STUDIOAFFITTI AULLA per info e contatti 329/0733879 in una frazione in campagna al piano del Comune di Filattiera, comoda a tutti i servizi a 3 km dal casello autostradale di Pontremoli, propone in vendita Splendido Casale Lunigianese del 1800 in sasso, finemente ristrutturato, da artigiani locali, in perfette condizioni, abitabile subito, la ristrutturazione ha lasciato intatte tutte le caratteristiche originali della struttura e le sue peculiarità storiche, l' immobile è disposto su tre livelli di circa 300mq con giardino di 314 mq recintato, un grande portico con volte a crociera, un'aia coperta con un forno a legna. Il Casale è disposto su tre livelli: al piano terra, un ingresso e tre vani con soffitto a volta con bagno, al piano superiore si accede sia con scala interna che esterna ad un disimpegno, al piano, sala da bagno con vasca idromassaggio, una camera, cucina abitabile, vano con camino, sala con terrazza panoramica di 50 mq con tende da sole, al piano superiore due belle camere con travi a vista, di cui una con accesso alla terrazza e bagno con doccia. Possibilità di realizzare una piscina. Riscaldamento a metano e sistema di allarme. in a hamlet in the countryside on the flat of the Municipality of Filattiera, convenient to all services 3 km from the Pontremoli motorway exit, offers for sale Beautiful Lunigiana farmhouse of 1800 in stone, finely renovated including the roof, by local artisans, in perfect condition, immediately habitable, the renovation has left intact all the original features of the structure and its historical peculiarities, The property is on three levels of about 300sqm with a fenced garden of 314 square meters, a large porch with cross vaults, a covered farmyard with a wood-burning oven. The farmhouse is on three levels: on the ground floor, an entrance and three rooms with vaulted ceiling with bathroom, upstairs is accessed both by internal and external staircase to a hallway, on the floor, bathroom with Jacuzzi, a bedroom, kitchen, room with fireplace, living room with panoramic terrace of 50 square meters with awnings, upstairs two beautiful bedrooms with exposed beams, one with access to the terrace and bathroom with shower. Possibility to build a swimming pool. Natural gas heating and alarm system.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita AFFARE, Villa Indipendente di 19 vani trifamiliare/ bifamiliare/monofamiliare con giardino e con vista panoramica sullo splendido borgo di Mulazzo ideale sia come residenza sia come B&B, vicina a tutti i servizi, la palazzina indipendente di 400 mq completamente ristrutturata, composta da 3 appartamenti indipendenti con riscaldamento autonomo, distribuiti su due piani con ampi terrazzi spazio ad uso magazzino di supporto. I tre appartamenti sono facilmente collegabili per un eventuale uso abitativo unico, oppure, con un piccolo intervento destinarlo a due sole abitazioni sempre indipendenti e pronte all'uso. Il tetto in legno è di nuova realizzazione e di pregio così come la facciata. Completano l'immobile: 200 mq di giardino, ampio parcheggio per 10 posti auto per i tre appartamenti, piccola area verde dedicata ad orto di fronte alla casa, due magazzini esterni, un terreno agricolo di circa 600 mq distante alcune centinaia di metri. Appartamento A: piano terra di mq 120. Riscaldamento autonomo, composto da camera ripostiglio/stireria, tre camere da letto, ampia sala, soggiorno con cucinotto, ampio terrazzo con veranda con travi a vista molto godibile in estate per i barbecue e pranzo esterno, bagno. Spazio comune nell'androne della palazzina che conduce a due appartamenti. Completano l'immobile, il piano seminterrato di 94 mq adibito a magazzino con stanza caldaia, secondo bagno. Si accede con una scala interna o dal passo carraio. Il seminterrato, in collegamento diretto con il giardino può diventare una taverna, di fronte al borgo di Mulazzo e alla chiesetta medievale di S.Martino. Questo appartamento ha doppio ingresso ed è possibile frazionarlo in due appartamenti. Appartamento B : primo piano di mq 97, 10 mq di magazzino esterno, posto auto, piccola area verde dedicata ad orto di fronte alla casa. Riscaldamento autonomo, composto da cucina abitabile, due camere da letto, soggiorno con salotto con ampio terrazzo con veranda molto godibile in estate per i barbecue e pranzo esterno, bagno e un altro terrazzo, cucina e una camera da letto. Spazio comune nell'androne della palazzina che conduce all' ingresso dei due appartamenti. E' collegabile all'appartamento C Appartamento C: primo piano, di mq 78. Composto da cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno, terrazzo e un piccolo terrazzino all'ingresso. All'esterno, di fronte all'appartamento, 10 mq di magazzino + 30 mq di Area verde / Posto auto. Riscaldamento autonomo. E' collegabile all'appartamento B. OFFER for sale DEAL, Independent Villa of 19 rooms three-family / semi-detached / single-family with garden and panoramic views of the beautiful village of Mulazzo ideal both as a residence and as a B & B, close to all services, the independent building of 400 square meters completely renovated, consisting of 3 independent apartments with independent heating, distributed on two floors with large terraces space used as a support warehouse. The three apartments can be easily connected for a possible single residential use, or, with a small intervention, it is destined to only two independent and ready to use houses. The wooden roof is newly built and valuable as well as the façade. The property is completed by: 200 square meters of garden, ample parking for 10 cars for the three apartments, small green area dedicated to vegetable garden in front of the house, two external warehouses, an agricultural land of about 600 square meters away a few hundred meters away. Apartment A: ground floor of 120 square meters. Independent heating, consisting of storage room / ironing room, three bedrooms, large living room, living room with kitchenette, large terrace with veranda with exposed beams very enjoyable in summer for barbecues and outdoor dining, bathroom. Common space in the entrance hall of the building leading to two apartments. The property is completed by the basement of 94 square meters used as a warehouse with boiler room, second bathroom. It is accessed by an internal staircase or by the driveway.

RIF. 261067 - Rustico terratetto semindipendente libero su 3 lati con attiguo giardino privato e posti auto, viene venduto nello stato di fatto da ristrutturare. Può essere venduto ristrutturato con al piano terra,tavernetta rustica con termocamino, al piano primo zona giorno, al piano secondo zona notte. La superficie è di mq 155 c.a. che può essere in- tero o diviso in due unità, una da mq 100 e altra da mq 55 entrambe terratetto indipendenti.La ristrutturazione costa € 800 a mq con materiali di pregio. Dal 1 e 2 piano vista vallata Magra e mare i prezzi per l'intera proprietà di mq 155 c.a. + giardino e 4 posti auto + uliveto € 170.000, l'unità da 100 mq + giardino + 2 p.auto € 100.000, l'altra di mq 55 + con giardino e 2 p.auto € 65.000. Il pagamento puo' essere dilazionato anche in 10 anni con la formula di affitto a riscatto.

Collina di Paghezzana, nel Comune di Fosdinovo, casa semi indipendente terra tetto, libera su tre lati, in pietra, completamente da ristrutturare, con progetto approvato per l'adeguamento sismico, ha una superficie di circa mq,160 in 3 piani. Esposizione a sud, con terreno di mq.1600,confinante con strada comunale asfaltata.

Marciaso, in zona collinare, in centro paese, vendesi rustico indipendente di mq 70 su due livelli con terreno di mq 350. Completamente da ristrutturare.

Rif.Ag. 618I - VILLETTA INDIPENDENTE - AULLA (MS) In ottima posizione, vicina ai principali servizi, si propone villetta indipendente su due piani, composta come segue. Al piano terra troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Dall'ingresso, attraverso le scale si accede al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno, la cucina abitabile, la sala da pranzo con ampio terrazzo che presenta una bellissima vista sulla vallata aullese e due camere da letto. La proprietà presenta circa 200 mq di giardino privato ed un garage. Si valuta la vendita dell'intera proprietà oppure solo dell'appartamento posto al piano terra. Prezzo 350000 tr.

