Rif. Z3083 "Tra Modena e San Damaso" - Nelle prime campagne modenesi, in una tranquilla laterale di Strada Vignolese, proponiamo porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, disposta su 3 livelli e così distribuita: Piano terra - zona giorno con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera/studio, bagno. Piano primo - zona notte con tre camere da letto matrimoniali, altro bagno. Piano secondo: locali ad uso soffitta. Completano la proprietà un ampio garage ed una cantina posti al piano terra in corpo staccato. L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione ed è in buono stato di manutenzione e conservazione, è circondato da un'ampia area cortiliva pavimentata e dispone di un terreno annesso recintato di oltre 500 mq. Questa soluzione si trova a 7 minuti in auto dal Policlinico ed è ottimamente collegata alle arterie principali, ideale per chi cerca spazi ampi ed indipendenza senza rinunciare ai servizi della città. Libera da subito! Richiesta Euro: 415.000 Per ulteriori informazioni: 059 21 52 380 - 380 75 61 747

Fabbricato da ristrutturare totalmente, possibilità di agevolazioni fiscali sia per srl che privati. Il giardino di pertinenza è di 585 mq, superficie ricavabile commerciale 388 mq, ideale per unica abitazione spaziosa o per bifamigliare. Ideala anche per investimento immobiliare. Possibilità di altri fabbricati nello stesso nucleo.

VACIGLIO, interno strada Gherbella, RUSTICO DA RISTRUTTURARE all'interno di un piccolo borgo. Possibilita' di ricavare una abitazione su due livelli di 285 mq totali e il giardino esclusivo di 895 mq. E' possibilie usufruire del SISMABONUS per un massimo di Euro 96.000 a unita'. Vi e' la possibilita' di demolire e ricostruire a parita' di sagoma e volume. RICHIESTA: Euro: 250.000

Rif: V0424 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita Casa Singola Libera su quattro lati con 20 ettari di terreno annessi. Ideale a più nuclei familiari vista l'ampia metratura. Ottima Posizone alle porte della Città (Zona Gherbella). Per informazioni e dettagli in merito disponibili presso il nostro ufficio. Trattativa Riservata Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio AV0424, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese e VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/ TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE

RIF.: GL0292 Modena, località Vaciglio, in Strada Gherbella, in contesto tranquillo circondato da verde e qualche abitazione, in modo da garantire privacy, ma anche sicurezza non essendo isolati, proponiamo ampia villa bifamiliare del 2006. La soluzione è divisa orizzontalmente così composta: Piano terra: Ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno notte, vano tecnico dove è presente la caldaia, bagno, 3 camere da letto, di cui una con bagno in camera e un'altra con cabina armadio. Primo piano: Ingresso in soggiorno con accesso sull'ampio terrazzo, cucina abitabile ma che lascia il sentore di open space essendo divisa solo da un piccolo muretto essendo stata abbattuta quasi completamente la tramezza che la divideva dalla sala, disimpegno notte con vano tecnico dove è presente la caldaia, bagno e 3 camere da letto con una di esse con bagno in camera. Esternamente la proprietà viene completata da un terreno di circa 10.000 mq, un garage e 4 posti auto coperti. La soluzione è abitabile anche se necessita di migliorie per svecchiarla e modernizzarla, il contesto è tranquillo ma sicuro, le 2 soluzioni sono autonome per quanto riguarda gli impianti e hanno 2 ingressi indipendenti privati esclusivi. Perché acquistare questo immobile? - Bifamiliare con 2 ingressi indipendenti - Terreno di 1000 mq - Ampio terrazzo - 3 camere da letto per ogni appartamento Per visionare l'immobile, o richiedere la video visita di questo immobile, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento Domenica Solo su appuntamento.

A Vaciglio di Modena rustico da ristrutturare completamente. Zona tranquilla immersa nel verde, possibilità di ricavare 1 unità abitativa e di rientrare negli sgravi fiscali come privato o come impresa. Possibilità di altro rustico adiacente per bi/tri/quadri famigliare. Progetto di recupero già presentato al comune in fase di rilascio.

R12 ZONA VACIGLIO, VIA GHERBELLA vendesi porzione di rustico composto da due unità abitative con ingressi indipendenti, giardino privato di circa 1600 mq e piscina. Il primo appartamento si sviluppa tutto al piano terra ed è composto da ingresso, sala, cucina, studio, bagno nel reparto giorno, disimpegno notte, camera da letto con bagno padronale e cabina armadi, altra camera da letto con cabina armadi. Il secondo appartamento disposto su due livelli è composto da piano terra sala con angolo cottura, piano primo con altra sala con doppio volume, camera da letto con soppalco, altra camera da letto con soppalco e bagno, altro bagno. Possibilità di creare altre camere da letto. Due doppi garage in corpo staccato. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento. Entrambi ristrutturati nel 2014. Classe energetica in corso di definizione.

AP\4-Modena strada Gherbella, In zona verde, alle porte della città, ma comoda ai servizi, disponiamo di complesso immobiliare composto da 2 fabbricati residenziale con un totale di 3 unità abitative espandibili mq 750, vari fabbricati ad uso magazzino mq totali 1350 terreno ad uso privato di circa 3000 mq. I fabbricati sono da ristrutturare ma hanno un grande potenziale! € 500.000 Oggetto molto interessante! Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

R22 NELLE CAMPAGNE MODENESI POSTO ALL'INTERNO DELLA VIGNOLESE, rustico indipendente con parco alberato di mq 4.500 e possibilità di piscina. L'immobile è disposto su due livelli per complessivi 360 mq ed è composto da piano terra con portico, ampio ingresso con camino, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, doppia sala e bagno, scala di collegamento col piano primo composto da sei camere da letto e doppi servizi. Come accessori ha un basso comodo utilizzato come garage e cantina ma trasformabile in una unità immobiliare. Impianto fotovoltaico. Classe energetica G (EPtot=241,57).