Villa di due camere con tre box, veranda e cucina separata disposta su due livelli e composta da: - ingresso, vano scala, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due bagni, corridoio, disimpegno e due camere da letto per un totale di 204 mq, oltre ad una veranda; - un piano primo sottotetto al rustico di 204 mq. Dispone anche di: - un piano seminterrato con due box auto di 183 mq e una cantina di 41 mq; - un piano interrato adibito a cantina suddiviso in tre locali di 51 mq totali; - un giardino privato di 2.916 mq totali. Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.it L'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

LOTTO UNICO: compendio immobiliare sito in Valganna (VA) Via G. Andreani n. 33, costituito da un villino di due piani fuori terra, un piano seminterrato e un piano interrato così destinati: piano terra - abitazione; piano primo sottotetto - unità in corso di costruzione; piano seminterrato - due box auto e un'autorimessa; piano secondo interrato - locale deposito; area scoperta di pertinenza. DATA ASTA 21/01/2025 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Riferimento 600.2023.210125 MILANO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via D. Andreani, 33 - VALGANNA (VA) LOTTO UNICO: compendio immobiliare sito in Valganna (VA) Via G. Andreani n. 33, costituito da un villino di due piani fuori terra, un piano seminterrato e un piano interrato così destinati: piano terra - abitazione; piano primo sottotetto - unità in corso di costruzione; piano seminterrato - due box auto e un'autorimessa; piano secondo interrato - locale deposito; area scoperta di pertinenza. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

NUDA PROPRIETA' - Cosa è? Solitamente, la nuda proprietà viene ritenuta una forma di buon investimento, specialmente nel lungo periodo. ll proprietario di una abitazione mette in vendita il suo immobile in nuda proprietà, conservandone il diritto di abitazione e usufrutto, solitamente per l'intera durata della sua vita. Alla scadenza dell'usufrutto, chi ha acquistato in nuda proprietà potrà disporre liberamente dell'immobile. All'usufruttuario spettano imposte e tributi quali Irpef, IMU e Tasi, oltre le spese per gli interventi di manutenzione ordinaria dell'abitazione. VALGANNA - Nella caratteristica piazzetta di Ghirla, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di questa interessante casa semindipendente. Ubicata in un gradevole contesto di corte, l'immobile gode di ampi spazi esterni, una generosa metratura interna, un comodo deposito e due box. L'abitazione ha una superficie complessiva di ca. 160 mq, ed è composta al piano terra da: ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso al portico, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Attraverso una comoda scala di design in pietra, raggiungiamo la zona notte, che è composta da: una camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno con vasca. Completano la proprietà: il giardino privato di oltre 150 mq, un comodo deposito di ca. 40 mq e due box singoli. Locale caldaia e cantina al piano interrato. Termoautonomo a gas metano. APE in corso. Nessuna spesa condominiale. Ghirla è situata in una posizione strategica, in quanto dista ca. 12 km da Varese, 16 km da Luino e 22 km da Lugano (CH). Scuola materna, poste, bar, parrucchiere, alimentari, stazione del pullman e studio medico, sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Gli altri principali servizi si trovano nel raggio di 3 km. NB: descrizioni e superfici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto.

In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo casa singola di recente costruzione, composta da: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi, giardino, portico e balcone; al piano seminterrato, cantina, locale lavanderia, taverna, bagno e autorimessa.

Con quasi 20.000 mq di area esterna! Proponiamo in vendita, poco prima della frazione dell'Alpe tedesco, immerso nel verde, ampio fabbricato plurifamiliare da ristrutturare/rifinire. Inizialmente l'unità immobiliare era composta da un'unica casa singola con ingresso, soggiorno, cucina abitabile ed ampia autorimessa al piano terra, due camere, due balconi e servizio al primo piano; successivamente l'immobile fu oggetto di un ampliamento (su tre livelli) che non venne mai portato a termine, lasciando le nuove unità immobiliari (accorpate all'abitazione originaria) al rustico, da rifinire. 194 mq per piano con anche il piano mansardato/sottotetto sfruttabile a fini abitativi! DA VEDERE!

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento VA600/2023 - DATA ASTA: 21/01/2025 - ore 12:00 Valganna (VA) - Via D. Andreani 33 Villino con possibilità di realizzazione di 5 appartamenti, situato in una bella posizione, con vista molto piacevole, posto in un'area prevalentemente residenziale circondata da molto verde, vicino al Lago di Ghirla, di due piani fuori terra, un piano seminterrato e un piano interrato così destinati: piano terra abitazione; piano primo sottotetto unità in corso di costruzione; piano seminterrato piano secondo interrato locale deposito; area scoperta di pertinenza molto vasta. La zona girono è costituita da un corridoio, un'ampia cucina abitabile, un soggiorno con camino e un bagno. La zona notte è costituita da un ripostiglio, due camere da letto, un bagno e una grande veranda. La Valganna è il cuore verde di Varese. Destinazione preferita degli escursionisti per i suoi sentieri rilassanti, le pareti rocciose, le gole e punti panoramici mozzafiato, molto apprezzata dai turisti anche per la presenza dei laghi. Il Lago di Ghirla è uno specchio d'acqua di origine glaciale situato nella verdeggiante Valganna, un'area di particolare interesse paesaggistico. Il lago rappresenta una piacevole sosta per sport e relax, lungo la ciclabile che da Ganna conduce a Lavena Ponte Tresa. Rappresenta inoltre la meta ideale per praticare pattinaggio in inverno e gite in canoa nel periodo estivo. Sulla sponda occidentale del lago si trova un piccolo centro balneare attrezzato. Valore commerciale da stima: Euro 480.550 Base D'Asta: Euro 337.000 Offerta Minima in asta: Euro 337.000 Rilancio minimo in asta: Euro 2.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

All'interno del villaggio degli artisti ed artigiani di Boarezzo villa unifamiliare cieloterra da ristrutturare con tetto nuovo di recente fattura. A pochi km dal lago di Ghirla e a 12 km da Varese. Un edificio completamente indipendente per un totale di 230 mq con una terrazza solarium vista lago di Ghirla. Posto auto esterno privato ed un piccolo giardino privato. Il piano terreno è formato da ingresso principale sulla via C. Chini, un tinello/cucina, un ampio soggiorno, cantina/lavanderia, un piccolo vano wc ed un ripostiglio con accesso dall'esterno e scala di accesso al primo piano. Il primo piano è costituito da tre ampi locali ed un balcone e scala di accesso al secondo piano. Il secondo piano è formato da un unico ampio locale ed un bagno. Infine dal piano secondo è possibile accedere ad una terrazza solarium attraverso una scala interna. Per richiedere qualsiasi informazione contattateci ai seguenti numeri e mail: tel. fisso 02 89747611 | cell.whatsApp 3517459574 | mail. studio@niastudio.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

villino sito in Valganna (VA) Via G. Andreani n. 33 data asta 21/01/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

VALGANNA - GANNA - In contesto di caratteristica corte, proponiamo in vendita ampia casa semindipendente, completamente DA RISTRUTTURARE. L'immobile si compone al piano terra di: ingresso su soggiorno con imponente camino, cucinotto ed un ulteriore spazioso locale. Tramite una comoda scala interna raggiungiamo il piano primo dove troviamo: disimpegno, camera matrimoniale, due camerette (di cui una con balconcino) e bagno. Sottotetto. Inoltre, adiacente all'immobile, abbiamo una cascina disposta su due livelli, per una superficie di circa 50 mq; un ripostiglio esterno di circa 10 mq; un altro spazio utilizzabile come posto auto coperto. Libero subito. Insieme all'immobile, vengono alienati anche appezzamenti di terreni boschivi, distribuiti sul territorio della Valganna, per una superficie superiore ai 30.000 mq. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. La casa dista pochissimi metri dai parcheggi pubblici e tutti i principali servizi quali: poste, municipio, asilo, fermata del pullman. Mentre in auto la posizione risulta strategica in quanto si raggiunge Varese in 15 minuti, Luino (Lago Maggiore) in 20 minuti, e la dogana di Pontre Tresa in 15 minuti. NB. Descrizioni e superifici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto.

