Venta de casas - Valfenera

CASA SINGOLA Valfenera (AT) CASA INDIPENDENTE IN CENTRO A VALFENERA (AT)Ideale come abitazione o B&B - pronta da vivere Prezzo: € 128.000 Nel cuore di Valfenera, proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata, in ottime condizioni e subito abitabile. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento per attività ricettiva (B&B). Caratteristiche principali Superficie commerciale: 206 m² 6 locali 2 bagni Riscaldamento autonomo a metano Infissi in PVC con doppio vetro Impianto fotovoltaico da 3 kW Classe energetica D (137 kWh/m² anno) Facciata recentemente rifatta con cappotto termico: massimo comfort e risparmio energetico. Distribuzione degli spazi Primo piano: Ingresso con vano sottoscala ad uso cantina Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile con grande terrazza Camera da letto Bagno Secondo piano: Seconda camera da letto Disimpegno Bagno con lavanderia Una camera da ultimare (ideale come camera ospiti, studio o area relax) Punti di forza Ambienti ampi, luminosi e versatili Ottima soluzione sia residenziale sia per B&B Casa pronta da vivere Possibilità di personalizzazione degli spazi Ottimo rapporto qualità/prezzo Nota di trasparenza : Al piano terra è presente una panetteria con laboratorio, situata sotto il terrazzo. L'attività è tranquilla e non rumorosa e non interferisce con la vivibilità dell'immobile né con un'eventuale attività ricettiva. Valfenera - Monferrato autentico -Una posizione strategica immersa nel verde: A 25 km da Alba Vicina a Canale, Montà e Santo Stefano Roero Comoda alle autostrade A6 e A21 Circondata da vigneti e noccioleti Meta ideale per turismo enogastronomico (vini, tartufi, cucina piemontese) SERVIZI OFFERTI DAL NOSTRO STUDIO Ti accompagniamo in ogni fase dell'acquisto con un servizio completo: Consulenza mutuo con possibilità di finanziamento fino al 100% (previa verifica requisiti) Gestione completa della pratica fino all'erogazione Impresa edile per eventuali lavori Geometra e architetto per progettazione e pratiche Commercialista per consulenza fiscale e gestione investimento Servizio traslochi Un supporto a 360°, dall'acquisto alla realizzazione del tuo progetto immobiliare. Contatti Prenota subito la tua visita: 393 568 3959

Rif. 3.953 - info@agenzielacasa.it Alle porte del Roero e via per le Langhe, cascinale di ampia metratura immerso nel verde in zona tranquilla, poco distante da servizi e dalle principali vie di comunicazione. Si tratta di un edificio per la realizzazione di una o più unità abitative destinate a civile abitazione con aree private ad uso esclusivo o progetto per appartamenti con aree verdi e ampi spazi comuni. L'immobile offre una interessante possibilità di sviluppo per attività ricettiva. Ulteriori dettagli, foto, planimetrie e altre informazioni, saranno consultabili previo appuntamento nella nostra sede. APE in elaborazione Classe Energetica: Non soggetto

CASCINALE CON GIARDINO PRIVATO E LAGHETTO In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo cascinale libero su tre lati, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o una proprietà di campagna personalizzata. L'immobile è composto da una caratteristica stalla con sovrastante fienile, che offre interessanti possibilità di recupero e trasformazione, anche in un suggestivo terrazzo panoramico. Adiacente alla parte rurale si sviluppa l'abitazione, disposta su due livelli. Al piano terreno troviamo cucina, soggiorno e bagno; al piano superiore sono presenti due camere da letto. La proprietà è completata da un ampio giardino privato e da un grazioso laghetto, elementi che conferiscono unicità e fascino all'intero contesto. Soluzione ideale per amanti della natura, investitori o per chi desidera creare una dimora esclusiva recuperando il fascino autentico delle cascine di un tempo. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE - ZONA TRANQUILLA -GIARDINO PRIVATO Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Via Cavour 72, Santena. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti: - Tel. 0110640929 - Cell. 3480000902 - WhatsApp: 3480000902 - e-mail: santena@tempocasa.it. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI.