Vânzare case - Vallefoglia

Nella posizione più prestigiosa della zona mare, immerso in uno dei giardini privati più ampi della zona, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita elegante villino indipendente, completamente e radicalmente ristrutturato e appena ultimato. L'abitazione, priva di barriere architettoniche, si compone di ingresso, luminosa zona living caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul giardino e cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, studio e secondo bagno. Elemento di assoluto pregio è il grande giardino privato che circonda l'abitazione, garantendo privacy e offrendo ampi spazi da vivere all'aperto. Completano la proprietà una grande terrazza a tetto e due posti auto. L'immobile, in classe energetica A3, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. È dotato di sistema ibrido con pompa di calore aria-acqua e caldaia, destinato alla climatizzazione e alla produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento, con regolazione indipendente della temperatura nelle zone giorno e notte. Per il raffrescamento è stata predisposta l'installazione di quattro split idronici, con possibilità di regolazione autonoma della temperatura nei diversi ambienti. Completano le dotazioni il nuovo impianto elettrico, la predisposizione per l'impianto di allarme e l'impianto TV. Una soluzione esclusiva e difficilmente reperibile, completamente rinnovata, che coniuga indipendenza, ampi spazi esterni, elevata efficienza energetica e una posizione di assoluto pregio in una delle zone più ricercate della città.

723 Casale Padronale dell'Orologio - In zona limitrofa Pesaro (circa 15 minuti dal capoluogo) si vende antica villa padronale del 1700 completamente in mattoni con all'interno soffitti a volta stuccati. Sul fronte della villa esiste ancora un antico orologio in marmo. L'immobile e suddiviso su 3 piani, al piano terra troviamo stalle e cantina; al primo e secondo le abitazioni padronali. La proprieta e circondata da terreno agricolo di circa mq. 5000. L'immobile necessita di ristrutturazioni, le murature esterne sono ancora in buono stato, con possibilita quindi di recupero. Luce ed acqua sono connesse. Strada in perfetto stato. Ideale come struttura ricettiva o come abitazione di pregio. Prezzo negoziabile. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono.

Rif. 257 24 Vendesi a Vallefoglia, precisamente in località Morciola in posizione dominante e ad un passo da tutti i principali servizi, un bellissimo e antico casale, attualmente allo stato di rudere. L'immobile sviluppa su due livelli di circa 220 mq. ciascuno, un porticato e ripostigli/depositi adiacenti al fabbricato. Completa la proprietà uno scoperto privato di circa 5.000 mq. Posizione e metratura ideale per realizzare una grande villa con piscina, o più appartamenti. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com

apsella vendesi casolare di ampie dimensioni con mq. 1.000 di terreno in bella e panoramica posizione collinare, possibilità di aggiungere altro terreno e vicino alle strade principali. € 119.000 rif. 82 contattateci per vedere l'immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! ag. immobiliare schiaratura corso xxi gennaio, 114 61022 montecchio di vallefoglia (pu) graziano 339/2337650 marianna 333/1888892

Rif. 227 23 Nelle primissime colline di Montecchio, in prossimità di Tavullia, in posizione dominante e riservata, si vende un bellissimo casolare di circa 300 mq., composto come segue: - al piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e bagno. - al piano primo soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto ed un grande terrazzo di circa 50 mq. La casa necessita di ristrutturazione completa. Completa la proprietà un grande magazzino di circa 250 mq. ed un garage posto al piano terra. Al casolare si accede mediante strada comunale. La proprietà è circondata dal proprio terreno esclusivo di circa 2.000 mq. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com

Per giungere all'Antica e storica Abbazia denominata "Pieve di Sant'Eracliano" dobbiamo lasciarci alle spalle la costa e la famosa città di PESARO. Percorrendo la statale che porta ad URBINO, per circa 12 km all'altezza della frazione CAPPONE di COLBORDOLO troviamo a sinistra la prima indicazione dell 'Abbazia di COLDELCE. Salendo si incontrano belle case di campagna ed un piccolo borgo; dopo aver percorso circa 4 km immersi nel verde si arriva ad un pianoro circondati da un bosco secolare. Lì si trova la maestosa "Pieve di Sant'Eracliano. La proprietà ormai in disuso dalla metà degli anni '60 è composta da una chiesa, con stucchi e alto campanile visibile dalle campagne vicine, una grande canonica con annessa scuola e sul retro un casolare di campagna di medie dimensioni staccato dal corpo centrale. La proprietà e' circondata da 6 ettari di terreno. L'atmosfera raccolta che trasmette questo luogo è davvero magica e dona una grande pace e serenità a chiunque si avvicini. La proprietà è molto interessante per la vicinanza alle città di Pesaro e Urbino rimanendo comunque in una posizione appartata e soleggiata. Per conoscere le antiche origini della Pieve, bisogna risalire al Medioevo quando la Pieve di Sant'Eracliano rappresentava la chiesa principale della zona. Ubicata in un pianoro in cima ad un alto colle e non lontano dal Castello di Coldelce ora non più visibile. Da antichi documenti si parla della Pieve dall'anno 1069 con la scrittura della "Pergamena del Beato Mainardo". Purtroppo oggi l'antica pieve è in rovina ma riesce ancora a stupire il visitatore per la sua solitaria armonia ed imponenza.

RIF. 358545 - Grande proprietà indipendente con vista panoramica e ampio scoperto. Il complesso edilizio è composto da tre corpi di fabbricati collabenti di cui due adiacenti, diroccati e in precarie condizioni statiche ed uno indipendente quasi completamente crollato. Su richiesta può essere presentato un preventivo per il restauro, adatta a diverse soluzioni, da uno a sei unità. Sita nel grazioso paesino di Colbordolo, Vallefoglia (PU) a 20km dal mare, tra le colline marchigiane. sfbc

RIF. 373129 - Vendesi Grande immobile in Piazza dei Lavoratori,in località Colbordolo su Quartiere Monte di Colbordolo,di 1.300 metri quadrati accatastato come RSA ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso adatto per un piccolo albergo un bed and breakfast o una mega villa. La proprietà si completa con 1500 metri di terreno esclusivo circostanti l'immobile. sfbc

Rif. 146 26 A soli 2 km. da Montecchio, facente parte del Comune di Vallefoglia, si vende un bellissimo casolare di campagna, circondato dalla propria corte esclusiva di circa 1.000 mq. Posto su una strada asfaltata senza sbocco, si trova a soli 200 metri dalla fermata dell'autobus e gode di una posizione leggermente rialzata, che gli dona una veduta panoramica importante sulla vallata del Foglia. Il casolare misura circa 300 mq., disposti su due livelli ed è facilmente trasformabile in una grande soluzione unifamiliare, nonché in una bifamiliare per genitori e figli. All'esterno troviamo anche una grande tettoia condonata, ideale come parcheggio auto. Possibilità di poter acquistare altri terreni circostanti, trattativa riservata. Necessità di ristrutturazione totale, per la quale può usufruire di tutte le detrazioni fiscali di Legge. Ideale per tutti coloro che amano vivere nella pace della campagna, pur non rinunciando ad avere tutte le comodità a poca distanza. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com

Rif. 178 26 NOSTRA ESCLUSIVA! Vendesi a soli 5 km da Montecchio, nelle campagne di Vallefoglia, una casa abbinata posta al termine di una strada chiusa. La casa è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da ampio ingresso con scala a vista, bellissima e luminosa zona giorno con cucina, disimpegno, bagno spazioso e ripostiglio/vano tecnico. Al piano primo troviamo un disimpegno, grande bagno, quattro camere da letto molto ampie, di cui una matrimoniale con bagno in camera e bellissima terrazza da rifinire. Completano la proprietà un grande giardino di circa 1.000 mq sul fianco e sul retro della casa ed un garage doppio allo stato grezzo. La casa è stata completamente ristrutturata ed è provvista di: - Tetto in legno con travi a vista; - Impianto elettrico domotico con predisposizioni anche nel giardino e nel garage; - Impianto idraulico con pompa di calore di ultima generazione con salatore e addolcitore acqua propria del pozzo che manda tutto l'impianto di casa e il riscaldamento a pavimento su tutti e due i piani; - Pannelli solari da 3 kw installato recentemente, con trifase; - Predisposizioni di ogni genere, tra impianto di allarme e di condizionamento. E' altamente consigliabile una visita direttamente sul posto, onde apprezzarne tutti i pregi. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com

Ai piedi di Sant'Angelo in Lizzola si vende proprietà di pregio artistico storico pubblicata nel libro "Le più belle Ville dell Vallefoglia" : casa padronale denominata Villa Carelli di 564 mq abitativi e 170 mq di grotte /cantine con una superficie di corte /aia di 1700 mq ( in seguito descrizione architettonica ) oltre ulteriore proprietà Casetta al grezzo di 300 mq commerciali con 950 mq di corte esclusiva. La richiesta per tutta le proprietà è di €390.000 IDEALE COME RICETTIVO " Villa Carelli sorge ai piedi di Sant' Angelo in Lizzola a metà tragitto tra il Trebbio ed il Castello; l'edificio occupa una discreta posizione panoramica, due elementi decorativi e funzionali alleggeriscono la severa e composta archietttura del prospetto la scalinata della elegante forma a ventaglio, la veranda e le vetrate entrambe affacciate ad oriente sul ridente giardino. Internamente lo stabile è diviso in due distinti appartamenti;quello colonico una volta ceduto a una coppia di agricoltori custodi della villa; impegna il pianoterra con la cantina,la stalla e la cucina e una buona porzione del piano primo dove si trovano due camere e il magazzino. Varcato l'ingresso principale e superata la veranda si accede all'appartamento padronale che accoglie nel piano rialzato (150 mq circa) i servizi e cioè una stanza da pranzo, una cucina, una dispensa, un bagno e una camera da letto originariamente usata come stireria. Attraverso una scala si sale al piano superiore o "nobile " che vanta una superficie di 300 mq ed un vastissimo salone (lungo 13 m per 6 m) con soffitto a vela affrescato con polieromi motivi geometrici in cui il grigio si alterna al rosa.Tutt' intorno a questo ambiente si colloca a corona lo studio ( una volta utilizzato da salottino d'attesa), il bagno e cinque camere da letto tutte finemente affrescate nei soffitti con motivi geometrici tranne la stanza più piccola: qui un raffinato "trampe l'oei" illusionisticamente propone una finestra aperta sul cielo e bordata di fiori. I pavimenti di tutta la villa molto antichi sono di mattoni dipinti in rosso, impostati su supporto di travi intersecate da travetti più sottili. Infine, va ricordato, che oltre all'ingresso principale della villa dispone anche di un entrata di servizio che,attraverso la cuicina, comunica con la parte colonica. Il quadro storico -funzionale di questa villa affonda le sue radici nel tardo Settecento e a quest'epoca la struttura era una semplice casa da massaro con Corte del Capitolo di Sant'Angelo,la sacra adunanza di tutti i canonici della colleggiata castellana. La mappa pontificia del 1815 indica che nei pressi della villa sorgeva una casupola ( abbattuta nel 1870) di proprietà della Natività di Maria nota a tutti come l'Ospitaletto, poi detto Ospitaletto detto trovavano ospitalità e ricovero i pellegrini diretti verso i luoghi santi. Nel 1878 i beni ecclesiastici vengono ceduti al demanio nazionale per far aumentare gl'introiti x il nuovo stato italiano e quindi la nostra casa del massaro viene alienata a beneficio del sig. Giovanni Foschi che nell'arco di circa 10 anni la trasforma nella struttura che oggi ammiriamo. Nel 1890 i radicali lavori sono terminati e il redattore catastale si può registrare al catasto fabbricato come nuova costruzione con tre piani e 20 vani. Nel 1901 al piano solaro vengono aggoiuntidue vani in altezza ben leggibili oggi dall'esterno. Nel 1929 i figli di Giovanni Foschi Ilda e Renatovendono la villa alla marchesa Angelina Trionpphi -Honorati

Rif. 4478 - VALLEFOGLIA /PU In splendida posizione collinare, immersa nel verde della campagna di Vallefoglia, proponiamo in vendita un'azienda agricola composta da un ampio compendio immobiliare e terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 26 ettari. La proprietà comprende un fabbricato principale, attualmente allo stato di rudere e completamente da ricostruire, con una superficie di circa 385 mq, oltre a un fienile di circa 170 mq, situato nelle immediate vicinanze dell'edificio principale. I terreni si estendono per circa 26 ettari e comprendono diverse qualità colturali, tra cui seminativo, seminativo arborato, pascolo e vigneto, offrendo interessanti possibilità di utilizzo agricolo e di valorizzazione. Alcune particelle catastalmente classificate come pascolo risultano oggi ricoperte da vegetazione boschiva, a seguito del progressivo abbandono delle attività agricole. L'intero fondo è attualmente concesso in affitto con contratto in essere fino a novembre 2027. Una soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi desidera sviluppare un importante progetto di recupero in un contesto paesaggistico di grande fascino. Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

Sant'Angelo In Lizzola: a due passi dal centro storico e immerso nel verde sorge "Villa Carelli" disposta sul fianco occidentale della collina a metà tragitto fra il Trebbio ed il Castello. La proprietà è nata nel 700' ed è disposta su tre livelli e con uno splendido ingresso padronale a ventaglio, ampia veranda tutta a vetro e completa di affreschi. La proprietà si distribuisce su 600 mq e presenta un ampio parco esclusivo. Ottima soluzione per agriturismi e bed & breakfast. INFO IN AGENZIA. Rif. 5188

Nelle colline di Pesaro immerso nel verde del paese di Villa Ugolini, vendesi casolare di totali 400 mq disposto su tre livelli, oltre ad un portico di 40 mq, una dependance esterna e circostante giardino privato di circa 3000 mq. Al piano terra, di mq 135, è presente una cucina, un ambiente ripostiglio ed un doppio garage; al piano primo, di mq 135, alloggiano un soggiorno, una seconda cucina, tre camere da letto ed un bagno; al piano secondo (sottotetto), sempre di mq 135, avente altezza compresa tra 2,8 ed 1 mt, troviamo un ambiente suddiviso in quattro vani ancora allo stato grezzo, che può essere ultimato a piacimento. Completa la proprietà una dependance esterna ad uso abitativo, caratterizzata da pietre faccia a vista, disposta su due piani, suddivisa in quattro ambienti, internamente ancora allo stato grezzo, da potere adibire a secondaria dimora. Il riscaldamento è a GPL. Possibilità di acquisire, a parte, del terreno agricolo circostante di 4 ettari.

In località Montelabbate (PU), posto sulla collina in posizione dominate, vendesi casolare, da demolire e ricostruire, di totali 160 mq, disposto su due piani, oltre ad una pertinenza privata agricola di circa 1,9 ettari tutt'intorno alla dimora, dove sono presenti alcune decine di piante di olivi.

Questo splendido casale unisce l'eleganza del design contemporaneo al fascino autentico dell'Ottocento. I suoi ambienti fondono linee pulite e moderne con elementi in pietra originale, creando un perfetto equilibrio tra rigore e calore. Disposto su un unico livello - con alcuni gradini che separano dolcemente gli spazi - il casale, nella zona giorno, è privo di porte interne tradizionali permettendo una fluida continuità tra i diversi ambienti. Le numerose porte-finestre affacciate sull'esterno consentono un facile accesso da ogni lato, valorizzando la relazione con il giardino. La zona giorno è ampia e accogliente, composta da una sala che funge da ingresso con termocamino, una cucina compatta ispirata agli spazi nautici, e una serie di ambienti versatili che conducono a un maestoso salone panoramico con grandi vetrate: da qui si gode una vista mozzafiato sulla vallata e, nelle giornate limpide, si può vedere il mare all'orizzonte. Il salone dispone di una parete già predisposta per l'installazione di una seconda cucina, perfetta per chi ama cucinare e ricevere. La villa ospita cinque camere da letto e tre bagni, di cui uno en suite, offrendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. All'esterno, in continuità con l'abitazione principale, si trova una piccola piscina con idromassaggio, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o sorseggiare un calice di vino al tramonto. Le passerelle esterne, realizzate in pregiato parquet nautico, conducono alle due affascinanti dependance, caratterizzate da pareti completamente in vetro che dissolvono il confine tra interno ed esterno, regalando un'immersione totale nella natura. La prima dependance è un vero e proprio appartamento, con spazioso soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. La seconda, più raccolta, è attualmente adibita a studio d'arte, anch'essa con bagno indipendente. Il grande giardino, insieme al terreno circostante punteggiato di piante e ulivi secolari, offre privacy, ombra e un'atmosfera di quiete assoluta. Questa proprietà è una fonte continua di ispirazione: una residenza che racconta il dialogo armonico tra terra e mare, passato e futuro. Il casale si trova in una posizione molto comoda per usufruire dei principali servizi, che sono raggiungibili anche a piedi. A solo 1 km troviamo un negozio di alimentari, un panettiere, un tabaccaio e un'azienda agricola biologica che rifornisce di frutta e verdura a km 0. La proprietà si trova in una zona ricca di interesse storico artistico, e precisamente a 15 km dalla città di Urbino, uno dei centri più importanti del Rinascimento italiano, che ospita una famosa università. Si trova anche a soli 19 km dal mare e dalla città di Pesaro, centro molto bello e vivace della costa adriatica, ricco di eventi durante tutto l'anno. Siamo anche vicini a Fano (30 km), Rimini (40 km), Ancona (a circa 1 ora e 15 minuti) da dove poter prendere un traghetto per la Croazia o la Grecia. Gli aeroporti più comodi sono Ancona 73 km, Rimini 39 km, Bologna 170 km.

Montecchio casa singola con terreno, giardino, stalla. anche per 2 unità abitative Montecchio, casa singola disposta su due l ivelli oltre a soffitta, cantina, stalla, tettoia e giardino di circa 2000mq. costrtuzione degli anni 60 con rifiniture dell'epoca. piano terra: doppio ingresso, cucina abitabile, sala con camino, dispensa, 2 vani attualmente aidibiti a ripostiglio, ex stalla, centrale termica. primo piano: 4 comode camere da letto, bagno finestrato e balcone. soffitta: allo stato grezzo di pari metratura dell'appartamento. garage con ripostiglio sempre al piano terra di circa 55mq. tettoia: 55mq. i vani cantina, stalla e centrale termica al piano terra circa 100mq hanno tutti altezza e sono finestrati, sono collegati all abitazione e possono essere trasformati secono le proprie esigenze. dispoibilità immediata. classe g 287kwh/mq/anno. per informazioni e visite: pesaro case, siamo a pesaro in via vincenzo rossi, 2 e via vincenzo rossi, 5. tel: 0721-452155 cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Immersa nella quiete più autentica delle colline marchigiane, questa splendida casa indipendente formata da due appartamenti regala privacy assoluta, senza alcuna vista diretta di vicini, e una meravigliosa vista panoramica sul paesaggio circostante. L'esposizione a sud-est garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno e un clima particolarmente mite anche nei mesi invernali, mentre la posizione riservata assicura silenzio e relax in ogni stagione. La proprietà si trova in una posizione strategica: a soli 20 minuti da Urbino, gioiello rinascimentale patrimonio UNESCO, a 20 minuti dal mare della Riviera Adriatica e a breve distanza dai suggestivi borghi storici delle Marche e della Romagna, mete ideali per turismo culturale, enogastronomico e naturalistico. Grazie agli ampi spazi e al contesto esclusivo, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza privata sia come progetto turistico come B&B o casa vacanze. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, elemento che renderebbe la struttura ancora più attrattiva per un'attività ricettiva immersa nella natura. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005 e presenta caratteristiche costruttive di qualità, tra cui: intercapedine a pavimento al piano terra; autorimessa con fondamenta rinforzate tramite plinti in cemento; riscaldamento con termocamino oppure GPL. Per chi volesse ancora più spazio circostante, c'è la possibilità di acquistare terreno boschivo o coltivabile, ideale per chi desidera vivere la campagna, sviluppare un'attività agricola o creare spazi dedicati al relax e all'ospitalità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il silenzio e la bellezza del paesaggio si fondono in armonia. Contattaci subito per una visita!

A Talacchio, frazione immersa nel verde del comune di Vallefoglia, proponiamo in vendita un affascinante rustico interamente da ristrutturare. La proprietà vanta una superficie commerciale di 377 mq distribuiti su due livelli. Si tratta di una soluzione ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa residenza bifamiliare o unifamiliare, sia per un progetto di investimento. L'immobile è circondato da una magnifica corte privata di circa 3.000 mq, uno spazio perfetto per realizzare un giardino curato, una piscina panoramica e aree relax all'aperto. Completa la proprietà un grande terreno agricolo adiacente di 7410 mq. Questa soluzione situata in una splendida e soleggiata cornice collinare gode della massima quiete pur rimanendo a pochissimi minuti dai principali servizi di Montecchio. Una combinazione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un contatto autentico con la natura.

**Casale in Vendita a Vallefoglia di Pesaro (PU)** Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore delle Marche! Nel Comune di Vallefoglia di Pesaro (PU), poco dopo alcuni tornanti che conducono al piccolo borgo medioevale di Sant'Angelo in Lizzola, circondato dal verde delle prime colline del basso Appennino, vendesi incantevole casolare di totali 375 mq disposto su tre piani, di uguali dimensioni, oltre ad accessori esterni quali porticato in legno di circa 100 mq e doppio garage di circa 50 mq, immerso in un terreno di circa 4 ettari, con un'area erbosa di un ettaro e 800 ulivi, questo immobile è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. In ottime condizioni abitative, così composto; al piano terra, da un ingresso, da un ampio salone con camino e sala da pranzo perfetto per vivere momenti di convivialità; le triple porte finestra diffondono luce e si aprono su porticato in legno di circa 100 mq, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere del sole, da una grande cucina abitabile con porta finestra su porticato, da una dispensa e da un ampio bagno con vasca; una elegante scala conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, dove alloggiano 4 ampie camere da letto di cui una con bagno privato "en suite", da un ripostiglio / cabina armadio e da un altro bagno con accogliente vasca idromassaggio; un'altra scala interna porta al piano interrato adibito a taverna, dove troviamo un altro bagno con annessa lavanderia e doppio garage con due basculanti. Completano la proprietà una corte pertinenziale erbosa di circa 1 ettaro e un terreno agricolo di circa 3 ettari dove sono presenti 800 piante di ulivo. Un gioiello residenziale, ricostruito a nuovo nell'anno 1999, incastonato sulle dolci colline per arrivare direttamente (20 min di macchina) alle spiagge di Pesaro, Fano e Cattolica o, per amanti delle due ruote, essere il punto di partenza per mete mozzafiato da raggiungere in percorsi cicloturistici; rappresenta la fusione perfetta tra vita rurale e comfort urbano. Si trova a 35 min dall'aeroporto internazionale di Rimini, 40 min da quello di Falconara, a 50 dal porto di Ancona che collega l'Italia con la Grecia ed il resto del Mediterraneo. In 20 minuti si raggiunge la stazione ferroviaria di Pesaro, punto di snodo di molte destinazioni in Italia, ed in 15 min lo svincolo autostradale di Pesaro dell'A14 La qualità della vita in campagna si sposa, quindi, con tutto il comfort e la comodità della vita di città. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido angolo delle Marche!