Località Val Lia, a venti minuti dal centro di Isolaccia, ai piedi del ghiacciaio della Cima Piazzi proponiamo in vendita una baita tipica del luogo. La porzione di fabbricato si sviluppa su due livelli per complessivi 35 mq. con annesso un deposito al piano interrato. Zona living con angolo cottura e caminetto, bagno e camera soppalcata. L'area esterna è attrezzata con un tavolo e barbeque per godere appieno della natura circostante. Questa l'esatta ubicazione dell'immobile : https://goo.gl/maps/Yv7jPnxHB1L14fFe8

Valtellina: Rif. Baita singola Val Gerola GE0313CR La Baita Case VENDO BAITA SINGOLA IN VAL GEROLA (SO), località Garzade, Comune di Cosio Valtellino (SO). La baita è stata recentemente ristrutturata in tipico stile montano, nel rispetto dell'ambiente circostante, con sassi a vista e legno, serramenti e tetto nuovi. Per raggiungere l'immobile bisogna percorrere un sentiero immerso nel bosco, un percorso di circa 2 minuti a piedi dalla strada dove può essere posteggiata l'auto. A piano terra è presente salottino-taverna con caminetto dove volendo è possibile mettere un divano letto, bagno con doccia e sottoscala. Da questo livello è possibile affacciarsi direttamente all'area verde antistante a casa che potrà essere attrezzata con tavolo e sdraio per passare piacevoli momenti all'aria aperta. Al primo piano si può accedere da un ingresso indipendente oppure dalla scala in legno interna che la collega al piano sottostante. Al primo piano si trova la zona giorno con piccolo e funzionale angolo cottura e stufa a legna, da scaletta interna si sale nel soppalco adibito a zona notte con travi in legno a vista. Nel retro della casa è stato allestito un piccolo orto. Terreno di proprietà di 4700 mq. Questa baita è la soluzione adatta per veri appassionati di montagna, pace e tranquillità; è il luogo ideale per staccare dalla frenesia della città, è un ottimo punto di partenza per le tante escursioni sulle cime, laghi, alpeggi e rifugi della Val Gerola. Si prega di notare che la strada per raggiungere la proprietà è agro-silvo-pastorale, pertanto è necessario acquistare un pass (Consorzio Migliorie Montane) per chi non possiede immobili nella zona. Inoltre, durante le nevicate, l'accesso in auto può essere difficoltoso o non possibile. Classe energetica: G Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 67.750,00 mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Vendo Rustico da ristrutturare BERBENNO DI VALTELLINA La Baita Case (SO) - L'immobile è situato in una zona residenziale e caratteristica di montagna a pochi minuti dal fondo valle in un contesto verde e molto tranquillo con un'ottima esposizione al sole sul versante Retico. Il Rustico è da ristrutturare completamente, di complessivi 100 mq disposta su due livelli. Possibilità di realizzare, angolo cottura, ampio soggiorno, bagno, anti bagno/lavanderia e due camere da letto, il tutto da personalizzare a proprio piacimento. Classe Energetica ESENTE Il Rustico da ristrutturare è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo ubicata in zona abitata con tutti i servizi comunali. A pochi minuti in auto troviamo supermercati, negozi, ristoranti ecc. Per gli amanti della montagna le passeggiate non mancano, sia per gli appassionati del trekking, che del MTB o per semplici camminate nella natura e staccare dalla frenesia della città. Il prezzo attualmente richiesto è di 19.000 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! info: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: Non soggetto

VIA MULINI - VALDIDENTRO In zona tranquilla e soleggiata proponiamo rustico semindipendente. L'immobile si sviluppa su tre livelli di circa 220 mq l'uno da cui si possono ricavare dai 5 ai 10 appartamenti di diverso taglio. L'immobile è da ristrutturare, compreso di posto auto e terreno di circa 4000mq.

Rif. SO0205MO - RUSTICO BERBENNO DI VALTELLINA LA BAITA CASE VALTELLINA: VENDO RUSTICO nel comune di BERBENNO DI VALTELLINA (SO), in località Polaggia. L'immobile è situato nel centro storico del paese. Resta sul versante retico ed è facilmente raggiungibile: percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio, rimane a soli 10 Km dall'uscita della nuova tangenziale di Morbegno, e da tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su 4 piani per un totale di 101 mq. Il tutto arredato. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con soggiorno, dotata di lavatrice e stufa a pellet; è presente anche un camino ventilato con areazioni ai piani superiori. L'immobile è dotato di una caldaia per l'acqua calda. Da notare il soffitto in legno con travi a vista ad ogni piano. Per mezzo di una scala interna è possibile accedere ai piani superiori: al primo piano abbiamo una camera matrimoniale e un bagno completo con vasca; al secondo piano troviamo un'altra camera matrimoniale e un altro bagno completo con vasca. Ogni camera è dotata di armadi. Al terzo accediamo al sottotetto dove è stato ricavato un secondo grazioso salotto il cui elemento dominante è il legno, e dove troviamo due altri posti letto. A completare l'immobile abbiamo un box auto di 17 mq, situato di fronte alla casa, e una piccola porzione di orto privato con ripostiglio dietro il box auto. Classe energetica: G. Il rustico è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo situato in zona residenziale e abitata. Nelle vicinanze troviamo alimentari, negozi e bar. Degna di nota è la caratteristica chiesa di Sant'Abbondio. Per gli amanti della montagna, da Polaggia è possibile accedere a diversi sentieri, come la Via dei Terrazzamenti, percorso tra i vigneti che collega Morbegno a Tirano, e il Sentiero Valtellina, la pista ciclabile che collega Bormio a Colico. È possibile inoltre effettuare escursioni in MTB. Invece, per gli amanti dello sci e della montagna, a circa 40 minuti di auto si trova la Valmalenco che, oltre alle piste da sci, in estate offre numerose escursioni in rifugi o scampagnate in compagnia. Il prezzo attualmente richiesto è di 69.000Eu., con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

STUPENDO RUSTICO IN POSIZIONE ESCLUSIVA In una posizione veramente unica, immersa nel verde di boschi e pascoli, raggiungibile comodamente in macchina durante l'estate e con motoslitta o sci d'inverno attraverso la strada che da Arnoga porta ai laghi di Cancano, immobile parzialmente da completare, sviluppato su tre livelli, di cui due al rustico personalizzabili, piano terra e sottotetto ed uno, primo piano utilizzabile. Possibilità di realizzare tre appartamenti indipendenti. Ampio terreno di proprietà. Vista stupenda sulle vallate circostanti, tranquillità massima, massimo relax. Ideale per chi vuole intraprendere una attività di B & B oppure per due/tre famiglie

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, SENZA MEDIAZIONE Villa composta da ampio soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, e giardino di proprietà mq. 300; box doppio a piano terra e terrazzi. Classe energetica non inferiore ad A3. Prestazione energetica in fase di rilascio. A Montano Lucino, a circa 6 km da Como e dal confine svizzero e a 2km dall'autostrada e dalla stazione, in una verdeggiante e soleggiata posizione proponiamo ville unifamiliari dalle ricercate scelte costruttive ed architettoniche. Possiblita' personalizzazione degli interni. Le soluzioni abitative saranno realizzate in classe energetica non inferiore ad A3.