Proponiamo in vendita una splendida villa singola sita in Mascalucia, ed esattamente all'altezza di Villa Chiara e poco più in alto della Farmacia Isgrò. L'unità abitativa ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq ed è distribuita su 2 livelli oltre una mansarda abitabile. La villa è circondata da circa 1.000 mq di terreno con alberi ad alto fusto, piante ornamentali e terrazze. L'abitazione apre su un vasto ambiente giorno articolato in zona pranzo, salotto e angolo conversazione, segue un soggiorno privato con camino, una cucina realizzata in muratura con affaccio su un portico e il giardino. Una cantina per i vini e un bagno a servizio completano il piano terra. Al piano superiore si arriva tramite una comoda scala (accessibile anche autonomamente dall'esterno) e troviamo un grande ambiente giorno, due grandi camere da letto, cucina, doppio servizio e ripostiglio. Tutte le stanze affacciano su un ampio balcone terrazzato dal quale si vede il verde ed il golfo di Catania. Dal soggiorno, tramite una scala in pietra lavica si accede al piano mansarda composto da un unico ambiente con tetti alti con travi in legno a vista, un bagnetto con vasca e balconcino. Molta cura è stata posta nei dettagli della casa, al piano troviamo una stufa Stube tirolese costruita appositamente per riscaldare fino a 200 mq, una particolare cucina in muratura con forno muffolato a legna proveniente da San Giuseppe Jato, cucina antica di mattoni refrattari, singolari porte interne del '700/'800 restaurate, armadi incassati realizzati con particolari legni. La villa si presenta in buono stato manutentivo. Sono stati fatti interventi di ristrutturazione pochi anni fa. Grazie alla sua conformazione e distribuzione degli spazi, con doppio ingresso carrabile e pedonale si presta per essere divisa in due unità abitative indipendenti. L'abitazione catastalmente nasce già suddivisa con due subalterni distinti, così anche tutta l'impiantistica, allarme e caldaia. Il meraviglioso parco esterno viene completato da un delizioso angolo con un laghetto e cascata dalla pietra lavica, una particolarissima pila e pavimentazione con basolati di pietra lavica in alternanza con traversine ferroviarie. La villa è provvista di una riserva per l'acqua portabile di 6 mili litri oltre un pozzo di circa 70 mila litri di accumulo acqua del tetto per l'irrigazione. Per maggiori informazioni chiama 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: E

-Rif.5265- proponiamo a 7 minuti in macchina da Ceparana, nel Comune di Podenzana, casa indipendente con ottima esposizione e vista aperta sulla vallata circostante. L'abitazione, di 225 mq mq circa, ha due ingressi indipendenti. Gli ambienti sono distribuiti su due livelli: al piano terra ingresso nella generosa taverna adibita a cucina con camino e soggiorno con bagno cieco con doccia. Il piano viene arricchito da tre spaziose cantine al grezzo con accesso anche dall'interno della casa. Al piano superiore troviamo una cucina abitabile con camino, un soggiorno, un bagno finestrato molto ampio con vasca e tre luminose camere da letto di cui una dotata di scala a chiocciola che conduce al piano inferiore. La proprietà si completa del giardino e della corte circostante recintata di circa 245 mq con un piccolo deposito di due vani, del terreno a piane non recintato con 300 circa piante di ulivo e di un pittoresco rustico al grezzo da ristrutturare di circa 26 mq. Originariamente progettata come un'unica abitazione, la casa si distingue per la sua versatilità, grazie alla sua intelligente disposizione degli spazi permette di vivere comodamente come due distinte residenze. Esternamente la facciata e il tetto sono stati rifatti, garantendo solidità e durabilità nel tempo. Internamente le rifiniture sono anni'70 ben tenute, pronte per essere personalizzate secondo i propri gusti e stili preferiti. Inoltre la casa è libera e pronta per essere abitata fin da subito con la possibilità di avere parte del mobilio. Il riscaldamento è tramite il gpl, inoltre sono presenti due camini a legna e una stufa a pellet. Posizionata strategicamente su una collina, la proprietà gode di ottima esposizione e di tranquillità pur avendo tutti i servizi a porta di mano a pochi minuti di macchina. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

In grazioso borgo storico, a soli 4 km dai servizi, si vende rustico in pietra completamente ristrutturato con giardinetto privato. L'immobile ha mantenuto inalterata la pietra e l'antico fascino contadino, è disposto su 2 livelli e si compone di : soggiorno con cucina a vista, servizio, lavanderia e giardino privato al piano terra. Due camere da letto e servizio al piano primo. Due posti auto privati Richiesta €195.000,00 trattabili. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.

Aulla, nelle vicinanze di Barbarasco, proponiamo la vendita di questa villa indipendente immersa in un giardino circostante di 1200 mq circa che offre una vista spettacolare sugli Appennini e sulle Alpi Apuane. Questa elegante dimora è costituita da un grande appartamento tutto su unico piano con accesso da comodo porticato e così suddiviso: grande salone d'ingresso con adiacente ampio vano attualmente adibito a studio, ampia zona living con cucina a vista, tre ampie camere da letto, e doppi servizi per un totale di 146mq circa. Dalla cucina, usciamo nella parte retrostante del giardino; una scala esterna ci conduce al piano superiore che ospita una vasta terrazza panoramica che dà accesso al sottotetto mansardato di 40 mq circa. La villa è stata completamente ristrutturata con grande cura, garantendo finiture di ottimo livello che regalano un ambiente caldo ed accogliente, con una suddivisione degli spazi moderna e funzionale. La proprietà include anche una dependance costituita da un garage e un ampio locale deposito/magazzino, fornendo spazio aggiuntivo e praticità. La totale indipendente e la posizione leggermente collinare, donano all'interna proprietà un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. Questa villa indipendente con giardino, è la soluzione ideale per chi cerca comfort abitativi di alto livello in ambienti accoglienti e moderni, con possibilità di godere di uno stile di vita all'aria aperta, circondati dalla bellezza della natura ma senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona a pochi minuti da tutti i servizi.

PARONA - Villetta a schiera d'angolo, libera su tre lati ubicata in zona residenziale ricca di verde, lontana dal traffico ma comunque comoda a tutti i servizi. La soluzione immobiliare è dislocata su due livelli fuori terra più interrato, ed è così composta: Al Piano Terra troviamo, accedendo dal giardino di ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul giardino posto sul retro del fabbricato e un servizio finestrato; Al Piano Primo sono presenti tre camere da letto, un servizio finestrato e due balconi. Nell'interrato è presente una grande taverna con camino ad angolo con accesso diretto all'autorimessa con possibilità di parcheggiare due auto. All'interno dell'area condominiale sono presenti numerosi posti auto e un parco giochi a servizio del condominio stesso. L'unità immobiliare è stata edificata nel 1990 e sia internamente che esternamente è stata manutentata con cura negli anni. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione.

Villa singola immersa nel verde e al tempo stesso in contesto di villette mono-bifamiliari, situata in posizione rialzata e dominate sulle immediate colline del Comune di Fosdinovo, dotata di una meravigliosa vista panoramica, che permette di apprezzare i caratteri dell intera vallata attraversata dal fiume Magra fino alle coste marittime di Marinella e Marina di Carrara; in determinate angolazioni si puo apprezzare anche uno scorcio della localita di Portovenere e della caratteristica isola Palmaria. L abitazione si sviluppa su 3 livelli, piano seminterrato, piano terra e piano primo. Al piano Terra troviamo ampio e luminoso ingresso, salone con annessa terrazza, cucina, bagno e ripostiglio. Al piano primo zona notte con 3 camere, ognuna con bagno esclusivo e locale armadi. Al piano seminterrato, locali di sgombero, garage di 75 mq, locale con forno a cielo aperto. Possibilita di inserire un solarium con piscina nel verde. Completano la proprieta 4.300 mq di giardino. Stato molto buono. Ape G kwh/mq anno.

In Vendita a Tresana frazione VILLA Rustico su due livelli. Nel piano terreno abbiamo la cucina, e due camere matrimoniali nel secondo piano sottotetto si trova un ampia mansarda e nei fondi una grande cantina con due stanze. Completa la proprietà un giardino a pochi metri dalla casa. Posizione molto soleggiata e tranquilla, per gli amanti della natura. Molto vicino a Massa Carrara, La spezia Completamento da ristrutturare. La nostra agenzia rimane a disposizione per ulteriori informazioni o visite.

POSIZIONE L'immobile gode di un'ottima posizione rialzata e dominante sulle colline di Fosdinovo, un lembo di terra toscana che si infila nella Liguria, da cui si apprezza l'intera vallata attraversata dal fiume Magra fino alle coste marittime di Marinella e Marina di Carrara. In alcuni punto è possibile ammirare anche uno scorcio di Portovenere e dell'isola Palmaria. SPAZIO ESTERNO L'immobile è immerso nel verde. Ad uso della proprietà si trova una corte esclusiva ed un ampio giardino, con due pozzi, che circonda la villa. Accanto alla terrazza panoramica troviamo un fabbricato dove ci sono forno e camino esterni. Sul terreno insistono anche un garage, un ricovero attrezzi ed un piccolo fabbricato un tempo usato come pollaio. C'è lo spazio per parcheggiare comodamente numerose vetture e una zona pianeggiante adatta per la realizzazione di una piscina con solarium. DISPOSIZIONE Il piano terra è composto da ampio ingresso, una cucina, un generoso soggiorno con accesso alla terrazza panoramica e grande camino ed un bagno di servizio. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, di cui due con camino, ognuna con bagno en-suite ed accesso esterno ed una camera armadi che può diventare una camera da letto aggiuntiva. Al piano seminterrato troviamo un garage e locali di sgombero mantenuti e gestiti come stanze accoglienti e fruibili. FINITURE Le finiture e gli ambienti sono in buone condizioni e rendono comodamente vivibile l'intera proprietà.

NS ESCLUSIVA: Villetta a schiera di circa 150 mq con giardino e corte privata, doppio portico, in zona tranquilla, immersa nel verde, ma vicina ai servizi. Al piano rialzato troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, il servizio con doccia ed il giardino privato, cui si accede dalla porta finestra della cucina. Al piano primo, troviamo le tre camere da letto, di cui una matrimoniale, le quali hanno accesso diretto alle due terrazze, e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, troviamo un ampio garage, che al momento viene utilizzato come taverna e lavanderia, a cui si accede sia tramite scala interna, sia tramite scivolo con accesso carrabile. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità di acquisto immobile anche arredato o parzialmente arredato. L'immobile è dotato di sistema di allarme e cassaforte. Richiesta € 285.000

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/073879 propone in vendita in esclusiva a Licciana Nardi a pochi passi dal centro, un terratetto di ampia metratura circa 228 mq comm. La proprietà è semi indipendente con due accessi privati, libera su tre lati con due terrazze, portico, giardino recintato, corte esterna, due cantine e garage di 18 mq; L'immobile è composto al PT da un'entrata, un disimpegno, una piccola camera, bagno, grande salone e camera con camino entrambi con accesso alle rispettive terrazze, cucina abitabile con portafinestra per accedere alla corte esterna ed al giardino; al piano 1° con comoda scala in legno ci sono due camere, un bagno, due sottotetti mansardati; Al piano 1° sottostrada due cantine, al piano 2° sottostrada un garage. Riscaldamento autonomo, doppi vetri. offers for sale exclusively in Licciana Nardi a few steps from the center, a large townhouse of approximately 228 sqm comm. The property is semi-detached with two private entrances, free on three sides with two terraces, porch, fenced garden, external courtyard, two cellars and 18m2 garage; The property is composed on the ground floor of an entrance, a hallway, a small bedroom, bathroom, large living room and bedroom with fireplace both with access to their respective terraces, kitchen with French doors to access the external courtyard and the garden; on the 1st floor with a comfortable wooden staircase there are two bedrooms, a bathroom, two attic attics; On the 1st floor below the street there are two cellars, on the 2nd floor below the street a garage. Independent heating, double glazing.

Fosdinovo Località Carignano nel borgo IMMOBILIARE BERTONELLI PROPONE IN ESCLUSIVA: casa terratetto su tre livelli con rifacimento facciata e tetto. Piano terra composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e corte esterna piastrellata di 60 mq. Piano rialzato ingresso in cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno Piano primo: due ampie camere matrimoniali. Nessuna spesa condominiale, termo autonomo, immobile completamente ammobiliato, prezzo trattabile. Ottima soluzione anche ad uso investimento. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

