[Rif. DV-8137] In Via Giorgio la Pira a Valera Fratta, in provincia di Lodi, si propone in vendita una villetta a schiera di 160 mq commerciali disposta su tre livelli. L'ingresso si apre su un disimpegno con affaccio sul luminoso soggiorno, caratterizzato da un'abbondante illuminazione naturale. Frontalmente, incontriamo una generosa cucina abitabile, che offre un ambiente dedicato alla convivialità e al piacere di cucinare in compagnia. Attraverso una porta finestra, è possibile accedere al giardino privato, dove è possibile organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi. Il piano è inoltre dotato di un bagno finestrato, con box doccia, che garantisce comfort e praticità. Attraverso un secondo disimpegno, posto a destra della cucina, si raggiunge una doppia rampa di scale, una delle quali conduce al seminterrato, dove si colloca l'ampia cantina ed il garage. La seconda scala, invece, permette di accedere al piano superiore: qui, attraverso un disimpegno con porta finestra ed affaccio su balcone, si trova sulla destra una camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, ed un bagno finestrato con box doccia. Salendo al secondo piano, infine, si accede a un ulteriore bagno finestrato, completo di box doccia, e alla restante parte della zona notte, composta da una spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale ed una camera singola, fornita di accesso al balcone. La proprietà include anche un box auto, ideale per parcheggiare il proprio veicolo. Il design moderno, gli interni luminosi e la distribuzione degli spazi rendono questa villetta una residenza accogliente e funzionale. Gli infissi e i serramenti sono in PVC e garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica. Il pavimento combina in modo armonico ed elegante il parquet dell'area notte con le piastrelle di ceramica posizionate nella zona giorno e nei servizi, mentre le scale interne sono realizzate in marmo. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, che consente di regolare la temperatura secondo le preferenze personali. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di climatizzazione, che offre comfort durante i mesi più caldi. La villetta si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Valera Fratta. Nei dintorni, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi di alimentari, farmacie, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus a 5 minuti a piedi di distanza, che consentono spostamenti comodi e veloci verso le aree circostanti. La stazione ferroviaria di Lodi, invece, si trova a circa 22 minuti di macchina dall'immobile, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. La posizione strategica di Via Giorgio la Pira permette di raggiungere facilmente anche altre destinazioni, come la strada statale SP 235, offrendo un comodo accesso a Lodi, Pavia, Crema e al resto dell'area circostante.

Questa villa singola su due livelli è pronta ad accogliere la tua famiglia. Situata in una zona residenziale, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni per il massimo comfort. Piano Terra: • Elegante soggiorno con camino • Sala da pranzo separata • Cucina abitabile • Bagno di servizio Piano Primo: • Camera matrimoniale • Camera doppia • Camera singola • Bagno principale • Disimpegno con balcone Caratteristiche Aggiuntive: • Lavanderia/cantina • Portico • Box auto • Giardino privato di 250 mq Questa villa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, con ampi spazi e tutti i comfort. Non perdere l'occasione di vivere in una casa pronta da abitare, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: E

Ti presentiamo una splendida villa singola, situata in un esclusivo contesto residenziale caratterizzato da sole ville, immersa in un rigoglioso giardino privato, curato e dotato di illuminazione e impianto di irrigazione. Descrizione degli Spazi: • Piano Terra: Accogliente ingresso che si apre su un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile spaziosa e una zona notte composta da un corridoio attrezzato con armadi su misura. Qui troverai due camere da letto, tra le quali una con cabina armadio e bagno en suite ed un altro bagno per un comfort ottimale. • Primo Piano: Una zona notte aggiuntiva con tre camere da letto, di cui una doppia, e un bagno, ideale per ospiti o per esigenze familiari. • Piano Seminterrato: Un'ampia taverna, perfetta come locale hobby, una lavanderia con porta a tenuta stagna e di sicurezza, un bagno, una cantina e un accesso diretto a un box auto di 40 mq. Tecnologie e Comfort: La villa è dotata di riscaldamento e condizionamento canalizzato al piano terra e primo piano. È completata da un impianto fotovoltaico, pompa di calore e caldaia a condensazione, garantendo costi di gestione ridotti al minimo. I costi di riscaldamento e condizionamento sono a costo zero, poiché ampiamente coperti da incentivo GSE e scambio sul posto fino alla durata dei pannelli. È possibile cedere l'incentivo GSE. Dettagli di Pregio: • Serramenti in alluminio con doppio vetro • Pavimentazione in parquet in tutta la casa, mentre cucina e bagni sono rifiniti in ceramica • Cucina ristrutturata nel 2021 con impianto elettrico aggiornato • Persiane in legno • Sistema d'allarme perimetrale e volumetrico Valera Fratta è una località ricca di servizi e comodità. Troverai nelle vicinanze scuole, supermercati, farmacie e negozi di vario genere, garantendo la massima convenienza per te e la tua famiglia. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus a breve distanza a piedi dalla casa (Linee Star e Autoguidovie per Milano/Lodi) Se lavori o studi a Lodi, Milano o Pavia, sarai felice di sapere che questa città è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, con distanze che variano da 20 a 40 minuti di viaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in questa esclusiva villa, dove comfort e modernità si incontrano in un ambiente tranquillo e riservato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Francesco 333/3692604 Daniele 345/4224329

Via San Zenone n. 13, Valera Fratta. Vi presentiamo sul mercato immobiliare della zona questa ESCLUSIVA villa singola libera su 4 lati con moderno ed accogliente cortile privato, ideale per giornate all'aperto con pranzi con barbecue e ideale per ricavarci una piscina. La villa, disposta su due livelli, presenta al piano terra locali ad uso taverna, molti ampi e vivibili collegati ai due box esterni, al primo bagno ed al locale caldaia. Al piano secondo invece troviamo la zona abitativa composta da soggiorno e cucina abitabile, dal disimpegno che ci accompagna alle 3 camere da letto e dal secondo bagno. L'immobile al piano terra è stato interamente e recente ristrutturato, mentre il piano primo comporta alcuni interventi migliorativi a discrezione dei possibili acquirenti. La villa è dotata di porta blindata, zanzariere, aria condizionata, videocitofono, doppi vetri al piano terra. I punti di forza d questa abitazione sono l'indipendenza su 4 lati e la zona riservata e tranquilla. DA NON PERDERE! Contattaci ora x per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno al numero 0371/216154 oppure inviaci una mail all'indirizzo: santangelolodigiano@gruppocasapoint.it

Vendo Villa indipendente a Valera Fratta di 250 m2 e spazioso giardino esterno piantumato con gli alberi decorativi, quelli della frutta e i fiori, così importanti da vivere nei questi tempi, adatta anche per una famiglia numerosa e i loro animali domestici. Villa si estende sul piano terra e il primo piano, tutta rifinita con il parquet in eccellente stato. Dispone di Panelli solari e la batteria Tesla che le da autonomia del Enel anche di notte, abbattendo i costi delle bollette. Nel soggiorno c'è anche il termo camino. Le finestre sono protette dalle grate dando così la sicurezza ulteriore. Esiste anche un impianto d'allarme, oltre il vetro antisfondamento del soggiorno. Collegata con il Milano e Pavia tramite servizio pullman. La Villa si trova da 10 minuti della e testa di A2 e A4. La casa e prima da vedere, e poi si può parlare di tutto il resto. Fuori si trova anche un atrio tutto da vivere d'estate. Il riscaldamento e il condizionamento e fatto con i termoconvertitori. No agenzie!

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Villetta a schiera al grezzo avanzato con pertinenze sita a Valera Fratta (LO), in via Giovanni Paolo II. Il bene è ricompreso all'interno di un complesso immobiliare composto da dieci villini a schiera, realizzati in un unico corpo di fabbrica continuo, edificato su due piani fuori terra.Le villette sono tutte composte al piano terra da soggiorno, cucina, con annesso volume non residenziale ad uso rimessa e lavatoio-bagno; al piano primo da corridoio, tre camere, bagno e due balconi.Completa la proprietà l'area cortilizia a verde con affaccio su due fronti.Le unità si presentano in corso di costruzione, con lavori sospesi e cantiere abbandonato. La volumetria di progetto risulta pressochè ultimata, con relative suddivisione tra le abitazioni, ma non i tavolati interni; è da realizzare l'impiantistica, parte delle recinzioni, aree pavimentate esterne ed in genere tutte le finiture.I beni non risultano ancora censiti al catasto urbano.Immobile descritto in Perizia allegata come “Villino 2”.Consistenze catastali:Abitazione: 140 mq circaGarage: 20 mq circaPiena proprietà di:Villetta (CT): Foglio 4 - Particella 804 Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.