La vendita è in ESCLUSIVA. La proprietà è situata presso il Comune di Montecassiano, in una zona residenziale servita e circondata dal verde. Trattasi di un casale, posizionato su una superficie di terreno di circa 1.250 metri quadri, che è possibile demolire e la cui cubatura, ampliata anche per il "piano casa", può essere adibita per la realizzazione di villini mono o bi-familiari con progettazione personalizzata. Il lotto è parzialmente urbanizzato e si può edificare con tecnologia “nZEB” come da recenti normative (consumo energetico quasi a zero). Il progetto per la costruzione dei fabbricati in bioedilizia in classe A3 può essere definito secondo le specifiche esigenze del committente/promissario acquirente e quanto riportato in termini di prezzo è puramente indicativo, ma omnicompresivo di tutto quanto necessario per poter avere una residenza bifamiliare "chiavi in mano".

Casale nella campagna Toscana, totalmente indipendente con 28.000 mq di terreno tra seminativo, giardino e bosco. L'immobile totalmente ristrutturato con materiali e finiture di pregio si sviluppa su due livelli per un totale di 200 mq circa ad uso abitativo. Al piano terreno un ingresso con vetrate ci permette di entrare nell' ampio soggiorno con termocamino, una cucina abitabile con veranda, una camera matrimoniale e un bagno arredato e curato nei dettagli. Dall' importante scalinata interna rifinita in parquet, con ampie vetrate che danno luce e vista all' ambiente si sale al piano superiore, dove un soggiorno con stufa a pellet, una seconda cucina a vista, 2 camere matrimoniali, una cameretta con soppalco e un bagno con vasca idromassaggio. Ogni stanza ha zanzariere, doppi vetri e persiane nuove, ottime per l'efficienza termica della struttura. Un vano tecnico al piano terra, tiene al coperto caldaia e motori. Vicino al corpo centrale, un magazzino di 200 mq, con bagno, stanza oltre che un importante cantina con forno a legna offrono grande possibilità per ogni necessità. Una rimessa di circa 26 mq nel giardino può essere sfruttata per altre esigenze. Il parcheggio è stato realizzato per poter godere di spazio e comodità in sicurezza, raggiungibile dal cancello automatico vicino alla strada, in una zona totale di privacy, ma non isolata. Ottima posizione per raggiungere il primo centro abitato (Marsiliana) 3 km dopo si possono trovare tuti i servizi. 14 km dal mare e circa 16 da Manciano e 22 da Saturnia. Un ottima sposizione al sole, estate e inverno permette di godere degli spazi esterni, dove poter realizzare una piscina, durante tutto l anno.

Sorano in località Elmo, proponiamo la vendita di un elegante casale in pietra con splendida vista sulla campagna circostante. L'immobile è disposto su due livelli. Al piano terra è composto da ampio salone con camino, cucina, soggiorno, camera e bagno. Al primo piano troviamo 4 comode camere da letto e doppi servizi. Il Casale è immerso in una proprietà di circa due ettari di terreno. E'ubicato a circa 8 Km dal comune di Sorano che dista circa 60 Km dal mare (Orbetello), a 30 km dal lago di Bolsena e a pochi Km dai comuni di Pitigliano e dalle terme di Saturnia. Sorano si trova nella parte sud orientale della provincia Grossetana denominata Area del Tufo. Per info e visite contattare il 349/4707794 Francesco Prete

Nella stupenda Maremma Toscana, l'agenzia Corallino Immobiliare propone un meraviglioso Podere. L'immobile è situato a pochi chilometri da Pitigliano, è un incantevole rifugio immerso nella tranquillità della campagna e circondato dal suggestivo panorama delle colline toscane. Il casale, risalente al XIX secolo, è stato restaurato con cura e maestria tra il 1995 e il 2005, riportandolo al suo antico splendore. La proprietà si sviluppa su due piani, con una superficie totale di circa 360 mq, attualmente divisa in due unità abitative comunicanti. Il giardino circostante è ricco di piante e alberi, mentre il terreno circostante comprende circa 16.400 mq di seminativo e bosco. Tutti gli impianti sono funzionanti, inclusi riscaldamento a GPL, acquedotto, smaltimento delle acque reflue e connessioni telefoniche e satellitari. Ideale per chi cerca la pace della campagna e la totale privacy, con comodità raggiungibili in pochi minuti di auto verso Pitigliano, il Lago di Bolsena e le terme di Sorano, o in un'ora verso il mare di Orbetello attraversando le pittoresche colline della Maremma.

A Montebuono, a 12 km. dalle terme di Sorano, vendiamo splendido casale di 180 mq., in posizione esclusiva, panoramica con vista fino al mare e ben esposto, circondato da 13000 mq. di terreno con alberi di vario genere tra cui un certo numero di olivi. L'atmosfera di pace e di contatto con la natura incontaminata caratteristica della Maremma, rende assolutamente unica la proprietà, che si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina scavata nella roccia ed una lavanderia. Al piano terra abbiamo una grande cucina, salone con camino, due camere da letto, un bagno ed una cucina "estiva", comunicante con l'esterno. Al piano si trova la dependance con ingresso indipendente costituita da camera da letto e bagno. Al primo piano sono presenti un'ulteriore camera da letto ed un bagno.

Descrizione Podere Ex Entemeremma zona Vaccareccia Pomonte comune di Scansano completamente ristrutturato riscaldamenti a gas indipendenti composto da n° due appartamenti mq 78 ciascuno + un annesso agricolo +vari stanzini ed una cantina zona panoramica con splendida vista terreno mezzo ettaro classe energetica g

A pochi km dalle famose Terme di Saturnia e a ca.20 km dal mare dell'Argentario, vendesi fastosa villa di ca mq 250 con ca mq.21000 di terreno semicollinare con vista Argentario.L'immobile risulta così suddiviso:al P.seminterrato cantina,al PT Garage,lavanderia,dispensa,ripostiglio,ingresso,cucina,ampio soggiorno-pranzo con caminetto,studio,2 camere, 2 bagni di cui uno con sauna,ampio portico.Ampliamento approvato.

Saturnia- Grosseto Favolosa villa di 500 mq circa con giardino esclusivo di circa 600 mq e piscina posizionata nel cuore del centro storico del caratteristico e antico paesino di Saturnia rinomato per le sue celebri e benefiche terme. Descrizione La meravigliosa villa storica si sviluppa su quattro piani per circa 500 mq. Al piano di ingresso siamo accolti da un ampio vano oggi adibito all'accoglienza degli ospiti. Un grande soggiorno doppio e panoramico può essere destinato a sala da pranzo e salotto mentre la cucina abitabile si può apprezzare in adiacenza al grande vano di ingresso.Attualmente le camere sono 11 tutte con bagno privato e alcune con salottino e zona guardaroba.Al piano interrato di accesso al curatissimo giardino si trovano le grotte in travertino oggi destinate a regalare momenti di relax e adibite a centro benessere con sauna, bagno turco e area fitness. Spazi esterni Dalle grotte in travertino del piano terra si accede al giardino pianeggiante di circa 600 mq recintato e piantumato con alberi da frutto e fiori. L'attuale proprietario ha creato angoli molto piacevoli allestiti con tavoli e divani per ammirare il panorama in tutta serenità.La vista dall'ampia terrazza a servizio della zona notte è mozzafiato su tutta la vallata e le colline circostanti Stato e finiture La villa storica non ha bisogno di molti lavori di manutenzione, gli impianti sono a norma, l'aspetto esteriore della facciata potrebbe essere migliorato ma nel complesso la villa è in buone condizioni. I pavimenti sono in ceramica, gli alti soffitti donano luce ed eleganza agli interni, i bagni sono in ceramica. Potenzialità d'uso la villa è perfetta per una famiglia numerosa che vuole vivere in un borgo storico immersa nella campagna toscana in posizione privilegiata e panoramica ma anche per una famiglia che vuole un attività ricettiva in una location molto appetibile e famosa in tutto il mondo. Location Saturnia, uno dei più antichi borghi d'Italia. Il borgo di Saturnia è veramente incantevole, dalla sua Piazza Vittorio Veneto, dove si trovano locali, ristorantini e negozi tipici, alla Chiesa di Santa Maria Maddalena, dal Museo Archeologico fino ai ruderi delle antiche colonne romane, senza dimenticare la cinta muraria, costruita in origine dai romani e rimaneggiata nel Medioevo e nel Rinascimento.

