'immobile è situato su una collina, immerso in 4 ettari di parco alberato con una vista panoramica quasi a 360 gradi. Si sviluppa su due livelli, dove al piano terra si trovano due saloni ampi con travi a vista, un bagno finestrato con box doccia, cucina e un' altra sala con camino. Proseguendo tramite una ampia scala in muratura con mattoni a vista, saliamo al piano superiore dove troviamo tre camere da letto, un ripostglio, e un bagno di ampie metrature finestrato con box doccia. Sono già presenti infissi in doppio vetro, scuroni e inferiate. 
 Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni, chiama Tamara al 3703795439 oppure invia una mail a tamara@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MELDOLA - FORLì VILLA SIGNORILE CON GIARDINO A 5 MINUTI DA MELDOLA DIREZIONE TEODORANO In posizione riservata ma comodissima al paese (4 KM da Meldola), proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa abbinata su un lato e libera su tre, immersa in un lotto privato di circa 1.800 mq. Edificata a metà degli anni '90, l'abitazione si distingue per lo stile signorile, le finiture ricercate e la straordinaria versatilità degli spazi interni ed esterni. LA ZONA GIORNO E GLI SPAZI ESTERNI (Piano Rialzato) Il cuore della casa si sviluppa al piano terra rialzato, circondato da portici e pergolati ideali per pranzi e cene all'aperto. Cucina abitabile di ampie metrature con isola centrale, collegata direttamente al piano inferiore. Soggiorno luminoso con elegante angolo bar, ideale per la convivialità. Primo bagno finestrato (attualmente al grezzo, personalizzabile). LA ZONA NOTTE (Piano Primo ed Ultimo) Raggiungibile tramite una scenografica scala a chiocciola dal soggiorno, la zona notte offre ampie metrature e grande flessibilità: Camera padronale padronale "gigante" con doppio affaccio (due finestre e porta finestra su terrazzo privato). Bagno della zona notte (anch'esso al grezzo da rifinire). Spazio pluriuso: attualmente organizzato per ricavare una seconda camera doppia, con la possibilità di ridisporre gli ambienti e realizzare fino a 3 camere da letto complessive sullo stesso piano. IL PIANO SEMINTERRATO (Potenziale Secondo Appartamento) Un ambiente strategico e molto luminoso grazie alla porta finestra completamente fuori terra e alla bocca di lupo: Taverna vivibile con attacchi per la cucina. Garage di ben 60 mq e vari vani uso cantina. Lavanderia con bagno. Nota: Per configurazione e accessi, questo livello si presta perfettamente per creare un secondo appartamentino indipendente. PUNTI DI FORZA Spazi esterni vivibili: Parco di 1.800 mq, portici e pergole per godersi la natura in totale privacy. Posizione strategica: A soli 4 km dal centro di Meldola (6 minuti effettivi di auto). Carattere e potenzialità: Struttura solida con dettagli decorativi di pregio. Richiede alcuni interventi di completamento (bagni al grezzo e rinfrescata generale) che permettono di personalizzarla a proprio gusto. CHIAMA Luca Pezzi - 335 8443446 anche whatsapp

FORLI' | RAVALDINO IN MONTE Villa bifamiliare | 12 Locali | 547 Mq comm.li IMMOBILE: Abitazione 1 Piano terra: Ampio ingresso - Cucina - Soggiorno - Salone - Bagno Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniale - Cabina Armadio - 2 Bagni Abitazione 2 Piano terra : Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - Bagno Piano primo: 2 Camere da letto Matrimoniali - Bagno FABBRICATO: ristrutturato nel 2000 SERVIZI: Lavanderia 6 posti auto NOTE: La soluzione è situata nelle prime colline forlivesi a soli 15 min dal centro di Forlì e vicina ai principali assi viari. Originariamente antico casale, la villa è stata oggetto di una totale ristrutturazione nei primi anni 2000 che ne hanno preservato l'autenticità valorizzandone l'aspetto e la funzionalità con finiture eleganti e senza tempo. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di oltre 4000mq che regala privacy e una splendida vista panoramica sulla città. La villa è già divisa in due porzioni ed predisposta per essere eventualmente unita in una unica. info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Quartiere Cava. In strada chiusa, facente parte di una nuova urbanizzazione, disponiamo di ampia VILLA AL GREZZO ideale per famiglia amante degli ampi spazi. Nella attuale conformazione, la casa è composta da ingresso, un salone di generose dimensioni con vetrate che godono di una vista aperta verso la campagna, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali al piano rialzato e altre due camere al primo piano. I bagli sono quattro, uno dei quali di pertinenza esclusiva della camera padronale. I servizi comprendono un garage per quattro auto, la lavanderia eun ricovero attrezzi. La casa, visto lo stato attuale, si presta per innumerevoli modifiche e personalizzazioni, e può anche essere frazionata in modo da accogliere comodamente due nuclei familiari. Completa la proprietà un giardino di circa 800mq. Chiama subito Giulio al 3287653745 oppure via mail giulio@alphacase.it Le precedenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLì - VILLANOVA A poca distanza da Forlì e in posizione riparata, Alpha vi propone questa spaziosa villa con giardino e viale alberato. La villa si sviluppa su due livelli ed è stata completamente ristrutturata nel '95 con infissi di qualità in legno massello e doppio vetro dalle dimensioni aumentate per garantire una maggiore luminosità. Al piano terra troviamo l'ingresso, l'ampio soggiorno con camino, il bagno, la veranda che conduce alla lavanderia e al garage, la scala, il sottoscala, la sala da pranzo che si collega alla seconda veranda e al secondo bagno, la cucina con camino e forno per la pizza. Al piano di sopra due corridoi servono i vari ambienti: un ripostiglio, il bagno padronale con vasca e due lavandini, camera singola adibita a cabina armadio, camera matrimoniale. Dall'altro lato della scala il corridoio serve una camera doppia, uno studio, il quarto bagno che permette l'accesso alla torretta e un balcone. Completa il tutto un secondo garage e un pozzo funzionante • 4 BAGNI • 2 GARAGE • 2 VERANDE • LAVANDERIA • GIARDINO PRIVATO • 4 CAMERE DA LETTO Contattate ALFREDO al 3486369635 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a alfredo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento