Venta de casas - Unione di comuni Montana Lunigiana

Staffoli (Santa Croce sull'Arno), in tranquillo contesto residenziale, è proposta la vendita di una villetta libera su 3 lati, completamente e finemente ristrutturata in stile moderno con alcuni tocchi in stile colonico. La residenza, che si distribuisce su due livelli fuori terra, è così composta: attraverso un resede frontale si sccede all'ingresso nella zona living con camino, la zona cucina ed il pranzo pranzo sono un unico ambiente molto spazioso arricchito da una dispensa sottoscala e da una stanza pluriuso/lavanderia con uscita verso il comodo resede tergale, uno studio/stanza giochi ed un bagno con doccia. Il primo piano è composto da una camera da letto matrimoniale con guardaroba esclusivo, una seconda camera matrimoniale con loggia ed una terza camera da letto doppia, oltre al bagno che serve tutta la zona notte. Le condizioni sono ottime e le finiture elitarie. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Euro 295.000 tratt. Rif.1335

Nel cuore della meravigliosa Lunigiana dove la quiete e la natura regnano incontrastate, proponiamo in vendita esclusiva questo interessante edificio libero su 4 lati, di circa 165 mq oltre a ca. 500 mq di giardino terrazzato. L'immobile è composto da un ampio terrazzo con pergola ombreggiata da un maestoso glicine, un grande ingresso con soffitto decorato, cucina abitabile con camino, soggiorno con soffitto decorato, ripostiglio e cantina al piano terra, al piano rialzato un disimpegno ed il bagno. Il primo piano è caratterizzato da un delizioso locale con camino ed accesso diretto da una porta finestra alla seconda terrazza che si affaccia sul giardino, la stanza può essere utilizzata sia come soggiorno che come camera da letto, una camera da letto matrimoniale ed una camera con soffitto decorato e balcone, completano il piano. L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico con radiatori a basso consumo ed alta efficienza. E' stato installato inoltre un dispositivo elettrico brevettato che previene l'insorgenza della fastidiosa umidità da risalita. E' inoltre presente linea WiFi ad alta velocità. Lo stato di manutenzione è ottimo, sono presenti infissi di ultima generazione in legno con doppi vetri e doppie aperture, Anche le persiane, in legno di buona fattura, sono mantenute in modo ottimale. Nel giardino vi sono piante di ulivi e di fichi. L'immobile è libero su quattro lati e sul terreno circostante è possibile realizzare, con opportuni interventi, una piscina od un garage. Le terrazze a disposizione sono perfette per cene all'aperto e per chi cerca convivialità. La zona, sempre più attrattiva per un turismo di qualità, ben si presta per sfruttare l'immobile anche come attività turistico ricettiva o come B&B. La zona è particolarmente indicata per coloro che ricercano quiete e natura, nei dintorni si trovano numerosi borghi medievali ricchi di storia e il grazioso paese di Equi Terme con le sue grotte naturali oltre le acque termali. Punti di forza dell'immobile: - totalmente ristrutturato - spazioso - zona tranquilla La linea di autobus più vicina è COLLA (90 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore più autentico della campagna senese, dove il tempo sembra muoversi con la calma dei borghi toscani, sorge CASA AL POGGIO, un rifugio di serenità nel caratteristico borgo di San Lorenzo a Merse, nel comune di Monticiano. A soli 25 minuti da Siena, questa casa regala il privilegio di vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alla comodità di una grande città. A rendere il tutto ancora più speciale, un giardino privato dove rilassarsi guardando il panorama e un garage di proprietà: dettagli che fanno la differenza. Casa Al Poggio è libera su tre lati ed è suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per chi cerca una soluzione flessibile: due nuclei familiari, una residenza con spazio per gli ospiti, oppure un'opportunità di investimento. Al piano terra, l'ingresso autonomo conduce in un appartamento accogliente composto da soggiorno, cucina separata, due camere e un bagno con doccia. Dal soggiorno, una porta apre direttamente sul giardino privato di circa 30 mq, uno spazio intimo affacciato sulla campagna: il luogo ideale per colazioni all'aperto, cene d'estate o semplicemente per godersi il panorama in silenzio. Una scala esterna conduce invece al primo piano, dove si sviluppa il secondo appartamento: ingresso con soggiorno, cucina separata, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Un'abitazione luminosa, ben distribuita, già pronta da vivere. Completa la proprietà un garage di 16 mq, comodo e funzionale. La casa è stata recentemente oggetto di ristrutturazione e miglioramento energetico, raggiungendo la classe energetica A1: un valore che garantisce comfort moderno, minori consumi e una qualità abitativa superiore. Incorniciato dalle morbide colline senesi, Monticiano, borgo medievale solitario e affascinante, offre un ambiente autentico e incontaminato, attraversato dai fiumi Merse e Farma, che danno vita a due aree naturali protette: la Riserva del Torrente Farma e la Riserva del Merse, perfette per lunghe passeggiate, trekking e giornate all'aria aperta. Poco distante da queste oasi naturali si trovano le celebri Terme di Petriolo, un rarissimo esempio di “terme fortificate”. I resti delle antiche mura appartengono al “Castello di Petriolo”, una struttura difensiva costruita per proteggere la sorgente e i bagni termali, considerati così preziosi da dover essere custoditi contro le contese dei signori locali. CASA AL POGGIO - Rif.19276 - 180 mq - 4 camere - 2 bagni - 2 soggiorni - 2 cucine - giardino privato 30 mq - garage 16 mq

Codice Annuncio:V001391 / Offerta Minima: 1.070.000,00 / Prezzo Base:1.426.000,00 / Valore di Perizia: 1.425.298,68. Data e Ora dell'Asta: 03/11/2026 10:00 - Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Immobile all'ASTA soggetto a Procedura Esecutiva Immobiliare selezionato e proposto dalla IADANZA ASTE per offrire al Cliente un'opportunità di acquisto consapevole ed a prezzo introvabile. NOTE IMPORTANTI: • Immagini, planimetrie e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. • La documentazione ufficiale della Procedura è l'unico riferimento valido ai fini legali. • In assenza delle necessarie competenze, si consiglia vivamente una consulenza professionale per l'analisi tecnica e legale prima della partecipazione. • Per informazioni o per prenotare un sopralluogo, chiamaci o contattaci tramite il sito IADANZA ASTE: parlerai con un consulente cortese e professionale • Operiamo telematicamente, tramite e-mail, PEC o telefono, su tutto il territorio nazionale, con serietà e competenza. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE : Complesso immobiliare di pregio situato nella campagna di Pienza, frazione Monticchiello, composto da abitazione principale su due livelli, ulteriore corpo abitativo/dependance, ampia rimessa, porticati, terrazza, grande resede e terreno con piscina. L'abitazione principale comprende ampi soggiorni, cucina, studio, 4 camere da letto e 3 bagni, mentre la dependance aggiunge 2 camere e 2 bagni. Completano la proprietà circa 6.400 mq di spazi esterni complessivi e una piscina di circa 68 mq. PERCHÉ RIVOLGERTI A NOI ? Perché di noi ti puoi fidare. L'apporto professionale garantito dal nostro Studio è multidisciplinare e comprende aspetti Legali, Catastali, Urbanistici, Estimativi, Fiscali e Tributari, il che consente al CLIENTE di rivolgersi ad un unico interlocutore per qualsiasi esigenza o dubbio in materia. COME AVVICINARSI ALLE ASTE CON FIDUCIA E QUALI SONO LE COSE DA SAPERE? • Contatta lo Studio IADANZA indicando il tipo di immobile, il budget e le zone di interesse. • Lo Studio effettua la ricerca e propone gli immobili più adatti alle tue esigenze. • Se un immobile interessa, lo Studio prenota telematicamente il sopralluogo. • Dopo la visita, il Cliente comunica allo Studio le proprie impressioni. • Cliente e Studio valutano insieme se proseguire con l'immobile scelto. • Se interessato, il Cliente riceve e sottoscrive l'Incarico di Consulenza. • Lo Studio invia entro 24 ore una relazione tecnico-legale sulla Procedura. • Decisa la partecipazione, lo Studio prepara e trasmette la domanda d'asta. • Durante l'asta lo Studio opera esclusivamente a favore del Cliente nel rispetto del budget concordato. • In caso di aggiudicazione, lo Studio assiste il Cliente fino al Decreto di Trasferimento. COSTO DEI SERVIZI DI ASSISTENZA • I servizi di ricerca, analisi, partecipazione all'asta e assistenza post-aggiudicazione sono svolti a pagamento. • Il Cliente può aderire al pacchetto “OMNIBUS” o ai singoli servizi, i cui costi saranno comunicati dopo il primo contatto via mail o via Pec. • In sede di aggiudicazione, dal compenso professionale concordato, saranno detratte le somme inizialmente versate come acconto. SERVIZI COMPLEMENTARI AL SETTORE ASTE • Assistiamo i Clienti con posizioni debitorie prossime al recupero coattivo. • Forniamo consulenza per acquisti a saldo e stralcio, se ne ricorrono i presupposti. • Valutiamo eventuali operazioni di acquisto pre-asta, ove effettivamente praticabili Aiutiamo concretamente famiglie, privati, investitori, imprese e appassionati a trovare opportunità immobiliari convenienti ed in linea con il proprio budget, anche oltre il Mercato tradizionale. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto disponibili, visita il sito ufficiale IADANZA ASTE o chiamaci utilizzando i recapiti che trovi a lato di ogni annuncio, oppure contattaci tramite i Portali specializzati

Conosciuta come Il Canale, questa villa storica ristrutturata circa due anni fa si trova in una posizione rara: vicina al paese e ai principali collegamenti, ma al tempo stesso immersa in un contesto panoramico, luminoso e tranquillo, con lo sguardo che si apre sulla campagna toscana, sugli oliveti e sulle colline circostanti. La proprietà è circondata da circa 10.000 mq di terreno con oliveto e si distingue per una forte identità territoriale. Il nome Il Canale richiama la storica presenza dell'acqua: la fonte, la cisterna e il percorso collegato alla Via Lauretana sono elementi raccontati anche da fonti locali, che restituiscono alla casa un valore non solo abitativo, ma culturale e paesaggistico. La villa è organizzata in due appartamenti con ingressi indipendenti, una soluzione ideale per chi desidera abitare una parte dell'immobile e mettere a reddito l'altra, oppure per chi cerca una residenza ampia con spazi autonomi per famiglia, ospiti o attività turistica. L'appartamento destinato agli affitti turistici dispone di 4 camere, 4 bagni e sala colazioni: una distribuzione già pensata per l'accoglienza, con ambienti curati e funzionali. L'appartamento privato offre invece un grande open space con cucina a vista e salotto, un piccolo angolo studio, bagno con antibagno, camera padronale con terrazzino e bagno en suite con doccia, altre due camere, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Gli interni sono luminosissimi e combinano comfort contemporaneo e dettagli materici della tradizione, come pietra e mattoni a vista. La recente ristrutturazione e la classe energetica A1 rendono la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione: approvvigionamento idrico, luce e riscaldamento risultano indipendenti, con pannelli fotovoltaici, pannelli solari e batterie di accumulo. Un immobile per chi cerca una casa toscana autentica, efficiente e già predisposta per generare reddito turistico, senza rinunciare alla privacy, alla vista e alla comodità del paese.

Questa villa ben tenuta si trova in una zona tranquilla e offre molta privacy e un ampio spazio esterno. La proprietà comprende un giardino di circa 5.000 mq, piantumato con diversi alberi da frutto e che offre molto spazio per trascorrere ore di relax all'aperto. La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano la cucina, dotata di una tradizionale stufa a legna, e un bagno. Al primo piano sono disponibili due camere da letto: una grande e una più piccola. Dalla camera da letto più grande si accede direttamente all'ampia terrazza, che offre ulteriore spazio all'aperto e invita a soffermarsi. L'intera proprietà è molto ben curata ed è stata completamente ristrutturata nel 2024. Nel corso dei lavori è stato rinnovato anche il tetto, per cui oggi la villa si presenta in ottime condizioni. Nonostante la posizione tranquilla, i centri abitati circostanti sono facilmente raggiungibili. Monzone dista solo circa 5 km, mentre Fivizzano si trova a circa 15 km. Lì sono disponibili tutte le principali strutture e i servizi necessari per le esigenze quotidiane. Chi è alla ricerca di una villa ben tenuta con un ampio giardino, tanta tranquillità e una bella terrazza, troverà qui un rifugio ideale lontano dal trambusto.

Il Casale “I Ginepri” è un luogo incantato, in cui si può finalmente vivere il sogno di una vacanza continua, senza dover neppure uscire di casa! Situato nella dolce valle di Aulla, a soli 7 km dal capoluogo comunale, in una posizione invidiabile per il clima mite tra mare e montagna e per la vista sulla catena delle Alpi Apuane e sugli Appennini, il Casale “I Ginepri” è una villa totalmente ristrutturata con l'occhio sapiente dell'attuale proprietà, che ne ha realizzato una casa vacanze. La ristrutturazione, pienamente in armonia con il contesto, ha saputo valorizzare gli elementi tipici dei casali rustici, riutilizzando parte dei materiali originali, e inserendo elementi moderni che danno dinamicità e comfort all'insieme dell'abitazione. La casa si sviluppa su una superficie di circa 280 mq, distribuiti su due livelli, cui si aggiunge una bella veranda con angolo cottura e un rustico ex stalla di circa 100 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un suggestivo viale alberato, che conduce alla casa padronale. La porta principale introduce in un accogliente ingresso, da cui si scorge la scala in pietra, e che introduce, da un lato alla zona soggiorno e studio, caratterizzata dalla stufa a legno e dall'arcata in sasso; inoltre, è stata inserita una splendida libreria. L'ala opposta ospita la cucina, in pieno stile rustico, ma totalmente moderna e funzionale e comunica con una pratica dispensa e con un secondo locale cottura, a servizio della veranda esterna di circa 90 mq. La cucina si affaccia inoltre sulla sala da pranzo, vero e proprio focolare, con un camino originale e funzionante. Il piano si completa con un bagno e una lavanderia. Il piano terra, con i suoi pavimenti in cotto, gli inserti in sasso nelle pareti e i soffitti a travetti, lascia poi spazio al piano superiore, che ospita la zona notte. Qui il legno è parte integrante degli ambienti: il parquet e il tetto mansardato donano calore e luce alle quattro spaziose camere da letto, tutte di oltre 12 mq. La camera padronale è servita da uno splendido bagno en-suite, con vasca di design; un secondo bagno con doccia a piatto doppio è a disposizione di tutte le camere. A pochi metri, si trova poi la vecchia stalla, che è stata recuperata al primo piano, con la realizzazione di un bel loft di circa 50 mq, con zona cucina, zona letto con affaccio sulla piscina, bagno e soppalco con altri due posti letto. Il piano terra del fienile è al momento utilizzato come rimessa attrezzi, ma è possibile ristrutturarlo ad abitazione come il piano superiore. La piscina, che si accomoda tra la terrazza della casa padronale e la stalla, è un angolo di totale relax: riservata e affacciata verso i monti, gode della cornice del roseto e di spazio per il riposo sia sulle sdraio a bordo vasca che sotto un'elegante pergola. La proprietà è contornata da 3,8 ettari di terreno, ripartiti in giardino ad uso dell'abitazione, frutteto, area.

A324 FILATTIERA, Una casa nel cuore del borgo dove il tempo sembra rallentare. Pietra, indipendenza, tranquillità e una vista suggestiva sulla torre della Chiesa di San Giorgio: questa è una casa da vivere con lentezza, perfetta per chi sogna un rifugio autentico nel cuore della Lunigiana. Ci sono case che si scelgono per la loro praticità e altre che conquistano per l'atmosfera che riescono a trasmettere. Questa abitazione nel centro storico di Filattiera appartiene senza dubbio alla seconda categoria. È un caratteristico fabbricato terratetto in parte in pietra e parte muratura, con entrata indipendente, distribuito su più livelli e già abitabile. Una soluzione che conserva il fascino delle abitazioni di borgo e che offre spazi generosi, privacy e quella sensazione di tranquillità sempre più difficile da trovare. Il primo elemento che colpisce è la terrazza d'ingresso: uno spazio prezioso, perfetto per vivere la casa anche all'aperto, magari con una colazione nelle mattine d'estate o un aperitivo al tramonto, immersi nella quiete del paese. Al piano rialzato l'abitazione dispone di disimpegno, cucina, soggiorno e ripostiglio. Gli ambienti possono diventare il cuore della casa, con la possibilità di creare una dimensione intima e accogliente per la vita quotidiana o per piacevoli soggiorni lontani dal ritmo della città. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, bagno e disimpegno. Da qui si accede al balcone, dal quale si gode una gradevole vista sulla torre della caratteristica Chiesa di San Giorgio. È proprio questo affaccio a regalare alla proprietà uno dei suoi dettagli più emozionanti: guardare il centro storico dall'interno della propria casa, sentendosi parte del borgo. Il piano seminterrato completa la proprietà con una ampia cantina voltata, ambiente ricco di carattere e particolarmente interessante per chi apprezza le costruzioni tradizionali in pietra. La casa offre inoltre alcuni importanti elementi di comfort, tra cui finestre con doppi vetri e caldaia nuova, aspetti che contribuiscono a rendere l'immobile più funzionale e piacevole da vivere. La posizione unisce poi due esigenze apparentemente opposte: la pace del borgo e la comodità dei collegamenti. L'uscita autostradale di Pontremoli si trova infatti a soli circa 4 km, permettendo di raggiungere facilmente la proprietà. Il parcheggio non è direttamente il punto di forza della soluzione, ma la qualità degli spazi, l'indipendenza, la terrazza, la posizione nel centro storico e soprattutto il carattere autentico della casa compensano ampiamente questo aspetto. Una proprietà ideale per chi cerca una casa vacanze, per chi desidera un rifugio dove ritrovare silenzio e autenticità, oppure per un investitore alla ricerca di una soluzione con personalità e potenziale. Vieni a scoprirla dal vivo: il vero valore di questa casa si percepisce entrando, salendo verso le camere e affacciandosi sul borgo. Contattaci per organizzare una visita.

[Rif. DV-14353] Proponiamo in vendita un casale di circa 350 mq commerciali situata in Via Colomba 10, nel comune di Fosdinovo, sviluppata su due livelli e completamente da ristrutturare. L'immobile è caratterizzato da ambienti di generosa metratura e offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione, consentendo di organizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze abitative. Al piano terra l'ingresso introduce alla zona giorno, dove trovano spazio un ampio soggiorno e una sala da pranzo separata, creando due ambienti distinti dedicati alla convivialità e alla vita quotidiana. La cucina abitabile è spaziosa e caratterizzata dalla presenza di un grande camino in muratura, elemento tradizionale che contribuisce a conferire personalità all'ambiente. Una scala interna conduce al primo piano, dove un corridoio distribuisce la zona notte. Qui si trovano tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, quest'ultima utilizzabile anche come studio in base alle proprie necessità. Il piano è completato da un bagno finestrato dotato di vasca. Proseguendo al livello superiore si raggiunge la soffitta, che mette a disposizione ulteriore spazio accessorio da organizzare e valorizzare in funzione delle caratteristiche dell'immobile e degli interventi di ristrutturazione. La proprietà comprende inoltre una cantina e un magazzino, particolarmente utili come locali di deposito, oltre ad un posto auto. A completare la proprietà vi sono una stalla su due livelli con possibilità di cambio d'uso in abitativo ed un terreno di 5500 mq in parte piantumato ad ulivi. Grazie alla superficie di 350 mq, alla presenza di tre camere da letto, ai numerosi locali accessori e alle possibilità offerte dalla completa ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare un'abitazione ampia e personalizzata nel comune di Fosdinovo.