Villetta Taverone è situata nel pittoresco Borgo Medievale di Tavernelle, tra le verdi colline della Lunigiana in Toscana. L'immobile è interamente in pietra locale ed è su tre livelli : Piano terra: cantina e ripostigli, Piano primo: necessita di restauro e offrirebbe un'ulteriore unità indipendente con 2 o 3 camere da letto. Piano secondo: Abitabile e ben ristrutturato. E' composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, spaziosa cucina attrezzata con tavolo da pranzo, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. Note speciali: La proprietà è collegata ai servizi di rete e ha riscaldamento centralizzato. Il parcheggio è gratuito e si trova proprio a pochi passi, nella vicina piazza del paese. Ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito tutto l'immobile e/o solo un appartamento abitando nell'appartamento al livello superiore. La struttura si trova tra la Toscana, l'Emilia Romagna e la Liguria. In un ora d'auto è possibile visitare destinazioni turistiche famose e di grande prestigio tra le quali: 5 Terre, Sarzana, Carrara, Forte Dei Marmi, Viareggio, Lucca, Pisa, e Portofino. Distanze: Città più vicina: Licciana Nardi 6 km dove si trovano negozi, bars e ristoranti e Atm. Aulla 10 km (Supermercati e casello autostradale), Lerici e San Terenzo 40 km (Spiagge), Cinque Terre 50 km, Pisa 95 km (Aereoporto) Lucca 95 km, Genova 120 km (Aereoporto), Firenze 150 km. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Proponiamo in vendita splendida villa su 2 livelli a Mascalucia zona Massannunziata. La proprietà offre 7 vani e una superficie totale di circa 240 mq. Al piano terra, ingresso su soggiorno, ampio disimpegno, ripostiglio, corridoio, 3 camere da letto (una con bagno privato), un ulteriore bagno e una lavanderia. Bellissima veranda di 55 mq con cucina in muratura e forno a legna. Al primo piano, troviamo un ingresso su un disimpegno, un corridoio, una cucina, due camere da letto, un bagno, un terrazzo di 40 mq (in parte verandato) e un balcone angolare di circa 15 mq. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino di circa 800 mq, dotato di ingresso carrabile con area parcheggio, zona barbecue, legnaia e ripostiglio per attrezzi. L'immobile è termoautonomo e si presenta in ottimo stato, con la facciata recentemente ristrutturata. Attualmente, la villa è suddivisa in due unità abitative.

RIF. 336179 - Totalmente ristrutturato. Si trova in un tipico borgo medioevale a 5 km da tutti i servizi. PIANO RIALZATO comprende ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno a quattro elementi e sala con camino. PRIMO PIANO con camera da letto, bagno a tre elementi ed ampio soppalco. Cantina sia al piano terra che nel seminterrato. Inoltre, è stato predisposto un impianto di condizionamento. Parzialmente arredato. VISITE I SABATI E LE DOMENICHE

In posizione ben esposta e panoramica, a poca distanza dai principali servizi, proponiamo Rustico Semi-Indipendente con Giardino, abitazione disposta su due livelli e composta al Piano Terra da Cucina e Bagno, al Piano Primo, collegato sia da scala interna che con doppio ingresso esterno, da Soggiorno, Disimpegno, due Camere, Bagno, Ripostiglio e Terrazza con vista panoramica. Esternamente troviamo Giardino di circa 373 mq., Posto Auto e Cantina ad uso esclusivo. La casa è ristrutturata e in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e infissi con doppio vetro. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 10 minuti dalla proprietà. Mulazzo è situato a 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita nel Comune di Licciana Nardi BELLISSIMO CASALE completamente e finemente ristrutturato immerso tra le colline della Lunigiana per amanti della natura a pochi passi dal castello Malaspina di Monti e sulle sponde di un ruscello attraversato da un antico ponte romano Composto da: ingresso in piccolo disimpegno al P.T. con corridoio, cucina abitabile e ampio salone, lavanderia e /bagno. al 1° P. si accede da scale in sasso a piccolo disimpegno con bagno, grande salone con camino in sasso e travi di legno, dal vano studio si accede ad una bellissima veranda vetrata di 65 mq affacciata sul giardino sottostante. Al 2°P si accede con scale in legno a piccolo disimpegno con pareti di sasso e due camere matrimoniali e bagno. Posti auto privati. Giardino in piano di 1200 mq.In più terreno di proprietà 20.000 mq. Offers for sale in the Municipality of Licciana Nardi BEAUTIFUL FARMHOUSE completely and tastefully renovated nestled among the hills of Lunigiana for nature lovers a few steps from the Malaspina di Monti castle and on the banks of a stream crossed by an ancient Roman bridge Consisting of: small entrance disengagement at the P.T. with corridor, kitchen and large living room, laundry and bathroom. the 1st floor is accessed by stone stairs to a small hallway with bathroom, large living room with stone fireplace and wooden beams, from the study room there is access to a beautiful 65 m2 glass veranda overlooking the garden below. The 2nd floor is accessed via wooden stairs to a small hallway with stone walls and two double bedrooms and bathroom. Private parking spaces. Flat garden of 1200 m2. Plus 20,000 m2 of land.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Bagnone, Splendida Villa su tre livelli di 940 mq circa 2,5 ettari di parco intorno, con alberi secolari, una dependance, doppio garage di circa 140 mq, e cinque cantine ad uso taverna. Ampio parcheggio interno alla proprietà recintata con cancello automatico e videosorveglianza sia interna che esterna. La villa ha una corte interna con patio che permette al pozzo di luce di illuminare sia il piano terra che il piano superiore, i tre portici al piano terra e le sei terrazze coperte al piano primo creano un gioco architettonico di grande impatto. la villa ha un 'ampia cucina con vano dispensa, due grandi saloni da ricevimento, sei camere, un grande studio, sei sale da bagno. un disimpegno circolare con vetrate che si affacciano sul patio ed una bella e scenografica scala in legno e che consentono entrambi di accedere ai vari ambienti ed ai vari piani. Intorno alla villa c'è spazio in abbondanza per costruire eventualmente una piscina, un campo da tennis, maneggio cavalli. Offers for sale in Bagnone, Splendid Villa on three levels of 940 square meters surrounding about 2.5 hectares of flat park, with ancient trees, an outbuilding, double garage of about 140 square meters, and five cellars for tavern use. Large parking inside the property fenced with automatic gate and video surveillance both internal and external. The villa has an internal courtyard with patio that allows the light well to illuminate both the ground floor and the upper floor, the three porches on the ground floor and the six covered terraces on the first floor create an architectural game of great impact. The villa has a large kitchen with pantry compartment, two large halls for receptions, Six rooms, a large studio, six bathrooms. a circular hallway with windows overlooking the patio and a beautiful and scenic wooden staircase that both allow access to the various rooms and the various floors. Around the villa there is plenty of space to eventually build a swimming pool, a tennis court, horse riding.

AL35 - CANOVA - Proponiamo casa indipendente completamente ristrutturata in zona tranquilla e non isolata, a pochi km dal centro di Pallerone e a tutti i servizi. L'immobile ampio e luminoso è stato completamente ristrutturato e si compone di ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile con accesso a balcone con vista, salotto, due camere matrimoniali con accesso a balcone, bagno e ripostiglio. Di pertinenza giardino e una porzione di bosco oltre ad ampio posto auto all'interno della proprietà. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 342/9879795 Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Collocato in zona pianeggiante, soleggiata e riservata, lontano dal rumore del traffico, ma comunque poco distante dal centro e da tutti i servizi, VENDIAMO CASALE in sasso INDIPENDENTE diviso in due appartamenti disposti su tre livelli per un totale di 220 mq, il tutto collocato in un TERRENO ESCLUSIVO di circa 2000 mq con INGRESSO INDIPENDENTE. Al Piano Terra Appartamento così suddiviso : zona giorno con angolo cottura, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Al Piano Primo Appartamento con soppalco così suddiviso : zona giorno con camino antico, cucinotto, 2 camere da letto, disimpegni e 2 bagni. Il casale ristrutturato è con materiali di pregio, con pavimenti in cotto fatti a mano, intonaci a calce romana finiti con pitturazioni a calce naturale, copertura e solai in legno di castagno con pianelle di cotto, manto di copertura in coppi ed embrici, impianto elettrico in maiolica. A 30 minuti da 5 Terre, Versilia e impianti da sci. L'alloggio è l'ideale per gli amanti della natura, possibilità di passeggiate a piedi, in bicicletta e a cavallo. Per gli amanti dell'arte 1 ora da Pisa, Siena, Lucca e Parma, 1 ora e mezzo da Firenze.

Con vista sulla campagna lunigianese, proponiamo gruppo di Rustici con Terreno esclusivo di circa 2500 mq. Il Casale principale si compone di sette Cantine al Piano Seminterrato/Terra, mentre al Piano Primo abitazione principale composta da Ingresso, Cucina, Soggiorno, due Camere, Bagno e Disimpegno. A completare la proprietà troviamo Stalla con Tettoia, Fienile e Gradile da recuperare. Box auto esclusivo. Considerando la posizione comoda, e allo stesso tempo riservata, le dimensioni dell'immobile principale, e le altre varie strutture, la proprietà si presta sia come abitazione di famiglie, sia per attività agrituristica. Luscita autostradale di Pontremoli e Aulla distano 10 minuti dal paese. Villafranca in Lunigiana è situata a 55 minuti da Parma, 25 da La Spezia e Massa, 45 da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90 Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.

L'atmosfera bucolica è il tratto tipico di questo rustico. Perfetto se sogni una vita immersa nel verde e in simbiosi con la natura. Posto nella verde cornice della Lunigiana ed a soli 5 minuti dal casello autostradale ubicata nel comune di Podenzana ma alla prima periferia collinare della cittadina di Aulla (MS), beneficia di uno splendido panorama e di un'ottima esposizione. Il fabbricato completamente da ristrutturare accatastato per 156 mq ti offre la possibilità di creare spazi e configurazioni nuove secondo i tuoi gusti. Circondato da 35.000 mq di terreno a balze destinato in parte a bosco, prato coltivabile, uliveto e frutteto. Questo contesto ti permetterà di vivere a maggior contatto con la natura. Grandi, piccini, animali: tutti troveranno il proprio spazio. L'aria leggera ma frizzante tipica degli spazi verdi della Lunigiana, i colori intensi del verde circostante, il cinguettare degli uccellini e quel piacevole silenzio che fa dimenticare i rumori fastidiosi della città. Se cerchi il luogo ideale per una vita semplice e tranquilla, questa posto esaudirà il tuo desiderio di pace. Il fabbricato ed i terreni, posti in dolce rilievo collinare garantiscono la spettacolare vista sulle Alpi Apuane e sul verde circostante. Potrai godere di un pezzetto di paradiso personale, da condividere solo con le persone care e gli amici. Acquistare questa proprietà ti darà un triplo vantaggio: la ristrutturazione la fai secondo il tuo gusto; approfitti delle detrazioni fiscali; ti concedi quell'immobile ricco di fascino e carattere che è il sogno di molti.

Sulle colline sopra Sarzana a 10 minuti dal centro in posizione panoramica, con la vista su tutta la vallata del magraSi propone rustico completamente costruito in sasso semindipendente Composto al piano terra da:Soggiorno, cucina, box e cantinaPiano primo da: camera, locale armadi, possib. 2bagno, possibilita di ulteriore cameraPiano secondo: camera, bagno, terrazza panoramicaLe condizioni sono ottimali rispettando le caratteristiche dell' immobileAutorizzazione x la realizzazione di piscinaPossibilita di sopra elevare di un pianoCompleta la proprieta un terreno di 2 ettari, coltivato in parte a ulivi e viti e in parte boschivo.

A361 Monti di Licciana Nardi, Lunigiana. comoda ai servizi, in zona soleggiata con vista panoramica sulle Alpi Apuane e su tutta la vallata, entrata indipendente, struttura in pietra. Composta al piano rialzato di cucina, soggiorno, disimpegno, due camere letto, bagno e ampia terrazza con ottima esposizione a Sud. Piano seminterrato composto di tre ampi locali cantina, portico con accesso diretto al giardino terrazzato di 650 mq. Ideale sia ad uso residenziale che come casa vacanze. Completa la proprietà uno spazio esterno adibito a ricevere tre posti auto. Distanza uscita autostrada Aulla 6 km. Distanza dal mare 25 km.

RIF. 335726 - Immobile tutto da ristrutturare con tetto appena finito, pozzo e forno a legna, corte. È addato a agriturismo, b&b, struttura x anziani, casa famiglia ecc…. C'è terreno a fianco 1500mq. Dotato di 2 bagni Il bilocale colorato che si vede è funzionante, ristrutturato recentemente e riscaldato Anno di costruzione 1900. Prezzo di vendita 250.000 euro. Comano (MS), Strada Provinciale Massese Diramazione, Questo immobile può essere diviso anche in monolocali o appartamenti poiché possiede cinque entrate tutte usufruibili e indipendenti.

RIF. 360929 - Vendesi a MARCIASO di FOSDINOVO (MS) casa indipendente zona collinare a circa 600m livello mare composta da 8 vani abitabili e 4 vani adibiti a deposito totale 600m. sfbc