Venda de casas - Unione di comuni Terre di Castelli

Rif: V133 - Tempocasa Castelnuovo Rangone propone in vendita IN ESCLUSIVA a Montale Rangone villetta a schiera d'angolo parzialmente ristrutturata. La villetta è così composta: - Piano Terra con autorimessa, taverna e ripostiglio - Piano Primo con cucina abitabile e balcone, soggiorno con camino e balcone, bagno - Piano Secondo con due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, cameretta con balcone, bagno - Piano Terzo con mansarda, secondo ripostiglio e terrazzino. L'immobile è situato in strada chiusa e nelle vicinanze del parco Grizzaga, in posizione estremamente comoda a tutti i servizi di quartiere.

Rif: AV383 - La Tempocasa di Spilamberto è lieta di proporre in vendita, in uno dei quartieri più esclusivi del Paese, villa a schiera di recente costruzione con giardino. La proprietà, edificata nel 2007, è ubicata in strada a fondo chiuso. Gode di vicinanza ai principali servizi del Paese e al contempo di una ricercata riservatezza. La Villa, disposta su tre livelli, è ideale per chi è alla ricerca di spazio esterno di cui godere con parenti e amici, e di generose metrature interne. INTERNO: Accesso da giardino privato, con porticato esterno. Ad accoglierci, un'ampia zona living con angolo cottura realizzato su misura, camino di cui godere nelle fredde stagioni e due ampie porte finestre che collegano all'esterno garantendo luminosità e ventilazione. Una prima zona notte, disimpegnata, dispone di camera singola, camera matrimoniale e bagno con sanitari sospesi a filo parete e ampio box doccia. Al primo ed ultimo piano, mansardato, sono presenti due ulteriori ambienti entrambi climatizzati: uno studio/camera singola con balcone pertinenziale ed un ampia camera matrimoniale (terza camera). Al piano seminterrato, collegata da una comoda scala interna, troviamo una preziosa taverna di ampie metrature. Ideale per chi è alla ricerca di una seconda zona living o di un ambiente accogliente dove poter ricevere invitati e passare ottimi momenti in compagnia. Annesso, un locale ad utilizzo bagno/lavanderia con sanitari e lavabo. Completano la proprietà due ampie autorimesse (di 35 e 40 mq). La proprietà presenta riscaldamento termoautonomo e gode di impianto di climatizzazione con pompa di calore. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio con scuri esterni in legno, ed inferiate. Pronta per essere abitata, non presenta lavori di ristrutturazione. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : - ampi spazi interni e pertinenziali - quartiere residenziale riservato - di recente costruzione - pronta per essere abitata Riferimento immobile: AV383

VILLETTA A SCHIERA CON CORTILE PRIVATO, MANSARDA E GARAGE DOPPIO In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera con ingresso indipendente, edificata nel 2004 e inserita in un contesto esclusivo composto da sole quattro unità abitative, tutte completamente indipendenti. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi, l'ottima distribuzione interna e la splendida vista aperta sulle colline circostanti. L'accesso avviene attraverso il cortile privato di proprietà esclusiva, sviluppato sul fronte dell'abitazione e soprattutto sul lato dell'immobile, ideale per vivere momenti all'aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato alla famiglia. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, oltre a un bagno completo finestrato e a un pratico spazio dedicato alla lavanderia, studiato per ottimizzare gli ambienti domestici. Una comoda scala interna collega tutti i livelli della casa, dalla mansarda fino al garage, garantendo la massima praticità negli spostamenti quotidiani. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con piacevole vista sul verde e sulle colline, una camera singola e un secondo bagno completo, dotato di doccia e finestra. Salendo all'ultimo livello troviamo una splendida mansarda dalle altezze generose, caratteristica che la rende estremamente vivibile e versatile. L'ambiente è attualmente suddiviso in due ampie zone facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia: studio, area hobby, zona relax o ulteriore camera da letto. A servizio del piano è presente anche un terzo bagno completo. Completa il livello una suggestiva terrazzina panoramica con vista aperta sul verde e sulle colline circostanti. Al piano seminterrato è presente un garage doppio in larghezza di notevoli dimensioni, capace di ospitare comodamente due automobili oltre a biciclette, moto e ulteriore spazio ad uso deposito. Tra le caratteristiche principali dell'immobile segnaliamo: * Ingresso indipendente; * Cortile privato esclusivo; * Costruzione del 2004; * Contesto di sole 4 unità abitative; * Tre bagni; * Mansarda alta e completamente sfruttabile; * Terrazzina panoramica; * Garage doppio in larghezza; * Vista aperta sul verde e sulle colline; * Impianto elettrico rifatto recentemente. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Vendesi Villetta a Schiera con Giardino Privato in Splendido Contesto Verde! Posizione: Situata in un contesto residenziale verde e tranquillo con ampi spazi privati e condominiali, la villetta si affaccia sulle incantevoli colline di Levizzano e Castelvetro, offrendo una vista panoramica unica e un ambiente sereno per tutta la famiglia. Caratteristiche dell'Immobile: Piano Terra: Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax o per cene all'aperto Luminoso soggiorno spazioso, tinello accogliente e separato, ideale come sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio Primo Piano: Camera matrimoniale con vista panoramica, camera singola adatta a figli o ospiti, cameretta con accesso all'altana panoramica, perfetta come studio o zona relax. Bagno principale moderno e funzionale. Piano Seminterrato: Ampia autorimessa con spazio per due auto e cantina annessa, ideale per deposito o hobby. Plus della Villetta: Giardino privato e spazi verdi condivisi, perfetti per famiglie o per chi ama la natura. Altana con vista mozzafiato sulle colline circostanti. Soluzione dotata di caldaia idro ibrida. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole, circondata dalla natura ma a pochi minuti dai centri abitati di Levizzano e Castelvetro.

In corso di esecuzione prestigioso intervento di recupero di fabbricati in borgo: proponiamo porzioni indipendenti su uno o due livelli, con piano terra zona giorno con spaziosi giardini privati, zona notte ai piani superiori. Ville abbinate e possibilità di bifamiliare all'interno della stessa unità o villa singola. Garage e posti auto. Materiali innovativi, classe energetica A4, impianti ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica VCM e 6 kw di fotovoltaico. Classe energetica A4, Nearly Zero Energy Buildings (NZEB), progettati per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico.

Rif: AV402 - La Tempocasa di Spilamberto è lieta di proporre in vendita, nella frazione di Solignano Nuovo di Castelvetro, villa a schiera di recente costruzione in contesto residenziale e riservato. La proprietà, edificata nel 2007 e oggetto di recente riqualificazione da un punto di vista energetico (ad oggi in classe energetica A4) è ubicata in strada a fondo chiuso. Ideale per chi ama godere della vicinanza ai servizi e al contempo di una ricercata riservatezza, con affaccio libero sulla campagna retrostante. La Villetta, sviluppata su tre livelli, è ideale per chi ricerca una soluzione che offra spazi esterni di cui godere con parenti e amici e per nuclei famigliari che necessitano di ambienti generosi e ben fruibili. Al piano terra è presente un'area cortiliva esclusiva che fa da ingresso alla proprietà, dotata inoltre di un porticato esterno da poter sfruttare in tutte le stagioni. L'affaccio libero sulla campagna retrostante garantisce privacy e tranquillità. Sempre al piano, l'ingresso è su zona living con angolo cottura realizzato su misura. A servizio, un comodo bagno utilizzato anche come zona lavanderia. Al piano primo, la zone notte è composta da una prima camera matrimoniale servita da balcone, una seconda camera singola e un bagno servito da box doccia. Al secondo ed ultimo piano è presente una terza camera matrimoniale servita da bagno privato, che da accesso a un grazioso terrazzino. Completa il piano un ulteriore locale ad oggi utilizzato come studio. Completa la proprietà un'ampia autorimessa doppia al piano seminterrato, collegata internamente da vano scala. La proprietà presenta riscaldamento termoautonomo a pavimento e gode di impianto di climatizzazione con pompa di calore. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio con scuri esterni in legno con pavimentazione in parquet in tutte le camere. Pronta per essere abitata, non presenta lavori di ristrutturazione. E' presente inoltre un impianto fotovoltaico da 8 kWh con batteria d'accumulo da 10 kWh, garantendo un'ottima prestazione energetica. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Classe Energetica A4 - strada a fondo chiuso e zona panoramica - ampi spazi interni e pertinenziali - di recente costruzione - pronta per essere abitata Riferimento immobile: AV402

Rif: AG301 - RIF: AG301 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia una bellissima Villa a schiera di testa di recente costruzione su 3 livelli con ampio giardino privato e garage doppio. L'immobile, costruito nel 2006, si presenta in perfette condizioni, soluzione chiavi in mano, ideale per famiglie, coppie e per coloro che sono in cerca di indipendenza e spazi esterni da godersi. La soluzione è ubicata a Monteorsello, comoda ai servizi e dista pochi minuti in auto dal centro del paese di Guiglia. La Villetta si sviluppa su tre livelli per un totale di 174mq commerciali e viene proposta in vendita arredata con mobilio di qualità e finiture di pregio. INTERNO - Si accede all'interno della proprietà tramite ingresso indipendente al piano terra attraversando il giardino privato di pertinenza. PIANO PRIMO - La soluzione si sviluppa al primo livello della casa dove troviamo una bellissima zona living luminosa con doppia finestra e porta finestra con accesso al giardino esclusivo. Nel salotto troviamo una stufa ibrida da doppia alimentazione ( pellet o legna ) inclusa nel prezzo di vendita. Collegata al soggiorno abbiamo accesso ad una splendida cucina abitabile con penisola in legno e piano cottura di pregio ad induzione. Conclude il piano il primo bagno della proprietà. PIANO SECONDO - Da scala interna saliamo al secondo piano dell'abitazione dove troviamo l'intero reparto notte: Ad accoglierci un corridoio, da qui abbiamo accesso alla prima camera da letto matrimoniale con vetrata. Proseguendo troviamo la seconda camera da letto, sempre matrimoniale con ampia cabina armadio e accesso al balcone con vista panoramica. A completare, una terza camera da letto e un secondo bagno con doccia e termo arredo. PIANO TERRA - Al piano terra della soluzione troviamo un perfetto locale jolly, attualmente adibito a palestra. Conclude l'interno della casa: un comodo ripostiglio, e un terzo bagno/lavanderia anch'esso con box doccia. Dall'interno dell'abitazione è inoltre possibile accedere direttamente al Box auto doppio di 30mq con apertura automatizzata. COMPLETA L'INTERNO DELLA VILLA : - Infissi in legno con vetro doppio. - Portone blindato all'ingresso. - Persiane nuove in alluminio con effetto legno. - Sistema di allarme Ajax con sensori interni ed esterni gestibile con domotica. - Sistema di video sorveglianza esterno con rilevazione di movimento gestibile con domotica. - Arredo incluso nel prezzo di vendita. ESTERNO - La proprietà dispone di uno splendido giardino privato di 145 mq pianeggiante e riservato, in parte piastrellato e direttamente collegato alla casa. Un spazio esterno riservato, perfetto per vivere momenti conviviali di relax all'aria aperta e in compagnia. Completa l'area esterna un comodo Gazebo che valorizza il comfort e la praticità, anche in questo caso incluso nel prezzo di vendita. Per ulteriori informazioni si prega di contattare il 0599767004 o per mail: maranosulpanaro@tempocasa.it

Valsamoggia, località Formica: proponiamo in vendita una villa a schiera d'angolo di categoria signorile costruita nel 2005, distribuita su più livelli. Gli spazi interni comprendono cinque locali ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo ingresso indipendente che affaccia su cortile privato di circa 165 mq, sala, zona pranzo, cucina abitabile e bagno; al primo piano la zona notte con ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, di cui una completa di bagno in camera finestrato, ampio bagno padronale. Mentre, nel piano seminterrato troviamo una zona taverna collegata all'autorimessa di circa 80 mq e lavanderia. La villa è arricchita da ampie zone accessorie, tra cui un giardino privato che garantisce momenti di relax all'aperto, un'autorimessa spaziosa e una taverna perfetta per ospitare amici e familiari ed completa di impianto di condizionamento/pompa di calore in tutti i locali principali e di inferriate e zanzariere in tutti gli infissi. L'immobile si presenta in ottimo stato di mantenimento, pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e praticità, immersa in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni e visite tel. 0516707183 - cell. 3514304374 PRECISAZIONE: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

Rif: AG290 - RIF: AG290 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Roccamalatina, frazione di Guiglia, una villa a schiera di centro di ampie metrature con giardino, portico, terrazzo e box auto. L'immobile è ubicato a Roccamalatina in zona tranquilla e immersa nel verde, in un contesto di poche unità abitative. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di una soluzione semi indipendente con giardino di proprietà esclusiva al di fuori di contesti condominiali. L'immobile si dispone su 3 livelli ed è cosi composto: PIANO TERRA - Si accede all'interno della proprietà tramite un ingresso indipendente direttamente nel giardino esclusivo. Questo spazio è ben curato e completato da un portico e da un forno in muratura. Entriamo all'interno della casa e troviamo un ampio soggiorno e una spaziosa cucina abitabile inclusa di split d'aria condizionata. Dal soggiorno tramite un disimpegno abbiamo accesso a due ambienti: Sulla sinistra troviamo un bagno con sanitari e vasca. Sulla destra una prima camera da letto matrimoniale di 18 mq. Conclude il piano terra della soluzione una vetrata che da' accesso sul terrazzo con bella vista panoramica. PIANO PRIMO - Da scala interna saliamo al primo piano della villetta. Qui abbiamo un' ampia zona notte suddivisa in vari ambienti da adibire a seconda delle proprie esigenze. Troviamo un disimpegno che funge da corridoio per accedere ai vari locali presenti, un primo ambiente adibito a camera da letto di 17 mq, un locale ad uso cabina armadio/ripostiglio, un secondo bagno con sanitari e box doccia e per concludere troviamo un ampio open space di 30 mq da utilizzare come ulteriore camera da letto o come area relax. PIANO SOTTOSTRADA - Sempre da scala interna scendiamo al piano primo sottostrada. Qui troviamo una spaziosa e comoda lavanderia di 17 mq con uscita sull'esterno tramite porta finestra. Completa il piano un disimpegno, un comodo ripostiglio e un terzo ed ultimo bagno con box doccia e sanitari. Conclude la proprietà un Box auto di 36 mq con accesso diretto all'interno della casa. Completa l'interno dell'immobile: - Infissi in legno con vetro doppio - Caldaia a condensazione - Riscaldamento termoautonomo a metano. ESTERNO - La Villa a schiera è collocata in un bel contesto di villette a schiera immerso nel verde, ricco di privacy e tranquillità. Dista solo 500 metri dalla fermata dell'autobus e da tutti i principali servizi di Roccamalatina. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie Metrature - Ottima disposizione degli spazi - Multipiano - Giardino esclusivo - Zona tranquilla e comoda ai servizi - Box auto incluso nel prezzo.

Rif: a1582 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita soluzione indipendente con area cortiliva privata, sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. INTERNO L'abitazione si sviluppa su due livelli. Piano Primo: Soggiorno Cucina abitabile 2 camere da letto Bagno Piano Interrato: Ampia taverna Angolo cottura Bagno/Lavanderia Garage Cantina Ulteriori locali accessori La spaziosa taverna rappresenta un vero valore aggiunto, perfetta come zona relax, area hobby, spazio per ospiti o ambiente conviviale da vivere in ogni stagione. ESTERNO La proprietà è circondata da un'ampia area cortiliva privata, che offre privacy e uno spazio esterno ideale per il tempo libero. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE Soluzione indipendente Area cortiliva privata Ampia taverna con locali accessori Ambienti spaziosi e ben distribuiti Ottima versatilità degli spazi Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1582.

Vendiamo, in splendida posizione panoramica, a pochi passi dal centro immerse nel verde, 4 villette a schiera in fase di finitura. Il grezzo e la struttura risale ad intervento costruttivo del 2008/2009. L'immobile ad oggi si presenta in stato di grezzo avanzato, come da ultimi lavori eseguiti tra 2022 e 2023, con cappotto termico, scuri esterni, impianti. Le villette si dividono in 2 tipologie, 2 villette più grandi poste a valle dell'edificio e 2 edifici posti a monte di metrature più ridotte. Le 2 villette a monte sono composte come segue: - ampia autorimessa al piano seminterrato di cui una con cantina/lavanderia. - soggiorno con angolo cottura al piano terra con ingresso da area cortiliva privata. - piano primo ed ultimo, 2 camere da letto con bagno con un ampia altezza degli ambienti. Le 2 villette a valle composte come segue: - ampia autorimessa al piano seminterrato di cui una con bagno. - piano terra composto da ingresso, balcone, soggiorno con angolo cottura di cui una con bagno. - piano primo composto da 2 camere da letto, balcone e bagno. - piano secondo composto da 2 camere da letto e bagno in piano mansardato con tetto in legno a vista. Le possibilità d'acquisto sono le seguenti: - Allo stato attuale di grezzo avanzato (con finiture a carico dell'acquirente) € 180'000 per le villette a monte di dimensioni più ridotte ed € 200'000 per le villette a valle di dimensioni maggiori. - Al finito (come da capitolato consultabile) € 230'000 per le villette a monte di dimensioni più ridotte ed € 280'000 per le villette a valle di dimensioni maggiori. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Splendida Villa a Schiera di Testa con Ampio Giardino Privato - Roccamalatina di Guiglia Se cerchi l'indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e la tranquillità della natura, questa villa a schiera di testa a Roccamalatina di Guiglia è la soluzione perfetta. Libera su tre lati e circondata da un grande giardino esclusivo, la proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati, caratterizzati dalle finiture solide e tipiche degli anni '90. Gli Spazi della Casa • Piano Seminterrato: Spazio e Funzionalità - Ampia autorimessa doppia, ideale per due auto e in parte sfruttabile come comoda zona cantina. - Pratico ripostiglio sottoscala. Scala interna di collegamento ai piani superiori. • Piano Terra: La Zona Giorno e il Relax all'Aperto - Ingresso indipendente da balcone/giardino. - Luminosa e ampia zona giorno open-space con angolo cottura, perfetta per i momenti in famiglia. - Bagno di servizio. - Grande terrazza sul retro, lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. • Primo Piano: Il Reparto Notte - Disimpegno notte. - 2 camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato con vista panoramica. - Secondo bagno completo. • Sottotetto: - Locale accessibile tramite scala retrattile, utilissimo come vano tecnico per gli impianti e come ulteriore deposito/sgombero. • L'Esterno Il vero valore aggiunto è l'ampio giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati: un'oasi verde perfetta per chi ha bambini, animali domestici o per chi ama il giardinaggio e il relax all'aria aperta. Perché scegliere questa villa? Per la totale indipendenza, l'eccellente distribuzione degli spazi e la posizione immersa nel verde e nella tranquillità di Roccamalatina, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Rif: AG297 - RIF: AG297 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, in splendida zona residenziale e panoramica, una villa a schiera di recente costruzione su 3 livelli con giardino privato, due balconi e box auto. L'immobile è situato in un contesto residenziale ed elegante, lontano da strade trafficate ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro di Guiglia. La zona è tra le più apprezzate del territorio, caratterizzata esclusivamente da villette e case indipendenti, ideale per chi cerca privacy, verde circostante e tranquillità. La Villetta si sviluppa su 3 livelli ed è circondata da un bellissimo giardino di proprietà: PIANO TERRA - Attraversando il giardino privato si accede all'abitazione entrando in un ampio e luminoso soggiorno con annessa sala da pranzo. Questo ambiente rappresenta il cuore della casa, è completato da una caratteristica stufa e vetrate che consentono l'accesso di luce naturale durante il giorno. Presente un terrazzo panoramico, accessibile dal soggiorno, che offre una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. Completa il piano terra della soluzione una cucina abitabile, disimpegno notte, un comodo ripostiglio, un bagno con vasca idromassaggio, sanitari sospesi e termo arredo e una prima camera da letto matrimoniale di oltre 16 mq. PIANO PRIMO - Tramite scala interna saliamo al primo piano della casa. Qui troviamo la zona notte completamente caratterizzata da splendide travi in legno a vista che donano calore e autenticità agli ambienti. Il corridoio conduce agli ambienti presenti che sono i seguenti: Due camere da letto, di cui una con terrazzo panoramico e un secondo bagno, anch'esso con sanitari sospesi e doccia in muratura. PIANO SOTTOSTRADA - Sempre da scala interna è possibile accedere al piano sottostrada. Troviamo una spaziosa e luminosa taverna di circa 30 mq, uno spazio accogliente e sfruttabile durante tutto il periodo dell'anno. L'ambiente è arricchito da un pratico angolo cottura che lo rende ideale per momenti conviviali con famiglia e amici per cene e pranzi in compagnia. A completare il piano troviamo una comoda lavanderia di oltre 7 mq con sanitari sospesi, termo arredo e doccia. Completa l'interno della soluzione: - Infissi in legno con vetro doppio - Porta blindata - Impianto d'allarme - Riscaldamento termoautonomo. ESTERNO - Conclude la proprietà un garage doppio di 37mq con basculante automatizzata e accesso diretto all'abitazione, comodo per parcheggiare l'auto e per spazio di deposito. La villa è circondata da una spaziosa e ben mantenuta area cortiliva curata nel dettaglio, che permette di godersi la pace e la tranquillità del contesto circostante, Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale prestigiosa e silenziosa, senza rinunciare alle comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.i

Villetta Capotesta Immerse nel Verde - Samone di Guiglia (MO) In posizione dominante e immersa nel verde, a due passi dal confine con Zocca, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di testa disposta da parziale terra a cielo, inserita in un tranquillo contesto residenziale di sole tre unità abitative indipendenti. La proprietà gode di un grande parco alberato e area cortiliva privata di oltre 2.000 mq, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi all'aria aperta. Caratteristiche Principali: - Zona Giorno: Ingresso, servizio di cortesia, cucina abitabile e uno spazioso soggiorno-pranzo impreziosito da un delizioso camino a legna. Dalla zona giorno si accede all'ampio terrazzo in parte porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. - Zona Notte: Due ampie camere da letto, bagno principale e uno studio finestrato, con la concreta possibilità di essere adibito a terza cameretta o stanza hobby. - Accessori e Servizi: Locale uso cantina (con predisposizione per la realizzazione di un terzo bagno), comodo sottoscala e un'ampia autorimessa doppia. - Esterno: Oltre 2.000 mq di giardino e corte esclusiva, con massima privacy, ideale come ampio giardino, spazio per animali domestici o per dar spazio ai propri hobby. Una soluzione abitativa eccellente sia come residenza principale per famiglie, sia come casa vacanze per chi desidera fuggire dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi di Guiglia e Zocca. Per ulteriori informazioni contattaci!

Villetta Panoramica di Testa con Giardino e Taverna - Guiglia (confine Savignano / Serravalle) Descrizione: Immersa nella tranquillità e nel verde delle colline, in posizione panoramica e riservata al confine tra Guiglia, Savignano sul Panaro e Castello di Serravalle, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera di testa inserita in un piccolo ed esclusivo contesto di sole 3 unità abitative. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente luminosità e da spazi ampi e ben distribuiti su tre livelli collegati da scala interna, è così composto: - Piano Terra (Zona Giorno): Accogliente soggiorno con stufa, cucina separata ed abitabile, anti-bagno e bagno. Dalla cucina si accede a una meravigliosa terrazza panoramica parzialmente coperta da un elegante porticato in legno, ideale per pranzi e cene all'aperto, comunicante direttamente con l'ampio giardino pianeggiante che circonda la casa. - Piano Primo (Zona Notte): Disimpegno notte, 2 ampie camere da letto entrambe di metratura matrimoniale e secondo bagno padronale. - Piano Semi-Interrato (Servizi & Taverna): Grande ed accogliente cantina/taverna, funzionale ripostiglio sottoscala e un'autorimessa doppia con portone elettrico, integrata con comodo angolo lavanderia. Incluso nel prezzo di vendita: ✔ Arredo completo della cucina al piano terra ✔ Arredo completo della cucina in taverna ✔ Arredo su misura della camera matrimoniale (escluso materasso) ✔ Stufa posizionata in soggiorno Soluzione unica per chi desidera vivere nella quiete della natura collinare a pochissimi minuti dai principali servizi. Nessuna spesa condominiale gravosa. Da vedere!

Savignano sul Panaro: INTERVENTO SOGGETTO A SISMABONUS DETRAZIONE EURO 96.000, in zona centrale servita da mezzi di trasporto pubblico, proponiamo nuovo comparto residenziale con possibilità di acquisto di porzioni di ville bifamiliari di prossima realizzazione in BIOEDILIZIA eseguite in collaborazione con VIBROBLOC, altissima qualità e garanzia trentennale; le ville sono (LIBERE SU 3 LATI), composte da portico abitabile, ampia zona giorno, due bagni, tre camere matrimoniali, autorimessa da mq 54 con lavanderia; giardino in proprietà esclusiva di mq 180. le ville saranno realizzate in CLASSE " A 4". CONSEGNA OTTOBRE 2022. Per info TEL. 340 73 45 166 Savignano sul Panaro: In the central area served by public transport, we offer a new residential sector with the possibility of purchasing portions of semi-detached villas to be built in GREEN BUILDING carried out in collaboration with VIBROBLOC, very high quality and thirty-year guarantee; the villas are (FREE ON 3 SIDES), consisting of a living porch, large living area, two bathrooms, three double bedrooms, garage of 54 m2 with laundry room; garden in exclusive property of 180 square meters. the villas will be built in CLASS "A 4". For info TEL. 340 73 45 166

Ampia Villetta a Schiera al Grezzo con Giardino Privato e Mansarda - Roccamalatina di Guiglia (MO) In zona centrale e comoda a tutti i servizi di Roccamalatina, all'interno di un tranquillo e curato complesso immobiliare di sole 4 unità, si propone in vendita una spaziosa villa a schiera centrale al grezzo. L'immobile offre la massima possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, rappresentando la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza su misura, sia per nuclei familiari numerosi o soluzioni "Genitori/Figli". Disposizione degli Ambienti Piano Terra (Zona Servizi & Giardino): - Ampia autorimessa doppia di 40 mq. - Spaziosa cantina e locale lavanderia, con potenzialità di realizzare una taverna con cucinotto e accesso diretto al giardino privato dell'abitazione. Piano Primo (Abitazione Principale - 112 mq): - Accessibile sia tramite scala interna che da una comoda scala esterna dal giardino. - Ingresso su balcone coperto. - Il progetto originale prevede: soggiorno, cucina abitabile separata, 2 camere da letto (di cui una servita da balcone) e 2 bagni. Piano Secondo (Mansarda - 112 mq): - Collegato da scala interna, l'ambiente si presenta in open-space ancora da dividere. - Altezze interne ben sfruttabili per ricavare ulteriori camere, studio, zona relax o un secondo appartamento indipendente. Caratteristiche Principali e Punti di Forza - Stato dell'immobile: Al grezzo, con impianti e finiture da realizzare su misura. - Versatilità: L'elevata metratura complessiva e i doppi accessi permettono la gestione flessibile degli spazi o la suddivisione per due nuclei familiari. - Posizione: Vicina al centro del paese, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i servizi principali. - Contesto: Piccolo complesso residenziale privo di spese condominiali.

Rif: AS393 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, alle porte del centro del Paese, villetta a schiera di testa con giardino esclusivo. La proprietà è ubicata in zona residenziale e centrale, alle porte del quartiere Resistenza. Libera da subito, e con un gran potenziale, è ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di avere a pochi metri di distanza i principali servizi del Paese. INTERNO: La Villetta, con esposizione libera su tre arie, si sviluppa su tre livelli. E' composta come segue. Con un atrio d'ingresso e un primo disimpegno, al piano rialzato troviamo una sala di generose metrature con annesso un locale cucina. Bagno di servizio al piano recentemente ristrutturato. Al piano primo, salendo da comoda scala interna, zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un terzo locale da adibire a studio/cabina armadi (da adibire anche a secondo bagno). Al piano seminterrato, con collegamento interno, sono presenti inoltre due locali finestrati. Ideali per ricavare una zona lavanderia e una preziosa taverna. E' presente inoltre un sottotetto ad utilizzo ripostiglio/accantonamento. L'area cortiliva privata (190 mq), in parte piantumata e in parte pavimentata, offre la possibilità di godere di un ambiente esterno da condividere con amici e famigliari per splendidi momenti in compagnia. Completa la proprietà un box auto. ESTERNO: Villetta di testa in zona residenziale e centrale, coi principali servizi a pochi passi da casa. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - indipendente - ampi spazi pertinenziali - area cortiliva privata - centrale e comoda ai principali servizi del Paese - LIBERA DA SUBITO Riferimento immobile: AV364

Nel nuovo intervento di prossima realizzazione denominato "Casinetto e Area ex scuderie via G. Tacconi - via Modenese" a Spilamberto, Marco Polo immobiliare propone in vendita esclusiva modernissime ville abbinate con ingresso indipendente composte da: ampio soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, ampio porticato, autorimessa, ampio giardino privato (400 Mq.) Posti auto privati. Immobile posto interamente al piano terra per consentire il massimo comfort, finiture di alto livello con dotazione tecnologiche che portano l'edificio in classe energetica A/4. Pannelli fotovoltaici 6 KW. Immerse nel verde e comode a tutti i servizi, a 7 minuti dal casello autostradale Modena Sud. Bonus fiscale "autorimessa", detraibile in 10 rate annuali di euro -27.300 Rimaniamo a disposizione per fornire e spiegare il capitolato delle opere. Possibilità di personalizzazioni.

Rif: V135 - Tempocasa Castelnuovo Rangone propone in vendita IN ESCLUSIVA splendida villetta a schiera del 2023 in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB. La villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo zona loggiata d'ingresso su sala con angolo cottura, antibagno e bagno. Area cortiliva privata antistante la villetta e giardino privato nella zona retrostante. Al piano superiore, collegata con elegante scala a giorno realizzata in legno e metallo, è situata la zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazza e bagno privato, una cameretta con ulteriore terrazzino e terzo bagno. Impianto con pannelli a tetto. Immobile ideale per chi è alla ricerca di una nuova costruzione e consumi energetici estremamente contenuti