A Lignano Sabbiadoro (Ud) all'angolo di Via Mezzasacca e Viale centrale proponiamo in vendita con incarico in esclusiva VILLE A SCHIERA DI TESTA di tipologia TRILOCALE finemente arredate, termoautonome e completamente climatizzate, con impianti indipendenti all'interno del Villaggio Tamerici. Il villaggio, di recente costruzione, è completamente recintato e dotato di un'ampia area comune centrale con due piscine (adulti e bambini) e relativo solarium e si compone di tre corpi a schiera che accolgono al proprio interno 28 unità su 2 livelli. Il complesso sorge su un'area a ca. 500 m dalla spiaggia e ca. 600 m dal centro. Ciascuna villetta, oggetto della presente proposta di vendita si sviluppa su due piani (terra e primo) ed al proprio interno si compone come segue: piano terra con ampia zona giorno con divano letto doppio ed antistante portico con caminetto e giardino privato recintato, angolo cottura, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio sottoscala, centrale termica e posto auto pergolato; primo piano con camera con letto matrimoniale ed antistante terrazzo con vista piscine, camera con due letti singoli ed antistante terrazzo, bagno finestrato con box doccia e lavatrice. All'interno di ciascuna villetta sono presenti l'impianto di riscaldamento con abbinato gruppo refrigerante entrambi alimentati da caldaia a gas metano, l'impianto tv/sat, il videocitofono, la cassaforte a muro, il portoncino di ingresso blindato, l'impianto di irrigazione automatico e di illuminazione del giardino. Riepilogo superfici: alloggio mq. 77,27, portico mq. 21,05, terrazze mq. 10,53, giardino mq. 32,36, posto auto mq. 22,21. Spese condominiali Euro 1.100,00 anno. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

In zona centralissima di Pocenia casa in linea caratterizzata da un bel giardino privato che conduce direttamente al piano terra dove troviamo un'ampia zona giorno con cucina separata, salendo al primo piano tre camere e bagno. Dotata di soffitta con altezze abitabili per ricavare alto spazio abitativo o utilizzabile come zona ripostiglio e un secondo giardino sul retro riservato dove poter creare una zona barbecue o posizionare un piscina per i vostri bambini. Con una facile ristrutturazione potrà diventare una soluzione confortevole e comoda con i principali servizi raggiungibili a piedi. Rif. 227271

A Torviscosa proponiamo in vendita meravigliosa villa con ampio parco. Il fabbricato è composto da piano terra, piano interrato, primo piano e secondo piano. La struttura è in mattoni e cemento armato, solai in legno, copertura in coppi di laterizio, serramenti doppi in legno con scuretti in legno; costruita nei primi anni '50 con destinazione di abitazione e negli anni non ha subito modifiche tranne la messa a norma dell'impianto elettrico, dell'impianto di riscaldamento a gas metano e quello idrico-sanitario. Al piano terra il riscaldamento è a pavimento, mentre al secondo piano è con termosifoni. È presente un locale accessorio ad uso Museo/Sala Esposizioni con struttura in mattoni, solaio in legno, copertura in coppi di laterizio, serramento in legno. Attualmente la Villa è privata con utilizzo abitativo e ricettivo. La zona è strategica vista la vicinanza con i principali centri balneari della regione come Grado e Lignano. L'edificio è relativamente ben conservato e presenta stupendi fregi che rendono l'ambiente unico e particolare come ad esempio la pavimentazione piastrellata del piano terra, le sculture ecc. Richiesta 370.000€ Per maggiori informazioni contattare: ALPE ADRIA Immobiliare Tel 0409778585 Orario Lun-Ven 9.00-18.30 Sab 9.30-13.00 info@alpeadriaimmobiliare.it www.alpeadriaimmobiliare.it

In zona residenziale oggetto di grande sviluppo negli ultimi anni, per la sua tranquillità, non distante dal centro, dalla biblioteca, dai supermercati, servita da piste ciclabil e pedonali, si vende villa di testa con al piano terra soggiorno con caminetto, cucina separata, disimpegno, bagno, lavanderia, ripostiglio. Al primo piano tre camere, bagno, terrazza. Ampio garage, giardino recintato. Gli arredi interni molto curati, il caldo del caminetto creano un ambiente accogliente e piacevole. La vista verso l'aperta campagna permette di poter sfruttare in tranquillità lo scoperto di proprietà, attrezzandolo con piscine, gazebi ecc. L'immobile può essere acquistato locato, percependo una rendita mensile garantita oppure libero a scadenza del contratto attualmente in essere. a voi la decisione.

