Houses for sale - UTI Giuliana

TRIESTE - VIA EDOARDO BORGHI | PROPRIETÀ CON VISTA MARE, GIARDINO E PARCHEGGI VIDALI & GRUDEN REAL ESTATE propone in vendita, in una delle zone residenziali più ricercate di Trieste, una proprietà terracielo di particolare interesse, immersa nel verde e caratterizzata da una piacevole vista mare, un giardino che circonda l'intero edificio e ampi spazi per il parcheggio. Situata in Via Edoardo Borghi, nelle immediate vicinanze di Via Commerciale, una delle vie più apprezzate e richieste della città, la proprietà gode di una posizione privilegiata, capace di coniugare tranquillità, riservatezza e comodità di accesso al centro cittadino e ai principali servizi. La proprietà comprende due appartamenti indipendenti, per una superficie complessiva di circa 280 mq, ai quali si aggiungono circa 150 mq di spazi accessori e comuni, oltre alle aree esterne. Il primo appartamento, di circa 146 mq, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con cinque stanze, cucina separata, bagno, WC e poggiolo. La distribuzione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione. Il secondo appartamento, di circa 135 mq, comprende soggiorno, cucina, due stanze e servizi. A valorizzarlo ulteriormente è una grande terrazza, ideale per godere degli spazi all'aperto, rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Un altro punto di forza della proprietà è il giardino che circonda l'intero edificio, creando un ambiente verde, riservato e particolarmente gradevole, una caratteristica sempre più rara nelle zone residenziali più richieste della città. L'immobile dispone inoltre di accesso diretto dalla strada e di spazi che consentono di ospitare indicativamente da 3 a 5 automobili, un vantaggio significativo in una zona dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un importante valore aggiunto. Completano la proprietà ampie cantine e locali accessori, che garantiscono generose superfici aggiuntive e molteplici possibilità di utilizzo. La presenza di due unità abitative distinte rende questa proposta particolarmente interessante come residenza bifamiliare, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una proprietà di importanti dimensioni in una posizione privilegiata. L'immobile rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento immobiliare. Le generose metrature e la distribuzione degli ambienti consentono infatti di valutare un progetto di frazionamento delle due unità esistenti, con la possibilità di ricavare fino a quattro appartamenti indipendenti, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. Una soluzione particolarmente interessante per un investitore che desideri valorizzare la proprietà attraverso la successiva vendita o la messa a reddito delle singole unità. Vista mare, giardino, grandi terrazze, parcheggi e generose superfici, il tutto in una posizione strategica a ridosso di Via Commerciale: una combinazione di caratteristiche difficilmente reperibile nel mercato immobiliare triestino. Prezzo richiesto: € 700.000. La vendita riguarda esclusivamente l'intera proprietà. I due appartamenti non vengono venduti separatamente. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattare VIDALI & GRUDEN REAL ESTATE al +39 3495460889.

Proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, situata nel Comune di Sgonico, nella frazione di Devincina, in una zona immersa nel verde e caratterizzata da privacy e riservatezza. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una stradina che conduce a un cancello d'ingresso, oltre il quale si apre un'area privata dove è possibile parcheggiare comodamente più autovetture. La villa si sviluppa internamente su due livelli. Al piano d'ingresso troviamo una bussola, un ampio e luminoso salone con caminetto, una cucina abitabile in muratura, una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno e una zona lavanderia. Da questo piano si accede direttamente alla terrazza e al porticato. Il piano superiore ospita altre due camere, una zona sauna, una terrazza e un'ampia zona mansardata con un secondo caminetto, ideale da utilizzare come sala hobby o spazio relax. La proprietà è circondata da un ampio giardino, nel quale si trovano una piscina di medie dimensioni, recentemente rinnovata, un garage doppio e una cantina. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pur necessitando di alcuni importanti interventi di rimodernamento. Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, giardino e piscina, in un contesto riservato. Chiamaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. Immobile gestito in collaborazione con Gabetti Trieste.

CARSO TRIESTINO - SGONICO Proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, immersa nel verde in un contesto tranquillo e riservato. La villa si sviluppa su due livelli: al piano d'ingresso porticato, zona giorno, composta da salone con caminetto e cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali, due bagni recentemente rinnovati entrambi finestrati uno con vasca idromassaggio, zona lavanderia e terrazzo. Al piano superiore due camere matrimoniali, due camere singole, zona benessere con sauna, bagno, una terrazza e un'ampia zona mansardata con caminetto. La villa è circondata da un grande giardino circa 800mq con una piscina in ottime condizioni, un box doppio e una cantina. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. In collaborazione con NOI DONNE Immobiliare € 590.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

In via dei Mirissa 17, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente di 254 mq complessivi, circondata da un giardino privato e caratterizzata da ambienti spaziosi. L'abitazione si sviluppa su più livelli. L'ingresso conduce alla veranda, da cui si accede al soggiorno, alla cucina separata e a un bagno. Da questo piano si raggiunge inoltre un ampio terrazzo che si estende lungo tutta la lunghezza della casa. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno. Completa il livello un sottotetto, utile come spazio accessorio. Il piano seminterrato ospita una grande taverna e un ampio garage doppio. La proprietà dispone inoltre di uno spiazzo esterno dove è possibile parcheggiare comodamente più autovetture, oltre al garage. L'immobile, realizzato nel 1973, necessita di interventi di ammodernamento, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, con la possibilità di realizzare una casa su misura per le proprie esigenze. Le informazioni, i dati e le planimetrie hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In un contesto riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita una luminosa porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, con giardino privato e ampi spazi interni. L'abitazione, situata al primo e ultimo piano, è stata completamente ristrutturata nel 2011 e si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, accoglienti e pronti per essere abitati. Al primo livello troviamo una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista dotata di penisola, dalla quale si accede a un piacevole balcone. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite. Completano il piano un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio. ll vero punto di forza della proprietà è il piano superiore: un'ampia e suggestiva mansarda caratterizzata da travi in legno a vista e numerosi lucernari, che garantiscono un'ottima luminosità naturale. Questo livello offre uno spazio particolarmente versatile, ideale per realizzare una zona studio, un ambiente dedicato al relax o altre soluzioni da personalizzare in base alle proprie esigenze, compatibilmente con la destinazione urbanistica dei locali. Sono inoltre presenti due ampi vani accessori, perfetti come ripostigli o cabine armadio. La ristrutturazione del 2011 ha interessato anche gli impianti, provvisti delle relative certificazioni. L'immobile dispone inoltre di serramenti di nuova generazione e caldaia recentemente sostituita. All'esterno, il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio da vivere all'aperto, con la possibilità di destinare una parte dell'area alla sosta di un'automobile. La proprietà viene venduta arredata, permettendo di entrare in una casa già pronta senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi desidera maggiore indipendenza, spazi generosi e la comodità di un'abitazione già rinnovata, con il fascino di una mansarda dalle travi a vista e uno spazio verde privato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Villa Singola ed esclusiva a Rupingrande - Trieste Straordinaria villa indipendente situata nel cuore del Carso triestino, a Rupingrande, a soli 5 minuti da Opicina e 20 minuti dal centro di Trieste. Una proprietà esclusiva immersa nella natura, perfetta per chi ricerca privacy, comfort e spazi abbondanti. La casa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 230 m² commerciali, con zona giorno davvero spaziosa, grande cucina, terrazze, 4 stanze, due bagni, ampia taverna, autorimessa, zone di servizio. Il tutto offre soluzioni abitative versatili, da personalizzare, di grande qualità. Spazi Interni e Comfort L'ampia ed accogliente zona giorno con camino è il cuore della casa, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile si affaccia direttamente sulla terrazza panoramica che guarda il giardino privato, creando uno spazio living perfetto per momenti conviviali. Le quattro camere da letto garantiscono spazio per tutta la famiglia, mentre i doppi servizi finestrati assicurano praticità ed ariosità. La taverna luminosa, fuori terra, con angolo cottura rappresenta un valore aggiunto straordinario per cene informali o intrattenimento. Armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi, mentre la cantina offre ulteriore comodità. Esterni e Accessibilità Il parco privato di circa 1.500 m² è un vero gioiello: magnolie, alberi da frutto e aree verdi curate creano un'oasi di tranquillità. La terrazza collegata alla cucina si integra perfettamente con il giardino. La casa è adatta a persone con mobilità ridotta, immobile idoneo per esigenze specifiche. Grande autorimessa e posti auto disponibili garantiscono facilità di parcheggio è fruibilità. Potenzialità e Utilizzi Questa proprietà offre straordinarie possibilità di sviluppo: realizzazione di piscina e zona wellness nel giardino, conversione in casa vacanze/struttura ricettiva. La versatilità d'uso la rende ideale per famiglie che desiderano spazi abbondanti o imprenditori interessati a progetti ricettivi. Caratteristiche Tecniche Costruita nel 1970, restaurata e in ottime condizioni, la villa è rifinita con materiali di pregio e subito abitabile. Categoria catastale A/7, acquistabile anche come prima casa con agevolazioni fiscali. Riscaldamento a gas naturale. Orientamento su tutti i quatti punti cardinali garantisce luminosità ottimale. Prezzo e Opportunità: La richiesta di Euro 620.000 è trattabile. Un'occasione di acquisire una villa esclusiva sul Carso triestino, dove la qualità della vita incontra la vicinanza ai servizi urbani. Inoltre la bellezza della natura incontra la storia intensa del territorio. In collaborazione con "Noi Donne Immobiliare".

Proponiamo in vendita una particolare e luminosa porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, situata al primo e ultimo piano, caratterizzata da ambienti ben curati, ampi spazi e una suggestiva zona mansardata con travi a vista. L'abitazione è stata completamente rinnovata nel 2011 e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Al primo livello troviamo una spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina in un ambiente moderno e funzionale. La cucina, dotata di penisola, dialoga con la zona living e gode dell'accesso diretto al balcone, dal quale si apre una piacevole vista sul verde circostante. Sempre sullo stesso piano si sviluppa la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite. Completa il piano un secondo bagno completo e finestrato, oltre a un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al livello superiore, uno degli elementi più interessanti della proprietà. Qui si apre un ampio ambiente mansardato, luminoso grazie ai numerosi lucernari e impreziosito dalle caratteristiche travi in legno a vista. Uno spazio estremamente versatile, che permette di adattare la casa alle esigenze di chi la abita: può diventare una grande zona studio per lo smart working, un ambiente relax, una sala hobby oppure essere organizzato per ricavare ulteriori camere da letto. Al piano superiore sono inoltre presenti due ampi vani accessori, attualmente utilizzati come ripostigli, che offrono ulteriore spazio e possono essere organizzati, ad esempio, come cabine armadio o ambienti di servizio. La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2011, con rifacimento degli impianti, dotati delle relative certificazioni. Sono presenti serramenti di nuova generazione e una caldaia recentemente sostituita. L'immobile viene venduto arredato, offrendo quindi la possibilità di essere abitato senza necessità di importanti interventi. Completa la proprietà un piacevole giardino esterno, uno spazio privato ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare una zona pranzo o relax. Una parte dell'area esterna può inoltre essere utilizzata per la sosta di un'automobile. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca l'indipendenza e gli spazi tipici di una casa, senza rinunciare alla comodità di ambienti già rinnovati e pronti all'uso. Il grande piano superiore rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio raro e facilmente personalizzabile, capace di adattarsi nel tempo alle diverse esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera disporre di ulteriori ambienti. Una proprietà da vedere dal vivo per apprezzarne pienamente gli spazi, la luminosità e le numerose possibilità di utilizzo.

In una tranquilla zona residenziale di Opicina, proponiamo in vendita una villetta di testa inserita in un piccolo complesso trifamiliare, con grande giardino privato dotato di angolo barbecue, una soluzione interessante per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Trieste. La casa si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi, con la possibilità di organizzare gli ambienti in modo diverso a seconda delle esigenze della famiglia. Il piano terra è dedicato alla zona giorno: il soggiorno si apre su una piacevole veranda, mentre la cucina, separata, dispone di un accesso diretto al balcone. Sullo stesso livello troviamo anche un bagno di servizio. Il giardino offre uno spazio da vivere all'aperto, per pranzi momenti di relax e convivialità. Al piano superiore si sviluppa la prima zona notte, composta da una grande camera matrimoniale con accesso all'ampio terrazzo, una seconda camera e un bagno finestrato con vasca. Al piano mansardato, trovano spazio altre due camere e un ulteriore bagno con doccia. Un livello che si presta perfettamente anche alla realizzazione di uno studio, di una zona dedicata ai ragazzi o di ambienti riservati agli ospiti. Al piano seminterrato, infine, troviamo una taverna e una zona lavanderia, ed un box auto direttamente collegato alla casa. Completa la proprietà un posto auto esterno, con possibilità di parcheggiare una seconda vettura. La casa dispone inoltre di un impianto fotovoltaico recentemente montato sul tetto di potenza 5,98 kW. Una soluzione con quattro camere, tre bagni e diversi spazi esterni, pensata per chi cerca una soluzione indipendente e versatile in una delle zone residenziali più apprezzate dell'altipiano. Alcuni ambienti richiedono interventi di ammodernamento, che consentiranno di valorizzare ulteriormente la casa e personalizzarla secondo le proprie esigenze. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie e i contenuti presenti nell'annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

Nel richiesto e tranquillo rione di Campanelle, all'interno di un contesto defilato dal traffico ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, Tiquadro Boutique Immobiliare propone in vendita una casetta indipendente disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. Questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi cerca una prima casa su misura o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad alta redditività. L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: • Al primo piano (zona abitativa): Accessibile tramite la caratteristica scala esterna, l'alloggio si compone di una stanza da letto, una cucina abitabile, un disimpegno e un wc. • Al piano terra: Un'ampia e comoda zona adibita a cantine, ideale da trasformare in base alle proprie esigenze (taverna, zona lavanderia o deposito). A completare la proprietà, un intimo giardino di proprietà esclusiva di circa 30 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, creare una piccola area barbecue o ospitare un animale domestico. Perché acquistarla? - Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. - Ottimo investimento: Soluzione facilissima da locare una volta rimodernata, vista la forte richiesta in zona. - Ideale come prima casa: Perfetta per single o giovani coppie che vogliono una soluzione indipendente al costo di un appartamento. - Personalizzazione massima: Gli spazi si prestano a diverse ridistribuzioni interne durante la fase di ristrutturazione. Per aiutarti a immaginare come potrebbe diventare questa splendida casetta una volta rimodernata, abbiamo allegato all'annuncio delle immagini di rendering che mostrano un'ipotesi di rifacimento degli esterni e degli interni. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 2335590 - [email protected] - Piazza Silvio Benco 4. Nota trasparenza: I rendering allegati sono stati elaborati tramite l'utilizzo di strumenti di Intelligenza Artificiale (AI) a puro scopo illustrativo, per evidenziare le reali potenzialità e lo sviluppo degli spazi a seguito di una ristrutturazione.

COLORI DEL CARSO - casa singola, contemporanea e immersa nel verde Una casa indipendente sul Carso, con giardino privato e la possibilità di creare una residenza ancora più completa con piscina e taverna. A Villa Opicina nasce Colori del Carso, un progetto residenziale composto da cinque abitazioni, immerse nel verde dell'altopiano e a circa 10 minuti dal centro di Trieste, pensato per chi desidera coniugare indipendenza, comfort abitativo e qualità della vita. All'interno del progetto, questa unica soluzione si distingue per la sua natura indipendente: una casa singola con giardino privato, spazi generosi e una maggiore dimensione di privacy, pensata per chi cerca una residenza da vivere nel tempo e da valorizzare secondo le proprie esigenze. La casa dispone di zona giorno al piano terra, tre camere e tre bagni, zona studio verandata, oltre agli spazi esterni direttamente collegati all'abitazione. Una distribuzione pensata per una vita familiare contemporanea, con ambienti separati e funzionali e la possibilità di vivere il giardino come una vera estensione della casa. L'abitazione sarà realizzata in classe energetica A, secondo gli attuali standard di efficienza e comfort: riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome, predisposizione per il raffrescamento, impianto fotovoltaico con pannelli integrati in copertura e predisposizione all'accumulo, oltre a serramenti in triplo vetro basso-emissivo. Tutte dotazioni che contribuiscono all'efficienza energetica, all'isolamento termoacustico e al comfort durante tutto l'anno. Il valore di una casa da completare secondo il proprio progetto di vita si esprime nella possibilità di personalizzare alcuni degli spazi e degli elementi che la circondano. Tra le opere extracapitolato è infatti possibile valutare la realizzazione di una piscina interrata privata creando un vero spazio outdoor dedicato al relax e alla convivialità. Allo stesso modo, è possibile valutare la realizzazione di un piano interrato ad uso taverna, pensato come ambiente aggiuntivo da destinare a zona hobby, spazio per ricevere gli ospiti, area fitness o semplicemente come ulteriore superficie a servizio della casa. Colori del Carso è la terza realizzazione firmata MCS Costruzioni. Le precedenti iniziative sono già state completate e abitate, a conferma di un'esperienza già consolidata nella realizzazione di residenze in questo territorio. Vivere a Colori del Carso significa avere il territorio carsico e la tradizione come parte della quotidianità, pur sfruttando a pieno i vantaggi di vivere in una casa moderna e di ultima generazione. Scopri il tuo nuovo modo di vivere il Carso, contattaci per fissare appuntamento.

A Villa Opicina nasce Colori del Carso, un progetto residenziale composto da sole cinque abitazioni, immerse nel verde dell'altopiano e a circa 10 minuti dal centro di Trieste, pensato per chi desidera coniugare indipendenza, comfort abitativo e qualità della vita. Ogni casa dispone di giardino privato e posti auto dedicati, con ambienti progettati per una vita familiare contemporanea: zona giorno al piano terra, tre camere e tre bagni, zona studio verandata, oltre agli spazi esterni collegati all'abitazione. Il progetto nasce dall'equilibrio tra due elementi: la tranquillità e il carattere del Carso, da una parte, e la vicinanza alla città, dall'altra. È proprio dall'incontro tra queste due dimensioni che prendono forma soluzioni abitative contemporanee, pensate per famiglie che desiderano vivere appieno la qualità e le opportunità che il nostro territorio offre. Le abitazioni, realizzate in classe energetica A, sono progettate secondo i più attuali standard di efficienza e comfort: riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome, predisposizione per il raffrescamento, impianto fotovoltaico con pannelli integrati in copertura e predisposizione all'accumulo, oltre a serramenti in triplo vetro basso-emissivo. Una dotazione che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica, l'isolamento termoacustico e il comfort durante tutto l'anno. Colori del Carso è la terza realizzazione firmata MCS Costruzioni. Le precedenti iniziative sono già state completate e abitate, a conferma di un'esperienza già consolidata nella realizzazione di residenze in questo territorio. Il valore aggiunto di questo nuovo progetto è la possibilità di intervenire sulla casa già in fase di realizzazione, valutando con il costruttore personalizzazioni della distribuzione e incrementi di superficie in base alle proprie esigenze. Vivere a Colori del Carso significa avere il territorio carsico e la tradizione come parte della quotidianità, pur sfruttando a pieno i vantaggi di vivere in una casa moderna e in classe A. Scopri il tuo nuovo modo di vivere il Carso, contattaci per fissare appuntamento.

DOPPIA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE - DUE CASE ACCOSTATE CON GIARDINO E POSTO AUTO | IDEALI ANCHE PER ACQUISTO IN BLOCCO Proponiamo in vendita due splendide case accostate, entrambe con giardino privato e posto auto, ideali per famiglie, genitori e figli, due nuclei familiari oppure per chi desidera una soluzione abitativa con possibilità di investimento. 1ª ABITAZIONE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA | € 245.000 Casa accostata di circa 110 mq, sviluppata su due livelli, totalmente ristrutturata e pronta da abitare. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, un bagno di servizio e la possibilità di usufruire di un ulteriore giardino sul retro di circa 80 mq, perfetto per creare una zona relax o conviviale. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un bagno completo finestrato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq e posto auto esclusivo. 2ª ABITAZIONE - IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE | € 290.000 Adiacente alla prima unità, proponiamo una seconda abitazione di circa 160 mq, anch'essa sviluppata su due livelli, attualmente in fase di totale ristrutturazione, con ampi spazi interni e ottime potenzialità. Al piano terra troviamo una grande zona living con cucina, ambienti spaziosi e funzionali e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con piccolo balcone, oltre a una cameretta/studio e ulteriore bagno. La proprietà dispone inoltre di giardino privato di circa 140 mq e posto auto. Possibilità di acquisto dell'intero compendio immobiliare, soluzione ideale per chi cerca due abitazioni vicine, una soluzione multifamiliare oppure un'interessante opportunità di investimento immobiliare. Per informazioni o visita, contattaci.

Sopra al Faro della Vittoria proponiamo stupenda villa a schiera immersa nel verde, con splendida vista panoramica sul Golfo di Trieste. Disposta su due livelli, offre un ampio soggiorno con caminetto e accesso al giardino, cucina, tre camere, tre bagni ed un panoramico terrazzo. Completa la proprietà un'ampia soffitta finestrata, una grande taverna con stufa a legna, giardino e box auto. Una soluzione immobiliare unica e di grande fascino, tranquillità e comfort senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Nel ricercato rione di San Giovanni, in una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo un immobile completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un interessante progetto di riqualificazione. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 170 mq, offrendo ambienti ampi e numerose possibilità di redistribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. È inoltre presente un deposito esterno, utile come locale di servizio, magazzino o ricovero attrezzi. Completa la proprietà un giardino privato di circa 600 mq, un valore aggiunto raro in città, perfetto per creare una zona relax o uno spazio dedicato alla famiglia e agli amici. La posizione tranquilla e nel verde è uno dei principali punti di forza dell'immobile; la zona inoltre offre una buona disponibilità di parcheggio, un elemento sempre più ricercato. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in uno dei quartieri più richiesti di Trieste. VISITE PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO

SAN GIOVANNI | ANDRONA SAN CILINO un progetto tutto tuo, tra verde e tranquillità a Trieste. Se cerchi qualcosa di diverso dal solito e non ti interessa trovare una casa già pronta, ma uno spazio da trasformare secondo le tue idee, questa proprietà può essere il punto di partenza che stavi cercando. In Androna San Cilino, a Trieste, trovi una soluzione di circa 60 mq accompagnata da un ampio giardino di circa 500 mq. Per chi desidera vivere circondato dal verde, a pochi passi dal centro e avere la libertà di immaginare un progetto completamente personale. La proprietà è totalmente da ristrutturare, ma proprio qui sta la sua caratteristica più interessante. Non dovrai adattarti a una casa progettata secondo le esigenze di qualcun altro: potrai ripensare gli ambienti, scegliere come organizzare gli spazi e dare forma a una soluzione che rispecchi davvero il tuo modo di vivere. I circa 60 mq possono essere ripensati in funzione delle tue necessità, lasciandoti la possibilità di studiare una distribuzione degli ambienti realmente personale. All'esterno, invece, hai a disposizione circa 500 mq di giardino oggi da recuperare e valorizzare, uno spazio importante per chi considera il rapporto con il verde una parte fondamentale della propria idea di casa. Potrai immaginare un giardino da vivere, uno spazio per le tue passioni o semplicemente un angolo verde in cui allontanarti dal ritmo della città. È una proprietà che richiede un intervento importante, quindi va affrontata con una visione progettuale e con la consapevolezza dei lavori necessari. Ma se hai sempre desiderato poter partire da zero e costruire qualcosa che abbia davvero il tuo carattere, questo potrebbe essere proprio il tipo di opportunità che stavi aspettando. Per raggiungere la proprietà è necessario percorrere circa dieci scalini, per cui la soluzione presenta barriere architettoniche. Se cerchi uno spazio da trasformare secondo le tue idee, qui puoi trovare una base da cui partire e tutto il verde necessario per darle una nuova vita. Se senti che potrebbe essere il progetto giusto per te, contattaci.