VALGANNA - Località Ganna Elegante villa singola molto soleggiata con parco privato di oltre mq. 5.000, facente parte della residenza "La Pineta", completamente ristrutturata nel 2004. Il giardino è per buona parte pianeggiante a prato oltre a gradevole piantumazione con essenze autoctone e roseti tappezzanti. Doppio ingresso carraio, la proprietà si sviluppa su due livelli, eventualmente anche comodi per la realizzazione di due unità autonome. Finiture interne ed esterne molto curate, infissi antisfondamento, antifurto, caldaia a condensazione, camini ventilati, impianto di irrigazione. Completano la proprietà un ampio box doppio in larghezza con annesso ripostiglio ed una riservata zona barbecue con gazebo coperto. Prezzo richiesto Euro 590.000,00. Classe En. F - 361,61 Kwh/mqa Rif. V2/44/ZI. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600. Classe Energetica: G EPI: 462,93 kwh/m2 anno

VALGANNA - Località Ghirla Raffinata villa singola completamente ristrutturata con giardino di mq 1700 circa. Un'oasi di eleganza e comfort così composta: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, cabina armadio e tripli servizi. Box doppio in larghezza, ottime finiture e libera subito. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera uno spazio ampio e ben distribuito. La posizione strategica permette di godere della bellezza della natura circostante. Prezzo richiesto Euro 530.000,00. Classe En. F - 292,35 Kwh/mqa Rif. V2/54/ZI. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600. Classe Energetica: F EPI: 292,35 kwh/m2 anno

Nel cuore della Valganna, a metà strada tra il confine Svizzero di Ponte Tresa e Varese, precisamente a Ganna, proponiamo due porzioni di casa terra tetto: abitazione e box-deposito. L'immobile di costruzione ante 1967, è stato completamente ristrutturato nel 2007, sia l'abitazione che il box auto e deposito. Nella ristrutturazione sono stati sostituiti: i tetti di entrambi i fabbricati, infissi, impianti sia elettrici che termosanitari, piastrelle, intonaci, ecc. Ora si presente in buone condizioni. La ristrutturazione è stata pensata per essere vissuta da una coppia, ma con piccoli accorgimenti si possono creare fino a quattro stanze da letto. L'immobile terra-tetto è così suddiviso: - PT: Ingresso, locale sgombero, taverna (con ulteriore accesso) e bagno cieco con doccia; - PI: soggiorno, cucina, bagno finestrato; - PII: camera passante, camera da letto, e bagno con vasca e doccia oltre a piccolo balconcino; - Soffitta: piccolo locale con caldaia. Il riscaldamento dell'immobile e delle acque dei sanitari, è a metano, oltre ad essere dotato di camino termo ventilato nel locate di sgombero al piano terra.

Immerso nelle montagne verdi della Valganna, a pochi passi dalla pista ciclopedonale e dal Lago di Ghirla, proponiamo ampio rustico in pietra, completamente da riattare, disposto su due livelli fuori terra oltre mansarda e piano seminterrato, il tutto di ca. 300 mq. Completa la proprietà, in corpo staccato un magazzino disposto su due livelli di ca. 300 mq. Terreno pertinenziale e bosco.

Nella caratteristica fraz. di Boarezzo, per amanti della montagna e della tranquillità, ma allo stesso tempo vicina ai servizi, proponiamo rustico di ca. 100 mq. completamente da ricostruire con terreno di pertinenza. Possibile ampliamento.