Vi proponiamo la vendita di una abitazione terratetto a Lignano Sabbiadoro. L'immobile è da ristrutturare e non è arredato. Data l'importante dimensione dell'immobile e le molte camere e stanze presenti oltre alla cucina ed al soggiorno si presta ad una molteplicità di soluzioni. Dotato di giardino privato sia fronte che sul retro dell'abitazione. Da valutare anche come investimento.

Limitrofa al paese, in una zona residenziale di pregio, immersa nel verde e nella pace, vendiamo una Villa di circa 180mq per piano, con giardino privato modernamente piantumato di 500mq circa oltre piscina interrata di metri 9x4.5, zona solarium e un grande portico con barbecue annesso. L'abitazione presenta finiture di lusso, pregiate e di alta qualità: parquet in tec, marmo e granito come pavimentazioni, serramenti e ante in cedro, pavè in porfido lungo tutti gli spazi esterni, pilastri e portico costruiti con pietra di credaro; ambienti grandi e luminosi disegnano questa casa che oltre ad essere molto bella risulta essere davvero funzionale, adatta ad una famiglia che cerca praticità ed eleganza. All'entrata troviamo un living space di circa 60 mq con camino a terra in marmo, una cucina di notevoli dimensioni separata e completa di termocamino che scalda il piano grazie ai condotti combinati. Entrambe le zone si aprono con grandi portefinestre sul porticato creando così nelle stagioni primaverili ed estive un unico spazio incantevole adatto a luculiani pranzi e cene in compagnia. Da qui procediamo nella zona notte dove, un generoso spazio di disbrigo ci accompagna nelle 3 camere matrimoniali e nella notevole sala da bagno completa di jacuzzi angolare a 3 posti. Tramite una scala in granito scendiamo al piano seminterrato dove vi è presente una cucina con sala da pranzo e soggiorno openspace, uno studio e, un ulteriore bagno con doccia, una lavanderia e un garage doppio. A completare quest'incredibile soluzione, oltre ad un secondo garage coperto esterno, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di irrigazione e un pozzo per il recupero dell'acqua atta a soddisfare le esigenze del giardino. Una casa da sogno, vicina a tutti i servizi ma lontana dal caos, una casa che abbraccia la famiglia a 360°, completa di tutto il necessario, sapientemente costruita e accuratamente mantenuta nel tempo, costantemente seguita e curata.

In una bella zona residenziale e tranquilla, ampia villa indipendente con gradevole giardino recintato di circa 500 mq. Si sviluppa su un unico piano rialzato di 140 mq ed è suddivisa in luminosa zona living, sala da pranzo, cucina abitabile e zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola e bagno; al piano terra accoglie una comoda taverna con uscita sul giardino, il garage doppio e locali di disbrigo. Con qualche piccolo ritocco nelle finiture saprà essere la soluzione definitiva per la tua famiglia. Rif. 222597

Piena proprietà di fabbricato rurale con pertinenziali autorimessa e terreno con indice di edificabilità di 0,75 mc/mq in Comune di Muzzana del Turgnano, Via Pocenia 8

In una posizione tranquilla prettamente residenziale spaziosa casa di testa di ben 250 mq., perfettamente distribuiti su due piani. Ultimata negli anni '80 ma sempre manutenzionata nel corso degli anni, si presenta perfettamente abitabile da subito con i suoi 2 appartamenti, ognuno composto da una ariosa zona giorno completata da 2 ampie camere con bagno, terrazza e veranda. Circondata da un giardino recintato e ben curato è ideale come bifamiliare ma anche per ricavarci una unica abitazione dalle metrature esclusive! Rif. 227250

Cod 722 Lignano Sabbiadoro, situata in ottima posizione centrale, proponiamo una nuovissima Villa Bifamigliare dal design moderno. L'unità abitativa, sviluppata su 2 livelli, è composta da: Ingresso, soggiorno con cucina, ripostiglio, ampio bagno finestrato con box doccia. Dalle luminose vetrate si accede ad una splendida veranda con pompeiana e al giardino circostante, inoltre un'altra stanza con la centrale termica. Al piano superiore troviamo due camere, bagno finestrato con box doccia, e un locale ripostiglio. La villa, con ingresso autonomo, dispone di un mini alloggio con spaziosa sala/camera, cucina e bagno. Il posto auto è protetto da recinzione e all'ingresso dell'unità vi è un comodo spazio coperto per il ricovero delle biciclette. Edificio ad energia quasi zero, A4 con impianto fotovoltaico. la Villa è appena stata ultimata con mobili di alta gamma. Informazioni + 39 0431 720365

In vendita due graziose villette a schiera d'angolo e un'imponente casa a schiera in un quartiere attraente e ben posizionato. Le loro posizioni sono ideali e vicine al vivace centro di Lignano e all'incantevole spiaggia, promettendo confortevoli esperienze di vita o di vacanza. L'architettura moderna di queste nuove costruzioni sottolinea la qualità di prima classe e il design speciale, che si riflette anche nelle aree abitative luminose e generosamente proporzionate. Con un'attenzione particolare all'efficienza energetica, le proprietà raggiungono la classe energetica A, che combina sostenibilità ed economicità in perfetta armonia. Due delle tre case a schiera sono già state vendute con mobili di alta qualità, un altro dettaglio squisito che rende queste proprietà dei pezzi unici molto ricercati. Un altro punto di forza di queste case speciali è il meraviglioso giardino privato annesso a ogni unità. Qui potrete trascorrere il vostro tempo libero all'aperto, circondati dal verde, ma con la possibilità di organizzare attivamente la vostra vita. Inoltre, le ampie terrazze offrono una qualità di vita speciale. Grazie al loro orientamento favorevole, invitano a rilassarsi al sole, offrono spazio per socializzare o semplicemente danno la possibilità di lasciare che lo sguardo vaghi sui dintorni e godersi la pace e la tranquillità. Un posto auto privato completa il pacchetto di comodità e garantisce un parcheggio facile e sicuro. Le case a schiera in vendita sono disponibili immediatamente e offrono un'occupazione rapida e semplice. Grazie al loro ottimo rapporto qualità-prezzo, rappresentano un'eccellente opportunità di investimento e sono un'opzione sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori. Se siete alla ricerca di un immobile di alta qualità sull'Adriatico, abbiamo la soluzione perfetta per voi.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita porzione di bifamiliare con giardino. La troverai interessante perchè: - ampio giardino -possibilità di personalizzazione - spazi interni generosi. Si sviluppa su due livelli oltre la soffitta, al piano terra troviamo il soggiorno con la cucina a vista e una stanza uso ripostiglio, al piano superiore due ampie camere da letto e un bagno con vasca. Il giardino circonda la casa su tre lati. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione della casa, gli impianti non sono stati rinnovati, i serramenti sono in legno a vetro singolo e tapparella. Non è dotata di impianto di riscaldamento ma troviamo delle stufe sia nella zona giorno che nella zona notte. Ideale per famiglie che amano la tranquillità! Muzzana del Turgnano è un piccolo comune nelle vicinanze di Carlino, San Giorgio di Nogaro e Piancada.