Nel centro di Villafranca in Lunigiana, affacciata sul suggestivo centro storico e circondata da un elegante giardino di circa 2.100 mq, questa affascinante villa in stile Liberty, edificata nel 1920, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di prestigio dal fascino senza tempo o un immobile dalle molteplici potenzialità. Distribuita su quattro piani fuori terra, oltre a un piano interrato con cantine, la proprietà conserva il carattere e l'eleganza tipici dell'architettura Liberty. Al piano terra si trovano un'unità destinata a uso ufficio, un locale con destinazione commerciale, l'ingresso principale della villa e un appartamento indipendente, ideale come alloggio per ospiti o personale di servizio. Il piano nobile ospita un elegante appartamento caratterizzato da ambienti ampi e rappresentativi. L'abitazione comprende un ingresso, due salotti, una sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto, una stanza guardaroba, due bagni, di cui uno con antibagno, e un pratico ripostiglio. Una luminosa veranda affacciata sul giardino e un ampio balcone con vista sul centro storico completano questo livello, offrendo piacevoli spazi da vivere in ogni stagione. Il secondo e il terzo piano sono entrambi suddivisi in due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di due camere da letto e di un balcone, una veranda o un'ampia terrazza, a seconda dell'unità. Completano la proprietà quattro cantine al piano interrato, un'ulteriore cantina al piano terra e una dependance adibita a deposito, immersa nel giardino. Il giardino privato di circa 2.100 mq costituisce una vera oasi di tranquillità nel cuore del paese e valorizza ulteriormente la proprietà. Dalle finestre e dai balconi della facciata principale si gode di una suggestiva vista sulla chiesa e sul centro storico di Villafranca in Lunigiana, con i suoi caratteristici edifici in pietra che raccontano oltre otto secoli di storia. Le finestre e le porte-finestre sono impreziosite da eleganti persiane scorrevoli a scomparsa o da persiane tradizionali, dettagli architettonici che esaltano il fascino e l'autenticità della villa. La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di riportare al suo originario splendore una dimora di grande valore storico e architettonico. Le importanti dimensioni, la versatilità della distribuzione interna, il fascino dello stile Liberty e la posizione privilegiata nel centro del paese costituiscono le basi ideali per realizzare una residenza esclusiva, un boutique hotel, una struttura ricettiva di charme o una prestigiosa dimora plurifamiliare, valorizzando il carattere originale dell'edificio e adattandolo alle più moderne esigenze abitative.

In una delle zone residenziale piu' richieste del comune, immersa nel verde e con ottima esposizione solare e comoda a tutti i servizi, con circ. 2 ettari di giardino e terreno, adiacenti e pertinenziale e con bilocale per gli ospiti, VILLA del 2020 cosi' composta: - l' abitazione principale si sviluppa al P.t con portico su 2 lati di circ. 70 mq provvisto di cucina da esterno e forno a legna ed è di accesso a soggiorno con camino e cucina aperta con isola centrale in stile americano per un tot. di circ. 80 mq, disimpegno, servizi e lavanderia; al P.1° tre camere e doppi servizi oltre ad grande ripostiglio e spaziosa cabina armadi; - il bilocale per gli ospiti e' dotato di abitabile portico d' ingresso a soggiorno con zona cottura al.P.t; camera matrimoniale e bagno al P1° FINITURE DI PREGIO: zona giorno con pavimenti in travertino bicolore; servizi con ampie doccie walk -in in cristallo; infissi in rovere massello con vetrocamera e ribalda; lavallo della cucina e lavabi dei servizi igienici in marmo e graniti; PISCINA Isolamento termico a cappotto esterno per l'efficicientamento energetico dell'edificio + pannelli solari per acqua calda - Classe energetica A/3; Ipe: 46,42 e 32,51 kWh/mq anno Possibilita' di acquistare una struttura indipendente adibita a stalla di circ. 300 mq con 1 ettaro di terreno pertinenziale adiacente alla proprieta' in oggetto ma con 2 accessi indipendenti da 2 diverse strade pubbliche. Possibilita'di acquistare, sempre a confine ma con ingresso autonomo da via pubblica, casale indipendente in sasso,ristrutturato, composto da 3 appartamenti di 4,5 vani, ciascuno oltre a terrazza in piagne di oltre 40 mq a 5 ampi fondi voltati con pietra a vista. PROPRIETA' VERSATILE CHE SI PRESTA AD ESSERE ADIBITA AD ABTAZIONE RESIDENZIALE MA ANCHE COME MANEGGIO AFFIANCATO AD UN ATTIVITA' DI AFFITTACAMERE / B&B

Immersa nella tranquillità e nel fascino di Fosdinovo, questa splendida soluzione semi-indipendente rappresenta il perfetto connubio tra il calore rustico e il comfort moderno, grazie a un'accurata e completa ristrutturazione avvenuta nel 2015. L'ingresso principale si apre su una luminosa e accogliente zona living open space, dove la cucina abitabile e il soggiorno dialogano armoniosamente, creando un ambiente ideale per la convivialità, servito da un primo bagno funzionale al piano terra. Salendo al livello superiore, la zona notte offre la massima privacy e spazio per tutta la famiglia, disponendo di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, rifinite con gusto e di un secondo bagno padronale. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: una bellissima veranda, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione, e un vasto terreno di circa 3.000 metri quadrati che circonda la casa, offrendo un'oasi di verde privata dove godersi la natura incontaminata della Lunigiana. Per maggiori informazioni contatta 331.4544676 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su INSTAGRAM: VENDOCASA MARINA DI MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Immersa nelle colline di Fosdinovo, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria villa contemporanea rappresenta una perfetta sintesi tra architettura moderna, innovazione tecnologica e comfort assoluto. Costruita nel 2012 dagli attuali proprietari con standard qualitativi di altissimo livello, la proprietà è stata concepita per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e gusto. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 420 mq, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Dall'ingresso si viene accolti nella zona living con doppia altezza, dove una grande vetrata a tutta parete incornicia la vista che spazia dalle colline fino al mare. La magnifica terrazza panoramica, direttamente collegata alla zona giorno, diventa il naturale prolungamento degli spazi interni: un luogo ideale per ricevere ospiti o semplicemente godere di tramonti indimenticabili. Sul piano principale troviamo inoltre una raffinata e moderna cucina open space, impreziosita da uno splendido piano in marmo bianco di Carrara. Completano il livello due camere matrimoniali, luminose e indipendenti, e due eleganti bagni wellness, uno dotato di bagno turco e l'altro di sauna. Il livello soppalcato ospita una versatile area dedicata agli hobby e al tempo libero, oltre a due ulteriori locali e un bagno, offrendo spazi ideali per studio, palestra privata, area lettura o zona ospiti. Al piano inferiore si sviluppa una grande zona composta da lavanderia, taverna, bagno e ulteriori ambienti multifunzionali, con accesso diretto al giardino e completamente indipendenti. Il garage, di circa 80 mq, può ospitare diverse autovetture e motocicli. In questo spazio trovano posto anche gli avanzati impianti tecnologici che rendono la proprietà estremamente efficiente ed autonoma. L'impianto fotovoltaico da 10 kW con accumulo di 47.5 kW, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, le murature ad altissime prestazioni isolanti e gli infissi con triplo vetro antisfondamento contribuiscono a garantire sicurezza e consumi estremamente contenuti con una totale autonomia energetica. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico, pozzo con acqua potabile e numerosi posti auto ed è arricchito da una piscina fuori terra coperta, riscaldata da un impianto a legna. Questa residenza è una dimora tecnologicamente avanzata, energeticamente efficiente e immediatamente pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, privacy e un'esperienza abitativa di assoluto livello.