A 220 m. S. l. m. in una piccola frazione del comune di Fosdinovo, a soli 7 km. dalla città di Sarzana, in posizione riservata vendiamo villa indipendente con 3.600 mq. di terreno circostante e una bella terrazza coperta con vista panoramica. La villa, facilmente raggiungibile con strada asfaltata, è composta da: - appartamento con soggiorno, cucinotto, camera, bagno con doccia e ripostiglio con lavatrice al piano terra; - appartamento con cucina, camera e bagno con vasca al piano terra; - appartamento con cucina, camera e bagno con vasca al piano terra; - 3 garage al piano terra; - grande terrazza d'ingresso coperta con vista panoramica, soggiorno, con zona pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere da letto, studio, 2 bagni di cui uno con vasca, altro con doccia e piccolo ripostiglio al piano primo; - disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia, locale sottotetto e terrazza a pozzo al piano secondo dal quale si accede al lastricato solare con una vista panoramica a 360° Riscaldamento con GPL e con caldaia a legna Ottima soluzione anche per un'attività ricettiva.

Nel caratteristico borgo di Bagnone, villa antica di 300 mq. con giardino adiacente di 800 mq. confinante con il suggestivo omonimo torrente. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su tre piani ed è così suddiviso: - cinque cantine al piano seminterrato; - grande terrazza e cinque locali al piano terra; - cinque locali e bella terrazza al piano primo. Nel giardino vi è un altro fabbricato di 50 mq. anch'esso da ristrutturare. Il tetto è nuovo e la struttura è solida. Posizione suggestiva e ideale per una attività ricettiva.

Antico palazzo nobiliare ottocentesco di oltre 400 mq. che si affaccia sulla piazza principale del borgo medioevale servito da vari negozi, bar, banca e ufficio postale. Il palazzo dispone di 6 camere con relativi bagni, cucina, saloni affrescati e vani accessori. Ideale sia come residenza privata sia come attività ricettiva.

In piccola frazione del comune di Bagnone casa indipendente con terrazza e piccolo giardino. L'unità abitativa disposta su tre livelli è composta da: - ingresso in open space con cucina abitabile e sala con camino dalla quale si accede alla grande terrazza sita al piano intermedio, disimpegno e ripostiglio. - Al piano superiore, collegato da scala esterna, si trovano le 2 camere con balcone ed il bagno. Il piano terra è invece occupato da un grande garage\cantina accessibile dall'esterno. La casa possiede un piccolo giardino di proprietà di 112 mq. al quale si accede sia dal disimpegno del piano primo che esternamente. Riscaldamento a gas metano.

A 5 km. da tutti i servizi in posizione collinare e soleggiata vendiamo casa indipendente con corte e giardino adiacente. La casa su tre livelli è composta da: - corte di pertinenza, ampia taverna con bagno con doccia, cucina estiva, due cantine, legnaia e grande tettoia al piano terra; - disimpegno, corridoio, cucina, quattro camere matrimoniali, bagno con vasca al piano primo; - disimpegno e camera matrimoniale al secondo e ultimo piano. Riscaldamento autonomo a gas metano.

In posizione amena, a poche decine di metri dal centro di Bagnone, ben servito da negozi, bar, ristoranti, ecc, vendiamo caratteristica casa in pietra. Libera su tre lati e disposta su tre livelli, la casa è composta da: - ingresso, disimpegno, cucinotto con camino, taverna e bagno al piano terra; - disimpegno, cucina abitabile e soggiorno con balcone al piano primo; - disimpegno, piccolo bagno e due camere da letto al secondo e ultimo piano. Riscaldamento autonomo a gas metano. La macchina si lascia a circa 60 m. dalla casa.

Nella frazione di Villa del comune di Tresana, a 11 km. dal casello autostradale di Aulla, vendiamo casa indipendente con cantina, garage e giardino circostante recintato di 1300 mq. Disposta su due livelli e in ottime condizioni la villa è composta da: - ingresso, angolo cucina, dispensa, zona pranzo, soggiorno, vano scala, disimpegno, due camere e bagno con vasca e doccia idromassaggio al piano seminterrato; - grande terrazzo perimetrale di 50 m. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, vano scala, disimpegno, due camere e bagno con vasca al piano terra. - cantina e garage con basculante telecomandata al piano seminterrato adiacente alla casa. Riscaldamento a gas metano. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kw e di solare termico per l'acqua calda dei servizi. Un pozzo per l'irrigazione con 6 punti d'acqua sparsi nel giardino.

Settimo Cielo si trova nel nord della Toscana, in una zona conosciuta come Lunigiana. Una bella proprietà con cancello in ferro, ampia proprietà costruita in una posizione elevata in cima alla cresta, Torre di Monte Vignale. Settimo Cielo gode di una vista a 360 gradi, l'essere più spettacolare dei Monti Apuani. Costruito 10 anni fa in stile tradizionale toscano, sembra più un grande restauro con la sua torre in pietra. Materiali naturali di qualità sono stati ampiamente utilizzati per creare un'atmosfera estetica portando la natura in casa: marmo di Carrara e pietra locale. Le stesse bellissime piastrelle in cotto sono installate ovunque, incluso un giardino. Decor: un equilibrio eclettico che emana uno stile personale eccentrico. Riscaldamento a gas. La struttura dispone di due camere matrimoniali e un ampio monolocale, tutti hanno il lusso dei propri bagni. Il primo è situato al primo piano, noto come Garden Room e offre una vista sul giardino, una piccola zona spogliatoio e un bagno interno con vista sulla parte anteriore della proprietà. Un'altra suite di scale conduce alla Master Suite, nota come Roof Garden Suite su un'ampia area di atterraggio. Questa splendida camera da letto ha una finestra ad arco che si affaccia sul villaggio collinare di Bastia. Doppie porte ad arco che conducono ad un ampio giardino pensile, con vista spettacolare. Questa bellissima camera presenta un artigiano costruito, un armadio in rovere con facciata in vetro. Un ampio bagno interno, con un soffitto con doppi vetri e un bagno centrale, ha anche una grande doccia in vetro con piatto doccia in ceramica. Include un grande lavandino su colonna e bidet Apuan Mountain view! La terza camera da letto è un'altra rampa di scale conosciuta come Tower Room. Una favolosa camera accogliente con finestre su due lati della torre, doppie porte ad arco in vetro che conducono alla terrazza privata dandovi il lusso di spazi esterni e spettacolari viste sulle montagne. Al bagno si accede da una scala in legno al piano superiore nella campagna toscana. Doccia, gabinetto e ampio lavabo a colonna. Scalda salviette riscaldato. Il monolocale si trova nel seminterrato della proprietà ed è completamente indipendente con lavello, fornello e frigorifero e ampio spazio abitativo. Una considerevole area coperta che conduce dal proprio accesso privato a uno spazio giardino privato e soleggiato che scende verso il bosco.Lavanderia e ripostiglio walk-in sotto le scale. L'ingresso principale di Settimo Cielo ha un ampio portico coperto con tegole in terracotta. C'è spazio per un tavolo, panche o addirittura come deposito per i tronchi. La bellissima porta in quercia intagliata raffigurante emblemi significativi per la Lunigiana che offre un delizioso ingresso alla casa. Il grande corridoio offre abbastanza spazio per appendere i costi, stivali e tavolo per posta / chiavi. La grande scala centrale con balaustra in ferro collega tutti i piani Le porte della cucina, salotto e sala turca all'ingresso principale dell'appartamento. La cucina rustica ha una grande finestra ad arco e doppie porte ad arco che conducono fuori dalle terrazze del giardino. La caratteristica principale di questa deliziosa cucina è il lavandino e il piano di lavoro in marmo di Carrara. Accanto alla cucina in stile open space c'è un salotto con finestra, da cui parte un altro salotto noto come la stanza turca. Entrambe le camere hanno doppie porte che conducono a terrazze coperte di pergolato con glicine e gelsomino in crescita. Il terreno è costituito in parte da giardino, che circonda la zona circostante la proprietà, comprende un prato, un eco-giardino naturale per incoraggiare farfalle, api e un'abbondanza di fiori selvatici. Fondata copertura di alloro, palma, alberi da frutta e ulivi, giardino di erbe e orto ben fornito, ol.

In una piccola frazione del comune di Mulazzo, a circa 5 minuti da tutti i servizi proponiamo in vendita questa caratteristica proprietà composta da casa in pietra libera su tre lati ben ristrutturata con una bellissima terrazza di 40 mq. giardino adiacente di 765 mq. di cui 323 mq. con una quota di proprietà del 50% L'abitazione è composta da: - ampio porticato a volta, soggiorno con zona pranzo e cucinotto al piano terra; - disimpegno e camera matrimoniale dai quali si accede alla caratteristica terrazza con tipici piastroni in pietra, altra camera matrimoniale e bagno con doccia al piano primo. Riscaldamento autonomo a gas metano. L' immobile viene venduto arredato. Ottima soluzione per vivere le vostre vacanze.