Domy na prodej - UTI Collinare

Geo Immobiliare propone a 2 minuti da Forgaria, sulla strada che porta a Monte Pràt, in stupenda posizione panoramica, una casa indipendente recentemente ristrutturata negli spazi interni e circondata da uno scoperto di circa 700 mq. Dall'ingresso, al piano terra, si accede direttamente all'ampio soggiorno/sala da pranzo, la cucina è separata e abitabile con lo spazio per un comodo tavolo per quattro persone, il bagno è finestrato, con vasca e spazio per la lavatrice, vi è inoltre un utile ripostiglio/sottoscala. Al piano primo, la zona notte comprende un disimpegno, due camere, di cui una spaziosa matrimoniale e una di medie dimensioni che può contenere un letto “alla francese”, un grazioso studiolo con possibilità di divano letto e un bagno con la vasca. Gli interni sono stati ristrutturati, l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento a Gpl sono dunque recentissimi, così come i bagni, i pavimenti e tutte le finiture. L'abitazione viene venduta completa di cucina con elettrodomestici e di molti altri elementi d'arredo. Bella e funzionale stufa a pellet nella zona soggiorno integra ottimamente un già buono riscaldamento tradizionale. Gli infissi sono in legno con vetro thermopan, il tetto è stato rivisto di recente, su porte e finestre sono state montate capottine per riparare i serramenti ed ingentilire la facciata, anche il cancello di ingresso alla proprietà è nuovo. Lo scoperto è in parte lastricato per comodità di gestione e pulizia, qui si può parcheggiare l'auto e organizzare lo spazio con arredi da giardino per soggiornare all'aperto.

Nel punto più panoramico di San Daniele, il Picaron, sorge una villa d'epoca di 346 mq circondata da un giardino privato. Una delle posizioni più verdi e riservate della zona, con un ulteriore privilegio: i campi da tennis sono a due passi, praticamente adiacenti alla proprietà, per chi ama giocare e allenarsi senza spostarsi. Oltre il cancello, un giardino di 2500 mq con, ampi balconi e terrazze. All'interno, soggiorni con parquet a spina di pesce, camere luminose sul verde, garage al piano terra e dettagli d'epoca che ne custodiscono l'anima. Struttura solida, serramenti in legno, tetto a falde in coppi. Oggi è una tela bianca: una rara opportunità di progettare ogni ambiente secondo il proprio gusto, in un contesto altrove introvabile. Alcune foto fatte con l'AI rappresentano esempi di render di possibili ristrutturazioni.

Dall'esterno questa casa ti sembrerà anonima, ma entrando sarai subito catturato dai pavimenti eccentrici degli anni '60! Prendi in mano una rivista, cerca ispirazione e ristruttura questa casa con mobili dalle forme audaci e colori vivaci. Al piano terra una grande stanza soggiorno e la cucina separata, le camere e un bagno sono al piano superiore con una enorme terrazza solarium. C'è un sacco di scoperto tra cortile, giardino e terreno dietro alla legnaia tanto che c'è spazio pure per una piscina! Il posto è genuino, una frazione tranquilla in piena campagna. Informazioni valide salvo omissioni ed errori. Per verificare le caratteristiche esatte dell'immobile o fissare una visita contattateci al numero 3891021246 o alla e-mail info@agenziabenedetti.com. Ricordiamo che per visitare la proprietà dovete essere accompagnati da un nostro incaricato. agenzia immobiliare BENEDETTI srl via Angelo Angeli 68 33017 Tarcento (UD) cell. 389 102 12 46 info@agenziabenedetti.com benedettisrlfvg@pec.it ORARIO UFFICIO: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30 si riceve solo su appuntamento

FAGAGNA, in zona residenziale tranquilla, nelle vicinanze del centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente dei primi anni '70 disposta su unico piano oltre a una soffitta in parte abitabile e al piano seminterrato con cantina, deposito, lavanderia, bagno, un'ulteriore stanza, centrale termica, garage e giardino recintato di circa 700 mq. P.RIALZATO di circa 125 mq: ingresso sul disimpegno della zona giorno, cucina separata ed abitabile con accesso ad una terrazza di ca. 10 mq alla quale si accede anche dal soggiorno dotato di canna fumaria; sei scalini conducono al disimpegno della zona notte servita da un bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali, di cui una avente sfogo su un piccolo terrazzino, e camera doppia, ulteriore piccolo terrazzo a conclusione del disimpegno. P.PRIMO: soffitta al grezzo di circa 125 mq, di cui ca. 60 mq abitabili con predisposizione di scarico del bagno e tubazioni del riscaldamento e accesso ad un terrazzo di ca. 9 mq e l'altra metà non abitabile ad uso deposito. P.SCANTINATO di circa 125 mq adibito a garage, deposito, centrale termica, lavanderia, cantina, ulteriore stanza e bagno cieco con ventilazione forzata. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a gasolio, climatizzatore nella zona giorno, doppi infissi in legno internamente e acciaio esternamente, canna fumaria in soggiorno, allacciamento in fogna, pozzo di raccolta della acque piovane di 120 hl. L'immobile è stato regolarmente manutenuto e si presenta così come costruito agli inizi degli anni '70, in buono stato di conservazione e modestamente abitabile, lavori di rinnovamento a discrezione degli acquirenti. Posizione comoda e servita, immersa in un contesto tranquillo ma con tutti i servizi e le principali vie di collegamento a portata di mano. Classe energetica in fase di definizione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita casa in linea di testa su due livelli, ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Al piano terra si trovano i locali accessori, tra cui ripostiglio, lavanderia, cantina, centrale termica e garage. Attualmente il proprietario ha trasformato parte di questi spazi in ambienti abitativi, compreso il garage, dove il portone è stato sostituito da una finestra. Le modifiche potranno essere regolarizzate oppure ripristinate a cura e spese della parte venditrice, lasciando all'acquirente la scelta della soluzione preferita. Al primo piano troviamo un appartamento di circa 90 mq composto da due camere, ripostiglio/cabina armadio, bagno con vasca, ampia sala e cucina separata, facilmente collegabile alla sala per creare un piacevole open space. Entrambi i piani sono serviti da caldaia a metano con radiatori e dotati di climatizzatori caldo/freddo, citofoni e stufe a pellet, entrambe incluse nella vendita. All'esterno troviamo un patio piastrellato, un piccolo spazio verde recintato e un barbecue in muratura, per vivere piacevolmente anche gli spazi esterni. La distribuzione degli spazi permette diverse soluzioni: due appartamenti indipendenti, abitazione con locali accessori al piano terra e appartamento al primo piano, oppure un'unica casa con zona giorno e zona notte su due livelli. Chiamaci per prenotare una visita!