Cod. 277 Lignano Pineta inserita in un contesto tranquillo caratterizzato dal verde della pineta,proponiamo questa Villa singola con piscina. L'unità abitativa, distribuita su un unico livello, è stata da poco ristrutturata ed arredata, dal cancello elettrico si accede ad un giardino con ampio portico coperto, con griglia e una zona dedicata al pranzo all'aperto, dall'altra parte del giardino si trova la zona solarium con una comoda piscina da poco realizzata. All'interno l'abitazione dispone di una zona giorno con sala da pranzo, una cucina moderna a vista con penisola, una camera con bagno privato, atre 2 camere, bagno finestrato con box doccia, lavanderia (terzo bagno). Tutti gli infissi sono dotati di elettrificazione, riscaldamento autonomo, aria condizionata, è stato realizzato il cappotto su tutto il perimetro della proprietà. Ha una superficie di 130 mq e un giardino di quasi 1000 mq

NUOVA PROPOSTA Edificio ad uso rurale abitazione, posto su tre piani, con autorimessa e ampio terreno di pertinenza verde, ubicato nel comune di Muzzana del Turgnano (UD) in Via Pocenia. L'immobile è composto al piano terra da zona giorno con tre stanze principale, bagno, due vani scala per la salita ai piani superiori; al piano primo da quattro camere; al piano secondo da due locali soffitta. Per completare l'immobile troviamo un terreno per una superficie complessiva di 3.253,00 mq. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Sulla strada principale di Muzzana del T. vicino a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita una palazzina intera composta da 4 appartamenti di ampia metratura disposti al piano terra e al primo piano con area verde sul retro completa di magazzini. Tutte le unità sono locate con una buona rendita annuale. Soluzione ideale come investimento! Rif. 221763

Vendesi "villetta a schiera" sita al primo piano e ultimo di un complesso composto da sei villette (no spese condominiali) in una zona tranquillissima, ma a due passi dai servizi. Presenta la sua entrata indipendente al piano terra con cancello elettrico, tettoia posto auto e casetta degli attrezzi in alluminio recentemente costruita. Dalle scale esterne si accede all'ampia terrazza. Entrando la casa è costituita da 92 mq, suddivisi in: -zona giorno composta da un open space salotto/cucina, con a sua volta porta finestra che da su una terrazza posteriore della lunghezza della casa (presente tenda elettrica 8mt) -zona notte separata da porta scorrevole composta da n°2 camere matrimoniali di metrature simili, 2 bagni, uno più grande con doccia e uno più piccolo con servizi essenziali, lavatoio e zona lavatrice. Ripostiglio. Presenti inoltre allarme e clima. Anno di costruzione: 2004 Classe energetica: D La casa si presenta in ottime condizioni e verrà venduta parzialmente arredata in accordo con l'acquirente. Disponibili per qualsiasi informazione.

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Rovere a Palazzolo dello Stella non è più disponibile.

NUOVA PROPOSTA Porzione di villetta bifamiliare a Palazzolo dello Stella (UD) in via Acqua Bona. L'unità abitativa è composta da piano terra con vani a uso deposito, bagno e centralina termica; piano primo con ingresso e corridoio che immette nella cucina, soggiorno, tre camere, bagno e un ripostiglio. Completa la struttura una corte/giardino di 1,814mq e un locale esterno staccato dalla struttura (ex pollaio/porcilaia) di 6,72mq. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Nella località di Riviera del Comune di Lignano Sabbiadoro, in zona residenziale tranquilla e di recente edificazione, troviamo una villetta a schiera oggetto di vendita che si sviluppa su tre livelli fuori terra, più un piano seminterrato. Accedendo all'immobile dal retro, mediante uno scoperto comune condominiale, troviamo il garage, spazioso e capace di contenere comodamente almeno un'auto di grosse dimensioni. Oltre al garage, troviamo una lavanderia funzionale, dotata di spazio per lavatrice, asciugatrice e area di stiro. È presente anche il locale caldaia, dove sono situati tutti gli impianti tecnici per il riscaldamento e la fornitura d'acqua calda. Salendo al piano rialzato mediante una scala interna, ci accoglie una spaziosa zona giorno composta da una zona relax e da una zona dedicata al consumo di cibi e bevande, mentre, per la loro preparazione è presente una nicchia finestrata contente l'angolo cottura, ben attrezzato e ottimizzato per cucinare in modo funzionale, con ampi piani di lavoro e elettrodomestici moderni. Completa il piano rialzato un bagno di servizio pratico e comodo per gli ospiti e per l'uso quotidiano. Salendo al primo piano, entriamo nella zona notte, caratterizzata da due camere da letto ampie. Queste camere offrono abbondante spazio per letti matrimoniali, armadi e altre soluzioni di arredo. Nello stesso livello è presente un bagno dotato di tutti i sanitari, un box doccia ed una vasca idromassaggio angolare. Salendo di un ulteriore piano ci troviamo nel sottotetto, utilizzato come ulteriore camera da letto. Questo spazio è intimo e accogliente, perfetto per essere trasformato in una palestra privata, una camera per gli ospiti o semplicemente un ulteriore ambiente di relax. È presente anche un ulteriore bagno. L'unità immobiliare è completa di un piccolo giardino esposto a Sud - Ovest. L'immobile è dotato di infissi in legno in vetro - camera, zanzariere e scuri in legno. L' impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato da caldaia a gas. Questa villetta a schiera, con i suoi spazi ben distribuiti e funzionali, offre il perfetto equilibrio tra comfort e praticità, rendendola la scelta ideale per una famiglia in cerca di una casa accogliente e ben organizzata.

Immersa in un ambiente naturale e nella tranquillità del Villaggio Turistico Casabianca, proponiamo in vendita una villetta a schiera, caratterizzata da funzionalità e comfort. Situato a circa 2 km dalla spiaggia e dal centro di Lignano Sabbiadoro, il villaggio è perfetto per chi desidera vivere in una zona lontana dal caos, a stretto contatto con la natura. CONTESTO E VICINATO Il Villaggio Turistico Casabianca, situato a Lignano Riviera, è un complesso residenziale e turistico. Progettato per garantire privacy e tranquillità, il villaggio offre un'esperienza confortevole e rilassante ai suoi residenti. Caratteristiche Generali 102 villette residenziali indipendenti. Ampie aree verdi comuni, curate e fruibili. Piscina condominiale ad uso esclusivo dei residenti. Ingresso carrabile protetto da sbarra elettrica. Reception con servizio portineria. Parcheggi comuni e privati. Le infrastrutture comuni e gli impianti sono gestiti da un amministratore che cura la manutenzione ordinaria e straordinaria, assicurando l'efficienza e il decoro del villaggio. Le spese sono suddivise equamente tra i residenti in base alle tabelle millesimali. CARATTERISTICHE DELLA VILLETTA La villetta è situata nel blocco C del Villaggio Turistico Casabianca, ed è caratterizzata da una disposizione funzionale e spazi ben organizzati per il massimo comfort. Ingresso: Prima di accedere alla casa, una piccola area verde e un patio coperto accompagnano verso l'ingresso principale. Giardino ad uso esclusivo: Sul retro della villetta, accessibile dal soggiorno, si trova ulteriore patio esterno che conduce a un giardino ad uso esclusivo, ideale per godere della tranquillità del villaggio. Piano Terra Zona Giorno: Un ambiente luminoso e accogliente, comprende un angolo cottura a vista, organizzato per ottimizzare lo spazio senza rinunciare alla funzionalità. Lo spazio soggiorno e pranzo è ben integrato, con accesso diretto al giardino, che offre una piacevole continuità tra interno ed esterno. Camera Matrimoniale: ampia e ben illuminata, con spazi che si adattano facilmente alle esigenze di arredo. Bagno: spazioso e finestrato, dotato di tutti i sanitari e rifinito con materiali pratici e funzionali. Vano Tecnico: Locale separato per caldaia e lavatrice, comodo per l'organizzazione delle esigenze quotidiane. Piano Soffitta La soffitta, raggiungibile tramite una scala interna in legno, si presenta come uno spazio multifunzionale, pronto a soddisfare diverse esigenze. Può essere trasformata in uno studio, in un'area dedicata alle proprie passioni, oppure utilizzata come spazio di archiviazione. Il tetto in legno a vista, dal fascino rustico, aggiunge calore all'ambiente, mentre i lucernari Velux offrono una luminosità naturale che rende questo spazio accogliente. La villetta dispone di un posto auto privato nelle aree di parcheggio del villaggio. CONDIZIONI E COMODITÀ L'abitazione si