Pitigliano conserva gelosamente i ricordi del suo antichissimo passato, le testimonianze delle sue civiltà e delle culture che qui si sono succedute lungo millenni, a partire dagli insediamenti preistorici, passando poi alle evidenti tracce etrusche, ammirabili nelle tombe rinvenute nel territorio e nella cinta muraria, per arrivare ai romani il cui passaggio ha lasciato traccia nel nome. Pitigliano è uno dei gioielli più belli della Maremma, conosciuto come la "piccola Gerusalemme" per la presenza di una significativa comunità ebraica. Questo borgo affascinante è scavato nella roccia tufacea e si erge su uno sperone roccioso, regalando panorami mozzafiato. Le stradine strette, gli edifici di pietra e la storia millenaria rendono Pitigliano un luogo incantato, e tra le stradine secondarie e i vicoli, si possono ammirare la vallata sottostante presso le numerose terrazze panoramiche e belvedere, e ci si può godere il borgo, le case tipiche toscane, i fiori alle finestre e i magnifici scorci. Uno dei vicoli tipici del paese, vendiamo un terratetto perfettamente ristrutturato così formato: ingresso a piano terreno, scala che porta al piano primo con angolo cottura, soggiorno- sala con camino e bagno; piano secondo con due camere e bagno principale contenente doccia e vasca; piano terzo con soffitta ad uso mansarda finestrata con bellissimo soffitto a capanna realizzato con cotti e travi. termoautonomo.

IMMOBILE - Questa affascinante villa in pietra è stata realizzata di recente sulla cima di un “poggio” aperto sulla campagna della maremma toscana. La posizione offre l'opportunità di vivere immersi nella bellezza di un territorio di autentica bellezza e fascino, che offre tramonti e albe a colori forti e struggenti. “Poggio Pepi” è situato in uno dei comuni più antichi e affascinanti della regione ed è un angolo esclusivo per rigenerarsi a contatto con una natura forte e dolce al tempo stesso, dove ogni stagione dell'anno offre sensazioni diverse. L'accesso alla villa avviene attraverso una strada privata che conduce al cancello principale. Una volta varcato il cancello, vi troverete immersi in un ampio e curato parco, arricchito da piante provenienti da diverse parti del mondo. Il parco offre un'atmosfera tranquilla e serena, perfetta per godere della pace e della bellezza della campagna toscana. L'elemento principale del giardino è la spettacolare piscina di 12x6 metri con area cucina completa di forno e griglia. Questo spazio è l'ideale per trascorrere felici serate all'aperto, godendo della vista panoramica e della bellezza circostante. Situata sul punto più alto della collina troviamo la villa, di circa 460 mq. Costruita con materiali di alta qualità e una scrupolosa attenzione ai dettagli, si presenta con uno stile estremamente elegante e lussuoso, offrendo un design raffinato capace di soddisfare i gusti più esigenti. Attraversato l'ingresso principale, sarete accolti in un luminoso salotto che crea un ambiente accogliente e spazioso, ideale per intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi. La grande cucina, dotata di una porta finestra, si apre su un suggestivo portico, offrendo una vista panoramica mozzafiato e un ambiente ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Al piano terreno troviamo ancora uno studio con terrazza, due camere matrimoniali, una delle quali con terrazzino, una camera con bagno privato e salottino, oltre al bagno del piano. Salendo troviamo uno studio nella torretta, il quale permette l'accesso all'ampio terrazzo dal quale possiamo ammirare il suggestivo panorama delle colline maremmane. La villa dispone inoltre di un appartamento completamente indipendente con salone, sala da pranzo, cucina pranzabile, bagno. Completano la proprietà un'ulteriore camera dotata di bagno privato, con ingresso indipendente sul giardino, un garage, un magazzino e locali tecnici. Questa dimora è perfettamente pensata per chi cerca uno stile di vita lussuoso e confortevole. Ulteriori dettagli e informazioni sono disponibili su richiesta. Non perdere l'opportunità di vivere nell'eleganza e nel comfort di questa straordinaria villa! UBICAZIONE - Questa affascinante proprietà è strategicamente posizionata su una collina panoramica, immergendosi nei profumi e nei colori incantevoli della campagna circostante. La sua posizione garantisce un'atmosfera di privacy e tranquillità.

Vendesi in loc. Poggio Murella, a 2km dalle Terme di Saturnia Spa & Golf Resort, splendido casale in pietra elegantemente e finemente restaurato immerso nel verde delle colline maremmane ma ai bordi del piccolo borgo. Il casale ha una superficie di circa 250 mq ed è così composto: ingresso al piano terra dove troviamo uno splendido soggiorno con camino ed ampie vetrate che offrono spettacolari panorami e che si affacciano sul portico, cucina separata, sala da pranzo e bagno, sempre a questo livello troviamo una camera da letto con bagno en suite ed altra camera/studio. Piano primo una camera da letto matrimoniale con terrazzo e bagno en suite, anche da qui le ampie vetrate offrono magnifiche viste sulla campagna circostante. Al piano interrato si trova la zona lavanderia, locali tecnici per gli impianti e zona relax con vasca idromassaggio e sauna. Ampi porticati ed un pergolato che si affacciano sul giardino, perfettamente mantenuto, offrono ulteriori spazi da vivere all'aperto. Impianto di riscaldamento a pavimento con con generatore alimentato a gasolio e pannello solare ad integrazione per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di aria condizionata. Impianto di irrigazione giardino. La tipologia della costruzione e dell'impianto termico classificano l'edificio in Classe A +.

Nella località Il Poderetto facente parte del comune di Sorano, in provincia di Grosseto, nella regione Toscana, nel cuore della Maremma, nel regno del tufo ed antica città di origine etrusca; vendiamo villa unifamiliare con terreno circostante di circa 2000 mq dove è presente una casetta in legno e 20 olivi circa. La villa si presenta completamente ristrutturata su due piani e ripostiglio, al primo piano abbiamo un doppio salone con angolo cottura, bagno e camera. Con una scala interna si accede al piano superiore dove sono presenti due camere e bagno ornamentati da un bellissimo balcone coperto da dove si può scorgere uno spettacolare panorama. Un magazzino, ed il terreno completamente recintato chiudono la proprietà.

NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita chiavi in mano di una villetta unifamiliare libera su quattro lati in classe energetica "A" da realizzare a poca distanza dal centro di Manciano in provincia di Grosseto in una delle zone residenziali più belle e panoramiche del comune su un lotto di terreno di circa 3.700 mq. La villetta sarà disposta su un unico livello fuori terra con superficie lorda di circa 142 mq e sarà composta da cucina abitabile, soggiorno/sala da pranzo, ripostiglio/dispensa, disimpegno zona notte, tre camere e due bagni. A richiesta potremo farvi parlare con i tecnici progettisti del nostro studio per analizzare e personalizzare la villetta secondo le necessità del futuro acquirente. SIAMO ANCHE DISPONIBILI PER LA VENDITA DEL SOLO TERRENO CON PROGETTO. SIAMO A DISPOSIZIONE PER FORNIRE TUTTE LE INFORMAZIONI DEL CASO.

Antico Casale toscano da ristrutturare con frutteto Manciano 333B nel cuore della campagna della Maremmana, non isolato Casale in pietra nel cuore della Maremma Toscana. Ci troviamo a 10 minuti dal Borgo Medievale di Manciano in direzione Roma,a 25 min. dalle Terme di Saturnia Spa & Golf Resort. Siamo inoltre a soli 35 minuti dal mare di Capalbio. La proprietà è composta da antico casale completamente da ristrutturare per una superficie di circa 250 mq su due livelli. Troviamo inoltre un annesso agricolo per ulteriori 40 mq. Il tutto circondato da 2 ha di terreno con frutteto in produzione. Acqua e luce presenti, facile accesso.

Proponiamo in vendita l'intera proprietà di un casale di 110 mq circondato da circa 400 mq di GIARDINO con alberi da frutta, nella zona di Sorano/Pitigliano. Il contesto in cui l'immobile si trova è prettamente silenzioso ed immerso nel verde, ma al contempo a pochi centinaia di metri dal centro abitato e a circa 6 km dalle località circostanti di Sorano e Pitigliano. Dal luogo in cui è situato l'immobile sono facilmente raggiungibili le Terme di Sorano e le località turistiche di Porto Santo Stefano, Saturnia, Lago di Bolsena e Monte Amiata. Una soluzione ideale per coloro che desiderano trascorrere il proprio tempo con momenti di tranquillità immersi nella natura e nel verde delle colline Toscane, sia come prima abitazione data la comoda metratura interna, sia come seconda abitazione. L'abitazione si presenta in buono stato, arredata con fruibilità immediata ed è così composta: ingresso, ampio salone e comoda cucina abitabile di circa 25 mq. Salendo una scala in marmo si accede al piano mezzano dove troviamo un bagno con box doccia. Proseguendo fino al primo piano troviamo due ampie camere da letto matrimoniali ed un balcone con affaccio nel verde. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro, la pavimentazione è prevalentemente in ceramica e le porte in legno. Grazie ai quattro lati liberi, l'immobile percepisce la luce in tutti gli orari della giornata, caratteristica che rende gli spazi interni caldi e vivaci. L'abitazione possiede tutti gli allacci per le forniture energetiche ( gas, acqua e luce) ed inoltre è stato fatto il cablaggio per l'antenna satellitare. TRA LE PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: - Casale su due livelli costruito nel 1970; - Giardino di proprietà di 400 mq; - Ottimo uso investimento per attività ricettive; - Infissi in alluminio doppio vetro. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA TALENTI - VIA UGO OJETTI, 38 - 00137 (RM) Tutti i dati sopra elencati non costituiscono elemento contrattuale.

MONTORIO - Porzione di bifamiliare in centro paese. 5 locali anni'60 allo stato originale composto da soggiorno, cucina, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, due servizi, uno finestrato e uno cieco. Completa la soluzione un garage e una cantina. L'immobile ha un ingresso indipendente e necessita di ristrutturazione completa.

Montevitozzo è una frazione del comune di Sorano, situato nell'entroterra collinare della Maremma grossetana, in un territorio noto come area del Tufo. Con i suoi 668 metri di altitudine è la località più elevata del comune di Sorano. La frazione si trova a circa 12 km dal capoluogo comunale e poco più di 80 km da Grosseto. Con il passaggio nel Granducato di Toscana fu annesso al comune di Sorano. Qui si trova la Rocca di Montevitozzo conosciuta come la Roccaccia, che fu costruita nel medioevo dagli Aldobrandeschi. e che oggi si presenta sotto forma di ruderi. Il paese di Montevitozzo è composto da un centro abitato principale (668 m s. l. m. 114 abitanti)[3], e da varie località minori che vertono su di esso. Qui vendiamo una casa di campagna indipendente (con una poarte di servitu' di passaggio) composta da appartamento posto a piano terreno rialzato, formato da ingresso, sala con camino, cucina, disimpegno, due camere e bagno. tutto circondato da balcone e con sottostante magazzino/garage. Il magazzino è adibito a bilocale. Scannafosso e soffitta calpestabile. terreno circostante adibito a giardino e frutteto.

antica casa colonica del 1891, sorge in uno degli scenari più affascinanti delle colline del Chianti Fiorentino, nel crocevia tra le province di Firenze, Siena e Pisa, a pochi minuti di auto dall'antico borgo di Castelfalfi, scenario di quasi mille anni di storia, oggi completamente restaurato; il borgo si estende tra vigneti, oliveti, boschi, laghi e una riserva di caccia, con negozi e resort di lusso ed il più grande campo da golf della Toscana, il Golf Club Castelfalfi. Dall'alto della collina, il Castello, oggi simbolo del borgo di Castelfalfi, domina a 360 gradi le magnifiche colline fiorentine e pisane, conservando il fascino dell'epoca passata. struttura formata da antico casale di fine 1800, fienile, piscina, fabbricato da recuperare e 8 ha di terreno. Il casale è formato da 4 appartamenti, il fienile da 2 appartamenti, il terreno è cosi coltivato: Vigneto 21.000 mq oltre a 16.000 mq di diritti di impianto, seminativi 20.000 mq, oliveti per 26.000 mq, lago per irrigazione, progetto approvato per volume da recuperare.

Uno stupendo casale immerso nella campagna Maremmana a pochi chilometri dal mare di Castiglione della Pescaia e vicino Grosseto. Il casale ha due unità : la Principale, di circa 200 mq. così composta: ingresso, salone doppio con termocamino,cucina abitabile, anch'essa col camino e lavanderia. Una scala che porta sul soppalco dove c'è uno studio e una camera matrimoniale.Un corridoio con lucernaio che porta nella zona notte dove c'è un bagno con vasca idromassaggio tre camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno,cabina armadio e una stufa di ghisa legna. Tutta la casa ha un impianto fotovoltaico di 11 kW con pompa di calore e accumulo di batteria di 22 kW e e una caldaia ibrida che va anche a gas.Lacasa si può riscaldare in tre modi :Gas elettricità e legna per termo camino. In più c'è anche un generatore di 11 kW una colonnina di carica per la macchina elettrica il pozzo irrigatori del giardino a scomparsa.Tutta la proprietà,di un ettaro di terreno, e' completamente recintata. L'accesso alla proprietà' e' tramite un viale alberato di pinidi circa 120 m. 60 alberi di olivo,un orto e un pollaio. Carsport per 5 auto. inoltre c'è una dependance su due piani di circa 70 m² con ingresso,due camere da letto bagno e una stufa di ghisa a legna. La proprietà' e' fornita inoltre di un pozzo autonomo per l'acqua, e una stupenda Piscina.No Agenzia!

Rivolta vende con incarico in ESCLUSIVA - Villa prestigiosa di 500 mq ca con 50 mq ca di DEPENDANCE, 7.000 mq ca di GIARDINO e 3 ettari ca di TERRENO. La proprietà immersa nel verde è ubicata a circa 1 chilometro dal polo termale delle Terme di Saturnia ed a 600 metri dal centro storico di Saturnia. La villa padronale, con affacci sulle suggestive vallate del fiume Albegna, si sviluppa su tre livelli e si compone di ampio salone di rappresentanza, cucina, nove camere, nove bagni e terrazza panoramica. La dependance, completamente indipendente dalla villa principale, si compone di soggiorno camera e bagno. La suggestiva proprietà è circondata dallo splendido giardino nel quale troviamo 215 alberi di ulivo, piante ornamentali tipiche della Maremma e cipressi. Dalla villa, una strada privata conduce al bosco di proprietà, delimitato dal fiume Albegna all'interno del quale vi è un pozzo per l'irrigazione estiva delle piante. Ampio il parcheggio interno. - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Invia ora la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo!