Venta de casas - Val di Nizza

Casa Rurale in Pietra da Riattare, oltre Ex Stalla e fienile e Terreno in vendita in Val di Nizza (PV) - Immersa nel verde delle colline d'Oltrepò Pavese, più precisamente in Val di Nizza a soli quindici minuti di auto da Varzi e Salice Terme, promuoviamo in esclusiva la vendita di questa proprietà composta da una Casa con struttura in pietra da riattare, nonché terreno agricolo accorpato di circa 30.000 metri quadrati con sovrastante ex stalla e fienile. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) Il corpo principale è costituito da un'abitazione di circa 200 mq in pietra completamente da riattare, che conserva tutto il fascino dell'architettura rurale locale e offre ampie possibilità di recupero e personalizzazione. La soluzione è così composta: cucina, soggiorno, legnaia e ripostiglio al piano terra; tre camere e bagno al piano primo, due locali di sottotetto al piano secondo; portico adiacente disposto su due livelli fuori terra; sedime pertinenziale accorpato di circa 1000 metri quadrati. Completano la proprietà il terreno di circa 30.000 metri quadrati (ideale per coltivazione di erba, lavanda, frutteto, etc…) con sovrastante Portico del tipo “ex Stalla e Fienile”. Grazie alla posizione panoramica e riservata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una casa di campagna o un'attività turistico-ricettiva in uno degli angoli più autentici dell'Oltrepò Pavese. Il tutto è promosso in vendita al prezzo assolutamente adeguato di euro 47.000 con l'opportunità di acquistare altri appezzamenti di terreno agricolo nel circondario. Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio Immobiliare "SCUPELLI-LAZZATI" della "CARENA-LAZZATI SRL" - Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un'Ampio trilocale vista lago nel cuore di Soiano del Lago. L'appartamento di circa 110 mq situato al primo piano di una villetta bifamiliare completamente indipendente, senza alcuna spesa condominiale. La proprietà gode di una posizione privilegiata: la terrazza panoramica regala una spettacolare vista sul Lago di Garda e sull'imponente Castello di Soiano, ideale per godersi momenti all'aria aperta o cene suggestive ammirando il paesaggio circostante. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e accoglienti: entrando dal comodo ingresso tramite scala esterna privata si accede ad un elegante soggiorno doppio arricchito da pavimenti in legno pregiato ed arredi raffinati; qui troviamo l'ampia zona pranzo che affaccia direttamente sulla terrazza principale oltre ad un secondo balcone anch'esso con splendida vista lago. La cucina abitabile è separata e funzionale mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Al piano seminterrato collegato da scala esterna si trova uno spazio versatile attualmente utilizzato come taverna/studio completo di bagno-lavanderia e cantina/ripostiglio. L'ingresso carraio privato conduce sia al box auto (ora taverna) sia ad ulteriori posti auto coperti/scoperti grazie allo scivolo d'accesso riservato. Completano la soluzione giardinetto privato ben curato ed altri spazi esterni ideali per relax. Questa rara opportunità offre privacy assoluta pur essendo nel centro storico, circondata dai principali servizi raggiungibili comodamente a piedi tra cui negozi tipici, ristoranti rinomati e percorsi naturalistici sulle colline moreniche della Valtenesi. Prezzo richiesto: € 400.000 Rif.: BZ2256 Per informazioni aggiuntive o fissare una visita senza impegno chiamaci allo 030/6870605! Il nostro staff è a tua disposizione per ogni esigenza immobiliare. Nota: Le informazioni fornite hanno scopo descrittivo; invitiamo gli interessati a verificare disponibilità e dati presso i nostri uffici.

Scopri questa straordinaria villa moderna di oltre 300 mq incastonata su una collina della pittoresca Soiano del Lago. Immersa nella bellezza naturale del Lago di Garda, la proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio elegante, contemporaneo e riservato ma comodo ai servizi. La villa presenta ampi spazi interni luminosi grazie alle grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sul lago. Gli ambienti sono disposti con funzionale creatività e movimento. All'esterno troverai un giardino ben curato arricchito da piante mediterranee e una piscina privata dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive. A completare l'immobile una straordinaria terrazza coperta panoramica ed un porticato a servizio del piano terra con meravigliosa vista lago. Situata in posizione strategica, Soiano del Lago non solo offre tranquillità ma anche facile accesso ai numerosi servizi locali tra cui supermercati, ristoranti gourmet e vinoteche rinomate della regione vinicola lombarda. Inoltre la vicinanza al lago permette attività all'aperto come passeggiate lungo il lungolago o sport acquatici. Questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e lifestyle rilassante tipico delle località lacustri italiane. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel comune di Sermide e Felonica, località Moglia, proponiamo in vendita casa a schiera di testa inserita in tranquillo contesto rurale, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile, libero su tre lati e ristrutturato nel corso degli anni, si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 150 mq, oltre a mansarda e locali accessori, ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso privato. Al piano terra troviamo un appartamento trilocale di circa 75 mq composto da una caratteristica zona giorno open space, impreziosita da un suggestivo arco in mattoni a vista che separa e al tempo stesso collega gli ambienti e dalla presenza del camino nel soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, anch'esso di circa 75 mq, composto da soggiorno, cucinotto separato, due camere e bagno. Tramite scala interna si accede a un'ampia mansarda con ulteriori spazi accessori, ideale come zona hobby, studio o locali di servizio. Completano la proprietà due ampi giardini privati e due garage attigui in corpo staccato. Soluzione ideale per due nuclei familiari, oppure per chi cerca un immobile con possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo. Classe Energetica: G

Sfera immobiliare propone a Viadana in vendita esclusiva, casa a schiera di recente costruzione comoda al centro, in quartiere privato. La casa e' cosi' disposta entrando veniamo accolti dalla zona giorno/salotto, passando dal disimpegno troviamo il bagno, la cucina abitabile illuminata da una porta -finestra, la quale si accede all'area esterna, quest'ultima accessibile anche dal box doppio in larghezza. Al piano primo sono presenti 3 stanze e il secondo bagno. Chiedi info! IL PRESENTE TESTO HA IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI, E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica: Non indicata

Tribunale: Milano RGE: 161/2017 PVP: 4611886 LOTTO UNICO: fabbricato in Località Mossago al civico 3, catastale 4, oltre terreni ai fogli 24 e 26 del Comune di Val di Nizza. Il fabbricato, inserito in un vecchio borgo, è totalmente da ristrutturare.***Dati catastali:Fabbricati:Comune di VAL DI NIZZA - Censuario di Val di NizzaNCEU, Sezione Urbana A, foglio 26, Località Mossago n. 4:- mappali 315/3-317 (graffati), piano S1-1, categoria A/4. Classe 2, consistenza vani 8, RC Euro 247,90.Terreni:foglio 24:- mappale 17 di are 45.00, Incolt Prod Cl U, R.D. 0,23, R.D. 0,23;- mappale 18 di are 148.88, Bosco Ceduo Cl 3, R.D. 9,23, R.D. 3,84;- mappale 30 di are 1.04, Bosco Ceduo Cl 2, R.D. 0,13, R.D. 0,03;- mappale 103 di are 22.80, Bosco Ceduo Cl 3, R.D. 1,41, R.D. 0,59;- mappale 171 di are 108.29, Incolt Prod Cl U, R.D. 0,56, R.D. 056;- mappale 172 di are 9.00, Bosco Ceduo Cl 3, R.D. 0,56, R.D. 0,23;foglio 26:- mappale 177 di are 21.43 Semin Arbor Cl 5, R.D. 2,77, R.D. 4,43;- mappale 373 di are 1.24 Bosco Ceduo Cl 3, R.D. 9,23, R.D. 3,84;Si specifica che risulta oggetto di cessione la quota 1/1 intera proprietà, così suddivisa:-quota indivisa di 1/3 di proprietà della Liquidazione Del Patrimonio (Legge N. 3/2012) R.G. 161/2017;-quota indivisa 2/3 di proprietà dei Signori e in forza di procura speciale rilasciate rispettivamente in data 6/03/2025 e 10/03/2025, i quali hanno conferito mandato alla Liquidazione Del Patrimonio (Legge N. 3/2012) R.G. 161/2017 affinché provveda alla cessione dell'intero complesso immobiliare. Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima predisposta dal tecnico incaricato Geom. Aldo Astolfi per Avacos S.r.l. del 07/08/2025. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali… Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Fabbricato in Località Mossago al civico 3, catastale 4, oltre terreni ai fogli 24 e 26 del Comune di Val di Nizza. Il fabbricato, inserito in un vecchio borgo, è totalmente da ristrutturare. Dati catastali: Fabbricati: Comune di VAL DI NIZZA - Censuario di Val di Nizza NCEU, Sezione Urbana A, foglio 26, Località Mossago n. 4:- mappali 315/3-317 (graffati), piano S1-1, categoria A/4. Classe 2, consistenza vani 8, RC Euro 247,90.Terreni:foglio 24:- mappale 17 di are 45.00, Incolt Prod Cl U, R.D. 0,23, R.D. 0,23;- mappale 18 di are 148.88, Bosco Ceduo Cl 3, R.D. 9,23, R.D. 3,84;- mappale 30 di are 1.04, Bosco Ceduo Cl 2, R.D. 0,13, R.D. 0,03;- mappale 103 di are 22.80, Bosco Ceduo Cl 3, R.D. 1,41, R.D. 0,59;- mappale 171 di are 108.29, Incolt Prod Cl U, R.D. 0,56, R.D. 056;- mappale 172 di are 9.00, Bosco Ceduo Cl 3, R.D. 0,56, R.D. 0,23;foglio 26:- mappale 177 di are 21.43 Semin Arbor Cl 5, R.D. 2,77, R.D. 4,43;- mappale 373 di are 1.24 Bosco Ceduo Cl 3, R.D. 9,23, R.D. 3,84; Si specifica che risulta oggetto di cessione la quota 1/1 intera proprietà, così suddivisa:-quota indivisa di 1/3 di proprietà della Liquidazione Del Patrimonio (Legge N. 3/2012) R.G. 161/2017;-quota indivisa 2/3 di proprietà dei Signori e in forza di procura speciale rilasciate rispettivamente in data 6/03/2025 e 10/03/2025, i quali hanno conferito mandato alla Liquidazione Del Patrimonio (Legge N. 3/2012) R.G. 161/2017 affinché provveda alla cessione dell'intero complesso immobiliare. Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima predisposta dal tecnico incaricato Geom. Aldo Astolfi per Avacos S.r.l. del 07/08/2025. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull'immobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica. Esclusivamente sui concorrenti grava l'onere di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito delle perizie di stima. Immobile in asta: prezzo base d'asta Euro 40.000,00 oltre diritti d'asta Inizio vendita Mar 13/10/2026 h 10:00 Termine vendita Mar 13/10/2026 h 15:00

Proprietà in Val di Nizza, con oltre 20.000 mq di terreno pertinenziale, in posizione panoramica. La si raggiunge dalla sottostante provinciale grazie ad una strada asfaltata di proprietà che conduce all'ampia corte, sulla quale si affacciano i tre corpi di fabbrica. L' abitazione principale, disposta su due livelli oltre al piano seminterrato, è composta al piano terra da un soggiorno con ampie vetrate sul patio, una cucina pranzo in pietra, ottenuta nell'originario nucleo storico e un bagno di servizio; al piano primo tre camere da letto oltre a 2 bagni, di cui uno all'interno della camera padronale, completamente rivestito in marmo di Carrara; tutto il piano presenta copertura in legno ottimamente coibentata. Al piano seminterrato, cantina, locale caldaia, lavanderia con lavello e doccia. E' presente un impianto fotovoltaico di potenza pari a 4.65 kw. Il patio, che circonda il fabbricato sul lato est e ovest, è rifinito con mattoni paramano e copertura in legno ed è fruibile come soggiorno e pranzo per oltre 5 mesi all'anno. Il secondo fabbricato, in pietra locale, ottimo come eventuale dependance necessita di opere di ristrutturazione. Il terzo fabbricato, di oltre 75 mq è adibito ad autorimessa e legnaia. I tre fabbricati sono contornati da un terreno di circa 20.000 mq Piscina di recente costruzione dotata di impianto di depurazione a elettrolisi.

Casa a schiera da ristrutturare disposta su 2 livelli e composta da: P.Terra soggiorno a vista, cucina semi abitabile, bagno P 1 due camere e bagno; un locale al P.T. che funge da cantina ed antistante area esterna sul davanti per posto auto e giardino da poter recintare; tetto rifatto ed isolato, canali e converse sostituite. solaio ripristinato.

In Val Nizza, a un quarto d'ora di strada da Salice Terme e 35 minuti dal casello autostradale di Voghera, in posizione panoramica e aperta, sul cocuzzolo di una collina, bella proprietà composta da fabbricato abitativo in pietra a vista, cascinale in pietra e mattoni e terreni agricoli per una superficie di 23 ettari. Il fabbricato abitativo è stato parzialmente ristrutturato ma per gran parte conserva ancora le caratteristiche della vecchia casa di campagna e una sapiente ristrutturazione potrebbe trasformarlo in una bella residenza; anche il rustico, che oggi ospita animali da cortile e attrezzi agricoli, potrebbe essere trasformato in residenza. I terreni, che circondano i fabbricati, sono attualmente coltivati a seminativo per una superficie di circa 13 ettari, mentre i restanti 10 ettari sono a bosco. Da vedere!

Castello di Oramala - Un patrimonio millenario a Val di Nizza nel cuore dell'Oltrepò Pavese - Dimora storica dei Malaspina, nel cuore dell'Oltrepò Pavese, arroccato su uno sperone roccioso a 758 metri di altitudine nel comune di Val di Nizza, proponiamo in vendita il Castello di Oramala, una delle più affascinanti dimore fortificate medievali italiane, antica residenza della potente famiglia Malaspina. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) Una proprietà unica per prestigio storico, posizione panoramica e potenzialità di valorizzazione, immersa in un parco di circa 108 ettari composto da boschi, prati e percorsi naturali che garantiscono assoluta privacy e un rapporto privilegiato con il paesaggio dell'Oltrepò Pavese, inoltre gode di un terreno circostante privato di circa 15.000mq. Il castello conserva il fascino autentico della fortezza medievale, con possenti murature in pietra, corte interna, ambienti storici, camminamenti e dettagli architettonici originali. Completa il complesso la suggestiva cappella gentilizia dedicata a Sant'Eufemia, risalente al XIII secolo, un elemento di grande valore storico e architettonico tipico delle dimore nobiliari più prestigiose. La torre medievale, vero elemento iconico della proprietà, si sviluppa su quattro livelli. I primi tre piani dispongono ciascuno di circa 100 mq, con ambienti di grande fascino che conservano il carattere originario della fortificazione e possono essere valorizzati come sale di rappresentanza, spazi museali, esposizioni, ambienti culturali o luoghi destinati a eventi esclusivi. Il quarto livello conduce alla spettacolare terrazza panoramica, dalla quale si gode una vista dominante sulla Valle Staffora, sulla Val di Nizza e sulle colline circostanti. Il corpo abitativo principale comprende un piano terra di circa 140 mq e un primo piano di circa 160 mq, con ambienti residenziali caratterizzati dall'autenticità delle dimore storiche. Il piano seminterrato, di circa 100 mq, ospita alcuni degli ambienti più suggestivi della fortezza: l'antica prigione, la cantina e i locali di deposito, con murature in pietra che conservano intatto il fascino dell'epoca medievale. Il castello ha inoltre ospitato il Museo dell'Arte Contadina e degli Attrezzi del Ferro, dedicato agli antichi mestieri e alle tradizioni della Valle Staffora, confermando la naturale vocazione culturale del complesso e le sue potenzialità come spazio espositivo e luogo dedicato alla valorizzazione del territorio. La storia di Oramala è profondamente legata alla cultura medievale europea: la corte dei Malaspina fu uno dei più importanti centri della poesia trobadorica, frequentata da celebri trovatori provenzali come Raimbaut de Vaqueiras e legata, secondo la tradizione, anche alla presenza di Dante Alighieri. Grazie alla sua consistenza, alla posizione strategica e alla straordinaria unicità, il Castello di Oramala rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare italiano. La proprietà si presta a molteplici sviluppi: prestigiosa residenza privata, dimora di rappresentanza, relais storico di charme, boutique hotel, location esclusiva per matrimoni ed eventi, sede culturale, centro per esperienze enogastronomiche, benessere e turismo esperienziale. La presenza della torre storica, della terrazza panoramica, della cappella privata, degli spazi museali, degli ambienti storici e del vasto parco permette di immaginare un progetto capace di unire ospitalità, cultura, natura e valorizzazione del territorio. SCOPRI IL VIDEO DELL'IMMOBILE REALIZZATO CON DRONE Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni: Studio Immobiliare "SCUPELLI-LAZZATI" della "CARENA-LAZZATI SRL" - Tel. Ufficio: 0383.36.55.58 - Cell.: 338.7289623

Casa in Vendita a Sale - Un'Occasione Imperdibile! Scopri questa affascinante porzione di casa laterale situata in una corte privata, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'ingresso accogliente conduce a un corridoio che separa gli spazi della casa, creando un'atmosfera calda e familiare. La cucina con tinello è perfetta per momenti conviviali, mentre il salotto offre uno spazio rilassante per trascorrere le serate in compagnia. Con due camere da letto matrimoniali, questa casa è perfetta per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza degli ospiti. Il bagno con antibagno è funzionale e ben distribuito. Non dimenticare il garage in corpo staccato, ideale per proteggere la tua auto dalle intemperie. Il giardino privato di 500 m² è un vero angolo di paradiso, dove potrai goderti il sole e organizzare pranzi all'aperto. Con una superficie commerciale di 130 m² e 120 m² calpestabili, questa casa offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Costruita nel 1960, presenta delle opportunità di ristrutturazione che ti permetteranno di creare la casa dei tuoi sogni. L'orientamento a sud, est e ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento a pompa di calore assicura comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile con classe energetica G e un consumo di energia di 258,22 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

All'interno di un contesto composto da sole quattro unità abitative, questa casa a schiera si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per adattarsi alle esigenze della vita quotidiana. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno del piano terra, dove soggiorno e sala da pranzo convivono in un ambiente accogliente, valorizzato dal camino e dalle aperture verso il giardino. La continuità tra interno ed esterno rende questo spazio particolarmente piacevole da vivere in ogni stagione. La cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte del piano ospita una camera matrimoniale, una seconda camera, oggi utilizzata come studio, un pratico ripostiglio facilmente trasformabile in cabina armadio e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore, completamente realizzato nel 2008, la casa cambia volto. Le travi in legno a vista, gli ampi lucernari e gli spazi aperti creano un ambiente caldo, luminoso e ricco di personalità. Qui trovano posto un'ampia zona living con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno con doppio lavabo e vasca con doccia. Il piano interrato completa la proprietà con una lavanderia e un'autorimessa di circa 35 mq, capace di ospitare comodamente un'auto oltre a biciclette, moto e tutto ciò che serve per l'organizzazione della casa. All'esterno, il giardino privato diventa il naturale prolungamento della zona giorno: uno spazio riservato da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di caldaia a condensazione installata nel 2024, serramenti in PVC con triplo vetro al piano terra e doppio vetro al piano superiore, oltre a climatizzazione tramite split al piano superiore. Una soluzione che coniuga ambienti già pronti da vivere con interessanti possibilità di personalizzazione del piano terra, permettendo di valorizzare ulteriormente una casa solida, spaziosa e capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani.