CAPODACQUA DI FOLIGNO Indipendente su tre livelli con corte pertinenziale, ristrutturata post sisma del '97 così composta. PIANO TERRA: garage con camino e bagno; PIANO PRIMO: cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, balcone; PIANO SECONDO: due camere matrimoniali, bagno con doccia. L'immobile dispone di una legnaia e una cantina.

Nel comune di Uzzano, in zona di prima collina a pochi minuti dal centro di Santa Lucia, terratetto libero su tre lati ristrutturato. L'abitazione, in classico stile toscano, è disposta su due livelli. Entrando troviamo un ingresso che ci conduce alla zona giorno composta da angolo cottura e zona living con camino. Al piano terra troviamo anche un secondo ambiente di ampia metratura con camino, che può essere adibito a soggiorno o seconda camera. Salendo troviamo a metà scala, il bagno finestrato con doccia, mentre al primo piano un ampio disimpegno ed una grande camera matrimoniale. A corredo abbiamo un posto auto esclusivo, oltre ad una resede pavimentata su due lati, sfruttabile anche per ulteriori posti auto. Nella ristrutturazione è stata installata la predisposizione per le pompe di calore. Gli infissi interni ed esterni sono rimasti originali. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/1753172 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com

RIF. 367298 - Edificato nel XVI secolo, situato su una collina a 2,5 km da Pescia. Nel raggio di 3-4 km si trova la stazione ferroviaria, il supermercato, le scuole, l'ospedale, l'ufficio postale. Il terreno è di circa 700 mq, terrazzato. È collegato da un'ampia strada con ampie curve. C'è un ampio parcheggio a 40 metri dalla casa. Inoltre c'è spazio per parcheggiare un'auto davanti all'ingresso principale della casa. La casa si trova nell'antico borgo di Uzzano, proprio dietro l'antica porta d'ingresso alla città. Questa posizione ti consente di arrivare e uscire di casa velocemente. Il vicino ruscello garantisce un clima fresco d'estate e il grande albero di magnolia sul lato della casa permette di godere di temperature fresche nelle giornate estive. Terrazza panoramica. Al piano terra: ingresso ampio ed accogliente, guardaroba, bagno con vasca con seduta. Un gradino conduce al soggiorno con camino e una grande finestra ad arco con vista sulla valle. Gli intarsi nelle pareti rivelano le bellissime pietre. Il camino è un caminetto-caldaia e consente di riscaldare tutta la casa risparmiando sui costi. Riscalda anche l'acqua sanitaria. Le due caldaie, legna e metano, possono funzionare in sinergia, all'accensione del caminetto la caldaia a metano si ferma. Poi la cucina abitabile con porta finestra che la rende luminosa, sottoscala che funge da lavanderia. Dalla porta finestra della cucina si accede al terrazzo panoramico, dal quale si accede tramite una scala al giardino inferiore. I corrimano e le altre superfici in ferro sono stati disegnati da me e realizzati su misura dal fabbro per adattarli al contesto. Per i pavimenti della zona ingresso e del soggiorno sono state utilizzate piastrelle in cotto antico riciclate 20x20 e decorate con mosaici a motivi geometrici, utilizzando tessere di marmo 10x10 in due colori: bianco e grigio. Nel bagno piccolo il pavimento è in cotto fatto a mano, in cucina è in cotto porcellanato. In cucina sono presenti 2 lavelli in marmo di Carrara. Quello più piccolo, utilizzato per la preparazione del cibo, è realizzato a mano. L'altro, più grande, con un'unica vasca, permette di lavare anche capi di grandi dimensioni. Piastrelle: fatte a mano. Primo Piano: L'accesso avviene tramite una scala con 14 gradini diritti. Se necessario è possibile installare un sedile per il trasporto di anziani o disabili. I gradini sono realizzati in Pietra Serena e sono stati tagliati utilizzando un'antica tecnica che rende la pietra ruvida e quindi non scivolosa. Dall'ampio pianerottolo con finestra in cima alla rampa si accede all'ex sala delle udienze, di circa 40 mq e alta oltre 3 metri. Il pavimento è in cotto nuovo, decorato con mosaici e un'alternanza di piastrelle di diverse dimensioni. I due muretti sono in pietra. Ci sono 2 nicchie. Due alte finestre rendono l'ambiente luminoso ed è riscaldato dalla canna fumaria in acciaio che proviene dal camino sottostante e da due termosifoni. Nonostante l'ampio volume, la comodità è garantita. Salendo due gradini si accede ad un corridoio che conduce ad una stanza con finestra affacciata sulla strada, pavimento in assi di castagno e un ampio bagno attiguo, dotato di box doccia con getti idromassaggio e vasca da bagno in ghisa su gambe, autentica dell'anno 1930. I servizi portano il marchio CESAME, linea “BELLA EPOQUE”. All'altra estremità del corridoio troviamo la scala in cotto che conduce al piano mansardato, che offre una vista panoramica ed è molto luminoso. Sono presenti: due camere da letto con pavimenti in castagno e due vani mansardati, di cui uno adibito a cameretta o studio. Un altro bagno, completo di vasca con sedile e doccetta. Piastrelle firmate: Decoratori Bassano. Sono presenti locali deposito sia al piano terra che al primo piano. Tetto sostituito negli anni '90. sfbc

uzzano zona collinare splendida posizione panoramica e soleggiata, caratteristico casolare toscano in pietra a faccia vista disposto su tre livelli e libero su tre lati sud-ovest, attualmente predisposto per turistico recettivo e abitazione privata. al paino terra con ingresso indipendente troviamo un mini appartamento cucinotto, sala, camera e bagno oltre rispostiglio ed affaccio esterno su resede privata, locale termico. al piano primo ingresso da resede privata e da scala interna ed esterna, ampio e panoramico soggiorno con camino grande, cucina abitabile, tre camere grandi con vista e terrazza panoramica, due bagno vasca e doccia; piano secondo con accesso interno e da scala esterna, ingresso veranda panoramica, ampio soggiorno-angolo-cottura, due mare grandi e due bagni. soffitti travi e mezzane, cotto a pavimento radiatori in ghisa, infissi legno doppio vetro e scuro interno. a corredo ampia corte esclusiva al piano terra in parte pavimentata e giardino a verde di circa 200 mq. ottimo come b&b con abitazione privata oppure ottimo per due famiglie euro 630.000 tratt